پیش‌بینی‌خروج مسکن و معدن از رکود

یک کارشناس اقتصادی پیش بینی کرد:رشد اقتصادی سال آینده پایدار خواهد بود.

هادی حق شناس در گفت وگو با خبرآنلاین، با بیان اینکه رشد اقتصادی که در سال جاری بدست آمد، متاثر از افزایش تولید نفت، بخش کشاورزی و بخشی هم صنعت خودروسازی بوده است،اظهارداشت:« در نتیجه رشد این بخش ها رشد اقتصادی سال ۹۵  بالای ۷ درصد به ثبت رسید که به نظر می رسد در سال ۹۶ اگر تدبیرهایی که در سه سال گذشته انجام گرفت،ادامه یابد،این رشد پایدارخواهد شد.

وی افزود: البته این تدبیرها باید با نگاه تغییر ساختار در ابعاد پولی، مالی و اجرایی دولت اتفاق بیفتد؛درچنین شرایطی می توانیم رشد اقتصادی بین ۳ درصد پیش بینی صندوق بین المللی پول  و ۶ درصد پیش بینی  دولت را بدست آوریم.

این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: البته در برنامه ششم هدف گذاری برای رشد ۸ درصد صورت گرفته،اما اگر دو بخش مسکن و معدن از رکود خارج شود،می توان انتظار داشت که رشد پیش بینی شده،محقق شود.

حق شناس با اشاره به تزریق ۱۵ هزار میلیارد تومان نقدینگی  به  بنگاههای کوچک و متوسط،یادآورشد:این بنگاهها تسهیلات فراوانی از منظر سرمایه در گردش گرفته اند که  آثار آن را در سال ۹۶ خواهیم دید؛ از سویی در سال جاری مجموعه هیات های خارجی  که در پسابرجام به ایران آمدند، منجر به این شد که ۹ و نیم میلیارد دلار سرمایه خارجی جذب شود.

وی اضافه کرد: در سال آینده به نظر می رسد جذب سرمایه خارجی بیش از سال ۹۵ باشد.

نماینده پیشین مجلس گفت: یک مقایسه ساده می توان دید که امروز دولت ابزارهایی که برای بهبود شرایط کشور نیاز دارد،را در اختیار دارد.اگرشرایط امروز اقتصاد ایران را  با سال  ۹۰ مقایسه کنید،می بینید که در سال ۹۰ درآمد نفت ۱۲۰ میلیارد دلار بود که در سال ۹۵ تقریبا به زیر ۵۰ میلیارد دلار یعنی کمتر از ۴۰ درصد سال ۹۰ رسید.

وی اضافه کرد: در سال ۹۰ رشد اقتصادی ۳ درصد بود که این رقم در سال ۹۵  به ۷ درصد رسید؛ در سال ۹۰ تورم ۲۱ درصد بوده ،حال آنکه نرخ تورم در سال ۹۵ تورم ۸ تا ۹ درصد رسید.

حق شناس خاطرنشان کرد: در دو سال گذشته با وجودی که درآمد نفت کمتر از سال ۹۰ بوده، اما رشداقتصادی دو برابر سال ۹۰ بوده است.این مقایسه به این دلیل است که سال ۹۶ ممکن است که درآمدهای نفتی کمتر باشد،اما می توان از بقیه ظرفیت های اقتصادی کشور برای رشد اقتصادی پایدار استفاده کنیم.

به گفته وی شرط دستیابی به رشد اقتصادی پایدار انجام اصلاحات در نظام پولی و مالیاتی است که می توان رشد اقتصادی بالاتر از میانگین پیش بینی شده در برنامه ششم را بدست آورد.


منبع: الف

توقف پرداخت «وام‌ سه رقمی» به بساز و بفروش‌ها

دنیای اقتصاد نوشت: پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن در برخی شهرها به‌دلیل آنچه «اتمام اعتبارات بانکی» عنوان می‌شود، متوقف شد.

 از ابتدای سال ۹۵ همزمان با شروع پرداخت این وام به سازنده‌ها، جذابیت دو منظوره آن شامل «سقف ریالی متوسط سه رقمی» و «دریافت سریع وام ناشی از عدم نیاز به سپرده‌گذاری»، باعث تحرک محسوس در ساخت‌وساز شد؛ به‌طوری‌که با رشد ۱۶ درصدی حجم پرداخت این تسهیلات، ساخت و ساز از رکود بیشتر نجات یافت. اکنون، مسیر مسدود شده، با لحاظ «انتظار رونق در ۹۶» از یک کانال، قابل بازگشایی است.

کانال پرداخت تسهیلات «بدون سپرده» ساخت مسکن که اوایل امسال با هدف «تحریک سرمایه‌گذاران ساختمانی به خروج از لاک رکودی»، در بازار ملک ایجاد شد، طی روزهای اخیر به دلیل «حذف اولویت رونق مسکن ناشی از صدور اولتیماتوم برای اتمام تکالیف معوق مسکن مهر»،‌ تا زمان نامعلوم، «مسدود» شد. تحقیقات میدانی  از بازار مسکن شهرهای مختلف کشور مطابق آنچه سازنده‌ها در حال حاضر از «وضعیت خلاف انتظار بازار» اعلام می‌کنند، حاکی است: ترمز پرداخت وام‌های با سقف متوسط ۱۰۰ میلیون تومانی برای ساخت مسکن کشیده شده و به رغم بازگشت پرحجم سرمایه‌گذاران ساختمانی به بازار ساخت و ساز، آن هم به اعتبار دریافت تسهیلات پرقدرت بانکی -به لحاظ پوشش هزینه ساخت- فعلا‌ امکان و اختیار ساخت‌و‌ساز با جذاب‌ترین تسهیلات بانکی، از فعالان ساختمانی سلب شده است.

تسهیلات سه رقمی و بدون سپرده ساخت مسکن اواسط بهار امسال به بازار آمد به‌طوری که با دسته‌بندی همه شهرهای کشور به ۵ گروه (تهران و سایر کلان‌شهرها، جزایر جنوبی، مراکز استان و شهرهای بزرگ، شهرهای کوچک، شهرهای کمتر توسعه یافته)، پرداخت وام‌های ۱۱۰ تا ۱۵۰ میلیونی در تهران و وام‌های ۵۰ تا ۱۲۰ میلیون تومانی در سایر شهرها به ازای احداث هر واحد مسکونی، شروع شد. عملکرد واقعی این تسهیلات طی ۸ ماه اخیر، به‌خاطر «سقف مناسب ریالی» و همچنین «حذف شرط سپرده‌گذاری»، قابل قبول بود و پرداخت آن از سوی بانک عامل،‌ توانست به تحرک‌بخشی در بازار ساخت و ساز منجر شود.

بررسی‌ها از اثر وام‌های بدون سپرده ساخت مسکن بر توقف «تعمیق رکود ساختمانی» هم در پایتخت و هم در سایر شهرهای بزرگ و کوچک کشور حاکی است: در نیمه اول امسال تحت تاثیر استقبال سازنده‌ها از تسهیلات بدون سپرده که حتی برای «استفاده در پروژه‌های نیمه‌کاره» نیز کاربری داشت، سقوط تیراژ ساخت مسکن در تهران متوقف شد.

در پایتخت، بعد از افت ۵۰ درصدی حجم ساخت و ساز مسکونی طی‌ سال‌های ۹۳ و ۹۴، در نیمه اول امسال، شیب تغییرات تیراژ ساخت و ساز از رشد منفی‌ فاصله گرفت و «صفر» شد. در کل کشور نیز طبق آخرین آمار رسمی، نرخ تغییرات تیراژ ساخت مسکن از افت بالای ۵۰ درصد به رشد منفی ۲ درصد رسیده که نشانه بهبود نسبی وضعیت سرمایه‌گذاری ساختمانی است.

در این میان، آمار پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن – وام‌های متوسط ۱۰۰ میلیون تومانی- در سال جاری، مشخص می‌کند: پایان رکود ساختمانی در سال ۹۵ مدیون این محرک بانکی بوده است. حجم پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به لحاظ تعداد وام طی ۱۱ ماه اول امسال در کل کشور ۱۶ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش پیدا کرد. این میزان رشد ناشی از افزایش حجم فعالیت‌های ساختمانی در شهرها به همین نسبت در مقایسه با سال قبل بوده اما از آنجا که بخش قابل توجهی از تسهیلات بدون سپرده، صرف تکمیل پروژه‌های ناتمام نیازمند نقدینگی شده است، میزان رشد در تیراژ ساخت و سازهای جدید، کمتر از رشد پرداخت تسهیلات بوده است. با توجه به آخرین آمار مربوط به متوسط هزینه ساخت مسکن در کل کشور که متر مربعی کمتر از یک میلیون تومان و حول و حوش ۹۰۰ هزار تومان اعلام شده است، قدرت واقعی تسهیلات متوسط ۱۰۰ میلیونی بدون سپرده ساخت مسکن در عمل، هزینه احداث ۱۰۰ متر مربع بنای مسکونی را برای سازنده تامین می‌کند که این میزان پوشش تسهیلاتی بهای ساخت‌و‌ساز، آن هم با وام بدون سپرده و زود دسترس‌ در سال‌های گذشته بی‌سابقه بوده است.

با این حال در آستانه شروع سال ۹۶، در شرایطی که از یکسو سطح آگاهی سرمایه‌گذاران ساختمانی از کم و کیف تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن به سطح مناسب رسیده و از سوی دیگر، با پیش رونق در معاملات خرید آپارتمان و فروش واحدهای نوساز قبلی، زمینه کافی برای شروع پروژه‌های جدید ساختمانی فراهم آمده، مراجعه سازنده‌ها به بانک برای دریافت این تسهیلات، پاسخ منفی شعب مختلف را در پی داشته است.

آن طور که انبوه‌سازان و شرکت‌های ساختمانی مراجعه‌کننده به بانک عامل، اعلام کرده‌اند، پرداخت تسهیلات سه‌رقمی و بدون سپرده ساخت مسکن، به‌خاطر «مصرف کامل اعتبارات سال ۹۵»، از چند روز پیش، در شهرهای مختلف متوقف شده است. پیش‌تر، مسوولان بانکی از آمادگی کامل برای پرداخت تسهیلات بدون سپرده به سازنده‌های مسکن به هر میزان که تقاضا برای دریافت این تسهیلات وجود داشته باشد خبر داده بودند.

هر چند انسداد ناگهانی مسیر پرداخت این تسهیلات، به «اتمام اعتبارات سال ۹۵» نسبت داده می‌شود اما منشأ اصلی آن با یک مصوبه در ماه گذشته ارتباط دارد. ماه گذشته با تصویب افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر از ۳۰ میلیون به ۴۰ میلیون تومان، مقرر شد بانک عامل بخش مسکن در پی صدور یک ضرب‌الاجل از جانب دولت برای اتمام سریع همه پروژه‌های ناتمام مسکن‌مهر تا پایان عمر دولت یازدهم،‌ نسبت به پرداخت ۱۰ میلیون تومان تسهیلات جدید به حدود نیم میلیون واحد مسکونی مهر رسوب شده در این طرح ملی، اقدام کند. این تکلیف، با توجه به ممنوعیت شارژ خط اعتباری مسکن مهر، باید از محل بازپرداخت تسهیلات اولیه مسکن مهر -اقساط ماهانه‌ای که صاحبان واحدهای مسکونی مهر، به بانک پرداخت می‌کنند- اجرایی شود.

از آنجا که طی دست کم یک سال اخیر، بخشی از منابع حاصل از پرداخت ماهانه اقساط وام‌های مسکن مهر، برای پرداخت تسهیلات مختلف بخش مسکن از جمله تعادل‌بخشی به منابع و مصارف صندوق یکم و تسهیلات ساخت، اختصاص پیدا کرد، هم‌اکنون به دلیل نیاز رسوبات مسکن مهر (پروژه‌های ناتمام) به تسهیلات جدید، مسیر تخصیص اعتبارات دستخوش تغییر شده است. به این ترتیب، با لحاظ وضعیت موجود بازار ملک و محو شدن ناگهانی تسهیلات بدون سپرده ساخت، مشخص شده است: منابع مالی از قبل تدارک دیده شده برای پرداخت تسهیلات بدون سپرده به سازنده‌های مسکن، با تکلیف جدید مسکن مهر، از ریل منتهی به رونق ساخت‌و‌ساز خارج شده است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» درباره تبعات این تغییر اولویت در تامین مالی بخش مسکن نشان می‌دهد شوک ناشی از توقف پرداخت تسهیلات بدون سپرده به سازنده‌های مسکن، در صورت عدم پیگیری، می‌تواند پیش‌بینی‌های کارشناسی متکی به تحولات مثبت یک سال اخیر بازار ملک درباره «ورود به فاز رونق ساختمانی در سال ۹۶» را ناکام بگذارد و احتمال کسری عرضه در بازار معاملات را تقویت کند.

کارشناسان برای رفع انسداد از مسیر پرداخت وام ساخت بدون سپرده، تنها راهکار ممکن را در افزایش سرمایه بانک عامل بخش مسکن مطابق مصوبات به اجرا درنیامده توسط دولت، عنوان می‌کنند. طبق یک تبصره از بودجه سال جاری و همچنین مصوبه هفته گذشته هیات دولت، قرار بوده سرمایه بانک عامل بخش مسکن حداقل ۴ هزار میلیارد تومان افزایش پیدا کند. هر واحد سرمایه جدید در بانک، قدرت وام‌دهی در قالب تسهیلات ساخت و خرید مسکن را ۸ واحد، افزایش می‌دهد.

طی هفته‌های اخیر، «رقابت بانک‌ها در پرداخت نرخ سود بالای ۲۰ درصد» به سپرده‌های بانکی نیز در تقلیل توان وام‌دهی بانک عامل به سازنده‌ها، تاثیرگذار بوده است.

عبور قابل انتظار برخی بانک‌ها از نرخ سود دستوری ۱۵ درصد، باعث جابه‌جایی منابع سپرده‌ای بین بانک‌ها -انتقال سپرده‌ها به بانک‌های پرداخت‌کننده سود بیشتر- شده است. در این میان، پرداخت تسهیلات خرید مسکن با سود تک رقمی و همچنین تسهیلات ساخت با سود حداکثر ۱۸ درصد، تجهیز منابع با سود بالای ۲۰ درصد را غیرممکن می‌سازد و این مغایرت، در نهایت به کاهش منابع سپرده‌ای برای پرداخت تسهیلات مسکن می‌انجامد. در حال حاضر، بانک پرداخت‌کننده تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن، در شهرهای مختلف، تعهد جدیدی برای ارائه تسهیلات قبول نمی‌کند. ازنده‌هایی که به اتکای دریافت این تسهیلات به بازار ساخت و ساز برگشته‌اند نیز توان مالی لازم را برای ساخت پروژه‌های جدید بدون دریافت وام ندارند. از ابتدای سال تا پایان بهمن امسال، ۱۱۵ هزار فقره تسهیلات ساخت مسکن از سوی بانک عامل بخش مسکن به سازنده‌ها پرداخت شد.


منبع: الف

نتایج سرشماری نفوس و مسکن تا ساعاتی دیگر اعلام می‌شود

رئیس مرکز آمار ایران ساعاتی دیگر در یک نشست خبری نتایج سرشماری نفوس و مسکن ۹۵ را اعلام خواهد کرد.

به گزارش مهر، امیدعلی پارسا رئیس مرکز آمار ایران قرار است تا ساعاتی دیگر در یک نشست خبری نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن را به صورت رسمی اعلام کند.

سرشماری‌ها در دنیا همواره محل کسب و تائید اطلاعات موثق مورد نیاز برای برنامه‌ریزان و سیاستگذاران است؛ سرشماری نفوس و مسکن امسال کشورمان نیز با مشارکت تمامی خانوارهای ایرانی در مهرماه امسال برگزار شد و اکنون قرار است نتایج آن توسط رئیس مرکز آمار اعلام شود.

سرشماری نفوس و مسکن سال ۹۵، اولین سرشماری غیرحضوری در ایران به شمار می‌رفت که با ثبت اطلاعات مردم به صورت اینترنتی، با آماری بیش از حد انتظار مرکز آمار، از مهرماه امسال آغاز و در آذرماه به پایان رسید.


منبع: الف

حذف غیرنیازمندان یارانه‌بگیر متوقف نشده است/ تخلف استفاده از اوراق مشارکت در بودجه جاری

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با بیان اینکه حذف غیرنیازمندان یارانه بگیر متوقف نشده است،‌ گفت:‌ طبق گزارش تفریغ بودجه، بخشی از اوراق مشارکت در مصارف جاری هزینه شده است.

هادی قوامی در گفت‌وگو با فارس در مورد اینکه چرا در تبصره ۱۴ بودجه سال ۹۶ موضوع «حذف غیرنیازمندان یارانه بگیر» مانند سالهای گذشته اضافه نشد، اظهار داشت: در تبصره ۱۴ گفته شده مستمری افراد بی‌بضاعت و مستمری بگیران ۲۰ درصد افزایش یابد، با توجه به اینکه از محل هدفمندی است، بار مالی ۴ تا ۵ هزار میلیارد تومانی دارد و دولت باید از محل حذف غیر نیازمندان این افزایش را پرداخت کند، بنابراین این موضوع در قانون مستتر است.

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس در پاسخ به این سئوال که در این تبصره امکان ۱۰ درصدی جابه جایی منابع وجود دارد و احتمالاً از اعتبار بخش‌های دیگر مانند اشتغال، جوانان، تولید پرداخت خواهد شد و این بند، برای حذف غیر نیازمندان الزام‌آور نیست، گفت: اتفاقاً برای اشتغال و تولید ردیف گذاشتیم که دولت به بخش‌های دیگر دست نزند و گفتیم که ۱۰ درصد جابه‌جایی‌ به سمت تولید برود.

وی در پاسخ به این سوال که در بودجه سال ۹۵ و ۹۴ دولت به خوبی بند مربوط به حذف غیر نیازمندان را اجرا نمی‌کرد؛ اکنون که دیگر این بند وجود ندارد، چگونه می‌توان توقع حذف غیر نیازمندان را داشته باشیم، تصریح کرد: دولت ناچار است بند مربوط به افزایش مستمری بگیران را اجرا کند و چاره‌ای جز حذف غیر نیازمندان نیست. اگر منابع تولید، بهداشت و اشتغال را هم ندهد، ناچار است افزایش مستمری، مستمری بگیران را بپردازد. این موضوع به معنای توقف حذف دهک‌های بالای یارانه‌بگیر نیست. با برگزاری انتخابات و پیروزی دولت، مسئولان همه دهک‌های بالا را حذف خواهند کرد.

وی در مورد اینکه عدم اضافه شدن بند «حذف غیر نیازمندان» انتخاباتی بوده است، گفت: نه، دولت نگاه دیگری به هدفمندی دارد، امیدواریم حذف ادامه یابد و به بخش‌های دیگر هم منابع اختصاص یابد، به گونه‌ای تنظیم شده که دولت نتواند سهم تولید و اشتغال را ندهد.

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با اشاره به اینکه یکی از اقتصاددانان گفته بود سود اوراق در بودجه ربا است و مردم باید بپردازند، گفت: اسناد خزانه که سود ندارد و منابع آن مشخص است. در رابطه با اوراق مشارکت این بحث مطرح است و اینکه به هزینه‌های جاری پرداخت می‌شود. اگر اوراق به طرح‌های انتفاعی برسد، ربا مطرح نیست و خلاف زمانی رخ می‌دهد که این منابع به طرح‌های غیر انتفاعی برود.

این نماینده مجلس افزود: در این صورت دولت ناچار به استفاده از پول پرقدرت می‌شود و اکنون این اتفاق محل شبهه است، یعنی اینکه احتمالاً رخ داده است. براساس گزارش تفریغ بودجه از اوراق پیش‌بینی شده برای هزینه‌های جاری استفاده شده است.

وی ادامه داد: رقم دقیق اینکه چه میزان اوراق به سمت مصارف جاری رفته را ندارم، این موضوع مربوط به گزارش تفریغ بودجه ۹۳ است.


منبع: الف

هر ساعت ۶ کانتینر پوشاک قاچاق وارد کشور می‌شود!

رییس مرکز پژوهش‌های اتحادیه پوشاک ضمن ارائه آمار عجیب از واردات پوشاک قاچاق به کشور گفت: با یک حساب سرانگشتی می‌توان فهمید که در هر ساعت شش کانتینر پوشاک قاچاق وارد کشور می‌شود که اختلاف فاحشی با واردات رسمی دارد.

محمدجواد صدق‌آمیز در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به واردات پوشاک قاچاق و سهم تولیدکنندگان داخلی در بازار شب عید، اظهار کرد: در مورد واردات قاچاق به دلیل غیررسمی بودن این کالاها نمی‌توان اظهارنظر دقیقی داشت اما به طور تخمینی حدود ۶۰ درصد بازار پوشاک شب عید در اختیار واردات و ۴۰ درصد در اختیار تولیدکنندگان داخلی است.

وی درباره کشورهایی که بازار پوشاک ایران را در اختیار دارند، گفت: تا چند سال گذشته چینی‌ها بیشتر بازار ایران را در اختیار داشتند اما از پنج سال گذشته تاکنون اجناس ترک جای آنها را گرفته است و اکنون ترک‌ها توانسته‌اند بازار ایران را از دست چینی‌ها در آورند.

رییس مرکز پژوهش‌های اتحادیه پوشاک درباره نصب برندهای تقلبی روی پوشاک ایرانی خاطرنشان کرد: به دلیل مشکلات فرهنگی و سیاست‌های غلط دولت‌های قبلی در حوزه مصرف نسبت به پوشاک داخلی بی‌اعتمادی ایجاد شده است اما این بی‌اعتمادی به دلیل ضعف تولیدکنندگان داخلی و بی‌کیفیتی پوشاک داخلی نیست.

صدق‌آمیز در همین رابطه افزود: همین شرایط باعث شده است تولیدکننده داخلی به ترور اقتصادی دست بزند و ضمن تحمل هزینه و تولید محصول باکیفیت از برندهای دیگر برای تبلیغ کالای خود استفاده کند تا مردم آن کالا را خریداری کنند.

وی با بیان اینکه اتحادیه پوشاک با کسی جنگ آماری ندارد، ادامه داد: طبق آماری که رییس اتحادیه صادرکنندگان پوشاک در سفر به ایران و در دیدار با رییس سازمان توسعه تجارت وقت اعلام کرد پنج میلیارد دلار واردات از کشور ترکیه به ایران داشته‌ایم.

رییس مرکز پژوهش‌های اتحادیه پوشاک در این رابطه افزود: گویا به ارقام میلیاردی حتی هنگامی که با پایه دلار داده شود عادت کرده‌ایم و وخامت اوضاع را درک نمی‌کنیم. اگر به ادعای ترک‌ها پنج میلیارد دلار واردات پوشاک از ترکیه داشته باشیم و ارزش هر کانتینر پوشاک وارداتی از ترکیه ۱۰۰ هزار دلار قیمت داشته باشد با یک تقسیم ساده می‌فهیم که ۵۰ هزار کانتینر در سال پوشاک ترک به صورت قاچاق وارد ایران می‌شود. اگر همین رقم را تقسیم بر ۳۶۵ روز سال کنیم نشان می‌دهد که در هر روز ۱۳۶ کانتینر و در هر ساعت شش کانتینر پوشاک ترک وارد بازار ایران می‌شود.

صدق‌آمیز درباره آمار رسمی واردات پوشاک خارجی به ایران گفت: طبق آمار رسمی گمرک در سال ۱۳۹۴ نیز ۱۴ میلیون دلار کالای وارداتی و در ۱۰ ماهه امسال ۵۰ میلیون دلار کل واردات رسمی پوشاک به کشور بوده است. در صورتیکه طبق ادعای رییس اتحادیه صادرکنندگان پوشاک ترکیه این رقم تنها برای یک کشور (ترکیه) پنج میلیارد دلار بوده است که اختلاف فاحشی با آمار رسمی گمرک دارد.

وی در همین رابطه افزود: اختلاف این آمار به دلیل واردات قاچاق به کشور است. هزینه واردات مواد اولیه برای تولیدکننده داخلی ۵۰ درصد محاسبه می‌شود در صورتی که هزینه واردات پوشاک آماده خارجی به صورت قاچاق ۲۰ درصد است. قاچاق شرایط نابرابری رقابت را ایجاد کرده است و با این آمار تولیدکننده داخلی قبل از ورود به چرخه تولید بازی را باخته است.

رییس مرکز پژوهش‌های اتحادیه پوشاک با بیان اینکه وضعیت تولیدکنندگان داخلی وخیم است، ادامه داد: قاچاق همه چیز تولیدکنندگان داخلی را از بین برده است و اکنون در نقطه بحران هستیم اما مسئولان وخامت وضعیت کنونی را درک نمی‌کنند. اگر همین وضعیت ادامه پیدا کند در آینده نه چندان دور بخش اعظم تولید داخلی از بین خواهد رفت.

صدق‌آمیز در همین رابطه افزود: اگر بخش‌های تولیدی از بین بروند احیا کردن آنها هزینه زیادی از دولت خواهد برد. اکنون بیش از ۲۰ هزار واحد تولیدی در کشور در معرض نابودی قرار دارند و اگر راه‌حل عاجلی در نظر گرفته نشود این تولیدکننده‌ها از بین خواهند رفت.

وی در رابطه با ظرفیت اشتغالزایی صنعت پوشاک، گفت: با تاسیس یک کارخانه چندصد نفر به کار گرفته می‌شوند در صورتیکه طبق آمار رسمی سازمان تامین اجتماعی صنعت پوشاک توانسته است به طور مستقیم و غیرمستقیم ۸۵۰ هزار شغل ایجاد کند.

رییس مرکز پژوهش‌های اتحادیه پوشاک با انتقاد از واردات بی‌رویه قاچاق پوشاک به کشور، گفت: به چه دلیل هنگامی که ظرفیت تولید محصول باکیفیت را در داخل کشور داریم باید پول نفت و ارز کشور صرف خرید پوشاک شود.


منبع: الف

فاصله ۱۵ میلیون لیتری بین مصرف و تولید بنزین در کشور

مدیرعامل شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران با اشاره به میزان مصرف و تولید بنزین در کشور اظهار کرد: در حال حاضر روزانه فاصله ۱۵ میلیون لیتری بین تولید و مصرف نبنزین در کشور وجود دارد.

منصور ریاحی در گفت‌وگو با ایسنا، با بیان اینکه میانگین بنزین مصرفی امسال ۷۴ میلیون و ۲۰۰ هزار لیتر بوده است، درمورد واردات بنزین اظهار کرد: میزان واردان بنزین در حال حاضر ۱۲ میلیون لیتر است که این میزان با به مدار آمدن پالایشگاه ستاره خلیج فارس کم‌تر خواهد شد.

وی درمورد فاصله بین میزان مصرف بنزین در کشور و واردات بنزین به کشور اظهار کرد: فاصله میان تولید و مصرف روزانه ۱۵ میلیون لیتر است که برای جبران آن از ذخایر استراتژیک هم استفاده می‌کنیم.   اگر سه فاز ستاره خلیج فارس تکمیل شود  ۳۶ میلیون لیتر بنزین در کشور تولید می‌شود و ایران به یکی از صادرکنندگان بنزین تبدیل خواهد شد.

آخرین اخبار از صادرات CNG

مدیرعامل شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران در ادامه درمورد صادرات CNG نیز توضیح داد: یک شرکت خصوصی وارد این موضوع شده و موافقت اصولی را هم کسب کرده است اما نتواسنته به ظرفیت لازم برسد تا CNG را از طریق مرزها صادر کند.

ریاحی درمورد کشورهای هدف ایران برای صادرات CNG تصریح کرد:کشورهای حاشیه خلیج فارس نخستین هدف ایران هستند.


منبع: الف

افزایش قیمت طلا در بازار جهانی

طلای جهانی روز دوشنبه تحت تاثیر تقاضا برای دارایی امن در آستانه انتخابات در اروپا، از پایین‌ترین رکورد پنج هفته اخیر که روز جمعه به آن سقوط کرده بود، بهبود یافت.

به گزارش ایسنا، هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور ۰.۲ درصد افزایش یافت و در ۱۲۰۶.۵۳ دلار ایستاد. بهای معاملات این بازار روز جمعه به ۱۱۹۴.۵۵ دلار سقوط کرده بود که پایین‌ترین قیمت در پنج هفته گذشته بود.

در بازار نیویورک، هر اونس طلا برای تحویل در آوریل ۰.۴ درصد افزایش یافت و به ۱۲۰۶.۳۰ دلار رسید. بهای معاملات این بازار روز جمعه تحت تاثیر انتظارات برای افزایش نرخهای بهره آمریکا در هفته جاری، ۱.۸۰ دلار یا ۰.۲ درصد کاهش یافت و در ۱۲۰۱.۴۰ دلار بسته شد و برای کل هفته حدود دو درصد کاهش یافت که دومین کاهش هفتگی متوالی بود.

به گفته جفری هالی، تحلیلگر ارشد بازار در شرکت OANDA به رویترز گفت: طلا هفته جاری در قیمت کنونی با تقاضای خرید روبرو خواهد شد زیرا انتخابات در هلند، تقاضا برای خرید داراییهای امن را تقویت خواهد کرد.

نگرانیهایی پیرامون انتخابات پارلمانی هفته جاری در هلند وجود دارد که با اختلافهای سیاسی مواجه است زیرا احزاب اصلی برای تشکیل یک ائتلاف منسجم در کشمکش مانده اند.

اما این انتظار که بانک مرکزی آمریکا در نشست هفته جاری خود افزایش نرخهای بهره را تصویب خواهد کرد، مانع رشد قیمت طلا شده است. طلا به افزایش نرخ‌های بهره آمریکا فوق‌العاده حساس است، زیرا نرخ‌های بهره بالاتر به جذابیت سرمایه‌گذاری در این فلز ارزشمند که سوددهی ندارد، لطمه می‌زند و از سوی دیگر از ارزش دلار که این فلز به آن معامله می‌شود، پشتیبانی می‌کند.

بر اساس گزارش رویترز، سرمایه گذاران احتمال افزایش نرخهای بهره در نشست هفته جاری بانک مرکزی آمریکا را ۱۰۰ درصد برآورد می کنند.

در این بین ذخایر طلای “اس پی دی آر گولد تراست” که بزرگترین صندوق سرمایه گذاری تحت حمایت طلا در جهان است، روز جمعه ۱.۰۶ درصد کاهش یافت و به ۸۲۵.۲۲ تن رسید.

آمار کمیسیون معاملات آتی کالاهای آمریکا هم نشان داد شمار قراردادهای خرید طلا در بازار نیویورک در هفته گذشته کاهش یافت.

در بازار سایر فلزات ارزشمند، هر اونس نقره برای تحویل فوری ۰.۱ درصد افزایش یافت و به ۱۷.۰۶ دلار رسید. هر اونس پلاتین با ۰.۳ درصد افزایش، ۹۴۴.۶۰ دلار معامله شد و هر اونس پالادیوم با ۰.۷ درصد افزایش، ۷۴۹ دلار بود.


منبع: الف

بازار کار برای تغییر نسخه می‌خواهد!

حمید حاج اسماعیلی در گفت‌وگو با ایسنا، فقدان برنامه جدید و اساسی برای اشتغال در بازار کار را از جمله نقاط ضعفی عنوان کرد که وزارت کار در سال آینده باید توجه ویژه‌ای به آن صورت دهد.وی ادامه داد: طبعا آسیب جدی که بنگاه‌های کوچک بعد از اعمال تحریم‌ها و اجرای هدفمندی یارانه‌ها در کشور دیده بودند نیازمند یک برنامه مدون و منسجم است که انتظار می‌رود سال آینده به طور جدی به آن پرداخته شود.کارشناس بازار کار با بیان اینکه بازار کار بدون نسخه نمی‌تواند تغییر کند، افزود: لازم است با توجه به بحران شدیدی که در حوزه اشتغال به آن دچار شده سیاستهای خاصی را برای تحریک بازار کار در پیش بگیریم.
او با تاکید بر ضرورت برنامه محور بودن دولت در وزارت کار، اظهار کرد: اگر وزارت کار اصلاحات ساختاری را در قوانین دنبال می‌کرد می‌توانست فعالیت تشکل‌های کارگری و کارفرمایی را بهبود بخشیده و به عنوان شریک اجتماعی، دولت را در ساماندهی بازار کار یاری دهد ولی در توسعه تشکل‌های کارگری و کارفرمایی و تعامل با آنها و تقویت روابط کار موفق نبود و شاید بتوان گفت بیشترین چالش ما هم در حوزه روابط کار بود.حاج اسماعیلی خاطرنشان کرد: برنامه پنجم دولت را مکلف کرده تا اصلاح ساختاری در قانون تامین اجتماعی و بیمه بیکاری ایجاد کند و وزارت کار باید در قالب برنامه پنجم در بازار کار فعالیت می‌کرد.
این فعال کارگری متذکر شد: دولت امسال برای توسعه بازار کار با چند مانع جدی مواجه بود و وزارت کار در نوک پیکان این موانع قرار داشت. متاسفانه تعامل مثبتی را با بخش کارفرمایی و کارگری شاهد نبودیم و یک دلیل آن نگرش دولتی به بازار کار بود که نتوانستیم این تغییر نگرش را نسبت به بخش خصوصی ایجاد و فضا برای فعالیت آن را باز کنیم.وی در پایان افزایش تعداد پرونده‌ها در هیاتهای حل اختلاف را مورد اشاره قرارداد و گفت: وزارت کار به دلیل آنکه بیشتر درگیر بیمه‌ها بود کمتر به روابط کار توجه کرد و جدی نگرفتن موضوع روابط کار به شکل گیری پرونده‌های شکایت و حل اختلاف میان کارگر و کارفرما منجر شد.


منبع: بهارنیوز

برنامه‌ای برای حفظ حریم شخصی گوشی

به گزارش ایسنا، بلک‌بری اخیرا اپلیکیشنی را برای اندروید و در راستای حفظ حریم خصوصی طراحی کرده است. این برنامه « Privacy Shade» نام دارد و همه چیز را در صفحه گوشی‌های هوشمند می‌پوشاند به جز بخش کوچکی که تحت کنترل و مورد استفاده کاربر است.این اپلیکیشن به کاربران این امکان را می‌دهد که دید محتوای حساس خود را کنترل کنند. نمایی از گوشی هوشمند که مخفی شده نیز توسط خواندن یا تایپ کردن نمایان می‌شود. همچنین می‌توان سایه‌های اطراف را با توجه به محیط تنظیم کرد.
اپلیکیشن « Privacy Shade» به شما این امکان را می‌دهد که ایمیل‌ها، پیام‌ها و محتوای خصوصی گوش خود را بخوانید، بدون اینکه نگران باشید دیگران روی گوشی‌تان جاسوسی می‌کنند، حتی اگر روی شانه شما خم شده باشند. این اپلیکیشن می‌تواند این امکان را فراهم کند که اطلاعات شخصی خود را در مکان‌های عمومی مشاهده کنید و برای این کار کافی است بخش‌هایی از صفحه را که فعال نیست پنهان کنید.


منبع: بهارنیوز

قانون نانوشته جریمه مشترکان پرمصرف

به‌ گزارش ایسنا، در حالی که ایران هر روز و هر ساعت با بحران آب دست‌وپنجه نرم می‌کند و مسوولان آبی چشم انتظار قانونی برای جریمه مشترکان پر مصرف هستند اما به‌گفته ستار محمودی قائم مقام وزیر نیرو تا کنون تصمیمی برای اجرای این برنامه گرفته نشده است.وی با بیان اینکه درحال حاضر مصوبه صریحی در قانون برای جریمه مشترکان پرمصرف وجود ندارد،: ممکن است به صورت موردی در شورای تامین استان‌ها چنین مصوبه‌هایی بر حسب ضرورت تصویب شود که آن هم برای گذر از شرایط بحرانی آن منطقه است.

قائم مقام وزرت نیرو اظهار کرد:یک قانون و مصوبه مشخصی برای مشترکان پرمصرف وجود ندارد که اگر با توجه به شرایط آبی کشور قانونی با این ماهیت وجود داشت می‌توانست تاثیرات خوبی را برجای بگذارد.همچنین حمید رضا جانباز مدیرعامل آب و فاضلاب کشور در این رابطه می‌گوید که جریمه مشترکان پرمصرف آب از سوی نهادهای نظارتی رد شد و این در حالی است که شرکت آب و فاضلاب کشور در حفظ این طرح مصمم بود.
وی در خصوص برخورد یکسان با مشترکان پرمصرف عنوان کرد: در تمام دنیا با مشترکان آب یکسان برخورد نمی‌شود. به عنوان مثال در بالای شهر تهران ممکن است که در یک آپارتمان تنها دو نفر و در جنوب تهران در یک آپارتمان دو خانوار زندگی کنند، لذا نباید رفتار ما با آنها یکسان باشد.سال گذشته طرح جریمه مشترکان پرمصرف به مجلس راه یافت که کلیات آن تایید شد اما دو بند این طرح به دلیل ایراداتی که وارد شد به کمیسیون مجلس بازگشت و در نهایت در طرحی که ارائه شده بود جریمه مشترکان پرمصرف حذف شد اما قرار بر این شد که از سال ۹۵ این طرح اجرایی شود اما تا کنون حتی یک قانون نیز برای این طرح ابلاغ نشده است.


منبع: بهارنیوز

تولید در یک خودروسازی متوقف شد

به گزارش ایسنا، در این مدت تولید انواع سواری در سازه‌های خودرو دیار با کاهش ۱۰۰ درصدی همراه بوده و از ۵۲ دستگاه در بهمن ماه سال گذشته به صفر رسید. بهمن ماه امسال تولید انواع وانت نیز در این شرکت متوقف شده و از ۹ دستگاه در بهمن ۱۳۹۴ به صفر کاهش یافت. گذشته از این شرکت اما بهمن ماه امسال تولید انواع سواری در باقی خودروسازان داخلی به جز گروه بهمن، با رشد همراه بوده است.


منبع: بهارنیوز

بار مستاجران کم می‌شود

به گزارش ایسنا، خانوارهای اجاره‌نشین که بعضا بین ۳۰ تا ۵۰ درصد از درآمدهای خود را صرف پرداخت اجاره بها می‌کنند می‌توانند گروه هدف مسکن اجتماعی (استیجاری) باشند که بناست از این طریق تا سال ۱۴۰۴ سالیانه به ۶۰ هزار خانوار برای تامین هزینه‌های اجاره بها کمک شود. طبق آمارهای رسمی هم‌اکنون مسکن (اعم از استیجاری و ملکی) ۲۸.۴ درصد از هزینه‌های خانوارهای ایرانی را به خود اختصاص می‌دهد اما این میانگین مربوط به کل کشور است که نمی‌تواند مبنای دقیقی از برآورد فشار اجاره بها بر روی دهک‌های پایین باشد. با این حال  برآوردها نشان می‌دهد در کشورهای توسعه یافته مسکن حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد از کل هزینه اقتصادی مردم را در بر می‌گیرد و این رقم هم‌اکنون در ایران ۲۸.۴ درصد است. البته در سال ۱۳۷۵ این عدد ۳۷ درصد بود که تا سال ۱۳۸۴ به ۳۱ درصد رسید و با روی کار آمدن دولت نهم، سهم مسکن در اقتصاد خانوار به ۴۵ درصد در سال ۱۳۹۲ افزایش یافت.

بر این اساس مشخص شد مسکن مهر به دلایلی همچون در برگیری گسترده از آحاد جامعه، طولانی شدن پروژه و تاثیر دیابتی بر اقتصاد کلان، اثر معکوس در اقتصاد خانوارها ایجاد کرده است. بنابراین دولت یازدهم ضمن تصمیم بر کنار گذاشتن طرح مسکن مهر، مسکن اجتماعی (استیجاری) و حمایتی (کمک به ساخت و خرید مسکن ملکی و کمک بلاعوض) را جایگزین آن کرد و در نظر دارد تا سال ۱۴۰۴ تامین ۵۰۰ هزار مسکن اجاری و خودمالکی افرادی که نیازمند واقعی مسکن هستند را بر عهده بگیرد. در این خصوص معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است: در طول برنامه ششم و از سال آینده (۹۶) تا سال ۱۴۰۰، حمایت سالیانه از ۱۰۰ هزار واحد مسکونی اقشار کم‌درآمد در دو قالب یاد شده (مسکن‌حمایتی و مسکن‌اجتماعی) در دستور کار است که در مجموع تا پایان ۱۴۰۰ ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در این طرح مورد حمایت قرار خواهد گرفت.

حامد مظاهریان با بیان این‌که در این طرح بخش‌های مختلفی مورد توجه قرار گرفته که یک بخش آن مسکن حمایتی است، اظهار کرد: در این بخش کمک به ساخت و خرید مسکن ملکی و کمک بلاعوض مطرح است و وظایفی را برعهده بانک‌مرکزی برای تعیین بانک‌عامل و اعطای تسهیلات موضوع مورد تصویب، گذاشته است.
وی نوع کمک‌ها در طرح مسکن‌حمایتی را شامل تسهیلات ساخت مسکن ملکی، تسهیلات خرید مسکن ملکی، کمک بلاعوض به متقاضیان مسکن مهر فاقد متقاضی به هر واحد مسکونی تا ۷۰ میلیون ریال عنوان کرد و افزود: تعداد تسهیلات ساخت ملکی سالیانه از سال آتی تا ۱۴۰۰، برای ۱۰ هزار واحد مسکونی است که در جمع پنج سال، ۵۰ هزار فقره وام خواهد شد. همچنین تعداد تسهیلات خرید مسکن ملکی برای سال‌های ۹۶ تا ۱۴۰۰ به ازای هر سال، ۲۰ هزار واحد مسکونی و جمعاً ۱۰۰ هزار فقره طی ۵ سال آتی می‌باشد. در کمک بلاعوض به متقاضیان مسکن مهر که به ازای هر واحد مسکونی ۷۰ میلیون ریال تعلق می‌گیرد در طی ۵ سال آتی، سالیانه ۵ هزار واحد و جمعا برای ۲۵ هزار واحد مسکونی است.

مظاهریان یکی دیگر از ابعاد تامین مسکن اقشار کم درآمد را مسکن اجتماعی و کمک به ساخت مسکن استیجاری برشمرد و گفت: ما در زمینه مسکن استیجاری نهادهای خوب و حرفه‌ای نداریم و در حقیقت مسکن استیجاری به صورت شخصی اداره می‌شود و افراد ساختمان‌های مازاد خود را اجاره می‌دهند. در حالی‌که این طرح در تلاش است تا ساخت مسکن استیجاری را در دستور کار قرار داده و این فعالیت را در بازار مسکن بصورت حرفه‌ای نهادینه کند. همچنین پرداخت کمک اجاره و وام قرض‌الحسنه از دیگر ابعاد این برنامه است.

معاون وزیر راه و شهرسازی ساخت مسکن استیجاری- ملکی به نسبت ۴۰-۶۰ از کل واحدهای ساخته شده، پرداخت تسهیلات به سازندگان مسکن‌اجتماعی در برابر تسهیلات مسکن حمایتی در این طرح، پرداخت کمک‌اجاره متناسب به شهرهای زیر ۵۰۰ هزار نفر و شهرهای بالای ۵۰۰ هزار نفر و وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن را از انواع کمک‌های مسکن‌اجتماعی برشمرد. وی گفت: ساخت مسکن استیجاری- ملکی به نسبت ۴۰-۶۰ از کل واحدهای ساخته شده طی ۵ سال و هر سال ۱۰ هزار واحد مسکونی است که جمعاً در پایان ۵ سال، ۵۰ هزار واحد مسکونی را در بر می‌گیرد. همچنین پرداخت تسهیلات به سازندگان مسکن اجتماعی طی سال های ۹۶ تا ۱۴۰۰ سالیانه به میزان ۱۵ هزار واحد مسکونی پیش بینی شده است.

مظاهریان افزود: پرداخت کمک اجاره در شهرهای زیر ۵۰۰ هزار نفر در سال‌های ۹۶ تا ۱۴۰۰، سالیانه ۱۵۰۰۰ هزار با مجموع ۷۵ هزار واحد مسکونی است. در شهرهای بالای ۵۰۰ هزار نفر جمعیت، طی سال‌های ۹۶ تا ۱۴۰۰، هر سال ۲۰ هزار واحد مسکونی با مجموع ۱۰۰ هزار واحد مسکونی مورد نظر خواهد بود.
وی میزان وام قرض الحسنه ودیعه مسکن را سالیانه ۵ هزار واحد مسکونی عنوان کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: پرداخت کمک‌اجاره به شهرهای زیر ۵۰۰ هزار نفر و هم شهرهای بالای ۵۰۰ هزار نفر از برنامه‌های ما در طرح مسکن‌اجتماعی است که در هیات‌دولت تصویب شد.


منبع: بهارنیوز

تلاش توییتر برای افزایش امنیت

به گزارش ایسنا به نقل از تک‌تایمز، مانند بسیاری از شرکت‌های فناوری مانند گوگل و فیس‌بوک، توییتر نیز تست چندین ویژگی را به طور منظم بررسی می‌کند تا به ایده اجرای جهانی آن برسد.توییتر تلاش کرده است که ویژگی‌های جدید را برای برای شناسایی حساب‌هایی که به صورت بالقوه دارای محتوای آزاردهنده هستند را آزمایش کند. این تلاش برای محدود کردن هر نوع رفتار ناخواسته و توهین‌آمیز است.

گزارش شده است که در این ویژگی، توییتر به کاربران در برابر حساب‌هایی که ممکن است شامل هر نوع از اطلاعات آزاردهنده و یا سوءاستفاده باشند، هشدار می‌دهد. بدین ترتیب به کاربرانی که می‌خواهند از این حساب‌ها بازدید کنند هشدار داده می‌شود: احتیاط کنید. «این پروفایل ممکن است شامل محتوای آزاردهنده باشد.» بدین ترتیب کاربر نمی‌تواند ادامه بدهد مگر اینکه گزینه «بله می‌خواهم پروفایل را مشاهده کنم» را انتخاب کند.با این حال به نظر می‌رسد که تمام کاربران توییتر از این به‌روزرسانی جدید خوشحال نباشند و به نوعی آن را نحوه‌ای سانسور می‌دانند. البته سخنگوی توئیتر اعلام کرده است که این ویژگی دائمی نیست بلکه آنها در حال آزمایش ویژگی‌هایی هستند برای اینکه توییتر را امن‌تر کنند.


منبع: بهارنیوز

جنگ روانی علیه بازار پول

گروه اقتصادی_رسانه‌ها: روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:روز گذشته رئیس کل بانک مرکزی، در جمع مدیران بانکی، به نشانه‌شناسی علیه شبکه بانکی پرداخت. ولی‌اله سیف معتقد است: سه نشانه وجود دارد که گروه‌هایی با غبارآمیز کردن فضای موجود و آمیختن حرف‌های درست و نادرست، تلاش می‌کنند که از فرصت ایجادشده برای حصول به اهداف خود استفاده کنند.
 

از نگاه او، گروه اول افرادی هستند که عملیات بانکداری بدون ربا را مورد نقد قرار می‌دهند. سیف ریشه نقد گروه اول را به دو دلیل «کم کاری و عدم دقت نظام بانکی در برخی موارد» و «فضا سازی توسط بدهکاران بانک‌ها» دانست. گروه دوم، افرادی هستند که با «ورشکستگی صوری» سعی می‌کنند، از مراجع قضایی مجوزی برای عدم بازپرداخت تسهیلات کسب کنند. در نتیجه، با این کار در جریان چرخش نقدینگی، اصطکاک ایجاد می‌کنند. به اعتقاد رئیس کل بانک مرکزی در کنار دو گروه نخست، برخی از افراد با اغراض غیرسیاسی و نظرهای غیرکارشناسی دستاوردهای بانک مرکزی و بانک‌ها را «تخطئه» می‌کنند تا از این اقدامات به نفع جریان خود حرکت کنند. سیف پس از به تصویر کشیدن این نشانه‌ها، برای مقابله با جنگ روانی شکل گرفته علیه بازار پول، راهکارهای به‌کار گرفته شده را مواردی مانند اطلاع‌رسانی شفاف و روشنگری درخصوص شبهات مطرح شده، افزایش دقت بانک‌ها در تخصیص اعتبارات و همکاری با مقامات ارشد قوه قضائیه عنوان کرد.

 

 رئیس کل بانک مرکزی سه علامت جنگ روانی علیه شبکه بانکی کشور را معرفی کرد. ولی‌الله سیف هجمه‌های موجود درباره بانکداری بدون ربا، پدیده ورشکستگی صوری اشخاص‌حقیقی و حقوقی و انتقادات غیرکارشناسانه با رنگ و بوی سیاسی را سه نشانه عملیات جنگ روانی علیه بانک‌های کشور دانست. به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، سیف که در جمع مدیران عامل بانک‌ها در بانک مرکزی سخن می‌گفت، با تمییز قرار دادن منتقدان صاحب‌نظر و کارشناس، هشدار داد که عده‌ای از تاکتیک ورشکستگی صوری برای پیشبرد اهداف خود در سوءاستفاده از منابع ملی استفاده می‌کنند. در این جلسه که برای نخستین بار در سال‌های اخیر،با حضور یک مقام قضایی همراه بود، دادستان تهران از بانک‌ها خواست با جدیت بیشتری پیگیر مطالبات خود باشند. عباس جعفری دولت‌آبادی همچنین دادسرای پولی و بانکی را محلی برای تسریع در حل مشکلات بانک‌ها دانست و این جلسه را سرآغازی برای همکاری‌های بیشتر نهاد پولی کشور با قوه قضائیه عنوان کرد.

 

 علائم جنگ روانی

رئیس کل بانک مرکزی سه نماگر برای عملیات جنگ روانی علیه بانک‌ها معرفی کرد. نشانه اول ناشی از هجمه‌های موجود در رابطه با عملیات بانکداری بدون ربا است. سیف در این باره علت انتقادات را ناشی از دوعامل دانست که یکی از آنها متوجه خود نظام بانکی است. از نگاه او این انتقادات و گلایه‌ها از دو علت «کم کاری و عدم دقت نظام بانکی در برخی موارد» و «فضاسازی ازسوی بدهکاران بانک‌ها» نشات می‌گیرند. طبق توصیه رئیس بانک مرکزی، در این زمینه شبکه بانکی لازم است با تبیین صحیح موضوع و روشنگری در خصوص شبهات مطرح شده، از اقدامات خویش به نحو مناسب دفاع کند.

 

نشانه دوم عملیات جنگ روانی علیه شبکه بانکی، پدیده ورشکستگی صوری است. ترفندی که با توسل به آن، اشخاص‌حقیقی و حقوقی از بازگشت تسهیلات به شبکه بانکی خودداری می‌کنند. رئیس شورای پول و اعتبار در این باره توضیح داد: «طی سال‌های اخیر برخی با مراجعه به مراجع قضایی و ارائه مستندات غلط مبنی بر ورشکستگی، بنگاه اقتصادی خود را ورشکسته اعلام می‌کنند. این موضوع منجر به عدم بازگشت تسهیلات به شبکه بانکی می‌شود. بر این اساس و با انعکاس موضوع به مقامات ارشد قوه قضائیه، این موارد با دقت بیشتری از سوی مراجع پیگری می‌شود.»

 

نشانه‌ سوم جنگ روانی علیه بانک‌ها که در صحبت‌های رئیس کل بانک مرکزی مشهود بود، مربوط به اظهارنظرهایی است که رنگ و بوی کارشناسی ندارد. بعضا انتقاداتی به نظام بانکی روا می‌شود که چندان برگرفته از تئوری‌های اقتصادی نیست و هدف دیگری را نشانه گرفته است. سیف البته بین این دسته از منتقدان با منتقدان صاحب‌نظر و کارشناس تفاوت قائل شد. او در این باره توضیح داد: «عده‌ای در جامعه با بصیرت و آگاهی، به‌منظور اصلاح امور از شبکه بانکی انتقاد می‌کنند و شبکه بانکی نیز با حسن نیت به انتقادها توجه و در مسیر اصلاح رویه‌ها گام برمی‌دارد لیکن در مقابل، برخی با اغراض سیاسی و نظرهای غیرکارشناسی دستاوردهای بانک مرکزی و بانک‌ها را تخطئه می‌کنند.» رئیس شورای پول و اعتبار واکنش سریع واحدهای اطلاع‌رسانی بانک‌ها به‌منظور رفع ابهام در این زمینه را ضروری دانست.

 

بازنگری در روند اعطای تسهیلات

رئیس کل بانک مرکزی در این جلسه چند بار بر تخصیص بهینه تسهیلات تاکید و توجه مدیران عامل بانک‌ها را به این ضرورت جلب کرد. سیف همچنین سیاست کلی اعطای تسهیلات در نظام بانکی را تبیین کرد. از نگاه او دو موضوع در زمان اعطای تسهیلات باید مورد توجه قرار گیرد: اصل بهره‌وری و توان بازپرداخت تسهیلات. این دو مساله، مهم‌ترین ملاحظات در اعطای تسهیلات در نظام بانکی محسوب می‌شوند. سیف برای دستیابی به این سیاست کلی پیشنهاد داد یک بازنگری در روند اعطای تسهیلات صورت گیرد. بازنگری که بر دوری از نگاه سنتی اعطای تسهیلات براساس وثیقه، تاکید دارد. رئیس شورای پول و اعتبار در این رابطه توضیح داد: «اعطای تسهیلات به فعالیت‌های اقتصادی مبهم و صرفا به‌دلیل دارا بودن وثایق از سوی مشتری دارای توجیه نیست، در این باره باید از نگاه سنتی دوری جست و تلاش کرد از اعطای تسهیلاتی که منجر به مطالبات معوق می‌شود جلوگیری کرد. اتکای بیش از حد به وثایق، رویه خوبی نیست و تجربه نشان داده است که در اغلب موارد بانک‌ها نتوانستند از طریق وثایق، مطالبات خود را وصول کنند و همین موضوع انتقادات شدیدی را به نظام بانکی وارد کرده است.»

 

 اصلاحات در رویه‌های بانک‌ها

رئیس کل بانک مرکزی در بخش دیگری از صحبت‌های خود به برخی اصلاحات ضروری در شبکه بانکی پرداخت. اولین موضوعی که سیف آن را بررسی کرد، عدم تعادل‌های «درآمد – هزینه» و «دارایی– بدهی»در نظام بانکی کشور است. او در این زمینه هشدار داد: «نظام بانکی به‌دلیل وجود این عدم تعادل‌ها وضعیت نامطلوبی دارد و لازم است بانک‌ها با برنامه‌ریزی‌های مناسب، رویه‌های خود را اصلاح کنند چرا که در غیر این صورت هر روز شاهد ضرر و زیان‌های بیشتر و شرایط بدتری درنظام بانکی خواهیم بود.» از نگاه سیف این عدم تعادل نهایتا منجر به اضافه برداشت از بانک مرکزی می‌شود که مشکل کنترل نقدینگی برای نهاد سیاست‌گذار پولی کشور را در پی دارد. سیف با ارائه آمار حجم نقدینگی که حکایت از افزایش ۶/ ۱۷ درصدی نسبت به اسفند سال گذشته دارد، متذکر شد: «با توجه به این آمار باید در نظر داشت که رشد نقدینگی فزاینده می‌تواند تهدیدی جدی برای یکی از مهم‌ترین دستاوردهای دولت در اقتصاد که همان کنترل نرخ تورم است، محسوب شود و باید تلاش کرد روند افزایش نقدینگی، کنترل و متوقف شود.»

 

دومین اصلاح مورد نظر در رویه بانک‌ها مربوط به فعالیت ارزی است. رئیس کل بانک مرکزی بانک‌ها را به فعالیت بیشتر در حوزه ارزی تشویق کرد. سیف که پیش از این نیز بر فعالیت بیشتر بانک‌ها در بازار ارز تاکید کرده بود، گفت: «با وجود ابلاغ مجوزهای لازم مانند امکان فعالیت بانک‌ها با ارز آزاد، بانک‌ها همچنان در به دست گرفتن سهم مناسب از خدمات بانکی مربوط به تجارت خارجی گام اساسی برنداشته‌اند. بانک‌ها باید برای از سرگیری فعالیت‌های تجاری و اقتصادی خارجی خود با یکدیگر رقابت کنند، چرا که در طول سالیان گذشته فعالیت بانک‌ها در زمینه تجارت و کسب‌وکار از طریق صرافی‌ها که از امنیت کافی برای تجارت برخوردار نیست، انجام می‌شد.»

 

موضوع سومی که رئیس شورای پول و اعتبار در مورد آن به بانک‌ها هشدار داد، تخطی برخی بانک‌ها از نرخ سود مصوب این شورا است. سیف تاکید کرد که بانک‌ها باید به نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار پایبند باشند. او در این باره گفت: «عدم تحقق این موضوع به معنای اعطای حقوق سهامدار به سپرده‌گذار است؛ حق سهامدار را نمی‌توان به سپرده‌گذار انتقال داد و مطابق این اصل بانک‌ها نباید به فعالیت‌هایی که توان پاسخگویی به آنها را ندارند، ورود کنند. این کار اولین قدم در منطقی کردن نرخ سود در بازار پولی کشور است.»توصیه چهارم سیف به شبکه بانکی، فعالیت بیشتر بانک‌ها در بازار بین‌بانکی است. او با اشاره به مزایای بازار بین بانکی در شرایط بانک‌محور بودن اقتصاد کشور گفت: «با توجه به محدودیت‌های بازار سرمایه، بانک‌ها باید با ایجاد بازار ثانویه برای خود نقش فعالی در این حوزه ایفا کنند و بانک مرکزی نیز با طراحی و راه‌اندازی سامانه مناسب در این زمینه از فعالیت بانک‌ها در بازار بین بانکی حمایت خواهد کرد.»

 

نسبت بالای مطالبات غیرجاری مساله بعدی است که رئیس کل بانک مرکزی به بانک‌ها هشدار داد. سیف با انتقاد از نسبت بالای مطالبات غیرجاری و لزوم کنترل آن در شبکه بانکی گفت: «در پایان سال ۱۳۹۴ نسبت مطالبات غیرجاری به ۲/ ۱۰ درصد رسیده بود و متاسفانه اکنون این رقم به عدد ۶/ ۱۱ درصد رسیده است. در این زمینه بانک‌ها لازم است با شناسایی دقیق مطالبات غیرجاری به راهکارهای کاهش آن توجه کنند تا بر این مبنا ضمن شفاف شدن صورت‌های مالی، شالوده ایجاد تعادل و توازن در نظام بانکی پی‌ریزی شود.»

 

 لزوم جدیت بانک‌ها در دریافت مطالبات

دادستان تهران نیز در این جلسه با بیان اینکه دادسرای پولی و بانکی با این ایده شکل گرفت که مشکلات و تخلفات بانکی در بستر تخصصی رسیدگی شود، گفت: «جنس کار بانکی، تخصصی است و احکام قضایی نیز باید در دادسرای تخصصی بررسی شود. متاسفانه در گذشته مرجع تخصصی صاحب‌نظری در قوه قضائیه نبود و پرونده‌هایی مانند تخلف ۳ هزار میلیارد تومانی و بابک زنجانی وجود دارد که به بررسی در بخش‌های تخصصی نیاز دارد.»جعفری دولت‌آبادی با اشاره به اینکه بانک‌ها امین اموال مردم هستند، تاکید کرد: «اعطای تسهیلات و عدم پیگیری برای دریافت آن از آسیب‌هایی است که در چند سال گذشته، کشور ما با آن درگیر بوده و عده‌ای به خود حق دادند که تسهیلات میلیاردی از بانک‌ها دریافت کنند و بازپرداخت نکنند.»

 

دولت‌آبادی با ذکر این نکته که صرف پرداخت تسهیلات در چارچوب مقررات، جرم نیست، تصریح کرد: «ما با تسهیلاتی سر وکار داریم که با توصیه و سفارش پرداخت شده و اعتبارسنجی و وثیقه غیرواقعی در قبال تسهیلات اعطایی، دریافت شده است.» او افزود: «به زعم قوه قضائیه، افرادی که با سفارش و توصیه و ضمانت‌های غیرواقعی موفق به دریافت تسهیلات از بانک‌ها می‌شوند مجرم هستند و اعطاکنندگان تسهیلات نیز در این جرم شریکند.»این مقام مسوول قوه قضائیه با تاکید بر اینکه خود بانک‌ها باید وارد عمل شوند و چرخه سالم بانکی را مدیریت کنند، گفت: «حمایت‌های ما در موضوع موسسات غیرمجاز و در برخی تخلفات بانکی همواره وجود دارد اما باید توجه داشت که ورود قوه قضائیه به موضوعات باید آخرین اقدام باشد.»دادستان تهران در انتهای سخنان خود از این جلسه به عنوان سرآغازی برای همکاری بیشتر بانک مرکزی و قوه قضائیه یاد کرد که می‌تواند مسائل بانکی با سرعت بیشتری حل شود.


منبع: بهارنیوز

افزایش قیمت طلا در بازار جهانی

به گزارش ایسنا، هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور ۰.۲ درصد افزایش یافت و در ۱۲۰۶.۵۳ دلار ایستاد. بهای معاملات این بازار روز جمعه به ۱۱۹۴.۵۵ دلار سقوط کرده بود که پایین‌ترین قیمت در پنج هفته گذشته بود.در بازار نیویورک، هر اونس طلا برای تحویل در آوریل ۰.۴ درصد افزایش یافت و به ۱۲۰۶.۳۰ دلار رسید. بهای معاملات این بازار روز جمعه تحت تاثیر انتظارات برای افزایش نرخهای بهره آمریکا در هفته جاری، ۱.۸۰ دلار یا ۰.۲ درصد کاهش یافت و در ۱۲۰۱.۴۰ دلار بسته شد و برای کل هفته حدود دو درصد کاهش یافت که دومین کاهش هفتگی متوالی بود.
به گفته جفری هالی، تحلیلگر ارشد بازار در شرکت OANDA به رویترز گفت: طلا هفته جاری در قیمت کنونی با تقاضای خرید روبرو خواهد شد زیرا انتخابات در هلند، تقاضا برای خرید داراییهای امن را تقویت خواهد کرد.نگرانیهایی پیرامون انتخابات پارلمانی هفته جاری در هلند وجود دارد که با اختلافهای سیاسی مواجه است زیرا احزاب اصلی برای تشکیل یک ائتلاف منسجم در کشمکش مانده اند.
اما این انتظار که بانک مرکزی آمریکا در نشست هفته جاری خود افزایش نرخهای بهره را تصویب خواهد کرد، مانع رشد قیمت طلا شده است. طلا به افزایش نرخ‌های بهره آمریکا فوق‌العاده حساس است، زیرا نرخ‌های بهره بالاتر به جذابیت سرمایه‌گذاری در این فلز ارزشمند که سوددهی ندارد، لطمه می‌زند و از سوی دیگر از ارزش دلار که این فلز به آن معامله می‌شود، پشتیبانی می‌کند.بر اساس گزارش رویترز، سرمایه گذاران احتمال افزایش نرخهای بهره در نشست هفته جاری بانک مرکزی آمریکا را ۱۰۰ درصد برآورد می کنند.
در این بین ذخایر طلای “اس پی دی آر گولد تراست” که بزرگترین صندوق سرمایه گذاری تحت حمایت طلا در جهان است، روز جمعه ۱.۰۶ درصد کاهش یافت و به ۸۲۵.۲۲ تن رسید.آمار کمیسیون معاملات آتی کالاهای آمریکا هم نشان داد شمار قراردادهای خرید طلا در بازار نیویورک در هفته گذشته کاهش یافت.در بازار سایر فلزات ارزشمند، هر اونس نقره برای تحویل فوری ۰.۱ درصد افزایش یافت و به ۱۷.۰۶ دلار رسید. هر اونس پلاتین با ۰.۳ درصد افزایش، ۹۴۴.۶۰ دلار معامله شد و هر اونس پالادیوم با ۰.۷ درصد افزایش، ۷۴۹ دلار بود.


منبع: بهارنیوز

روس ها در ایران شاسی بلند می سازند

قرار است شرکت «یو ای زد» روسیه که یک شرکت صاحب نام در عرصه تولید خودرو در این کشور محسوب می شود به زودی خط تولیدی از اتومبیل های شاسی بلند و وانت‌بار خود را در جمهوری اسلامی ایران راه اندازی می کند.

قرار است شرکت «یو ای زد» روسیه خط تولید خودروی شاسی بلند و وانت‌بار را در ایران راه اندازی کند.

به گزارش مهر به نقل از پایگاه خبری اسپونتیک،  قرار است شرکت «یو ای زد» روسیه که یک شرکت صاحب نام در عرصه تولید خودرو در این کشور محسوب می شود به زودی خط تولیدی از اتومبیل های شاسی بلند و وانت‌بار خود را در جمهوری اسلامی ایران راه اندازی می کند.  

این توافقنامه در نمایشگاه خودرو سال ۲۰۱۷ میلادی که در ماه فوریه در تهران برگزار شده به امضاء طرفین رسیده است.  

روس ها در ایران شاسی بلند می سازند

در همین حال  «آندری دروفیف»، مدیر فروش و صادرات «یو ای زد» گفت: این شرکت در گام اول نیاز به ارزیابی ظرفیت بازار ایران و نیز تخمین درباره میزان تقاضای برای تولیدات این شرکت را قبل از شروع تولید دارد.  

وی در ادامه گفت: صنعت خودرو سازی ایران به خوبی توسعه یافته و دولت این کشور با وضع مالیات سنگین بر روی خودروهای وارداتی از این صنعت حمایت می کند؛ بنابراین برای کسب حجم فروش قابل توجه در ایران نیازمند مونتاژ خودروهای خود در این کشور هستیم.  

مدیر فروش صادرات «یو ای زد» تصریح کرد: بمنظور درک از نیاز مشتریان ایرانی باید اول فروش محصولات کامل و آماده را در ایران آغاز کنیم. ما و نمایندگی های فروش مان آماده اجرای این کار بعداز اخذ مجوز هستیم.  

به نوشته اسپونتیک، ایران با خودروهای  «یو ای زد» تقریبا آشنا است و در دهه ۱۹۹۰ میلادی در حدود ۱۵۰۰ دستگاه از این اتومبیل ها در بازار ایران به فروش رسیده است.


منبع: عصرایران

قانون نانوشته جریمه مشترکان پرمصرف

دو سال پیش طرحی به عنوان جریمه مشترکان پرمصرف روی میز مسئولان قرار گرفت که به نظر می توانست تا حدی به مدیریت منابع آبی کشور کمک کند، اما دیری نگذشت که عمر این طرح به پایان رسید و طبق گفته وزارت نیرویی‌ها هنوز هیچ قانونی برای این طرح نوشته نشده است.

به‌ گزارش ایسنا، در حالی که ایران هر روز و هر ساعت با بحران آب دست‌وپنجه نرم می‌کند و مسوولان آبی چشم انتظار قانونی برای جریمه مشترکان پر مصرف هستند اما به‌گفته ستار محمودی قائم مقام وزیر نیرو تا کنون تصمیمی برای اجرای این برنامه گرفته نشده است.

وی با بیان اینکه درحال حاضر مصوبه صریحی در قانون برای جریمه مشترکان پرمصرف وجود ندارد، به ایسنا گفت: ممکن است به صورت موردی در شورای تامین استان‌ها چنین مصوبه‌هایی بر حسب ضرورت تصویب شود که آن هم برای گذر از شرایط بحرانی آن منطقه است.

قائم مقام وزرت نیرو اظهار کرد:یک قانون و مصوبه مشخصی برای مشترکان پرمصرف وجود ندارد که اگر با توجه به شرایط آبی کشور قانونی با این ماهیت وجود داشت می‌توانست تاثیرات خوبی را برجای بگذارد.

همچنین حمید رضا جانباز مدیرعامل آب و فاضلاب کشور در این رابطه می‌گوید که جریمه مشترکان پرمصرف آب از سوی نهادهای نظارتی رد شد و این در حالی است که شرکت آب و فاضلاب کشور در حفظ این طرح مصمم بود.

وی در خصوص برخورد یکسان با مشترکان پرمصرف عنوان کرد: در تمام دنیا با مشترکان آب یکسان برخورد نمی‌شود. به عنوان مثال در بالای شهر تهران ممکن است که در یک آپارتمان تنها دو نفر و در جنوب تهران در یک آپارتمان دو خانوار زندگی کنند، لذا نباید رفتار ما با آنها یکسان باشد.

سال گذشته طرح جریمه مشترکان پرمصرف به مجلس راه یافت که کلیات آن تایید شد اما دو بند این طرح به دلیل ایراداتی که وارد شد به کمیسیون مجلس بازگشت و در نهایت در طرحی که ارائه شده بود جریمه مشترکان پرمصرف حذف شد اما قرار بر این شد که از سال ۹۵ این طرح اجرایی شود اما تا کنون حتی یک قانون نیز برای این طرح ابلاغ نشده است.


منبع: الف

بار مستاجران کم می‌شود

طرح کمک سالیانه به ۶۰ هزار مستاجری که بعضا اجاره بها تا ۵۰ درصد درآمدهای آنها را می‌بلعد از سال آینده کلید می‌خورد.

به گزارش ایسنا، خانوارهای اجاره‌نشین که بعضا بین ۳۰ تا ۵۰ درصد از درآمدهای خود را صرف پرداخت اجاره بها می‌کنند می‌توانند گروه هدف مسکن اجتماعی (استیجاری) باشند که بناست از این طریق تا سال ۱۴۰۴ سالیانه به ۶۰ هزار خانوار برای تامین هزینه‌های اجاره بها کمک شود.

طبق آمارهای رسمی هم‌اکنون مسکن (اعم از استیجاری و ملکی) ۲۸.۴ درصد از هزینه‌های خانوارهای ایرانی را به خود اختصاص می‌دهد اما این میانگین مربوط به کل کشور است که نمی‌تواند مبنای دقیقی از برآورد فشار اجاره بها بر روی دهک‌های پایین باشد. با این حال  برآوردها نشان می‌دهد در کشورهای توسعه یافته مسکن حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد از کل هزینه اقتصادی مردم را در بر می‌گیرد و این رقم هم‌اکنون در ایران ۲۸.۴ درصد است. البته در سال ۱۳۷۵ این عدد ۳۷ درصد بود که تا سال ۱۳۸۴ به ۳۱ درصد رسید و با روی کار آمدن دولت نهم، سهم مسکن در اقتصاد خانوار به ۴۵ درصد در سال ۱۳۹۲ افزایش یافت.

بر این اساس مشخص شد مسکن مهر به دلایلی همچون در برگیری گسترده از آحاد جامعه، طولانی شدن پروژه و تاثیر دیابتی بر اقتصاد کلان، اثر معکوس در اقتصاد خانوارها ایجاد کرده است. بنابراین دولت یازدهم ضمن تصمیم بر کنار گذاشتن طرح مسکن مهر، مسکن اجتماعی (استیجاری) و حمایتی (کمک به ساخت و خرید مسکن ملکی و کمک بلاعوض) را جایگزین آن کرد و در نظر دارد تا سال ۱۴۰۴ تامین ۵۰۰ هزار مسکن اجاری و خودمالکی افرادی که نیازمند واقعی مسکن هستند را بر عهده بگیرد.

در این خصوص معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است: در طول برنامه ششم و از سال آینده (۹۶) تا سال ۱۴۰۰، حمایت سالیانه از ۱۰۰ هزار واحد مسکونی اقشار کم‌درآمد در دو قالب یاد شده (مسکن‌حمایتی و مسکن‌اجتماعی) در دستور کار است که در مجموع تا پایان ۱۴۰۰ ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در این طرح مورد حمایت قرار خواهد گرفت.

حامد مظاهریان با بیان این‌که در این طرح بخش‌های مختلفی مورد توجه قرار گرفته که یک بخش آن مسکن حمایتی است، اظهار کرد: در این بخش کمک به ساخت و خرید مسکن ملکی و کمک بلاعوض مطرح است و وظایفی را برعهده بانک‌مرکزی برای تعیین بانک‌عامل و اعطای تسهیلات موضوع مورد تصویب، گذاشته است.

وی نوع کمک‌ها در طرح مسکن‌حمایتی را شامل تسهیلات ساخت مسکن ملکی، تسهیلات خرید مسکن ملکی، کمک بلاعوض به متقاضیان مسکن مهر فاقد متقاضی به هر واحد مسکونی تا ۷۰ میلیون ریال عنوان کرد و افزود: تعداد تسهیلات ساخت ملکی سالیانه از سال آتی تا ۱۴۰۰، برای ۱۰ هزار واحد مسکونی است که در جمع پنج سال، ۵۰ هزار فقره وام خواهد شد. همچنین تعداد تسهیلات خرید مسکن ملکی برای سال‌های ۹۶ تا ۱۴۰۰ به ازای هر سال، ۲۰ هزار واحد مسکونی و جمعاً ۱۰۰ هزار فقره طی ۵ سال آتی می‌باشد. در کمک بلاعوض به متقاضیان مسکن مهر که به ازای هر واحد مسکونی ۷۰ میلیون ریال تعلق می‌گیرد در طی ۵ سال آتی، سالیانه ۵ هزار واحد و جمعا برای ۲۵ هزار واحد مسکونی است.

مظاهریان یکی دیگر از ابعاد تامین مسکن اقشار کم درآمد را مسکن اجتماعی و کمک به ساخت مسکن استیجاری برشمرد و گفت: ما در زمینه مسکن استیجاری نهادهای خوب و حرفه‌ای نداریم و در حقیقت مسکن استیجاری به صورت شخصی اداره می‌شود و افراد ساختمان‌های مازاد خود را اجاره می‌دهند. در حالی‌که این طرح در تلاش است تا ساخت مسکن استیجاری را در دستور کار قرار داده و این فعالیت را در بازار مسکن بصورت حرفه‌ای نهادینه کند. همچنین پرداخت کمک اجاره و وام قرض‌الحسنه از دیگر ابعاد این برنامه است.

معاون وزیر راه و شهرسازی ساخت مسکن استیجاری- ملکی به نسبت ۴۰-۶۰ از کل واحدهای ساخته شده، پرداخت تسهیلات به سازندگان مسکن‌اجتماعی در برابر تسهیلات مسکن حمایتی در این طرح، پرداخت کمک‌اجاره متناسب به شهرهای زیر ۵۰۰ هزار نفر و شهرهای بالای ۵۰۰ هزار نفر و وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن را از انواع کمک‌های مسکن‌اجتماعی برشمرد.

وی گفت: ساخت مسکن استیجاری- ملکی به نسبت ۴۰-۶۰ از کل واحدهای ساخته شده طی ۵ سال و هر سال ۱۰ هزار واحد مسکونی است که جمعاً در پایان ۵ سال، ۵۰ هزار واحد مسکونی را در بر می‌گیرد. همچنین پرداخت تسهیلات به سازندگان مسکن اجتماعی طی سال های ۹۶ تا ۱۴۰۰ سالیانه به میزان ۱۵ هزار واحد مسکونی پیش بینی شده است.

مظاهریان افزود: پرداخت کمک اجاره در شهرهای زیر ۵۰۰ هزار نفر در سال‌های ۹۶ تا ۱۴۰۰، سالیانه ۱۵۰۰۰ هزار با مجموع ۷۵ هزار واحد مسکونی است. در شهرهای بالای ۵۰۰ هزار نفر جمعیت، طی سال‌های ۹۶ تا ۱۴۰۰، هر سال ۲۰ هزار واحد مسکونی با مجموع ۱۰۰ هزار واحد مسکونی مورد نظر خواهد بود.

وی میزان وام قرض الحسنه ودیعه مسکن را سالیانه ۵ هزار واحد مسکونی عنوان کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: پرداخت کمک‌اجاره به شهرهای زیر ۵۰۰ هزار نفر و هم شهرهای بالای ۵۰۰ هزار نفر از برنامه‌های ما در طرح مسکن‌اجتماعی است که در هیات‌دولت تصویب شد.


منبع: الف

چرا بدهی بانک‌ها کهکشانی شد؟

برداشت‌های بانک‌ها از بانک مرکزی و بدهی آنها در حالی در سیر صعودی قرار داشته و در رابطه با بانک‌های غیردولتی به طور قابل ملاحظه‌ای رشد کرده است که به اعتقاد مسئولان بانکی می‌توان دلایل این تغییر را در تعهدات بانک‌ها به پروژه‌های محوله، تسهیلات تکلیفی و تنگنای اعتباری آنها در این شرایط دانست. البته تاکید بر این است که خود بانک‌ها هم بی‌تقصیر نبوده و عدم نظارت کافی بر آنها موجبات چنین وضعیتی را فراهم آورده است.

به گزارش ایسنا، آخرین گزارشی که بانک مرکزی از وضعیت مالی بانک‌ها و موسسات اعتباری منتشر کرد بیانگر رشد حدود ۳۰ درصدی بدهی بانک‌ها به بانک مرکزی در ۱۰ ماهه اول امسال بود به طوری که این رقم از حدود ۸۳ هزار میلیارد به ۱۰۹ هزار میلیارد تومان افزایش یافته است.   جزئیات از این حکایت داشت که وضعیت برداشت بانک‌های خصوصی از بانک مرکزی به طور ویژه‌ای افزایش دارد و رشد تا ۱۷۳ درصدی را در ۱۰ ماهه اول امسال تجربه کرده است به گونه‌ای که از ۱۲ هزار و ۴۰۰ در پایان سال گذشته به ۳۴ هزار میلیارد تومان در دی‌ماه رسیده است.

از سوی دیگر میزان بدهی بانک‌های تجاری از حدود ۱۳ هزار و ۸۰۰ با رشدی ۱۱.۸ درصدی به ۱۵ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان و همچنین بانک‌های تخصصی از ۵۷ هزار به مرز ۶۰ هزار میلیارد تومان افزایش دارد.

اینکه چرا بدهی بانک‌ها به بانک مرکزی به ویژه بانک‌های خصوصی تا این اندازه رشد داشته و در مسیری صعودی قرار دارد موضوعی است که دبیر کانون بانک‌های خصوصی درباره آن به ایسنا توضیح داد.

جمشیدی البته تعهدات زیاد بانک‌ها به پروژه‌های مختلف را از دلایل اصلی  این معضل شبکه بانکی دانسته و کافی نبودن نظارت بر بانک‌ها را نیز متذکر شده است.

وی با بیان اینکه بانک‌ها تعهداتی برای تامین مالی پروژه‌های عمرانی و ساختمانی دارند توضیح داد: آنها باید طی مراحلی که از قبل تعیین شده تعهدات مالی خود را اجرایی کنند به طوری که اگر یک مرحله از پروژه‌ای پیش می‌رود مرحله بعدی وابسته به تامین مالی بانک است و باید انجام شود تا بتوان آن را تکمیل کرد از این رو بانک‌ها حتی اگر در تنگنای مالی قرار دارند باید به هر طریقی از جمله اضافه برداشت از بانک مرکزی این کسری را تامین کنند.

دبیر کانون بانک‌های خصوصی وجود تسهیلات تکلیفی را نیز یادآور شد و گفت: به ویژه برای بانک‌های دولتی این قبیل تسهیلات به وفور دیده می‌شود و همواره در بودجه مورد تصویب قرار گرفته و ناچار به انجام آن هستند و زمانی که نمی‌توانند منابع لازم را تامین کنند به سمت برداشت خواهند رفت.

وی گفت: فشار تامین مالی اقتصاد که بر عهده بانک‌ها قرار گرفته و در سویی دیگر قفل شدن بخش عمده‌ای از منابع آنها شرایط را به گونه‌ای رقم می‌زند که یا به سمت اضافه برداشت پیش بروند و یا اینکه برای جذب سپرده و افزایش منابع از نرخ‌های مصوب شورای پول و اعتبار برای سپرده‌های بانکی منحرف شده و نرخ‌هایی را در دستور کار قرار می‌دهند که بتوانند با آن منابع بالاتری را جذب کنند که در این حالت هم به زیان شبکه بانکی تمام خواهد شد.

اما جمشیدی موضوع دیگری را که یادآوری کرد مربوط به وجود معوقات بانکی و عدم بازپرداخت تسهیلات بود. وی در این باره توضیح داد که در زمانی که دریافت‌کنندگان تسهیلات در بازپرداخت آن با مشکل مواجه بوده و بخش زیادی از آن معوق می‌شود شاهد آنیم که مجلس هم مصوبه‌ای را می‌گذراند که بر اساس آن باید معوقات زیر ۱۰۰ میلیون مشمول معافیت سود و جرائم شود در این حالت بسیاری تشویق می‌شوند که بار دیگر به هر طریقی به سمت بار تسهیلات رفته و به بهانه بخشش از بازپرداخت آن خودداری کنند.

دبیر کانون بانک‌های خصوصی در مجموع در کنار شرایطی که موجب حرکت بانک‌ها به سمت تنگنای مالی و اضافه برداشت آنها می‌شود، موضوع خود آنها را نیز مطرح می‌کند. آنطور که جمشیدی عنوان کرد حرکت بانک‌ها به سمت شرکت‌داری و سرمایه‌گذاری در پروژه‌هایی که عمدتا ربطی به شبکه بانکی ندارند، موجب شده بخشی از منابع آن خارج از چارچوب و آن وظایفی که برای آنها تعریف شده صرف کنند.

وی در این رابطه به اهمیت نظارت بر عملکرد بانک‌ها و خرج منابع آنها اشاره داشت و یادآور شد نمی‌توان از عدم نظارت کافی بانک مرکزی در این باره چشم‌پوشی کرد البته باید گفت که هر چقدر که میزان نظارت در این سال‌ها به سمت بهبود پیش رفته اما در هر صورت نبود ابزارهای کافی برای نظارت بر عملکرد بانک‌ها موجبات چنین شرایطی را فراهم آورده است.


منبع: الف

سود سالانه سهام عدالت بالاخره اعلام شد/۹۰هزار تومان برای هر نفر

رئیس سازمان خصوصی سازی گفت: کمترین سود در طول ۳ سال گذشته ۴ هزار میلیارد و بیشترین سود ۷ هزار میلیارد بوده است که بین ۴۹ میلیون نفر تقسیم می شود و حدود ۹۰ هزار تومان میانگین سهم هر نفر خواهد بود.

به گزارش تسنیم، پوری حسینی رئیس سازمان خصوصی سازی گفت: تعداد کل مشمولانی که در سهام عدالت ثبت نام قطعی کردند ۴۹ میلیون و ۲۲۶ هزار و ۱۹۳ نفر است و حدود ۲ میلیون نفر از دنیا رفته اند و وراث آنها باید حضوری مراجعه و صورت حساب را دریافت کنند.

او افزود: تا امروز حدود ۴۷ میلیون و ۵۰۰ هزار نفر در قید حیات هستند که می توانند وارد سامانه سهام عدالت به نشانی www.samanese.ir شوند که امروز ششمین روز رونمایی آن را پشت سر گذاشتیم و مشمولان با رقم یکان کد ملی خود وارد این سامانه شوند و صورتحساب خود را مشاهده کنند.

پوری حسینی با اشاره به بازدید مشمولان سود سهام عدالت از این سامانه گفت: تا امروز ۲۲ میلیون نفر وارد سامانه شدند و وضعیت خودشان و سود تعلق گرفته را مشاهده کردند که خود یک رکورد جهانی به حساب می آید و علاوه بر این در مدت دو هفته گذشته ۳۰۰ هزار تماس با تلفن گویای سازمان خصوصی سازی به شماره ۸۳۳۳۸ گرفته شد و کارشناسان به سوالات مردمی پاسخ دادند.

او ادامه داد : اتفاقی که افتاده این است که به مشمولان سهام عدالت بعد از ۱۰ سال گفته شد چه مقدار سود به آنها تعلق گرفته است که برای افراد مختلف متفاوت است و برای مددجویان کمیته امداد و بهزیستی این رقم ۱ میلیون تومان و برای دیگر افراد ۵۳۰ هزار تومان است.

پوری حسینی افزود: ۶۰ شرکت سرمایه پذیر داریم که از یک درصد تا ۹۰ درصد به سبد سهام عدالت اختصاص یافته است و نکته مهم اینکه در حال حاضر سهم هیچ شرکتی متعلق به هیچ یک از مشمولان نیست.

او با اشاره به نحوه توزیع سود سهام عدالت گفت: سود تا پایان سال ۹۴ که پایان ۱۰ ساله بود دریافت و به حساب خزانه واریز می شد اما بعد از اتمام ۱۰ ساله باید به اطلاع مردم می رسید که این کار انجام شد و سود سال ۹۴ در سال ۹۵ و سود سال ۹۵ در سال ۹۶ واریز می شود و به برگزاری مجمع شرکت ها برمی گردد.

پوری حسینی افزود: کمترین سود در طول ۳ سال گذشته ۴ هزار میلیارد و بیشترین سود ۷ هزار میلیارد بوده است که بین ۴۹ میلیون نفر تقسیم می شود و حدود ۹۰ هزار تومان میانگین سهم هر نفر خواهد بود.

او گفت: تا امروز هیچ برگه سهمی بین مشمولان توزیع نشده و آنها اجازه خرید و فروش را تا زمان تعیین شرکت های واسط ندارند همچنین ما اجازه برای ثبت نام جدید نداریم و بعد از تعیین تکلیف این به جامانده ها خواهیم پرداخت.

پوری حسینی افزود: اگر امروز سهام را آزاد می کردیم و به مردم می دادیم مشخص نبود سهام کدام شرکت را به مردم می دهیم اما قطعا باید به صورت استانی سهام واگذار می شد که شرکت های استانی قابلیت واگذاری سهام را نداشتند و این مسائل از حوزه اختیارات سازمان خصوصی سازی خارج است.

او گفت: از دو سال گذشته مقدمات واگذاری شرکت های سرمایه گذاری استانی به شرکت های واسط را تهیه کردیم و به دستگاهها و وزارت خانه ها مراجعه کردیم ولی تا به امروز تبدیل به قانون نشده است و این خود جای سوال است.

پوری حسینی افزود: ما تمام تلاشمان را می کنیم تا ۱۰۰ درصد قانون را درست اجرا کنیم ما میزان سود تعلق گرفته را در گام نخست به آنها اطلاع دادیم و باید دولت و مجلس با کمک یکدیگر به بخش های مغفول مانده سهام عدالت بپردازند.

او با اشاره به پیمودن بخشی از راه دراز اجرای سهام عدالت گفت: ما این را قبول داریم که هنوز بخش مهمی از راه پیموده نشده است اما مهم این بود که مردم بدانند دولت نسبت به این موضوع بی تفاوت نیست.


منبع: الف