تحلیل کارشناسان؛ آینده بورس چگونه است؟

به اعتقاد کارشناسان ۳عامل تورم، نرخ سود بانکی و افزایش قیمت‌های جهانی کالاهای پایه عمده‌ترین مولفه‌های اثر‌گذار بر رشد شاخص در آینده هستند.به گزارش همشهری، شاخص بورس دیروز پس از مدت‌ها به مرز ۸۱هزار واحد نزدیک شد، این رویداد امید‌ها را برای رشد شاخص در ماه‌های آینده بیشتر کرد. کارشناسان معتقدند درصورت کاهش نرخ سود بانکی و همینطور اوراق بدهی و افزایش قیمت جهانی کالاهای پایه روند رو به رشد بازار سهام ادامه خواهد یافت.

در عین حال دبیرکل سابق بورس تهران معتقد است که چنانچه تورم مهار نشود غیر از بورس، بازار ارز و مسکن هم با رشد قیمت مواجه خواهند شد. در همین رابطه حسین عبده تبریزی، عضو شورای‌عالی بورس و دبیرکل سابق بورس تهران با پیش‌بینی آینده بازارهای سهام، مسکن و ارز گفت: اگر تورم مهار نشود بازار سهام رشد خواهد کرد.

او درباره زمان احتمالی کاهش نرخ ارز و پیش‌بینی بازارهای سهام، مسکن و دلار گفت: اگر مهار تورم از کنترل خارج شود دیگر نیازی به کاهش نرخ ارز نیست، کشش بازارهای سهام، مسکن و دلار نیز به تورم بستگی دارد. اگر تورم مهار و کنترل نشود منجر به صعود قیمت‌ها اول در بازار ارز، سپس کالا و سهام و بعد در بازار مسکن می‌شود.

عبده تبریزی همچنین درباره ساختار اقتصادی نظام بانکی گفت: نظام بانکی در این دوره به وضعیت دشواری رسیده، حتی مشکلات برخی بانک‌ها به نقدینگی هم محدود نمی‌شود که با تزریق پول توسط بانک مرکزی کارگشا شود. در برخی بانک‌ها نیز مشکل ساختاری یا پرداخت سود‌هایی که در توان نبوده وجود دارد. وی افزود: بنابراین باید مجموعه‌ای از راه‌حل‌ها برای حل این مشکل اندیشیده شود.

رشد قیمت‌های جهانی
یک کارشناس دیگر بازار سرمایه درباره رشد شاخص بورس گفت: تحولات مثبتی در اقتصاد رخ داده که باعث رونق بازار سرمایه شده است که ازجمله آنها می‌توان به بهبود وضعیت بنیادی شرکت‌ها اشاره کرد. فرزاد مسافری‌راد گفت: برخی گروه‌های بورسی مانند پالایشگاه‌ها و فولادی‌ها، گزارش‌های مالی سالانه خوبی را ارائه کرده‌اند، همچنین رشد قیمت مواد پایه و فلزی تأثیر مثبتی بر شرکت‌های بورس داشته است. وی ادامه داد: کاهش نرخ اوراق با درآمد ثابت و کاهش سود بانکی نیز بر افزایش جذابیت شرکت‌های بورس تأثیرگذار است.

در روزهای اخیر شاهد کاهش سود اسناد خزانه اسلامی به حدود ۲۰درصد بودیم؛ همچنین بانک مرکزی و مجلس نیز کاهش سود بانکی را پیگیری می‌کنند. مسافری‌راد به گزارش‌های سه‌ماهه شرکت‌ها اشاره کرد و ادامه داد: گزارش‌های سه‌ماهه نشان می‌دهد وضعیت شرکت‌های بهبود یافته و در آنها تعدیل‌های مثبت صورت گرفته است.

وی افزود: البته به‌نظر می‌رسد عملکرد شرکت‌ها در گزارش‌های سه‌ماهه ازجمله شرکت‌های فولادی و فلزی بهتر از آن چیزی باشد که در این گزارش‌ها اعلام شده است. این کارشناس بازار سرمایه اضافه کرد: نرخ کالاهای پایه در بازارهای جهانی نیز در وضعیت مناسبی قرار دارد و بعید است مانند گذشته افت کند. البته باید توجه داشت شرکت‌ها در پیش‌بینی‌های مالی خود قیمت کالاهای پایه و مواد خام را پایین لحاظ کرده‌اند که می‌تواند باعث تعدیل‌های مثبت در آینده شود.

وی درباره چشم‌انداز بازار سرمایه نیز گفت: درکوتاه و میان‌مدت، بورس از روندی رو به رشد برخوردار می‌شود که البته شیب آن، ملایم و معقول است؛ بنابراین نباید انتظار رشد سریع و جهش پایدار از بورس داشت.این کارشناس بازار سرمایه تأکید کرد: شاخص بورس به‌تدریج رشد می‌کند و شرکت‌های مربوط به صنایع فلزات اساسی و شرکت‌های پرداخت الکتریکی، وضعیت مطلوبی خواهند داشت. مسافری‌راد اضافه کرد: صنعت خودرو تا زمانی که نتواند محصولات متفاوت تولید کند و بازارهای صادراتی خود را گسترش دهد، قادر به رشد چشمگیر نخواهد بود.


منبع: الف

بیکاری در کل کشور بیکاری بیداد می‌کند/" ضعف در مهارت"مشکل اساسی کارجویان

رئیس ستاد اجرایی فرمان امام خمینی(ره) با بیان اینکه در کل کشور بیکاری بیداد می‌کند و آدمی که مهارت دارد بیکار نیست گفت: مشکل اساسی در کشور مهارت است که باید مردم را بسیج کنیم تا مهارت پیدا کنند.

به گزارش تسنیم محمد مخبر در نشست مشترک با استاندار لرستان که در سالن جلسات استانداری لرستان برگزار شد اظهار داشت: ظرفیت و امکانات کشور را که می‌بینیم ناراحت‌کننده است، کشور ما کشوری بزرگ است و نعمت‌های خدادادی عجیبی دارد که قابل‌مقایسه با هیچ کشوری به لحاظ نعمت‌های خدادادی نیست.

وی افزود: در زمینهٔ نفت، گاز، اقلام کشاورزی و با همه محدودیت‌هایی که در مسئله آب‌داریم به‌طوری‌که در  برخی از استان‌ها به‌اندازه هلند آب‌داریم، در گیلان دو برابر هلند بارندگی داریم و آب‌های سطحی خوزستان به‌اندازه کل آب‌های سطحی فرانسه و آب‌های سطحی اسپانیا و آلمان است ولی به لحاظ امکانات شرایط مطلوبی نداریم.

رئیس ستاد اجرایی فرمان امام خمینی(ره) عنوان کرد: دو هزار و ۷۰۰ کیلومتر به دریا دسترسی داریم و هر کشوری که ۱۰۰ کیلومتر به دریا دسترسی دارد امکانات و حجمی از جمعیت را اداره می‌کند ولی در استانی مانند لرستان که فرصت‌های مناسبی وجود دارد شایسته نیست با این امکانات، بیکاری ۱۳٫۳ درصد یا نزدیک ۸۰ الی ۹۰ هزار بیکار داشته باشد.

وی بیان کرد: بخشی از این مشکلات به بخش فرهنگی برمی‌گردد که در این بخش مشکلات جدی داریم و دولت تصدی‌گری می‌کند درنتیجه مردم درگیر نمی‌شوند و خلاقیت، مال و منابع مردم هیچ‌کدام وارد نمی‌شود و زمانی در مسئله‌ای مردم درگیر نشوند مشکلات دیگری پیدا می‌کنیم.

مخبر تصریح کرد: مشکل اساسی مدرک‌گرایی مردم ما است ولی در آمریکا تنها ۳۰ درصد افراد بالای ۲۵ سال مدرک بالای لیسانس دارند؛ کارآفرین‌ترین افراد در کشورهای غربی هیچ‌کدام دانشگاه را طی نکرده‌اند و به دنبال کاررفته‌اند.

وی گفت: مشکل اساسی در کشور مهارت است که باید مردم را بسیج کنیم تا مهارت پیدا کنند چراکه همین‌الان که در کل کشور بیکاری بیداد می‌کند هیچ آدمی که مهارت دارد بیکار نیست.

رئیس ستاد اجرایی فرمان امام خمینی(ره) اظهار داشت: ما مقصریم و روی این مطلب کارنکرده‌ایم و این بستر حضور مردم را درصحنه ایجاد  نکرده‌ایم و اگر مردم را درصحنه  نیاوریم، ثروتمند و حرفه‌ای نکنیم کشور قطعاً آسیب خواهد دید.


منبع: الف

نعمت‌زاده: باید به‌ تولید سالانه ۳ میلیون‌ خودرو برسیم

وزیر صنعت، معدن و تجارت تاکید کرد: ظرفیت تولید خودرو کشور باید ظرف چند سال آینده به تولید سالانه سه میلیون دستگاه برسد.

به گزارش ایسنا، محمدرضا نعمت‌زاده در حاشیه افتتاح کارخانه خودروسازی ایران خودرو کرمانشاه در جمع خبرنگاران اظهار کرد: یکی از سیاست های ما در زمینه خودرو افزایش تولید است و باید ظرف چند سال آینده به تولید سه میلیون دستگاه خودرو در سال برسیم.

وی از رشد ۲۰ درصدی تولید خودرو طی چهار ماهه امسال خبر داد و اظهار کرد: تلاش داریم این میزان رشد تا پایان سال به ۲۵ درصد برسد. نعمت‌زاده همچنین با اشاره به ارتقاء کیفیت خودروهای داخلی طی چند سال گذشته، گفت: با اقدامات صورت گرفته کیفیت خودروهای داخلی رو به بهبود است، اما تا وضع مطلوب هنوز فاصله داریم.

وی با بیان اینکه راه‌اندازی کارخانه خودروسازی کرمانشاه از مصوبات سفر مقام معظم رهبری است، گفت: خوشبختانه این کارخانه ظرف ۱۸ ماه راه‌اندازی شد.

وی افزود: در فاز اول ظرفیت تولید روزانه این کارخانه ۶۰ دستگاه پژو پارس است. 

نعمت‌زاده تصریح کرد: امروز به طور همزمان در کنار افتتاح فاز اول این کارخانه، کلنگ فاز دوم آن نیز توسط معاون اول رییس‌جمهوری زده خواهد شد.

وزیر صنعت، معدن و تجارت با بیان اینکه کرمانشاه ظرفیت خوبی در خودروسازی دارد، گفت: این استان با داشتن کارخانه‌های متعدد قطعه‌سازی ظرفیت خوبی در این زمینه دارد.


منبع: الف

سرمایه‌گذاری ۷۰۰ میلیاردی ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) برای محرومیت‌زدایی از لرستان

رییس ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) در مراسم امضای تفاهم نامه محرومیت‌زدایی از استان لرستان، اعلام کرد: حجم سرمایه‌گذاری ستاد اجرایی در استان لرستان به ۷۰۰ میلیارد تومان افزایش یافت.

به گزارش خبرنگار روابط عمومی بنیاد برکت، دکتر محمد مخبر ظهر امروز در نشست مشترک با نماینده ولی فقیه در استان لرستان و استاندار این استان ضمن تبریک ولادت حصرت معصومه (س)، با مرور پتانسیل‌ها و توانایی‌های بالقوه کشور در بخش های مختلف گفت: پتانسیل کشور در مقایسه با امکاناتی که داریم تاسف‌بار است چراکه ما در کشور ظرفیت‌های خیلی خوبی داریم.

 وی با اشاره به مزیت‌های استان‌های کشور در زمینه آب و منابع طبیعی گفت: در کشور ما ۲هزار و ۷۰۰ کیلومتر دسترسی به دریاها وجود دارد و با این وضع اصلا شایسته نیست در استان های مختلف کشور بیکاری را شاهد باشیم، از جمله در لرستان که به رغم پتانسیل بالا، آمار بیکاری ۱۳٫۳ درصد است.

وی با آسیب‌شناسی اقتصاد کشور، افزود:  وقتی مردم وارد مسئله‌ای نشوند مشکل ایجاد می‌شود.

رییس ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره)  با اشاره به اینکه مشکل اساسی در فرهنگ کار داریم.

دکتر مخبر ادامه داد: باید فرهنگ کار را گسترش دهیم تا هر کس مهارتی دارد از آن استفاده کند و هیچ حرفه‌ای که صاحبش انسان فنی مسلط باشد، مشکل کار ندارد.

وی با تاکید بر اینکه روحیه و فرهنگ ما در زمینه کار نیازمند اصلاح جدی است، تصریح کرد: روی این فرهنگ چندان کار نشده است، ما اگر مردم را حرفه‌ای نکنیم کشور آسیب می‌بیند.

رییس ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) افزود: مردم هرگاه در مسایل ورود کردند، موفق شدیم. در این زمینه نیز لازم است تا این فرهنگ صحیح کار را بین  مردم جا بیندازیم و با مشارکت و توانمندی بالای مردم در اقتصاد موفق شویم.

دکتر مخبر در ادامه با مرور کارنامه بنیاد برکت، از زیرمجموعه‌های ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) در زمینه توانمندسازی اقتصادی مردم مناطق محروم، یادآور شد: در بنیاد برکت در ۳۱۰ طرح اقتصادی با مردم مشارکت و برای ۱۹۵ هزار نفر از مردم مناطق محروم اشتغالزایی کردیم. برای آینده نیز نزدیک ۲هزار نفر در نوبت هستند تا با ما همکاری و در زمینه اشتغالزایی برای مردم مناطق محروم مشارکت کنند.
رییس ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) با تاکید به اینکه باید روی توانمندسازی مردم ‌کار کنیم، اضافه کرد: با طرح‌های برکت، آفتاب و آسمان که در بنیاد برکت پی‌گیری می‌شود، می‌توان این امر را محقق کرد.

دکتر مخبر افزود: طبق تصمیمات گرفته شده قرار بود بر اساس تفاهم نامه ۳۴۲ میلیارد تومان برای طرح‌های اشتغالزایی تخصیص داده شود که این مقدار را  به ۵۰۰ میلیارد تومان می‌رسانیم‌.

در ادامه این جلسه همچنین با درخواست استاندار و سایر مسئولان استانی لرستان، اعتبار طرح‌های عمرانی و فرهنگی و زیربنایی که در تفاهمنامه ۷۰ میلیارد تومان بود، به ۱۰۰ میلیارد افزایش یافت تا مشکل نوسازی  مدارس فرسوده و کپری حل شود.

همچنین طبق گفته دکتر مخبر، تعهد ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) در خصوص ساخت مسکن محرومان نیز از ۵۰۰  به عدد هزار رسید تا مشکل مسکن محرومان بیشتری در استان مرتفع شود.

در رابطه با طرح برکت خانواده که طبق تفاهم نامه قرار است از سوی بنیاد برکت برای درمان زوج های نابارور نیازمند استان انجام شود، اعتبار در نظر گرفته شده در متن تفاهم نامه ۵۰۰ میلیون تومان بود که به ۵ میلیارد تومان افزایش یافت و مقرر شد نیمی از آن را ستاد اجرایی و نیم دیگر را استانداری تامین کنند.

همچنین تعداد جهیزیه‌ها از ۳۵۰ مورد که در متن تفاهمنامه درج شده بود به ۱۰۰۰ جهیزیه رسید و  قول ساخت ۱۱۰ خانه عالم نیز توسط رییس ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) داده شد. در زمینه بیمه نیز قرار شد تعداد افراد تحت پوشش بیمه برکت به ۳ هزار برسد.
در این جلسه همچنین مقرر شد یک هنرستان‌ فنی حرفه‌ای بزرگ استان به صورت پایلوت تجهیز شود و بعد از بررسی نتیجه و سنجش میزان موفقیت طرح، تعداد دو هنرستان دیگر نیز تجهیز شوند.

در پایان جلسه رییس ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) و استاندار لرستان، تفاهم نامه محرومیت‌زدایی و توسعه استان لرستان را امضا کردند. بر اساس متن این تفاهم نامه حجم سرمایه‌گذاری ستاد اجرایی در لرستان ۴۲۰ میلیارد تومان تعیین شده بود که این عدد بر اساس مذاکرات نشست، به ۷۰۰ میلیارد تومان رسید.


منبع: الف

نگرانی مستاجران هر روز بیشتر از گذشته/بازار پر تلاطم مسکن کی به آرامش می‌رسد؟

بازار مسکن این روزها بسیار پر تلاطم شده و نگرانی مستاجران در خصوص وضعیت بازار اجاره هر روز بیشتر از گذشته می شود.

به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، بازار مسکن این روزها تبدیل به بزرگترین دغدغه مردم شده و بسیاری از مستاجران نگران وضعیت نابسامان اجاره مسکن هستند. افزایش نجومی نرخ های اجاره و نایاب شدن رهن کامل واحدهای مسکونی  از جمله مشکلات  این حوزه محسوب می شود .

براساس این گزارش وجود ۲ میلیون واحدمسکونی خالی در کشور تا به امروز بهانه دولتی ها برای سرپوش گذاشتن افزایش نرخ های اجاره در کشور است اما بخش عمده ای از این واحدهای خالی برای اعیان نشین ها است که عرضه آن به بازار نمی تواند دردی از مشکلات مستاجران را دوا کند.

بر این اساس اجاره‌بهای مسکن همواره تابعی از نرخ تورم و میزان رشد قیمت مسکن است؛ به این صورت که هزینه اجاره‌نشینی در بازه این دو نرخ، نوسان می‌کند؛ روند دو دهه گذشته نوسانات اجاره‌بها نشان می‌دهد در سال‌های جهش قیمت مسکن، اجاره‌بها نیز دچار جهش شده است؛ از جمله در سال ۸۶ که همزمان با جهش ۸۶ درصدی قیمت مسکن، اجاره‌بها در تهران نزدیک ۴۰ درصد افزایش پیدا کرد؛ اما هم‌اکنون، ریزنوسان ۵ درصدی قیمت مسکن در سال ۹۵ از یکسو و همچنین روند کاهنده نرخ تورم به زیر ۱۰ درصد از سوی دیگر، باعث شده میزان رشد هزینه اجاره‌نشینی به کمتر از ۵ درصد برسد.

افزایش ۴۵ درصدی نرخ های اجاره غیر منطقی است
کیان پور در گفتگو با خبرنگار مسکن با اشاره به اینکه انتظار ما از بازار اجاره مسکن این است که رشد قیمت ها تک رقمی باشد گفت: در مناطق مرکزی شهر و مناطق با کیفیت بهتر از نظر شهرسازی، تا ۴۵ درصد افزایش نرخ اجاره بها را داشتیم که کاملا غیرمنطقی است.

وی در ادامه افزود: در حال حاضر نرخ اجاره بها به گونه ای افزایش یافته که حداکثر هزینه خانوارها را در ماه به خود اختصاص می دهد. نایب رییس کمیسیون عمران مجلس افزود: دولت باید کیفیت زندگی خانوارها را بالا ببرد و با هر موردی که مشکلات عدیده ای  ایجاد می کند باید برخورد شود.

کیان پور با اشاره به اینکه باید مشوق های مالیاتی پررنگ تر شود گفت:می بایست به مالکانی که نرخ های اجاره خود را براساس نرخ تورم و نه بیشتر افزایش می دهندمشوق مالیاتی اختصاص داده شود. وی افزود: معافیت های مالیاتی خود می تواند انگیزه مالکان و صاحب خانه ها را برای کاهش نرخ های اجاره چندین برابر کند.

کاهش سودبانکی مهم ترین دلیل افزایش قیمت اجاره
حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار مسکن گفت: اصلی‌ترین شاخص‌های تعیین اجاره بها در تمام دنیا و حتی کشور ما  قیمت مسکن است. وی در ادامه افزود: از آنجایی که قیمت مسکن از سال ۹۲ افزایش نداشته قاعدتا براساس فرمول اقتصادی، اجاره بها نباید افزایش پیدا کند اما از سال ۹۲ به بعد علی رغم اینکه قیمت مسکن افزایش نداشته، ولی اجاره بها هر چند کم در سال‌های قبل هم افزایش پیدا کرده است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری افزود: نرخ تورم ، کاهش سود بانکی ، ورود مالکان حرفه ای و اجاره داری خود از مهم ترین دلایل افزایش نرخ اجاره در کشور است.

بر اساس این گزارش رکورد کمترین رشد اجاره‌بها، پس از ۱۱ سال، در کارنامه بازار مسکن در سال ۹۵ ثبت شد. میانگین اجاره بها سال ۹۵ واحدهای مسکونی در تهران، تحت‌تاثیر ۵ مولفه ثبات‌ساز، ۲ درصد افزایش یافت. هزینه اجاره‌نشینی در فاصله سال‌های ۸۴ تا ۹۲، به‌طور متوسط سالانه ۲۰ درصد رشد پیدا کرد؛ اما از سال ۹۳، مسیر نوسانات اجاره‌بها با چرخش روبه‌رو شد. رکود مسکن و کنترل تورم، مهم‌ترین عوامل مهار رشد اجاره‌بها محسوب می‌شود البته پارسال، وزن بالای اجاره ماهانه  در برابر رهن ، اثر آرامش نسبی اجاره‌بها را برای مستاجران کمرنگ کرد.

بر این اساس یک چرخش در مسیر نوسانات اجاره‌بهای سال ۹۵ در بازار مسکن شهر تهران، باعث شد ضمن ثبت رکورد ۱۱ ساله کمترین رشد در هزینه اجاره‌نشینی، چالش اصلی و قدیمی مستاجرها به حاشیه رود؛ بررسی‌ها از کارنامه یک سال ۹۵ بازار اجاره مسکن حاکی است: متوسط اجاره‌بهای آپارتمان‌های اجاره‌ای در پایتخت، بعد از یک دهه رشد متوسط ۲۰ درصد، سال گذشته تحت تاثیر پنوسان تک‌رقمی برای دومین سال پیاپی، باسقوط نرخ رشد مواجه شد.

آمارهای دفتر اقتصاد مسکن از سامانه‌ رهگیری معاملات اجاره، براساس اجاره‌نامه‌های تنظیم شده در بنگاه‌های املاک نشان می‌دهد: پارسال میانگین بهای اجاره واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه پایتخت، ۲ درصد نسبت به سال ۹۴ افزایش یافت به‌طوری که متوسط اجاره ماهانه یک آپارتمان با مساحت ۱۰۰ مترمربع (بدون دریافت پول پیش)، از ۲ میلیون و ۲۹۰ هزار تومان به ۲ میلیون و ۳۴۰ هزار تومان رسید. سال ۹۴، برای اولین بار نرخ رشد اجاره‌بهای مسکن، با رشد تک‌رقمی ۷/ ۹ درصد روبه‌رو شد و سال گذشته، تداوم شیب منفی نرخ رشد، دامنه افزایش را به ۲ درصد محدود کرد.

نرخ اجاره بها باید متناسب با درآمد افراد باشد
مظاهریان معاون وزیر راه وشهرسازی در خصوص وضعیت کنونی بازار اجاره مسکن خبرنگار مسکن اظهار داشت: اجاره نشینی به خانوار‌ها کمک می‌کند تا به جای صرف هزینه‌های هنگفت برای خرید خانه در سال‌های اولیه زندگی، با هزینه کمتر، مسکن اجاره‌ای تهیه کنند و طبق آمار سرشماری سال ۹۵ ، میزان اجاره نشینان به ۳۶.۸ درصد رسیده است که در مناطق شهری رقم قابل توجهی است.

وی افزود: در خصوص اجاره نشینی نکته مهم ، بحث نرخ اجاره بهاست که باید متناسب با درآمد‌ افراد باشد ودر آنصورت ثبات بر بازار حاکم می‌شود.

مظاهریان در پاسخ به این سوال که نرخ اجاره بها چگونه تعیین می‌شود گفت: اجاره بها معمولا بر مبنای تورم سالانه افزایش پیدا می‌کند، همچنین قیمت ملک و نرخ بهره بانکی از مواردی است که بر میزان اجاره بها تاثیر گذار هستند.

امیدی به رونق بازار مسکن نیست
بر اساس این گزارش بر خلاف  آمارهای ارائه شده که نشان دهنده بهبود وضعیت بازار مسکن است صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با خبرنگار مسکن  با اشاره به اینکه امیدی برای رونق بازار مسکن نیست گفت: اصلی ترین عامل رونق در بازار مسکن رونق اقتصادی کشور است که تا به امروز این اتفاق نیفتاده است.

وی در ادامه افزود: در صورتی که رونق اقتصادی به کشور باز گردد بیشترین اثر خود را در حوزه مسکن نشان می دهد.

بدری یادآور شد: در حال حاضر هیچ یک از اقدامات دولت از جمله صندوق پس انداز یکم یا پرداخت تسهیلات نتوانسته است رونق را به بازار مسکن بازگرداند.

براساس این گزارش دولت دوازدهم باید هرچه سریعتر برنامه خود را برای بهبود وضعیت بازار پر تلاطم مسکن ارائه کند.در حال حاضر با ادغام وزارت راه وشهرسازی دولت تمامی برنامه های خود را بر روی بخش حمل ونقل متمرکز کرده است و تا به امروز نتوانسته طرح های را که اعلام کرده از جمله مسکن اجتماعی و مسکن استیجاری به سرانجام برساند.امید است که دولت دوازدهم بتواند این طرح های خوابیده را به مرحله اجرایی شدن برساند.


منبع: الف

آمار جدید از سپرده‌های فرشتگان/ ۹۶۰ میلیارد خارج شد

تازه‌ترین گزارش از تعیین تکلیف سپرده‌گذاران تعاونی منحله فرشتگان حاکی از آن است که تاکنون مجموع سپرده‌های انتقالی تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان به موسسه اعتباری کاسپین حدود ۱۷۳۷ میلیارد تومان است که از این مبلغ ۹۶۰ میلیارد به طور نقدی پرداخت و از موسسه خارج شده است.

به گزارش ایسنا، تعیین تکلیف سپرده‌گذاران تعاونی منحله فرشتگان به عنوان یکی از زیرمجموعه‌های موسسه اعتباری کاسپین که از اردیبهشت ماه و به طور مرحله‌ای آغاز شده، تاکنون تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان پیش رفته است.

پرداخت وجوه سپرده گذاران فرشتگان به گونه‌ای است که از اصل وجوه موجود صاحب حساب حدود ۹۰ درصد به طور علی‌الحساب پرداخت شده و ۱۰ درصد باقی مانده منوط به کفاف دادن دارایی‌های این تعاونی است. همچنین سود متعلق گرفته به این سپرده‌ها از اول شهریورماه سال ۱۳۹۴ یعنی زمانی که فرشتگان منحل شده به آن تعلق نمی‌گیرد.

تازه ترین آماری که علی نعیمی – رئیس هیات مدیره کاسپین – به ایسنا اعلام کرده نشان می‌دهد که این تعاونی تاکنون حدود ۸۰۰ میلیارد تومان خط اعتباری از بانک مرکزی برای تعیین تکلیف سپرده گذاران دریافت کرده است که ۶۰۰ میلیارد تومان قبلا و ۲۰۰ میلیارد تومان دیگر در مدت اخیر بوده که در مجموع به ۸۰۰ میلیارد تومان می‌رسد و موسسه کاسپین به همراه بخشی از مبالغی که از سرمایه خود به آن اضافه کرده نسبت به پرداختی‌ها اقدام کرده است.

این در حالی است که در مجموع در مرحله‌ی تعیین تکلیف سپرده‌های تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان در مجموع سپرده‌های انتقالی این مرحله از تعاونی فرشتگان به موسسه کاسپین حدود ۱۷۳۷ میلیارد تومان بوده است. از این مبلغ حدود ۹۶۰ میلیارد تومان تا دوم مرداد ماه امسال به طور نقدی پرداخت شده است.

براین اساس با توجه به این که سپرده‌گذاران مخیر بودند که یا وجوه را نقدی دریافت کنند و یا این که در کاسپین سپرده‌گذاری کنند، تاکنون ۹۶۰ میلیارد تومان به طور نقدی دریافت و از حساب کاسپین خارج شده است. مابقی ۱۷۳۷ میلیارد تومان نیز مبلغی بوده که به طور علی‌الحساب برای سایر سپرده‌گذارانی که به هر طریقی هنوز مراجعه نکرده‌اند افتتاح شده و در حساب آنها به طور علی‌الحساب قرار گرفته است.

باید یادآور شد از مجموع ۴۰۳ هزار و ۷۲۵ نفر سپرده گذاری، ۳۷ هزار و ۸۶۳ نفر با مجموع ۹۶۰ میلیارد تومان تعیین تکلیف شدند و مبلغ نقدی دریافت کردند. مابقی سپرده گذاران نیز می‌توانند همچنان با مراجعه به موسسه کاسپین وضعیت وجوه خود را مشخص کنند.

آغاز تعیین تکلیف حساب‌های مشترک تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان
همچنین براساس تصمیم جدید موسسه کاسپین قرار بر این شده تا بار دیگر دارندگان حساب‌های مشترک فرشتگان بتوانند از امروز همزمان با سوم مردادماه جهت تعیین تکلیف حساب‌های خود به شعب این موسسه مراجعه کنند.

این در حالی است که از ۲۴ تیرماه همزمان با شروع تعیین تکلیف سپرده‌های تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان، موسسه تصمیم به رسیدگی به وضعیت حساب‌های مشترک گرفت اما به دلیل وجود برخی مشکلات و نواقص فنی بلافاصله متوقف شد.


منبع: الف

جدیدترین قیمت ها از بازار سکه و ارز

به گزارش ایسنا، ‌هر گرم طلای ۱۸ دعیار ۱۱۵ هزار تومان و مثقال طلا ۴۹۸ هزار و ۳۵۰ تومان فروخته می‌شود. اونس برای معاملات در بازار جهانی طلا  نیز ۱۲۵۳ دلار و ۲۰ سنت داد و ستد می‌شود.در بازار ارز دلار آمریکا با ۲ تومان کاهش ۳۷۷۶۳ تومان، پوند انگلستان ۴۹۱۷ تومان و لیر ترکیه ۱۰۹۳ تومان عرضه می‌شود. دلار مبادله‌ای نیز در بازار امروز ۳۲۶۹ تومان از سوی بانک مرکزی قیمت‌گذاری شده است.در میان انواع سکه، سکه تمام طرح جدید یک میلیون و ۲۰۳ هزار تومان، نیم سکه ۶۱۸ هزار تومان، ‌ربع سکه ۳۵۹ هزار تومان و سکه گرمی ۲۴۴ هزار تومان قیمت دارد. لازم به ذکر است که قیمت‌ها در بازار آزاد در طول روز نوسانی بوده و ثابت نیستند و جدول زیر بر اساس آخرین قیمت‌ها تا لحظه مخابره گزارش تکمیل شده‌ است.

 




نوع طلا
قیمت
تفاوت قیمت نسبت به روز گذشته


هر گرم طلای ۱۸ عیار
۱۱۵ هزار تومان
۳۰۶ تومان افزایش


مثقال طلا
۴۹۸ هزار و ۳۵۰ تومان
۱۶۵۶ تومان افزایش


اونس در بازار جهانی طلا
۱۲۵۳ دلار و ۲۰ سنت
۶ دلار کاهش


نوع سکه
 
 


سکه تمام طرح جدید
یک میلیون و ۲۰۳ هزار تومان
۳۰۰۰ تومان افزایش


نیم سکه
۶۱۸ هزار تومان
۱۰۰۰ تومان کاهش


ربع سکه
۳۵۹ هزار تومان
۲۰۰۰ تومان کاهش


سکه گرمی
۲۴۴ هزار تومان
بدون تغییر


نوع ارز
 
 


دلار آمریکا
۳۷۷۳ تومان
۲ تومان کاهش


یورو
۴۴۶۰ تومان
۲۸ تومان افزایش


پوند انگلستان
۴۹۱۷ تومان
۸ تومان افزایش


لیر ترکیه
۱۰۹۳ تومان
۳ تومان کاهش


یوان چین
۵۷۴ تومان
۲ تومان کاهش


درهم امارات
۱۰۳۲ تومان
۲ تومان افزایش


منبع: بهارنیوز

متهم: کارمان براساس خواست مقامات بوده است

به گزارش  ایلنا، قاضی مقیسه در ابتدای ششمین جلسه دادگاه شرگای بابک زنجانی با یادآوری اتهاماتی که در کیفرخواست به «م.ش» وارد شده است با بیان این نکته که نمایندگان و وکلای شکات در جلسه حضور دارند جلسه را رسمی اعلام کرد و از مهدی شمس خواست تا در جایگاه قرار بگیرد و آخرین دفاعیات خود را بگوید.«م.ش» در آخرین دفاعیات خود گفت: آخرین کلام من این است که تقاضای برگزاری دادگاه غیرعلنی را دارم. با حساب‌سازی شرکت سورینت من را گرفتار کرده‌اند. من در نظر نداشتم که مبلغ را کوچک بشمارم اما نفر اول پرونده، خود همه چیز را قبول دارد و به آن اقرار کرده است. درجلسه دیروز، نماینده دادستان به من گفت که ۲. ۶ میلیون دلار برای شما پولی نیست و این حرف باعث آزرده خاطر شدن من شد اما ۲۶۰ هزار دلار هم برای من پول است. در این چند روز تهمت‌هایی ناروا به من زده شد.
قاضی مقیسه در واکنش به این حرف متهم ردیف دوم پرونده گفت: این تهمت‌ها را چه کسی زده است؟
این متهم بیان داشت که این تهمت‌ها در کیفرخواست آمده است.
مقیسه : کیفرخواست تهمت نیست
قاضی مقیسه جواب داد: کیفرخواست تهمت نیست. کارهایی است که شما انجام دادید و فرزندان نظام آن را جمع کرده‌اند. این‌ها اقرارهای شما است. نکند منظور شما این است که نعوذبالله دادگاه به شما تهمت زده است. شما این بلا را سر نظام آوردید. لطفا بگویید که این پول‌ها کجاست؟
«م.ش» واکنش نشان داد و گفت: کیفرخواست درست نیست.
رئیس شعبه ۲۸ دادگاه انقلاب گفت: ۲۶ جلسه برگزار شده است و به اتهامات شما رسیدگی کرده‌اند. این تهمت زدن نیست. این کارهایی است که شما ۳ نفر و عیادی بالا و پایینتان به نام اسلام و خدمت به نظام این کار‌ها را کرده‌اید. ۱. ۲ میلیارد یورو را مفقود کرده‌اید و نمی‌گویید کجاست. نماینده دادستان فقط اعمال شما را متذکر شده است.متهم ردیف دوم پرونده جواب داد: خدا پدر و مادر شما را بیامرزد. اسناد را ملاحظه کنید، براساس آن اسناد مشخص است که ۱. ۲ میلیارد کجاست. من حاضرم در ردیابی آن‌ها به شما کمک کنم. براساس نامه وزارت اطلاعات این مبلغ پول به صرافی سفیر آرتین رفته است. همه اسناد را در شرکت سورینت به نام من زدند تا مرا محکوم کنند.
اگر قصدم خیانت بود به کشور بازنمی‌گشتم
او افزود: امیدوارم با اسنادی که ارائه دادم دادگاه به نقطه‌ضعف کیفرخواست پی ببرد و از شرکت سورینت حسابرسی و به شکایت من از این شرکت رسیدگی کنند. نکته بعدی که در این کیفرخواست اصلا به آن توجه نشده شرایط اضطراری و تحریم کشور است. من بر اساس اعتباری که مراجع ذیصلاح به بابک زنجانی داده بودند پا در میدان گذاشتم و شاقول من تاییدیه‌های آن‌ها بود. من هیچ وحدت قصدی با بابک زنجانی نداشتم. اگر قصدم خیانت بود به کشور بازنمی‌گشتم. عدم رد مال توسط نفر اول پرونده من که قصدم خدمت بود به خیانت محکوم کرده‌اند. هیچ‌گاه در ورطه حرام‌خواری و خیانت وارد نشده‌ام.
متهم ردیف دوم خاطرنشان کرد: با علم به همه خطراتی که وجود دارد به کشور آمده‌ام زیرا عاشق وطنم هستم. من جز به جز با استعلامات مقامات امنیتی پا در میان گذاشتم. من می‌توانستم اونور ایر را بفروشم و خودم و نسل‌های بعد از خودم را بیمه کنم اما این کار را نکردم. شریک ترک را به ایران آوردم، از او وکالت گرفتم و الان همه آن‌ها را با وکالت منتقل می‌کنم. اگر دستگیر نمی‌شدم خودم زود‌تر این کار‌ها را می‌کردم. کشتی‌گیر دست و پا بسته چگونه می‌تواند مبارزه کند. خوشبختانه مسائل مربوط به شرکت فال هم در حال رسیدگی است و انشاالله به رد مال ختم می‌شود. تقاضای صدور یک حکم عادلانه براساس قانون را دارم.
مقیسه خطاب به وکیل متهم: آن زمان که وکلای شکات صحبت می‌کردند شما خواب بودید
در ادامه با اجازه قاضی مقیسه، افشار وکیل مهدی شمس به ایراد دفاعیات خود پرداخت و گفت: من به ترتیب رسیدگی اعتراض دارم. متاسفانه الان دقیقا نمی‌دانیم که کسانی که اینجا نماینده و وکیل دارند از ما شکایت دارند یا خیر. به طور مثال سازمان تامین اجتماعی از ما شکایت دارد؟
قاضی مقیسه بیان داشت: فکر می‌کنم آن زمان که وکلای شکات صحبت می‌کردند شما خواب بودید. آقای مهدوی‌ثابت به عنوان وکیل شرکت نفت صحبت کرد. اگر این شکایت نبوده است پس چه بوده؟ در محدوده کیفرخواست صحبت کنید. تقدم و تاخر‌ها را ول کنید. این‌ها نماینده و وکلای شکات هستند که در جلس حضور دارند و اگر جایی لازم باشد صحبت می‌کنند. این حرفی که می‌زنید شکایت نشده است غیر مستند است.
وکیل متهم: نماینده دادستان بار‌ها حرف موکل من را قطع کرده است
وکیل متهم خاطرنشان کرد: زمانی وکیل شرکت نفت صحبت کرده است که موکل من نیمی از دفاعیه خود را خوانده بود. این یک ایراد اساسی است که به روند دادرسی داریم.
مقیسه جواب داد: از نظر من این ایراد اساسی نیست.
افشار در ادامه دفاعیات خود گفت: نماینده دادستان بار‌ها حرف موکل من را قطع کرده است.
مقیسه واکنش نشان داد و گفت: ایشان به درخواست من برای روشن شدن پرونده صحبت کرده است.
وکیل متهم پاسخ داد: شما در مقام قضاوت باید این سوال‌ها را می‌پرسیدید.
مقیسه: اینکه دهان به دهان متهم بگذارم درست نیست
مقیسه گفت: اگر من در مقام قاضی از متهم زیاد سوال بپرسم می‌گویند قاضی قصد تحقیر او را دارد. اینکه من دهان به دهان متهم بگذارم درست نیست.
وکیل متهم گفت: اگر دفاعیات موکلم قطع نمی‌شد بهتر بود.
مقیسه بیان داشت: من اگر سوال می‌کنم می‌خواهم مسئله برای من روشن شود زیرا می‌خواهم حکم کنم و فردای قیامت باید جوابگوی اعمالم باشم.
مقیسه: اگر پرونده را مطالعه نکردید و دفاعی ندارید بفرمایید بنشینید
نماینده دادستان واکنش نشان داد و گفت: براساس ماده ۳۷۱ قانون آیین دادرسی کیفری نماینده دادستان اجازه دارد که اظهارات خود را بیان کند.
مقیسه ادامه داد: این بحث تقدم و تاخری که می‌گویید اتلاف وقت است. این را‌‌ رها کنید این‌ها نمایندگان شکات هستند که اینجا نشسته‌اند. اگر پرونده را مطالعه نکردید و دفاعی ندارید بفرمایید بنشینید.
وکیل «م.ش»اظهار داشت: ممکن است خارج رفتن و گرفتن تابعیت انگلیسی در حال حاضر برای موکل من یک نقطه ضعف قلمداد شود اما موکل من با انگیزه‌هایی این کار را کرده و در تمام این سال‌ها همواره در جهت اهداف نظام قدم برداشته است. در طول این سه سال بازجویی و محاکمه با صداقت صحبت کرده‌ است.
او با بیان اینکه ۵ درصد از شرکت اونور ایر بابت کمیسیون خرید هواپیماهایی بوده که در گذشته خریداری شده نه بابت پول نقد، اظهار کرد: موکل من نباید برای آقای زنجانی مجانی کار می‌کرد. از قراردادی که بین آن‌ها منعقد شده است حق العمل کاری استنباط می‌شود نه مشارکت. شما فرد عالمی هستند که من به شما علاقه شخصی دارم. تاریخ‌هایی که در پرونده درج شده بسیار مهم است. اساسا زنجانی از قبل شناخته شده بود و احتیاج به معرفی موکل من نداشت. به اظهارات زنجانی نمی‌شود به چشم دلیل نگاه کرد زیرا او محکوم به افساد فی الارض است و حکمش قطعی شده چطور جاهایی که حرف‌های بابک زنجانی به ضرر موکل من است توجه شده اما آنهایی که به نفع اوست نادیده گرفته‌اند.
موکلم با هماهنگی مقامات امنیتی اقدام کرده/ هر وقت نظام به موکلم احتیاج داشته او حاضر شده است
وکیل متهم ادامه داد:‌ تنها کسی که در آن زمان دارای موقعیت خاصی بود و می‌توانست کشتی اجاره کند موکل من بود. کار‌ها با هماهنگی مقامات امنیتی صورت گرفته است. اگر تایید آن‌ها نبود موکل من وارد این ماجرا نمی‌شد هر وقت نظام به موکل من احتیاج داشت ایشان حاضر شد درست به مانند این دفعه. من از شما سوال می‌پرسم که آیا دلیلی مبنی بر وجود خط مشترک موکل من و بابک زنجانی وجود دارد.
قاضی مقیسه جواب داد: سوال بی‌موردی است که اگر به آن جواب دهم می‌گویند حکم صادر شده است.
وکیل متهم ردیف دوم پرونده فساد نفتی گفت: به صراحت می‌گویم موکل من در گرفتن و انتقال پول نقشی نداشته است. او می‌توانست در انگلستان بماند شرکت اونور ایر را بفروشد و اصلا به کشور بازنگردد. تمام مسائل به دلیل حسن نیت ایشان بود حتی بعد از دستگیر شدن زنجانی در سال ۹۳ هم ایشان پنج بار به ایران آمدند تا سرانجام در برج ۲ سال ۹۳ بازداشت شدند.
او ادامه داد: ردیابی وزارت اطلاعات راجع به ۲. ۱میلیارد یورو تا زمانی وجود دارد که مربوط به انتقال پول به صرافی ترک است و بعد از آن مشخص نیست که پول‌ها چه شده است. موکل من تمام حسن نیت خود را ثابت کرده و تمام اطلاعاتی که وجود دارد از جمله اینکه نفت به مالزی رفته و از مالزی به کجا‌ها رفته را موکل من داده است. اگراقدامات او نبود سرنخ مربوط به پیگیری کشتی‌های نفتی در مالزی گم می‌شد. طوری رفتار نکنید که جوانمردی از بین برود ایشان با شفافیت کامل حرف زده است در حال حاضر هم سعی دارد با ارائه اسناد و مدارک به روشن شدن قضیه کمک کند و حتی در برخی جا‌ها که مربوط به او نبوده نیز وارد شده و کمک کرده است.
برخی ارگان‌های نظامی در دوران تحریم با فروش نفت بودجه خود را تامین می‌کردند
افشار ادامه داد: در دوران تحریم نهاد‌ها و برخی ارگان نظامی با فروش نفت بودجه خود را تامین می‌کردند موکل من هم تصور می‌کرد که با خرید شرکت اونور ایر، به کشور که احتیاج به هواپیما دارد کمک می‌کند. در حال حاضر شش فروند از هواپیماهای شرکت اونور ایر در کشور است. در مجموع شرکت اونور ایر ۵۲ هواپیما داشت که مالکیت شش فروند از این‌ها متعلق به شرکت بود و ما بقی استیجاری بودند. همچنین شرکت اونور ایر شرکت‌های تابعه‌ای هم داشت که می‌توانستند در مقوله تعمیرات هواپیما به کشور کمک کنند.
شرکت اونور ایر به خواست نظام خریداری نشده است/ قراری برای خرید هتل در انگلستان نبود
قاضی مقیسه گفت: این شرکت هواپیمایی به خواست نظام خریداری نشده است و خود این افراد برای منافع شخصی خودشان این خرید را انجام داده‌اند. قرار بود این نفت‌ها فروخته و پول به کشور برگردد نه اینکه شرکت هواپیمایی و هتل در انگلستان بخرند.
افشار وکیل متهم گفت: شاید دلیل خرید شرکت هواپیمایی این بوده است که امکان انتقال پول به کشور نبوده است و بابک زنجانی خواسته است به این شکل پول را وارد کشور کند.
قاضی مقیسه واکنش نشان داد و گفت: پول‌ها باید در جایی مصرف می‌شدند که نظر نظام بوده و نباید هواپیما و هتل می‌خریدند.
افشار گفت: بحث اونور ایر ربطی به ما ندارد.
مقیسه واکنش نشان داد و گفت: ‌از آنجا ربط پیدا می‌کند که پول نفت مردم را برده و هواپیما و هتل خریده‌اند.
افشار گفت: زنجانی یک ارزفروش ساده نبوده است.
قاضی مقیسه خطاب به وکیل متهم گفت: از موکل خود دفاع کنید زنجانی که تمام و حکمش صادر شده است.
موکلم برای قرارگاه خاتم دکل نفتی و برای شهرداری چرثقیل خریداری کرده است
وکیل متهم خاطرنشان کرد: خرید اونور ایر جزو اتهامات موکل من محسوب می‌شود در حالی که بابک زنجانی به موکل من گفته بود من پول نفت را از منابع دیگر پرداخت می‌کنم و موکل من هم اطمینان کرد زیرا او برای پایگاه خاتم دکل نفتی خریده بود و برای شهرداری جرثقیل و گمان می‌کرده که می‌تواند از منابع دیگر پول نفت را پرداخت کند.
نماینده دادستان واکنش نشان داد و گفت: پول خرید دکل‌های نفتی از بانک انصار بوده است.
قاضی مقیسه نیز گفت: ‌ خارج از موضوع حرف می‌زنید زنجانی که محکوم به اعدام شده است. شما راجع به موکل خود صحبت کنید.
وکیل متهم ردیف دوم گفت: در حالی که کلیه اشخاصی که با زنجانی طرف معامله بودند متوجه نشدند که او قصد مجرمانه دارد چطور موکل من باید متوجه این موضوع می‌شده است.
قاضی مقیسه پاسخ داد: در غفلت مسئولین شکی نیست آن‌ها اصلا دنبال گرفتن پول نرفتند. آقایان «م.ش» و «ح.ف.ه» به گونه‌ای زنجانی را معرفی کردند که مسئولان به آن‌ها اعتماد کردند و زمانی که متوجه شدند نمی‌توانند پول را بگیرند شکایت کردند.
وزرا موکلم را نمی‌‌شناسند/ او از مسئولان عالیرتبه کشوری تاییدیه گرفته بود
وکیل متهم اظهار کرد: وزرا اصلا موکل من را نمی‌شناختند. کسانی که موکل من از آن‌ها تاییدیه گرفته بود جزو مسئولین عالیرتبه کشوری هستند.
قاضی مقیسه گفت: موکل شما در جریان غارت اموال مردم قرار گرفتند و اصلا دست از کار نکشیده و به غارت اموال مردم ادامه داده و این ادعای شما است که می‌گویید مسئولین عالیرتبه او را (زنجانی) تایید کردند.
افشار قصد داشت که راجع به شرکت اونور ایر صحبت کند که قاضی مقیسه گفت: نمی‌خواهی اونور ایر را رها کنی. موکلم شما اقرار کرده که پول را به اونور ایر داده است.
وکیل متهم گفت: در هیچ کجای پرونده اقرار نکرده که پول را به شرکت اونور ایر داده بلکه فقط گفته است پول از چه طریقی به شرکت اونور ایر پرداخت شده است. دلیلی بر عالمانه و عامدانه بودن شرکت موکل من در اخلال در نظام اقتصادی کشور وجود ندارد. چطور زمانی که مقام تحقیق با آن همه نیرو به سختی مدرکی پیدا می‌کردند و متوجه می‌شدند که اسناد جعلی است موکل من بفهمد که اسناد جعلی بوده است؟ همچنین تقدم و تاخر در کارها نیز وجود ندارد. موکل من قصد ضربه زدن به نظام را نداشته و با علم این کارها را انجام نداده است. بانک مسکن و تامین اجتماعی اگر شکایتی دارند اعلام کنند تا من دفاع کنم.
نماینده سازمان تامین اجتماعی با حضور در جایگاه اعلام کرد: نماینده دادستان راجع به این موضوع تفهیم اتهام نکرده است. نماینده دادستان گفته ما راجع به شبکه، کیفرخواست صادر کرده‌ایم و ماده ۱۳۰ قانون مجازات سردستگی را تعریف کرده است. مشخص است که پول نفت در کجاها صرف شده است. شرکت اونور ایر فقط یک قلم از آنها است. مشارکت در جرم به معنای مشارکت در جزء جزء اقدامات آن نیست .
وکیل تامین اجتماعی نیز گفت: سازمان تامین اجتماعی از کل شبکه شکایت کرده و فرقی ندارد که آقای «م.ش» به شخصا به تامین اجتماعی رجوع کرده باشد یا نه ما شکایتمان از کل شبکه بوده است و آقای شمس نیز جزو این شبکه است.
وکیل متهم گفت: من نمی‌گویم شبکه‌ای وجود ندارد بلکه حرف من این است که موکل من جزو شبکه نبوده و از جعلی بودن اسناد نیز اطلاعی نداشته است.
وکیل بانک مسکن واکنش نشان داد و گفت: شرکت در جعل سوئیت‌ها ثابت شده است.
افشار گفت: چطور وقتی مقام‌های امنیتی نتوانستند بعد از مدت‌ها جعلی بودن اسناد را ثابت کنند موکل من می‌توانسته این جعلی بودن را متوجه شود؟
قاضی مقیسه گفت: شما موکل خود را آدم ساده و روستانشینی تصور نکنید. بنا بر اقرار خودش ایشان در انگلستان استاد دانشگاه بوده و کار تجارت هم بسیار کرده است. ایشان را تحقیر نکنید و ناآگاه وانمود نکنید. این سه شخص «ح.ف.ه»، زنجانی و «م.ش» همفکران خوبی برای هم بودند که توانستند باهم اموال مردم را غارت کنند.
وکیل متهم در ادامه دفاعیات خود گفت می‌خواهم به نقش موکلم در این پرونده اشاره کنم. خوشحالم که «م.ش» به خوبی توانست نقش خود را در این پرونده مشخص کند. اگر او اطلاعاتی دارد دلیل بر مجرمیت او نیست. اگر در لندن بود و کمک نمی‌کرد امروز اینجا نبود. تمام صحبت‌های ما در خصوص عنصر مادی جرم است. دیوان عالی کشور هم در حکمش اشاره کرده بود که عنصر معنوی یافت نمی‌شود.
نجفی نماینده دادستان گفت: دیوان عالی کشور در کجا چنین صحبتی کرده است؟
وکیل متهم پاسخ داد: من اگر بخواهم پاسخ دهم می‌ترسم متهم شوم که چرا دارم دادگاه را طولانی می‌کنم. در حکم دیوان عالی کشور درباره متهمان ردیف دوم و سوم گفته شده است هرچند نقش آنها در جرم اقتصادی موثر است …
قاضی مقیسه وارد صحبت‌های افشار شد و گفت: بله، می‌گوید موثر و دادگاه همین را می‌خواهد بگوید.
وکیل متهم گفت: با این وجود حتی کسی هم که لنگر کشتی را در آن زمان انداخته مقصر است.
قاضی پاسخ داد: بله به تمام موارد رسیدگی می‌شود. با کسانی که در این باره همکاری کردند و پول مردم را خوردند  برخورد می‌شود. دادستان این کار را انجام می‌دهد.
وکیل متهم ادامه داد: بحث من عنصر معنوی جرم است. دیوان عالی کشور در مقام رسیدگی به جرم بوده و عنصر معنوی را پیدا نمی‌کند. در هیچ جای پرونده این عنصر معنوی یافت نمی‌شود.
قاضی مقیسه پاسخ داد: دیوان عالی کشور این اجازه را به دادگاه داده که پرونده را دوباره رسیدگی کند و ما هم همین کار را می‌کنیم و به نقش موثر هم اشاره می‌کنم. پس دیگر حکم دیوان را قرائت نکنید.
وکیل گفت: دفاع از موکل من مبتنی بر قرائت نظر دیوان است.
قاضی مقیسه افزود: ما در اینجا نیامده‌ایم که حکم دیوان را تحلیل کنیم.
وکیل گفت: تمام مدارک پرونده و تمام اظهارات موکل من نشان می‌دهد که او نقش کارگزاری داشته. عنصر مادی جرم باید در تمام اعمال باشد. در کیفرخواست هیچ دلیلی مبتنی بر عنصر معنوی جرم وجود ندارد. فقط عنصر مادی را احراز می‌کند. فقط می‌گوید متهم ردیف دوم نفت را حمل کرده است.
 قاضی گفت: نفت را فروخته و پولش را هم برنگردانده است.
وکیل پاسخ داد: فروش نفت جریان ساده‌ای نیست. نیاز به اعتبار دارد. کار فروش نفت کاری نبوده که خود زنجانی انجام دهد. موکلم به عنوان نماینده بوده و نمایندگی که جرم نیست. برای مثال اگر شرکت نفت توسط نماینده‌اش کاری را انجام دهد نماینده او مقصر است؟ خیر، خود شرکت مقصر است. اچ کی نفت را به ایزو فروخته است.
قاضی پاسخ داد: ایزو برای چه کسی است؟ برای زنجانی است و مدیران آن «ح.ف.ه» و زنجانی هستند.
کار موکلم براساس خواست مقامات بوده
وکیل پاسخ داد: من از متهم ردیف سوم دفاع نمی‌کنم. موکل من در بحث فروش نفت در موضوع ایزو، اچ کی و صندوق بازنشستگان هیچ نقشی نداشته است. هیج دلیلی بر این موضوع احراز نشده است. موکل من فقط کارگزار بوده. کار او براساس خواسته مقامات بوده و فقط بر اساس خواسته زنجانی نبوده و از ایشان کمک خواسته بودند. موکل من قصد داشته که مشکلات را حل کند.
قاضی مقیسه گفت: موکل شما، «ح.ف.ه» و زنجانی چه موضوعی را حل کردند؟ به نام دین و حزب الله باعث شدند مسئولان به آن‌ها اعتماد کنند و اموال را غارت کنند. هتل خریدند و خانواده خودشان را به انگلستان فرستادند.
موکل متهم ردیف دوم در میان سخنان قاضی مقیسه اظهار کرد: پالایشگاه آبادان می‌خوابید اگر اقدام نمی‌کردیم، نمی‌خواهم از بابک زنجانی دفاع کنم. من بار‌ها به معاون اول قوه‌قضائیه نامه نوشتم و گفتم موکل من می‌خواهد کمک کند. بار‌ها خود آقای «م.ش» درخواست کرده که کمک کنیم و پولهای را برگردانیم. در دادگاه شنیدم که در رای قاضی صلواتی اظهار شده اظهار نظر سعید بهاری این بوده که موکلم  شرکت اونور ایر را نفروخته و اونور ایر الان در دست شرکت نفت است.
یکی از وکلای شرکت نفت پاسخ داد: دست ما نیست و دست خودشان است.
وکیل متهم ردیف دوم پاسخ داد: بین زنجانی و قدرت تنجل بوده. به موکل من چه ربطی دارد؟ به هیچ عنوان قراردادی در این باره بین موکلم و قدرت تنجل نبوده بلکه بین زنجانی و قدرت تنجل است. مالکیت اونور ایر به غیر از ۵ درصد برای بابک زنجانی است. ۵درصدش به عنوان کمیسیون خرید هواپیما بوده. موکل من برای زنجانی مجانی کار نمی‌کرد. آنچه معلوم است قرارداد حق العمل کاری بوده است.
افشار گفت: من در آنجایی که در دادگاه دستم را می‌بردم بالا می‌خواستم که حق موکلم پایمال نشود. آن هم در جایی بود که اصحاب پرونده وارد می‌شدند و من مجبور به دفاع بودم.
قاضی مقسیه پاسخ داد: شما هرکاری می‌خواستید کردید. شما آزادید. از خودتان دفاع نکنید از موکلتان دفاع کنید.
زنجانی از سوی مقام‌های امنیتی تایید شده بود
وکیل ادامه داد: براساس کیفرخواست متهم ردیف سوم نفوذ داشته و با مسئولان بالا حرف می‌زده است. در موضوع معرفی‌ها نیازی به معرفی نبوده است. آقای زنجانی هم از سوی مقام‌های امنیتی تایید شده بود. این معرفی‌ها باید احراز شود یا خیر؟ در آنجا که بحث تبانی و تشکیلاتی را بیان می‌کنید باید این تبانی برای وقوع جرم باشد. اگر موسسه‌ای برای اقدام امر مشروعی تشکیل شود و آن مجموعه به انحراف کشیده شود این جرم سازمان یافته نیست. ما در سال ۸۹ نمی‌دانستیم وضعیت شرکت نفت چیست و بانک مرکزی چه می‌شود.
قاضی مقیسه خطاب به او گفت: در زمان تحریم و با استفاده از تحریم‌ها در آن موقعیت تشکیلاتی داشته‌اند. گفتند حال که موقعیت است و نفوذ متهم ردیف سوم و ارتباطش با بانک‌ها و نیز موقعیت موکل شما و برنامه‌های بابک زنجانی بیاییم این کار را کنیم. تشکیلات سازمان یافته‌ای که در پوشش خدمت به نظام اموال را غارت کردند. ما نگفتیم تشکیل از سال ۸۹ ما گفتیم از زمان تحریم‌ها.
وکیل متهم پاسخ داد: در مورد جرم اخلال در نظام اقتصادی قانون به عامدانه و عاملانه بودن اشاره دارد. این موارد باید احراز شود. این مباحث مباحث مادی و عنصر معنوی باید احراز شود
قاضی مقیسه پاسخ داد: دادگاه احراز می‌کند شما کارتان را بکنید. شما می‌خواهید به من راه نشان دهید؟
وکیل پاسخ داد: من نمی‌خواهم به شما راه نشان دهم. شما خودتان می‌گویید تشکیل در سال ۸۹ نبوده. متهم ردیف سوم که در بحث نفت حضور نداشته است.
قاضی پاسخ داد: این یک موضوع دو در دو چهارتا است. هنگامی که یک سرقت تشکیلاتی انجام می‌شود چند نفر در هنگام کیفر باهم آشنا می‌شوند و در بعد از آن تصمیم به ایجاد یک باند سرقت می‌گیرند. رفاقت که جرم نیست. فرصتی برایشان ایجاد شد که از مال مردم مظلوم در لندن ساختمان بسازند و همین آقای «ح.ف.ه» متهم ردیف سوم که نیروی نظام هم بود دخترش و دامادش را در انگلیس ساکن می‌کند. کیفر خواست این‌ها را می‌گوید که این‌ها از فرصت استفاده کرده‌اند و به غارت بیت المال اقدام کردند.
وکیل پاسخ داد: تبانی در کجا احراز می‌شود
قاضی مقیسه گفت: متهم ردیف دوم در بحث نفت و فروش آن و متهم ردیف سوم در امور بانکی دخالت داشته‌اند و آن‌ها یک بانک صوری را به بانک ملت فروختند و گفتند این بانک ملت با آن‌ها شریک است و اینگونه برای مسئولان ایجاد اعتماد کردند.
وکیل  متهم بیان کرد: کیفرخواست فاقد دلیل اثباتی در جهت این مسائل است. کیفرخواست یک دلیل بر احراز عنصر معنوی ندارد. جرم، جرم مطلق نیست. تمام موارد باید احراز شود. در کیفر خواست این دلایل باید احراز شود.
قاضی پاسخ داد: احراز شده که کیفرخواست هم داده شده. دادگاه باید بگوید چه جرمی متوجه موکل شما است، شما در رد کیفرخواست دادستان صحبت کنید.
وکیل متهم ادامه داد: همه علم داشتند هرکس که کمک می‌کرده علم داشته است.
قاضی واکنش نشان داد: علم به غارت.
وکیل ادامه داد: موکل من به غارت علم داشته است؟ خیر، موکل من به کار تجاری‌اش علم داشته و نه به غارت.
قاضی مقیسه با بیان اینکه متهم علم از انحراف پول در مسیری دیگر داشته است، گفت: خودش در آن نامه می‌گوید بیایید پول را به شرکت نفت بدهیم و زنجانی هم می‌گوید به شما ارتباطی ندارد. کاری نداشته باشید و او هم کاری ندارد.
وکیل پاسخ داد: این‌ها عنصر معنوی و علم است که احراز نمی‌شود.
قاضی بیان کرد: عنصر معنوی و علم. شما این‌ها را حفظ کرده‌اید و تکرار می‌کنید. خود موکل شما می‌گوید که این کار‌ها را کرده.
افشار تصریح کرد: اگر بخواهیم از اقرار در اینجا استفاده بکنیم، باید بگوییم که آن فرد علم داشته که کارش مجرمانه است. درهیچ جای این پرونده ایشان به مجرمانه بودن عمل خود علم ندارد. در همین ایمیلی که شما اشاره کردید می‌گوید دوستان نگرانند. پولشان را بدهید.
قاضی گفت: قصد داشته و فرا‌تر از قصد رفته است.
یکی از وکلای شرکت نفت به اظهارات وکیل متهم واکنش نشان داد: اگر قصد مجرمانه نداشته چرا پول‌ها را پس ندادند.
افشار پاسخ داد: مگر طرف موکل من شرکت نفت بوده است؟
قاضی مقیسه گفت: موکل شما، متهم ردیف سوم و زنجانی جلسه داشتند که نفت و پول‌ها را بگیرند.
افشار گفت: وقتی شما نمی‌پذیرید آن جلسه در آبان ماه بوده. من دیگر چه بگویم. شما کدام جلسه را می‌گویید؟
قاضی گفت: جلسه با شرکت نیکو.
وکیل گفت: آن جلسه در خردادماه بوده است. از نقایص این پرونده این است که مسائل حقوق و تجارت بین‌المللی در آن لحاظ نشده. در تجارت بین المللی بین اشخاص حقوقی قرارداد‌ها انجام می‌شود که یک پروسه‌ای دارد. خود حمل و نقل یک پروسه دارد. دو نقص این پرونده این است که این پرونده حسابرسی و کار‌شناسی درستی ندارد. وجوهی که به موکل من ارتباط ندارد بیان می‌کنند. اس‌سی‌تی و سورینت ربطی به موکل من ندارد.
نماینده دادستان واکنش نشان داد و گفت: قرارداد را چه کسی با فال بسته؟ قرارداد شرکت فال را موکل شما بسته است و وجوه را با همکاری زنجانی در شرکت اس‌سی‌تی و اونر ایر خرج کرده و به کشور هم برنگشته است.
متهم خطاب به قاضی گفت: من اسناد را درباره فال نشان دادم. من فقط نماینده بودم.
وکیل ادامه داد: تمام صحبت‌های نماینده دادستان تکرار است. اگر من هم حرفی بزنم می‌شود تکرار. موکل من نقشی در طرف قرارداد نداشته. نماینده بودن ارتباطی با اصیل بودن ندارد. معاملات به اصیل باز می‌گردد نه به وکیل. وکالت در بیع وکالت در اخذ ثمن نیست.
قاضی خطاب به اظهارات افشار گفت: هر سه اصیل بودند. هر سه اصیل در جایی یک کاری را می‌کردند. در یک جایی زنجانی یک سری کار‌ها می‌کرده و در جای دیگر متهم ردیف دوم.
افشار گفت: اصلا این طور نیست. در ترموبیل پول موکل من نقش نداشته. طرف قرارداد شرکت ایزو بوده و منافع برای زنجانی بوده. موکل من فقط نماینده بوده. موکل من اگر به فال دستور پرداخت می‌داد، انجام نمی‌شد. یک سند را در اینباره بیاورید. شرکت نفت، وکلا و کار‌شناسان بین‌المللی بزرگی دارد. اگر کار‌شناسان بیایند و با موکلم وارد بحث شوند موارد روشن می‌شود. موکل من در مسائل تجارت بین‌المللی آگاه است.
قاضی مقیسه گفت: اقرار خوبی بر عالمانه بودن است. موکل شما آگاه بوده است.
وکیل متهم گفت: علم به موضوع خاص این معنی را نمی‌دهد که به مجرمانه بودن علم باشد. در بحث تجارت بین‌المللی آگاه بوده. اگر موکل من تلاش می‌کرده و به ایزو هم دستور می‌داده پول را بر نمی‌گرداندند. موکل من طبق قوانین بین‌المللی نمی‌توانسته این پول‌ها را بگیرد.
 قاضی واکنش نشان داد و گفت: این ادعای شماست. جلو‌تر روید.
وکیل ادامه داد: در بحث فروش نفت موکل من به عنوان کارگزار بوده. بر فرض اینکه فروش نفت کلاهبرداری بوده باید در این کیفرخواست نوشته می‌شد دادسرا فروش نفت را جرم نمی‌داند.
قاضی مقیسه گفت: کلاهبردای از شرکت نفت و اچ کی و صندوق بازنشستگان ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون یورو از طریق اسناد مجعول اتهام است.
نجفی نیز بیان کرد: توسل به وسایل متقلبانه برای بردن مال غیر. نفت‌ها را موکل شما برده است.
وکیل پاسخ داد: بردن نفت یعنی تملک. در کجا تملک بوده است؟
نجفی نماینده دادستان گفت: نفت‌ها را که در بطری نمی‌ریزند. با قرارداد بردند.
قاضی گفت: این کار‌ها با حساب و کتاب وبرنامه‌ریزی انجام شد.
وکیل بیان کرد: کیفرخواست می‌گوید طریقه وقوع این جرم جعل است. هیچ وقت نمی‌گوید فروختن نفت جرم است. شما می‌گویید طریقه وقوع جرم کلاهبرداری تصریح شده است.
مقیسه بیان کرد: دفاعیات شما ادامه دارد یا در این جلسه می‌خواهید آن‌ها را به پایان برسانید.
افشار گفت: ادامه دارد. این وظیفه قانونی من است که این‌ها را بگویم.
قاضی مقیسه پرسید: آیا می‌توانید آن‌ها را در لایحه ارائه دهید؟
افشار پاسخ داد: می‌توانم، ولی این حق موکل من است که من دفاع کنم.
قاضی مقیسه در ساعت ۱۲ ظهر با بیان اینکه ادامه دفاعیات مهدی شمس را به جلسه بعدی موکول می‌کنیم، ختم این جلسه را اعلام کرد و از تشکیل جلسه بعدی در تاریخ ۹۶/۵/۷ خبر داد.


منبع: بهارنیوز

دلیل افزایش قیمت مرغ

رئیس انجمن پرورش‌دهندگان مرغ گوشتی گفت: مرغ ها به دلیل گرما در مرغداری‌ افزایش وزن ندارند و در نتیجه طول دوره پرورش بیشتر شده است، همچنین استان‌های دیگر به دلیل مسافرت‌ها و افزایش مصرف، مرغ کمتری روانه بازار پایتخت می‌کنند.

محمد یوسفی در گفت‌وگو با فارس، در مورد آخرین وضعیت تولید و قیمت مرغ گرم، اظهار داشت: به دلیل گرمای شدید هوا طول دوره رشد جوجه‌ها بیشتر شده و مرغ‌ در مرغداری‌ها وزن آن چنانی نمی‌گیرد و در نتیجه مرغدار مجبور است دوره بیشتری را صرف پرورش مرغ نماید.

وی اضافه کرد: مرغهایی در زمستان و بهار برای کشتار وارد کشتارگاه می‌شوند که وزن‌شان کمتر از ۲ کیلو و ۸۰۰ گرم نبوده، ولی اکنون بیش از ۲ کیلو و ۴۰۰ گرم نیست. رئیس انجمن پرورش‌دهندگان مرغ گوشتی به این نکته اشاره کرد که در استان تهران که بیشترین حجم مصرف مرغ را دارد فقط ۲۵ تا ۳۰ درصد مصرف در خود این استان تهیه می‌شود و بقیه باید از سایر استان‌ها وارد شود.

وی با اشاره به افزایش حجم سفرها در فصل تابستان، تصریح کرد: به همین دلیل مصرف مرغ در هر استان به ویژه استان‌های گردش‌پذیر افزایش یافته و مرغشان را کمتر روانه بازار تهران می‌کنند.

یوسفی در مورد قیمت مرغ نیز، گفت: همین امروز هر کیلوگرم مرغ در میادین میوه و تره‌بار ۶۹۹۰ تومان به فروش می‌رسد که این رقم در میدان بهمن ۷۲۰۰ تا ۷۵۰۰ تومان بوده است. همچنین رصدهای ما از سطح شهر تهران نشان می‌دهد که در بیشتر نقاط زیر کیلویی ۸ هزار تومان بوده، اما در برخی نقاط که هزینه‌های توزیع و هزینه‌های جانبی‌شان بالاتر است تا ۸۵۰۰ تومان هم فروخته شده است.

به گفته رئیس انجمن پرورش‌دهندگان مرغ گوشتی، قیمت هر کیلوگرم مرغ بین ۸ تا ۸۵۰۰ تومان را نمی‌توان گران محسوب کرد.

طی هفته گذشته قیمت هر کیلوگرم مرغ در سطح بازار به یک مرتبه افزایش یافته و از کیلویی ۶۷۰۰ تومان تا ۸۱۰۰ تومان هم رسید. در حالی که در فصول گرم سال انتظار می‌رود قیمت مرغ نه تنها افزایش نداشته، بلکه کاهش هم داشته باشد.


منبع: الف

دارندگان سهام عدالت ۱۵۰هزارتومان سود می‌گیرند

رئیس سازمان خصوصی سازی گفت:دارندگان سهام عدالت که صورتحساب یک میلیونی دارند ۱۲۵هزارتومان و با صورتحساب۵۳۰هزارتومانی،۶۵هزار تومان سود علی الحساب می‌گیرند و این سود به ۱۵۰هزارتومان خواهد رسید.

به گزارش مهر، میرعلی اشرف عبدالله پوری حسینی در یک نشست خبری در جمع خبرنگاران گفت: به مناسبت پایان عمر دولت یازدهم، نحوه عملکرد دولت در حوزه خصوصی سازی تشریح خواهد شد؛ بر این اساس، قرار است هفته آینده با حضور مقامات ارشد کشور، این کارنامه و نحوه اجرای اصل ۴۴ و نقاط قوت و ضعف آن تشریح شود. وی افزود: ارزیابی از واگذاری های کنترلی طی سالهای گذشته صورت خواهد گرفت و به قبل و بعد واگذاری نمره داده شده است.

پوری حسینی در خصوص سهام عدالت گفت: سال گذشته آیین رونمایی سامانه سهام عدالت صورت گرفت و بر این اساس ۴٧ میلیون نفر مجاز به ورود به سامانه شدند و از سال ٩۶ نیز شماره شبا دریافت شد و بر اساس آن تا امروز ٣۶ میلیون نفر وارد سامانه شده و از وضعیت سهام خود مطلع شده اند و ٢٩ میلیون نفر شماره شبا داده اند. وی افزود: عدم انطباق شماره شبا از سوی نظام بانکی دریافت شده و ٢٧ میلیون نفر شماره شبای تأیید شده دارند. این در حالی است که نسبت به ٢٠ میلیون نفری که هنوز شماره شبا نداده اند نگران هستیم.

مهم از ۴٩ شرکت دارای قیمت گذاری قطعی ٣٠ شرکت سود توزیع کرده اند و ١۶ شرکت یا تنفس إعلام کرده یا سود نداشته اند؛ البته سه شرکت از جمله هلدینگ خلیج فارس که عدد قابلتوجهی سود دارد هنوز مجمع برگزار نکرده اند.

توزیع سود ۱۲۵ و ۶۵ هزارتومانی
این مقام مسئول درباره میزان سود سهام عدالت گفت: افرادی که مجموع سهام تخصیص یافته به آنها از محل سود ، تخفیف، و آورده نقدی یک میلیون تومان است، و صورتحساب کنونی انها معادل این رقم است، واریزی سود سهام عدالت برای انها ۱۲۵هزارتومان خواهد بود

وی افزود: برای افرادی که سهام انها ۵۳۰ هزارتومان است نیز مبلغ سود حدود ۶۵هزارتومان خواهد بود. وی تصریح کرد: این میزان سود افزایش می یابد چرا که سه شرکت مهم سهام عدالت از جمله هلدینگ خلیج فارس هنوز مجمع خود را برگزار نکرده اند و  اگر این مجامع برگزار شود نرخ سود افراد دارای یک میلیون تومان سهام، ۱۵۰ هزار تومان خواهد بود.

رئیس سازمان خصوصی سازی گفت: تنها افرادی که تا پایان تیرماه سال جاری اقدام به افزایش سقف سهام خود تا یک میلیون تومان کرده اند سود کامل سال ٩۵ را می گیرند اگرچه واریز این وجه اجباری نیست.

اشتغالزایی در شرکتهای واگذار شده، افزایش یافته است
پوری حسینی گفت: برخی اصرار دارند چهره کثیفی از خصوصی سازی به جای بگذارند. کاهش سطح اشتغال نداشتیم بلکه با افزایش شغل مواجه شده ایم.

وی تصریح کرد: نتیجه ارزیابی ۹۰ شرکت واگذار شده نشان می دهد که تعداد ایجاد شغل بیشتر شده است ولی برخی در این مورد بداخلاقی می کنند.


منبع: الف

رد پای قیمت‌ها بر سفره خانواده

جام جم نوشت: در حالی روند افزایش قیمت مواد غذایی در بازار همچنان ادامه دارد که بسیاری از مسئولان وعده کاهش قیمت‌ها در آینده را می‌دهند؛ وعده‌ای که از ابتدای سال جاری به نوعی نقل محافل خبری شده و جامه عمل به خود نپوشیده است.

بنابر اعلام مسئولان اتحادیه‌های صنفی، روند افزایش قیمت برخی اقلام خوراکی از ابتدای سال جاری تاکنون این‌گونه بوده که گوشت گوسفندی از کیلویی حدود ۳۰ هزار تومان به ۴۵ هزار تومان، برنج ایرانی از کیلویی ۱۰ هزار تومان به بیش از ۱۴ هزار تومان، سیب‌زمینی از کیلویی ۱۵۰۰ تومان به ۳۰۰۰ تومان، پیاز از کیلویی ۱۸۰۰ تومان به ۴۰۰۰ تومان، تخم‌مرغ از ۲۹۵۰ تومان به ۶۰۰۰ تومان و مرغ از کیلویی ۷۰۰۰ تومان به ۸۶۰۰ تومان رسیده‌ است.

برخی کارشناسان، علت نوسان‌های قیمتی اخیر را بی‌توجهی مسئولان به تنظیم بازار می‌دانند و معتقدند تغییر دولت، تغییر وزرا و بحث تفکیک وزارتخانه‌ها هم در این مساله بی‌تاثیر نبوده است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد ستاد تنظیم بازار که ریاست آن را معاون اجرایی رئیس‌جمهور بر عهده دارد، در روزهایی که گرانی‌ها در اوج خود قرار دارد، در رکود به سر می‌برد؛ گویا بحث انتخاب وزرای دولت دوازدهم بر این ستاد سایه افکنده است.

شامه قوی سودجویان
علی‌اکبری، عضو کمیسیون کشاورزی مجلس شورای اسلامی درباره نوسان قیمت در مواد غذایی گفت: اگرچه تحولات و تعیین کابینه در بسیاری از رویدادهای اقتصادی می‌تواند تاثیرگذار باشد اما نباید صرفا این عامل را درباره نوسان قیمتی کالاها در بازار دخالت دهیم.

اکبری افزود: مهم‌ترین تاثیری که دوران گذار سیاسی در اقتصاد کشورمان بخصوص کالاهای پرمصرف خواهد داشت این است که سودجویان و دلال‌ها شامه قوی دارند و می‌توانند از این دوران به نفع مقاصد خود استفاده کنند که نه فقط مصرف‌کنندگان از آن زیان می‌کنند بلکه تولیدکنندگان نیز با چالش مواجه خواهند شد.

به گفته وی، نوسان قیمت در اقلامی مثل پیاز، سیب‌زمینی یا گوجه‌فرنگی دقیقا مربوط به رعایت نکردن الگوی کشت است، چون بی‌توجهی تولیدکنندگان به این موضوع عاملی است برای تولید انبوه در یک سال و کمبود در سال دیگر که تراز عرضه و تقاضا را با مشکل مواجه می‌کند و پیامد آن نوسان قیمت است. به همین دلیل بهتر است مسئولان وزارت جهاد کشاورزی با توجه به مسئولیت تنظیم بازار که بر عهده دارند حمایت‌های خود را از تولیدکنندگانی که رعایت الگوی کشت را ندارند برداشته و به نوعی آنها را ملزم به رعایت الگوی مناسب برای کشورمان کنند.

این عضو کمیسیون کشاورزی مجلس درباره نقش دلال‌ها گفت: براساس برآوردهایی که انجام شده است تفاوت قیمت از مزرعه تا سفره مردم گاهی به بیش از ۱۰ برابر می‌رسد. به عنوان مثال دوره‌ای در مزارع گوجه‌فرنگی جنوب کشورمان هر کیلو محصول ۲۵۰ تومان قیمت داشت اما در همان دوره خریداران کلانشهرها باید برای یک کیلوگرم گوجه‌فرنگی ۲۵۰۰ تومان می‌پرداختند. این یعنی حضور دلال‌ها که دائم با استفاده از رانت‌هایی که در اختیار دارند از شرایط ایجاد شده به نفع مقاصد پلید خود استفاده می‌کنند.

اکبری با اشاره به مسئولیت وزارت جهاد کشاورزی در تنظیم بازار تصریح کرد: وزارت جهاد کشاورزی درباره تنظیم بازار به نوعی تلاش منطقی و مناسبی داشته است اما کم‌کاری یا بی‌تفاوتی تشکل‌های صنفی و ناهماهنگی آنها با سیاست‌های کلان وزارتخانه باعث شده تا گاهی شاهد بی‌نتیجه بودن تصمیم‌گیری‌ها باشیم بنابراین تشکل‌ها نیز برای تضمین آینده اقتصادی خود باید در این زمینه همراه سیاست‌های کلان وزارت جهاد کشاورزی گام بردارند.

پیاز از کشاورز ۵۰۰ تومان خریداری می‌شود
عباس پاپی‌زاده، عضو کمیسیون کشاورزی مجلس درباره افزایش قیمت محصولات کشاورزی گفت: نوسان قیمتی در محصولات کشاورزی هنگام تولید باعث شده تا بسیاری از تولیدکنندگان ورشکست شده و در دوره بعد کاشت نداشته باشند؛ این روند هرسال به دلیل بی‌برنامگی تکرار می‌شود و می‌تواند امنیت غذایی کشور را با چالش مواجه کند.

پاپی‌زاده با بیان این‌که تعاونی روستایی بهترین گزینه برای ساماندهی نرخ محصولات کشاورزی از تولید تا بازار مصرف تلقی می‌شود، تصریح کرد: اما تعاونی روستایی در عمل تبدیل به رقیبی برای کشاورز شده است زیرا متاسفانه عدم مدیریت و نابسامانی در تعاونی روستایی بیداد می‌کند.

وی اظهار کرد: ناتوانی تولیدکنندگان در فروش محصولات تولیدی خود طی دوره‌ای مشخص، باعث حضور دلال‌ها سر زمین‌های کشاورزی شده تا هیچ منافعی برای تولیدکنندگان ایجاد نشود و صرفا واسطه‌ها سودهای کلانی به جیب بزنند.به عنوان مثال درباره افزایش قیمت اخیر پیاز، تولیدکنندگان حداکثر کیلویی ۵۰۰تومان محصول خود را فروخته‌اند در حالی که خریداران در کلانشهرها باید نزدیک به هشت برابر برای یک کیلو پیاز بپردازند.

پاپی‌زاده تصریح کرد: سال گذشته زمانی که پیازکاران نتوانستند محصولات خود را به فروش برسانند، ورشکست شدند و همین امر موجب شد انگیزه کشاورز برای ماندگاری در تولید پیاز بشدت کاهش پیدا کند، به همین دلیل کشاورزان در سال زراعی جاری جرأت ریسک کاشت مجدد پیاز را نداشتند.

محمدصادق حسنی، عضو کمیسیون کشاورزی مجلس هم درباره نوسان قیمت کالاهای اساسی گفت: براساس قانون وظیفه تولید و تنظیم بازار محصولات کشاورزی به عهده وزارت جهادکشاورزی است در حالی که همواره این نهاد در بخش بازرگانی ضعیف عمل کرده و همین امر نوسان قیمتی در بازار را ایجاد می‌کند.

حسنی اظهار کرد: متاسفانه بحث بازار و اقتصاد جهاد کشاورزی رشد لازم را نداشته، گرچه کارهایی انجام شده اما در این وزارتخانه اقتصاد کشاورزی در شرایط ایده‌آلی نیست که لازم است تحولاتی در آن صورت پذیرد.

وی تاکید کرد: اقتصاد کشاورزی با توجه به اقلام مورد نیاز جامعه جابه‌جایی گسترده مالی به دنبال دارد که منافع گروهی خاص یا افرادی محدود، به نوعی تعیین‌کننده قیمت‌ها در بازار است و معمولا وزارت جهاد کشاورزی نمی‌تواند با آن مقابله داشته باشد. به عنوان مثال، اوایل تیر رئیس ستاد تنظیم بازار طی دستورالعملی موضوع ممنوعیت واردات برنج را منتفی اعلام کرد، قطعا این تصمیم یک‌شبه یا بدون در نظر گرفتن منافع گروهی خاص اتخاذ نشده است.

جلساتی که تشکیل نمی‌شود
در همین حال، یک مقام صنفی در بخش واردات کالاهای اساسی که نخواست نامش در این گزارش منتشر شود، درباره نوسان قیمتی در بازار  گفت: متاسفانه طی سال جاری، نکته‌ای که بر تنظیم بازار و قیمت کالاهای اساسی سایه افکنده، بحث انتخابات و کابینه دوازدهم است، به این دلیل که مسئولان توجهی به این مهم ندارند و بیشتر درگیر مسائل انتخاباتی هستند.

وی تاکید کرد: از ابتدای سال جاری تقریبا جلسات نهادهای مربوط منظم تشکیل نشده یا این‌که تحت‌ تأثیر شرایط انتخاباتی بود. به عنوان مثال، درباره واردات برنج گرچه آقای شریعتمداری دستورالعملی برای رفع ممنوعیت آن به شورای عالی اقتصاد داده‌اند، اما شورایی تشکیل نشده که نتیجه آن به دستگاه‌های مربوط ابلاغ شود.

این مقام صنفی افزود: اغلب مدیران میانی در وزارتخانه‌ها به دنبال دستیابی به لابی یا رانتی هستند برای ابقا یا ارتقای شغلی خود و برخی مدیران ارشد هم به دنبال رایزنی برای صندلی وزارت هستند،بنابراین دغدغه آنها‌ بازار و معیشت مردم نیست.

ضرورت بازنگری در ستاد تنظیم بازار
یوسف داوودی، عضو کمیسیون کشاورزی مجلس با اشاره به مسئولیت ستاد تنظیم بازار برای کنترل قیمت اقلام کالاهای اساسی گفت: متاسفانه با توجه به مشکلاتی که در این ستاد دیده می‌شود، شاهد بی‌تأثیری تصمیم‌گیری و سیاستگذاری‌های این مجموعه هستیم.

داوودی تاکید کرد: بررسی‌های انجام شده از روند تصمیم‌گیری ستاد تنظیم بازار بیانگر آن است که مشکلات و معضلاتی که در نحوه تصمیم‌گیری تنظیم بازار وجود دارد،هرگز اجازه آرامش را در بازار نمی‌دهند، به صورتی که معمولا ساده‌ترین راهکار یعنی واردات،مدنظر افراد این مجموعه است.این

عضو کمیسیون کشاورزی معتقد است تا زمانی که مدیریت ستاد تنظیم بازار اصلاح نشود، نمی‌توانیم شاهد آرامش بازار و توازن عرضه و تقاضا در محصولات کشاورزی و کالاهای اساسی باشیم، به همین دلیل اگر به دنبال تنظیم بازاریم بهتر است ابتدا این ستاد را مورد بازنگری قرار دهیم.
 


منبع: الف

زیان ایران از تجارت ترجیحی با ترکیه

تجارت ترجیحی میان کشورها برای دستیابی به فرصت‌های برابر اقتصادی ایجاد شده و از آن به عنوان سیاست برد ـ برد اقتصادی یاد می‌شود. در حالی که لازم است مسئولان و مذاکره‌کنندگان بخش‌های مختلف اقتصادی، هنگام تنظیم و تعیین ماده واحده‌ها و تبصره‌های این نوع تجارت میان کشورها با دقت هرچه بیشتر نسبت به امتیاز دادن و امتیاز گرفتن از طرف مقابل اقدام کنند.

این رویه در قدرت چانه‌زنی طرفین متناسب با مزیت‌های اقتصادی و تولیدی آنها دیده می‌شود که باید برای آن از قبل برنامه‌ریزی شده باشد، چون در دنیای امروزی، تجارت جاده‌ای دو طرفه است و باید هر دو طرف به میزان مساوی از آن سهم ببرند، نه این که بازار یک طرف کاملا در اختیار طرف مقابل قرار گیرد بی‌آن‌که دستاوردی برای تولید کنندگان خود داشته باشد.

این درحالی است که با تجارب گذشته در وضع قانون تعرفه‌ها یا تجارت ترجیحی کشورمان با ترکیه که از دو سال پیش تاکنون اجرایی شده، برخی تولیدکنندگان و صنعتگران ایرانی براین باورند که حقوقشان نادیده گرفته شده و بازارهای داخلی را به تولیدکنندگان ترکیه واگذار کرده‌اند، پس باید با درس گرفتن از این تجربه برای آینده به گونه‌ای برنامه‌ریزی کنیم که تولیدکنندگان ایرانی بتوانند از بازار داخلی ترکیه سهم مساوی با آنچه در اختیار تولیدکنندگان ترکیه قرار داده‌ایم، داشته باشند.

لازم است توجه داشته باشیم که براساس آنچه قبلا تفاهم شده، ایران اغلب مواد اولیه و محصولاتی را که دارای ارزش افزوده کمتری بوده، به ترکیه صادر و در مقابل محصولاتی با ارزش افزوده بالاتر یعنی کالای نهایی را وارد می‌کند. به این ترتیب لازم است با بازنگری در قوانین موجود و همچنین استفاده از مزیت‌های رقابتی تولیدکنندگان کشورمان به گونه‌ای سیاستگذاری کنیم که این جاده دو طرفه به نفع تولیدکنندگان ایرانی تردد داشته باشد.

اکنون باید زمینه خروج مواد اولیه با ارزش افزوده پایین ایرانی به ترکیه محدود شود و به جای آن، کالاهایی با ارزش افزوده بالاتر به بازار ترکیه صادر کنیم. به عنوان مثال،‌ اگر قرار است محصولات کشاورزی با ارزش افزوده اندک به ترکیه صادر کنیم، لازم نیست بازار محصولات خوراکی خودمان را در اختیار آنها قرار دهیم بلکه می‌توانیم ماده اولیه‌ای را که نیاز داریم، دریافت کنیم.

عضو کمیسیون صنایع مجلس دهم



 


منبع: الف

آبگیری سد جامیشان با حضور جهانگیری

با حضور معاون اول رییس جمهور سد مخزنی جامیشان در شهرستان سنقر آبگیری شد.

به گزارش ایسنا، اسحاق جهانگیری پیش از ظهر امروز (سه شنبه) در ادامه برنامه های سفر به استان کرمانشاه در شهرستان سنقرحضور یافت و همزمان با حضور معاون اول رییس جمهور آبگیری سد جامیشان آغاز شد.

سد جامیشان از نوع سنگ ریزه ای با هسته رسی است که حجم مخزن آن ۵۲ میلیون متر مکعب، طول تاج ۲۶۸ متر، عرض تاج ۸ متر و ارتفاع از پی ۵۴.۵ متر است. عملیات اجرایی این سد از سال ۸۸ آغاز شد و برای احداث آن ۱۱۱.۴ میلیارد تومان هزینه شده است.

تامین آب کشاورزی منطقه به میزان ۳۵۶۰ هکتار و تامین آب مورد نیاز صنعت منطقه به میزان ۶ میلیون متر مکعب و کنترل سیلاب و جلوگیری از خسارات آن از جمله اهداف احداث این سد است.

گفتنی است همزمان با آغاز آبگیری دو سد مخزنی جامیشان و زمکان، ۸۰۰ طرح آبرسانی به روستاهای سراسر کشور با جمیعت ۵۰۰ هزار نفر نیز افتتاح شد و بهره برداری از ۱۲۶۴۲ هکتار شبکه آبیاری اصلی سدهای زاگرس، آزادی، سلیمان شاه و گیلان غرب نیز در استان کرمانشاه آغاز گردید


منبع: الف

رئیس خانه اقتصاد ایران: سود برجام به نورچشمی‌ها رسید

رئیس خانه اقتصاد ایران با ابراز “متأسفانه ما از فرصت برجام هنوز بهره کافی را نبرده‌ایم” گفت: در این دوره فقط تعدادی نورچشمی‌ توانستند موفقیت‌هایی را کسب کنند.

ابراهیم جمیلی در گفت‌وگو با تسنیم، با اشاره به اینکه برجام مسیر را برای تعامل بیشتر فعالان اقتصادی کشور با خارجی‌ها فراهم کرد، اظهار داشت: خارجی‌ها پیش از این حتی جواب ای‌میل‌های ما را هم نمی‌دادند اما امروز در بازار ایران برداشت دیگری دارند.

وی با اشاره به اینکه با وجود این موضوع همچنان بخش خصوصی درگیر گره‌های تعاملات بانکی است، افزود: هنوز مشکلات بانکی حل نشده و در این رابطه باید بانک مرکزی، وزارت امور خارجه و وزارت صنعت، معدن و تجارت با تشکیل تیم‌های ویژه این مشکل را برطرف کنند.

رئیس خانه اقتصاد ایران با بیان اینکه باید بانک مرکزی در مسائل بین‌المللی فعالتر عمل کند، گفت: متأسفانه ما از فرصت برجام هنوز استفاده کافی را نبرده‌ایم و درگیر حل مسائل حقوقی هستیم. البته شاید می‌توان گفت ما بیش از حد به برجام اعتماد داشته و فکر می‌کردیم برجام می‌تواند مشکلات را برطرف کند.

جمیلی با اعلام اینکه متأسفانه دولت یازدهم در بخش معدن اقدام کارآمدی را انجام نداده است، اظهار داشت: امروز ما شاهدیم که مدیریت بزرگترین سازمان معدنی در اختیار فرد غیرمعدنی است در این شرایط چه انتظاری داریم، آیا می‌خواهیم در این حوزه معجزه‌ای اتفاق بیفتد؟

این فعال بخش معدن تصریح کرد: در دوره برجام هنوز در بخش معدن شاهد جذب سرمایه‌گذاری مناسبی نبوده‌ایم و در این بازی بخش خصوصی ورود چندانی نداشته است. البته تعدادی از نورچشمی‌ها توانسته‌اند اقداماتی را انجام بدهند و موفقیت‌هایی کسب کنند اما در مجموع بخش خصوصی هنوز در حوزه معدن نتوانسته است از شرایط فعلی استفاده کند.

وی با انتقاد از ارسال هیئت‌های تجاری به کشورهای مختلف، اضافه کرد: وقتی لیست اعضای اعزامی به کشورهای مختلف را نگاه می‌کنیم یک سری اسامی مدام تکرار می‌شود که این موضوع برای ما علامت سؤال بسیاری دارد.

 اخیراً وزیر صنعت، معدن و تجارت با تأکید بر این‌که “از رییس جمهور تشکر می‌کنم که با صبر و حوصله روند مذاکرات برجام را دنبال کرد”، گفته بود: برخی مدام می‌پرسند “برجام چه عایدی برای ما داشت؟”، من در پاسخ می‌گویم برجام همه کار کرد. امروز بخش خصوصی هیچ مانعی برای تعامل با شرکت‌های خارجی ندارد.

نعمت‌زاده عنوان کرد: در حوزه گلوگاه‌های اقتصادی و بانکی مشکلاتی وجود دارد که باید در این رابطه نیز اقدامات لازم انجام شود، البته حجم زیادی از این مشکلات به‌خاطر ایران‌هراسی است.


منبع: الف

برای رفع سوء اثر چک برگشتی چه کار کنیم؟

با اعلام شرایط جدید با ممنوع شدن ارائه دسته چک به مشتری دارای سابقه و اعلام شرایط جدید یکی ار روشهای گرفتن دوباره دسته چک رفع سو اثر چک است که این روزها رونق گرفته است.

به گزارش میزان، بسیاری از افراد با چک سر و کار دارند و از آن برای خریدهای قسطی گرفته تا انجام معاملات ریز ودرشت استفاده می‌کنند. در این میان ممکن است برخی اوقات چک های کشیده شده به هر دلیلی از جمله کم بودن موجودی یا مشکلاتی در پشت نویسی چک و … در بانک وصول نشود.

همچنین بالا رفتن حجم چک‌های برگشتی باعث شد تا بانک مرکزی شرایط سخت‌گیرانه‌تری را برای کسانی که چکشان برگشت خورده در نظر بگیرد که ممکن است به ممنوع شدن ارائه دسته چک به این افراد منجر شود. یکی از راه‌های مهم برای فرار از این مشکل رفع به موقع سو اثر از چک‌ است و با سخت‌تر شدن شرایط ارائه دسته چک، درخواست‌ها برای این اقدام افزایش یافته است.

بر اساس بخشنامه های بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران کلیه امور مربوط به رفع سوء اثر از چک‌های برگشتی اشخاص صرفا از طریق شعب و واحدهای تابعه بانک هاصورت می گیرد.

تامین موجودی
مهم‌ترین روش برای رفع سو اثر چک تامین موجودی است و معمولا بیشتر مورد استفاده قرار می‌گیرد و در این روش صاحب حساب جاری مبلغ مندرج در متن چک برگشت داده شده را به حساب جاری خود واریز کند. پس از دریافت مبلغ چک از سوی کسی که چک در حساب وی کشیده شده است و اعلام رضایت کتبی از طرف او،‌ بانک نسبت به رفع سو اثر از آن براساس صورتحساب مشتری اقدام می‌کند.

مشتریان بانک‌ها برای رفع سو اثر چک‌های برگشتی ابتدا لازم است جهت اطلاع از وضعیت چک‌های برگشتی خود با در دست داشتن اصل شناسنامه و کارت ملی به شعبه‌ای که در آن حساب دارند مراجعه درخواست استعلام کنند.

لاشه چک برگشتی
راه حل دوم برای رفع سو اثر از چک‌های برگشتی ارائه لاشه چک به بانک توسط صاحب حساب جاری یا وکیل قانونی او است به طوریکه در این مورد آنها پس از اخذ لاشه چک از ذی‌نفع برای رفع سو اثر آن را به شعبه بانک ارائه می‌کنند.

ارائه رضایت‌نامه محضری ذی‌نفع چک به بانک
یکی از موارد مهم این است که صاحب حساب جاری مبلغ را به ذی‌نفع پرداخت کرده اما لاشه چک (به دلایل مختلف از جمله مفقود شدن،‌ به سرقت رفتن، سوختن و مواردی از این دست) به شعبه تحویل نمی‌شود، در این هنگام ذی‌نفع چک با حضور در دفتر خانه اسناد رسمی نسبت به چک مورد نظر رضایت خود را اعلام کرده و صاحب حساب جاری با ارائه رضایت نامه ممهور به مهر دفتر خانه به بانک، درخواست رفع سو اثر از چک موردنظر می‌کند.

واریز مبلغ چک به سپرده قرض‌الحسنه جاری و مسدود نمودن آن به مدت ۲۴ ماه
حال اگر دسترسی به ذی‌نفع امکان پذیر نبود و صادر کننده چک قادر به ارائه لاشه چک یا رضایت نامه محضری ذی‌نفع به بانک نباشد، مشتری می‌تواند معادل وجه چک یا چک‌های برگشتی را به حساب جاری خود واریز و از شعبه کتبا درخواست کند که مبلغ یا مبالغ واریزی به حساب برای پرداخت چک یا چک‌های برگشتی نزد شعبه محسوب شود.

این مبلغ تا تعیین تکلیف قطعی چک یا حداکثر به مدت ۲۴ ماه قابل برداشت نیست و این امر در صورتی که حساب جاری مشتری نزد شعبه مفتوح و از سوی مراجع قضایی مسدود نشده باشد امکان پذیر است.

یکی دیگر از روش های رفع سو اثر چک ارائه حکم قضایی مبنی بر رفع سوء اثر از سوابق چک برگشتی است که در برخی موارد کاربرد دارد.

لازم به ذکر است که در صورت اقدام نکردن مشتری نسبت به رفع سوء اثر از سابقه چک برگشتی، سابقه هر چک برگشتی صرفاً پس از مدت هفت سال از تاریخ صدور گواهی‌نامه پرداخت نکردن آن، به صورت خودکار از سامانه اطلاعاتی بانک مرکزی رفع سوء اثر می‌شود.

همچنین بانک مکلف است بنا به درخواست مشتری و به منظور آگاهی وی از سوابق چک‌های برگشتی خود در سامانه اطلاعاتی بانک مرکزی، اقدام به ارائه صورت کامل تعداد و مشخصات چک‌های برگشتی فرد با درج تاریخ برگشت چک نماید.


منبع: الف

حل مشکل اشتغال کلید آبادانی لرستان

در دیدار رییس ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) با نماینده ولی فقیه در استان لرستان و امام جمعه خرم‌آباد، بر حل مشکل اشتغال در استان لرستان به عنوان راه حل سایر مشکلات استان تاکید شد.

به گزارش خبرنگار روابط عمومی بنیاد برکت، دکتر محمد مخبر پیش از ظهر امروز در دیدار با نماینده ولی‌فقیه استان لرستان با اشاره به اینکه وحدت خوبی در استان لرستان ایجاد شده است، اظهار داشت: این وحدت نوعی نعمت است که باید برای توسعه استان از آن استفاده کرد و ما نیز تلاش می‌کنیم تا این امر محقق شود.

وی ادامه داد: با توحه به نامناسب بودن وضعیت اشتغال در لرستان عنوان کرد: نرخ بیکاری در لرستان ۱۳.۳ درصد است و حتما باید برنامه‌ریزی کنیم تا این مشکل رفع شود.

رییس ستاد اجرایی فرمان حضرت  امام(ره) خاطرنشان کرد: در صورتی که مشکل اشتغال در لرستان رفع شود و مردم ثروتمند شوند، مسایل جانبی مانند ساخت مساجد و مدارس حل شده و توسط خودِ مردم انجام می‌شود.

دکتر مخبر با اشاره به اینکه گردش مالی در یک مکان سبب آبادانی آن می‌شود، یادآور شد: ۴۲۰ میلیارد تومان اعتبار برای اشتعالزایی در لرستان اختصاص یافته و انشاالله با تفاهم نامه‌ای که امروز با استانداری منعقد خواهد شد، عملیاتی می‌شود.

وی افزود: در رابطه با ساخت مساجد هم با هماهنگی استانداری، تعهدات خود را محقق خواهیم کرد. چرا که هر کجا مساجد وجود داشته باشد، ستون دینی مردم محکم می‌شود.

رییس ستاد اجرایی فرمان حضرت  امام (ره) از  کمک به ساخت حوزه علمیه رضویه خرم‌آباد خبر داد و  خاطرنشان کرد: در تفاهم نامه‌ای که امروز امضا می‌شود، کمک به تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام استان، جزو اولویت‌هاست.

دکتر مخبر گفت: اگر طرح‌های اجتماع محور در این منطقه انجام شود، مسئله اشتغال مردم این منطقه هم حل می‌شود که انشاالله نسبت به عملیاتی شدن این موضوع اقدام خواهد شد.

آیت‌الله سید احمد میرعمادی، نماینده ولی فقیه و امام جمعه خرم‌آباد هم در این دیدار، ضمن خوشامدگویی به دکتر محمد مخبر، عنوان کرد: نه تنها در لرستان بلکه تمام استان های کشور از برکات ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) در ابعاد گوناگون بهره‌مند می‌شوند.

وی افزود: ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) و بنیاد برکت وابسته به این ستاد در جهت محرومیت‌زدایی که یکی از آرمان‌های حضرت امام(ره) و جزو تاکیدات مقام معظم رهبری است، فعالیت دارند.

امام جمعه خرم‌آباد تصریح کرد: ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) و زیرمجموعه‌هایش در استان لرستان در بخش ساخت مدرسه، مساجد، ایجاد اشتغال، تولید، بهداشت و درمان و اعطای وام‌های قرض‌الحسنه به جوانان اقدامات بسیار خوب و پربرکتی انجام داده‌اند.
آیت‌الله میرعمادی با تاکید به اینکه این ستاد از ظرفیت بسیار بالایی برخوردار است، بیان کرد:  مردم لرستان مردم ولایت مداری هستند و انتظار این است که ستاد نقش گسترده‌تری در استان لرستان داشته باشد.

وی افزود: امیدواریم در این سفر در بخش عمران، زیربنایی، تولید، اشتغال و زیرساخت‌های فرهنگی برکاتی شامل حال استان شود.
امام جمعه خرم‌آباد گفت: فضای استان مستعد استقبال از این برنامه‌ها است و خدمات اجرایی ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره)  برخاسته از اندیشه ولایی است که ماندگار و موثر و پایدار خواهند بود.

پس از پایان این دیدار رییس ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) و امام جمعه خرم‌آباد از عملیات اجرایی ساختمان حوزه علمیه رضویه خرم‌آباد بازدید کردند.

رییس ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) برای امضای تفاهم نامه ۴۲۰ میلیاردی تومانی توسعه و محرومیت‌زدایی از لرستان به خرم آباد سفر کرده است. وی در بدو ورود، پس از استقبال از سوی استاندار و سایر مسئولان شهر، برای ادای احترام به گلزار شهدای شهر رفت. تفاهم نامه ستاد اجرایی و استانداری لرستان برای اشتغالزایی، تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام و ساخت و تکمیل پروژه‌های زیربنایی منعقد می‌شود.


منبع: الف

دلیل افزایش قیمت اجاره مسکن چیست؟

بازار مسکن این روزها بسیار پر تلاطم شده و نگرانی مستاجران در خصوص وضعیت بازار اجاره هر روز بیشتر از گذشته می شود.

به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان،بازار مسکن این روزها تبدیل به بزرگترین دغدغه مردم شده و بسیاری از مستاجران نگران وضعیت نابسامان اجاره مسکن هستند. افزایش نجومی نرخ های اجاره و نایاب شدن رهن کامل واحدهای مسکونی  از جمله مشکلات  این حوزه محسوب می شود .

براساس این گزارش وجود ۲ میلیون واحدمسکونی خالی در کشور تا به امروز بهانه دولتی ها برای سرپوش گذاشتن افزایش نرخ های اجاره در کشور است اما بخش عمده ای از این واحدهای خالی برای اعیان نشین ها است که عرضه آن به بازار نمی تواند دردی از مشکلات مستاجران را دوا کند.

بر این اساس اجاره‌بهای مسکن همواره تابعی از نرخ تورم و میزان رشد قیمت مسکن است؛ به این صورت که هزینه اجاره‌نشینی در بازه این دو نرخ، نوسان می‌کند؛ روند دو دهه گذشته نوسانات اجاره‌بها نشان می‌دهد در سال‌های جهش قیمت مسکن، اجاره‌بها نیز دچار جهش شده است؛ از جمله در سال ۸۶ که همزمان با جهش ۸۶ درصدی قیمت مسکن، اجاره‌بها در تهران نزدیک ۴۰ درصد افزایش پیدا کرد؛ اما هم‌اکنون، ریزنوسان ۵ درصدی قیمت مسکن در سال ۹۵ از یکسو و همچنین روند کاهنده نرخ تورم به زیر ۱۰ درصد از سوی دیگر، باعث شده میزان رشد هزینه اجاره‌نشینی به کمتر از ۵ درصد برسد.

افزایش ۴۵ درصدی نرخ های اجاره غیر منطقی است
کیان پور در گفتگو با خبرنگار مسکن  با اشاره به اینکه انتظار ما از بازار اجاره مسکن این است که رشد قیمت ها تک رقمی باشد گفت: در مناطق مرکزی شهر و مناطق با کیفیت بهتر از نظر شهرسازی، تا ۴۵ درصد افزایش نرخ اجاره بها را داشتیم که کاملا غیرمنطقی است. وی در ادامه افزود: در حال حاضر نرخ اجاره بها به گونه ای افزایش یافته که حداکثر هزینه خانوارها را در ماه به خود اختصاص می دهد.

نایب رییس کمیسیون عمران مجلس افزود: دولت باید کیفیت زندگی خانوارها را بالا ببرد و با هر موردی که مشکلات عدیده ای  ایجاد می کند باید برخورد شود. کیان پور با اشاره به اینکه باید مشوق های مالیاتی پررنگ تر شود گفت:می بایست به مالکانی که نرخ های اجاره خود را براساس نرخ تورم و نه بیشتر افزایش می دهندمشوق مالیاتی اختصاص داده شود . وی افزود: معافیت های مالیاتی خود می تواند انگیزه مالکان و صاحب خانه ها را برای کاهش نرخ های اجاره چندین برابر کند.

کاهش سودبانکی مهم ترین دلیل افزایش قیمت اجاره
حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار مسکن گفت: اصلی‌ترین شاخص‌های تعیین اجاره بها در تمام دنیا و حتی کشور ما  قیمت مسکن است. وی در ادامه افزود: از آنجایی که قیمت مسکن از سال ۹۲ افزایش نداشته قاعدتا براساس فرمول اقتصادی، اجاره بها نباید افزایش پیدا کند اما از سال ۹۲ به بعد علی رغم اینکه قیمت مسکن افزایش نداشته، ولی اجاره بها هر چند کم در سال‌های قبل هم افزایش پیدا کرده است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری افزود: نرخ تورم ، کاهش سود بانکی ، ورود مالکان حرفه ای و اجاره داری خود از مهم ترین دلایل افزایش نرخ اجاره در کشور است.

بر اساس این گزارش رکورد کمترین رشد اجاره‌بها، پس از ۱۱ سال، در کارنامه بازار مسکن در سال ۹۵ ثبت شد. میانگین اجاره بها سال ۹۵ واحدهای مسکونی در تهران، تحت‌تاثیر ۵ مولفه ثبات‌ساز، ۲ درصد افزایش یافت. هزینه اجاره‌نشینی در فاصله سال‌های ۸۴ تا ۹۲، به‌طور متوسط سالانه ۲۰ درصد رشد پیدا کرد؛ اما از سال ۹۳، مسیر نوسانات اجاره‌بها با چرخش روبه‌رو شد. رکود مسکن و کنترل تورم، مهم‌ترین عوامل مهار رشد اجاره‌بها محسوب می‌شود البته پارسال، وزن بالای اجاره ماهانه  در برابر رهن ، اثر آرامش نسبی اجاره‌بها را برای مستاجران کمرنگ کرد.

بر این اساس یک چرخش در مسیر نوسانات اجاره‌بهای سال ۹۵ در بازار مسکن شهر تهران، باعث شد ضمن ثبت رکورد ۱۱ ساله کمترین رشد در هزینه اجاره‌نشینی، چالش اصلی و قدیمی مستاجرها به حاشیه رود؛ بررسی‌ها از کارنامه یک سال ۹۵ بازار اجاره مسکن حاکی است: متوسط اجاره‌بهای آپارتمان‌های اجاره‌ای در پایتخت، بعد از یک دهه رشد متوسط ۲۰ درصد، سال گذشته تحت تاثیر پنوسان تک‌رقمی برای دومین سال پیاپی، باسقوط نرخ رشد مواجه شد.

آمارهای دفتر اقتصاد مسکن از سامانه‌ رهگیری معاملات اجاره، براساس اجاره‌نامه‌های تنظیم شده در بنگاه‌های املاک نشان می‌دهد: پارسال میانگین بهای اجاره واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه پایتخت، ۲ درصد نسبت به سال ۹۴ افزایش یافت به‌طوری که متوسط اجاره ماهانه یک آپارتمان با مساحت ۱۰۰ مترمربع (بدون دریافت پول پیش)، از ۲ میلیون و ۲۹۰ هزار تومان به ۲ میلیون و ۳۴۰ هزار تومان رسید. سال ۹۴، برای اولین بار نرخ رشد اجاره‌بهای مسکن، با رشد تک‌رقمی ۷/ ۹ درصد روبه‌رو شد و سال گذشته، تداوم شیب منفی نرخ رشد، دامنه افزایش را به ۲ درصد محدود کرد.

نرخ اجاره بها باید متناسب با درآمد افراد باشد
مظاهریان معاون وزیر راه وشهرسازی در خصوص وضعیت کنونی بازار اجاره مسکن خبرنگار مسکن اظهار داشت: اجاره نشینی به خانوار‌ها کمک می‌کند تا به جای صرف هزینه‌های هنگفت برای خرید خانه در سال‌های اولیه زندگی، با هزینه کمتر، مسکن اجاره‌ای تهیه کنند و طبق آمار سرشماری سال ۹۵ ، میزان اجاره نشینان به ۳۶.۸ درصد رسیده است که در مناطق شهری رقم قابل توجهی است.

وی افزود: در خصوص اجاره نشینی نکته مهم ، بحث نرخ اجاره بهاست که باید متناسب با درآمد‌ افراد باشد ودر آنصورت ثبات بر بازار حاکم می‌شود. مظاهریان در پاسخ به این سوال که نرخ اجاره بها چگونه تعیین می‌شود گفت: اجاره بها معمولا بر مبنای تورم سالانه افزایش پیدا می‌کند، همچنین قیمت ملک و نرخ بهره بانکی از مواردی است که بر میزان اجاره بها تاثیر گذار هستند.

امیدی به رونق بازار مسکن نیست
بر اساس این گزارش بر خلاف  آمارهای ارائه شده که نشان دهنده بهبود وضعیت بازار مسکن است صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با خبرنگار مسکن  با اشاره به اینکه امیدی برای رونق بازار مسکن نیست گفت: اصلی ترین عامل رونق در بازار مسکن رونق اقتصادی کشور است که تا به امروز این اتفاق نیفتاده است. وی در ادامه افزود: در صورتی که رونق اقتصادی به کشور باز گردد بیشترین اثر خود را در حوزه مسکن نشان می دهد.

بدری یادآور شد: در حال حاضر هیچ یک از اقدامات دولت از جمله صندوق پس انداز یکم یا پرداخت تسهیلات نتوانسته است رونق را به بازار مسکن بازگرداند.

براساس این گزارش دولت دوازدهم باید هرچه سریعتر برنامه خود را برای بهبود وضعیت بازار پر تلاطم مسکن ارائه کند.در حال حاضر با ادغام وزارت راه وشهرسازی دولت تمامی برنامه های خود را بر روی بخش حمل ونقل متمرکز کرده است و تا به امروز نتوانسته طرح های را که اعلام کرده از جمله مسکن اجتماعی و مسکن استیجاری به سرانجام برساند.امید است که دولت دوازدهم بتواند این طرح های خوابیده را به مرحله اجرایی شدن برساند.


منبع: الف

لزوم پرهیز از نگاه جزیره‌ای

رویا خسروی- روزنامه بهار:
شمارش معکوس برای آغاز به‌کار دولت دوازدهم آغاز شده است، دولتی که ۲۴ میلیون نفر به ادامه فعالیت‌ها و اقداماتش اعتماد کرد.بدیهی است در جواب اعتماد مردم، دولت نیز درصدد برخواهد آمد تا کارنامه‌ای موفق‌تر از چهارسال نخست خود به مردم ارائه دهد. از جمله وزارتخانه‌ای که زمزمه هایی از تغییر سکاندارش به گوش می‌رسد؛ وزارت صنعت، معدن و تجارت است. وزارت خانه‌ای که انتظار می‌رود تا در چهارسال دوم دولت تدبیر و امید زوایای مهمی از این حوزه را توسعه و رشد دهد.

رییس خانه معدن ایران ضمن یادآوری مشارکت فعال بخش خصوصی کشور در تمامی جبهه‌های تولید در سال‌های گذشته، در این خصوص به «بهار» می‌گوید: اینک فعالان بخش معدن انتظار ‌دارند، دولت دوازدهم مدیرانی را برگزیند که در درون دولت مسایل کلان این حوزه را حل‌وفصل کند و بستر ارتقای آن را فراهم سازد. محمدرضا بهرامن معتقد است: فعالان اقتصادی کشور در سال‌های گذشته پا به پای دولت تمام تلاش خود را به کار گرفتند تا قطار اقتصاد ایران از پیچ خطرناک و بزنگاه تاریخی خود به سلامتی عبور کرده و از سقوط به دره عمیق رکود تورمی در امان بماند. به بیان وی، اکنون که خطر سقوط از سر اقتصاد ایران برطرف شده و قطار آن روی ریل بازگشته است، نیازمند لکوموتیورانانی است که علاوه بر دانستن هدف مسیر، چگونگی رسیدن به آن را به خوبی بدانند و این قطار را سالم به سمت مقصد هدایت کنند.

به اعتقاد رییس خانه معدن ایران، اقتصاد کشور در سال‌های ۹۵-۱۳۹۰ با تحریم‌های گسترده، رشد منفی هفت درصدی، رکود عمیق، نوسان شدید نرخ ارز و تضعیف تولید داخلی در اقتصاد ایران مواجه بود و اینک زمان آن است تا دولت دوازدهم، برنامه‌های خود در این دولت را پیاده کند.به گفته وی، برای رسیدن به رشد هشت درصدی پایدار و اشتغال‌زا و لزوم تحقق اهداف کمی و کیفی سند چشم‌انداز توسعه و همچنین تغییر مثبت در توسعه معادن و افزایش ارزش افزوده در این حوزه، دولت دوازدهم باید با به‌کارگیری مدیران استراتژیست و راهبردگرا، فضای کلان اقتصادی را برای انجام انواع فعالیت‌های اقتصادی بهبود بخشند و زمینه تحرک لازم برای رشد سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی را فراهم سازد.

دولت دوازدهم و اجرای دقیق اقتصاد مقاومتی
کارشناسان اقتصادی معتقدند بهبود محیط کسب و کار، اجرای دقیق اقتصاد مقاومتی و هماهنگی بین وزارتخانه‌ها از مهمترین موضوعاتی است که وزیر صنعت آینده باید مد نظر داشته باشد. یک کارشناس صنعت و معدن می‌گوید: وزارت صنعت باید درصدد سرریز کردن دانش موجود در کشور به بخش صنعت باشد تا شرایط خود را بهبود ببخشد در حالی که متاسفانه با یک نگاه جزیره‌ای هر بخش مسیر خود را جداگانه طی می‌کند و از دانش یکدیگر برای پیشبرد اهداف مشترک استفاده  نمی‌کنند. یوسف حسن پور می‌گوید: یکی از چالش‌های اصلی در ۴ سال آینده انتقال فن‌آوری موجود در کشور که کار مهندسان داخلی هم است به بخش صنعت است که وزیر صنعت دولت دوازدهم باید آن را انجام دهد. به گفته وی؛ یکی دیگر از معضلات به نظر من عدم ارتباط درست بین دانشگاه و صنعت است. بحث دیگر ظرفیت نوآوری است، وزیر صنعت دولت آینده باید حتما در حوزه ظرفیت نوآوری و فن‌آوری تحولات لازم را در نظر داشته باشد. به گفته این کارشناس اقتصادی، وزیر صنعت‌ آینده باید نگاه و تعامل بسیاری با سایر وزارتخانه‌ها داشته باشد و با هماهنگی با این وزارتخانه‌ها از دانش موجود آنها برای ایجاد تحول در وزارتخانه خود استفاده کند.

دیگر کارشناس فعال حوزه اقتصاد معتقد است: دولت دوازدهم باید تمام فاکتورهای اقتصادی را بپذیرد. ارز باید به نرخ متناسب برسد.  قدیر قیافه می‌گوید: دولت با سیاستگذاری باید هم از تولید حمایت کند و هم از حقوق مصرف کننده. این کارشناس معتقد است: اقتصاد مقاومتی  باید نقشه راه دولت دوازدهم باشد. اگر اقتصاد مقاومتی به معنای واقعی اجرا شود شرایط متحول خواهد شد چرا که در یکی از بندهای اقتصاد مقاومتی تاکید شده است؛ تولید با محوریت صادرات باید انجام شود. یعنی ما باید در عرصه تجارت جهانی عرض اندام کنیم. بر اساس این گزارش، با نظرات کارشناسان و فعالان حوزه صنعت و معدن اهمیت انتخاب سکاندار ساختمان سنگی صنعت ومعدن بیش از پیش مشخص می‌شــــود، وزارت خانه‌ای کــه انتظارات بسیاری از توســعه معادن گرفتـــه تا صادرات موفق در این حـــوزه و افزایش بازارهای هدف در این بخش از صنــعت برای آن متصور می‌شویم. تا بتوان از توانایی‌های کشورمان علاوه بر برطرف کردن نیازهای داخلی در سایر کشورها استفاده کرد.


منبع: بهارنیوز

افزایش ۸ درصدی تولید نفت‌خام ایران

به گزارش ایسنا، در این برنامه، از افزایش تولید میدان‌های غرب کارون (آزادگان جنوبی، آزادگان شمالی، یادآوران، یاران شمالی و یاران جنوبی) و میدان آذر به عنوان یکی از مهمترین اجزای برنامه تولید نفت خام کشور یاد و تاکید شده است که با تکمیل واحدهای فرآورشی و انتقال، برداشت حداکثری از این میدان‌های مشترک ممکن شود.البته غرب کارون تا افزایش ظرفیت تولید به ۷۰۰ هزار بشکه در پایان سال ۱۳۹۷ و در نهایت تحقق هدف تولید روزانه یک میلیون و ۳۳۰ هزار بشکه، راه درازی در پیش دارد که امید است امضای قراردادهای جدید نفتی مسیر تحقق این اهداف را هموار سازد. میدان آزادگان جنوبی نیز که طی سال‌های متمادی و در بهترین حالت، تولیدی بیش از ۵۰ هزار بشکه در روز را تجربه نکرده بود، در دولت یازدهم با استفاده از منابع داخلی اخیرا تولید روزانه ۸۰ هزار بشکه نفت را نیز پشت سر گذاشته است . بر اساس اعلام برنامه‌ریزی تلفیقی شرکت ملی نفت ایران، بیش از ۵٠ درصد پیشرفت فاز نخست طرح توسعه میدان آزادگان شمالی، حدود ٢٣ درصد پیشرفت فاز نخست طرح توسعه میدان یادآوران و بیش از ٩٠ درصد پیشرفت طرح توسعه میدان یاران شمالی در دولت یازدهم حاصل شده است.

تولید از میدان آزادگان جنوبی هم اکنون از مرز ۸۰ هزار بشکه در روز گذشته است، اما روند توسعه آن با جدیت ادامه دارد و برآوردها حاکی است ظرفیت تولید این میدان تا پایان امسال  به ۱۴۰ هزار بشکه در روز افزایش خواهد یافت. برداشت از میدان نفتی آذر در استان ایلام نیز از اسفندماه سال ۱۳۹۵ آغاز شد و هم‌اکنون ظرفیت تولید روزانه‌اش به ۳۰ هزار بشکه نفت رسیده است.  تولید تجمعی میدان مشترک یادآوران به ۶۵ میلیون بشکه رسیده است و این میدان تاکنون بالغ بر ۳,۴ میلیارد دلار درآمدزایی برای کشور به همراه داشته است. تولید تجمعی میدان آذر از ۲.۲ میلیون بشکه در روز گذشته و تولید تجمعی میدان مشترک یاران شمالی نیز حدود هفت میلیون بشکه و درآمدزایی آن تاکنون حدود ۴۰۰ میلیون دلار برآورد شده است. پیش‌بینی می‌شود طرح آزادگان جنوبی نیز امسال بیش از ۱,۲ میلیارد دلار برای کشور درآمدزایی کند. این در حالیست که آزادگان شمالی نیز تاکنون بیش از ۱,۵ میلیارد دلار برای کشور درآمدزایی کرده است.شرکت متن مکلف است ظرفیت تولید میادین غرب کارون را تا پایان سال ۱۳۹۶ به ۳۵۰ هزار بشکه در روز برساند، اما برآوردها حاکی از آن است که علاوه بر تحقق این هدف، دستیابی به ظرفیت تولید روزانه ۳۶۸ هزار بشکه نفت در پایان سال امکانپذیر است که غالب این افزایش ظرفیت از محل افزایش تولید میدان آزادگان جنوبی و به تولید رسیدن میدان یاران جنوبی تامین خواهد شد.


منبع: بهارنیوز