حذف سوابق پزشکی از جستجوگر گوگل ممکن شد

به گزارش خبرگزاری فارس، گوگل می گوید کاربران می‌توانند درخواست‌های خود را در این زمینه تحویل گوگل دهند تا اطلاعات حساس مربوط به وضعیت درمان و سلامت آنها در جستجوگر یاد شده منعکس نشود.

گوگل این تغییرات را از روز پنجشنبه در جستجوگر خود ایجاد کرده است.

کاربران پیش از این می توانستند از گوگل بخواهند تا شماره های تامین اجتماعی، دیگر شماره های فاش کننده هویت ملی، شماره حساب های بانکی و شماره های کارت اعتباری، تصویر امضا و تصاویر برهنه شان را از جستجوگر خود حذف کند. البته مطالبی که در آنها حق کپی رایت مولف اصلی نیز رعایت نشده باشد از گوگل حذف می شوند.

البته گوگل می گوید کماکان اطلاعاتی مانند تاریخ تولد، آدرس و شماره تلفن های افراد را از پایگاه های داده خود در اکثر موارد حذف نمی کند.

پیش از این بسیاری از کاربران گوگل به دلایل امنیتی از این شرکت خواسته بودند اطلاعات پزشکی آنها را که به علل گوناگون از اینترنت قابل دسترس است، حذف کند. وجود این اطلاعات بر روی سرورهای گوگل هک شدن آنها توسط هکرها و سوءاستفاده از آنها را نیز تسهیل می کند.


منبع: الف

ترفندی کوتاه برای یافتن سایت های مشابه در گوگل

باشگاه خبرنگاران جوان؛ جستجوگرها در اندک زمانی آنچه را که شما به دنبالش می گردید با کلیدواژه ها و عبارات خاص برایتان نمایش می دهد، اگر با ترفندهای جستجوی صحیح آشنا باشید می توانید به راحتی به مقصود خود در جستجوی گوگل برسید و از لینک های متعدد و مرتبط به هدف مورد نظرتان دست پیدا کنید.

اما برای جستجوی سریع تر و آسان تر در به دست آوردن سایت‌های مشابه می توانید از یک ترفند ساده و البته بسیار کاربردی بهره بگیرد تا زودتر به نتایج مطلوب دست یابید.

استفاده از کلمه ” related” چاره این جستجوی سریع و آسان است.

برای دست یابی به سایت های مشابه کافیست در قسمت جستجوی گوگل در کنار آدرس مدنظرتان کلمه related را تایپ کنید.

همانطور که می بینید گوگل به راحتی و با سرعت سایت های مشابه با آنچه مدنظر شماست  را نمایش می دهد.


منبع: الف

چرا استقلالی‌ها شبانه قرارداد می‌بندند؟

به گزارش حدیدنیوز،  تعدادی از بازیکنان استقلال مثل پژمان منتظری، امید ابراهیمی، داریوش شجاعیان و چند بازیکن دیگر در ساعات نیمه شب حتی بامداد با باشگاه استقلال قرارداد امضا کردند. اینکه چرا عقد قراردادها ساعت‌های پایانی شب کشیده می‌شود سؤالی است که در ذهن طرفداران و اهالی رسانه ایجاد شده است.

پندار توفیقی مسئول نقل و انتقالات باشگاه استقلال در خصوص اینکه ظاهرا چنین تصمیمی برای این است که رسانه‌ها از موضوعات باشگاه اطلاعی نداشته باشند، گفت: اینطور نیست ما قرارداد پادوانی را در روز امضا کردیم و همچنین شهباززاده را در ساعات معمولی کاری به استقلال آوردیم. بعضی مواقع مذاکره با بازیکنان طولانی می‌شود و به همین دلیل است عقد قرارداد ممکن است به نیمه شب برسد وگرنه دلیل دیگری ندارد.

بازیکنی مثل مهدی قائدی در دمای هوای ۵۵ درجه و رطوبت ۸۰ درصد را در یک عصر تابستانی با باشگاه استقلال قرارداد امضا کرد. پس این نشان می‌دهد ما مخصوصا قراردادها را به نیمه شب موکول نمی‌کنیم.

منبع: فارس


منبع: الف

بیرانوند: در پرسپولیس می‌مانم و می‌خواهم به افتخارات بزرگی برسم

به گزارش تسنیم، علیرضا بیرانوند  ظهر امروز در جمع خبرنگاران استان لرستان  اظهارداشت: امسال سال خیلی سختی داشتیم، سال رویایی برای من بود چون هم پرسپولیس قهرمان لیگ شد، جزء تیم‌های آسیایی قرار گرفتیم و هم تیم ملی به جام جهانی صعود کرد، از این روند خیلی خوشحال هستم و امیدوارم بتوانیم این روند را ادامه دهیم.

وی در رابطه با فعالیت جوانان و نوجوانان در مدارس  فوتبال استان افزود: این دانش‌آموزان معلم دارند و به طور یقین معلمان به آنها گفته‌اند که باید چه کارهایی را انجام دهند تا به جایگاهی که می‌خواهند برسند من نیز من از آنها می‌خواهم که اول درس خود را بخوانند و بیشتر تلاش کنند، زحمت بکشند تا به جایگاهی که می‌خواهند برسند.

دروازه بان تیم باشگاه پرسپولیس در رابطه با صحبت‌های مطرح شده برای  پیوستن به یک تیم ترکیه‌ای عنوان کرد: تا کنون هیچ حرفی نزده‌ام و نمی‌دانم این صحبت‌ها از کجا می‌آید که سکوت بیرانوند یک نوع اعتراض بوده است که می‌خواهد برود.

وی بیان کرد: اصلا نیازی نیست من در این زمینه صحبت کنم، وقتی یک بازیکن قرار دادی می‌بندد دیگر نیاز نیست صحبت کند که می‌خواهم بروم یا نروم؛  وقتی قرار داد پنج ساله با پرسپولیس می‌بندم به این معنی است که می‌خواهم به افتخارات بزرگی در باشگاه پرسپولیس به دست آورم.

بیرانوند گفت: یکی از این افتخاراتی که به دست آوردم این است که با پرسپولیس قهرمان ایران شدم و هم اینکه بعد از چند سال به هشت تیم آسیا  پیوستیم به خاطر همین قرار دادم را با پرسپولیس تمدید کردم.

وی تصریح کرد: امسال هم سال سختی است و احتمالا جام جهانی  برگزار شود، من نیز می‌خواهم جایی باشم که آمادگی خود را حفظ کنم بنابراین وقتی سکوت می‌کنم به این معنی است قرار داد دارم و اگر تاکنون سر تمرین نرفته‌ام به این دلیل بوده که برانکو به هشت ملی پوش ما استراحت داده است و مطمئن باشید  نخستین نفری که سرتمرین پرسپولیس می رود من هستم.

دروازه بان تیم ملی فوتبال ایران خاطر نشان کرد: مطرح شده که چرا در فضای مجازی پست نمی‌گذاری اما من به همه هواداران می‌گویم نیازی نیست که در فضای مجازی پست بگذارم که می خواهم بروم یا نروم.

وی با بیان اینکه صحبت «فنر باغچه» نیز هست و قطعی است و باشگاه نیز در جریان است، اظهار داشت: در این زمینه با من هیچ صحبتی نشده است و فقط باشگاه در جریان است و اعلام می‌کنم تا جایی که قرار داد دارم در خدمت تیم پرسپولیس هستم و برای هواداران سرم را هم می‌گذارم.


منبع: الف

نسل طلایی فوتبال ایران در انتظار حضور روی نیمکت‌ها

به گزارش مهر، نسل مربیان فوتبال ایران در حال تغییر کردن است، همانطور که امروز منصوریان، گل محمدی، سیروس پورموسوی و عبدالله ویسی جانشین بزرگان این عرصه شده اند، مربیان دیگری هم هستند که در حال تحصیل‌اند و هر روز به نیمکت تیم های لیگ برتری بیشتر نزدیک می شوند. از جمله این بازیکنان پیشین و مربیان امروز می توان به محمود فکری، وحید هاشمیان، مهدی پاشازاده، جواد نکونام، کریم باقری، مهدی مهدوی کیا، فرهاد مجیدی و… اشاره کرد.

محمود فکری
محمود فکری در نساجی مازندران خوش درخشید او در حالی تیمش را تا آستانه صعود به لیگ برتر بالا آورد که این باشگاه آه در بساط نداشت. در واقع هیچ پولی در کار نبود و فکری بدون پول نساجی را بالا و بالاتر آورد. او تجربه مربیگری در استقلال را هم دارد و به عنوان دستیار در کنار بزرگان این باشگاه دانش آموخته و در نساجی که باشگاه بسیار پر حاشیه ای هم هست نشان داد که توان خوبی در کنترل حاشیه ها هم دارد هر چند او در نهایت از نساجی رفت و کار را نیمه تمام گذاشت اما با شرایطی که نساجی داشت شاید باید این تجربه را برای فکری کاملا مثبت قلمداد کرد.

وحید هاشمیان
تجربه حضور در بایرن مونیخ تجربه کوچکی نیست او در کنار بزرگانی تجربه کسب کرده که خیلی ها رویایش را می بینند. هاشمیان کاملا اصولی جلو رفته و مدارج ترقی را دقیقا از پله های واقعی اش بالا رفته است. هاشمیان هنوز نتوانسته در ایران تیمی را به دست بگیرد و شاید هم با وضعیت ورشکسته کنونی فوتبال هرگز این اتفاق رخ ندهد اما هاشمیان و علمی را که به دست آورده نمی توان کتمان کرد.

هاشمیان البته حواشی فوتبال ایران، سکوها، رسانه ها و هواداران آن را آنچنان که باید نمی شناسد و نمی داند مدیریت کردن در ایران هم با آلمان متفاوت است. در هر صورت هاشمیان روزهای آینده را برای فوتبال ایران آزمایش می کند، او مدت هاست بیشتر از دیگران در حال مطالعه است اما شاید همه آنچه در مربیگری در ایران لازم است را نتوان روی کاغذ و در کتاب ها به دست آورد.

نکونام
جواد نکونام تجربه دستیاری و بازی کردن در کنار کی روش را داشته که این تجربه بسیار بزرگی است. در واقع نکونام با بیش از صد بازی ملی و هفت سال حضور در لالیگا و کاپیتانی تیم ملی ایران و اوساسونا تجربه بسیار بزرگی دارد.

نکونام مطمئنا با آن عقبه قدرتمند روزی سرمربی تیم های لیگ برتری و حتی شاید تیم ملی ایران شود. با این حال او هم هنوز منتظر فرصت است و کنار نشسته تا نوبتش شود. نکونام امسال تا یک قدمی نیمکت تراکتور سازی هم رفت اما در نهایت موفق نشد با مسئولان تراکتور سازی کنار بیاید.

کریم باقری
کریم باقری مثل مهدی مهدوی کیا تاکنون تمایل زیادی به سرمربیگری نشان نداده است اما به هر حال تجربه نشستن روی نیمکت پرسپولیس را نمی توان انکار کرد. آقا کریم هم سال ها به عنوان بازیکن در تیم ملی بوده و تجربه حضور در بوندس لیگا را هم دارد.

پاشازاده
مهدی پاشازاده سال هاست می کوشد خودش را به عنوان یک سرمربی در لیگ برتر مطرح کند، او هم تجربه حضور در آلمان و اتریش را دارد و شرایط خوبی ایجاد کرده است. پاشازاده تجربه حضور در تیم های پرحاشیه دسته اول را هم دارد و غالبا بد کار نکرده است. او هم در انتظار فرصت مناسب است.

فرهاد مجیدی
 فرهاد مجیدی بازیکن بسیار محبوبی بود، او هم در انگلستان یک ماهی درس مربیگری خواند و تجربه کار کردن با مربیان بسیار بزرگی را در اروپا و امارات و ایران دارد. مجیدی البته تجربه مربیگری ندارد اما محبوبیت زیاد او را هم جزو گزینه های مربیگری در فوتبال ایران کرده است چون او با خودش تماشاچی می آورد و حساسیت و هیجان.

مهدوی کیا
مهدی مهدوی کیا دنیای متفاوتی برای خودش درست کرده است. او در حال کار کردن با نوجوان هاست، انگار دارد سعی می کند تیمی را از پایه خودش بسازد و بالا بیاورد تا هم با فروش بازیکنان درآمد زایی کرده باشد و هم تیمی داشته باشد که خودش ریشه های آن را ساخته باشد. اگر مهدوی کیا در این مسیر موفق شود اولین مربی است که چنین برنامه بلند مدتی را با موفقیت به سرانجام رسانده است.

علی کریمی
مرد شماره هشت ماندگار تیم ملی ایران هم یکی از گزینه هایی است که می تواند وارد عرصه مربیگری شود. کریمی با سابقه طولانی در لیگ های اروپایی و دستیاری کوتاه مدت کارلوس کی روش منتظر ورود به لیگ برتر است. او البته یکی از گزینه های نشستن روی نیمکت تیم نفت هم بود اما فعلا اتفاق جدیدی پیش او رخ نداده است.

 


منبع: الف

استقلال به جای «کاوه» چند بازیکن خوب گرفت/ انتظار از تیم بالاست

ایوب اصغرخانی در گفتگو با خبرنگار مهر در خصوص نحوه نقل و انتقالات استقلال اظهار داشت: به نوبه خودم باید به مدیران باشگاه استقلال بابت تلاش شبانه روزی در نقل و انتقالات خسته نباشید بگویم. روند نقل و انتقالات در این تیم خوب و راضی کننده است.

وی ادامه داد: من خودم سالهاست در تیم‌های پایه فعالیت می‌کنم و علاقه خاصی به بازیکنان در رده‌های سنی زیر بزرگسال دارم. لذا وقتی می‌بینم این باشگاه در کنار ستاره‌هایی مثل بیت سعید، شهباززاده، منتظری و شجاعیان رویکرد خاصی هم به بازیکنان جوان مثل خادم پور، نورافکن، قائدی، هاشمی و دیگران دارد بسیار خوشحال می‌شوم. با شناختی که از این بازیکنان جوان دارم به جرات می‌گویم جوانان خیلی خوبی در تیم استقلال حضور دارند که در آینده‌ای نه خیلی دور اغلب آنها ستاره‌های گرانبهای فوتبال ایران می‌شوند.

هافبک سابق آبی‌ها گفت: این تیم عملا یک خروجی مهم داشته که آن هم کاوه رضایی است. اما می‌بینیم در قبال این یک خروجی مهم، چند ورودی مهم هم داشته است و این موضوع نشان می‌دهد که وزنه نقل و انتقالات به سود استقلال سنگینی می‌کند.

سرمربی سابق تیم جوانان استقلال اظهار داشت: حسن بزرگ کار باشگاه در نقل و انتقالات این بود که درست در مناطقی از زمین که نیاز به ترمیم و تقویت داشت بازیکن گرفت. مثلا این تیم یک مدافع مرکزی با خصوصیات لیدر بودن می‌خواست که پژمان منتظری را گرفت، یک وینگر چپ و یا گوش چپ خیلی تخصصی نیاز داشت که در این پست حسن بیت سعید را جذب کرد، به جای کاوه رضایی در پیشانی خط حمله نیز سجاد شهباززاده را به خدمت گرفت و با جذب داریوش شجاعیان هم خلاء چند سال اخیر تیم در پست هافبک میانی بازیساز و طراح را پر کرد.

وی در خصوص انتظار از تیم استقلال بعد از این نقل و انتقالات پر سر و صدا بیان داشت: انتظار از استقلال هیچ وقت ارتباطی با نقل و انتقالات این باشگاه نداشته است و انتظار همیشه از این تیم بالاست. در این فصل هم انتظار از این تیم بالا است و من بعید می‌دانم هواداران این تیم به کمتر از قهرمانی رضایت دهند.

 


منبع: الف

سروش رفیعی و الخور در بن‌بست

به گزارش بانک ورزش، مذاکرات باشگاه الخور با سروش رفیعی، مدافع و ستاره پرسپولیس ایران به در بسته خورد مخصوصا پس از آنکه بازیکن ایرانی باوجود انجام تست‌های پزشکی تا الان قراردادش را امضا نکرده است.

 رفیعی از امضا قراردادش سرباز زد و دوحه را به مقصد ایران ترک کرد و خواستار عقد قراردادی بهتر شد اما باشگاه الخور کماکان به آن پیشنهادی که به او ارائه داده است پافشاری می‌کند زیرا باشگاه باید متناسب با بودجه‌ای که برای جذب لژیونرها درنظر گرفته است، حرکت کند.

 منابع ما اعلام کردند که باشگاه الخور همچنان به دنبال رفیعی هستند تا بتوانند با رضایت طرفین او را به تیم بیاورند و با او قرارداد امضا کنند. مخصوصا اینکه باشگاه الخور از توانمندی‌های این بازیکن ایرانی اطمینان کامل دارد و با آمدن او به الخور بدون شک با تجربه و تکنیکی که دارد می‌تواند به الخور کمک کند. این بازیکن با داشتن این توانمندی‌ها موفق شده یکی از ارکان اصلی خط میانی تیم ملی ایران شود.


 


منبع: الف

توسعه کسب و کار با کانال های ارتباطی

در این دوران با شکوه دیجیتالی و با رشد روز افزون فناوری اطلاعات و پیچیدگی های دنیای تجارت،  شاهد تغییراتی گسترده در دنیای مدرن امروزی هستیم.

دنیایی که به سرعت در حال پیشرفت و نمو می باشد و در هر لحظه راهکارهایی جدید با استفاده از این فناوری ها در حوزه کسب و کار شکل می گیرند ، توسعه پیدا می کنند و به عنوان مدلی جهت تسهیل فرایند ها و ارتباطات در کسب و کار پیاده سازی می شوند. در گذشته و در فروش سنتی راه های ارتباطی کمی وجود داشت شرکت ها برای معرفی محصولات و برند خود به ابزار های ارتباطی بسیار کمی از قبیل تلفن ، فکس و … دسترسی داشتند. با کمی پیشرفت و به کمک اینترنت، استفاده از این ابزار ها راحت تر شده بود و افراد از ابزار های ارتباطی بیشتری استفاده می کردند.

بنابراین کم کم کانال های بازاریابی و ابزار های ارتباطی بیشتری از قبیل (تلفن ، ایمیل ، پیام رسان ها ، فروشگاه آنلاین ، سایت ها و …) ایجاد شدند و مفهوم جدیدی به اسم Multi-Channel شکل گرفت . این ابزار ها به شرکت ها ، بازاریاب ها و بخش فروش کمک می کردند تا اطلاعاتی دقیق تری از مخاطبان، کاربران و مشتریان خود داشته باشند و همچنین شرکت ها به این نتیجه رسیدند که با استفاده از این ابزار ها، می توانند برای مشتریان مفید باشند. در نهایت این ابزارها و کانال ها  (Multi-Channel)  به عنوان یک پل ارتباطی میان خرید و فروش شکل گرفته بودند تا کسب اطلاعات، خرید و فروش را با یک راه تازه آسان نمایند.

باتوجه به این که این ابزار ها و کانال های ارتباطی مزایای زیادی داشتند و همچنین فرایند کسب اطلاعات و خرید را آسان تر کرده بودند اما قطعا معایبی نیز داشتند. کانال ها و افراد با یکدیگر دارای ارتباطی گسترده بودند اما هماهنگی و یکپارچگی میان آن ها کمتر بود.  به عنوان مثال اگر مشتری یا کاربری محصولی را در فروشگاه آنلاین مشاهده می کرد اطلاعاتی را به دست می آورد. با این حال اگر مشتری به فروشگاه فیزیکی همان شرکت مراجعه می کرد، ممکن بود اطلاعات دیگری به او انتقال دهند یا آن اطلاعات با آن چیزی که مشتری از سایت یا فروشگاه آنلاین کسب کرده بود مغایرت داشته باشد یا حتی فروشندگان به هر دلیلی نتوانند اطلاعات درست را به مشتریان انتقال بدهند.

از آنجایی که فرایند پیشرفت تکنولوژی به سرعت در حال تحولات اساسی بود، به منظور بر طرف کردن این مشکلات نیز مدل جدیدی با مفهوم Cross Channel ایجاد شد. در اینجا مشتری دارای یک هویت واحد بوده که در تمامی فرایند ها نیز با یک کاربری واحد شناخته می شود. درست است که در این مدل مشتری دارای یک هویت واحد است اما همچنان فرایند ها و ابزار های ارتباطی از یکدیگر مستقل بوده و به صورت جداگانه فعالیت می کنند یا اگر ارتباطی وجود دارد این ارتباطات دارای هماهنگی و تعامل کمتری می باشند.

بنابراین دنیای تجارت و فناوری اطلاعات با مفهوم جدیدی که تحت عنوان  Omni Channel یاد می شود، شکل گرفت. مدل  Omni channel به عنوان یک مفهوم جهانی و عالمگیر ایجاد شده است و یک مدل پیشرفته تر  (هماهنگ شده) به عنوان یک واحد مرتبط با تمامی فرایند ها بوده که دارای انسجام و یکپارچگی منحصر به فردی می باشد.

اجازه بدهید با یک مثال به این مدل انقلابی بپردازیم  فرض کنید همان مشتری زمانی که فروشگاه یا ویترین آنلاین را مشاهده می کند در همه  ابزارهای فروش (شبکه های اجتماعی ، ایمیل ، پیامک ها، پیام های اطلاع رسانی فروشگاه ها ، ویترین های فروشگاهی، ویترین های مجازی، فروشندگان و هر ابزار ارتباطی که وجود دارد) دقیقا اطلاعات را به صورت کامل ، واحد هماهنگ و یکپارچه دریافت می کند.

بنابراین نه تنها مشتری دارای یک هویت و نام کاربری واحد است بلکه همه فرایند ها به صورت جامع و هماهنگ در حال ارتباط بوده و از همه مهم تر این که بین تمامی این فرایند ها تعامل منحصر به فردی برقرار است بنابراین نه تنها اطلاع دقیقی از نیازها و خواسته های مشتری یا مخاطبان کسب می شود بلکه به او کمک خواهد شد تا محصول یا خدمات مورد نیاز را بهتر بشناسد و بهترین انتخاب را داشته باشد.

نتیجه گیری

همه ی این فعالیت ها و فرایند ها برای دو هدف اصلی یعنی حفظ رضایت مشتری و در نهایت فروش یا بهتر است بگوییم فروش هوشمند انجام می شود و روز به روز این مدل ها ارتقا پیدا خواهند کرد تا اطلاعات را به صورت لحظه ای در اختیار ما قرار دهند. همچنین سرعت انجام فعالیت ها نیز روز  به روز بیشتر و عملکرد این  فرایند ها هم دقیق تر خواهد شد.

در نهایت همه سازمان ها ، شرکت ها و حتی کسب و کار کوچک باید بتوانند خود را با شرایط جدید وقف دهند و قطعا شرکت هایی موفق خواهند بود که  با این تغییرات و استفاده از کانال ها و ابزار های ارتباطی جدید، از فرصت های به وجود آمده بالاترین نتیجه را بگیرند و  موجب رشد و موفقیت سازمان شوند.
منبع:جهان اقتصاد


منبع: الف

زمان اعلام نرخ های جدید لبنیات

باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از دبیر انجمن صنایع لبنی نوشت:با توجه به رفع نواقص اسناد درخواست برخی از شرکت های لبنی پیش بینی می شود که نرخ های جدید تا پایان هفته اعلام شود.

رضا باکری دبیر انجمن صنایع لبنی با اشاره به آخرین وضعیت بررسی درخواست افزایش قیمت از سوی سازمان حمایت اظهار داشت: اگرچه سازمان حمایت پس از بررسی و کارشناسی درخواست کارخانجات لبنی قرار  بود که هفته گذشته نرخ جدید برای سه محصول شیر، پنیر و ماست را اعلام کند اما این امر تاکنون صورت نگرفته است.

وی با اشاره به اینکه امکان پیش بینی نرخ جدید محصولات لبنی وجود ندارد،  افزود: تمامی اسناد و دفاتر قانونی تعدادی از شرکت های بزرگ لبنی از سوی سازمان حمایت در حال بررسی است از این رو تا اعلام نتایج گزارشات حسابرسی نمی توان پیش بینی در این زمینه داشت.

باکری ادامه داد: با توجه به رفع نواقص اسناد درخواست برخی از شرکت های لبنی پیش بینی می شود که نرخ های جدید تا پایان هفته اعلام شود.

دبیر انجمن صنایع لبنی در پاسخ به این سوال که برخی کارشناسان افزایش قیمت در شرایط کنونی را امری نادرست می دانند، تصریح کرد: سازمان حمایت پیش از بررسی وضعیت تقاضا در بازار اقدام به بررسی  قیمت تمام شده محصول کرد تا مشخص شود که قیمت های فعلی موجب ضرر و زیان شرکت های لبنی نباشد.


منبع: الف

ثبات اقتصادی و مسأله گسترش قاچاق

یکی از مهم‌ترین معضلات و چالش‌های کشورهای درحال‌ توسعه در جهان امروز، مسأله قاچاق است. قاچاق کالا می‌تواند هم در حوزه صادرات و هم در حوزه واردات رخ دهد که آثار سوئی بر امنیت اقتصادی کشور می‌گذارد که در یک نگاه کلان می‌تواند تهدیدی برای امنیت ملّی ما هم باشد. واردات قاچاق می‌تواند تولید داخل ما را با مشکل مواجه کند و به‌ تساوی و تعطیلی برخی کسب‌ و کارها منجر شود. این موضوع اثری سوء بر تولید و رشد اقتصادی خواهد گذاشت و رشد و توسعه بلندمدت کشور را با مشکل مواجه می‌کند.

[تصویر ثبات اقتصادی و مسأله گسترش قاچاق]گفتنی است صادرات قاچاق نیز به خروج ارزانقیمت تولیدات کشور منجر می‌شود که این امر اثری منفی بر رشد و توسعه کشور خواهد داشت. باید توجه کرد سیاستگذار اقتصادی بسته به وضعیت کلی اقتصاد کشور، واردات و صادرات برخی کالاها را ممنوع یا محدود می‌کند و این موضوع در راستای رشد کشور خواهد بود که دلیلش آن است قاچاق سیری برخلاف مسیر پیشرفت کشور دارد. در همین خصوص ازجمله مهم‌ترین عوامل داخلی که بر گسترش قاچاق دامن می‌زند، ثبات اقتصادی است.

ثبات اقتصادی از مهم‌ترین اهداف نظام اقتصادی است که در قرن اخیر، توجه اقتصاددانان را به خود جلب کرده است. ثبات اقتصادی به معنی اشغال کامل، ثبات قیمت‌ها و رشد اقتصادی است. در یک مفهوم کلی، ثبات اقتصادی به معنای تأمین وضعیت تعادل در سطح عمومی قیمت‌ها، سطح اشتغال و تراز بازرگانی خارجی است. اقتصاددانان برجسته این وضعیت را دارای ثبات اقتصادی می‌دانند که اولا نرخ تورم پایین و قابل پیش‌بینی باشد ثانیا نرخ واقعی بهره‌برداری سرمایه‌گذاری مناسب باشد و ثالثا سیاست مالی عاری از نوسان و اختلال و پایدار باشد و بودجه دولت بخوبی مدیریت شود. به‌عبارت‌دیگر، نسبت کسری بودجه به تولید ناخالص داخلی در سطح قابل قبولی حفظ شود و استفاده از اعتبارات سیستم بانکی برای تأمین بدهی‌ها در سطح حداقل قرار گیرد. رابعا نرخ ارز در سطحی نزدیک به مقدار تعادلی آن تعیین شود.

حالا با در نظر گرفتن مؤلفه‌های بالا ذکر این نکته حائز اهمیت است که تورم، بیکاری، رکورد در تولید، کسری بودجه و نوسانات نرخ ارز ازجمله مسائلی است که کشور ما در یک دهه اخیر با آن مواجه بوده است و به این مسائل باید پروژه هدفمندی یارانه‌ها و برداشتن برخی سوبسیدها از بخشی از کالاها را نیز مطرح کرد که همه اینها بی‌ثباتی اقتصادی را دامن می‌زند و وقتی بی‌ثباتی اقتصادی رقم بخورد به‌طور طبیعی مسأله قاچاق نیز گسترش می‌یابد. درواقع مقوله قاچاق یک امر درون‌شبکه‌ای و زنجیروار با پدیده‌های مذکور است و تا ثبات اقتصادی با مؤلفه‌های ذکرشده تأمین نشود، رفع کامل پدیده قاچاق رخ نخواهد داد.

*مدرس دانشگاه

 


منبع: الف

چگونه هواپیمای شخصی بخریم یا اجاره کنیم؟

مهر نوشت: حدود ۱۷ سال است که مجوز خرید و فروش و پرواز با هواپیمای شخصی به ایرانیان داده شده که با توجه به نسبتا مناسب بودن قیمت آنها، استقبال از این صنعت روبه رشد بوده است.

از سال ۷۹ که شورای عالی هواپیمایی و شورای عالی امنیت ملی با پرواز هواپیماهای شخصی بر فراز آسمان ایران و صرفا از مسیرهایی که شورای عالی امنیت ملی برای سایر هواپیماها و ایرلاین ها تعیین کرده و از سوی سازمان هواپیمایی کشوری ابلاغ شده، موافقت کردند.

از آن سال به بعد شاهد رونق صنعت گردشگری هوایی و همچنین کسب وکار خرید و فروش هواپیمای شخصی هستیم با این وجود سازمان هواپیمایی کشوری هنوز با پرواز هواپیماهای شخصی بیش از ۲ نفره موافقت نکرده و به همین دلیل برخی خانوارها آنگونه که باید و شاید از آن استقبال نکرده اند.

به گفته حسین علی‌پناهی کارشناس صنعت هوانوردی، ایران از نظر استفاده از هواپیماهای شخصی ۲ نفره در دنیا جزء کشورهای سرآمد محسوب می شود و حتی از بسیاری از کشورهای پیشرو در این زمینه جلوتر است. اما از نظر استفاده از هواپیماهای شخصی بیش از ۲ نفره از سایر کشورها عقب تر هستیم. صنعتی که در صورت صدور مجوز، می تواند در توسعه کردشگری و اشتغالزایی بسیار اثرگذار باشد.

همچنین از زمانی که کسب و کار خرید و فروش هواپیماهای شخصی رونق گرفته، فرودگاه های بدون استفاده اطراف تهران از جمله فرودگاه آزادی در آبیک استان قزوین و فرودگاه افلاک آسیا واقع در شرق تهران (۵۰ کیلومتری آزادراه تهران ـ مشهد) توانسته اند شکل اقتصادی تری به خود بگیرند و بخش خصوصی برای سرمایه گذاری در آنجا وارد عمل شود. ضمن اینکه فرودگاه گلبهار واقع در شهر جدید گلبهار در ۳۰ کیلومتری غرب مشهد و فرودگاه ورزقان در نزدیکی شیراز نیز توانستند با ایجاد سایت های آموزش هوانوردی سبک و پذیرایی از هواپیماهای شخصی و آموزشی، از تعطیلی نجات یافته و امکان استفاده عمومی در آنها فراهم شود.

این فرودگاه ها، علاوه بر مهرآباد و پیام هستند که در تهران به مالکان هواپیماهای شخصی خدمات مختلف شامل، آموزش، تیک آف و لندینگ، پارکینگ، تعمیر و نگهداری، تعویض قطعات، سوخت رسانی و … را ارائه داده و هزینه های مربوطه را نیز دریافت می کنند.

قیمت هواپیمای شخصی
قیمت هواپیماهای دو نفره «نو» در ایران تا سال ۹۱ که نرخ ارز شاهد نوسان قیمتی نبود، عمدتا ۱۴۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان بود اما از آن زمان به بعد که نرخ دلار و یورو به حدود ۴ هزار تومان رسیده، قیمت این هواپیماها نیز به ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.

هواپیماهای شخصی که در ایران مورد استفاده قرار می گیرند، عمدتا ساخت کشورهایی چون آلمان، ایتالیا، انگلیس، اوکراین، روسیه، آمریکا، کانادا و … است. با این حال در هیچ کجای دنیا صنعت هواپیماسازی به صورت یکجا و تک سازنده ای صورت نمی گیرد بلکه هر بخش از این پرندگان آهنین سبک بال در یک کشور ساخته شده و سپس کمپانی سازنده با تجمیع آنها در کارگاه واحد، اقدام به فروش محصول می کند.

هم اکنون در فرودگاههای کشور در مجموع حدود ۲۰۰ فروند هواپیمای شخصی وجود دارد که ۳۰ تا ۴۰ فروند آن در فرودگاه مهرآباد تهران مستقر است. مالکیت این ۲۰۰ فروند مربوط به اشخاص حقیقی و برخی نیز متعلق به اشخاص حقوقی است. برخی مالکان دارای چند فروند هواپیمای شخصی هستند و در زمینه اجاره این هواپیماها فعال هستند. البته برخی هواپیماها نیز هستند که چند مالک دارند یعنی چند نفر مشترکا با هم اقدام به خرید یک فروند هواپیما کرده اند.

کجاها پرواز کنیم؟
حسین علی‌پناهی از فعالان این حوزه درباره نحوه فعالیت این نوع هواپیماها که اتفاقا طرفداران زیادی هم در ایران دارد، گفت: هواپیماهای شخصی که در ایران مورد استفاده قرار می گیرند، عمدتا امکان پرواز به همه نقاط ایران را دارا و تقریبا همه فرودگاه های کشور آماده پذیرایی از خلبانان هواپیماهای شخصی برای فرود هستند. حتی از نظر مقررات سازمان هواپیمایی کشوری، دارندگان این هواپیماهای می توانند به خارج کشور هم پرواز کنند؛ اما با توجه به بالا بودن نرخ سوخت هواپیما در کشورهای همسایه از جمله ترکیه، پرواز با هواپیمای شخصی به خارج از کشور مقرون به صرفه نیست ولی این هواپیماها برای سفرهای هوایی شخصی داخل کشور کاملا مناسب سازی شده اند.

چگونه هواپیمای شخصی بخریم؟
کسانی که علاقه مند به خرید هواپیمای شخصی باشند می توانند با اندکی گشت و گذار در فضای مجازی با شرکت های فعال در این کسب و کار و دارای مجوزها از سازمان هواپیمایی کشور و دیگر نهادهای ذی ربط ارتباط برقرار کرده بر اساس نیاز و سلیقه خود هواپیمای شخصی نو خریداری کنند.قیمت این مدل هواپیماها از ۶۰۰ میلیون تومان آغاز می شود.

همچنین متقاضیان خرید هواپیماهای دست دوم می توانند از دارندگان هواپیمای شخصی که مایل به فروش هستند، هواپیمای دو نفره بخرند که از ۲۵۰ میلیون تومان شروع می شود.

اجاره هواپیمای شخصی
اجاره هواپیمای شخصی به دو صورت است: نخست اینکه متقاضی خود دارای مدارک اجازه پرواز و خلبانی هواپیماهای فوق سبک از سازمان هواپیمایی کشوری را داراست که می تواند همراه با یک نفر دیگر یکی از هواپیماهای موجود در فرودگاه ها که به این امر اختصاص داده شده را اجاره کند؛ یا اینکه می تواند هواپیما را به صورت چارتری (همراه با خلبان) اجاره کرده و خود در جایگاه کمک خلبان بنشیند.

در هر صورت اجاره هواپیمای شخصی در ایران معمولا بین ساعتی ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار تومان است.

هزینه نگهداری و خدمات پارکینگ
از دیگر هزینه هایی که دارندگان هواپیمای شخصی باید بپردازند، هزینه خدمات تعمیر، نگهداری و پارکینگ آنهاست که شرکت های فعال در این زمینه معمولا ماهیانه یک و نیم میلیون تومان از مالک هواپیما دریافت کرده و خود موضوعات مرتبط با نگهداری و پارک هواپیماهای شخصی را مدیریت می کنند.


منبع: الف

تصویب ۵۰۰ میلیارد تومان سود سهام عدالت

رئیس سازمان خصوصی‌سازی گفت: این سازمان به محض دریافت سود سهام عدالت از شرکت‌های سرمایه‌پذیر، آن را میان مشمولان توزیع می‌کند.

به گزارش خبرگزاری صداو سیما، عبدالله پوری حسینی با اشاره به اینکه سازمان خصوصی سازی هنوز مبلغی از شرکت‌های سرمایه پذیر بابت سود سال مالی ۹۵ این شرکت‌ها دریافت نکرده است، افزود: سازمان خصوصی سازی به محض دریافت سود سهام عدالت از شرکت‌های مزبور، آن را در بین مشمولان توزیع خواهد کرد.

رئیس کل سازمان خصوصی سازی با بیان اینکه به طور طبیعی مجامع عمومی شرکت‌های سرمایه پذیر تا پایان تیر هر سال برگزار و سودهای آن‌ها شناسایی و تقسیم می‌شود، اظهارداشت: این شرکت‌ها هشت ماه مهلت دارند تا این سود را طبق قانون در اختیار سازمان خصوصی سازی قرار دهند.

وی با اشاره به اینکه تاکنون افزون بر ۵۰۰ میلیارد تومان سود برای دوره مالی سال ۹۵ ویژه مشمولان سهام عدالت به وسیله شرکت‌های سرمایه پذیر با برگزاری مجامع عمومی تصویب شده است، گفت: این میزان سود در خوشبینانه‌ترین حالت تا پایان تیر به بیش از دو تا سه هزار میلیارد تومان خواهد رسید.

پوری حسینی افزود: سازمان خصوصی سازی برای اینکه بتواند توزیع سود را در مقاطع مختلف با اولویت‌های خاص انجام دهد؛ به نحوی که تمامی مشمولان بتوانند سود دریافت کنند، مصوبه‌ای تقدیم شورای عالی اصل ۴۴ قانون اساسی کرده است.

معاون وزیر اقتصاد اضافه کرد: سازمان خصوصی سازی در این مصوبه دنبال تحقق دو شرط اساسی است که یکی از آن‌ها توزیع همزمان سود میان مشمولان به محض دریافت از شرکت‌های سرمایه پذیر است و مطلب دیگر هم دریافت سود سهام از شرکت‌های مزبور زودتر از موعد مقرر هشت ماهه است.

وی یادآورشد: بدون شک با موافقت شورای عالی اصل ۴۴ قانون اساسی با این دو شرط، سازمان خصوصی سازی به محض وصول سود از شرکت‌های سرمایه پذیر آن را در بین مشمولان توزیع خواهد کرد.
 


منبع: الف

سپرده‌گذاران کاسپین به‌تدریج تا سقف۱۰۰میلیون تومان مطالباتشان را دریافت می‌کنند

یک عضو ناظر مجلس در شورای پول و اعتبار پس از جلسه با رئیس کل بانک مرکزی از پرداخت علی‌الحساب تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان به سپرده گذاران کاسپین خبر داد.

به گزارش ایسنا، الیاس حضرتی که صبح امروز به همراه تعدادی از نمایندگان و اعضای فراکسیون امید با رئیس کل بانک مرکزی در خصوص ضرورت حل مشکلات سپرده گذاران کاسپین جلسه داشت، در کانال تلگرامی خود درباره این جلسه نوشت:‌

«در این جلسه ضمن تاکید بر حل مشکل سپرده گذاران مقرر شد روند پرداخت ها به سپرده گذاران از ۱۰ میلیون تا ۵۰ میلیون تومان علی الحساب تسریع شود و پس از اتمام این پرداخت ها تا سقف مذکور در مرحله بعد پرداخت ها تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان صورت گیرد.»


منبع: الف

زمان تعیین‌تکلیف سپرده‌گذاران تا ۵۰ میلیون فرشتگان مشخص شد

از فردا همزمان با چهارم تیرماه مرحله جدیدی از تعیین تکلیف سپرده‌گذاران فرشتگان با وجوه با سقف ۵۰ میلیون تومان آغاز خواهد شد. ظاهرا بر اساس بررسی‌هایی که در حال انجام است، به زودی در مورد سپرده‌گذاران تصمیمات تازه‌ای اخذ خواهد شد،در این رابطه احتمال حضور نماینده‌ای از آنها در هیات تصفیه وجود دارد.

به گزارش ایسنا، طبق وعده قبلی بانک مرکزی مبنی بر شروع مرحله سوم از تعیین تکلیف سپرده‌گذاران تعاونی منحله فرشتگان به عنوان یکی از زیرمجموعه‌های موسسه اعتباری کاسپین قرار است سپرده‌گذاران تا سقف ۵۰ میلیون تومان از چهارم تیرماه (یکشنبه) با مراجعه به ۸۰ شعبه دارای مجوز کاسپین نسبت به مشخص کردن وضعیت خود اقدام کنند. پیش‌تر معاون نظارت بانک مرکزی اعلام کرده بود که تا قبل از عید فطر مرحله جدید در دستور کار قرار خواهد گرفت.

این در حالی است که در جریان رسیدگی به وضعیت تعاونی فرشتگان از  ۲۸ اردیبهشت‌ماه پرداخت و تعیین تکلیف وجوه سپرده‌های تا سقف ۱۰ میلیون تومان شروع شده بود که در مرحله بعد و از نهم خردادماه تا ۲۳ این ماه شرایط برای مراجعه سپرده‌های تا سقف ۲۰ میلیون تومان فراهم شد. آخرین آماری که اعلام شده بود حاکی از آن است که تا پایان این زمان نزدیک به ۲۷ میلیارد تومان به سپرده‌گذاران فرشتگان پرداخت شده است. این در شرایطی است که این تعاونی حدود ۵۰۰ هزار سپرده‌گذار دارد که تا ۴۰۰ هزار نفر آن سپرده‌های دارای وجوهی کمتر از ۲۰ میلیون تومان هستند.

شناسایی سایر اموال و دارایی‌های تعاونی فرشتگان نیز در دستور کار قرار داشته و با توجه به اینکه اکنون پرداخت‌ها حکم علی‌الحساب را دارد در صورت تامین منابع فروش اموال و دارایی‌ها پس از تکمیل فرایند شناسایی طبق قراردادهای سپرده‌گذاران منابع آنها واگذار خواهد شد، اکنون ۹۰ درصد وجوه پرداخت و ۱۰ درصد باقی می‌ماند که پرداخت آن منوط به فروش اموال و دارایی‌ها و تامین منابع مالی لازم است.

اما طبق اعلام جدیدی که از سوی رئیس کل بانک مرکزی انجام شده است، ظاهرا درخواست‌هایی از سوی برخی از سپرده‌گذاران برای حضور در هیات تصفیه وجود داشته که بانک مرکزی در حال بررسی آن است و اگر مغایرت قانونی وجود نداشته و مرجع قضایی با آن موافقت کند، مورد اقدام قرار خواهد گرفت.


منبع: الف

بهای انواع ارز در بازار سوم تیرماه

در بازار امروز سوم تیرماه ۹۶ بهای دلار آمریکا به ۳۷۵۷ تومان رسید.





واحد

نماد
ارز Currency
خرید Buy
فروش Sell


۱

USD
دلار امریکا
۳,۷۴۷
۳,۷۵۷


۱

EUR
یورو اروپا
۴,۲۶۶
۴,۲۸۰


۱

GBP
پوند انگلیس
۴,۸۴۰
۴,۸۶۵


۱

CAD
دلار کانادا
۲,۹۱۰
۲,۹۲۵


۱

AUD
دلار استرالیا
۲,۸۷۰
۲,۸۹۵


۱

CHF
فرانک سوئیس
۳,۹۱۵
۳,۹۵۰


۱۰,۰۰۰

JPY
ین ژاپن
۳۳۹,۰۰۰
۳۴۴,۰۰۰


۱

SEK
کرون سوئد
۴۲۷
۴۳۳


۱

DKK
کرون دانمارک
۵۵۶
۵۶۵


۱

NOK
کرون نروژ
۴۳۶
۴۴۴


۱

AED
درهم امارات
۱,۰۲۱
۱,۰۲۸


۱

TRY
لیر ترکیه
۱,۰۸۵
۱,۱۰۰


۱

MYR
رینگیت مالزی
۸۹۴
۹۰۹


۱

CNY
یوان چین
۵۵۰
۵۶۸


۱

THB
بت تایلند
۱۱۳
۱۱۷


۱

INR
روپیه هند
۵۵
۵۸


منبع: الف

قیمت نهایی پژو ۲۰۰۸ اعلام شد/ ۳۰ میلیون بیشتر از قیمت جهانی

باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: با وجود اینکه سازمان حمایت از قیمت ۱۲۰ میلیونی خودرو پژو ۲۰۰۸ خبر داده بود، طبق اعلام مسئولان، قیمت نهایی این خودرو زیر صد میلیون خواهد بود.

قرار بود ازخط تولید پژو ۲۰۰۸ اسفند ۹۵ رونمایی شود،اما به دلیل برخی مشکلات روند داخلی سازی افتتاح رسمی اولین محصول مشترک ایران خودرو و پژو (۲۰۰۸) ۱۲اردیبهشت ماه امسال صورت گرفت .

ایران خودرویی ها از ابتدا اعلام کردند که قیمت تولید مشترکشان با پژو کمتر از ۱۰۰ میلیون خواهد بود و این موضوع موجب ترغیب مردم به خرید این خودروی ایرانی فرانسوی شد.

در روزهای اخیر بحث بر سر قیمت نهایی پژو ۲۰۰۸ فراگیر شده بود و اظهارات ضد و نقیضی به گوس می رسید و میر آخورلو معاونت بازرسی سازمان حمایت در مورد ابهامات فروش پژو ۲۰۰۸ ، گفته بود که براساس آئین نامه پیش فروش خودرو ، ودیعه دریافتی هنگام پیش فروش حداکثر ۵۰ درصد قیمت خودرو تعیین شده است، اما چون قیمت فروش نقدی آن مشخص نشده ،پیش بینی می شود این خودرو با قیمت ۱۲۰ میلیون تومان از خرداد سال آینده عرضه شود و با پیش فروش ۶۰ میلیون تومانی موافقت شد.

با این سخنان معاونت بازرسی سازمان حمایت، زمزمه ها برای فروش ۱۲۰ میلیون تومانی پژو ۲۰۰۸ بیشتر شد و پیش فروش این محصول را با چالش هایی همراه کرد تا اینکه هاشم یکه زارع مدیرعامل ایران خودرو قیمت نهایی این خودرو را ۹۹ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان عنوان کرد.

به گفته یکه زارع این شرکت بر قولی که داده عمل خواهد کرد و این خودرو را با قیمتی زیر ۱۰۰ میلیون به فروش خواهد رساند.

نکته قابل توجه این است که قیمت پایه این خودرو در انگلستان، با احتساب مالیات و عوارض ۱۳ هزار و ۳۴۵ پوند می‌شود یعنی نزدیک به ۷۰ میلیون تومان است و معلوم نیست که چرا در ایران بر سرقیمت ۱۰۰ یا ۱۲۰ میلیون تومانی اختلاف است؟

البته قرار است که پژو ۲۰۰۸ با مشارکت ایران و فرانسه در داخل نیزساخته شود و قاعدتا بایستی هزینه کم‌تری جهت تولید داشته باشد ولی به نظر می رسد برای یدک کشیدن عنوان پژو برای یک خودرو که در داخل تولید می شود باید هزینه اضافی چند ۱۰میلیونی پرداخت شود.

گفتنی است پیش از تولید این خودروی ایرانی فرانسوی بطور غیررسمی قیمت آن ۷۰ تا ۹۰ میلیون تومان عنوان شده بود.


منبع: الف

بحران بانکی بازار مسکن را رونق داد

 مهر نوشت: دست اندرکاران بازار مسکن از افزایش رونق خرید و فروش واحدهای مسکونی پس از انتشار شایعات بانکی اخیر خبر می دهند.
 
انتشار شایعاتی مبنی بر احتمال ورشکستگی تعدادی از مؤسسات اعتباری و بانکی، سبب افزایش مراجعات مردم به مشاوران املاک برای خرید مسکن شده است. موضوعی که رونق این بخش را تا حدودی تسریع کرده و برخی نیز معتقدند تشدید تمایل برای ورود مجدد نقدینگی به بازار مسکن، به زودی تشدید هم خواهد شد.

کارشناسان اقتصادی در پاسخ به این پرسش که آیا بخش مسکن دوباره می تواند به یکی از رقبای سایر گونه های سرمایه گذاری در دوران خروج منابع مالی مردم از مؤسسات اعتباری تبدیل شود یا خیر؟، عمدتا پاسخ مثبت می دهند اما پاسخ های آنها عمدتا با اما و اگر مواجه است؛ با این وجود به طور کلی مسکن در دوران رونق با توجه به سوددهی بالاتر آن نسبت به سپرده بانکی، ارز و طلا، خواهد توانست در مدتی کوتاه و حداکثر تا یک سال آینده گوی سبقت را از رقبای خود برباید.

محمدرضا حجتی کارشناس سرمایه گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار مهر با اشاره به طولانی شدن رکود در بخش مسکن طی سال های گذشته، گفت : این دوره طولانی ترین دوره رکود در این بخش در دهه های اخیر بود که بیش از ۴ سال به طول انجامید. همین طولانی شدن دوره رکود سبب شده بود برخی عنوان کنند که مسکن دیگر نخواهد توانست به بازار جذاب برای سرمایه گذاران تبدیل شود.

وی با بیان اینکه بخش مسکن به دلیل نیاز اولیه مردم هیچ گاه از دور رقابت های اقتصادی خارج نخواهد شد، افزود: در دوره ای که رکود خرید و فروش مسکن حاکم بود، بخش اجاره نیز به دلیل وابستگی به معاملات خریدو فروش، دچار ثبات در نرخ ها شده بود که دور و تسلسل در این بخش را به دنبال داشت به این معنا که آنهایی که دنبال خرید واحد مسکونی بودند، به دلیل عدم افزایش شدید اجاره بها در سه چهار سال گذشته، به اجاره نشینی ادامه داده و از تصمیم خود مبنی بر خرید مسکن با این توجیه که ارزان تر خواهد شد، عقب نشینی کردند؛ از طرفی هم بازار اجاره بها به دلیل رکود بخش خرید و فروش امکان افزایش بیش از اندازه را نداشت؛ ضمن اینکه بالا بودن نرخ سود سپرده های بانکی نیز در ثابت ماندن یا افزایش نرخ اجاره بها با شیب کند آن، تأثیر داشت.

این کارشناس بازار مسکن با اشاره به کاهش نرخ سود سپرده ها از یک سو و انتشار شایعه احتمال ورشکستگی تعدادی از مؤسسات اعتباری که سود بالایی به سپرده گذاران می دادند، از سوی دیگر، ادامه داد: این مسائل دست به دست هم داد تا دوباره خرید و فروش مسکن با سرعت بیشتری رونق بگیرد؛ به خصوص که بر اساس اخبار جهانی، نرخ طلا به دلیل بالارفتن منابع طلای کشورهای پرمصرف مانند هند و چین تا دو سال آینده افزایش چشمگیری نخواهد یافت.

وی با تأکید بر اینکه افزایش استقبال از خرید مسکن در دوره کوتاه مدت، بیشتر به سمت خرید واحدهای مسکونی موجود و کمتر از ۵ سال ساخت هدایت می شود، گفت: به علت آنکه با کاهش ساخت و ساز مواجه هستیم و در دو سال گذشته ساخت مسکن و پروژه های مسکونیتا حدودی متوقف شده بود، فعلا متقاضیان به سمت واحدهای مسکونی با سن کمتر از ۵ سال تمایل دارند. اما در صورت تداوم رکود ساخت مسکن، قیمت این واحدها نیز به سرعت افزایش خواهد یافت؛ مگر اینکه مجددا پروژه های مسکن سریعا آغاز شوند.

حجتی با اشاره به احتمال افزایش نقدینگی سرگردان در ماه های آینده، تصریح کرد: یک احتمال نیز وجود دارد که با توجه به بالا بودن نرخ مسکن، مردم ندانند با سرمایه های خرد خود چه کار کنند و درنتیجه دوباره مدتی منابع مالی از این بانک به بانکی دیگر گردش کند. این وضعیت زمانی پایان می یابد که حوزه ساخت و ساز فعال شود.

به گفته این انبوه ساز مسکن، این بار و پس از اتمام رکود این بخش باید نظارت نهادهای مسئول در ساخت و ساز اعم از شهرداری ها، وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان به گونه ای باشد که ساخت واحد مسکونی به سمت احیای بافت های فرسوده و همچنین به صورت واحدهای مسکونی حداکثر تا ۸۰ متر مربعی هدایت شود نه اینکه دوباره لوکس سازی برای دستیابی به سودهای نجومی در مناطق گران شهرها باب شود.
 


منبع: الف

ظهور گروره تروریستی جدید در پاکستان

ایرنا نوشت: گزارش روز شنبه رسانه های پاکستان حاکی است به تازگی یک گروه تروریستی جدید با عنوان ‘انصارالشریعه’ در این کشور سربرآورده و عصر روز گذشته در یکی از نخستین عملیات های خود، چهار نیروی پلیس در کراچی را به قتل رساند.

به گزارش رسانه های پاکستان، شب گذشته و در محل حمله تروریستی به نیروهای پلیس کراچی، اعلامیه هایی پیدا شده است که در آن نسبت به انجام حملات تروریستی در قالب عملیات های ‘رد الارتداد’ علیه نیروهای امنیتی پاکستان هشداد داده شده است.

گروه ترویستی جدید انصارلشریعه در این اعلامیه ها همچنین مسئولیت حمله تروریستی به نیروهای پلیس در کراچی را برعهده گرفته است. برخی گزارش ها حاکی است عملیات روز گذشته در کراچی، دومین عملیات تروریستی این گروه است و این گروه حدود دوماه پیش نیز یک یکی از نیروهای پلیس کراچی را کشته بود.

در این اعلامیه های تایپ شده به زبان اردو، نوشته شده که حمله به نیروهای پلیس کراچی، بخشی از عملیات گسترده این گروه با عنوان عملیات ‘رد الارتداد’ است و این عملیات ادامه خواهد یافت.


طبق اعلامیه های کشف شده، گروه تروریستی انصارالشریعه بطور خاص با چهار مقوله به شدت مخالفت است:

۱- آزادی وبلاگ نویس هایی که در فضای مجازی اقدام به گفرگویی می کنند

۲- مخالفت با بی تفاوتی دولت پاکستان درخصوص بازداشت یک زن پاکستانی به نام دکتر ‘عافیه صدیقی’ که به جرم کشتن نیروهای آمریکایی درافغانستان، در آمریکا در بازداشت به سر می برد

۳-بازداشت های غیرقابل توجیه و اقدام غیرقابل توجیه پلیس و نیروهای امنیتی پاکستان علیه برخی شبه نظامیان بدون داشتن مدرک کافی علیه آنان

۴- روابط دیپلماتیک دولت پاکستان با روسیه و برخی کشورهای منطقه.


براساس اظهارات ‘راجا عمر خطاب’ رئیس دایره مبارزه با تروریسم پاکستان، این گروه تروریستی جدید، ریشه در کشور لیبی دارد و در برخی دیگر کشورهای منطقه نیز فعال است ضمن اینکه آمریکا وانگلیس هم ای گروه را ممنوع اعلام کرده اند.


منبع: الف

اژه‌ای: اعتصاب غذای مدیران کانال‌های تلگرامی شایعه است/ افراد دیگری هم باید احضار شوند

سخنگوی قوه‌قضاییه خبر اعتصاب غذای مدیران کانال‌های تلگرامی بازداشت شده را شایعه خواند.

حجت‌الاسلام والمسلمین غلامحسین محسنی اژه‌ای در گفت‌وگو با ایلنا، درباره خبر اعتصاب غذای مدیران کانال‌های تلگرامی در اعتراض به روند قضایی رسیدگی به پرونده‌شان گفت: این مسئله شایعه است. اگر کسی حرف درستی داشته باشد، حرف درستش را می‌زند و پرونده‌اش پیگیری و دنبال می‌شود.

سخنگوی قوه قضاییه در رابطه با رسیدگی قضایی این پرونده پس از گذشت حدود سه ماه از دستگیری این افراد اظهار داشت: پرونده این افراد در حال رسیدگی و تحقیق است. افراد دیگری هم باید احضار شده و از آنها تحقیق شود. 

 


منبع: الف

صحت انتخابات شوراها در استان تهران تایید شد

رئیس هیات عالی نظارت بر انتخابات شوراها در استان تهران گفت که صحت انتخابات شوراها در استان تهران تایید شد.

علیرضا رحیمی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: هیات نظارت بر انتخابات شوراها در استان تهران در مهلت مقرر یعنی تا پایان ۳۱ خرداد صحت انتخابات را در تمامی حوزه‌های انتخابیه استان تهران تایید کرد.

وی با بیان اینکه پیش از این صحت انتخابات در ۹ شهرستان استان تهران به تایید رسیده بود،‌ گفت: هیات عالی نظارت بعد از رسیدگی به شکایات،‌ اعتراضات و گزارش های واصله در مهلت مقرر صحت انتخابات حوزه های انتخابیه اسلامشهر،‌ ملارد،‌ پردیس و بخش‌های احمدآباد مستوفی از توابع اسلامشهر،  نسیم شهر از توابع بهارستان،‌ مهرآباد و چناران از حوزه دماوند و شهر لواسان را تایید کرد. این تایید صحت انتخابات بعد از بررسی‌های بسیار و بازشماری موارد متعددی از صندوق‌ها انجام شده است.

رئیس هیات عالی نظارت بر انتخابات شوراها در استان تهران با بیان اینکه قبل از تایید صحت انتخابات ۸ حوزه مورد بازشماری صندوق‌ها قرار گرفت،  توضیح داد: حوزه های پردیس،‌ بومهن، نصیرشهر،‌ شریف‌آباد،‌ فردوسیه‌،‌ پرند،‌ آفتاب و صباشهر ۸ حوزه‌ای هستند که صندوق‌های رای در این حوزه‌ها قبل از تایید انتخابات مورد بازشماری قرار گرفته‌اند.

رحیمی گفت که بازشماری صندوق‌های رای در بومهن،‌ فردوسیه از توابع شهریار و آفتاب از توابع شهرستان تهران منجر به تغییر نتایج شد. برخی موارد نیز بازشماری آراء باعث جابجایی نفر اصلی و علی البدل شد،  البته در برخی دیگر از موارد بازشماری صد در صدی آراء صندوق‌ها هیچ تغییری در نتایج به وجود نیاورد.

وی یادآور شد: در حوزه بومهن ۷ صندوق توسط هیات‌های نظارت شهرستان و استان مورد بازشماری قرار گرفت که تغییرات حاصله ناشی از بازشماری منجر به صحت انتخابات در بومهن شد، همین اتفاق در مورد دو حوزه صالحیه و رودهن نیز رخ داد.

رحیمی با بیان اینکه تعیین تکلیف در مورد دو حوزه پرند و کهریزک به هیات مرکزی نظارت بر انتخابات شوراها واگذار شد توضیح داد: با توجه به اینکه هیات نظارت بر انتخابات شوراها در استان تهران تا پایان ۳۱ خرداد برای بررسی‌ها مهلت داشت، تعیین تکلیف نهایی دو حوزه پرند و کهریزک به دلیل همین محدودیت زمانی به هیات مرکزی نظارت واگذار شد.

وی ادامه داد: هیات های اجرایی و نظارت دو حوزه کهریزک و پرند پیشنهاد ابطال انتخابات را داده بودند. در حوزه پرنده یک صندوق مورد مناقشه اساسی بود بازشماری شد و در نهایت هیات های اجرایی و نظارت پرند اتفاقاتی را تایید کردند ولی این موضوع به تایید نهایی هیات نظارت استان نرسید و در نهایت قرار شد هیات مرکزی در مورد این دو حوزه تعیین تکلیف کند.

رئیس هیات عالی نظارت بر انتخابات شوراها در استان تهران با بیان اینکه تعیین تکلیف چهار مورد دیگر به هیات مرکزی واگذار شد، توضیح داد: هیات عالی نظارت بر انتخابات شوراها در استان تهران، صحت انتخابات شوراها در شهرستان پاکدشت را با پیشنهاد ابطال دو صندوق پارچین تایید کرد. در شهرستان شهریار نیز صحت انتخابات با پیشنهاد ابطال دو صندوق مورد تایید قرار گرفت.

رحیمی افزود: در بخش شریف آباد شهرستان پاکدشت نیز پیشنهاد شد که آرای سعید پازوکی به عنوان عضو منتخب علی البدل باطل شود و با این ابطال انتخابات در شریف آباد تایید شد. در شهر چهاردانگه مربوط به شهرستان اسلامشهر که بحث‌های زیادی پیرامون آن مطرح بود، پیشنهاد شد آرای اکرم عبیری و جعفر مرادی باطل شود و انتخابات در این شهر نیز مورد تایید قرار گرفت. قرار شد نیز هیات مرکزی نظارت ظرف ۱۰ روز آینده نظرش را درباره این چهار مورد اعلام کند.

وی تاکید کرد که نظر هیات مرکزی نظارت ناظر بر ۶ مورد ارجاع شده است بدان معنا که هیات نظارت استان صحت انتخابات را تایید کرده اما در موارد ابطال صندوق و آراء هیات مرکزی باید نظر نهایی را اعلام کند. در دو حوزه پرند و کهریزک نیز تایید و یا عدم تایید انتخابات منوط به تصمیم هیات مرکزی است.

رئیس هیات عالی نظارت بر انتخابات شوراها در استان تهران همچنین با بیان اینکه انتخابات در ۱۸ حوزه به صورت الکترونیک برگزار شد،‌ گفت: با وجودی که در برخی از حوزه‌ها تاخیر در برگزاری انتخابات الکترونیک وجود داشت اما در نهایت مشکلی به وجود نیامده و صحت انتخابات نیز در این حوزه‌ها مورد تایید قرار گرفت.

رحیمی با بیان اینکه استان تهران دارای ۱۶ شهرستان و ۳۳ بخش است،‌ گفت: پیش از این انتخابات شوراها در ۹ شهرستان استان تهران شامل تهران،‌ پیشوا،‌ رباط کریم، ‌دماوند، فیروزکوه، قدس، قرچک، ورامین و شمیرانات (لواسان و شمشک) تایید شده بود که در پایان مهلت قانونی صحت انتخابات در سه شهرستان اسلامشهر،‌ ملارد و پردیس نیز به تایید رسید. انتخابات در توابع سه شهرستان دیگر یعنی بهارستان،‌ ری و شمیرانات برگزار شده و خود این شهرستان‌ها به صورت مستقل انتخابات شوراها نداشته‌اند.

وی درباره روند بررسی شکایات در هیات‌های اجرایی، نظارت، استان و مرکزی گفت: ۴۸ ساعت بعد از اعلام نتیجه اول انتخابات توسط فرمانداری‌ها،‌ داوطلبان مهلت برای ارائه شکایت به هیات نظارت شهرستان داشتند که هیات‌های اجرایی و نظارت شهرستان به مدت یک هفته به بررسی شکایات و تعیین تکلیف آن‌ها پرداختند. ۴۸ ساعت بعد از اعلام نظر هیات نظارت شهرستان مهلت بررسی های هیات نظارت استان آغاز شد.

رئیس هیات عالی نظارت بر انتخابات شوراها در استان تهران ادامه داد: هیات نظارت استان در مدت ۱۵ روز زمان بررسی صحت انتخابات در حوزه‌های انتخابیه بخش ها و شهرستان‌ها و رسیدگی به شکایات برای اعلام نظر نهایی را داشت که این مهلت ۳۱ خرداد به پایان رسید. بعد از آن ظرف ۱۰ روز نیز هیات مرکزی نظارت موارد ارجاعی از سوی هیات های نظارت را مورد بررسی برای تعیین تکلیف نهایی قرار می دهد.

رحیمی در پایان تاکید کرد که دهم تیر ماه پرونده پنجمین دوره انتخابات شوراهای اسلامی شهر و روستا بسته می‌شود.


منبع: الف