پیش‌بینی وضعیت تابستانی بازار مسکن

نایب رییس کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد: نقل و انتقالات مسکن با آغاز فصل تابستان و پایان ماه مبارک رمضان داغ می‌شود.

به گزارش تسنیم، مجید کیان پور با تاکید بر اینکه افزایش نرخ اجاره بها همسو با تورم نیست، گفت: تا پایان شهریور ماه بازار نقل و انتقال مسکن درگیر نوسانات قیمتی است. در برخی از مناطق تهران بالای ۴۵ درصد نیز افزایش نرخ اجاره بها داشته‌ایم.

کیان پور با بیان اینکه نقل و انتقالات املاک همزمان با آغاز فصل تابستان و پایان ماه مبارک رمضان داغ می شود، گفت: انتظار از بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره بها در فصل تابستان حرکت نرخ ها همسو با تورم است.

وی با بیان اینکه با اعلام نرخ زیر ۱۰ درصد برای تورم ضابطه مند شدن نرخ اجاره بها در همین حدود ضروری است، افزود: انتظار کارشناسان از بازار مسکن به ویژه اجاره بها در شرایط فعلی افزایش بین ۷ تا حداکثر ۱۰ درصد است، اما در حال حاضر با توجه به اینکه اکثر مالکان تمایل به اجاره دادن ملک خود به جای واگذاری آن به صورت رهن هستند این رقم منظور نشده و بیش از آن در نظر گرفته می شود.

نایب رییس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه نداشتن جاذبه برای استفاده از رهن ملک عامل اصلی تمایل موجران به اجاره داری است، تصریح کرد: با روی آوردن موجران به مبلغ اجاره بها با توجه به کاهش نرخ سود بانکی هر روز بازار اجاره داغ‌تر می شود.

این نماینده مجلس با بیان اینکه پس از پایان ماه مبارک رمضان شاهد افزایش نقل و انتقالات و در نتیجه رشد نرخ اجاره بها حتی بیش از نرخ تورم خواهیم بود، گفت: هر چند انتظار کارشناسی برای نرخ اجاره بها همسو با تورم است، اما در حال حاضر نرخ های بالای ۱۰ درصد و حتی تا ۴۵ درصد نیز در کلانشهرها همچون تهران شاهد هستیم.

کیان پور ادامه داد: برخی از مناطق تهران ۴۵ درصد افزایش نرخ اجاره بها داریم در حالیکه این موضوع مطابق با نرخ تورم نبوده بلکه اجاره بها بر اساس نیاز افراد تعیین می شود.

وی بر ضرورت تدوین طرحی مشترک از سوی دولت، وزارت راه و شهرسازی و مشاوران املاک برای ضابطه مند کردن نرخ اجاره بها خبر داد و گفت: باید طرحی برای مقابله با نرخ های بالا در بحث اجاره بها تدوین و در مجلس مصوب شود تا از این طریق نظارت و کنترل بر بازار مسکن ممکن شود.

نایب رییس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: مشوق های مالیاتی و در نظر گرفتن تسهیلاتی مشخص برای مالکانی که نرخ اجاره بها را زیر نرخ تورم در نظر می گیرند می تواند اهرم خوبی برای ایجاد ثبات نسبی در بازار مسکن باشد.

وی با اشاره به اهرم دیگری که می تواند بازار اجاره بها را ساماندهی کند، بیان داشت: اخذ مالیات از خانه های خالی یکی دیگر از راهکارهایی است که می تواند بازار مسکن به ویژه اجاره بها را ساماندهی کند. تا پایان شهریور یا اوایل مهر ماه وضعیت نابسامان اجاره بها را شاهد خواهیم بود، اما پس از این زمان بازار مسکن به تعادل نسبی می رسد.

عضو کمیسیون عمران مجلس، یادآور شد: سازمان تعزیرات و مشاوران املاک می توانند با نرخ های بالای اجاره بها برخورد کرده و با نظارت با آن زمینه ثبات بازار مسکن را فراهم کند.


منبع: الف

معافیت مالیاتی پتروشیمی‌ها با کاهش آلایندگی

مجتمع‌های پتروشیمی اگر آلایندگی خود را کاهش دهند، از معافیت‌های مالیاتی برخوردار می‌شوند.

به گزارش تارنمای وزارت نفت، معاون محیط زیست انسانی سازمان حفاظت محیط زیست درباره بازنگری دستورالعمل اجرایی پرداخت عوارض آلایندگی مجتمع های پتروشیمی گفت: سازمان محیط زیست میزان آلایندگی واحدهای پتروشیمی را براساس دستورالعمل تدوین شده اندازه گیری و بررسی می کند و در صورت کاهش آلایندگی واحدها، مجتمع پتروشیمی از پرداخت مالیات معاف می شود.
«سعید متصدی» افزود: واحدها و مجتمع های پتروشیمی یا باید آلایندگی خود را کاهش دهند یا مالیات پرداخت کنند که امیدواریم بتدریج شاهد کاهش آلایندگی مجتمع های پتروشیمی و حرکت به سوی تحقق هوای پاک باشیم.
معاون سازمان محیط زیست از آمادگی این سازمان برای گسترش همکاری‌ها با طرح‌ها و مجتمع های پتروشیمی برای صیانت از محیط زیست خبر داد و گفت: هر یک از واحدهای پتروشیمی که برنامه کاهش آلایندگی خود را در یک بازه زمانی مشخص به ما اعلام کند از حمایت و همکاری سازمان محیط زیست برخوردار می شود.
به گزارش ایرنا، نخستین مشعل درپالایشگاه اول مجتمع گاز پارس جنوبی بیست و ششم اردیبهشت ماه با حضور رئیس سازمان حفاظت محیط زیست خاموش شد.
«معصومه ابتکار» در این آیین گفت: دولت یازدهم تلاش کرده است رشد بخش‌های مختلف نفت، گاز و پتروشیمی همواره بدون آلایندگی باشد و خاموش شدن نخستین مشعل پالایشگاه های پارس جنوبی نیز در همین راستاست.
وی یادآوری کرد: کسب جایزه ملی زیست محیطی توسط وزارت نفت در سال ۱۳۹۵ بیانگر اهتمام دولت تدبیر و امید به بخش محیط زیست است. 
براساس اعلام مسئولان شرکت مجتمع گاز پارس جنوبی از سال ۱۳۸۷ تاکنون میزان مشعل سوزی در پارس جنوبی ۸۲ درصد کاهش یافته که این موفقیت علاوه بر صرفه جویی ۴۲۸ میلیون دلاری استقبال سازمان های مردم نهاد زیست محیطی را نیز به دنبال داشته است.


منبع: الف

عقب‌ گرد شاخص کل بورس تهران

به گزارش فارس، شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز شنبه ۳ خرداد ماه ۹۶ با کاهش ۸۳ واحدی روی رقم ۷۸ هزار و ۶۵۲ واحد ایستاد.شاخص کل هم ‌وزن اما با افزایش ۵۰ واحدی عدد ۱۷ هزار و ۱۴ واحد را به نمایش گذاشت.شاخص سهام آزاد شناور نیز با کاهش ۱۷ واحدی به رقم ۸۵ هزار و ۶۰۸ واحد دست یافت.شاخص بازار اول اما در حالی با کاهش ۷۶ واحدی به رقم  ۵۴ هزار و ۱۶۰  واحد دست یافت که شاخص بازار دوم با کاهش ۷۹ واحدی عدد  ۱۷۶ هزار و ۷۲۸  واحد را به نمایش گذاشت.امروز همچنین شاخص کل فرابورس (آیفکس) با کاهش ۵ واحدی به ۸۹۸ واحد رضایت داد.براساس این گزارش، امروز معاملات سهام در نماد معاملاتی شرکت‌های بانک ملت با ۴۱ واحد، پالایش نفت بندر عباس با ۲۰ واحد و گروه مپنا با ۱۵ واحد کاهش بیشترین تاثیر منفی را بر محاسبه شاخص کل بورس به نام خود ثبت کردند.

در مقابل، معاملات سهام در نماد معاملاتی سه شرکت توسعه معادن روی ایران با ۱۴واحد، ایران خودرو و خدمات انفورماتیک هر یک تا ۱۱ واحد و کالسیمین با ۷ واحد افزایش بیشترین تاثیر مثبت را در برآورد این نماگر به دوش کشیدند.به گزارش فارس، ارزش کل معاملات امروز بورس تهران در حالی به بیش از ۱۱ میلیارد تومان نمایش داده شد که در بازار نقدی این بازار از ۹۰ میلیارد تومان تنها اندکی بالاتر رفت که ناشی از دست به دست شدن بیش از ۴۲۸ میلیون و ۷۰۶ میلیون سهم و اوراق مالی قابل معامله طی ۲۷ هزار و ۹۰۷  نوبت داد و ستد بود.

طی معاملات امروز نماد معاملاتی شرکت‌های پتروشیمی فارابی، معدنی دماوند، نساجی بروجرد، توسعه معادن روی ایران، حق تقدم خرید سهام تولیدی و خدمات صنایع نسوز توکا، اختیار خرید و فروش سهام توسعه معادن روی ایران، حق تقدم خرید سهام بیمه حافظ و توسعه معادن روی ایران از سوی ناظر بازار سهام بازگشایی و در مقابل نماد معاملاتی شرکت‌های ایران ارقام، پتروشیمی آبادان، مهندسی حمل و نقل پتروشیمی، ایران‌خودرو دیزل، کارخانه‌های تولیدی و صنعتی ثابت خراسان، لبنیات کالور، قند مرودشت، زرین‌معدن آسیا، صنایع آذراب، سرمایه‌گذاری توسعه و عمران استان کرمان، کشت و صنعت شهداب ناب خراسان، متوقف شدند.

امروز در بازار ۲ بورس تهران که به معاملات درون‌گروهی سهامداران عمده اختصاص دارد اندکی بیش از ۸۳ میلیون سهم مخابرات ایران به ارزش بیش از ۱۶٫۵ میلیارد تومان با معاملات انتقالی میان سهامداران عمده همراه بود. در بانک آینده اما اندکی بیش از ۴۰ میلیون سهم به ارزش بیش از ۵ میلیارد تومان میان سهامداران این ناشر با معاملات انتقالی روبه‌رو شد.همچنین کمتر از ۲۳ میلیون سهم پتروشیمی مبین به ارزش بیش از ۸ میلیارد تومان کد به کد شد. در سرمایه‌گذاری مسکن شمال غرب نیز بیش از ۱۹ میلیون سهم به ارزش بیش از ۲ میلیارد تومان از سوی سهامدار عمده کد به کد شد.

بر اساس این گزارش، امروز ۱۶٫۵ میلیون سهم سرمایه‌گذاری توسعه گوهران امید به ارزش بیش از ۱٫۵ میلیارد تومان با معاملات درون‌گروهی سهامدار عمده همراه شد و در سرمایه‌گذاری مسکن پردیس نیز بیش از ۱۳ میلیون سهم به ارزش ۲٫۵ میلیارد تومان کد به کد شد.همچنین کمتر از ۱۲ میلیون سهم سرمایه‌گذاری مسکن تهران به ارزش بیش از یک میلیارد تومان با معاملات درون‌گروهی سهامدار عمده مواجه شد و اینکه در ایران‌ترانسفو امروز ۱۱٫۵ میلیون سهم به ارزش بیش از ۷ میلیارد تومان کد به کد شد در حالی که در توسعه معادن و فلزات بیش از ۱۰ میلیون سهم به ارزش بیش از یک میلیارد تومان با معاملات انتقالی از سوی سهامدار عمده همراه شد. در عین حال کمتر از ۸ میلیون سهم سرمایه‌گذاری مسکن الوند به ارزش ۲ میلیارد تومان با معاملات انتقالی از سوی سهامدار عمده همراه شد. در عین حال بیش از ۶ میلیون سهم سرمایه‌گذاری مسکن زاینده‌رود به ارزش کمتر از ۸۰۰ میلیارد تومان کد به کد شد.

۵ میلیون سهم بانک انصار به ارزش بیش از یک میلیارد تومان در حالی کد به کد شد که در بیمه ملت نیز امروز ۵ میلیون سهم به کدهای درون‌‌گروهی سهامدار عمده انتقال یافت. همچنین ۴ میلیون سهم پتروشیمی جم به ارزش ۳٫۵ میلیارد تومان با معاملات انتقالی سهامدار عمده روبه‌رو بود.در بازار معاملاتی بلوکی سهام نیز امروز ۸۰۰ میلیون سهم بانک آینده به ارزش بیش از ۹۴ میلیارد تومان از کد سهامدار حقوقی به کد سهامدار حقیقی کد به کد شد.بر اساس این گزارش امروز بورس تهران در حالی زیر سایه سنگین معاملات درون‌گروهی و کد به کد اغلب حقوقی‌ها در روزهای پرترافیک فصل مجامع آغاز کرد که با وجود ایجاد بارقه‌هایی از امید تازه برای اغلب خریداران سهام اما در نهایت با فشرده‌تر  شدن عرضه‌های سهام از سوی معامله‌گران اغلب حقیقی در گروه‌های شاخص‌ساز همچنان شاهد بازاری کوتاه‌مدت‌نگر و ضعیف بود.

بازاری که این روزها هرگونه حمایت و یا ورود خریداران تازه‌نفس را فرصتی برای خروج از بازار و یا اصلاح فوری سبد سرمایه‌گذاری‌های خود می‌داند.در این بین سلطه بلامنازع بازار بدهی بر کل بازار سرمایه باعث شده تا سهام ارزان در بورس تهران از چشم همگان بیفتد، بازاری که با نرخ سود ۲۴ درصدی بانکی انگیزه‌ای برای حضور در بازار سهام با نرخ بازدهی نهایتاً ۱۷ درصدی باقی نمی‌گذارد.


منبع: بهارنیوز

بهترین موتور های خودرو در دنیا کدامند؟ / فراری برنده بهترین موتور سال ۲۰۱۷ (+عکس)

عنوان بهترین سامانه مولد نیروی سبز نیز در زیر درب مدل‌های S و X تسلا قرار می‌گیرد.

موتور خودروها نیز جشنواره‌ای بین‌المللی
دارند تا بتوانند خود را به عنوان یک واحد برتر ثابت کرده و جایزه و عنوان برترین
را از آن خود کنند.

کدام خودروها صاحب برترین موتورهای سال هستند/ فراری برنده بهترین موتور سال 2017

به گزارش گروه خودروی عصر ایران به نقل از “تایمز ایندیا” در این جشنواره یک موتور توئین توربوی ۳٫۹ لیتری V8 که روی یک فراری ۴۸۸ GTB، مدل اسپایدر ۴۸۸، و GTC4 لوسو T یا کالیفرنیای T قرار گرفته عنوان بهترین موتور سال ۲۰۱۷ را از آن خود کرد.

کدام خودروها صاحب برترین موتورهای سال هستند/ فراری برنده بهترین موتور سال 2017

این موتور در طبقه و کلاس ۳ تا ۴ لیتری به عنوان بهترین
سامانه مولد نیرو شناخته شده است. از آنجایی که مانور برد این جایزه در ۶ سال
گذشته در رده‌های بالاتر از ۴ لیتر قرار می‌گیرد، فراری می‌تواند ادعا کند که
رکورد جدیدی را در خودروهای اسپورت با قابلیت عملکردی بالا به ثبت رسانده است.

در سال جاری همچنین شاهد یک موتور احتراق طبیعی ۶٫۳ لیتری V12 بودیم که منبع قدرت خودروهایی مانند F12 برلینتا و F12tdf محسوب شده و در رده خودروهایی با حجم بالاتر از ۴
لیتر موفق به کسب جایزه برتر سال شده‌‌اند. این سومین باری است که این موتور پس از سال ۲۰۱۳
این عنوان را کسب می‌کند.

کدام خودروها صاحب برترین موتورهای سال هستند/ فراری برنده بهترین موتور سال 2017

در بخش موتورهای جدید نیز یک موتور ۳٫۵ لیتری هیبریدی با ترکیب دو منبع قدرتی بنزین-الکتریک که زیر درب  هوندا/آکورا  NSX قرار دارد عنوان برنده برترین موتور را از آن خود کرد.

کدام خودروها صاحب برترین موتورهای سال هستند/ فراری برنده بهترین موتور سال 2017

از سوی دیگر موتور اکوبوست یک لیتری فورد، در ششمین سال
متوالی عنوان بهترین موتور در طبقه‌بندی کمتر از یک لیتر را از آن خود کرد. این موتور
از سال ۲۰۱۲ در این کلاس برنده عنوان بهترین سامانه مولد نیروی سال محسوب می‌شود.

کدام خودروها صاحب برترین موتورهای سال هستند/ فراری برنده بهترین موتور سال 2017

عنوان بهترین سامانه
مولد نیروی سبز نیز در زیر درب مدل‌های S و X تسلا قرار  می‌گیرد.

کدام خودروها صاحب برترین موتورهای سال هستند/ فراری برنده بهترین موتور سال 2017

موتور ۶ سیلندر ۳ لیتری توربوی پورشه ۹۱۱ نیز در طبقه
موتورهای ۲٫۵ تا ۳ لیتر، برنده عنوان بهترین در این بخش شده است.

کدام خودروها صاحب برترین موتورهای سال هستند/ فراری برنده بهترین موتور سال 2017

مجله بین‌المللی فناوری موتور در ۱۹ سال گذشته به شکلی
مرتب، این جشنواره را برگزار کرده و هیات داوران آن را ۵۸ خبرنگار خودرویی تشکیل می‌دهند.


منبع: عصرایران

سومین رویداد هم آفرینی همراه اول برگزار می شود

سومین رویداد هم آفرینی همراه اول برگزار می شود

سومین رویداد از مجموعه رویدادهای هم آفرینی همراه اول با مشارکت دانشگاه شیراز برگزار می شود.

به گزارش عصرایران به نقل از شرکت ارتباطات سیار ایران، این رویداد با رویکرد انتخاب طرح یا کسب و کارهای نوپا و نوآور در حوزه اینترنت اشیاء، تیرماه سال جاری در شهر شیراز، برگزار خواهد شد.

 رویدادهای هم آفرینی همراه اول، با رویکرد رویدادهای متداول در این حوزه و انتخاب کسب و کارهای نوپا برگزار می شود. در این رویدادها با در نظر گرفتن فضای حاکم بر اکوسیستم کارآفرینی کشور و برطرف کردن نقاط ضعف موجود در رویدادهای مشابه فعلی و نیز نیازهای همراه اول، بومی سازی های لازم صورت پذیرفته است.

این رویدادها با نگاه حمایت همراه اول از کسب و کارهای نوپا و نوآور و همچنین ایجاد فضای کارآفرینی به نام رویدادهای «هم آفرینی» نامگذاری شده است.

موضوع طرح های نوآورانه این رویداد در سومین دوره خود، اینترنت اشیاء(IoT)، تحلیل داده ها(Data Analytics)، فین تک و گردشگری است.

تیم های علاقه مند جهت شرکت در رویداد، می توانند تا ۹ تیر ماه از طریق لینک www.mci.ir/hamafarini ثبت نام کنند. ارزیابی اولیه طرح ها توسط کمیته تخصصی انجام شده و تیم ها جهت شرکت در رویداد انتخاب و پس از داوری، طرح های برگزیده انتخاب می شوند.

در روز اختتامیه، ۳ طرح برتر معرفی و علاوه بر دریافت جوایز ارزنده، امکان مذاکره جهت حمایت همراه اول از تیم های برتر آغاز خواهد شد. پیش رویداد این رویداد در روز ۱۴ تیر و اختتامیه در روز ۲۸ تیرماه برگزار می شود.

لازم به ذکر است، همراه اول، حامی اول نوآوری، در دو دوره پیشین رویدادهای هم آفرینی، پذیرای ۴۳۹ تیم بوده است که از این تعداد ۷۷ تیم به مرحله داوری راه یافتند.


منبع: عصرایران

چرا پژوی ۷۰ میلیونی در ایران ۱۲۰ میلیون تومان فروخته می‌شود؟

همزمان با سفر رئیس جمهور به فرانسه که بهمن ماه دو سال پیش یعنی در سال ۹۴ انجام شد، قراردادی برای ازسرگیری همکاری فی مابین‌ ایران خودرو و پژو به امضای طرفین رسید. البته این بار به دلیل اینکه ایران پس از تحریم ها و عدم همکاری پژو برای تولید محصولاتش در کشورمان از این ناحیه ضربه خورده بود، بر ایجاد شرکتی مشترک و انتقال تکنولوژی تأکید شد.

بنابراین، شرکت های ایرانی و فرانسوی (ایران خودرو و پژو) شرکت مشترکی را تشکیل دادند که هر یک در آن ۵۰ درصد سهامدار شدند تا از این طریق علاوه بر سهیم شدن طرف فرانسوی در سود و زیان احتمالی ناشی از تحریم های مجدد و انتقال تکنولوژی، تولید محصولات جدید در ایران صورت بگیرد و همچنین این مسأله به استفاده از بازارهای صادراتی منتهی شود.

با امضای این قرارداد که به امضای «هاشم یکه زارع» مدیرعامل گروه صنعتی ایران خودرو و «ژان کریستف کمارد»‌ قائم مقام مدیرعامل پژو سیتروئن رسید، مقرر شده بود که سه محصول ۲۰۰۸ ، ۳۰۱ و ۲۰۸ در ایران تولید شود و از اسفند ماه سال ۹۵ خودروی پژو ۲۰۰۸ به تولید انبوه برسد. علاوه بر این، آنچه در آغاز اعلام شده، این است که قیمت اولیه این خودرو رقمی بین ۷۰ تا ۸۰ میلیون تومان خواهد بود و دو خودروی دیگر به صورت مشارکت ۵۰ و ۵۰ و با آورده ۲۰۰ میلیون یورو از هر دو طرف تولید خواهد شد.

در این قرارداد طی ۵ سال تا ۴۰۰ میلیون یورو (۴۵۱ میلیون دلار) سرمایه گذاری در زمینه تولید محصولات جدید، تحقیق و توسعه انجام خواهد گرفت. بدین جهت تولید مشترک سه نوع خودروی ۲۰۸، ۲۰۰۸ و ۳۰۱ در این قرارداد تعریف شد که قرار است در شرکت مشترک”ایکاپ” با سهم ۵۰ درصدی هر یک از طرفین با اولویت صادرات ۳۰ درصد از محصولات انجام شود.

با عقد این قرارداد، مقرر شد که خط تولید خودروی ۲۰۰۸ اسفند ماه سال گذشته در کشورمان رونمایی شود، اما به دلیل مشکلات روند داخلی سازی، افتتاح رسمی خط تولید اولین محصول مشترک ایران خودرو و پژو (۲۰۰۸)به ۱۲اردیبهشت ماه امسال موکول شد.

بعد از افتتاح رسمی خط تولید قرار شد شرکت جزئیات فروش این خودرو را هم اعلام کند که با تعلل هایی امروز اول تیرماه نخستین سری فروش این خودرو آغاز شد. نکته قابل توجه در این فروش، عدم اعلام قیمت نهایی خودروست که همین موضوع با انتقادات بسیاری همراه شد؛ اما مسؤلان ایرادی به این موضوع نگرفتند و بر این باور بودند قیمت این خودرو را عرضه و تقاضا مشخص خواهد کرد.

علاوه بر این موضوع، مسؤلان ایران خودرو صحبت های روز اول خود درباره قیمت احتمالی خودروی ۲۰۰۸ را فراموش و پس از آن اعلام کردند که قیمت خودرو پژو ۲۰۰۸ حدود ۱۰۰میلیون تومان خواهد بود که این امر هم باعث نشد تا رغبت مردم برای خرید این محصول جدید کمتر شود.

قیمت پایه این خودرو در انگلستان، با احتساب مالیات و عوارض که معمولا در این کشور زیاد هم است، ۱۳ هزار و ۳۴۵ پوند می‌شود که اگر با پوند آزاد هم حساب کنیم، نزدیک به ۷۰ میلیون تومان خواهد شد. البته قرار است که ۲۰۰۸ با شراکت ایران و فرانسه در داخل ساخته شود و قاعدتا باید هزینه کمتری جهت تولید داشته باشد. فقط در این جا یک نکته خیلی ساده باعث تغییرات در بهای نهایی خواهد شد و آن هم نام ایران خودروست! بالاخره برای یدک کشیدن این عنوان ارزشمند و منحصربه‌فرد، حداقل باید چندین میلیون تومان هزینه اضافه بپردازید!

اگر بخواهیم قیمت جهانی این خودروی فرانسوی که قرار است توسط ایران خودروی به بازار ایران عرضه شود را بررسی کنیم، در حال حاضر پژو ۲۰۰۸ در بازارهای جهانی حدود ۱۸ هزار دلار قیمت می خورد. اگر این نرخ را با دلار ۳۷۴۵ تومانی همین امروز تهران هم محاسبه کنیم رقم فروش پژو ۲۰۰۸ که قرار است در ایران و با همکاری فرانسوی ها تولید بشود، چیزی حدود ۶۷ میلیون و ۴۱۰ هزار تومان خواهد بود.

اینکه در ابتدا قیمت پژو ۲۰۰۸ رقمی بین ۷۰ تا ۸۰ میلیون عنوان شد با آنچه امروز محاسبه شده است با پوند و یا با دلار، نشان از اختلاف قیمت تقریبا جدی داشت که حتی آن هم جای سؤال بود؛ حال مسئولان ایران خودرو با چه میزانی، با چه منطقی و با چه سنجه ای رقم پیش روی فروش این خودرو را محاسبه کرده اند که ابتدا حدود ۱۰۰ میلیون آن را عنوان کرده و حال پس از استقبال مردم از فروش این خودرو پشیمان شده و آن را می خواهند ۱۲۰ میلیون قیمت گذاری کنند.

با بررسی شرایط فروش ایران خودرو برای پژو ۲۰۰۸ متوجه نکات جالبی می‌شوید؛ نکاتی که شاید حکایت از تخلف ایران خودرو داشته باشد و شاید هم بیانگر بی تفاوتی همیشگی صاحبان صنعت نسبت به مشتریانشان. موضوعاتی که شاید خیلی از مردم و مسئولان به آن توجهی نکرده باشند. بهتر است هم مردم برای خرید چنین خودرویی ملاحظات خود را داشته باشند و هم مسئولان با تخلفات احتمالی در این زمینه برخورد کنند.

طبق قانون حمایت از مصرف کنندگان، تمامی شرکت‌ها حداکثر تا سقف ۵۰ درصد قیمت خودرو را می‌توانند به عنوان پیش پرداخت از مشتریان دریافت کنند. با توجه به پیش پرداخت ۶۰ میلیون تومانی در نظر گرفته شده از سوی ایران خودرو برای پیش فروش پژو ۲۰۰۸، تنها دو حالت وجود دارد؛ یا قیمت خودرو ۱۲۰ میلیون تومان است، یا اینکه ایران خودرو برخلاف قانون عمل کرده‌ است.

البته با توجه به اینکه مدیرعامل ایران خودرو پیشتر در یک اظهار نظر رسمی در اردیبهشت ماه همین امسال قیمت پژو ۲۰۰۸ را رقمی بین ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان اعلام کرده است، همچنین «احمد نعمت بخش» دبیر انجمن خودروسازان، نیز ماه گذشته در مصاحبه با رسانه‌ها گفته بود که براساس اطلاعاتی که ما داریم این خودرو با قیمت زیر ۱۰۰ میلیون تومان روانه بازار خواهد شد؛ هرچند بعید می دانستیم که قیمت پژو ۲۰۰۸ بر خلاف اظهار نظرهای صریح مدیر عامل ایران خودرو و یک کارشناس فعال در این صنعت یکباره با رشد ۲۰ میلیونی مواجه شود؛ اما به نظر می رسد دریافت ۶۰ میلیون پیش پرداخت برای خودرویی که کمتر از ۷۰ میلیون در بازارهای جهانی قیمت گذاری می شود، تخلف ایران خودرو نیست و واقعا به معنای افزایش قیمت چند باره و این بار ۲۰ میلیونی پژو ۲۰۰۸ است.

باز هم طبق قانون، حداکثر زمان تحویل خودرو در شرایط پیش فروش قطعی معادل ۹ ماه و در شرایط پیش فروش عادی دوازده ماه است، اما با توجه به شرایط فروش ۲۰۰۸ ، باز هم ایران خودرو تخلف کرده‌ است، چون این خودرو قرار است از ۳ تا ۱۴ ماه (شهریور ۹۶ تا مرداد ماه ۹۷) به دست مشتریانش برسد؛ موضوعی که مسئولان امر باید به آن پاسخ روشن و شفافی بدهند و در صورت بروز تخلف برخورد جدی با آن داشته باشند.

اما سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولیدکنندگان درباره شکایات مردمی از افزایش قیمت خودرو در آخرین بیانیه خود آورده است که «تنظیم دستورالعمل قیمت خودرو از وظایف شورای رقابت است و به تبع آن در رابطه با افزایش قیمت خودرو، مسئولیتی متوجه سازمان حمایت نیست.»

همچنین میر آخورلو، معاونت بازرسی سازمان حمایت در مورد ابهامات فروش پژو ۲۰۰۸ گفته است، هرچند بنا بر آیین نامه پیش فروش خودرو، ودیعه دریافتی هنگام پیش فروش حداکثر ۵۰ درصد قیمت خودرو تعیین شده است، اما چون قیمت فروش نقدی آن مشخص نشده و پیش بینی می شود این خودرو با قیمت ۱۲۰ میلیون تومان از خرداد سال آینده عرضه شود، با پیش فروش ۶۰ میلیون تومانی موافقت شد.

به گزارش تابناک، معلوم نیست چطور ممکن است قیمت خودرویی که در بازارهای جهانی زیر ۷۰ میلیون تومان به فروش می رود، یکباره توسط ایران خودرو ابتدا ۳۰ میلیون و بار دیگر ۲۰ میلیون تومان اضافه می شود و به مرز ۱۲۰ میلیون تومان می رسد. با توجه به اینکه این خودرو وارداتی نیست و قرار است طی یک همکاری دو جانبه با پژو تکنولوژی ساخت آن به ایران منتقل و در کشورمان تولید شود، لذا نه تعرفه واردات به آن تعلق می گیرد و نه حساب و کتاب های دیگری به این شکل دارد.

به نظر می رسد انحصار تولید و فروش خودرو توسط ایران خودرو کار را به جایی رسانده است که هر چه تصمیم مدیران و عوامل ارشد این مجموعه باشد مردم باید بپذیرند، حتی اگر لحظه ای و آنی باشد. قطعا کسی مخالف تولید داخلی و اشتغال کارکنان خدوم و زحمتکش ایران خودرو نیست، ولی بهتر است مدیران محترم این مجموعه کمی از رفاهیات خود و کارانه ها و پاداش های آنچنانی شان کم کنند، شاید بتوان این صنعت را محکم تر و استوارتر به پیش برد.

افزایش بیش از ۵۰ میلیونی قیمت یک خودرویی که قرار است با همکاری یک شرکت خارجی در داخل تولید شود، نسبت به قیمت جهانی آن که زیر ۷۰ میلیون تومان است، با چه منطق و شاخصی از سوی مدیران ایران خودرو صورت پذیرفته است؛ یعنی تغییر ظاهر خودروهای این خودروسازی نسبت به دهه ۷۰ و اینکه مردم با سال ها انتظار امروز بعد از بیست سال خودروی تقریبا روز دنیا را می خواهند به عنوان یک محصول تولید شده در یک خودروسازی داخلی سوار شوند، باید اینقدر هزینه ساز باشد؟

از ساعت ۱۰ صبح امروز (پنجشنبه – یکم تیرماه) نخستین مرحله فروش خودروی ۲۰۰۸ آغاز شده و مردم برای پیش خرید این خودرو باید ۶۰ میلیون پیش پرداخت بدهند. در حالی که هنوز معلوم نیست، دقیقا قیمت نهایی این خودروی زیر ۷۰ میلیون تومانی توسط ایران خودرو چه میزان خواهد بود!
 


منبع: الف

بزرگترین کشتی کشف الماس دنیا + عکس

 تسنیم نوشت:بزرگترین و پیشرفته ترین کشتی اکتشاف و نمونه‎برداری الماس جهان فعالیت خود را در آبهای کشور نامیبیا آغاز کرد.
 
مالک این کشتی ۱۵۷ میلیون دلاری شرکت Debmarine Namibia است که سرمایه گذاری مشترکی میان دولت جمهوری نامیبیا و شرکت De Beers Group است.

دبمارین نامیبیا تنها شرکت در جهان است که به استخراج فراساحلی الماس اشتغال دارد. این شرکت فعالیت خود را در سال ۲۰۰۲ میلادی آغاز کرده و تا سال ۲۰۱۶ موفق به استخراج نزدیک به ۱٫۲ میلیون قیرات الماس شده است.

استخراج الماس در نامیبیا که یکی از ارزشمندترین الماس های جهان را در اختیار دارد در عمق ۱۳۰ متری زیر دریا انجام می شود.

کشتی SS Nujoma نخستین کشتی اکتشاف الماس از مجموعه پنج کشتی است که ساخت آنها سفارش داده شده است. این کشتی‎ها مجهز به فناوری های منحصر به فردی هستند که شامل سرعت بالاتر در نمونه برداری، نمونه برداری‎های بزرگتر، و جمع آوری اطلاعات بیشتر در مقایسه با سایر کشتی‎های نمونه برداری الماس است.

وزن این کشتی ۱۲ هزار تن و طول آن ۱۱۳ متر است. موتور آن دیزل-الکتریکی است و ظرفیت اقامت ۸۰ خدمه را دارد. این کشتی مجهز به باند فرود هلیکوپتر است.



منبع: الف

دلار به سمت انزوا خواهد رفت؟/روند نزولی اقتدار اقتصاد ایالات متحده

واقعیت های اقتصادی ایالات متحده،موید تنزل و تضعیف فزآینده ای است که به اعتقاد بسیاری از کارشناسان استمرار و ادامه این روند به انزوای دلار و تغییراتی جدی در ذخایر ارزی کشورهای جهان منتهی خواهد شد.

 به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، بسیاری از کارشناسان و اقتصاد دانان جهان، علی الخصوص سرمایه گذاران بزرگ و صاحب نامِ جهان در ارتباط با افق و چشم انداز آینده اقتصادی ایالات متحده با ابهامات و تردیدهایی جدی مواجه شده اند.

اگرچه از ابتدای روی کارآمدن ترامپ، گمانه زنی‌هایی در خصوص تضعیف موقعیت اقتصادی آمریکا مطرح شد که در گزارشی مبسوط به آن پرداختیم، اما در شرایط فعلی، بسیاری از احتمالات رنگ واقعیت به خود گرفته که نمودهایی از آن در اُفتِ بازدهی اوراق قرضه خزانه و بازار سهام کاملاً مشهود و محسوس به نظر می رسد.

این وضعیت به میزانی نگران کننده شده که بر مبنا و اساس گزارشات منتشر شده، حرکت دلار به سمت و سوی انزوا، سرعت و شتاب هر چه بیشتری گرفته است.

مریم تیموری، کارشناس اقتصاد با اشاره به وضعیت نگران کننده اقتصاد آمریکا برای بسیاری از کشورها و دُوَلِ هم پیمان و متحد واشنگتن، اظهار داشت: پایه ذخایر ارزی عمده کشورهای جهان بر مبنا و اساس دلار بسته شده که به تبع، تضعیف اقتصادی ایالات متحده باعث تنزل موقعیت و جایگاه این واحد پولی خواهد شد و نتیجه آن می تواند به اتخاذ تصمیماتی جدی در خصوص تجدید نظر در تغییر پایه پولی ذخایر ارزی منتهی شود.

وی افزود: یکی از شاخص‌های تعیین کننده در ارزیابی اقتصادی دولت‌ها به وضعیت تابلوی بورس مرتبط با آن کشور معطوف می‌شود که طبیعتاً آمریکا نیز از این قاعده و اصل پذیرفته شده، مستثنی نبوده و نخواهد بود.

تیموری عنوان کرد: با چنین مبنایی، دورنمای وضعیت اقتصادی آمریکا، روشن و شفاف نیست و همین موضوع باعث نگران شدن بسیاری از سرمایه‌داران صاحب نامِ جهان شده است.

این کارشناس اقتصاد عنوان کرد: در این خصوص، طی مقاله ای، روزنامه وال استریت ژورنال به کاهش شاخص دلار اشاره کرد و این شاخص را در پایین ترین حد خود طی ده سال گذشته، مطرح نمود که افت این شاخص از ۴۰۰/۲ به ۳۳۱/۲ درصد به روشنی موید صحت این ادعا است.

تیموری گفت: فارغ از گمانه زنی و اظهار نظرهای ژورنالیستی، آمار مراجع رسمی و اقتصادی آمریکا نیز این واقعیت را به اثبات می رساند که گزارش منتشر شده از سوی وزارت بازرگانی ایالات متحده در خصوص افزایش بهای تمامی کالاها، خدمات و محصولات (به استثنای غذا و انرژی) از نمونه‌های آن به شمار می رود.

کاهش معنادار سهام خرده فروشی های ایالات متحده
محمد رضا مولایی،دانش آموخته رشته اقتصاد با اشاره به نقش تعیین کننده سهام خرده فروشی ها در اقتصاد آمریکا عنوان کرد: با عنایت به سهم جامعه مصرف کننده در فراز و فرودهای اقتصادی آمریکا به عنوان نظامی سرمایه داری، سهام خرده فروشی‌ها را می توان به ویترینی از وضعیت حاکم بر ایالات متحده از حیث اقتصادی توصیف نمود.

وی افزود: با نگاهی به سهام جی-سی-پنی و مکیز به عنوان دو شاخص برجسته در اقتصاد آمریکا در عرصه خرده فروشی، این واقعیت ملموس و مشهود می‌شود که شرایط موجود برای سیاستمداران و فعالان اقتصادی و تصمیم گیران و تصمیم سازان واشنگتن به هیچ عنوان رضایت بخش و امیدوار کننده نیست.

مولایی عنوان کرد: به واقع هر دو سهام مذکور اعم از جی-سی-پنی و مکیز با اُفت مواجه شده‌اند که روند کاهشی آن به ترتیب حدود ۱۴ و ۱۷ درصد برآورد می شود. دانش آموخته رشته اقتصاد عنوان کرد: به واقع داده‌های آماری موید کُند شدن چرخ اقتصادی آمریکا است و به احتمال بسیار قوی در آینده، ضعف‌ها، کاستی‌ها و نقصان‌های اقتصادی ایالات متحده به‌صورت پررنگ‌تری ظهور و بروز پیدا خواهد کرد.

وی افزود: تا به حال، بی رونقی بازارهای آسیایی، به عنوان مانع و پوششی در نمود ضعف‌های اقتصادی آمریکا عمل می کرد، اما با حرکت روبه رشد و رونق برخی از بازارهای آسیایی همچون ژاپن، باعث شده تا نارسایی های مرتبط با این حوزه، به شکل ملموس تری ظهور و بروز پیدا کند.

مولایی گفت: در ارتباط با بازارهای قاره سبز یا همان اروپا نیز این قاعده مصداق دارد و با عنایت به حرکت نسبتاً مطلوب بازار کشورهای اروپایی به سمت رونق و شکوفایی، مشکلاتِ اقتصادی و مالی آمریکا بیش از پیش به چشم می آید.

امیدهایی که یک به یک نقش بر آب می شود
منصور سبحانی نیا،کارشناس اقتصادی سیاسی با اشاره به لزوم توجه هر چه بیشتر به تصمیمات سیاسی و رویکردهای مرتبط با این عرصه و بازتاب و بازخورد آن در عرصه ها و حوزه‌های اقتصادی، اظهار داشت: به واقع دو عرصه سیاست و اقتصاد دومینو وار از یکدیگر تأثیرپذیری دارند و در جهان کنونی، تفکیک و جداسازی آن در سطوح کلان میسر نیست.

وی افزود: این مقدمه با این هدف مطرح شد که به خوشبینی برخی از اقتصادیون ایالات متحده و کشورهای اروپایی و آسیایی در آغاز به کار دولت ترامپ پرداخته شود.

سبحانی نیا عنوان کرد: تا پیش از آغاز به کار رسمی ترامپ، با عنایت به سبقه اقتصادی وی برخی گمان می‌کردند که فصلی جدید و نو در اقتصاد ایالات متحده گشوده خواهد شد.

این کارشناس اقتصاد سیاسی گفت: برخلاف این تصورات و گمانه زنی ها، اعداد و ارقام از وضعیت فعلی اقتصادی ایالات متحده بیانگر روی ناخوش این سکه برای نظام سرمایه‌داری است و باید با صراحت عنوان کرد، رویکرد سیاسی رئیس جمهور آمریکا نقش بسیار بسزایی در این اُفت و تضعیف داشته است و به تعبیری امید سرمایه داران فعال در آمریکا را یک به یک نقشه بر آب می کند.

سبحانی نیا عنوان کرد: در آینده شاهد روانه شدن حجم هر چه بیشتری از سرمایه‌ها به سوی بازارهای اروپا و آسیا خواهیم بود، زیرا با پرخاشگری، سیاست‌های جنگ طلبانه، تهدید و زور نمی‌توان در جذب سرمایه گذاری موفق بود و به اعتقاد بنده دوران ریاست ترامپ بر کاخ سفید، فصلی شوم و سیاه برای اقتصاد آمریکا خواهد بود و قطعاً موقعیت و جایگاه اقتصادی ایالات متحده با افت و تنزل شدیدی روبرو خواهد شد.


منبع: الف

کاهش مالیات ساخت‌و‌فروش واحدهای قبل از ۱۳۹۵

قائم مقام سازمان امور مالیاتی کشور از کاهش مالیات ساخت و فروش مسکن برای واحدهایی که پروانه ساخت آنها برای قبل از ۱۳۹۵ است، خبرداد.

به گزارش مهر به نقل از سازمان امور مالیاتی، محمدقاسم پناهی با اعلام این خبر که کلیه واحدهای ساخته شده یا در حال ساخت که پروانه ساخت آنها مربوط به قبل از سال ۱۳۹۵ است، مشمول مالیات ساخت و فروش موضوع آیین نامه ماده ۷۷ اصلاحی ۱۳۹۴/۴/۳۱قانون مالیات های مستقیم به میزان ۱۰درصد علی الحساب بر اساس ارزش معاملاتی املاک نخواهند بود، گفت: این واحدها صرفا بابت فروش و انتقال آن مانند سایر املاک مشمول مالیات نقل و انتقال موضوع ماده ۵۹ قانون که به میزان پنج درصد ارزش معاملاتی است می باشند.

قائم مقام سازمان امور مالیاتی کشور افزود: به این ترتیب با عنایت به مصوبه اخیر دولت، مالیات واحدهای ساخته شده و در حال ساخت که پروانه ساخت آنها تا پایان سال ۱۳۹۴ صادر شده، کاهش پیدا کرده است.

وی همچنین با اشاره به اینکه آیین نامه ماده ۷۷ (اصلاحی ۱۳۹۴/۴/۳۱) قانون مالیات‌های مستقیم درخصوص مالیات ساخت و فروش مسکن به ساختمان‌هایی تعلق می‌گیرد که پروانه ساخت آنها از تاریخ ۱۳۹۵/۱/۱ به بعد صادر شده باشد، گفت: با توجه به اینکه مراحل ساخت و فروش مسکن تقریبا ۱۲ الی ۱۸ ماه طول می‌کشد، این آیین نامه به گونه‌ای تنظیم شده است که اثر اجرای اخذ مالیات در سال های آتی آن ملموس خواهد بود.

پناهی تاکیدکرد: با عنایت به آیین نامه جدید مصوب دولت در ساخت و فروش ساختمان نوساز که پروانه ساخت آنها از سال ۱۳۹۵ به بعد صادر شده، میزان ارزش افزوده زمین که تا زمان فروش ساختمان ایجاد می گردد مشمول مالیات ساخت و فروش نمی شود، به عبارتی مالیات ساخت و فروش صرفا به سود حاصل از ساخت اعیانی بر روی عرصه (زمین) تعلق می گیرد و سود حاصل از اضافه ارزش زمین در هر حال مشمول مالیات ساخت و فروش نمی‌شود.


منبع: الف

سومین رویداد هم آفرینی همراه اول برگزار می شود

سومین رویداد از مجموعه رویدادهای هم آفرینی همراه اول با مشارکت دانشگاه شیراز برگزار می شود.

به گزارش اداره کل ارتباطات شرکت ارتباطات سیار ایران، این رویداد با رویکرد انتخاب طرح یا کسب و کارهای نوپا و نوآور در حوزه اینترنت اشیاء، تیرماه سال جاری در شهر شیراز، برگزار خواهد شد.

 رویدادهای هم آفرینی همراه اول، با رویکرد رویدادهای متداول در این حوزه و انتخاب کسب و کارهای نوپا برگزار می شود. در این رویدادها با در نظر گرفتن فضای حاکم بر اکوسیستم کارآفرینی کشور و برطرف کردن نقاط ضعف موجود در رویدادهای مشابه فعلی و نیز نیازهای همراه اول، بومی سازی های لازم صورت پذیرفته است.

این رویدادها با نگاه حمایت همراه اول از کسب و کارهای نوپا و نوآور و همچنین ایجاد فضای کارآفرینی به نام رویدادهای «هم آفرینی» نامگذاری شده است.

موضوع طرح های نوآورانه این رویداد در سومین دوره خود، اینترنت اشیاء(IoT)، تحلیل داده ها(Data Analytics)، فین تک و گردشگری است.

 تیم های علاقه مند جهت شرکت در رویداد، می توانند تا ۹ تیر ماه از طریق لینک www.mci.ir/hamafarini ثبت نام کنند. ارزیابی اولیه طرح ها توسط کمیته تخصصی انجام شده و تیم ها جهت شرکت در رویداد انتخاب و پس از داوری، طرح های برگزیده انتخاب می شوند. در روز اختتامیه، ۳ طرح برتر معرفی و علاوه بر دریافت جوایز ارزنده، امکان مذاکره جهت حمایت همراه اول از تیم های برتر آغاز خواهد شد. پیش رویداد این رویداد در روز ۱۴ تیر و اختتامیه در روز ۲۸ تیرماه برگزار می شود.

لازم به ذکر است، همراه اول حامی اول نوآوری، در دو دوره پیشین رویدادهای هم آفرینی، پذیرای ۴۳۹ تیم بوده است که از این تعداد ۷۷ تیم به مرحله داوری راه یافتند. 


منبع: الف

توسعه کسب و کار با کانال های ارتباطی

در این دوران با شکوه دیجیتالی و با رشد روز افزون فناوری اطلاعات و پیچیدگی های دنیای تجارت،  شاهد تغییراتی گسترده در دنیای مدرن امروزی هستیم.

دنیایی که به سرعت در حال پیشرفت و نمو می باشد و در هر لحظه راهکارهایی جدید با استفاده از این فناوری ها در حوزه کسب و کار شکل می گیرند ، توسعه پیدا می کنند و به عنوان مدلی جهت تسهیل فرایند ها و ارتباطات در کسب و کار پیاده سازی می شوند. در گذشته و در فروش سنتی راه های ارتباطی کمی وجود داشت شرکت ها برای معرفی محصولات و برند خود به ابزار های ارتباطی بسیار کمی از قبیل تلفن ، فکس و … دسترسی داشتند. با کمی پیشرفت و به کمک اینترنت، استفاده از این ابزار ها راحت تر شده بود و افراد از ابزار های ارتباطی بیشتری استفاده می کردند.

بنابراین کم کم کانال های بازاریابی و ابزار های ارتباطی بیشتری از قبیل (تلفن ، ایمیل ، پیام رسان ها ، فروشگاه آنلاین ، سایت ها و …) ایجاد شدند و مفهوم جدیدی به اسم Multi-Channel شکل گرفت . این ابزار ها به شرکت ها ، بازاریاب ها و بخش فروش کمک می کردند تا اطلاعاتی دقیق تری از مخاطبان، کاربران و مشتریان خود داشته باشند و همچنین شرکت ها به این نتیجه رسیدند که با استفاده از این ابزار ها، می توانند برای مشتریان مفید باشند. در نهایت این ابزارها و کانال ها  (Multi-Channel)  به عنوان یک پل ارتباطی میان خرید و فروش شکل گرفته بودند تا کسب اطلاعات، خرید و فروش را با یک راه تازه آسان نمایند.

باتوجه به این که این ابزار ها و کانال های ارتباطی مزایای زیادی داشتند و همچنین فرایند کسب اطلاعات و خرید را آسان تر کرده بودند اما قطعا معایبی نیز داشتند. کانال ها و افراد با یکدیگر دارای ارتباطی گسترده بودند اما هماهنگی و یکپارچگی میان آن ها کمتر بود.  به عنوان مثال اگر مشتری یا کاربری محصولی را در فروشگاه آنلاین مشاهده می کرد اطلاعاتی را به دست می آورد. با این حال اگر مشتری به فروشگاه فیزیکی همان شرکت مراجعه می کرد، ممکن بود اطلاعات دیگری به او انتقال دهند یا آن اطلاعات با آن چیزی که مشتری از سایت یا فروشگاه آنلاین کسب کرده بود مغایرت داشته باشد یا حتی فروشندگان به هر دلیلی نتوانند اطلاعات درست را به مشتریان انتقال بدهند.

از آنجایی که فرایند پیشرفت تکنولوژی به سرعت در حال تحولات اساسی بود، به منظور بر طرف کردن این مشکلات نیز مدل جدیدی با مفهوم Cross Channel ایجاد شد. در اینجا مشتری دارای یک هویت واحد بوده که در تمامی فرایند ها نیز با یک کاربری واحد شناخته می شود. درست است که در این مدل مشتری دارای یک هویت واحد است اما همچنان فرایند ها و ابزار های ارتباطی از یکدیگر مستقل بوده و به صورت جداگانه فعالیت می کنند یا اگر ارتباطی وجود دارد این ارتباطات دارای هماهنگی و تعامل کمتری می باشند.

بنابراین دنیای تجارت و فناوری اطلاعات با مفهوم جدیدی که تحت عنوان  Omni Channel یاد می شود، شکل گرفت. مدل  Omni channel به عنوان یک مفهوم جهانی و عالمگیر ایجاد شده است و یک مدل پیشرفته تر  (هماهنگ شده) به عنوان یک واحد مرتبط با تمامی فرایند ها بوده که دارای انسجام و یکپارچگی منحصر به فردی می باشد.

اجازه بدهید با یک مثال به این مدل انقلابی بپردازیم  فرض کنید همان مشتری زمانی که فروشگاه یا ویترین آنلاین را مشاهده می کند در همه  ابزارهای فروش (شبکه های اجتماعی ، ایمیل ، پیامک ها، پیام های اطلاع رسانی فروشگاه ها ، ویترین های فروشگاهی، ویترین های مجازی، فروشندگان و هر ابزار ارتباطی که وجود دارد) دقیقا اطلاعات را به صورت کامل ، واحد هماهنگ و یکپارچه دریافت می کند.

بنابراین نه تنها مشتری دارای یک هویت و نام کاربری واحد است بلکه همه فرایند ها به صورت جامع و هماهنگ در حال ارتباط بوده و از همه مهم تر این که بین تمامی این فرایند ها تعامل منحصر به فردی برقرار است بنابراین نه تنها اطلاع دقیقی از نیازها و خواسته های مشتری یا مخاطبان کسب می شود بلکه به او کمک خواهد شد تا محصول یا خدمات مورد نیاز را بهتر بشناسد و بهترین انتخاب را داشته باشد.

نتیجه گیری

همه ی این فعالیت ها و فرایند ها برای دو هدف اصلی یعنی حفظ رضایت مشتری و در نهایت فروش یا بهتر است بگوییم فروش هوشمند انجام می شود و روز به روز این مدل ها ارتقا پیدا خواهند کرد تا اطلاعات را به صورت لحظه ای در اختیار ما قرار دهند. همچنین سرعت انجام فعالیت ها نیز روز  به روز بیشتر و عملکرد این  فرایند ها هم دقیق تر خواهد شد.

در نهایت همه سازمان ها ، شرکت ها و حتی کسب و کار کوچک باید بتوانند خود را با شرایط جدید وقف دهند و قطعا شرکت هایی موفق خواهند بود که  با این تغییرات و استفاده از کانال ها و ابزار های ارتباطی جدید، از فرصت های به وجود آمده بالاترین نتیجه را بگیرند و  موجب رشد و موفقیت سازمان شوند.
منبع:جهان اقتصاد


منبع: الف

زمان اعلام نرخ های جدید لبنیات

باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از دبیر انجمن صنایع لبنی نوشت:با توجه به رفع نواقص اسناد درخواست برخی از شرکت های لبنی پیش بینی می شود که نرخ های جدید تا پایان هفته اعلام شود.

رضا باکری دبیر انجمن صنایع لبنی با اشاره به آخرین وضعیت بررسی درخواست افزایش قیمت از سوی سازمان حمایت اظهار داشت: اگرچه سازمان حمایت پس از بررسی و کارشناسی درخواست کارخانجات لبنی قرار  بود که هفته گذشته نرخ جدید برای سه محصول شیر، پنیر و ماست را اعلام کند اما این امر تاکنون صورت نگرفته است.

وی با اشاره به اینکه امکان پیش بینی نرخ جدید محصولات لبنی وجود ندارد،  افزود: تمامی اسناد و دفاتر قانونی تعدادی از شرکت های بزرگ لبنی از سوی سازمان حمایت در حال بررسی است از این رو تا اعلام نتایج گزارشات حسابرسی نمی توان پیش بینی در این زمینه داشت.

باکری ادامه داد: با توجه به رفع نواقص اسناد درخواست برخی از شرکت های لبنی پیش بینی می شود که نرخ های جدید تا پایان هفته اعلام شود.

دبیر انجمن صنایع لبنی در پاسخ به این سوال که برخی کارشناسان افزایش قیمت در شرایط کنونی را امری نادرست می دانند، تصریح کرد: سازمان حمایت پیش از بررسی وضعیت تقاضا در بازار اقدام به بررسی  قیمت تمام شده محصول کرد تا مشخص شود که قیمت های فعلی موجب ضرر و زیان شرکت های لبنی نباشد.


منبع: الف

ثبات اقتصادی و مسأله گسترش قاچاق

یکی از مهم‌ترین معضلات و چالش‌های کشورهای درحال‌ توسعه در جهان امروز، مسأله قاچاق است. قاچاق کالا می‌تواند هم در حوزه صادرات و هم در حوزه واردات رخ دهد که آثار سوئی بر امنیت اقتصادی کشور می‌گذارد که در یک نگاه کلان می‌تواند تهدیدی برای امنیت ملّی ما هم باشد. واردات قاچاق می‌تواند تولید داخل ما را با مشکل مواجه کند و به‌ تساوی و تعطیلی برخی کسب‌ و کارها منجر شود. این موضوع اثری سوء بر تولید و رشد اقتصادی خواهد گذاشت و رشد و توسعه بلندمدت کشور را با مشکل مواجه می‌کند.

[تصویر ثبات اقتصادی و مسأله گسترش قاچاق]گفتنی است صادرات قاچاق نیز به خروج ارزانقیمت تولیدات کشور منجر می‌شود که این امر اثری منفی بر رشد و توسعه کشور خواهد داشت. باید توجه کرد سیاستگذار اقتصادی بسته به وضعیت کلی اقتصاد کشور، واردات و صادرات برخی کالاها را ممنوع یا محدود می‌کند و این موضوع در راستای رشد کشور خواهد بود که دلیلش آن است قاچاق سیری برخلاف مسیر پیشرفت کشور دارد. در همین خصوص ازجمله مهم‌ترین عوامل داخلی که بر گسترش قاچاق دامن می‌زند، ثبات اقتصادی است.

ثبات اقتصادی از مهم‌ترین اهداف نظام اقتصادی است که در قرن اخیر، توجه اقتصاددانان را به خود جلب کرده است. ثبات اقتصادی به معنی اشغال کامل، ثبات قیمت‌ها و رشد اقتصادی است. در یک مفهوم کلی، ثبات اقتصادی به معنای تأمین وضعیت تعادل در سطح عمومی قیمت‌ها، سطح اشتغال و تراز بازرگانی خارجی است. اقتصاددانان برجسته این وضعیت را دارای ثبات اقتصادی می‌دانند که اولا نرخ تورم پایین و قابل پیش‌بینی باشد ثانیا نرخ واقعی بهره‌برداری سرمایه‌گذاری مناسب باشد و ثالثا سیاست مالی عاری از نوسان و اختلال و پایدار باشد و بودجه دولت بخوبی مدیریت شود. به‌عبارت‌دیگر، نسبت کسری بودجه به تولید ناخالص داخلی در سطح قابل قبولی حفظ شود و استفاده از اعتبارات سیستم بانکی برای تأمین بدهی‌ها در سطح حداقل قرار گیرد. رابعا نرخ ارز در سطحی نزدیک به مقدار تعادلی آن تعیین شود.

حالا با در نظر گرفتن مؤلفه‌های بالا ذکر این نکته حائز اهمیت است که تورم، بیکاری، رکورد در تولید، کسری بودجه و نوسانات نرخ ارز ازجمله مسائلی است که کشور ما در یک دهه اخیر با آن مواجه بوده است و به این مسائل باید پروژه هدفمندی یارانه‌ها و برداشتن برخی سوبسیدها از بخشی از کالاها را نیز مطرح کرد که همه اینها بی‌ثباتی اقتصادی را دامن می‌زند و وقتی بی‌ثباتی اقتصادی رقم بخورد به‌طور طبیعی مسأله قاچاق نیز گسترش می‌یابد. درواقع مقوله قاچاق یک امر درون‌شبکه‌ای و زنجیروار با پدیده‌های مذکور است و تا ثبات اقتصادی با مؤلفه‌های ذکرشده تأمین نشود، رفع کامل پدیده قاچاق رخ نخواهد داد.

*مدرس دانشگاه

 


منبع: الف

چگونه هواپیمای شخصی بخریم یا اجاره کنیم؟

مهر نوشت: حدود ۱۷ سال است که مجوز خرید و فروش و پرواز با هواپیمای شخصی به ایرانیان داده شده که با توجه به نسبتا مناسب بودن قیمت آنها، استقبال از این صنعت روبه رشد بوده است.

از سال ۷۹ که شورای عالی هواپیمایی و شورای عالی امنیت ملی با پرواز هواپیماهای شخصی بر فراز آسمان ایران و صرفا از مسیرهایی که شورای عالی امنیت ملی برای سایر هواپیماها و ایرلاین ها تعیین کرده و از سوی سازمان هواپیمایی کشوری ابلاغ شده، موافقت کردند.

از آن سال به بعد شاهد رونق صنعت گردشگری هوایی و همچنین کسب وکار خرید و فروش هواپیمای شخصی هستیم با این وجود سازمان هواپیمایی کشوری هنوز با پرواز هواپیماهای شخصی بیش از ۲ نفره موافقت نکرده و به همین دلیل برخی خانوارها آنگونه که باید و شاید از آن استقبال نکرده اند.

به گفته حسین علی‌پناهی کارشناس صنعت هوانوردی، ایران از نظر استفاده از هواپیماهای شخصی ۲ نفره در دنیا جزء کشورهای سرآمد محسوب می شود و حتی از بسیاری از کشورهای پیشرو در این زمینه جلوتر است. اما از نظر استفاده از هواپیماهای شخصی بیش از ۲ نفره از سایر کشورها عقب تر هستیم. صنعتی که در صورت صدور مجوز، می تواند در توسعه کردشگری و اشتغالزایی بسیار اثرگذار باشد.

همچنین از زمانی که کسب و کار خرید و فروش هواپیماهای شخصی رونق گرفته، فرودگاه های بدون استفاده اطراف تهران از جمله فرودگاه آزادی در آبیک استان قزوین و فرودگاه افلاک آسیا واقع در شرق تهران (۵۰ کیلومتری آزادراه تهران ـ مشهد) توانسته اند شکل اقتصادی تری به خود بگیرند و بخش خصوصی برای سرمایه گذاری در آنجا وارد عمل شود. ضمن اینکه فرودگاه گلبهار واقع در شهر جدید گلبهار در ۳۰ کیلومتری غرب مشهد و فرودگاه ورزقان در نزدیکی شیراز نیز توانستند با ایجاد سایت های آموزش هوانوردی سبک و پذیرایی از هواپیماهای شخصی و آموزشی، از تعطیلی نجات یافته و امکان استفاده عمومی در آنها فراهم شود.

این فرودگاه ها، علاوه بر مهرآباد و پیام هستند که در تهران به مالکان هواپیماهای شخصی خدمات مختلف شامل، آموزش، تیک آف و لندینگ، پارکینگ، تعمیر و نگهداری، تعویض قطعات، سوخت رسانی و … را ارائه داده و هزینه های مربوطه را نیز دریافت می کنند.

قیمت هواپیمای شخصی
قیمت هواپیماهای دو نفره «نو» در ایران تا سال ۹۱ که نرخ ارز شاهد نوسان قیمتی نبود، عمدتا ۱۴۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان بود اما از آن زمان به بعد که نرخ دلار و یورو به حدود ۴ هزار تومان رسیده، قیمت این هواپیماها نیز به ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.

هواپیماهای شخصی که در ایران مورد استفاده قرار می گیرند، عمدتا ساخت کشورهایی چون آلمان، ایتالیا، انگلیس، اوکراین، روسیه، آمریکا، کانادا و … است. با این حال در هیچ کجای دنیا صنعت هواپیماسازی به صورت یکجا و تک سازنده ای صورت نمی گیرد بلکه هر بخش از این پرندگان آهنین سبک بال در یک کشور ساخته شده و سپس کمپانی سازنده با تجمیع آنها در کارگاه واحد، اقدام به فروش محصول می کند.

هم اکنون در فرودگاههای کشور در مجموع حدود ۲۰۰ فروند هواپیمای شخصی وجود دارد که ۳۰ تا ۴۰ فروند آن در فرودگاه مهرآباد تهران مستقر است. مالکیت این ۲۰۰ فروند مربوط به اشخاص حقیقی و برخی نیز متعلق به اشخاص حقوقی است. برخی مالکان دارای چند فروند هواپیمای شخصی هستند و در زمینه اجاره این هواپیماها فعال هستند. البته برخی هواپیماها نیز هستند که چند مالک دارند یعنی چند نفر مشترکا با هم اقدام به خرید یک فروند هواپیما کرده اند.

کجاها پرواز کنیم؟
حسین علی‌پناهی از فعالان این حوزه درباره نحوه فعالیت این نوع هواپیماها که اتفاقا طرفداران زیادی هم در ایران دارد، گفت: هواپیماهای شخصی که در ایران مورد استفاده قرار می گیرند، عمدتا امکان پرواز به همه نقاط ایران را دارا و تقریبا همه فرودگاه های کشور آماده پذیرایی از خلبانان هواپیماهای شخصی برای فرود هستند. حتی از نظر مقررات سازمان هواپیمایی کشوری، دارندگان این هواپیماهای می توانند به خارج کشور هم پرواز کنند؛ اما با توجه به بالا بودن نرخ سوخت هواپیما در کشورهای همسایه از جمله ترکیه، پرواز با هواپیمای شخصی به خارج از کشور مقرون به صرفه نیست ولی این هواپیماها برای سفرهای هوایی شخصی داخل کشور کاملا مناسب سازی شده اند.

چگونه هواپیمای شخصی بخریم؟
کسانی که علاقه مند به خرید هواپیمای شخصی باشند می توانند با اندکی گشت و گذار در فضای مجازی با شرکت های فعال در این کسب و کار و دارای مجوزها از سازمان هواپیمایی کشور و دیگر نهادهای ذی ربط ارتباط برقرار کرده بر اساس نیاز و سلیقه خود هواپیمای شخصی نو خریداری کنند.قیمت این مدل هواپیماها از ۶۰۰ میلیون تومان آغاز می شود.

همچنین متقاضیان خرید هواپیماهای دست دوم می توانند از دارندگان هواپیمای شخصی که مایل به فروش هستند، هواپیمای دو نفره بخرند که از ۲۵۰ میلیون تومان شروع می شود.

اجاره هواپیمای شخصی
اجاره هواپیمای شخصی به دو صورت است: نخست اینکه متقاضی خود دارای مدارک اجازه پرواز و خلبانی هواپیماهای فوق سبک از سازمان هواپیمایی کشوری را داراست که می تواند همراه با یک نفر دیگر یکی از هواپیماهای موجود در فرودگاه ها که به این امر اختصاص داده شده را اجاره کند؛ یا اینکه می تواند هواپیما را به صورت چارتری (همراه با خلبان) اجاره کرده و خود در جایگاه کمک خلبان بنشیند.

در هر صورت اجاره هواپیمای شخصی در ایران معمولا بین ساعتی ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار تومان است.

هزینه نگهداری و خدمات پارکینگ
از دیگر هزینه هایی که دارندگان هواپیمای شخصی باید بپردازند، هزینه خدمات تعمیر، نگهداری و پارکینگ آنهاست که شرکت های فعال در این زمینه معمولا ماهیانه یک و نیم میلیون تومان از مالک هواپیما دریافت کرده و خود موضوعات مرتبط با نگهداری و پارک هواپیماهای شخصی را مدیریت می کنند.


منبع: الف

تصویب ۵۰۰ میلیارد تومان سود سهام عدالت

رئیس سازمان خصوصی‌سازی گفت: این سازمان به محض دریافت سود سهام عدالت از شرکت‌های سرمایه‌پذیر، آن را میان مشمولان توزیع می‌کند.

به گزارش خبرگزاری صداو سیما، عبدالله پوری حسینی با اشاره به اینکه سازمان خصوصی سازی هنوز مبلغی از شرکت‌های سرمایه پذیر بابت سود سال مالی ۹۵ این شرکت‌ها دریافت نکرده است، افزود: سازمان خصوصی سازی به محض دریافت سود سهام عدالت از شرکت‌های مزبور، آن را در بین مشمولان توزیع خواهد کرد.

رئیس کل سازمان خصوصی سازی با بیان اینکه به طور طبیعی مجامع عمومی شرکت‌های سرمایه پذیر تا پایان تیر هر سال برگزار و سودهای آن‌ها شناسایی و تقسیم می‌شود، اظهارداشت: این شرکت‌ها هشت ماه مهلت دارند تا این سود را طبق قانون در اختیار سازمان خصوصی سازی قرار دهند.

وی با اشاره به اینکه تاکنون افزون بر ۵۰۰ میلیارد تومان سود برای دوره مالی سال ۹۵ ویژه مشمولان سهام عدالت به وسیله شرکت‌های سرمایه پذیر با برگزاری مجامع عمومی تصویب شده است، گفت: این میزان سود در خوشبینانه‌ترین حالت تا پایان تیر به بیش از دو تا سه هزار میلیارد تومان خواهد رسید.

پوری حسینی افزود: سازمان خصوصی سازی برای اینکه بتواند توزیع سود را در مقاطع مختلف با اولویت‌های خاص انجام دهد؛ به نحوی که تمامی مشمولان بتوانند سود دریافت کنند، مصوبه‌ای تقدیم شورای عالی اصل ۴۴ قانون اساسی کرده است.

معاون وزیر اقتصاد اضافه کرد: سازمان خصوصی سازی در این مصوبه دنبال تحقق دو شرط اساسی است که یکی از آن‌ها توزیع همزمان سود میان مشمولان به محض دریافت از شرکت‌های سرمایه پذیر است و مطلب دیگر هم دریافت سود سهام از شرکت‌های مزبور زودتر از موعد مقرر هشت ماهه است.

وی یادآورشد: بدون شک با موافقت شورای عالی اصل ۴۴ قانون اساسی با این دو شرط، سازمان خصوصی سازی به محض وصول سود از شرکت‌های سرمایه پذیر آن را در بین مشمولان توزیع خواهد کرد.
 


منبع: الف

سپرده‌گذاران کاسپین به‌تدریج تا سقف۱۰۰میلیون تومان مطالباتشان را دریافت می‌کنند

یک عضو ناظر مجلس در شورای پول و اعتبار پس از جلسه با رئیس کل بانک مرکزی از پرداخت علی‌الحساب تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان به سپرده گذاران کاسپین خبر داد.

به گزارش ایسنا، الیاس حضرتی که صبح امروز به همراه تعدادی از نمایندگان و اعضای فراکسیون امید با رئیس کل بانک مرکزی در خصوص ضرورت حل مشکلات سپرده گذاران کاسپین جلسه داشت، در کانال تلگرامی خود درباره این جلسه نوشت:‌

«در این جلسه ضمن تاکید بر حل مشکل سپرده گذاران مقرر شد روند پرداخت ها به سپرده گذاران از ۱۰ میلیون تا ۵۰ میلیون تومان علی الحساب تسریع شود و پس از اتمام این پرداخت ها تا سقف مذکور در مرحله بعد پرداخت ها تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان صورت گیرد.»


منبع: الف

زمان تعیین‌تکلیف سپرده‌گذاران تا ۵۰ میلیون فرشتگان مشخص شد

از فردا همزمان با چهارم تیرماه مرحله جدیدی از تعیین تکلیف سپرده‌گذاران فرشتگان با وجوه با سقف ۵۰ میلیون تومان آغاز خواهد شد. ظاهرا بر اساس بررسی‌هایی که در حال انجام است، به زودی در مورد سپرده‌گذاران تصمیمات تازه‌ای اخذ خواهد شد،در این رابطه احتمال حضور نماینده‌ای از آنها در هیات تصفیه وجود دارد.

به گزارش ایسنا، طبق وعده قبلی بانک مرکزی مبنی بر شروع مرحله سوم از تعیین تکلیف سپرده‌گذاران تعاونی منحله فرشتگان به عنوان یکی از زیرمجموعه‌های موسسه اعتباری کاسپین قرار است سپرده‌گذاران تا سقف ۵۰ میلیون تومان از چهارم تیرماه (یکشنبه) با مراجعه به ۸۰ شعبه دارای مجوز کاسپین نسبت به مشخص کردن وضعیت خود اقدام کنند. پیش‌تر معاون نظارت بانک مرکزی اعلام کرده بود که تا قبل از عید فطر مرحله جدید در دستور کار قرار خواهد گرفت.

این در حالی است که در جریان رسیدگی به وضعیت تعاونی فرشتگان از  ۲۸ اردیبهشت‌ماه پرداخت و تعیین تکلیف وجوه سپرده‌های تا سقف ۱۰ میلیون تومان شروع شده بود که در مرحله بعد و از نهم خردادماه تا ۲۳ این ماه شرایط برای مراجعه سپرده‌های تا سقف ۲۰ میلیون تومان فراهم شد. آخرین آماری که اعلام شده بود حاکی از آن است که تا پایان این زمان نزدیک به ۲۷ میلیارد تومان به سپرده‌گذاران فرشتگان پرداخت شده است. این در شرایطی است که این تعاونی حدود ۵۰۰ هزار سپرده‌گذار دارد که تا ۴۰۰ هزار نفر آن سپرده‌های دارای وجوهی کمتر از ۲۰ میلیون تومان هستند.

شناسایی سایر اموال و دارایی‌های تعاونی فرشتگان نیز در دستور کار قرار داشته و با توجه به اینکه اکنون پرداخت‌ها حکم علی‌الحساب را دارد در صورت تامین منابع فروش اموال و دارایی‌ها پس از تکمیل فرایند شناسایی طبق قراردادهای سپرده‌گذاران منابع آنها واگذار خواهد شد، اکنون ۹۰ درصد وجوه پرداخت و ۱۰ درصد باقی می‌ماند که پرداخت آن منوط به فروش اموال و دارایی‌ها و تامین منابع مالی لازم است.

اما طبق اعلام جدیدی که از سوی رئیس کل بانک مرکزی انجام شده است، ظاهرا درخواست‌هایی از سوی برخی از سپرده‌گذاران برای حضور در هیات تصفیه وجود داشته که بانک مرکزی در حال بررسی آن است و اگر مغایرت قانونی وجود نداشته و مرجع قضایی با آن موافقت کند، مورد اقدام قرار خواهد گرفت.


منبع: الف

بهای انواع ارز در بازار سوم تیرماه

در بازار امروز سوم تیرماه ۹۶ بهای دلار آمریکا به ۳۷۵۷ تومان رسید.





واحد

نماد
ارز Currency
خرید Buy
فروش Sell


۱

USD
دلار امریکا
۳,۷۴۷
۳,۷۵۷


۱

EUR
یورو اروپا
۴,۲۶۶
۴,۲۸۰


۱

GBP
پوند انگلیس
۴,۸۴۰
۴,۸۶۵


۱

CAD
دلار کانادا
۲,۹۱۰
۲,۹۲۵


۱

AUD
دلار استرالیا
۲,۸۷۰
۲,۸۹۵


۱

CHF
فرانک سوئیس
۳,۹۱۵
۳,۹۵۰


۱۰,۰۰۰

JPY
ین ژاپن
۳۳۹,۰۰۰
۳۴۴,۰۰۰


۱

SEK
کرون سوئد
۴۲۷
۴۳۳


۱

DKK
کرون دانمارک
۵۵۶
۵۶۵


۱

NOK
کرون نروژ
۴۳۶
۴۴۴


۱

AED
درهم امارات
۱,۰۲۱
۱,۰۲۸


۱

TRY
لیر ترکیه
۱,۰۸۵
۱,۱۰۰


۱

MYR
رینگیت مالزی
۸۹۴
۹۰۹


۱

CNY
یوان چین
۵۵۰
۵۶۸


۱

THB
بت تایلند
۱۱۳
۱۱۷


۱

INR
روپیه هند
۵۵
۵۸


منبع: الف

قیمت نهایی پژو ۲۰۰۸ اعلام شد/ ۳۰ میلیون بیشتر از قیمت جهانی

باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: با وجود اینکه سازمان حمایت از قیمت ۱۲۰ میلیونی خودرو پژو ۲۰۰۸ خبر داده بود، طبق اعلام مسئولان، قیمت نهایی این خودرو زیر صد میلیون خواهد بود.

قرار بود ازخط تولید پژو ۲۰۰۸ اسفند ۹۵ رونمایی شود،اما به دلیل برخی مشکلات روند داخلی سازی افتتاح رسمی اولین محصول مشترک ایران خودرو و پژو (۲۰۰۸) ۱۲اردیبهشت ماه امسال صورت گرفت .

ایران خودرویی ها از ابتدا اعلام کردند که قیمت تولید مشترکشان با پژو کمتر از ۱۰۰ میلیون خواهد بود و این موضوع موجب ترغیب مردم به خرید این خودروی ایرانی فرانسوی شد.

در روزهای اخیر بحث بر سر قیمت نهایی پژو ۲۰۰۸ فراگیر شده بود و اظهارات ضد و نقیضی به گوس می رسید و میر آخورلو معاونت بازرسی سازمان حمایت در مورد ابهامات فروش پژو ۲۰۰۸ ، گفته بود که براساس آئین نامه پیش فروش خودرو ، ودیعه دریافتی هنگام پیش فروش حداکثر ۵۰ درصد قیمت خودرو تعیین شده است، اما چون قیمت فروش نقدی آن مشخص نشده ،پیش بینی می شود این خودرو با قیمت ۱۲۰ میلیون تومان از خرداد سال آینده عرضه شود و با پیش فروش ۶۰ میلیون تومانی موافقت شد.

با این سخنان معاونت بازرسی سازمان حمایت، زمزمه ها برای فروش ۱۲۰ میلیون تومانی پژو ۲۰۰۸ بیشتر شد و پیش فروش این محصول را با چالش هایی همراه کرد تا اینکه هاشم یکه زارع مدیرعامل ایران خودرو قیمت نهایی این خودرو را ۹۹ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان عنوان کرد.

به گفته یکه زارع این شرکت بر قولی که داده عمل خواهد کرد و این خودرو را با قیمتی زیر ۱۰۰ میلیون به فروش خواهد رساند.

نکته قابل توجه این است که قیمت پایه این خودرو در انگلستان، با احتساب مالیات و عوارض ۱۳ هزار و ۳۴۵ پوند می‌شود یعنی نزدیک به ۷۰ میلیون تومان است و معلوم نیست که چرا در ایران بر سرقیمت ۱۰۰ یا ۱۲۰ میلیون تومانی اختلاف است؟

البته قرار است که پژو ۲۰۰۸ با مشارکت ایران و فرانسه در داخل نیزساخته شود و قاعدتا بایستی هزینه کم‌تری جهت تولید داشته باشد ولی به نظر می رسد برای یدک کشیدن عنوان پژو برای یک خودرو که در داخل تولید می شود باید هزینه اضافی چند ۱۰میلیونی پرداخت شود.

گفتنی است پیش از تولید این خودروی ایرانی فرانسوی بطور غیررسمی قیمت آن ۷۰ تا ۹۰ میلیون تومان عنوان شده بود.


منبع: الف

بحران بانکی بازار مسکن را رونق داد

 مهر نوشت: دست اندرکاران بازار مسکن از افزایش رونق خرید و فروش واحدهای مسکونی پس از انتشار شایعات بانکی اخیر خبر می دهند.
 
انتشار شایعاتی مبنی بر احتمال ورشکستگی تعدادی از مؤسسات اعتباری و بانکی، سبب افزایش مراجعات مردم به مشاوران املاک برای خرید مسکن شده است. موضوعی که رونق این بخش را تا حدودی تسریع کرده و برخی نیز معتقدند تشدید تمایل برای ورود مجدد نقدینگی به بازار مسکن، به زودی تشدید هم خواهد شد.

کارشناسان اقتصادی در پاسخ به این پرسش که آیا بخش مسکن دوباره می تواند به یکی از رقبای سایر گونه های سرمایه گذاری در دوران خروج منابع مالی مردم از مؤسسات اعتباری تبدیل شود یا خیر؟، عمدتا پاسخ مثبت می دهند اما پاسخ های آنها عمدتا با اما و اگر مواجه است؛ با این وجود به طور کلی مسکن در دوران رونق با توجه به سوددهی بالاتر آن نسبت به سپرده بانکی، ارز و طلا، خواهد توانست در مدتی کوتاه و حداکثر تا یک سال آینده گوی سبقت را از رقبای خود برباید.

محمدرضا حجتی کارشناس سرمایه گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار مهر با اشاره به طولانی شدن رکود در بخش مسکن طی سال های گذشته، گفت : این دوره طولانی ترین دوره رکود در این بخش در دهه های اخیر بود که بیش از ۴ سال به طول انجامید. همین طولانی شدن دوره رکود سبب شده بود برخی عنوان کنند که مسکن دیگر نخواهد توانست به بازار جذاب برای سرمایه گذاران تبدیل شود.

وی با بیان اینکه بخش مسکن به دلیل نیاز اولیه مردم هیچ گاه از دور رقابت های اقتصادی خارج نخواهد شد، افزود: در دوره ای که رکود خرید و فروش مسکن حاکم بود، بخش اجاره نیز به دلیل وابستگی به معاملات خریدو فروش، دچار ثبات در نرخ ها شده بود که دور و تسلسل در این بخش را به دنبال داشت به این معنا که آنهایی که دنبال خرید واحد مسکونی بودند، به دلیل عدم افزایش شدید اجاره بها در سه چهار سال گذشته، به اجاره نشینی ادامه داده و از تصمیم خود مبنی بر خرید مسکن با این توجیه که ارزان تر خواهد شد، عقب نشینی کردند؛ از طرفی هم بازار اجاره بها به دلیل رکود بخش خرید و فروش امکان افزایش بیش از اندازه را نداشت؛ ضمن اینکه بالا بودن نرخ سود سپرده های بانکی نیز در ثابت ماندن یا افزایش نرخ اجاره بها با شیب کند آن، تأثیر داشت.

این کارشناس بازار مسکن با اشاره به کاهش نرخ سود سپرده ها از یک سو و انتشار شایعه احتمال ورشکستگی تعدادی از مؤسسات اعتباری که سود بالایی به سپرده گذاران می دادند، از سوی دیگر، ادامه داد: این مسائل دست به دست هم داد تا دوباره خرید و فروش مسکن با سرعت بیشتری رونق بگیرد؛ به خصوص که بر اساس اخبار جهانی، نرخ طلا به دلیل بالارفتن منابع طلای کشورهای پرمصرف مانند هند و چین تا دو سال آینده افزایش چشمگیری نخواهد یافت.

وی با تأکید بر اینکه افزایش استقبال از خرید مسکن در دوره کوتاه مدت، بیشتر به سمت خرید واحدهای مسکونی موجود و کمتر از ۵ سال ساخت هدایت می شود، گفت: به علت آنکه با کاهش ساخت و ساز مواجه هستیم و در دو سال گذشته ساخت مسکن و پروژه های مسکونیتا حدودی متوقف شده بود، فعلا متقاضیان به سمت واحدهای مسکونی با سن کمتر از ۵ سال تمایل دارند. اما در صورت تداوم رکود ساخت مسکن، قیمت این واحدها نیز به سرعت افزایش خواهد یافت؛ مگر اینکه مجددا پروژه های مسکن سریعا آغاز شوند.

حجتی با اشاره به احتمال افزایش نقدینگی سرگردان در ماه های آینده، تصریح کرد: یک احتمال نیز وجود دارد که با توجه به بالا بودن نرخ مسکن، مردم ندانند با سرمایه های خرد خود چه کار کنند و درنتیجه دوباره مدتی منابع مالی از این بانک به بانکی دیگر گردش کند. این وضعیت زمانی پایان می یابد که حوزه ساخت و ساز فعال شود.

به گفته این انبوه ساز مسکن، این بار و پس از اتمام رکود این بخش باید نظارت نهادهای مسئول در ساخت و ساز اعم از شهرداری ها، وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان به گونه ای باشد که ساخت واحد مسکونی به سمت احیای بافت های فرسوده و همچنین به صورت واحدهای مسکونی حداکثر تا ۸۰ متر مربعی هدایت شود نه اینکه دوباره لوکس سازی برای دستیابی به سودهای نجومی در مناطق گران شهرها باب شود.
 


منبع: الف