بایگانی دسته ی : اقتصادی

وزیر ارتباطات گفت: ثبت اطلاعات شبکه های اجتماعی بیشتر از ۵ هزار کاربر در قالب طرح کلان حفظ حریم خصوصی کاربران به تصویب رسید.

به گزارش فارس، محمود واعظی در حاشیه جلسه هماهنگی خوشه کشاورزی، محیط زیست و آب در دولت الکترونیک درباره مهلت ثبت اطلاعات شبکه های اجتماعی دارای بیشتر از پنج هزار عضو، گفت: شنبه عصر جلسه بسیار خوبی در شورای عالی فضای مجازی داشتیم و هماهنگی نزدیکی که طی شش ماه یا بیشتر میان وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، دستگاه های ذیربط با مرکز ملی فضای مجازی شده بود، به عنوان طرح کلان و مجموعه فعالیت هایی که برای ساماندهی شبکه های اجتماعی از آن یاد می شود برای حفظ حریم خصوصی مردم و اینکه اطلاعات در داخل کشور بماند، بررسی شد و خوشبختانه با رای خوبی به تصویب رسید.

 وی افزود: البته در وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات معطل این مصوبه نبودیم با تفاهم با مرکز ملی فضای مجازی فعالیت ها را با همکاری دانشگاه ها و مراکز پژوهشی و شرکت های دانش بنیان شروع کردیم چراکه مطمئنم متخصصان ما همانند دیگر کشورها شبکه هایی را به مردم عرضه می کنند که همه نیازمندی های مردم در آن باشد.

*۱٫۵ میلیون سیمکارت بدون هویت یک طرفه شد
وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات به مصوبه شورای عالی فضای مجازی در حدود یک ماه قبل پیرامون ثبت اطلاعات مالکان سیم کارت های بدون هویت اشاره کرد و توضیح داد: با توجه به گزارشات پلیس فتا از تخلفاتی که در این حوزه انجام می شد و مزاحمت هایی که برای مردم بوجود می آمد، در شورای عالی فضای مجازی تصمیم گرفته شد تا همانند تلفن ثابت و کسانی که از آی پی مشخص در اینترنت استفاده می کنند، تمام استفاده کنندکان تلفن همراه هویت معلوم داشته باشند بدین معنا که مالک هر شماره تلفن همراه در هر اپراتور تلفن همراه معلوم باشد.

وی افزود: البته در گذشته حدود ۱۰ میلیون شماره تلفن همراه مربوط به زمانیکه عملا نحو فروش سیمکارت ها در دکه ها و مغازه های بود، بدون نام مالک وجود داشت که خوشبختانه از وقتیکه اعلام کردیم، همکاری خوبی شد و از مردم بابت آن تشکر می کنم که بر این اساس در مرتبه اول سیمکارت های بی هویت از ۱۰ به ۶ میلیون رسید و شنبه به ۴٫۲ میلیون رسید.

واعظی با اشاره به اینکه از نهم دیماه حدود ۱٫۵ میلیون سیمکارت بدون هویت یک طرفه شده است، گفت: به هیچ وجه بنا نداریم که مالکیت کسانیکه این سیم کارت ها را دارند را تغییر کند و مزاحمت ایجاد شود بلکه به دنبال این هستیم که بعد از یک ماه و ۳۰ میلیون پیامکی که فرستادیم، مالکیت هر سیمکارت مشخص باشد.

منبع: alef.ir

بسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِیمِ وَالْعَصْرِ إِنَّ الْإِنْسَانَ لَفِی خُسْرٍ إِلَّا الَّذِینَ آمَنُوا وَعَمِلُوا الصَّالِحَاتِ وَتَوَاصَوْا بِالْحَقِّ وَتَوَاصَوْا بِالصَّبْرِ
سوگند به زمان که انسان زیانکار خواهد بود، جز آن کسانی که به خدا بگروند و عمل صالح انجام دهند و یکدیگر را به حق سفارش کنند و یکدیگر را به صبر و ایستادگی سفارش نمایند.

دیروز این کمپین با این خبر{اینجا} در معرض اطلاع هموطنان عزیز قرار گرفت.

این پیام حاکی از این بود که برخی از نمایندگان مجلس در تلاش هستند تا مصوبه هفته پیش مجلس را که حکومت را ملزم می‌کند اطلاعات از دریافتی‌های مدیران را در دسترس عموم قرار دهد؛ تغییر دهند تا مردم بی خبر بمانند.

در انتهای پیام نیز خواسته شده بود در تبلیغات تهاجمی (campaign) شرکت کنند و متنی را خطاب به نمایندگان مجلس امضاء کنند.

این پیام کوتاه و درخواست بی هزینه دو وجه غریب یک موضوع را با هم نشان داد.

نخست آنکه تا هم اکنون که این سطور نوشته می‌شود بیش از ۶۹ هزار نفر فقط از طریق این کانال از آن مطلع شدند که در این کانال بی‌سابقه است.
 
وجه دوم این است به رغم این استقبال عجیب تا همین ساعت تنها حدود ۵۸۰۰ نفر از متن درخواستی را امضا کرده‌اند.

وقتی بیش از ۶۹ هزار نفر خبر این کانال را می‌بینند می‌توان حدس زد که چند صد هزار نفر از طرق مختلف آن را دیده‌اند.

⁉️چرا باید ۵۸۰۰ نفر تقاضای امضای آن را اجابت کنند؟ یعنی احتمالاً یک درصد از آگاهان! گرچه در مقیاس کارهای مشابه ۵۸۰۰ امضا ظرف حدود ۲۴ ساعت کم نیست ولی در قیاس با افرادی که آگاه شده‌اند خیلی ناچیز است.

هر کدام از ما که این پیام را شنیده یا خوانده و امضا نکرده است باید از خودش بپرسد که چرا در این حد کار بی زحمت برای اصلاح امری مهم در مبارزه با فساد را انجام نداده است؟

من همه این دوستان را به حمایت سفارش می‌کنم و به ایستادگی در این راه. شما هم امضاء بفرمایید.

شما هموطن عزیزی که خواستار شفافیت و مبارزه با فساد هستید می توانید با پیوستن به این کمپین و امضا آن، مخالفت خود را به تلاش برخی نمایندگان مجلس برای مخفی ماندن حقوق مدیران نشان دهید.

برای پیوستن به این کمپین و اطلاع از جزئیات آن اینجا کلیک کنید.

منبع: alef.ir

در چند روز آینده احتمالاً رؤسای مجلس و جمهوری در نشستی مشترک درباره اصلاح لایحه بودجه سال ۹۶ تبادل نظر می‌کنند.
به گزارش تسنیم، نشست مشترک علی لاریجانی رئیس مجلس شورای اسلامی و حجت‌الاسلام حسن روحانی رئیس‌جمهور درباره نحوه تدوین بودجه سال ۹۶ کل کشور و تغییرات آن نسبت به لایحه ای که دولت به مجلس ارائه کرده احتمالا به زودی برگزار می‌شود.
پیشتر محمدمهدی مفتح سخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه ۹۶ به تسنیم گفته بود که احتمالاً لایحه بودجه ۹۶ اصلاح می‌شود.
به گزارش تسنیم، نمایندگان مجلس شورای اسلامی امروز سیزدهیمن روز بررسی لایحه برنامه ششمی را در دستور کار دارند که به اعتقاد برخی از کارشناسان این برنامه حدود ۵۸۰ هزار میلیارد تومان برای دولت بار مالی در پنج سال آینده خواهد داشت، که در برخی از مواقع نیز دولتمردان از این موضوع گلایه‌هایی داشته‌اند.
از سوی دیگر همزمان با بررسی لایحه برنامه ششم در صحن علنی مجلس، لایحه بودجه سال ۹۶ کل کشور نیز در کمیسیون تلفیق در حال بررسی است و با توجه به اینکه بودجه سالیانه کشور باید براساس اسناد بالادستی، نظیر برنامه توسعه تدوین شود، برخی از کارشناسان معتقدند بارمالی برنامه ششم در بودجه سال ۹۶ که همزمان با آن اجرایی می‌شود، مدنظر قرار داده نشده است.
 

منبع: alef.ir

عضو هیات مدیره مالک سهام مخابرات ایران گفت: مخابرات به سازمان خصوصی سازی ۴۴۰ میلیارد تومان بدهی معوقه دارد که با تفاهم صورت گرفته، تا روز دوشنبه هفته آینده این مبلغ را پرداخت می کند.

سیدمصطفی سیدهاشمی در گفتگو با مهر، با اشاره به دستور رئیس جمهور برای لغو موضوع فسخ قرارداد خرید شرکت مخابرات ایران که چندی پیش از سوی سازمان خصوصی سازی مطرح شده بود، گفت: با توافق صورت گرفته با سازمان خصوصی سازی، سهامدار مدیریتی بلوک مخابرات ایران تا روز دوشنبه هفته آینده، بدهی معوقه را پرداخت خواهد کرد.

وی با بیان اینکه تاکنون موفق به پرداخت ۱۳ قسط خرید مخابرات شده ایم، گفت: هر قسط مخابرات مبلغ ۴۹۸ میلیارد تومان است که تاکنون مبلغ ۶ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان به صورت اقساط به دولت پرداخت شده است.

سیدهاشمی با اشاره به اینکه در زمان خرید مخابرات مبلغ یکهزار و ۵۶۰ میلیارد تومان را به صورت پیش پرداخت داده ایم، ادامه داد: با مبالغ تفاوت کارمزد در مجموع تا به امروز برای خرید سهام مدیریتی مخابرات (۵۰ درصد به علاوه یک سهم)، کنسرسیوم توسعه اعتماد مبلغ ۷۷۰۰ میلیارد تومان به دولت پرداخت کرده است.

عضو هیات مدیره اعتماد مبین، افزود: هم اکنون ۱۰ درصد از قسط چهاردهم را از مبلغ ۴۹۸ میلیارد تومان پرداخت کرده ایم و مبلغ ۴۴۰ میلیارد تومان باقی مانده را نیز تا روز دوشنبه هفته آینده پرداخت خواهیم کرد و دیگر اقساط معوقه نخواهیم داشت.

وی تاکید کرد: تا سال آینده تنها دو قسط باقی می ماند و اقساط خرید شرکت مخابرات ایران نیمه دوم سال آینده به اتمام می رسد.

به گزارش مهر، کنسرسیوم توسعه اعتماد ۵۰ درصد به علاوه یک سهم از شرکت دولتی مخابرات ایران را به عنوان سهام مدیریتی این شرکت در سال ۸۶ و در راستای اصل ۴۴ قانون اساسی خریداری کرد.

چندی پیش به دلیل عدم پرداخت به موقع اقساط خرید این شرکت، سازمان خصوصی سازی در اطلاعیه ای از فسخ این قرارداد خبر داده بود.

منبع: alef.ir

وزیر ارتباطات گفت: ثبت اطلاعات شبکه های اجتماعی بیشتر از ۵ هزار کاربر در قالب طرح کلان حفظ حریم خصوصی کاربران به تصویب رسید.

به گزارش فارس، محمود واعظی در حاشیه جلسه هماهنگی خوشه کشاورزی، محیط زیست و آب در دولت الکترونیک درباره مهلت ثبت اطلاعات شبکه های اجتماعی دارای بیشتر از پنج هزار عضو، گفت: شنبه عصر جلسه بسیار خوبی در شورای عالی فضای مجازی داشتیم و هماهنگی نزدیکی که طی شش ماه یا بیشتر میان وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، دستگاه های ذیربط با مرکز ملی فضای مجازی شده بود، به عنوان طرح کلان و مجموعه فعالیت هایی که برای ساماندهی شبکه های اجتماعی از آن یاد می شود برای حفظ حریم خصوصی مردم و اینکه اطلاعات در داخل کشور بماند، بررسی شد و خوشبختانه با رای خوبی به تصویب رسید.

 وی افزود: البته در وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات معطل این مصوبه نبودیم با تفاهم با مرکز ملی فضای مجازی فعالیت ها را با همکاری دانشگاه ها و مراکز پژوهشی و شرکت های دانش بنیان شروع کردیم چراکه مطمئنم متخصصان ما همانند دیگر کشورها شبکه هایی را به مردم عرضه می کنند که همه نیازمندی های مردم در آن باشد.

*۱٫۵ میلیون سیمکارت بدون هویت یک طرفه شد
وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات به مصوبه شورای عالی فضای مجازی در حدود یک ماه قبل پیرامون ثبت اطلاعات مالکان سیم کارت های بدون هویت اشاره کرد و توضیح داد: با توجه به گزارشات پلیس فتا از تخلفاتی که در این حوزه انجام می شد و مزاحمت هایی که برای مردم بوجود می آمد، در شورای عالی فضای مجازی تصمیم گرفته شد تا همانند تلفن ثابت و کسانی که از آی پی مشخص در اینترنت استفاده می کنند، تمام استفاده کنندکان تلفن همراه هویت معلوم داشته باشند بدین معنا که مالک هر شماره تلفن همراه در هر اپراتور تلفن همراه معلوم باشد.

وی افزود: البته در گذشته حدود ۱۰ میلیون شماره تلفن همراه مربوط به زمانیکه عملا نحو فروش سیمکارت ها در دکه ها و مغازه های بود، بدون نام مالک وجود داشت که خوشبختانه از وقتیکه اعلام کردیم، همکاری خوبی شد و از مردم بابت آن تشکر می کنم که بر این اساس در مرتبه اول سیمکارت های بی هویت از ۱۰ به ۶ میلیون رسید و شنبه به ۴٫۲ میلیون رسید.

واعظی با اشاره به اینکه از نهم دیماه حدود ۱٫۵ میلیون سیمکارت بدون هویت یک طرفه شده است، گفت: به هیچ وجه بنا نداریم که مالکیت کسانیکه این سیم کارت ها را دارند را تغییر کند و مزاحمت ایجاد شود بلکه به دنبال این هستیم که بعد از یک ماه و ۳۰ میلیون پیامکی که فرستادیم، مالکیت هر سیمکارت مشخص باشد.

منبع: alef.ir

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش نرخ ارز سبب تأخیر در رونق مسکن و کاهش بیش از ۵۰ درصدی معاملات آن در آذر و دیماه شده است، گفت: دولت یازدهم برنامه جامعی برای بخش مسکن ندارد و وزیر راه و شهرسازی سلیقه‌ای عمل کرده است.

به گزارش فارس، حسام عقبایی در مراسم رونمایی از وب‌ سایت تخصصی آگهی‌های املاک‌ کشور با تأکید براینکه تا دهه‌های آینده ۷۰ درصد معاملات مسکن در فضای مجازی صورت خواهد گرفت، گفت: در شرایط کنونی کشور موضوع مسکن و تأمین آن برای مردم به یکی از معضلات و مشکلات کشور تبدیل شده است و علی‌رغم تعداد زیاد، مشاوران املاک وقتی با مردم صحبت می‌کنید متقاضیان مسکن عنوان می‌کنند که باید ارائه خدمات از سوی مشاوران املاک با سرعت بیشتر و روش‌های نوین و ضریب امنیت بالایی صورت گیرد.

وی تصریح کرد: پس یکی از وظایف اتحادیه مشاور املاک این است که مسیر حضور مرجع تخصصی آگهی‌های املاک کشور را هموار کند.

عقبایی با اشاره به اینکه در دنیای امروز تجارت الکترونیک حرف اول را در تجارت جهانی می‌زند، افزود: رتبه ایران در کشورهای دنیا در پایین‌تر سطح از رتبه‌های جهانی در حوزه‌های تجارت الکترونیک قرار دارد. در حالی که براساس قانون نظام صنفی باید فعالیت‌ها از سوی برخی سایت‌های تخصصی املاک زیر نظر اتحادیه باشد تا از این فرصت بتوان به نحو احسن استفاده و آن را به فرصت تبدیل کرد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: توصیه ما به وب‌سایت‌های تخصصی در حوزه املاک کشور که تعداد آنها به ۲۴ عدد می‌رسد این است خدماتی به بخش مسکن ارائه کنند که واحدهای صنفی دارای پروانه کسب و شناسنامه‌دار بتوانند در ارتباط با مردم موفق عمل کنند. پس مردم به اعتبار اتحادیه مشاوران املاک و قانون نظام صنفی به این وب‌سایت‌ها و اپلیکشن‌ها اعتماد خواهند کرد.

عقبایی با تأکید براینکه مشاوران املاک باید از ابزارهای در اختیار خود بتوانند در مهندسی فروش برای عبور از رکود مسکن استفاده کنند، گفت: اگر بتوان از این وب‌سایت‌ها به نحو احسن و درست استفاده کنیم سرعت خروج از رکود در بخش مسکن افزایش پیدا می‌کند چرا که در تمام کشورهای دنیا یکی از ابزارهای سرعت بخشیدن و خروج از رکود تحریک تقاضا در کنار ایجاد انگیزه لازم برای متقاضیان و سرعت بخشیدن به مهندسی فروش است.

وی با اشاره به اینکه مرجع تخصصی آگهی‌های املاک کشور این ظرفیت‌سازی را ایجاد و مطالعه تطبیقی با کشورهای توسعه یافته ایجاد کرده است، گفت: یکی از مزیت‌های این مرجع همانا بومی‌سازی شدن با فرهنگ ایران است که می‌تواند سیر معاملات بخش مسکن در کشور را تسهیل کند. پس توقع ما این است که این وب‌سایت بتواند با واکاوی مطالبات مردم و اصلاح مسیر خود بتواند مخاطبان بیشتری را جذب کند.

به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، این وب‌سایت‌ها می‌توانند با توجه به وجود ترافیک در سطح شهر و برخی مشکلات رفت و آمد به راحتی متقاضیان بخش مسکن را به خواست خود که همانا خرید و یا اجاره مسکن است برساند.

عقبایی گفت: با توجه به مطالبه‌گری و فضایی که از لحاظ گسترش تجارت الکترونیک وجود دارد قاعدتاً تا دهه آینده ۷۰ درصد معاملات مسکن از طریق فضای مجازی انجام خواهد شد. پس ورود وب‌سایت‌های تخصصی در حوزه املاک کشور یک امر ضروری است، بنابراین توصیه‌ام به مردم این است که به هر وب‌سایت و یا اپلیکیشنی که در بخش مسکن ارائه خدمات می‌دهند اعتماد نکنند.

وی با اشاره به اینکه سرمایه‌گذاری در ایران در این شرایط رکودی نیز در بخش مسکن بهتر از سایر کشورها است، گفت: سرمایه‌گذاری در بخش مسکن در ایران بالاترین سوددهی را در تمام دنیا دارد. هرچند خارجی‌ها در ایران نمی‌توانند مسکن خریداری کنند اما می‌توانند در قالب مشارکت در ایران سرمایه‌گذاری کرده و سود خوبی را داشته باشند.

* قانون پیش‌فروش مسکن قابلیت اجرایی ندارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص قانون پیش‌فروش مسکن گفت: با توجه به شرایطی که کشور در بخش مسکن با آن مواجه است باید اذعان کرد که بسیاری از ارگان‌های ذی‌ربط نسبت به اجرایی شدن این قانون نقد دارند و هرچند پیش‌فروش ساختمان دارای قانون است باید گفت قابلیت اجرایی ندارد.

عقبایی گفت: شرایط تنظیم پیش‌فروش مسکن در دفاتر اسناد و بنگاه‌های مسکن وجود ندارد هرچند در حال حاضر ۴۰ درصد بازار مسکن را پیش‌فروش مسکن به خود اختصاص داده است.

به گفته وی، اتحادیه مشاوران از وزارت راه و شهرسازی و دولت خواسته است که قانون پیش‌فروش مسکن اصلاح شود چرا که می‌تواند اصلاح این قانون در خروج مسکن از رکود مؤثر باشد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید براینکه سرعت بازار مسکن در حال حاضر ۶۰ است و هنوز برای رسیده به ۱۰۰ فاصله زیادی دارد،اظهار داشت:‌ در حال حاضر اقتصاد ایران به دلیل اینکه یک اقتصاد پایداری نیست، مبانی آن پایا نیست و برای اقتصاد برنامه جامعی نداریم قاعدتاً گمانه‌زنی‌ها و پیش‌گویی و تحلیل‌ها باعث می‌شود اقتصاد تحت تأثیر قرار گیرد.

وی در پاسخ به این سؤال آیا افزایش نرخ ارز باعث به تأخیر افتادن رونق مسکن شد، گفت: پیش‌بینی ما این بود که سرعت عبور مسکن از رکود افزایش یابد اما افزایش نرخ ارز باعث شد که در آبان‌ماه حجم معاملات ۱۸ درصد در شهر تهران کاهش یابد.

عقبایی ادامه داد: رشد نرخ ارز باعث شد ورود به رونق مسکن عقب بیفتد به طوری که در ۱۲ روز ابتدایی دی‌ماه شاهد کاهش حدود ۵۰ درصد حجم معاملات بودیم. یعنی مجدداً‌ بازگشت به رکود در بخش مسکن ایجاد شده است.

وی با اشاره به اینکه انتظار داشتیم با توجه به روند ۸ ماه نخست امسال افزایش حجم معاملات در تهران به کشور تسری پیدا کند، گفت:‌متأسفانه کاهش حجم معاملات در آذرماه و دی‌ماه باعث شد تا رکورد دوباره در حجم معاملات به وضوح دیده شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید براینکه قیمت مسکن تا پایان امسال و تابستان سال ۹۶ افزایش نخواهد یافت، گفت: ظرفیت بازار مسکن اینگونه است که قیمت مسکن افزایش نخواهد داشت و شاهد سونامی و جهش قیمت مسکن نخواهیم بود.

عقبایی در پاسخ به این سؤال که آیا انتقادی از سیاست‌های دولت در وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن دارید ، گفت: انتقاد ما از دولت این است که برنامه جامعی برای مسکن ندارد و براساس برنامه و چشم‌انداز حرکت نمی‌کند.

وی افزود: وزیر راه و شهرسازی براساس سلایق خود در بخش مسکن حرکت کرده است البته باید اذعان کنیم که وزیر راه و شهرسازی ۱۰ تا ۱۵ درصد در برنامه‌های خود تغییرات و مانور می‌داد اما استراتژی دولت یازدهم متأسفانه با دولت دهم متفاوت است و اگر دولت بعدی هم بیاید شاید با دولت یازدهم این استراتژی تفاوت داشته باشد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: تلاش دولت یازدهم این بوده است که مسکن مهر را به پایان برساند، بنابراین بنده تصور می‌کنم دولت در ۳ سال و نیم گذشته به جای اینکه به کالا و خودرو تسهیلات پرداخت می‌کرد باید سرمایه‌ها را به سمت مسکن سوق می‌داد، چرا که بخش مسکن می‌تواند اشتغال زیادی در کشور ایجاد کند.

عقبایی خاطرنشان کرد: دولت می‌تواند در این چند ماه آینده با استارت مسکن اجتماعی لااقل برای خود یک بنای جدیدی ایجاد کند تا در دولت آینده بتوان از آن دفاع کرد.

* بزرگ‌ترین سوداگران مسکن بانک‌ها هستند
وی تصریح کرد: بزرگترین سوداگران مسکن بانک‌ها هستند و هیچ سوداگری بالاتر از سوداگری بانک‌ها در دهه اخیر وجود نداشته است و گرانی مسکن تماماً به خاطر بنگاه‌داری بانک‌ها بوده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اضافه کرد:‌ ساخت و ساز بانک‌ها براساس قانون ممنوع است پس باید مجلس در این خصوص ورود کند.

همچنین در این مراسم، شهریار هژبر مدیرعامل وب‌سایت تخصصی املاک کشور گفت: تعداد وب‌سایت‌های تخصصی املاک کشور حدود ۲۴ سایت است بنابراین اعتقاد ما این است وقتی همه آنها ضعیف کار کنند جا برای کار وب‌سایت‌های قوی باز می‌شود.

وی افزود: هنوز سایت‌های تخصصی املاک در کشور نتوانستند جای خود را باز کنند پس ما می‌خواهیم این کار یک کار حرفه‌ای باشد و آژانس‌های املاک با ورود به این وب‌سایت ببینند که حرفه‌ای بودن یعنی چه و به خروج از رکود حاضر در بازار مسکن کمک کنند.

منبع: alef.ir

شهیدی – دبیر انجمن صنفی تولیدکنندگان لوازم صوتی و تصویری – در نشستی خبری مربوط به لوازم خانگی که در وزارت صنعت، معدن و تجارت برگزار شد با بیان این که سالانه دو میلیون دستگاه تلویزیون مورد نیاز کشور است، اظهار کرد: یک میلیون و ۳۰۰ هزار دستگاه با تولید داخل تامین و شش الی هفت هزار مورد طبق قانون وارد می‌شود اما در این بین ۷۰۰ هزار دستگاه تلویزیون در سال از روش‌های مختلف قاچاق می‌شوند. وی ادامه داد: نکته قابل تامل این است که شبکه قاچاق به راحتی و گستردگی فعالیت خود را انجام می‌دهد و به هیچ وجه پنهانی عمل نمی‌کند. آنها تشکیلاتی سازمان یافته هستند و به سهولت اجناس خود را در کشور به فروش می‌رسانند. دبیر انجمن صنفی تولیدکنندگان لوازم صوتی و تصویری با اشاره به این‌که در بخش تلویزیون ۲۴ هزار شغل ایجاد شده و ۸۰۰۰ میلیارد تومان سرمایه‌گذاری مستقیم در کارخانجات وجود دارد، بیان کرد: تمام برندهای معروف از جمله کره‌ای، ژاپنی و چینی در داخل تولید می‌شود و همگی تولید کارخانه‌های ایرانی هستند و از کارگران ایرانی بهره می‌برند. انصاری دبیر کل صنایع لوازم خانگی ایران با اشاره به این‌که در سال ۱۳۸۷ کل صادرات لوازم خانگی معادل ۸۰ میلیون دلار بوده است، اعلام کرد: در اواخر سال ۱۳۹۳ این رقم به ۳۰۰ میلیون دلار رسید که ۱۲ – ۱۳ میلیون دلار نیز مربوط به ظروف و قطعات بود. وی با انتقاد از رقم بالای بازپرداخت تسهیلات بانکی، گفت: چگونه می‌توانیم توقع ایجاد سرمایه‌گذاری در چنین شرایطی را داشته باشیم. علاوه بر این فولاد به عنوان مواد اولیه این صنعت نه تنها گران شده، بلکه قصد دارند صادرات آن را در دستور کار قرار دهند. علاوه بر این واردات بی‌رویه یکدیگر از مشکلات موجود است و تغییر تعرفه در ایران و مسائل مربوط به نرخ ارز از دیگر مشکلاتی است که با آن روبه‌رو هستیم. به گزارش ایسنا، طحان‌پور – رییس اتحادیه فروشندگان لوازم خانگی – هم در مورد بالا بودن قیمت تمام شده لوازم خانگی در ایران، اظهار کرد: باید این سوال را مطرح کنیم که چرا قیمت تمام شده لوازم خانگی در ایران بالاست آن هم در شرایطی که کشور دارای نفت، مس، آلومینیوم و پتروشیمی است، اما همین کشور ترکیه که در همسایگی ایران قرار دارد بدون داشتن این منابع قیمت تمام شده لوازم خانگی‌اش پایین‌تر است. وی با اشاره به این‌که بازار لوازم خانگی رکود وجود ندارد، عنوان کرد: ۷۰ درصد لوازم خانگی موجود در بازار تولید داخل و ۳۰ درصد آن وارداتی است. رییس اتحادیه فروشندگان لوازم خانگی همچنین در مورد انتقال لوازم خانگی قاچاق از فروشگاه‌ها به انبارها، خاطر نشان کرد: به نظر بنده ایرادی ندارد که لوازم خانگی قاچاق به انبار بروند، اما مهم آن است که کالاهای تولید داخل و کالاهای وارداتی صحیح جایگزین شوند. در ادامه درافشار  – رییس انجمن صنفی کارفرمایان تولیدکننده لوازم خانگی کوچک  – نیز با اشاره به این‌که تولید داخل توان تولید ۱۰ محصول جدید را از صنایع معتبر لوازم خانگی داراست، گفت: با توجه به وضعیت بازار سالانه تنها سه محصول جدید به بازار عرضه می‌شود. وی با بیان این که اساسا لوازم خانگی کوچک قاچاق‌پذیر هستند، یادآور شد: با توجه به ازدواج سالانه ۷۰۰ هزار نفر در کشور و نیز مراسم مختلف مصرف لوازم خانگی کوچک بالاست. رییس انجمن صنفی کارفرمایان تولیدکننده لوازم خانگی کوچک ادامه داد: تولیدکنندگان داخلی در مورد مالیات و بیمه با مشکلاتی مواجه هستند و مشمول ارقام نجومی می‌شوند علاوه بر این با مشکلات ارزی نیز روبه‌رو بوده در حالی که صرفه‌جویی یک دلاری به ازای هر یک دلار از محصولات را با خود به همراه داریم.

منبع: baharnews.ir

یکی از خدماتی که سالن‌های زیبایی زنانه به مشتریانشان ارائه می‌دهند، پکیج‌های آرایشی برای عروس‌خانم‌هایی است که دوست دارند در مراسم ازدواجشان زیباترین صورت را داشته باشند؛ پکیج‌هایی که از یک میلیون و ۸۰۰ هزار تومان تا بیش از ۱۰ میلیون‌ تومان برای آقای داماد آب می‌خورند! خیلی از این سالن‌ها برایشان مهم نیست که قرار است چه خدماتی به مشتری ارائه دهند؛ بلکه همین که عنوان «عروس» به گوششان می‌خورد، پکیج‌های گران‌قیمتشان را برای مشتری رو می‌کنند تا بتوانند مبلغ قابل توجهی دریافت کنند. شاید بد نباشد در ادامه، دو تجربه تلخ و شیرین از کاربران ایسنا را در این‌باره بخوانید: روایت اول: «همسرم توانایی مالی نداشت که پکیج‌های چند میلیونی آرایشگاه را برای شب عروسی‌ام تهیه کند. برای همین تصمیم گرفتم به آرایشگر نگویم عروس هستم و به او گفتم می‌خواهم برای یک میهمانی آماده شوم. قرارداد ۸۰۰ هزارتومانی بستیم و به آرایشگر بیعانه پرداخت کردم. سه روز مانده به مراسم ازدواجم، آرایشگر با من تماس گرفت. نمی‌دانم از کجا فهمیده بود که من عروس هستم. خیلی توهین‌آمیز صحبت کرد و گفت: «باید ۲ میلیون تومان بدهی. نگفتی عروس هستی که سر ما را کلاه بگذاری؟!» خلاصه سه روز مانده بود به مراسمم من آرایشگاه نداشتم. خیلی شخصیتم زیر سوال رفت و واقعا از این بابت ناراحت هستم. به اتحادیه آرایشگران هم رفتم اما صدایم به جایی نرسید.» روایت دوم: «من و همسرم سعی داشتیم که مراسم عروسی‌مان را با حداقل هزینه‌ها برگزار کنیم. مراسم را خیلی ساده برگزار کردیم و آرایشگاهی که من انتخاب کرده بودم، دستمزدی ۳ میلیون‌تومانی برای آرایش عروس دریافت می‌کرد. برای همین به او نگفتم که عروس هستم و گفتم می‌خواهم برای میهمانی آماده شوم. آن روز که به آرایشگاه رفتم، عروس‌هایی هم در سالن بودند که تنها فرقشان با من این بود که میهماندار شخصی داشتند و مدام از آنها پذیرایی می‌شد. کار من ظرف ۲ ساعت انجام شد، در حالی که عروس‌های دیگر از صبح زود در سالن درگیر بودند. آرایشگر با دریافت ۵۰۰ هزارتومان آماده‌ام کرد و بسیار هم راضی بودم. چون با هزینه کمی من هم شبیه عروس‌های دیگری شدم که در همان آرایشگاه بودند.» با مرور این دو روایت این پرسش مطرح می‌شود که آیا آرایشگاه‌ها بر اساس خدماتی که ارائه می‌دهند هزینه دریافت می‌کنند یا مناسبت و عنوان مراسم برایشان مهم است؟ پرسش دیگر اینکه پکیج‌های عروس چه خدماتی را شامل می‌شوند که خرید آنها موجب پرداخت هزینه‌های میلیونی است؟ وقتی این سوال را از یکی از آرایشگرهای معروف تهران که پکیج‌های عروسش ۱۲ میلیون‌تومان قیمت دارد پرسیدیم، درباره خدمات این پکیج توضیح داد: «پکیج ۱۲ میلیون تومانی ما یک مجموعه وی‌آی‌پی برای عروس‌خانم‌هاست که شامل خدمات زیادی می‌شود. مثلا از دو هفته پیش از مراسم، عروس‌خانم‌ها برای استراحت و پاکسازی پوست به سالن می‌آیند. البته قبل از مراسم هم یک‌بار عروس را آرایش کامل می‌کنیم که عکاسی‌اش را زودتر انجام دهد و روز مراسم استرس نداشته باشد. میکاپ ویژه، اکستنشن مو، رنگ، لایت، شینیون، فون بدن، سولاریوم، کاور ناخن، لاک پا، لنز، تاج و تور خدمات دیگر ما در روز عروسی است. البته عروس‌ها برای اینکه احساس ناراحتی نکنند، برایشان یک مهماندار شخصی و صندلی ماساژ می‌گذاریم و با صبحانه، ناهار و نوشیدنی از آنها پذیرایی می‌کنیم.» با سالن‌های دیگر هم تماس می‌گیریم که پکیج‌های ۳، ۵ و ۱۰ میلیون‌تومانی برای عروس‌ها دارند و خدمات مشابه ارائه می‌دهند و این در حالی است که قیمت همین آرایشگاه‌ها برای این خدمات و برای خانمی که عروس نباشد، حدود ۴۰۰ تا ۸۰۰ هزارتومان است! دستمزد آرایشگرها با میزان شهرتشان هم رابطه مستقیم دارد و هرچه خانم آرایشگر نامدارتر باشد، حق‌الزحمه بیشتری دارد. این در حالی است که هیچ نهادی بر روند فعالیت‌های این صنف و دستمزدهای نجومی‌شان نظارت ندارد.

منبع: baharnews.ir

به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ۱۱ روز ابتدای دی ماه سال جاری تعداد معاملات مسکن سال کل کشور نسبت به مدت مشابه سال قبل نصف شده است.

به گزارش ایسنا، حسام عقبایی در مراسم رونمایی از وب سایت درج آگهی ملک “شابش” اظهار کرد: در ۱۱ روز ابتدای دیماه ۱۸ هزارو ۱۴۹ قرارداد خرید و فروش داشتیم در کشور ثبت شد. این در حالی است که سال گذشته ۳۴ هزار قرارداد داشتیم که نشان می‌دهد معاملات حدود ۵۰ درصد کاهش یافته است و می توان گفت بازگشت به رکود داشتیم. پیش‌بینی ما این بود که هشت ماه افزایش حجم معاملات به سطح کشور تسری پیدا کند.

وی همچنین در خصوص تعداد معاملات شهر تهران گفت: در ۱۱ روز اول دی ماه در شهر تهران ۵۷۲۲ قرارداد خرید و فروش داشتیم. در مدت مشابه سال قبل نیز ۶۱۹۵ قرارداد امضا شده بود. اما در مجموع فکر می کنم تا پایان سال شاهد افزایش نسبی معاملات در شهر تهران خواهیم بود. با این حال تا پایان سال ۱۳۹۵ ظرفیت افزایش قیمت مسکن وجود ندارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: بازار مسکن در ایران بالاترین ارزش افزوده را در سطح جهان دارد که از سرمایه‌گذاران خارجی دعوت می‌کنیم در این بازار ورود پیدا کنند. بازار مسکن در ایران بالاترین ارزش افزوده در سطح دنیا را دارد، لذا حتی در شرایط فعلی که مسکن در رکود است، این بازار نسبت به بسیاری از کشورهای منطقه شرایط بهتری داشته که از سرمایه‌گذاران و شرکت‌های خارجی دعوت کرده و تاکید می‌کنم ایران این آمادگی را دارد که در خصوص جذب سرمایه گذاری برای تولید مسکن اماکن تجاری و حتی اماکن ورزشی با آنها همکاری کند.

وی درخصوص آخرین وضعیت قانون پیش فروش به ایسنا گفت: قانون پیش فروش ساختمان با توجه به شرایطی که الان در کشور داریم قابلیت اجرایی ندارد؛ زیرا زیرساخت‌های لازم برای اجرای آن فراهم نیست. لذا مشاوران املاک و نیز صد در صد از فعالان حوزه ساختمان از سازمان نظام مهندسی، نظام کاردانی، شهرداری ها و سایر نهادهای مرتبط با مسکن که نسبت به اجرایی شدن این قانون نقش دارند زیرساختهای لازم را برای اجرای آن نمی‌بینند.

عقبایی افزود: تهدیدی که وجود دارد این است که هم اکنون به دلیل عدم نقش مشاوران املاک در بحث پیش فروش، عملا این ابزار که ۴۰ درصد بازار مسکن را به خود اختصاص داده در یک فضای غیرقانونی صورت می گیرد و این مساله می تواند طرح دعواهای حقوقی را بالا ببرد. لذا این مطالبه را از کمیسیون عمران مجلس، وزارت راه و شهرسازی و دولت داریم و امیدواریم که اصلاح قانون پیش فروش در دستور کار قرار گیرد.

وی درباره علت کاهش معاملات مسکن در آذرماه امسال نسبت به سال قبل گفت: چون برنامه جامعی در حوزه اقتصادی ایران وجود ندارد قاعدتا تحلیل‌ها و گمانه‌زنی‌ها تحت تاثیر بسیاری از شرایط مقطعی قرار می گیرد. پیش‌بینی این بود که با توجه به سیاست‌های دولت سرعت خروج از رکود بالا برود که این اتفاق در آبان ماه افتاد و حدود ۱۸ درصد تعداد معاملات بالا رفت، ولی در آذرماه شاهد کاهش معاملات بودیم. در آذرماه تعداد قراردادهای تهران خرید فروش ۱۳ هزار مورد بود، در حالی که در مدت مشابه سال قبل ۱۵ هزار مورد بود. علت آن قرار داشتن در زمستان نبود بلکه پایین بودن انگیزه بازار سرمایه ای در این زمینه بود. بالا رفتن قیمت دلار هم به این نابسامانی کمک کرد.

عقبایی همچنین در خصوص ابزارهای نوین معاملاتی گفت: افراد، شرکت‌ها و مجموعه‌های مختلفی در حوزه ارایه خدمات خاص به مشاوران املاک در سراسر کشور فعالیت می‌کنند، اما شرکت‌هایی که در زمره خانواده مشاوران املاک قرار دارند انگشت شمار هستند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: در شرایط امروز کشور موضوع خرید مسکن یکی از مشکلات مردم است. علی‌رغم تکثر مشاوران املاک در کشور پای حرف دل مردم که می نشینیم مردم خواسته شان این است که ارایه خدمات به مردم با سرعت بیشتر و با روش‌های نوین تر، با وقت کمتر و ضریب امنیت بالاتر صورت گیرد.

عقبایی با بیان اینکه بخشی از مطالبات مردم وظایف صنفی است و بخشی دیگر بر عهده بخش خصوصی است، گفت: در دنیای امروز که تجارت الکترونیک حرف اول را می زند و از آنجا که رتبه کشور ما در بین کشورهای دنیا در پایین ترین سطح در این زمیه قراردارد، قاعدتا کسب و کار ایران باید استقبال کند از افراد و شرکتهای قانونمند در حوزه مجازی که قصد دارند خدمات صنفی ارایه دهند.

وی اظهار کرد: با توجه به اینکه در شرایط رکود مسکن قرار داریم ابزارهای نوین می‌تواند برای خروج از رکود کمک کند. اگر از این ابزارها درست و اصولی استفاده شود می توانیم دوره خروج از رکود را کوتاه کنیم. کما اینکه در کشورهای توسعه یافته یکی از ابزارهای سرعت بخشیدن به خروج از رکود، تحریک تقاضا، ایجاد انگیزه و ابزارهای لازم برای متقاضیان و اقناع و سرعت بخشیدن به خدمات حوزه مهندسی فروش است.

عقبایی خاطرنشان کرد: زمانی که سامانه اطلاعات املاک یا کد رهگیری را رونمایی می کردیم در بسیاری از نقاط کشور برایشان سنگین بود، ولی الان می بینیم در مرز افغانستان هم به سامانه اطلاعات املاک و مستغلات متصل هستند و کد رهگیری دریافت می کنند. لذا اگر مشاوران املاک مجازی نیز در مسیر خود قرار گیرد می تواند مفید باشد. این موضوع در لبه تیغ قرار دارد اما اگر درست استفاده شود، ضرر آن به کمترین حد خود می رسد.

در این نشست مدیرعامل شابش اظهار کرد: نرم افزاری تهیه کرده ایم که می تواند به افراد برای جست و جوی ملک از طریق سایت و اپلیکیشن کمک کند و بدین ترتیب در وقت و هزینه صرفه‌جویی کنند. این وب سایت ارایه کننده آگهی های فروش و اجاره ملک است که توسط آژانسهای املاک درج می شود. در حقیقت این وب سایت میان جویندگان و فروشندگان ملک و آژانسهای املاک ارتباط برقرار می‌کند.

شهریار هژبر افزود: اتحادیه املاک از ابتدا در جریان کارهای ما بوده است. در حال حاضر حدود ۲۴ سایت املاک در کشور فعالیت می کنند ولی جا برای این است که یک سایت خدمات عالی ارایه کند؛ ولی هنوز سایتهای املاک نتوانسته اند جای خود را پیدا کنند. به همین دلیل دیوار بیشترین تراکنش را دارد. اما باید در نظر گرفت که ملک یک سایت تخصصی است و نباید کنار دوچرخه، اتومبیل و اجناس دیگر به فروش گذاشته شود. به اعتقاد من باید خرید و فروش اینترنتی ملک حرفه ای شود.

منبع: alef.ir