عرضه ۶۵۰۰ دستگاه دنا در بورس کالا

گروه صنعتی ایران خودرو به‌منظور تنوع بخشی به ابزار‌های تأمین مالی خود، برای نخستین باردر سال‌جاری، تعداد ۶۵۰۰ دستگاه خودروی دنا را در بورس کالای ایران عرضه می‌کند.

به گزارش همشهری، به‌دنبال عرضه سراتو در بورس کالا، دنا هم به جمع خودرو‌های قابل عرضه در بورس کالا پیوست. دوشنبه هشتم خردادماه برای نخستین‌بار ۵۰دستگاه خودروی سراتو محصول شرکت سایپا با قیمت پایه ۸۷۲میلیون و ۶۰۴هزار و ۴۴۶ ریال در بورس کالای ایران عرضه شد که کل این محصول توسط متقاضیان خریداری شد.

قیمت پایه خودرو در بورس کالا همان قیمتی است که در بازار وجود دارد و این قیمت براساس عرضه و تقاضای بازار تعیین می‌شود. قیمت‌ها در بازار خودرو همواره ثابت و شرایط فروش متنوع درنظر گرفته می‌شده، اما اکنون قرار است سیاست فروش و قیمت با هم در یک سیستم مبتنی بر عرضه و تقاضا اعمال شود.

خودروسازان دیگر هم تقاضای ورود به بورس کالا را داده‌اند و تقاضای آنها در حال بررسی است.هر خودرو‌سازی‌ که تیراژ تولید قابل‌قبولی به تشخیص هیأت پذیرش داشته باشد، می‌تواند از طریق بازار متشکل بورس کالا آن را عرضه کند.
اگر این عرضه‌ها به‌صورت پایدار ادامه پیدا کند، معاملات اوراق سلف موازی خودرو هم آغاز خواهد شد. برای کسانی که در بورس کالا خودرو خریداری می‌کنند، مزایایی همچون تحویل زودهنگام وجود دارد. برای نمونه برای کسانی که از بورس کالا سراتو خریدند مزایایی همچون تحویل یک هفته‌ای و ارائه کارت طلایی خودرو درنظر گرفته شد.

عرضه دنا
یک‌ماه پس از عرضه سراتو در بورس کالا نوبت به دنا از محصولات ایران خودرو رسید. قرار است دنا هم از طریق بورس کالا مورد دادوستد قرار گیرد. در همین رابطه روز گذشته هاشم یکه زارع مدیرعامل گروه صنعتی ایران خودرو در این‌باره گفت: طبق برنامه، قرار است در سال‌جاری ۲۶هزار دستگاه خودروی دنا تولید شودکه ۲۵درصد میزان تولید معادل ۶هزار و ۵۰۰دستگاه آن از طریق بورس کالا عرضه می‌شود.

او افزود: تقاضای پذیرش خودروی دنا با مشاوره شرکت تأمین سرمایه لوتوس پارسیان در اردیبهشت‌ماه سال‌جاری مورد موافقت بورس کالای ایران قرار گرفت.مدیرعامل گروه صنعتی ایران خودرو از دیگر اهداف عرضه دنا در بورس کالا را استفاده از معافیت مالیاتی ۱۰درصدی مالیات بر درآمد حاصل از فروش، شفافیت در قیمت و معاملات، انتشار اوراق سلف موازی استاندارد در مسیر تأمین مالی جدید و آزاد‌سازی‌ قیمت خودرو عنوان کرد. یکه‌زارع تأکید کرد: براساس ماده۱۸ قانون توسعه ابزار‌ها و نهادهای مالی جدید، دولت مکلف است کالاهای عرضه شده در بورس کالا را از نظام قیمت‌گذاری خارج کند.

او تأکیدکرد: عرضه خودرو در بورس کالا موجب کشف قیمت واقعی خودرو خواهد شد چراکه عرضه و تقاضا موجب تعیین قیمت واقعی محصولات می‌شود. در واقع بورس محل تلاقی عرضه و تقاضا و کشف قیمت منصفانه است.
مدیرعامل گروه صنعتی ایران خودروافزود: به‌زودی عرضه دنا در بورس کالا کلید می‌خورد و عرضه این خودرو دربورس امتحانی برای عرضه خودروهای بعدی است و درصورت موفق بودن این تجربه قطعا محصولات دیگر ایران خودرو نیز وارد بازار معاملات بورس کالا خواهد شد.

نحوه عرضه
عرضه خودرو از طریق مکانیسم‌های بورس به روش‌های مختلفی انجام می‌شود اما به‌طور کلی ۲نوع فروش خودرو در بورس وجود دارد؛ روش اول فیزیکی و روش دوم کاغذی است.روش اول عرضه خودرو همان روشی است که هم‌اکنون در بازار‌های سنتی به‌کار گرفته می‌شود و در روش دوم که شبیه خریدو فروش حواله خودروست اوراق بهاداری که مبتنی بر تحویل یک خودرو در آینده است مورد خریدو فروش قرار می‌گیرد یا اینکه سرمایه‌گذاری در سود اجرای پروژه شریک می‌شود.

فرض کنید پروژه تولید خط جدید یک خودرو که ۲۰۰میلیارد تومان سرمایه نیاز دارد در حال اجراست. مردم می‌توانند اوراق مربوط به این طرح را با قیمتی که تعیین می‌شود، بخرند.در پایان عمر اوراق (یک یا دوساله) یعنی زمانی که پروژه به بهره‌برداری می‌رسد، دارندگان اوراق می‌توانند آنها را تحویل دهند و سود سرمایه‌گذاری را دریافت کنند یا درصورت کفایت اوراق نسبت به قیمت خودرویی که در آن پروژه تولید شده است، خودرو دریافت کنند.

آنچه اکنون معاملاتش در بورس کالا آغاز شده، عرضه فیزیکی خودروست به‌طوری‌که مشتری بعد از پرداخت مبلغ خودرو می‌تواند آن را تحویل بگیرد. همه افرادی که کد معاملاتی بورس دارند، می‌توانند به‌طور مستقیم کالای مورد نظر خود را خریداری و همچنین تعیین کنند که از کدام نمایندگی خودروی خود را تحویل بگیرند.

همچنین از طریق معامله حواله متقاضیان می‌توانند خودرویی که هنوز تحویل نگرفته‌اند را در سیستم عرضه و تقاضای مطمئن بفروشند و خریداران هم مطمئن شوند که خودرو را می‌توانند در زمان و مکان مشخص تحویل بگیرند.


منبع: الف

جزئیاتی از جلسه غیر علنی نمایندگان با سیف

نماینده مردم طبس در مجلس جزئیاتی از جلسه غیر علنی نمایندگان با رئیس کل بانک مرکزی را تشریح کرد.

محمدرضا امیرحسن خانی نماینده مردم طبس در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با تسنیم، با اشاره به جلسه غیر علنی صبح امروز(سه شنبه ۲۰ تیر) قوه مقننه گفت: در این جلسه ولی الله سیف رئیس کل بانک مرکزی در این نشست گزارشی از آخرین اقدامات انجام شده درباره حل مشکلات موسسات مالی و اعتباری به نمایندگان ارائه کرد.

وی با بیان اینکه در نشست غیر علنی امروز علی لاریجانی رئیس مجلس نیز بر لزوم ساماندهی موسسات مالی و اعتباری و مشکل سپرده گذارن تاکید کرد، ادامه داد: مسعود پزشکیان نائب رئیس اول مجلس نیز گزارشی را در همین زمینه به نمایندگان ارائه کرد.

نماینده مردم طبس در مجلس با تاکید براینکه ولی الله سیف در جلسه امروز اعلام کرد به زودی سپرده های زیر ۵۰ میلیون در موسسات مالی تعیین تکلیف می شود، افزود: رئیس کل بانک مرکزی اعلام کرد افرادی که پیش از سال ۹۴ در این موسسات سرمایه گذاری کرده اند اصل سرمایه و سود آن را پرداخت می کنیم و افرادی که پس از سال ۹۴ در موسسات مالی سرمایه گذاری کرده اند اصل سرمایه شان به آنها پرداخت می شود.


منبع: الف

پرداخت به سپرده‌گذاران ۱۰۰ میلیونی در دستور کار بانک مرکزی قرار گرفت

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی با اشاره به جلسه غیرعلنی امروز مجلس گفت: پرداخت به سپرده‌گذاران ۱۰۰ میلیونی در دستور کار بانک مرکزی قرار گرفت.

مهرداد لاهوتی عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با تسنیم با اشاره به جلسه غیرعلنی امروز(سه‌شنبه ۲۰ تیر) مجلس که باحضور ولی‌الله سیف رئیس کل بانک مرکزی در حال برگزاری است، اظهار داشت: در جلسه امروز تاکنون آقای سیف از پرداخت به سپرگذارانی که زیر ۵۰ میلیون سپرده داشته‌اند  به شکل علی‌الحساب و بدون در نظر گرفته شدن سود سپرده‌ها خبر داده است.

وی افزود: پرداخت سود سپرده‌ها تا زمان مشخص شدن وضعیت دارایی‌های موسسه کاسپین قابل امکان‌پذیر نخواهد بود.

لاهوتی با بیان اینکه سپرده‌گذاران زیر ۵۰ میلیون تومان حدود ۹۳ درصد سپرده‌گذاران را تشکیل می‌دهند، خاطرنشان کرد: مسئولان بانک مرکزی متعهد شده‌اند تا در مرحله بعدی به  سپرده‌گذران تا ۱۰۰ میلیون تومان پرداخت انجام شود که درصورت پرداخت به این گروه از سپرده‌گذاران، بازگشت اصل پول به ۹۶ درصد سپرده‌گذاران تکمیل می‌شود.
 


منبع: الف

قائم مقام وزیر راه: مسکن مهر مشکل مالی ندارد

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این‌که طرح مسکن مهر به لحاظ ساخت هیچ مشکل مالی ندارد، گفت: تاکنون ۴۸ هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان برای پروژه‌ها پرداخت شده و مابقی نیز متناسب با پیشرفت فیزیکی پرداخت می‌شود.

احمد اصغری‌مهرآبادی در گفت‌وگو با تسنیم با اعلام این که هنوز تسهیلات بانکی را برای طرح مسکن مهر در اختیار داریم، اظهار کرد: به لحاظ تامین منابع مالی برای ساخت پروژه‌ها مشکلی نداریم.

وی با یادآوری این‌که طرح مسکن مهر در بخش ساخت ۵۵ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان مصوبه دارد، افزود: تاکنون ۴۸ هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان برای پروژه‌ها پرداخت شده و مابقی نیز متناسب با پیشرفت فیزیکی پرداخت می‌شود.

وی در عین حال با بیان این‌که مشکلاتی با بانک داریم که با برگزاری جلسات متعدد به دنبال برطرف کردن آنها هستیم، تصریح کرد: در جلسات استان‌ها که با حضور نماینده بانک مسکن برگزار می‌شود مسائل موجود پروژه‌های مسکن مهر را ریز  به ریز بررسی می‌کنیم.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: تمام مسائل و مشکلات موجود صورتجلسه می‌شود و تمام آنها را با همکاری بانک و مدیران استانی برطرف خواهیم کرد.


منبع: الف

نیویورک تایمز باز هم پسر ترامپ را سوژه کرد

روزنامه آمریکایی که دیدار پسر ترامپ با یک وکیل روس را افشا کرد، مدعی است او از قبل می دانسته که ملاقات پیش رو بخشی از تلاش روسیه برای کمک به ستاد انتخاباتی پدرش است.

به گزارش مهر به نقل از رویترز، «نیویورک تایمز» به دنبال افشای دیدار «دونالد ترامپ جونیور» پسر ارشد رئیس جمهوری آمریکا با یک وکیل روس، ادعای جدیدی را درباره وی مطرح کرد.

گفتنی است ترامپ جوان پیشتر ضمن تایید این ملاقات، گفته بود که دیدارش با «ناتالیا وسلنیتسکایا» به این دلیل صورت گرفت که وی مدعی دسترسی به اطلاعاتی علیه «هیلاری کلینتون» رقیب پدرش در انتخابات ریاست جمهوری ۲۰۱۶ آمریکا بود. حالا نیویورک تایمز می گوید پسر ترامپ که پیشتر سخنی از پیش آگهی خود مبنی بر همدستی خانم وکیل با کرملین به میان نیاورده بود، پیش از دیدار با وی، از طریق پست الکترونیک (ایمیل) از این حقیقت که ملاقات پیش رو بخشی از تلاش روسیه برای کمک به ستاد انتخاباتی پدرش است، آگاه شده بود!

این در حالی است که ترامپ جوان در بیانیه ای که روز یکشنبه منتشر کرد، گفت: خانم وکیل گفته بود اطلاعاتی از نحوه ارتباط روس ها با کلینتون دارد به این معنی که کمیته ملی دموکرات ها از روسیه کمک مالی دریافت می کند. البته، با کمی تامل مشخص شد که اظهارات وی مبهم و بی معنی است و اطلاعات قانع کننده ای ندارد. در واقع، هیچ جزئیات یا اطلاعات درخوری ارائه یا حتی پیشنهاد نشد.

اما حالا نیویورک تایمز دلایل پسر ترامپ برای دیدار با وکیل روس را به چالش کشیده و می گوید دولت مسکو منبع اصلی اطلاعات مخرب علیه کلینتون بوده است و مدرک جدید می تواند برای کمیته حقیقت یابی که پیرامون پرونده دخالت روسیه در انتخابات آمریکا تحقیق می کند، جالب باشد.

اما آنچه که در این مناقشه جالبتر به نظر می آید این است که ترامپ و مخالفینش هر دو سعی می کنند برای جلب افکار عمومی آمریکا، دولت روسیه را مقصر نشان دهند- حال آنکه کرملین بارها از بابت اینکه مسکو به حربه ای برای جنگ داخلی احزاب آمریکا تبدیل شده، ابراز نارضایتی کرده است.

این در حالی است که دولت ترامپ پیشتر سعی می کرد با بی تفاوت نشان دادن خود، موضعی خنثی نسبت به اتهام همدستی با روسیه بگیرد حال آنکه اخیرا رویکرد خود را تغییر داده و می گوید مسکو حتما در انتخابات ریاست جمهوری ۲۰۱۶ دخالت کرده است؛ اما نه به نفع ترامپ!

در این رویکرد جدید، جمهوریخواهان و دموکرات های آمریکا هر یک دیگری را به همدستی با روسیه متهم می کند.


منبع: الف

رسانه اماراتی: قطر نگاه کند و ببیند چطور پای ایران به سرزمین های عربی باز شده است

گلف نیوز نوشت: چهارشنبه هفته گذشته وزیر خارجه امارات، عربستان، بحرین و مصر در قاهره دیدار و گفت و گو داشتند و درباره تجدیدنظر در خصوص پاسخ های قطر به درخواست آنها تبادل نظر کردند.

به گزارش «انتخاب»؛ این رسانه اماراتی در ادامه اورده است: در ماه گذشته ملل برادر عرب به دنبال گرفتن ضمانت از قطر جهت تعهد به اصول ششگانه و تعهدات بین المللی و منطقه ای این کشور از قبیل شورای همکاری خلیج فارس و عادی سازی فعالیت ها و همچنین پایان دادن به حمایت هایش از گروه هایی که در صدد تضعیف جهان عرب هستند بود.

دولت کویت نیز در این میان نقش میانجی را بازی کرده است اما پاسخ های قطر به نشست قاهره نا امید کننده بود. دولت قطر از درک این واقعیت که ممکن است هیچ مسامحه ای در درخواست های امارات و عربستان و بحرین و مصر وجود نداشته باشد ناتوان است. درخواست این کشورها توقف حمایت از برخی افراد و گروه ها بوده و این درخواست جدی است. اقدامات این کشورها از جمله بستن راه های آبی و هوایی و خاکی بر روی قطر نشان دهنده جدیت موضوع است. واضح است که با توجه به پاسخ قطر به این درخواست ها این کشور درک درستی از ادامه این اقدامات تا زمانی که قطر به خطوط تهعهدات بین المللی و اختلافی اش برگردد ندارد.

این چهار کشور و حامیان آنها در جامعه بین الملل از اقدامات دیپلماتیک عادی و کانال هایی برای پایان دادن به خطاهای قطر استفاده کرده اند. وزیر خارجه امارات انور محمد قرقاش در پاسخ به قطر گفته بود: استدلال های قطر به طرز شگفت آوری ساده لوحانه است.

او همچنین گفته از پاسخ دوحه شگفت زده شده و از این که دوحه این درخواست ها را رد کرده و از اینکه چه طور به طرز نگران گننده و بی ملاحظه ای ثبات و امنیت را تضعیف کرده و منجر به ایجاد یک بحران واقعی شده است شوکه شده.

قطر باید بداند دوره تفاوت قایل شدن میان تهدیدات داخلی و خارجی گذشته. اگر قطر شک دارد باید به ادله ای که امارات عربی از خرابکاری ها در دولتش ارائه کرده، توجه کند. این کشور باید به سراسر خلیج فارس و ایران نگاه کند و بداند چطور پایشان به سرزمین های عربی باز شده است. این کشور باید اقدامات دولت آنکارا را مورد بررسی بهتری قرار بدهد.

اشتباه نکنید؛ این چهار کشور قرار است قطر را سر عقل بیاورند. اگر دوحه به اطمینان بیشتری نیا دارد پس وقت آن رسیده که اقدامات دیپلملتیک قوی تر صورت بگیرد.
 


منبع: الف

نامه ایران به دولت کانادا برای استرداد خاوری

شرق نوشت:
روابط دیپلماتیک ایران و کانادا چندان مساعد نیست. سوئیس و عمان در این میان به سنت همیشگی، پادرمیانی میان طرف ایرانی و خارجی را بر عهده دارند. آنچه این روزها بیش از هرچیز در حوزه روابط ایران و کانادا خودنمایی می‌کند، نبود امکان برای ایران در استفاده از توان اینترپل برای بازگرداندن محمودرضا خاوری به ایران است؛ مردی که با وجود تابعیت دوگانه، در دولت محمود احمدی‌نژاد به مدیرعاملی بانک ملی گمارده شد و هنگام داغ‌شدن پرونده اختلاس سه‌هزارمیلیاردی از کشور گریخت و آب از آب تکان نخورد. حالا پیگیری‌ها برای متقاعدکردن همکاری اینترپل در سایه روابط ضعیف دیپلماتیک ایران و کانادا کار دشواری به نظر می‌رسد.

در همین حال، علیرضا رحیمی، عضو اصلاح‌طلب کمیسیون امنیت مجلس، از نامه‌نگاری نماینده ایران در سازمان ملل به دولت کانادا برای پیگیری پرونده خاوری در این کشور خبر داده است. این نامه به وساطت دولت سوئیس به دست کانادایی‌ها رسیده و تا اکنون هیچ واکنش دیپلماتیکی از سوی آنها مخابره نشده است. شهریور ٩۶ دیدار دیپلماتیکی میان ایران و کانادا در سطح کارشناسی برگزار خواهد شد. بازخوانی پرونده محمودرضا خاوری می‌تواند یکی از محورهای این دیدار به شمار آید. رحیمی، نماینده مجلس، وعده داده پیگیر پرونده خاوری، شناسایی اموال او در خارج از کشور و روند بازگردانده‌شدن او به ایران باشد.

‌آیا دولت ایران در موضوع بازگرداندن آقای خاوری به طور رسمی از دولت کانادا درخواست کمک کرده است؟
بله؛ پیگیری‌هایی صورت گرفته است؛ ازجمله ارسال یادداشت رسمی از سوی نماینده ما در سازمان ملل از طریق نماینده سوئیس به دولت کانادا.

‌نامه، مربوط به چه تاریخی بوده؟
تاریخ دقیق را نمی‌دانم؛ ولی مربوط به سال گذشته است.

‌آیا پاسخی از جانب کانادا دریافت شده است؟
نه؛ دولت کانادا ماجرا را مسکوت گذاشته و به‌هیچ‌وجه در ارتباط با استرداد آقای خاوری همکاری نکرده است؛ نه با دولت ایران و نه با واسطه‌هایی که از سوی ایران تعیین شده است.

‌کدام واسطه‌ها؟
یکی از واسطه‌ها کشور سوئیس است که یادداشت‌های رسمی ما را منتقل می‌کند. دومی هم کشور عمان است که حافظ منافع ایران در کانادا در نبود روابط دیپلماتیک با این کشور است. البته عمان نماینده مستقر هم دارد.

‌آیا از سوی ایران افرادی به کانادا رفته‌اند تا در این زمینه پیگیری خاصی انجام دهند؟
گزارش مستندی به کمیسیون امنیت ارائه نشده است؛ اما اساسا چون مسئله، موضوع ملی است، از طرف دادستانی و وزارت امور خارجه پیگیری‌های لازم در دستور کار است. قطعا برنامه منسجمی برای شناسایی اموال و استرداد خاوری پیش‌بینی شده؛ اما چون به ما گزارشی نرسیده، در جریان جزئیات امر نیستیم.

‌یعنی این مسئله در دستور کار وزارت امور خارجه و دستگاه قضائی قرار دارد؟
شناسایی اموال به قوه قضائیه مربوط بوده و دادستانی کل در این پرونده مدیریت کار را بر عهده دارد. اگر وزارت امور خارجه هم بخواهد در زمینه شناسایی اموال ورود کند، به مجوز قوه قضائیه نیاز است.

‌کمیسیون امنیت چطور؟ آیا پیگیری‌ای از سوی این کمیسیون صورت گرفته؟
در دستور کار است. البته کمیسیون برای تفحص وضعیت پرونده، ورود خواهد کرد و از دستگاه‌های مرتبط درباره پیگیری‌های صورت‌گرفته در این حوزه پرس‌وجو شده است.

‌آخرین خبری که بخواهید از پرونده خاوری به مردم بدهید، چیست؟
اینکه پرونده به‌هیچ‌وجه مسکوت و بلااقدام نبوده و پیگیری‌های لازم انجام شده است. به‌ زودی کمیسیون امنیت آخرین اطلاعات را استعلام خواهد کرد و در اختیار مردم قرار خواهد داد. به هر شکل، پرونده اختلاس خاوری، پرونده‌ای ملی است و حقوق مردم درگیر این پرونده است و مجلس، دولت و مسئولان ذی‌ربط، در این زمینه بر بازگشت حقوق بیت‌المال به کشور تأکید دارند.

‌شخص شما – به عنوان یکی از اعضای فراکسیون امید در مجلس – چه پیگیری‌هایی در این زمینه خواهید داشت؟
من شخصا به عنوان عضو کمیسیون امنیت و فراکسیون امید، تلاش می‌کنم پرونده خاوری به فراموشی سپرده نشده و پیگیری‌های لازم از جانب نهادهای مسئول در دستور کار باشد. قطعا تأکید بر گزارش‌دهی به‌موقع به مجلس، می‌تواند اهرم فشاری برای فعالیت مضاعف نهادهای پیگیر در این زمینه باشد. انگیزه ما در این حوزه، انگیزه‌ای ملی است.

‌نبود توافق‌نامه استرداد مجرمان تا چه میزان برای بازگرداندن خاوری به ایران مشکل ایجاد خواهد کرد؟
توافق استرداد مجرمان فرایندی طولانی دارد. وقتی مناسبات دو کشور در جریان باشد، روند خوبی پیدا می‌کند؛ اما روابط ایران و کانادا از سال ٢٠١٢ روابط مساعدی نبوده و همین کار ما را سخت کرده است. توافق‌نامه شاید مانعی نباشد و اینترپل هم قوانین خودش را برای بازگرداندن مجرم دارد.

‌از ترمیم و تسهیل روابط ایران و کانادا چه خبر؟
البته دولت ایران و کانادا برای تسهیل امر رأی‌دهی برای ایرانیان مقیم کانادا، دو ماه پیش از انتخابات ریاست‌جمهوری تشکیل جلسه دادند که متأسفانه به دلایلی، این اقدام به نتیجه نرسید. همچنین بنا است تا شهریور مقام‌های ایرانی و کانادایی در سطح کارشناسی دیداری داشته باشند.


منبع: الف

مأموریت اول وزیرخارجه نفتی آمریکا

رکس تیلرسون وزیرخارجه ۶۵ ساله آمریکا دانش‌آموخته رشته مهندسی است و برخلاف وزرای خارجه پیشین به جای سابقه دیپلماسی یا نظامی، ۴۱ سال سابقه مدیریت شرکت‌های نفت و انرژی را دارد.او دیروز ساعاتی بعد از آنکه در کنگره جهانی نفت در استانبول جایزه یک عمر دستاورد کاری به‌عنوان مدیر کهنه‌کار انرژی را دریافت کرد و به همکارانش گفت دلش برای آنها تنگ می‌شود، عازم نخستین ماموریت کاری خود به‌عنوان وزیرخارجه آمریکا شد؛ ماموریت برای حل بحران میان کشورهای عربی در خاورمیانه با دیپلماسی موسوم به رفت و برگشت.

به گزارش همشهری، تیلرسون دیروز بعد از دیدار با رئیس‌جمهور ترکیه و گفت‌وگو با او درباره جنگ سوریه و بحران عربی، عازم کویت شد. تیلرسون بعد از کویت به قطر و عربستان می‌رود و بعد دوباره به کویت برمی‌گردد. اگر چه در ۶ماهی که از شروع به‌کار دولت جدید آمریکا و تیلرسون می‌گذرد، او سفرهای زیادی داشته و ازجمله به کره‌جنوبی و استرالیا و کشورهای اروپایی و عربی رفته، اما این سفر از آن جهت نخستین ماموریت او خوانده می‌شود که قرار است نقش‌آفرینی برای حل بحران انجام دهد.

نقش آمریکا در دعوای عربی
موضع تیلرسون و وزارت خارجه آمریکا در بحران پیش آمده میان کشورهای عربی با قطر، تفاوت قابل توجهی با کاخ سفید و شخص دونالد ترامپ داشت. بعد از آنکه عربستان، امارات، مصر و بحرین‌ماه گذشته به‌صورت ناگهانی روابط خود را با قطر قطع کردند و این کشور را تحت محاصره و تحریم قرار دادند، ترامپ که به تازگی از سفر ریاض برگشته بود، در پیام توییتری تلویحا از موضع سعودی‌ها در این دعوا دفاع کرد.

اما تیلرسون که به همراه جیمز متیس وزیردفاع در سفر استرالیا بود، در کنفرانس خبری مشترک در موضعی بی‌طرفانه گفت که کشورهای عربی باید با گفت‌وگو مشکلات خود را حل کنند. این موضع بی‌طرفانه وزیرخارجه آمریکا در روزهای بعدی بحران، به موضعی جانبدارانه از قطر تبدیل شد. سخنگوی وزارت خارجه آمریکا در سومین هفته از شروع بحران، به خبرنگاران گفت، عربستان و متحدانش هنوز سندی در تأیید ادعاها و اتهامات‌شان علیه قطر ارائه نداده‌اند.

تیلرسون همچنین شروط تعیین شده توسط جبهه سعودی برای قطر را دشوار و بعضی از آنها را غیرقابل اجرا خوانده بود. اگر چه در این یک ماهی که از شروع بحران کشورهای عربی با قطر می‌گذرد، تیلرسون دو بار حضوری و چندبار هم تلفنی با وزرای خارجه عربستان و امارات گفت‌وگو کرده، اما به‌نظر می‌رسد در دعوای عربی تیلرسون مانند ترامپ به‌صورت همه‌جانبه از سعودی‌ها دفاع نکرده‌است. شاید یکی از دلایل این موضوع، حضور پایگاه نظامی آمریکا در قطر باشد.

قطر که با اتهام حمایت از تروریسم از سوی همسایگان عربش روبه‌رو شده، در پایان مهلت تعیین شده شروط ۱۳گانه کشورهای عربی را رد کرد. کاهش سطح ارتباط با ایران، تعطیلی پایگاه نظامی ترکیه، تعطیلی شبکه الجزیره و پرداخت غرامت ازجمله این شروط بود. در مقابل، این کشورها بعد از نشستی در قاهره، گفتند که تدابیر جدیدی علیه قطر اعمال می‌کنند. هنوز این تدابیر اعلام نشده اما بعد از این اتفاق، وزارت خارجه آمریکا پیش‌بینی کرد که این بحران طولانی شود.

مداخله مستقیم
آخرین موضعگیری تیلرسون درباره دعوای عربی، سخنی بود که در حاشیه اجلاس گروه ۲۰در آلمان به خبرنگاران گفت: کشورهای عربی باید خودشان مشکل‌شان را حل کنند. حالا اما او مستقیما وارد عمل شده و قرار است از امروز تا هفته آینده را به سفر و گفت‌وگو برای حل این بحران بگذراند. قطری‌ها از میانجیگری آمریکا استقبال کرده‌اند.

وزیر منزوی و منفعل
تیلرسون که از مدیران ثروتمند نفتی آمریکاست، به‌شدت مورد انتقاد رسانه‌ها و دیپلمات‌های کهنه‌کار کشورش قرار دارد. روزنامه نیویورک‌تایمز همین هفته ، تیلرسون را یک بروکرات بی‌فایده، منفعل و منزوی خواند که نه تخصصی برای وزارت خارجه دارد و نه از قابلیت هماهنگی حتی با رئیس‌جمهور برخوردار است. او که با ثروتی معادل ۲۴۵میلیون دلار از میلیونرهای کابینه ترامپ است با مدیران و دیپلمات‌های وزارت خارجه ارتباطی ندارد و گفته می‌شود که حتی تلفن‌های آنها را هم جواب نمی‌دهد.

رقابت میان وزرا و داماد ترامپ
روزنامه نیویورک‌تایمز درباره سفر تیلرسون به خاورمیانه نوشته‌است، برخی در کاخ سفید می‌گویند بحران قطر به میدانی برای تقابل میان دو وزیر کابینه ترامپ با داماد او تبدیل شده‌است. به نوشته این روزنامه، تیلرسون می‌خواهد با مداخله مستقیم در بحران قطر، ثابت کند که سیاست خارجی آمریکا تحت اداره اوست نه جرد کوشنر، داماد ترامپ.


منبع: الف

بلومبرگ مطرح کرد: معامله انجام شد/ پیروزی ایران در مهندسی خاورمیانه جدید

«تردیدهای فراوانی در خصوص اینکه “آیا چنین طرحی برای فیصله بخشیدن به جنگی که ده‌ها هزار قربانی بر جای گذاشته موفق خواهد بود یا خیر؟” وجود دارد.»

به گزارش جام نیـوز، خبرگزاری بلومبرگ گزارش داد: روسیه امیدوار است که با آتش بس سوریه که این هفته با واسطه‌گری‌اش پدید آمده، نظر ترامپ را با برنامه‌های پوتین همراه کند و اکنون جزئیات این توافقنامه با هدف ایجاد یک منطقه به‌اصطلاح “عاری از تنش” در جنوب غربی سوریه در حال تعیین می‌باشد.

به‌نوشته بلومبرگ، وزیر خارجه آمریکا از این توافق با تعبیر “معامله” یاد کرده است و در عین حال تردیدهای فراوانی در خصوص اینکه “آیا چنین طرحی برای فیصله بخشیدن به جنگی که ده‌ها هزار قربانی بر جای گذاشته موفق خواهد بود یا خیر؟” وجود دارد.

 منبع یادشده افزود: پوتین قول داده است که در صورت موفقیت این طرح، زمینه‌ای مناسب جهت یافتن راه حل سیاسی برای مشکلات سوریه ایجاد خواهد نمود. ولی یک تحلیلگر روس معتقد است که اگرچه پوتین و تمام طرف‌ها رسما خود را متعهد به حفظ تمامیت ارضی سوریه خوانده‌اند، مع‌ذلک طرح مزبور به سرنوشت آلمان پس از جنگ جهانی دوم منجر خواهد گشت که میان قدرت‌های پیروز جنگ تقسیم شد.

به‌عقیده وی: «این آغاز تجزیه نرم سوریه و جواز اداره هر قسمت از کشور به‌صورت مستقل است که مناطق مختلف را بین ایران، روسیه و ترکیه تقسیم می‌کند. مجموعه طرح نشان‌دهنده تغییر وضعیت و استراتژی نظامی روسیه برای خروج از جبهه درگیری است.»
 
وب‌سایت بلومبرگ در ادامه از قول “جاشوا لندیس” (مدیر مرکز مطالعات خاورمیانه در دانشگاه اوکلاهما) می‌نویسد: «آمریکا می‌تواند با ایران، روسیه و بشار اسد برای بازپس‌گیری مناطق اشغالی مبارزه کند؛ یا اینکه ضمن تن دادن به بقای ریاست‌جمهوری بشار اسد، نظارت بر امنیت مناطق نزدیک به مرزهای متحدان اصلی خود [بخوانید اسرائیل] را تداوم بخشد.»

مدیر مرکز مطالعات خاورمیانه در دانشگاه اوکلاهما خاطرنشان می‌سازد: «تحلیلگران روسیه و آمریکا بر این باورند که اتفاق دوم بسیار محتمل‌تر است؛ یعنی اسد در سوریه پیش‌روی می‌کند و کاری هم از دست ایالات متحده برنمی‌آید. در حقیقت شاهد یک مهندسی جدید در معماری خاورمیانه خواهیم بود که پیروز نهایی آن “ایران” است.»


منبع: الف

۱۶کشته در سقوط هواپیمای نظامی در آمریکا

یک هواپیمای نظامی در ایالت میسیسیپی سقوط کرد و تمام ۱۶ سرنشین آن که نظامیان ‏تفنگدار دریایی ایالات متحده بودند، جان باختند. ‏

 به گزارش ایرنا، تلویزیون ‘سی ان ان’ آمریکا خبر داد که به دنبال سقوط یک هواپیمای نظامی تفنگداران دریایی ‏ایالات متحده، تمام شانزده سرنشین آن کشته شدند.‏ این هواپیما دوشنبه به وقت محلی در ایالت میسیسیپی سقوط کرد و تمام ۱۶ سرنشین آن که نظامیان ‏تفنگدار دریایی ایالات متحده بودند، جان خود را از دست دادند. ‏

بر اساس این گزارش، این هواپیما در یک مزرعه سقوط کرده است. تاکنون ۱۲ جسد در محل حادثه پیدا شده است. هنوز جزئیات بیشتری درباره دلایل سقوط این هواپیما که از نوع کی‌سی-۱۳۰ بود، اعلام نشده است. ‏

کی‌سی–۱۳۰ یک هواپیمای ترابری ساختِ کارخانهٔ لاکهید کورپوریشن آمریکا است و در ارتش آمریکا بطور گسترده ای مورد ‏استفاده قرار می گیرد.
 


منبع: الف

پیروزی در موصل پایان گروه تروریستی داعش است/شرایط در عراق با سوریه متفاوت است

تحلیلگران معتقدند با وجود اینکه هنوز مناطق مهمی در دیگر استان‌های این کشور در تصرف گروه تروریستی داعش قرار داشته و داعشی‌ها از آنجا می‌توانند عملیات‌هایی را علیه مناطق تحت کنترل نیروهای عراق انجام دهند اما موصل به عنوان دومین شهر بززگ عراق، بزرگترین نماد پیروزی بوده و داعشی ها را تضعیف کرده است.
 
به گزارش  الف، طی دو روز گذشته حیدر العبادی، نخست وزیر عراق شکست گروه تروریستی داعش در موصل و آزادسازی این شهر را اعلام کرد. عملیات آزادسازی موصل از ۹ ماه پیش و با مشارکت ارتش عراق و همچنین کمک ایران و بسیج مردمی آغاز شد. پس از عقب نشینی گروه تروریستی داعش از مناطق مختلف استان نینوا و آغاز مرحله آزادسازی این شهر، نیروهای ارتش وارد موصل شدند.
 
شهر موصل، مرکز استان نینوا واقع در شمال عراق در تابستان سال ۲۰۱۴ با حمله گروه تروریستی داعش سقوط کرد. ابوبکر بغدادی، رهبر این گروه تروریستی در مسجد نوری این شهر اعلام خلافت کرد. در حال حاضر بیش از ۹ میلیون از مردم این شهر آواره شده اند و صدها سرباز عراقی جان خود را در این راه از دست داده اند که سرانجام منجر به شکست داعش و بازپس گیری موصل شده است.


حسین رویوران کارشناس مسایل منطقه در گفتگو با خبرنگار سیاست خارجی الف، در مورد پیروزی دولت عراق در موصل و بیرون راندن داعش اظهار داشت: پیروزی موصل، بدون شک پایان گروه تروریستی داعش است. بسیاری از شهرهای بزرگ عراق از وجود گروههای تروریستی داعش پاک شده است اما نکته اصلی این جاست که همچنان ۵ شهر کوچک عراق مثل تلعفر،الحویجه، مناطق غرب استان الانبار و مناطق کوهستانی کرکوک و قائم، داعش در آنها حضور دارند و نمیتوان گفت امنیت کامل به عراق باز گشته است و پاکسازی همچنان ادامه دارد.
 
وی در پاسخ به این سوال که گفته می شود بسیاری از داعشی‌ها همراه مردم از شهر خارج شده‌اند، گفت: این گفته ها که داعشی ها با مردم از شهر فرار کرده اند درست است و این احتمالات وجود دارد، اما باید این نکته را هم در نظر گرفت که نیروهای دولتی معمولا زمانی که افراد را تخلیه می‌کنند آنها را مورد شناسایی و بازجویی قرار میدهند و تا به این لحظه هم بسیاری از از داعشی ها از این طریق دستگیر شده‌اند.
 
این کارشناس مسایل منطقه ای افزود: همچنین مردم با ارتش همکاری کرده و بسیاری از داعشی ها تحویل داده اند اما افرادی هم بوده اند که تنها به دلیل بیکاری به عضو داعش در آمده بودند که از کرده خود پشیمان هستتند و با دولت و ارتش همکاری کرده اند.
 
رویوران در پاسخ به اینکه گفته می شود که مردم عراق به دلیل برخی سیاست های دولت ناراضی هستند، تاکید کرد: دولت عراق منتخب مردم است و از پارلمان بیرون آمده است. اما نکته ای که وجود دارد این است که دولت عراق از توان کافی برای حل مشکلات اجتماعی برخوردار نیست و هزینه های زیادی را باید بر عهده بگیرد که ناتوان است، به طور مثال مردم عراق همواره با قطعی آب و برق مواجه هستند و دولت اقدامی در این خصوص انجام نمیدهد.
 
این کارشناس مسایل منطقه ای در مورد تفاوت وضعیت عراق با سوریه اظهار کرد: وضعیت عراق در حال حاضر بهتر از سوریه است و یکسره سازی امکان دارد اما در سوریه به دلیل اینکه امکانات مالی در آنجا پایین تر است امکان یکسره سازی در کوتاه مدت وجود ندارد و همچنان شهرهای زیادی درگیر است اما در عراق به زودی داعش بیرون خواهد شد.
 
وی تاکید کرد: داعش تا زمانیکه سلاح و پول در دست دارد، باقی خواهد ماند، لذا تمام کشورهای حامی این گروهگ تروریستی باید حمایت های مالی و نظامی خود را قطع کنند چراکه امنیت منطقه به ضرر همه خواهد بود.


منبع: الف

جایگاه ایران در میان برترین ارتش‌های جهان

رده بندی تحلیلی مسائل نظامی در وبگاه «گلوبال فایِرپاوِر» نشان می دهد که ارتش جمهوری اسلامی ایران بیست و یکمین ارتش قدرتمند جهان به شمار می‌رود.

به گزارش مهر به نقل از وبگاه «گلوبال فایِرپاوِر» (Global Firepower)، ارتش ایران بیست و یکمین ارتش قدرتمند جهان به شمار می‌رود. در گزارش سال ۲۰۱۷ این مؤسسه ۵۰ عامل برای مقایسه ارتش های جهان با یکدیگر به لحاظ قدرت نظامی در نظر گرفته شده است.

همچنین در رده بندی این گزارش که شامل ۱۳۳ ارتش برتر جهان است، پیشرفت های نظامی- فنی دولت های کوچک در مقایسه با دولت های بزرگ که پیشرفت نظامی کمتری داشته اند، لحاظ شده است. در این گزارش ذخایر اتمی نظامی کشورها در نظر گرفته نشده است.

ترتیب ۱۳ کشور در این رده بندی عبارت است از: آمریکا، روسیه، چین، هند، فرانسه، انگلیس، ژاپن، ترکیه، آلمان، مصر، ایتالیا، کره جنوبی و پاکستان.
لازم به ذکر است، در حالی ایران رتبه ۲۱ را به خود اختصاص داده است که عربستان با تنزل ۳ رده در جایگاه ۲۴ قرار دارد.

گفتنی است، این وبسایت، توانمندی های نظامی کشورها را بر اساس عوامل زیادی از قبیل توانائی های نظامی ارتش در حوزه دریایی، هوائی و زمینی مورد بررسی قرار می دهد.


منبع: الف

ترکیه، فرانسه و اسپانیا طرح جدید اسرائیل را محکوم کردند

دولت‌های ترکیه، فرانسه و اسپانیا در بیانیه‌های جداگانه تصمیم رژیم صهیونیستی برای ادامه شهرک‌سازی‌ها در قدس را محکوم کردند.

به گزارش ایسنا، وزارت امور خارجه ترکیه با صدور بیانیه‌ای تاکید کرد: آنکارا تصمیم اخیر تل آویو برای ساخت ۱۵۰۰ واحد مسکونی برای اسرائیلی‌ها در شهرک‌های غیرقانونی موجود در قدس شرقی را محکوم می‌کند.
در این بیانیه آمده است: اتخاذ چنین تصمیمات غیرقانونی به مثابه نقض قوانین بین المللی است.

به گزارش مرکز اطلاع رسانی فلسطین، وزارت امور خارجه اسپانیا نیز با صدور بیانیه‌ای تاکید کرد که شهرک‌های یهودی در قدس شرقی و دیگر بخش‌های اراضی اشغالی فلسطین غیر قانونی هستند.

در این بیانیه آمده است که شهرک‌های اسرائیلی در کرانه باختری و قدس مانعی بر سر راه تحقق صلح و تشکیل دو کشور به شمار می‌رود.فرانسه هم ضمن محکوم کردن طرح جدید رژیم صهیونیستی برای ساخت بیش از ۱۵۰۰ واحد مسکونی برای یهودیان در قدس شرقی، خواستار بازنگری رژیم صهیونیستی در این طرح شد.”آنیس روماتی اسبانی” سخنگوی وزارت امور خارجه فرانسه تاکید کرد که این کشور شدیدا نگران شهرک سازی جدید رژیم صهیونیستی است و ادامه شهرک سازی را تهدیدی جدی برای راه حل تشکیل دو کشور می داند.

رئیس جمهور فرانسه پنجم ماه جاری تاکید کرد که شهرک سازی رژیم صهیونیستی از نظر قوانین بین المللی امری غیر قانونی است و می تواند اعتماد بین طرفین فلسطینی و صهیونیستی را از بین ببرد.


منبع: الف

آغاز دردسرهای بریگزیت

مذاکرات اجرایی برای خروج بریتانیا از “اتحادیه اروپا” به زودی شروع می‌شود. درابتدا بر سر یکی از مسائل، یعنی چندوچون اقامت شهروندان اروپا در بریتانیا، مشکلاتی بروز کرده که به جبهه‌بندی تندی میان دو طرف انجامیده است.

به گزارش ایسنا به نقل از دویچه‌وله، دوشنبه آینده (۱۷ ژوئیه) دومین دور از گفت‌وگوهای مربوط به خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا به طور جدی شروع می‌شود و در همین دور از مذاکرات درباره سرنوشت سه میلیون و ۲۰۰ هزار نفر شهروند اروپایی مقیم بریتانیا اختلاف‌نظر جدی پدید آمده است. وضعیت یک میلیون و ۲۰۰ هزار شهروند بریتانیایی در کشورهای اتحادیه اروپا نیز به همین اندازه اهمیت دارد.

رؤسای فراکسیون‌های بانفوذ در پارلمان اروپا در نامه‌ای به دولت بریتانیا تهدید کرده‌اند، چنانچه این کشور با شهروندان اروپایی مقیم بریتانیا رفتار بهتری در پیش نگیرد، پارلمان اروپا می‌تواند خروج از اتحادیه (بریگزیت) را وتو کند.

ترزا می، نخست وزیر بریتانیا به طور رسمی اعلام کرده بود که پس از بریگزیت نیز حق اقامت شهروندان اروپایی در بریتانیا را به رسمیت می‌شناسد. نمایندگان پارلمان اتحادیه اروپا اما عقیده دارند که این امر کافی نیست.

نمایندگان پارلمان در پاسخی رسمی به اظهاریه دولت بریتانیا گفته‌اند که موضع آن کشور در قبال سرنوشت شهروندان اروپایی مقیم بریتانیا قابل‌قبول نیست، زیرا در اظهاریۀ مزبور، حقوق کنونی شهروندان اروپایی پس از سال ۲۰۱۹ و انجام بریگزیت به طور کامل تضمین نشده است.

اعضای رهبری نمایندگان پارلمان اروپا یادآوری می‌کنند که یک میلیون و ۲۰۰ هزار نفر شهروند بریتانیا در اتحادیه اروپا از حقوق کامل و یکسان برخوردار هستند، درحالیکه بریتانیا قصد دارد با شهروندان کشورهای اروپایی در آن کشور مانند “انسان‌های درجه دو” برخورد کند.

نخست آن که وضعیت اقامت شهروندان اروپایی، نه به شکل عمومی و با حقوق مساوی، بلکه به صورت انفرادی مورد بررسی قرار می‌گیرد؛ دیگر آن که فرد مقیم چنانچه به مدت دو سال از بریتانیا خارج باشد، تمام مزایای اقامت را از دست می‌دهد. افزون بر این در مورد خانواده و بستگان فرد مقیم و مدارک تحصیلی او نیز در سند محدودیت‌هایی قید شده است.

نمایندگان پارلمان اروپا بر این نکته پافشاری می‌کنند که تا زمان انجام بریگزیت یعنی ۳۰ مارس ۲۰۱۹ دادگاه اروپا تنها مرجع رسیدگی به وضعیت شهروندان کشورهای اروپایی باشد؛ درحالیکه دولت بریتانیا با این امر یکسره مخالفت کرده است.

نخست وزیر در موضعی ضعیف
اختلاف‌نظر به روشنی نشان می‌دهد که بریگزیت به سادگی و بدون مرافعه قابل ‌حصول نیست. ترزا می، نخست وزیر بریتانیا، که به تازگی در یک انتخابات مهم پارلمانی شکست سیاسی سنگینی را متحمل شد، اکنون از احزاب مخالف تقاضا کرده که در اجرای روند “بریگزیت” از او پشتیبانی کنند. بدین ترتیب او از موقعیت ضعیف خود باخبر است.

خانم نخست وزیر در پیش‌نویس سخنرانی آینده خود “واقعیت” را قبول کرده، می‌گوید که موقعیت او با زمانی که عهده‌دار پست نخست وزیری شد، فرق کرده است.

از زمانی که حزب محافظه‌کار، اکثریت مطلق خود را در مجلس بریتانیا از دست داد، می از همه سو برای کناره‌گیری زیر فشار است. آندرو میچل، یکی از سران بانفوذ حزب محافظه‌کار به تازگی آشکارا گفته است: خانم می شانسی ندارد و باید مقام را ترک کند.


منبع: الف

علل ایجاد سندرم گیلن باره و نحوه درمان آن

نشانه های ابتلا به سندرم گیلن باره عوارض مصرف الکل سندرم گیلن باره و پلاسما فیریزیس سندرم گیلن باره درمان سندرم گیلن باره

بطور کلی واژه سندرم به معنی مجموعه ای از نشانگان ابتلا به یک بیماری خاص است. سندرم گیلن باره یکی از جمله اختلالات خودایمنی بدن است و شباهت هایی را با بیماری ام اس دارد. این اختلال سبب حمله سیستم ایمنی بدن به تار های عصبی می شود که در صورت عدم مقابله پیامد های خطرناکی را برای فرد در پی خواهد داشت؛ در این مطلب قصد داریم به بررسی علل و روش های درمان این بیماری بپردازیم؛ با دکتر سلام همراه باشید.

با علل و عوامل سندرم گیلن Guillen Barre باره آشنا شوید

علت این بیماری هنوز به روشنی مشخص نیست ولی معمولاً بعد از یک عفونت ویروسی مانند سرماخوردگی یا آنفولانزا اتفاق می افتد همچنین بعد از عفونت با یک باکتری به نام کامپیلکوباکتر هم ممکن است بیماری بروز نماید عفونت با کامپیلوباکتر ممکن است بعد از خوردن آب آلوده یا غذای نپخته ( مخصوصاً مرغ و ماهی و … ) رخ دهد.
در بعضی موارد ممکن است علایم سندروم گیلن باره بعد از اعمال جراحی اتفاق بیفتد گاهی هم هیچ گونه عامل شناخته شده ای وجود ندارد اما در همه موارد ذکر شده به طور حتم اختلال درعملکرد سیستم ایمنی وجود دارد.

علایم و نشانه های سندرم گیلن باره

به دنبال این حمله احساس ضعف در ماهیچه ها ، بی حسی ، گزگز و گاهی اوقات فلجی دیده می شود.

نشانه های ابتلا به سندرم گیلن باره عوارض مصرف الکل سندرم گیلن باره و پلاسما فیریزیس سندرم گیلن باره درمان سندرم گیلن باره   نشانه های ابتلا به سندرم گیلن باره عوارض مصرف الکل سندرم گیلن باره و پلاسما فیریزیس سندرم گیلن باره درمان سندرم گیلن باره

نشانه های گلین باره معمولاً با بی حسی و ضعف در پاها شروع می شود (ممکن است شما احساس گزگز شدن داشته باشید) نشانه ها اغلب در عرض مدت کمی حدود چند روز یا چند هفته به قسمت های بالایی بدن کشیده می شود ؛ بازوها و اندام فوقانی ضعیف و بی حس می شوند . گاهی اوقات ضعف آن قدر شدید است که شما اصلاً قادر به راه رفتن نیستید و همچنین ممکن است به فلجی کامل منجر شود.

تشخیص سندرم گیلن باره

آزمایش دقیق و قطعی برای تشخیص گیلن باره وجود ندارد اما تشخیص براساس علایم از جمله ضعف ماهیچه ها و ناتوانی در راه رفتن ، آزمایشات و تاریخچه ی بیماری شما صورت می گیرد . پزشک از شما درباره علایم و نشانه ها می پرسد و شما را معاینه می کند.

آزمایشاتی که برای شما انجام می شود شامل:

۱- نوار عصب و عضله
۲- گرفتن آب کمر از کانال نخاعی

درمان سندرم گیلن باره:

گلین باره درمان قطعی ندارد اما راههایی وجود دارد که علائم را بهبود می بخشد:

الف ) IvIg:

(ایمنوگلوبولین درمانی) این دارو از جنس پروتئین است و سیستم ایمنی را دربرابر حملات آنتی بادی های مهاجم محافظت می کند .

ب) پلاسما فرزیس:

دستگاهی به بدن شما وصل می شود که خون به درون آن کشیده می شود و آنتی بادی ها ی حمله کننده به اعصاب بدینوسیله از خون جدا می شوند. این آنتی بادی ها، پروتئین هایی هستند که در خون وجود دارند و باعث حمله به سیستم ایمنی بدن می شوند.

برای این که تحت نظر باشید و امکان درمان علایم بیماری وجود داشته باشد، احتمالاً در بیمارستان بستری می شوید.
در موارد پیشرفته بیماری ممکن است شما قادر به خوردن از راه دهان نباشید، که برای شما لوله ی بینی – معدی می گذارند و از طریق لوله به شما غذا داده می شود. رژیم غذایی شما باید پرکالری و پر پروتئین باشد تا قدرت عضلاتی شما حفظ و بازسازی شود. ممکن است غذا با حجم کم و در دفعات زیاد برای شما تجویز شود.

نشانه های ابتلا به سندرم گیلن باره عوارض مصرف الکل سندرم گیلن باره و پلاسما فیریزیس سندرم گیلن باره درمان سندرم گیلن باره   نشانه های ابتلا به سندرم گیلن باره عوارض مصرف الکل سندرم گیلن باره و پلاسما فیریزیس سندرم گیلن باره درمان سندرم گیلن باره   نشانه های ابتلا به سندرم گیلن باره عوارض مصرف الکل سندرم گیلن باره و پلاسما فیریزیس سندرم گیلن باره درمان سندرم گیلن باره

در زمان بستری بودن در بیمارستان اگرضعف عضلات تنفسی موجب تهویه نامناسب و اختلال تنفس در شما شود ممکن است به دستگاه تنفس مصنوعی نیاز پیدا کنید.
تا زمانی که در بیمارستان بستری هستید پزشک و پرستار به منظور جلوگیری از عوارض ناشی از بی حرکتی اقداماتی را برای شما انجام می دهند. ممکن است برای کمک به حفظ قدرت و انعطاف پذیری عضلاتتان فیزیوتراپی شوید.

علاوه برموارد فوق از داروهای زیر برحسب نیاز و به منظور تسکین علایم استفاده می شود:

۱- کورتون که التهاب و تورم اعصاب را کاهش می دهد.
۲- سرکوب کننده ایمنی مانند آزارام یا سایتوکسان که در مرحله حاد بیماری تجویز می شود.
۳- مسکن ها و ضد درد ها مانند آسپیرین
۴- سایر داروها مانند کاربامازپین

پیش اگهی:

این بیماری سه مرحله حاد، نقاهت و بهبودی دارد. معمولاً افراد مبتلا به گیلن باره بهبود می یابند اما ممکن است زمان زیادی طول بکشد. در اکثر افراد ضعف در طی ۳-۲ هفته بدتر شده و سپس شروع به بهتر شدن می کند و بعد از مدتی به طور کامل از بین می رود اگرچه بهبودی کامل ممکن است تا ۲ سال طول بکشد. بعضی از افراد تا ماهها ضعف دارند و در موارد کمی این ضعف تا سال ها باقی می ماند، بعضی دیگر هم هرگز قدرت عضلاتشان بر نمی گردد. گاهی اوقات این سندرم بعد از اولین حمله دوباره عود می کند.

نشانه های ابتلا به سندرم گیلن باره عوارض مصرف الکل سندرم گیلن باره و پلاسما فیریزیس سندرم گیلن باره درمان سندرم گیلن باره   نشانه های ابتلا به سندرم گیلن باره عوارض مصرف الکل سندرم گیلن باره و پلاسما فیریزیس سندرم گیلن باره درمان سندرم گیلن باره   نشانه های ابتلا به سندرم گیلن باره عوارض مصرف الکل سندرم گیلن باره و پلاسما فیریزیس سندرم گیلن باره درمان سندرم گیلن باره   نشانه های ابتلا به سندرم گیلن باره عوارض مصرف الکل سندرم گیلن باره و پلاسما فیریزیس سندرم گیلن باره درمان سندرم گیلن باره

نحوه مراقبت از خود:

  • از مصرف سیگار و الکل خودداری کنید.
  • با دقت توصیه های پزشک و پرستارتان را دنبال کنید.
  • داروی خود را درست و سر وقت مصرف کنید.
  • اگر فیزیوتراپی می شوید به دقت ورزش های فیزیوتراپی را انجام دهید تا عضلاتتان دوباره انعطاف پذیر و قدرتمند شود.
  • مشاوره با یک روانشناس به سازگار شدن شما با شرایط بیماری و کیفیت زندگی مطلوب کمک می کند.

منبع: namazi.sums.ac


منبع: دکتر سلام

۸ پیامد امنیتی بحران آب در ایران

 «امنیت آبی» دسترسی پایدار انسان به میزان و کیفیت مناسب از آب برای انسان، دام و تولیدات غذایی و صنعتی مورد نیاز در کنار تامین سهم کافی برای پایداری طبیعت است.

به عنوان یک عدد سردستی می‌توان گفت سرانه سالانه آب کمتر از ۱۷۰۰ مترمکعب نشانه شروع مشکلات موقت یا ماندگار آبی و کمتر از ۱۰۰۰ به معنی ورود جدی به تنش آبی است. 

بر اساس محاسبات بانک جهانی، کل میزان آب تجدیدپذیر دنیا، ۴۲۸۱۰ کیلومترمکعب-سال است. برزیل با ۵۶۶۱ کیلومترمکعب-سال (سرانه ۲۷ هزار مترمکعب-نفر-سال) و روسیه با ۴۳۱۲ کیلومترمکعب-سال (سرانه ۳۰ هزارمترمکعب-نفر-سال) دو ابرقدرت مطلق آب جهان‌اند.

کانادا با ۲۸۵۰ کیلومترمکعب-سال (سرانه ۸۰ هزار مترمکعب-نفر-سال)، آمریکا با ۲۸۱۸ کیلومترمکعب-سال (سرانه ۹ هزار مترمکعب-نفر-سال)، چین با ۲۸۱۳ کیلومترمکعب-سال (سرانه دو هزار مترمکعب-نفر-سال)، اندونزی با ۲۰۱۹ کیلومترمکعب-سال (سرانه هشت هزار مترمکعب-نفر-سال)، کلمبیا با ۲۱۴۵ کیلومترمکعب-سال (سرانه ۴۵ هزار مترمکعب-نفر-سال) قدرت‌های آبی بعدی‌اند. در انتهای لیست، تعداد فقرای آبی نیز قابل توجه است. بحرین، کویت و قطر عملاً آب ندارند.

کاهش سرانه آبی بشر
سرانه آب دنیا در سال ۱۹۶۲ میلادی ۱۴ هزار مترمکعب بود و امروز کمتر از ۵۵۰۰ مترمکعب است. ایسلند با سرانه ۵۱۹ هزار مترمکعب، گویان ۳۱۵ هزار مترمکعب و نیوزیلند با ۷۲۵۰۰ مترمکعب در سال، قارون‌های دنیای آب هستند. در حالی که اهالی آمریکای لاتین با سرانه ۲۱۵۰۰ مترمکعب جایشان راحت است، اتحادیه اروپا با سرانه سه هزار دخل‌وخرج می‌کند و دنیای عرب با سرانه ۲۹۱ مترمکعب، له‌له می‌زند.

ابعاد بی آبی در ایران
ایران، بارشی ثلث و تبخیری سه برابر میانگین دنیا دارد. مصرف خانگی‌اش از متوسط جهانی و حتی اروپا بالاتر است. در بهره‌وری آب کشاورزی نیز فاصله زیادی با رقبای منطقه‌ای دارد. پتانسیل آب شیرین تجدیدپذیر که در نیمه اول دهه ۵۰ شمسی، ۱۳۵ کیلومترمکعب تخمین زده می‌شد، اکنون در اظهارات اخیر مسوولان ۱۱۰ کیلومترمکعب و گاهی کمتر برآورد می‌شود.

در حالی که لزوم حفظ سهم طبیعت اجازه مصرف بیش از ۷۰ کیلومترمکعب را نمی‌دهد، اما فقط مصرف بخش کشاورزی بیش از این مقدار است. اضافه‌برداشت تجمیعی از منابع زیرزمینی از ۱۱۰ کیلو مترمکعب گذشته و بیش از دوسوم دشت‌های کشور با افت مخرب سطح آب درگیر و بیش از نیمی از آنها ممنوعه‌اند. حجم روان‌آب‌ها ۶۰ درصد کاهش یافته و تلاش برای وصول به اهداف تعادل‌بخشی برنامه‌های چهارم و پنجم توسعه، یکسره با شکست روبه‌رو شد. سرانه آب که در سال ۴۰ معادل ۵۵۰۰، در سال ۵۶ معادل ۳۴۰۰ و در سال ۶۷ معادل ۲۱۰۰ بود، در پایان دهه ۸۰ مرز خطر ۱۷۰۰ را رد کرده و حالا به ۱۴۰۰ مترمکعب در سال رسیده و کشور را در آستانه تنش آبی قرار داده است. در چنین شرایطی، کشور نیازمند کاهش یک‌سوم مصرف ملی است و تحقق این امر بسیار دشوار به نظر می‌رسد. چالش‌های آب ایران ممکن است، چه پیامدهای امنیتی در پی داشته باشد؟

۱- مشکلات اقتصادی- جمعیتی ناشی از افت تولید کشاورزی و تخلیه روستاها و مشکلات امنیتی ناشی از تخلیه جمعیتی.

۲- ناآرامی‌های اجتماعی ناشی از بی‌ثباتی در تامین پایدار آب خانگی یا تنش‌های قومی ناشی از اختلال در آب کشاورزی.

۳- کاهش قابلیت زیستی سکونتگاه‌های ایرانیان (دشت‌های کهن بینالود و همدان)

۴- کاهش جاذبه سرمایه‌گذاری صنعتی معدنی: چراکه ایجاد واحدهای تولیدی جدید، نیازمند تامین پایدار آب است. واحدهای موجود قدیم نیز ممکن است به دلیل صدور دستور تعطیلی مقطعی برای اختصاص آب آن به شرب، متضرر شوند.

۵- اختلال در امنیت آبی اقوام مرزی به علت عدم رعایت قواعد بین‌المللی حقابه ایران از طریق افغانستان و قطع سهم آب سیستان و خراسان.

۶- کاهش استاندارد زندگی و طول عمر انسان و تولیدات گیاهی ناشی از عدم رعایت حقوق همسایگان در قطع آب دجله و فرات. همچنین اثرات بی‌ثبات‌کننده این اقدام بر سوریه و بالاخص عراق که باز سبب وارد آمدن خدشه به امنیت ایران خواهد شد.

۷- اجبار به تامین هفت کیلومترمکعب آب وارداتی یا شیرین‌سازی که به دلیل هزینه بالا، وابستگی آبی ممکن است، توجیه‌پذیر نباشد.

۸- کاهش قابلیت تامین امنیت غذایی در روز مبادا و محاصره.

…و تبعات نامبارک دیگری که به کاهش اقتدار ملی و رفاه ایران می‌انجامد. از این‌رو باید در فرصت باقی‌مانده با اتخاذ تدابیری از تشدید این بحران جلوگیری کرد.
منبع: تسنیم


منبع: الف

مخفی‌کاری در ماجرای لو رفتن سوالات امتحانات نهایی

عضو کمیسیون آموزش‌وتحقیقات مجلس با اشاره به اینکه در بحث لو رفتن سوالات امتحانات نهایی شاهد مخفی کاری هستیم، گفت: لو رفتن سوالات محرز است.

به گزارش تسنیم، امتحانات نهایی دانش‌آموزان در خرداد ۹۶ با حاشیه‌هایی از جمله لو رفتن سوالات و اخاذی برخی افراد در فضای مجازی با عنوان فروش سوالات همراه شد و برخی دانش‌آموزان و معلمان مدارکی ارائه کردند که از فروش سوالات در فضای مجازی از جمله تلگرام و اینستاگرام قبل از آغاز امتحان حکایت داشت.

دانش‌آموزان مدعی هستند که سوالات امتحانی در دروس مختلف از جمله زیست‌شناسی، ادبیات و زمین‌شناسی لو رفته است و به گفته آنها در حوزه امتحانی اغلب دانش‌آموزان به چک کردن سوالات و یافتن پاسخ‌های آن قبل از شروع امتحان مشغول بودند.

تأثیر ۳۰ درصدی نمرات امتحانات نهایی در کنکور، اهمیت امتحانات را برای دانش‌آموزان دو چندان کرده و همین مسئله منجر به اعتراض آنها به ماجرای لو رفتن سوالات و شکل‌گیری تجمعاتی شده است.

هر چند در ابتدا لو رفتن سوالات امتحانات نهایی در فضای مجازی تکذیب شد و آموزش‌وپرورش اعلام کرد که کلاهبرداران در فضای مجازی با عنوان دراختیار داشتن سوالات مشغول به اخاذی از دانش‌آموزان هستند و سوالی را به آنها نمی‌دهند یا سوالات مربوط به سال‌های گذشته است اما با انتشار تصاویری از سوی دانش‌آموزان و معلمان زمزمه‌های لو رفتن سوالات جدی‌تر شد.

جبار کوچکی نژاد عضو کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس در گفتگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، در رابطه با نتایج جمع‌بندی‌ها در رابطه با لو رفتن سوالات امتحانی اظهار کرد: هنوز مشخص نیست که لو رفتن سوالات امتحانات نهایی در چه حجمی بوده است و گزارش دقیقی در این رابطه به کمیسیون آموزش مجلس ارائه نشده، در این رابطه پلیس فتا و دستگاه‌های مسئول باید گزارشی دقیقی ارائه دهند.

وی افزود: در بحث لو رفتن سوالات امتحانات نهایی شاهد مخفی کاری هستیم در حالی که بسیاری از دانش‌آموزان و خانواده‌ها نسبت به این موضوع معترض بوده و گزارشاتی را درباره فروش سوالات ۳۰ تا ۴۰ دقیقه قبل از آغاز امتحان ارائه می‌کنند.

عضو کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس با اشاره به اینکه لو رفتن سوالات امتحانات نهایی محرز است، گفت: هنوز مشخص نیست که انتشار سوالات در چه حجمی بوده و هر فردی از ظن خود در این رابطه صحبت می‌کند. متأسفانه کمیسیون آموزش مجلس هم در این رابطه مخفی کاری می‌کند درحالیکه  شواهد از لو رفتن سوالات حکایت دارد.

کوچکی نژاد در پایان تأکید کرد: با توجه به بازداشت برخی افراد در این رابطه نمی‌توان بحث لو رفتن سوالات را مخفی کرد و باید تدابیری را برای پیشگیری از این مشکل برای سالهای آینده در پیش گرفت.


منبع: الف

چه کسانی بیشتر به خرافات گرایش دارند؟!

در ذهن هر انسان باورهایی هستند که با هیچ منطق علمی همخوانی ندارند و اعتقاد به آنها با هیچ توجیه منطقی قابل درک نیست؛ اما وجود دارند و گاهی در زندگی کارکردهایی می یابند که می تواند مسیر زندگی فرد را تغییر دهد. کم و زیاد این باورها در هر فرد بسته به شخصیت و دیدگاه های فرد متفاوت است.

به گفته دکتر اباذر چراغی، روانشناس و استاد دانشگاه شخصیت های منفعل بیشتر از دیگران در معرض اعتقاد به باورهای خرافی قرار دارند.

وی در گفتگو با شفقنا زندگی با بیان اینکه اعتقاداتی مانند سرکتاب باز کردن و دعانویسی برای افزایش محبت بین یک زن و شوهر و یا گشایش رزق و روزی در افرادی که شخصیت منفعل دارند بیشتر مشاهده می شود، می گوید: برخی شکست های درونی و یا  خانوادگی، افراد را به سمت باورهای خرافی و مظاهر عملی آن مانند دعانویسی و یا فالگیری سوق می دهد و مبالغ هنگفتی نیز بابت این اعتقادات می پردازند.

خودشیفته ها بیشتر به خرافه گرایش دارند
چراغی با اشاره به بروز اعتقادات خرافی در افراد خودشیفته ادامه می دهد: این افراد نیز به دیلیل اینکه می خواهند خود را بالاتر و آگاه تر از دیگران نشان دهند برای آگاهی از آینده نامعلوم به باورهای خرافی و کارهایی مانند فالگیری گرایش دارند.

وی با بیان اینکه ممکن است باورهای خرافی وغلط نسل به نسل در یک خانواده منتقل می شود، می افزاید: باشگون بودن فلان روز و یا پوشیدن فلان لباس برای انجام کارهای مهم از جمله اعتقاداتی است که در میان نسل های مختلف دیده شده و به دیگران نیز انتقال یافته است.

این استاد دانشگاه با بیان اینکه برخی افراد برای تایید کارهای خود و همچنین اطلاع از آینده حاضرند پول های کلانی به رمالان و دعانویسان بپردازند، می گوید: این در حالی است که همین افراد برای پرداخت ویزیت یک مشاور و یا روانشناس که با چند جلسه مشاوره مشکلات خانودگی و شخصیشان را حل کرده هزار اما و اگر می آورند.

انفعال تقویت کننده خرافات
به گفته چراغی شخصیت های منفعل که نه گفتن را یاد نگرفته اند از دیگر تیپ های شخصیتی هستند که در معرض باورها و رفتارهای خرافاه گرایانه  قرار دارند. کسانی که به سرعت تحت تاثیر القائات دیگران قرار می گیرند و به خیال داشتن تصوری از آینده به کارهای غیر عقلانی روی می آورند.

وی با بیان اینکه بسیای از افراد رضایت خاطر نسبی از رفتارها و اعتقادات خرافی کسب می کنند که آنها را بیشتر به این سمت می کشاند، خاطرنشان می کند: تصورهای غلط ذهنی و مشکلات خانوادگی در خانواده های متزلزل افراد منفعل را به سمت باورهای واهی و اقدامات خرافی می کشاند که باعث آسیب دیدن بیشتر خانواده و بدتر شدن شرایطشان می شود.

روان درمانی با تلقین مثبت
این روانشناس با اشاره به اثرات تلقین بر زندگی افراد، می گوید: در روانشناسی تلقین و کمک گرفتن از ماوراءالطبیعه  یکی از تکنیک های درمانی در حل مشکلات است. کارهایی مانند دعا کردن و یا توسل به امامان  از جمله توصیه هایی است که ممکن است یک روانشناس برای حل مشکلات مراجعه کننده داشته باشد اما برخی افراد سودجو مانند رمالان و فالگیران از اثرات تلقین در زندگی افراد سوء استفاده می کنند و با ایجاد تصورات غلط ذهنی برای آنها، بر زندگیشان تاثیر منفی می گذارند.

وی با بیان اینکه خرافات منحصر به شرق نیست و در غرب نیز اعتقادات خرافی در میان افراد زیادی وجود دارد، اضافه می کند: هر چقدر افراد بیشتری در جامعه باورهای خرافی و غیرمنطقی داشته باشند حرکت منطقی جامعه کندتر می شود و هزینه های اقتصادی و اجتماعی بیشتری به کشور تحمیل می شود.

مرز باریک دین و خرافه
دکتر چراغی مرز بین باورهای دینی و اعتقادات خرافی را یک مرز بسیار باریک می داند و می افزاید: افراد با کوچکترین اشتباهی می توانند از این مرز باریک عبور کنند و باورهای خرافی در آنها جایگزین اعتقادات دینی شود.

وی با تاکید بر اینکه قرآن برای زدودن خرافات و جهل از زندگی انسان آمده است، اظهار می کند: اما برخی از همین کتاب برای ترویج خرافه و باورهای غیرعقلانی استفاده می کنند و با کارهایی مانند سر کتاب باز کردن یا دعا نویسی از اعتقادات مردم برای رسیدن به منافع خود سود می برند.

خرافه اعتقادات دینی را متزلزل می کند
این روانشناس با بیان اینکه اگر خرافات در افراد تبدیل به باور شود تغییر دادن آن بسیاری سخت خواهد بود، می افزاید: ایجاد وسواس های فکری و عملی از جمله آسیب های روانشناختی است که افراد با باورهای خرافی را درگیر می کند. ضمن اینکه باعث تقویت شخصیت نارسیستیک و افزایش انفعال فکری و رفتاری در افراد منفعل می شود.

وی به آسیب های اجتماعی خرافات اشاره می کند و می گوید: افزایش اختلافات خانوادگی و آسیب دیدن روابط اجتماعی افراد در جامعه از پیامدهای افزایش گرایش به باورهای خرافی است که افراد را درگیر می کند.

چراغی با اشاره به روی آوردن به عرفان های کاذب و یا رفتارهای غیرعقلانی دسته جمعی در پی شایع شدن برخی باورهای خرافی در میان یک جمع، تاکید می کند: این اعتقادات و باورهای خرافی که شبکه های اجتماعی نیز به گسترش آنها کمک می کند می تواند فرد را از اعتقادات اصیل و صحیح دینی دور کند و با تضعیف این اعتقادات جامعه را در برابر باورهای نادرست و آسیب های مختلف بی دفاع سازد.


منبع: الف

فروش برنج ۱۵ هزار تومانی در تهران

بازرس انجمن واردکنندگان برنج با بیان اینکه وزارت جهاد کشاورزی با قیمت پایه ای که برای خرید برنج گذاشته است، نتوانسته اقبال کشاورزان را به دست بیاورد، اظهار داشت: برنج های داخلی در تهران تا ۱۵ هزار تومان نیز بفروش می رسد.

به گزارش تسنیم، قاسم تیموری با اشاره به قیمت پایه وزارت جهاد کشاورزی برای خرید برنج های پر محصول، گفت: این وزارت خانه از دو هزار و ۸۰۰ تومان تا سه هزار و هشتصد تومان برای برنج پر محصول قیمت گذاشته است در حالی که خود کشاوررز می تواند بالای پنج الی شش هزار تومان برنج خود را بفروشد.

وی خاطرنشان کرد: در سال زراعی گذشته، کشاورزان توانستند برنج هایشان را با قیمت بالایی بفروشند و با توجه به بارندگی های مناسب، وضعیت مناسبی داشتند.
بازرس انجمن واردکنندگان برنج با بیان اینکه وزارت جهاد کشاورزی با قیمت پایه ای که برای خرید برنج گذاشته است، نتوانسته اقبال کشاورزان را به دست بیاورد، اظهار داشت: با توجه به قیمت پایین وزارت جهاد، برنج های داخلی گاها در کف شهری مانند تهران تا ۱۵ هزار تومان نیز رسیده است و این برای مصرف کننده ضرر است و ضمن اینکه ممکن است این موضوع ذائقه مردم را نیز به مرور زمان تغییر دهد و به سمت برنج خارجی برود.

وی با اشاره به بعضی از آمارهای غلط در مورد خرید بالای وزارت جهاد کشاورزی در سال زراعی گذشته از برنج کاران، گفت: بعضی ها اعلام کردند وزارت جهاد، بیش از یک میلیون و ۵۰۰ هزار تن خرید کرده است در حالی که این وزارت خانه ۳۰ هزار تن هم نمی تواند خریداری کند. کل تولید کشور بعد از محروم کردن دو استان شمالی، یک میلیون و هفتصد هزار تن است.


منبع: الف

۵۰ نکته مهم در خرید مسکن

برای خرید یا انتخاب یک واحد مسکونی یا آپارتمان خوب، چه ویژگی هایی را باید درنظر گرفت.

به گزارش ایرنا، در اینجا به پنجاه نکته که بهتر است در هنگام خرید مسکن به آن توجه داشت اشاره میکنیم.

*  خانه های مجاور اتوبانها و خیابانهای اصلی با مشکل آلودگی صوتی مواجهند.

*   وضعیت مشاعات یک ساختمان، نشان دهنده فرهنگ ساکنین آن ساختمان است.

*   بهتر است درب ورودی واحدها در هر طبقه، روبروی هم نباشد.

*   هرچه عرض ورودی ساختمان بیشتر باشد بهتر است (حداقل ۱۱۰ سانتیمتر).

*   هرچه عرض راه پله بیشتر باشد بهتر است (حداقل ۹۰  سانتیمتر).

*    معماری داخلی واحد (نورگیری، سرویس، اتاق خواب، آشپزخانه، هال، پذیرایی و…) به قدری پراهمیت است که بهتر است در این مورد با یک کارشناس مشورت کنید.

*   غالبا هر چه طبقه واحد بالاتر باشد بهتر است (بجز آخرین طبقه).

*   موقعیت پارکینگ خودرو، مخصوصا برای خانمها مهم است.

*    دسترسی به مایحتاج روزانه (نانوایی، میوه فروشی، سوپر مواد غذایی و…) را بررسی کنید.

*   هر چه شیب ورودی پارکینگ کمتر باشد بهتر است.

*    بازدید از واحد را در دو زمان متفاوت از نظر نور (شب و روز) انجام دهید.

*    وجود محل پارکینگ برای خودروی اضافه و یا مهمانان، حائز اهمیت است.

*   وجود بالکن یکی از مواردی است که روز به روز، بیشتر به اهمیت آن پی خواهید برد.

*    انباری یکی ازامتیازات یک خانه مسکونی است.

*   نمای ساختمان اولین چیزی است که به چشم می آید. نمای ساختمان می بایست دوام و زیبایی را با هم داشته باشد.

*    نکات ایمنی در انشعابات و تاسیسات برق، گاز و آب ساختمان را بررسی کنید.

*   به کیفیت و فشارآب و برق توجه کنید.

*    حجم و کیفیت آسانسور را چک کنید.

*    به کیفیت سیم کشی و لوله کشی آب و گاز توجه کنید.

*   شیوه‌های دفع زباله توسط شوتینگ یا سرایدار را بررسی کنید.

*    کیفیت و چگونگی نصب درب‌های ورودی، خروجی و داخلی را چک کنید.

*    عایق ساختمان‌ (رطوبتی، حرارتی و صوتی) بسیار مهم است.

*    کیفیت سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان را کنترل کنید.

*    ایمنی ساختمان در مقابل آتش سوزی را چک کنید.

*   استحکام سازه ساختمان، بسیار مهم است.

*    به حجم تراکم و ترافیک محل توجه نمایید.

*   دسترسی به اتوبان و خیابان اصلی را مدنظر قرار دهید.

*    طرح ترافیک و طرح زوج و فرد را بررسی نمایید.

*    برای اطمینان از امنیت محله و ساختمان، تحقیقات محلی نمایید.

*    وضعیت جانمایی ساختمان با نقشه گسلهای شهر را بررسی کنید.

*   قدرالسهم زمین واحد مسکونی، بسیار مهم است.

*    سن ساختمان، بسیار مهم است.

*    اوایل رونق بازار مسکن، زمان مناسبی برای خرید است.

*   مبلغ شارژ ماهانه را بررسی کنید.

*    داشتن کنتور جدا برای آب و گاز هر واحد، مزیت بالایی محسوب می شود.

*   هر چه تعداد واحدها در هر طبقه کمتر باشد، بهتر است.

*    هر چه عرض کوچه بیشتر باشد بهتر است.

*   همسایگی با مدارس، ساختمانهای دولتی، کلانتریها، ساختمان پزشکان، مجتمع تجاری، نهادها، شرکتها، بیمارستانها، هتلها و… یک عیب مهم برای واحد مسکونی است.

*   خرید مسکن در برجها و شهرکهای مسکونی، معایب و محاسن خاص خود را دارد و بستگی به ذائقه و خواسته های خریدار دارد.

*    قیمت املاک تعاونی ساز بدون سند، حداقل ۱۰ درصد پایینتر از املاک مشابه سنددار است.

*    خرید و فروش را در مشاورین املاکِ مطمئن، انجام دهید.

*   هزینه کیسیون املاک را مطابق تعرفه رسمی پرداخت و حتما رسید دریافت نمایید.

*   مشاورین املاک، حق نگهداشتن مدارک شما را ندارند (در صورتی که مقرر شد مدارکتان، نزد مشاور املاک بماند، حتما رسید دریافت نمایید).

*   خواندن تمام مفاد قرارداد حق شماست. حتما از این حق استفاده کنید (خصوصا مواردی که در توضیحات مبایعه نامه، توسط مشاورین املاک، اضافه می شوند).

*   در هنگام معامله، رودربایستی را کاملا کنار بگذارید.

*   مراحل پرداخت پول به فروشنده را شفاف سازی کنید.

*    از اصالت سند و کارت شناسایی فروشنده یا وکیل او مطمئن شوید.

*    نوشتن یک قرارداد بی عیب، مهمترین قسمت یک معامله است. در صورت لزوم از حضور یک وکیلِ مجربِ مورد اعتماد در پای معامله استفاده نمایید (اکثر پرونده های قضایی کشور، مِلکی است).

*    درصورت وراثتی بودن مورد معامله، حضور تمام وراث، مطابق با گواهی انحصار وراثت (یا وکالت نامه معتبر به یک نفر) الزامی است


منبع: الف