غذاهای مفید و مضر برای دستگاه گوارش

اگر در دستگاه گوارش خود احساس مشکل میکنید اولین کاری که باید انجام دهید بررسی غذاهایی است که در رژیم غذایی شما وجود دارد.
به گزارش آلامتو و به نقل از بازده؛ قبل از آنکه درباره برای سلامتی دستگاه گوارش چیزی بیان کنیم باید بگوییم که خوردن برای سلامتی و تندرستی ما بسیار حیاتی است. ما می‌خوریم تا زنده بمانیم. در برخی موارد، زمان خوردن مواد غذایی، درست به اندازه‌ی آن چیزی که می‌خوریم، اهمیت دارد. خوردن مواد غذایی مناسب اما در زمان اشتباه، کاری دور از عقل و بیهوده است.
هدف از غذا خوردن سالم این نیست که فقط غذاهایی را بخورید که برای شما مناسب هستند و از مواد خوراکی نامناسب پرهیز کنید. تغذیه‌ی سالم به معنای شناختن بدن‌تان است و فهمیدن این‌که چطور از خوراکی‌هایی که می‌خورید، حداکثر استفاده را ببرید. این یعنی یاد بگیریم که چگونه فرآیند هضم را بهبود بدهیم و جذب مواد مغذی کلیدی را که بدن‌مان نیاز دارد، به حداکثر برسانیم.
۱. میوه‌های تازه
میوه یک گروه غذایی فوق‌العاده سالم است که سرشار از ویتامین‌ها، مواد مغذی، فیبر و آب است. اگر میوه را به شیوه‌ای مناسب در رژیم غذایی‌تان بگنجانید، دستگاه گوارش‌تان مزایای قدرتمند بیش‌تری را از طریق جذب ویتامین و بهبود گوارش درو خواهد کردو به سلامتی دستگاه گوارش خواهد انجامید. روز خود را با میوه‌های که به سم‌زدایی دستگاه گوارش‌تان کمک می‌کنند شروع کنید، تا انرژی بسیار زیادی داشته باشید، روند کاهش وزن‌تان سریع‌تر شود و انرژی و تمرکز مورد نیاز را برای انجام دیگر فعالیت‌های زندگی داشته باشید.
برای این‌که قند ساده‌ی موجود در میوه به طور کامل توسط بدن جذب شود، زمان لازم است. هنگامی که میوه‌ها را به تنهایی و وقتی معده شما خالی است بخورید، تمام مواد مغذی، فیبر و قندهای ساده‌ی موجود در آن‌ها راحت‌تر پردازش می‌شود. با توجه به تحقیقات موجود، مناسب‌ترین روش خوردن میوه برای بهره‌مندی از مزایای آن، همین است.
۲. بلغور جو دوسر، گندم سیاه و فرنی آرد ذرت
خوردن بلغور جو دوسر به عنوان اولین چیزی هنگام صبح یا با معده‌ی خالی، چندین مزیت دارد. اول این‌که یک پوشش روی لایه‌ی داخلی معده ایجاد می‌کند و به این ترتیب مانع از التهاب بدن در اثر اسید هیدروکلریک (HCL) که به طور طبیعی در بدن دارد، می‌شود. بلغور جو دوسر حاوی فیبر محلول است که به هضم غذا کمک می‌کند و باعث کاهش کلسترول می‌شود.
گندم سیاه و فرنی آرد ذرت نیز فرآیند هضم را تحریک می‌کنند و در عین حال سطح فشار خون و کلسترول را کاهش می‌دهند. آن‌ها سموم و فلزات سنگین را از روده‌تان حذف می‌کنند و باعث می‌شوند مدت زمان طولانی‌تر احساس سری داشته باشید.
مقاله مرتبط: بهترین رژیم برای سلامت روده
عسل به بیداری سیستم ایمنی و دستگاه گوارش‌تان کمک می‌کند. ثابت شده‌است که عسل به بهبود “سندرم روده‌ی تنبل” و دیگر مشکلات معده کمک می‌کند. این خوراکی شیرین همچنین به عنوان عاملی تمیزکننده عمل می‌کند و کمک‌می‌کند که بدن از شر ویروس‌های مضر و باکتری‌ها خلاص شود.
۴. تخم‌مرغ
تخم‌مرغ بی‌نهایت برای شما مفید است و هر زمانی که مصرف شود، هزاران مزیت برای سلامتی دارد. اما بهترین شیوه‌ی مصرف تخم‌مرغ این است که آن را با معدهی خالی بخورید زیرا باعث می‌شود که مدت طولانی‌تری احساس سیری داشته باشید. مطالعات نشان داده‌اند که وقتی تخم مرغ هنگام صبح خورده شود، مقدار کل کالری که در طول روز مصرف می‌شود، کاهش می‌یابد. همچنین تخم‌مرغ به کاهش چربی کمک می‌کند.
این چهار ماده‌ی خوراکی سلامت کلی شما را بهبود می‌بخشند، به فرآیند هضم غذا کمک می‌کنند و صبحانه‌ای عالی هستند!
حالا که فهمیدیم کدام مواد خوراکی را باید با معده‌ی خالی بخوریم، لازم است بدانیم که از خوردن کدام غذاها با معده‌ی خالی باید پرهیز کنیم. خوردن مواد غذایی اشتباه در زمان اشتباه می‌تواند آسیب زیادی به شما وارد کند.
۱. گوجه‌فرنگی
اگر چه گوجه‌فرنگی سرشار است از مواد مغذی و مقدار بسیار زیادی ویتامین C دارد، اما اسید تانیک نیز که اسیدیته را در معده افزایش می‌دهد و ممکن است باعث بروز زخم معده شود، در این ماده‌ی خوراکی به میزان فراوانی وجود دارد. گوجه‌فرنگی‌ها را برای سالاد شام‌تان نگه دارید.
دلیل اصلی پرهیز از خوردن ماست با معده‌ی خالی این است که مزایای باکتری‌های اسید لاکتیک موجود در ماست به دلیل اسیدیته‌ی بالای اسید معده، بی‌اثر می‌شود. بنابراین اگر ماست را به عنوان اولین ماده‌ی خوراکی هنگام صبح مصرف کنید، تعداد بسیار کمی از فوایدی که برای سلامتی دارد به بدن شما می‌رسد.
۳. قند پردازش شده
همه‌ی ما می‌دانیم که مصرف بیش از اندازه‌ی قند برای سلامتی مضر است. اما آیا می‌دانستید که شکر افزوده به اغلب مواد‌ غذایی پردازش شده مانند شیره‌ی ذرت دارای فروکتوز بالا و دیگر شیرین‌کننده‌های این‌چنینی همان اثر را روی کبد دارند که نوشیدن بیش از حد الکل دارد؟ قندی که به طور طبیعی در میوه‌ها یافت می‌شود به وسیله‌ی فیبر آن‌ها خنثی می‌شود، اما مقدار فراوان فروکتوز به ویژه با معده‌ی خالی، برای کبد زیادی است و می‌تواند به آسیب کبد منجر شود. بی‌خیال دونات برای صبحانه شوید!
۴. موز
موز یکی از معروف‌ترین مواد غذایی رژیمی است. این میوه گرسنگی را فرو می‌نشاند، به رفع یبوست کمک می‌کن و از نظر برخی از کارشناسان سلامتی به عنوان یک غذای فوق‌العاده دیده می‌شود. با این حال، موز حاوی مقادیر بالایی از پتاسیم و منیزیم است که می تواند به عدم تعادل منیزیم و پتاسیم در خون منجر شود اگر آن را با معده‌ی کاملا خالی بخورید. موز یک نمونه‌ی برجسته از خوردن مواد غذایی مناسب در زمان اشتباه است.
۵. چای و قهوه
نوشیدن قهوه با معده‌ی خالی باعث افزایش اسیدیته می‌شود، که به نوبه‌ی خود باعث سوزش سر دل و هضم‌ناپذیری مواد غذایی در طول روز می‌شود. نوشیدن چای با معده‌ی ‌‌خالی می‌تواند ترشح شیره‌ی معده را متوقف کند و صفرا و اسید معده را که به هضم کلی مواد غذایی کمک می‌کنند و برای خارج کردن کلسترول اضافی از بدن ضروری هستند، کاهش می‌دهد.
تحقیقات معتبر و کامل هستند؛ زمان غذا خوردن درست به اندازه‌ی آن‌چه می‌خورید اهمیت دارد. سلامتی زمانی شروع می‌شود که از آن‌چه وارد بدن‌مان می‌کنیم آگاه باشیم و یاد بگیریم چگونه حداکثر استفاده را از گزینه‌های غذایی که در اختیار داریم ببریم.

۶ راه خانگی برای سفید کردن دندان‌ها
برترین جاهای دیدنی روسیه برای تفریح

منبع: آلامتو

زلزله ای به بزرگی ۴.۷ ریشتر شوسف را لرزاند

زلزله ای به بزرگی ۴.۷ ریشتر صبح امروز شوسف در استان خراسان جنوبی را لرزاند.

 زلزله ای به بزرگی ۴.۷ ریشتر ساعت ۴ و ۴۲ دقیقه شوسف در شهرستان نهبندان را لرزاند.

این زمین لرزه در عمق ۷ کیلومتری زمین رخ داده است.

تا کنون گزارشی از خسارات احتمالی این زمین لرزه اعلام نشده است.

بعد از این زمین لرزه پنج بار دیگر شوسف لرزیده است که بزرگی این زمین لرزه ها به ترتیب ۲٫۵، ۲٫۵، ۱٫۷، ۲٫۲ و ۲٫۳ ریشتر ثبت شده است.

استان خراسان جنوبی دومین استان زلزله خیز کشور است.


منبع: الف

زندان، دیه و شلاق برای مرد و زنی که فرزند نامشروع‌شان را کشتند

روزنامه ایران نوشت:شامگاه ۱۲ اردیبهشت سال گذشته زن گریانی با مراجعه به اداره آگاهی ورامین مدعی شد خودروی سواری‌اش در حالی که فرزندش نیز داخل آن بوده به سرقت رفته است.

  این زن به کارآگاهان گفت: «ساعتی پیش با پسر ۱۵ ماهه‌ام عرشیا سواربر خودروی شخصی‌ام به خیابان رفتم. در بین راه برای خرید دارو پیاده شدم و چون کار خاصی نداشتم عرشیا را داخل ماشین گذاشتم و پیاده شدم. اما وقتی از داروخانه بیرون آمدم دیدم هیچ خبری از خودرو و پسرم نیست. فکر می‌کنم دایی شوهرم، پسرم را دزدیده باشد.»

با گزارش این آدم ربایی، تیم ویژه‌ای از کارآگاهان وارد عمل شدند و تحقیقات تخصصی ادامه یافت. اما با توجه به اینکه اظهارات زن جوان مشکوک به نظر می‌رسید مأموران او را به‌صورت ویژه تحت بازجویی‌های فنی قرار دادند تا اینکه راز هولناک رابطه شیطانی او با دایی شوهرش فاش شد. درادامه، تلاش برای ردیابی دایی همسر این زن آغاز شد و سرانجام پلیس او را در رامسر دستگیر کرد. مرد ۴۳ ساله ابتدا همه حرف‌های همسر پسر خواهرش را رد کرد اما در ادامه بازجویی‌ها وقتی خود را در برابر شواهد ومستندات پلیس دید پرده از راز شومی برداشت و به قتل نوزاد ۱۵ ماهه با همدستی زن جوان اعتراف کرد.

این مرد به مأموران گفت: «مدتی بود خواهر زاده‌ام به رابطه من و همسرش شک کرده بود. حتی می‌خواست از عرشیا آزمایش دی ان ای بگیرد. اگر این اتفاق می‌افتاد رابطه ما لو می‌رفت به همین دلیل نقشه قتل عرشیا را کشیدیم. روز حادثه طبق برنامه مادر عرشیا او را داخل خودرو گذاشت و به داروخانه رفت. من هم سوارماشین شدم و به بیابان‌های اطراف ورامین رفتم.بعد هم عرشیا را خفه کرده و جسدش را داخل چاهی عمیق انداختم. چون قرار بود همه چیز یک سرقت نشان داده شود یک چرخ خودرو را باز و آن را همانجا رها کردم.»

بدین ترتیب هر دومتهم به اتهام مشارکت در قتل کودک و رابطه نامشروع دستگیر شدند.

رسیدگی به این پرونده دردادگاه کیفری استان تهران به ریاست قاضی اصغر عبداللهی و با حضور قاضی کیخا-مستشار- انجام شد. در پایان جلسه قضات برای صدور حکم وارد شور شدند.

براساس تصمیم دادگاه، مرد ۴۳ ساله به ۱۰ سال حبس و پرداخت دیه کامل مرد مسلمان محکوم شد و زن جوان نیز به اتهام مشارکت در قتل با حکم پنج سال حبس روانه زندان شد. همچنین قضات دادگاه، هریک از متهمان را به اتهام ارتباط نا مشروع به ۱۰۰ ضربه شلاق محکوم کردند.


منبع: الف

کشته شدن زن ایرانی در اربیل عراق

زن ایرانی درپی درگیری مسلحانه دو تن از همکارانش و بر اثر شلیک‌های بی‌هدف آنها درشهر اربیل- کردستان عراق- کشته شد.

به گزارش روزنامه ایران، مرکز پلیس اربیل در بیانیه‌ای اعلام کرد:قربانی این ماجرا درمنطقه برایتی و بر اثر شلیک‌های بی‌هدف در درگیری دو تن از همکارانش کشته شد.

مرکز پلیس اربیل افزود: همکاران مقتول پس از کشته شدن این زن از محل حادثه گریختند.

جسد قربانی ماجرا به پزشکی قانونی انتقال داده شد و دستگاه قضایی حکم دستگیری هردو متهم را صادر کرد.
 


منبع: الف

مرد ۳۱ ساله مشهدی با ضربات متعدد چاقو،همسایه اش را به قتل رساند

خراسان نوشت:همسایگان ساختمان ۲ طبقه ای در بولوار ادیب مشهد از مدتی قبل به خاطر پارک خودروهایشان در حیاط منزل مسکونی دچار اختلاف شده بودند.

این موضوع که بارها به کشمکش و درگیری های لفظی بین ۲ همسایه کشیده شده بود هر روز شدت می گرفت و اختلافات آن ها زیادتر می شد تا این که ماجرای نزاع بر سر پارک خودرو در حیاط منزل مسکونی به قضاوت قانونی رسید و بدین ترتیب مشکل ۲ همسایه درحالی آتش زیر خاکستر ماند که قانون به نفع یکی از آنان رای داد.

اما هنوز مدت زیادی از این ماجرا نگذشته بود که دوباره بهانه های مختلف برای جای پارک خودرو در محل سکونت ۲ همسایه مذکور آغاز شد این اختلافات قدیمی که به غده چرکین کینه تبدیل شده بود هر روز بیشتر سرباز می کرد تا این که صبح روز گذشته، باز هم مشاجره  دیگری  بر سر پارک خودرو در بولوار ادیب مشهد رخ داد اما این بار درگیری لفظی به نزاعی خونین بین همسایگان و فرزندان آن ها کشید.

در همین اثنا بود که ناگهان تیغه کارد جوان ۳۱ ساله خشمگین در محل درگیری درخشید. او که خشم سراپای وجودش را می لرزاند به سوی همسایه ۵۴ ساله اش حمله ور شد و ضربات متعدد چاقو را بر بدن وی فرود آورد. ضجه های سوزناک همسایه در فضا پیچید و در حالی که خون از نقاط مختلف بدنش فواره می زد نقش بر زمین شد. لحظاتی  بعد مرد مجروح که آخرین نفس های عمرش را می کشید به یکی از مراکز درمانی در منطقه قاسم آباد مشهد انتقال یافت اما بر اثر عوارض ناشی از اصابت ضربات متعدد چاقو جان سپرد.

  در پی اعلام مرگ دلخراش مرد ۵۴ ساله که به خاطر جای پارک خودرو جانش را از دست داده بود، ماموران کلانتری قاسم آباد در محل حادثه حضور یافتند و با تایید درستی خبر  قاضی ویژه قتل عمد مشهد را در جریان ماجرا قرار دادند.قاضی کاظم میرزایی به همراه عوامل بررسی صحنه جرم و کارآگاهان اداره جنایی پلیس آگاهی خراسان رضوی با حضور در مرکز درمانی تحقیقات خود را در این باره آغاز کرد.پدر متهم به قتل که به اتهام اختفای ادامه جرم و فراری دادن متهم با صدور دستوری از سوی قاضی میرزایی بازداشت شده بود، نزاع بر سر جای پارک خودرو را انگیزه این جنایت هولناک عنوان کرد و گفت: وقتی درگیری شروع شد، فردی با چماق محکم بر سرم کوبید که من بیهوش شدم و دیگر چیزی نفهمیدم این درحالی است که نمی دانم فرزندم (متهم) خود را به نیروهای انتظامی معرفی کرد یا نه!این گزارش حاکی است: با صدور دستورات ویژه ای از سوی قاضی ویژه قتل عمد، تحقیقات کارآگاهان برای دستگیری متهم فراری ۳۱ ساله این پرونده درحالی ادامه دارد که افراد دیگری نیز در پی وقوع این نزاع خونین که به تخریب خودروها نیز انجامید، بازداشت شده اند.


منبع: الف

اینجا قشم است؛ مراسم زار که در آن جن‌گیری می‌کنند

بعضی از اهالی جنوب معتقدند اجنه‌، دلیل آزار و اذیت بیمار را به بابازار یا مامازار می‌گویند، خواسته‌شان را مطرح می‌کنند، قربانی و هدیه می‌گیرند و بیمار را رها می‌کنند.

خبرآنلاین: درباره «مراسم زار» شنیده بودم؛ همیشه مشتاق بودم ببینم این مراسمی که می‌گویند در آن، جن از بدن بیمار خارج می‌شود چطور مراسمی است، چقدر واقعیت دارد، در آن چه چیزی می‌گذرد و چرا عده‌ای از هر گوشه و کنار، خودشان را می‌رسانند به روستاهای قشم، به جایی که «بابازار» و «مامازار» دارد و می‌گویند بیماری‌های صعب‌العلاج را درمان می‌کنند. همه اینها را شنیده بودم اما ندیده بودم. تا این که بر اساس اتفاق، با یک تیم مستندساز همراه شدم و سر از یکی از روستاهای قشم درآوردم، خانه‌ای برای برگزاری مراسم زار.

همراه با «اهل هوا»

اینجا که ما هستیم، مراسم «اهل هوا»ست. اهل هوا زنان و مردانی هستند که قبلا مراسم زار برایشان برگزار شده، سفره گرفته‌اند و قربانی داده‌اند، یک یا چند بار جن از بدنشان خارج شده و «بادشان پایین آمده» و حالا هر چند وقت یک بار دوباره دور هم جمع می‌شوند تا اگر همان بادهای قدیمی یا بادهای جدید در بدنشان وارد شده‌‌، در این مراسم از بدنشان خارج شوند و به اصطلاح خودشان راحتشان بگذارند.

جمعیت دورتادور اتاق نشسته. زنی سینی اسفنددودکن و چند گیاه معطر و تخم مرغ را وسط اتاق می‌گذارد. چند مرد طبل و دمام را با جدیت و دقت آماده می‌کنند. مراسم زار، بدون آنها معنی ندارد. زار است و موسیقی‌اش. یک موسیقی جنوبی با ریتم‌های تند و شاد، که حاضران با آن آوازهای مخصوص می‌خوانند و چوب‌های نازکی را به همدیگر می‌زنند تا صدایش مکمل موسیقی شود.

زن و مرد و چند بچه، همه منتظر نشسته‌اند تا «بابازار» بیاید. می‌گویند «بابازار مثل فرمانده است، هر چیزی گفت باید اجرا شود». بابازار یا مامازار، مردان و زنانی هستند که آیین زار را برگزار می‌کنند. آنها هستند که تشخیص می‌دهند این مراسم برای چه کسی برگزار شود و برای چه کسی نه. آنها هستند که مردم برای دوا و درمان پیششان می‌آیند. آنها هستند که تشخیص می‌دهند کدام اجنه آنها را گرفتار کرده و از آنها می‌خواهند دست از سر بیمار بردارد. اجنه‌، دلیل آزار و اذیت بیمار را به بابازار یا مامازار می‌گویند، خواسته‌شان را مطرح می‌کنند، قربانی و هدیه می‌گیرند و بیمار را رها می‌کنند.

اینطور که بابازار می‌گوید، اجنه یا همان بادها اسم‌های مختلفی دارند؛ بی‌بی‌فاطمه، بی‌بی فضلیه، بابور جنی، دینگَ‌مرو، شیخ عبدالله و بسیاری دیگر که وقتی یک نفر به مقام بابازار یا مامازاری برسد، آنها را در اختیار می‌گیرد و می‌تواند برای درمان بیماری‌های ناشی از آزارشان، با آنها مصالحه کند. مثلا می‌گویند همین دو ماه پیش بوده که یک مراسم برگزار شده و یکی از این بادها، درخواست یک انگشتر کرده تا دست از سر بیمار بردارد، انگشتری که حالا در دست بابازار است و او تاکید می‌کند که این، امانت بادهاست!

کسی که این انگشتر را داده، می‌گوید سال‌ها بیمار بوده و دوا و درمان کرده اما دکترها بیماری‌اش را تشخیص نمی‌دادند و خوب نمی‌شده. باردار و ناخوش‌احوال بوده تا این که بابازار را به او معرفی می‌کنند. مراسم زار برایش برگزار می‌شود، جن از بدنش خارج می‌شود و هرچند گاهی دوباره احساس ناخوش‌احوالی می‌کند اما حالا که قربانی داده، امیدوار است دیگر مثل قبل سراغش نیایند و راحتش بگذارند.

بابازار می‌گوید قبل از درمان هرکسی، اول از او می‌پرسد که پزشک او را دیده یا نه، آزمایش و ام‌آرآی داده یا نه، اگر جواب اینها مثبت باشد و دکتر برایشان دارو تجویز کرده باشد، می‌گوید بروند درمانشان را کامل کنند، اما اگر پزشک به آنها گفته باشد که معلوم نیست چرا بیمارند و نمی‌توان معالجه‌شان کرد، بابازار درمان آنها را قبول می‌کند؛ چون می‌فهمد چیزی شده که خارج از درمان‌های طبیعی است، کار جن‌هاست و باید وارد عمل شود.

وقتی جن از بدن بیمار خارج می‌شود!

با صدای طبل و دمام، مراسم شروع می‌شود. بابازار وسط مجلس می‌ایستد و شعرهایی می‌خواند. جمعیت او را همراهی می‌کنند و جواب آوازش را می‌دهند. گیاهان معطر را در آتش می‌ریزند و بوی معطری در فضا می‌پیچد. ما با نگاه‌های متعجب و منتظر، اطرافمان را نگاه می‌کنیم تا ببینیم قرار است چه اتفاقی بیفتد. آواز و موسیقی، آواز و موسیقی، آواز و موسیقی؛ و ناگهان فریاد. پیرمرد سفیدپوش جنوبی یک‌مرتبه با مشت بر سرش می‌کوبد و فریاد می‌زند. از درد به خودش می‌پیچد. بابازار به سمتش می‌آید و پارچه سفیدی روی صورتش می‌اندازد. پیرمرد زیر پارچه سرش را تکان می‌دهد، همراه با موسیقی که تندتر از قبل شده، سرش را به چپ و راست می‌چرخاند. سریع و سریع‌تر. جمعیت بدون تعجب،‌ به همخوانی‌شان ادامه می‌دهند و چوب‌ها را به هم می‌زنند. پیرمرد همچنان سرش را به اطراف می‌چرخاند تا این که رعشه می‌گیرد، فریاد دیگری می‌زند و بی‌حرکت می‌شود. بابازار پارچه را برمی‌دارد، پیرمرد چشم‌هایش را باز می‌کند و نفس عمیق می‌کشد. نفسش که بالا آمد، بابازار را به نشانه تشکر در آغوش می‌گیرد و بابازار و دیگران به او تبریک می‌گویند. گیاه معطری که دود می‌کند را نزدیک می‌آورند، پیرمرد آن را بو می‌کشد، لیوانی آب می‌خورد و با آواز جمعیت همراه می‌شود.

هنوز حواسمان به پیرمرد است که از نگاه بابازار، متوجه سمت دیگر اتاق می‌شویم. زن جوانی به چپ و راست می‌چرخد، نیم‌خیز شده و با ریتم موسیقی، به سمت مرکز اتاق حرکت می‌کند. روی سرش یک پارچه می‌اندازند و او همچنان به راهش ادامه می‌دهد. حالا دیگر به جای صورتش فقط تکان‌های شدید او را می‌بینیم. دستش را از زیر پارچه بیرون می‌آورد. می‌دانند منظورش چیست. از وسایل بابازار که با خودش آورده، یک چوب نازک بلند به زن می‌دهند، چوب را بلند می‌کند و چند بار بر سر و کمرش می‌کوبد. بعد از خارج شدن صدایی عجیب از گلویش، ساکت و ساکن می‌شود. یکی از زن‌ها برایش ماده معطر را می‌برد که بو بکشد و تخم‌مرغ خامی که آن را بخورد. و بعد یکی دیگر دچار این رعشه‌ها می‌شود، بعد دیگری و دیگران.

موسیقی که قطع می‌شود، چند نفر هستند که هنوز حالشان خوب نیست. با همان رعشه‌ای که در طول مراسم داشته‌اند، به وسط اتاق رسیده‌اند،‌ بابازار مقابلشان نشسته و با آنها حرف می‌زند. آنها هم با بابازار حرف می‌زنند، اما نه به زبان خودشان، به زبان‌هایی مثل اردو یا عربی. زنی که کنار ما نشسته توضیح می‌دهد که «آنها این زبان را بلد نیستند و وقتی به خودشان بیایند نمی‌دانند چه گفته‌اند چون این حرف‌ها را خودشان نیستند که می‌زنند، این زبان اجنه‌ای است که در این لحظه در آنها حلول پیدا کرده.» زمان زیادی طول نمی‌کشد که آنها حرف زدن به این زبان را ادامه می‌دهند، بعد دستشان را گردن همدیگر می‌اندازند، فریادی می‌زنند و آرام می‌گیرند. زن‌ها کل می‌کشند.

توهم است، ساده‌دلی است

اما این همه ماجرا نیست. در کنار افرادی که به این مراسم باور دارند و برای بابازار و مامازار احترام قائلند، مخالفانی هم در این جزیره هستند. روز بعد از مراسم زار، به دیدن چند نفر از این مخالف‌ها می‌رویم. یکی از آنها، پسر جوان موسیقیدانی است که بومی منطقه است و می‌گوید در مراسم زیادی حضور داشته و سال‌ها درباره آیین زار در جنوب ایران و کشورهای اطراف تحقیق کرده. او قاطعانه تاثیرگذاری مراسم زار در درمان بیماری‌ها را رد می‌کند: «توهم است، خیالات است، کلاهبرداری است. کم‌سوادی و ساده‌دلی باعث شده مردم این حرف‌ها را باور کنند. اگر کسی کمی فکر کند، نمی‌تواند باور کند که چنین چیزی صحت داشته باشد. آیین زار درواقع از یک مراسم آفریقایی‌تبار ریشه گرفته و منشاء درمانی یا مذهبی ندارد. این مراسم از سال‌ها قبل که مردم برای مبادله کالا به کالا از طریق دریا به کشورهای مختلف می‌رفتند، به اینجا هم رسیده و حالا عده‌ای به نام دین و مذهب و طب سنتی در حال سوءاستفاده از این مردم ساده‌دل هستند.»

او با چهره سوخته‌اش، در زیر آفتاب گرم ایستاده و با لحنی نگران و ناراحت برایمان توضیح می‌دهد: «برای هر مراسم میلیون‌ها تومان پول می‌گیرند، هر بار از مردم طلا و قربانی می‌خواهند و مردم بیماری که امیدوارند حالشان خوب شود حاضرند به هر کاری دست بزنند و حرف‌های بابازار و مامازار را جدی می‌گیرند. غافل از این که باید چاره را در مراجعه به پزشک جستجو کنند. این افراد سودجو، بسیاری از بیماری‌های روحی و فشارهای عصبی مردم را به اسم باد زار به بیمار معرفی می‌کنند، او هم به خیال این که در چنین مراسمی قرار است جن از بدنش خارج شود و بهبود پیدا کند هزینه‌های زیادی را متحل می‌شود. بعد تحت تاثیر تلقین تا مدتی حالش خوب می‌شود و دوباره بیماری‌اش عود می‌کند و به او می‌گویند باز هم باید قربانی بدهی.»

این مخالف مراسم زار دیده‌ها و شنیده‌های ما را رد نمی‌کند، می‌داند که چه دیده‌ایم، بارها آن را از نزدیکی دیده و برایشان جواب دارد: «بعضی از حاضران، افراد مشخصی هستند که برای این کار پول می‌گیرند. بعضی دیگر هم از سر سادگی فکر می‌کنند اگر خودشان را دچار این تکان‌ها کنند، هر بیماری یا مشکلی که داشته باشند برطرف می‌شود. ضمن این که تاثیر موسیقی در این مراسم را هم نمی‌توان انکار کرد. جالب است که در چنین مراسمی وقتی طبل و دهل نواخته می‌شود، فردی که تصور می‌کند جن در حال خارج شدن از بدنش است به حرکت درمی‌آید و به شدت تکان می‌خورد ولی به محض این که موسیقی قطع می‌شود، حرکت او هم تمام می‌شود. اگر جن واقعا در کسی حلول کرده باشد به موسیقی کاری ندارد که با آن شروع و تمام شود.»

او حتی این را هم می‌داند که بعضی از حاضران در این مراسم به زبان‌های دیگر شروع به حرف زدن می‌کنند: «اینها یک شبکه هستند. چند عبارت محدود را از زبان‌های دیگر یاد گرفته‌اند و در هر مراسمی آنها را تکرار می‌کنند. اینطور نیست که در آن لحظه جن بر آنها وارد شده باشد و این زبان تازه، زبان جن و برای آنها ناآشنا باشد. اینها حقه‌هایی است که با آن اعتماد مردم را جلب کنند و نمی‌دانم تا چه زمانی قرار است مردم ساده منطقه آنها را باور داشته باشند. من مریض‌های زیادی را دیده‌ام که در چنین مراسمی حاضر بوده‌اند، بعد از آن به دیدنشان رفته‌ام، حال هیچکدامشان خوب نشده است چون درد و بیماری آنها ناشی از جای دیگر است. این در حالی است که بعضی از این خانواده‌‌ها هرچه داشته‌اند را فروخته‌اند و برای این مراسم هزینه کرده‌اند. اینها در حق مردم بی‌انصافی است.»

بیابان، تاریکی، غذا بردن برای اجنه!

حالا شب شده. بابازار گفته می‌خواهد ما را ببرد به جایی در اعماق یک بیابان تاریک. جایی که همراه دخترش که قرار است در آینده «مامازار» شود، می‌روند و برای جن‌ها غذا و هدایای مردم جن‌زده را می‌برند. تا رضایت جن‌ها به دست بیاید، قربانی را بپذیرند و دست از سر بیمار بردارند.

به دیدن بابازار می‌رویم و با او و دخترش راهی می‌شویم. زیر آسمان پرستاره قشم، در هوای مطبوع شبانگاهی، راهی طولانی را طی می‌کنیم که بابازار فرمان ایست می‌دهد. ماشین توقف می‌کند. می‌ایستیم. باید پیاده شویم و بقیه راه‌ را باید پیاده برویم، بدون کفش و حتی بدون جوراب. بابازار می‌گوید جن‌ها از جوراب بدشان می‌آید! کف پایمان، خاک خنک بیابان را لمس می‌کند. بابازار می‌گوید «چند قدم بیشتر نمی‌توانید بیایید، هیچکس جراتش را ندارد، فضای وهم‌انگیزی است». اما کسی انصراف نمی‌دهد. بابازار و دخترش، وسایلی را که آورده‌اند، برمی‌دارند و پیشقدم می‌شوند.

بابازار در طول راه دعا می‌خواند. گاهی زیر لب و گاهی با صدای بلندتر. دخترش هم به اطراف گلاب می‌پاشد. در سکوت بیابان، جز صدای بابازار صدای دیگری نیست. به اطراف نگاه می‌کنیم و جز تاریکی و تاریکی چیز دیگری نمی‌بینیم. همه‌مان به دنبال این هستیم که چیز عجیب و غیرعادی را ببینیم، لمس کنیم، یا دست‌کم احساس خاصی به ما دست بدهد. اما هنوز خبری از هیچکدام اینها نیست. تنها سنگریزه‌های زیر پایمان را احساس می‌کنیم و تلاش می‌کنیم از بابازار و دخترش دور نشویم.

ناگهان بابازار می‌ایستد. مسیرش را به سمت یک درخت کج می‌کند. نزدیک‌تر می‌رود. همه ما دقت می‌کنیم ببینیم چه شده. بابازار دست‌هایش را به آسمان می‌برد و انگار با چند نفر در اطرافش حرف می‌زند. عصبانی می‌شود، دعوا می‌کند، چند جمله می‌گوید و آرام می‌گیرد. با زبانی که ما نمی‌فهمیم. بعد با حرکاتی نمایشی، طنابی که با خودش آورده را از دخترش می‌گیرد، آن را دستش می‌گیرد، کمی مکث می‌کند، با عصایش چند ضربه به زمین می‌زند. کمی دورتر می‌رود و آنچه با خودشان آورده‌اند، آنچه می‌گوید قربانی برای اجنه یا غذایی برایشان است، را گوشه‌ای می‌گذارد. کمی گلاب به اطرافش می‌پاشد و با صدای بلند چند جمله را تکرار می‌کند.

یکی دو نفر از همراهانمان ریزریز می‌خندند. یکی دو نفر دیگر متعجبند و با نگاه حیرت‌آوری اطرافشان را نگاه می‌کنند. همه منتظریم اتفاق‌های دیگری بیفتد. اما انگار مراسم غذا بردن برای اجنه تمام شده است. بابازار و دخترش راه می‌افتند. از راهی که آمده‌ایم باید برگردیم. سوار ماشین می‌شویم، هیچکس حرفی نمی‌زند، از پنجره بیرون را نگاه می‌کنیم و به چیزهایی که دیده‌ایم فکر می‌کنیم. بعضی ناباورانه، بعضی هم نه.


منبع: الف

کاهش جرائم عمومی در نوروز ۹۶

معاون امنیتی و انتظامی فرماندار تهران از کاهش میزان جرائم عمومی در ایام تعطیلات نوروز ۹۶ در شهر تهران خبر داد.

علی‌اصغر ناصربخت در گفت‌وگو با تسنیم، درباره وضعیت نظم و امنیت شهر تهران در ایام نوروز و تعطیلات عیدانه اظهار کرد: خوشبختانه سال نو در تهران با آرامش خوبی آغاز شد و تمامی دستگاههای ذیربط به‌صورت قابل قبولی به وظایف خود عمل کردند.

وی با اشاره به عملکرد نیروی انتظامی تهران بزرگ تصریح کرد: ماموران زحمتکش نیروی انتظامی با اجرای طرح امنیت‌محور محله توانستند نظم و انضباط قابل قبولی را در شهر حاکم کنند که این راهکارها جای قدردانی و تشکر دارد.

معاون امنیتی و انتظامی فرماندار تهران افزود: بنابر گزارشات به‌دست آمده  تصور می‌کنیم امسال در ایام تعطیلات نوروز، میزان جرائم عمومی در شهر تهران کاهش داشته  که این مهم به برنامه‌های اجرا شده بازمی‌گردد.

ناصربخت درباره ثبت‌نام کاندیداهای شورای اسلامی شهر و روستا نیز اظهار کرد: امسال در روزهای ابتدایی تعطیلات نوروزی نامزدهای زیادی به فرمانداری تهران مراجعه کرده و نام‌نویسی خود را اعلام کردند.

وی تصریح کرد: خوشبختانه به غیر از معدود موارد، اتفاق ویژه و خاصی به صورت تخلف  تبلیغات زودهنگام توسط کاندیداها صورت نگرفته است.


منبع: الف

مستمری مددجویان بهزیستی ۴ برابر افزایش یافت

نماینده مردم بجنورد، رازوجرگلان، گرمه، جاجرم و مانه و سملقان گفت: در برنامه ششم توسعه با پیگیری‌های نمایندگان مجلس دولت مکلف شد تا مستمری مددجویان بهزیستی را به میزان یک‌پنجم از حداقل دستمزد قانون کار پرداخت نماید که شاهد افزایش ۴ برابری مبلغ هستیم.

علی قربانی در گفت‌وگو با تسنیم اظهار داشت: نگاه دولت و مجلس به اقشار کم‌درآمد و آسیب‌دیده سبب شده تا شاهد تخصیص اعتبارات ویژه به دستگاه‌های اجرایی نظیر بهزیستی و تحولات این ادارات باشیم.

عضو کمسیون برنامه‌وبودجه مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: یکی از اهداف دولت توانمند شدن اقشار کم‌درآمد و آسیب‌دیده جامعه است.

قربانی افزود: با توجه به سیاست‌های دولت درزمینهٔ توانمندی اقشار کم‌درآمد سازمان بهزیستی یک بازوی قابل‌اتکا برای دولت و مجلس به‌منظور تحقق این اهداف است.

نماینده مردم بجنورد، رازوجرگلان، گرمه، جاجرم و مانه و سملقان گفت: سازمان بهزیستی همواره یاری‌رسان مددجویان و اقشار آسیب‌دیده جامعه بوده و هست که ما نیز به‌واسطه بازدیدها و پیگیری‌های مستمر با شرایط کار در این سازمان آشنایی داریم.


منبع: الف

تلاش آمریکا برای جذب استعدادها در گروه مهندسی

بیش از ۴ میلیون دانشجو در دانشگاه‌های خارج از کشور خود تحصیل می‌کنند و صادرات آموزشی برای برخی از دولت‌ها اهمیت بسیاری دارد و کشورهایی همچون آمریکا برای جذب استعدادها به ویژه در گروه مهندسی و ریاضیات تلاش می‌کنند.

به گزارش تسنیم، شمار دانشجویان خارجی دانشگاه‌های روسیه در سال گذشته ۱۰ درصد و شمار دانشجویان اروپایی ۴۰ درصد افزایش داشته است و در این میان کشورهای هند و چین با رشد ۱۰ و ۲۰ درصدی افزایش دانشجو مواجه بودند.

این گرایش جهانی نشان دهنده آن است که تحصیلات عالیه بیش از گذشته اهمیت بین‌المللی پیدا می‌کند. بنا به آمار کارشناسان سازمان همکاری اقتصادی و توسعه، بیش از ۴ میلیون دانشجو در دانشگاه‌های خارج از کشور خود تحصیل می‌کنند.

صادرات آموزشی برای برخی از دولت‌ها از اقلام مهم تشکیل دهنده بودجه است. علاقه به جذب دانشجوی خارجی در کشورهای توسعه یافته بسیار زیاد بوده و این علاقه همچنان روبه افزایش است. بنا به آمار مرکز تحقیقات تحصیلات عالیه دانشگاه کالیفرنیا، این دانشگاه برای حمایت از اقتصاد نوآوری ایالات متحده آمریکا، باید تعداد دانشجویان خارجی را تا سال ۲۰۲۰ دو برابر کند. هم اکنون بیش از ۷۰۰هزار دانشجوی خارجی در ایالات متحده آمریکا تحصیل می‌کنند. صحبت تنها در خصوص جذب بیشتر دانشجویان نیست، بلکه موضوع بر سر جذب دانشجویان با استعداد به ویژه در شاخه مهندسی و ریاضیات است.

امروزه نه تنها ایالات متحده بلکه برخی دیگر کشورها برای دانشجویان باهوش رقابت دارند. از جمله ژاپن قصد جذب ۳۰۰هزار دانشجوی خارجی تا سال ۲۰۲۵ را دارد. مالزی قصد دارد تعداد دانشجویان خارجی خود را تا سال۲۰۲۰ به ۲۰۰ هزار دانشجو برساند. چین نیز کنار ننشسته است، در این کشور بیش از ۲۶۵ هزار دانشجوی خارجی تحصیل می‌کنند و قصد دارند تا سال ۲۰۲۰ این رقم را به دو برابر برسانند.

دانشجویان خارجی روسیه از سال‌های دهه ۵۰ وارد این کشور شده‌اند. بیشتر آنها نمایندگان کشورهای سوسیالیستی بودند. سال ۱۹۶۰ زمانی که در مسکو، دانشگاه دوستی ملل پاتریس لومومبا افتتاح شد، جریان ورود دانشجویان خارجی خیلی بیشتر افزایش یافت تا جایی که از کشورهای عرب و شرق، آفریقا و آمریکای لاتین نیز برای تحصیل به روسیه آمدند.
پایه و اساس آموزشی برای آموزش دانشجویان خارجی در روسیه در حقیقت از صفر تشکیل شد. دوره‌های پیش دانشگاهی برای آموزش زبان روسی افتتاح یافت و پایه و اساس متدولوژی شکل گرفت.

جای تعجب ندارد روسیه حدود سال‌های ۱۹۹۰ از لحاظ شمار دانشجویان خارجی در موسسات عالی مکان سوم را پس از فرانسه و ایالات متحده به خود اختصاص داده بود. روی هم رفته در آن زمان ۱۲۶ هزار خارجی در روسیه تحصیل می‌کردند و در سال بعد شمار آنها تا ۳۹ هزار نفر کاهش یافت.

به گزارش رایزن فرهنگی ایران از روسیه، این شرایط اواخر سال‌های ۹۰ شروع به تغییر کرد و بهتر شد. امروز دولت سالانه برای دانشجویان خارجی ۱۵ هزار سهمیه برای آموزش در مراکز بودجه ای اختصاص داده است. در حال حاضر در دانشگاه‌های روسیه بیش از ۲۴۲ هزار دانشجوی خارجی تحصیل می‌کنند. مهم این hست که شمار آنها هر سال به طور مستمر افزایش می‌یابد و تنها در سال تحصیلی گذشته ۲۱ هزار نفر افزایش یافت و روی هم رفته چند سال قبل در سال‌های ۲۰۱۰ و ۲۰۱۱ تعداد دانشجویان خارجی ۱۵۳ هزار نفر بودند.

واضح است بیشتر دانشجویان خارجی از کشورهای مستقل مشترک المنافع هستند جایی که موضع تحصیلات عالی روسیه بسیار قوی است. بیشترین افزایش تعداد دانشجویان در طی این سال‌ها از کشور قزاقستان از ۱۹٫۸ تا ۴۶٫۴ هزار نفر، ترکمنستان از ۳٫۶ تا ۱۳٫۴ هزار نفر و اوکراین از ۶٫۱ تا ۱۲٫۳ هزار نفر بوده است.

تعداد دانشجویانی که برای تحصیل از کشورهای اتحادیه اروپا به روسیه آمده‌اند، چندان زیاد نیست و روی هم ۲۵۰۰ دانشجو است. مسئله مهم آنست که طی سال گذشته رشد بلافاصله ۴۰ درصدی صورت گرفت و تعداد دانشجویان هندی ۲۰ درصد و دانشجویان از چین ۱۰ درصد افزایش داشت.برای آنکه بتوان تقاضای دانشجویان خارجی را برای تحصیل عالیه در روسیه و در این شرایط سخت بازار بین‌المللی نه تنها حفظ بلکه افزایش داد، باید توان رقابتی دانشگاه‌های روسیه را تا حد زیادی بالا برد. ولادیمیر پوتین در سال ۲۰۱۳ فرمان اقداماتی در خصوص اجرای سیاست دولتی در حوزه آموزش و علوم را امضاء کرد. طبق این فرمان ۵ دانشگاه روسیه تا سال ۲۰۲۰ باید در شمار ۱۰۰ دانشگاه برتر جهان قرار گیرند.

مؤسسه علمی خودمختار دولتی فدرال، “مرکز تحقیقات جامعه‌شناسی”وزارت آموزش و علوم فدراسیون روسیه ، تحقیق وسیع و گسترده‌ای را با هدف تبیین دلیل افراد خارجی برای انتخاب دانشگاه‌های روسیه به منظور تحصیلات انجام داد. جالب است بدانیم که ۲۷ درصد از مردم معیار اصلی خود را سطح بالای کیفیت آموزشی در روسیه و ۲۴ درصد هزینه قابل قبول آموزشی دانستند که این موضوع نیز بسیار مهم است. در حال حاضر تحصیل در دانشگاه‌های روسیه از ۶۵ هزار تا ۳۵۰ هزار روبل در سال متغیر است.

دانشگاه‌های بسیار محبوب نزد افراد خارجی، دانشگاه دوستی ملل روسیه، دانشگاه دولتی سنت پترزبورگ و دانشگاه پلی تکنیک پتر کبیر سن‌پترزبورگ است‌.

در خصوص تخصصاتی که دانشجویان خارجی انتخاب می‌کنند، در وهله نخست دانشجویان رشته‌های فنی- مهندسی با ۲۱٫۷ درصد،  پزشکی ۱۷٫۲ درصد، اقتصاد و مدیریت ۱۵٫۹ درصد، علوم انسانی و جامعه شناسی ۱۲٫۲ درصد را انتخاب می کنند جالب اینجاست که ۱۱٫۸ درصد به عنوان تخصص رشته زبان روسی را انتخاب کرده‌اند.

بنیاد “روسکی میر” همچنین در اجرای اقداماتی درباره پیشبرد آموزش روسی در خارج از کشور شرکت دارد. از جمله، این بنیاد از دانشجویان خارجی با سطح پائین زندگی که برای آموزش در روسیه در چارچوب سهمیه آموزشی اقامت دارند، حمایت می‌کند.


منبع: الف

تشخیص مواد سمی و شیمیایی با دستکش سه‌بعدی

محققان با چاپ حسگرهای انعطاف‌پذیر روی دستکش‌های پلاستیکی موفق شدند انواع مواد شیمیایی و آلوده و سمی را در محیط تشخیص دهند.

به گزارش تسنیم، محققان حسگرهای این دستکش‌ها را با جوهر رسانا چاپ کرده‌اند؛ این حسگرها قادرند مواد شیمیایی حاوی فسفر موجود در سلاح‌های شیمیایی و آفت‌کش‌ها را شناسایی کنند.

بر اساس گزارش ساینس‌دیلی، کاربرد اصلی این دستکش با توجه به قیمت پایین تولید، افزایش کیفیت فراورده‌های خوراکی و بهداشت محیط با بهره‌مندی از مزیت سرعت بالای تشخیص و راحتی در استفاده است.

کاربرد دیگر این فناوری تشخیص گازهای شیمیایی- عصبی در میدان جنگ حتی سریع‌تر از کیت‌های نظامی است.

طبق این گزارش، چاپ حسگرها و مدارهای الکترونیکی مورد نیاز بر روی دستکش معمولی در چند مرحله انجام می‌شود.

در مرحله اول در محل نصب حسگر یک لایه جاذب مواد شیمیایی چاپ می‌شود و پس از قرارگرفتن حسگر مدارهای انتقال جریان با استفاده از جوهر رسانای کربن چاپ می‌شوند.

برای تشخیص مواد شیمیایی موجود در محیط باید انگشت شست خود را روی سطح مورد نظر بکشید، سپس با مالیدن انگشت شست با انگشت اشاره، آنزیم‌های موجود در انگشت اشاره جریان الکتریکی لازم برای فعالیت حسگرها را تولید می‌کند.

با تولید جریان الکتریکی مورد نیاز برای عملکرد حسگر، اطلاعات خروجی از طریق تراشه بلوتوث موجود در پشت دستکش به تلفن همراه منتقل می‌شود.

این دستکش هوشمند قادر است مواد شیمیایی را در دو حالت مایع و مواد موجود در سطح اشیا شناسایی کند.


منبع: الف

دردسرهای هزار مدرسه با عمر بالای ۴۰ سال در استان تهران

مدیرکل نوسازی مدارس استان تهران گفت: هزار مدرسه در بافت فرسوده استان تهران قرار دارد که قدمت آنها بالای ۳۵ تا ۴۰ سال بوده و در برابر حوادث ناایمن هستند.

به گزارش تسنیم، کلان شهر تهران علاوه بر کمبود نیروی انسانی به ویژه در جنسیت مرد با مشکل فرسودگی فضای فیزیکی مدارس نیز روبروست به گونه‌ای که طبق گفته‌های علیرضا کمرئی مدیرکل آموزش‌وپرورش تهران، این شهر در دو شاخص اصلی و کلیدی آموزش و پرورش یعنی نیروی انسانی و تأمین فضای آموزشی به شدت نیازمند توجه است.

هشت هزار و ۶۱۸کلاس درس در استان تهران نیازمند تخریب و بازسازی است همچنین ۱۴ هزار و ۵۲۷ کلاس درس نیز به مقاوم‌سازی نیاز دارند این مسئله حکایت از آن دارد که وضعیت تهران در مقایسه با سایر استان‌های کشور مناسب نیست و باید به صورت ویژه به وضعیت مدارس این استان توجه داشت. 

داریوش ورناصری مدیرکل نوسازی مدارس استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم در رابطه با فرسودگی مدارس پایتخت اظهار کرد: متناسب با افزایش تعداد دانش‌آموزان فضای آموزشی جدید در استان تهران احداث می‌شود و مدارسی که نیاز به تخریب و بازسازی دارند، تخریب و مجدد ساخته می‌شوند.

وی افزود: با این وجود هنوز تا رسیدن به وضعیت ایده‌آل فاصله داریم اما در استان تهران دانش‌آموز بدون کلاس و مدرسه در آغاز سال تحصیلی آینده نخواهیم داشت.

مدیرکل نوسازی مدارس استان تهران با اشاره به اینکه میانگین تراکم دانش آموزان در کلاس‌های درس در کل کشور ۲۷ تا ۲۸ نفر است، ادامه داد: این در حالی است که میانگین تراکم کلاس‌های درس در استان تهران ۳۲  نفر است، این مسئله نشان می‌دهد که در سطح استان با کمبود مدرسه مواجه هستیم.

ورناصری بیان کرد: تهران یک استان مهاجرپذیر است و هر چقدر مدرسه بسازیم  بازهم به تعداد دانش‌آموزان اضافه می‌شود چرا که از سایر استان‌ها شاهد مهاجرت به تهران هستیم در چنین شرایطی مشکل کمبود مدرسه همچنان پابرجاست این در شرایطی است که ساخت فضای آموزشی در استان تهران بیشتر از سایر نقاط است.

وی با اشاره به اینکه در استان تهران علاوه بر مشکل مهاجرپذیر بودن با مشکل مدارس فرسوده مواجه هستیم، گفت:‌ تخریب و بازسازی مدارس فرسوده زمان‌بر است همچنین کمبود مدرسه در مسکن مهر احساس می‌شود که بدون توجه به ساخت فضای آموزشی اقدام به ساخت مسکن کرده‌اند.

مدیرکل نوسازی مدارس استان تهران افزود: ساخت فضاهای آموزشی و پرورشی در استان تهران از تمام استان‌های کشور بیشتر است اما به دلیل تعداد بالای دانش‌آموزان این موضوع پاسخگوی نیازها نیست.

ورناصری ادامه داد: هزار مدرسه در بافت فرسوده استان تهران قرار دارد که قدمت آنها بالای ۳۵ تا ۴۰ سال بوده و در برابر حوادث ناایمن هستند، این مدارس در شرایط عادی مشکلی ندارند اما با وقوع برخی حوادث طبیعی از جمله زلزله شاهد تخریب آنها خواهیم بود.


منبع: الف

دانلود Telegram نسخه ۳٫۱۸٫۱ / اضافه شدن قابلیت تماس صوتی

 باشگاه خبرنگاران جوان؛ در بین کاربران ایرانی نرم افزار پیام رسان تلگرام به میزانی مشهور و محبوب است که نیازی به تعریف از این نرم افزار نیست . کاربران ایرانی تلگرام بین ۲۰ تا ۳۰ میلیون نفر تخمین زده میشوند. مهمترین نکته محبوبیت تلگرام را میتوان ارائه ویژگی های جدید و کاربردی در هر بروزرسانی دانست.

ویژگی های کلی نرم افزار:

    امکان ایجاد و چت به صورت گروهی با اتاق‌های گفتگوی تا بی نهایت نفر!
    امکان ارسال عکس‌ها، ویدئوها و فایل‌ها تا حجم حداکثر ۱۵۰۰ مگابایت (۱٫۵ گیگ)
    ذخیره تمامی مکالمه‌های شما در سرورهای ابری برنامه برای دسترسی با دستگاه‌های دیگر
    دارا بودن رمزنگاری فوق‌العاده قدرتمند برای حفظ حریم خصوصی کاربران که همتا ندارد!
    در اختیار قرار دادن انواع شکلک‌های فوق‌العاده زیبا برای استفاده در محیط چت توسط کاربر
    پشتیبانی از استیکرها با هزاران استیکر فوق العاده برای استفاده + امکان ساخت استیکر
    نمایش تصاویر متحرک GIF بدون نیاز به دانلود و امکان ذخیره آن‌ها برای استفاده در صفحه چت
    دارا بودن نسخه ویندوز برای استفاده از مسنجر برروی کامپیوتر توسط شما!
    امکان ایجاد کانال‌های اختصاصی و دعوت از دوستان با استفاده از لینک و نام کانال
    امکان تعریف مدیر و ادمین برای کانال‌های ایجاد شده توسط مدیر اصلی کانال
    امکان ساخت ربات‌های اختصاصی + ربات‌های پیش فرض ساخت استیکر و …
    اختصاص دادن نام کاربردی دلخواه برای خود + تنظیمات مختلف مربوط به حریم خصوصی
    امکان قرار دادن عکس‌های دلخواه برای پروفایل خود (با اختصاص عکس جدید، عکس قبلی می‌ماند)
    گزینه انتخاب نمایش آخرین بازدید شما و یا متن Last Seen Recently برای مخاطبین و یا همه کاربران
    تابع قدرتمند جست و جو برای پیدا کردن متن دلخواه در میان چت‌های صورت گرفته در گروه‌ها و غیره
    همگام‌سازی خودکار و سریع اطلاعات و کانتکت ها بین نسخه ویندوز و اندروید حساب شما
    تنظیمات مختلف تعیین بکگراند و دیگر موارد برای سفارشی سازی تلگرام شما
    صفحه تنظیمات اطلاع رسانی با ده‌ها گزینه سفارشی سازی مربوط به LED و صدا
    امکان به اشتراک گذاری آسان و مستقیم پیام‌ها، تصاویر و حتی پست‌های کانال
    گزینه کاربردی و جالب ویرایش پیام‌های ارسال شده برای گروه‌ها و یا مخاطبین
    حذف پیام های فرستاده شده در چت ها
    مشاهده مصرف اینترنت در تلگرام در قسمت تنظیمات ‘Data and Storage’
    نمایش آخرین دانلود ها
    پشتیبانی ویدیو ها از قابلیت تصویر به تصویر در صفحات نمایش فورى (Instant View pages)
    امکان تغییر تم و ظاهر تلگرام توسط کاربر
    ویرایشگر جدید برای ایجاد تم های اختصاصی

ویژگی جدید نسخه ۳٫۱۸٫۱:

    بهینه سازی های مختلف + رفع اشکالات جزئی
    در دسترس قرار گرفتن تماس صوتی

در ادامه می توانید نسخه اندروید و IOS این برنامه را دانلود کنید.

 
برای دریافت اندروید اینجا را کلیک کنید

برای دریافت آی او اس اینجا را کلیک کنید


منبع: الف

تبادل اطلاعات در اینترنت نسل پنجم چگونه است؟

نسل پنجم شبکه تلفن همراه یا نسل پنجم فناوری انتقال بی‌سیم اطلاعات با هدف افزایش سرعت انتقال اطلاعات همزمان با افزایش تعداد کاربران طراحی شده است. اگرچه فناوری نسل پنجم تلفن‌ همراه هنوز وارد فاز اجرایی نشده، اما آشنایی با روش انتقال دو سویه و همزمان اطلاعات در این نسل برای علاقه‌مندان ضروری به نظر می‌رسد.

به گزارش ایسنا، به نقل از تلگراف، هدف از معرفی اینترنت بی‌سیم نسل پنجم یا ۵G افزایش سرعت اتصال اینترنت اپراتورهای تلفن همراه به میزان ۲۰ گیگابیت همراه با افزایش ظرفیت بیشتر شبکه در مقایسه با نسل چهارم است. این فناوری اجازه می‌دهد که حداقل چند ده هزار کاربر در هر یک کیلومتر مربع به شبکه متصل شوند. حداقل سهم مجاز هر کاربر در شلوغ‌ترین حالت شبکه حداقل ۱۰۰ مگابیت در ثانیه است.

مهمترین تفاوت اینترنت بی‌سیم نسل پنجم در مقایسه با نسل فعلی، تحول اساسی در نحوه انتقال اطلاعات موسوم به فناوری Full Duplex است. در این فناوری اطلاعات با تاخیر کمتر از یک میلی‌ثانیه منتقل می‌شوند و سرعت دانلود اطلاعات نیز از یک گیگابایت در نسل چهار به ۲۰ گیگابایت در ثانیه افزایش می‌یابد.

فناوری جدید  Full Duplex برای اولین‌بار تبادل همزمان اطلاعات رفت و برگشت را از طریق یک سیگنال امکان‌پذیر می‌سازد. در این فناوری ارسال و دریافت همزمان اطلاعات با استفاده از معماری جدید تراشه‌های گیرنده و فرستنده قابل دستیابی است.

برای درک بهتر چگونگی انتقال اطلاعات در اینترنت نسل پنجم در نظر بگیرید که دو نفر به طور همزمان از طریق تلفن‌همراه در حال مکالمه هستند و قادرند تا صدای یکدیگر را به صورت واضح و بدون نوسان درک کنند.


منبع: الف

طعنه فردوسی‌پور به داوران شورای شهری/ همه داوران کاندیدا هستند مگر اینکه خلافش ثابت شود!

عادل فردوسی‌پور با داورانی که در انتخابات شورای شهر ثبت نام کرده‌اند شوخی کرد.

به گزارش خبرآنلاین؛ عادل فردوسی پور که امشب برای بخش کارشناسی داوری اش از محمد فنایی دعوت کرده بود، هنگام صحبت با او، در خصوص داورانی که برای شرکت در انتخابات شورای شهر ثبت نام کرده اند هم به صحبت پرداخت.

فردوسی پور گفت:« آقای فنایی شما که برای شورای شهر ثبت نام نکرده اید؟ همه داوران برای شورای شهر ثبت نام می کنند مگر اینکه خلافش ثابت شود! اگر داوران قرار باشد که در شورای شهر حاضر شوند مجبوریم فقط از شما به عنوان کارشناس استفاده کنیم.»

در ادامه فنایی هم حضورش را در شورای شهر تکذیب کرد.


منبع: الف

گزارش کامل برنامه نود؛ تیم ملی و منصوریان

به گزارش “ورزش سه”، برنامه نود دوشنبه شب(چهاردهم فروردین ماه) از ساعت ۲۳:۰۲ آغاز شد که علاوه بر آیتم‌های ویژه از بازی ایران و چین در مقدماتی جام جهانی و دیدار صنعت نفت آبادان و پرسپولیس، ارزیابی مسابقات هفته بیست و پنجم لیگ برتر صورت گرفت و فردوسی‌پور گفت‌وگوهایی با گادوین منشا مهاجم پیکان و علیرضا منصوریان سرمربی استقلال انجام داد.

* نظرسنجی

مهم‌ترین نقطه قوت تیم ملی فوتبال ایران سوال این هفته برنامه نود است که مخاطبان آن می‌توانند از بین «انسجام ساختار دفاعی»، «انضباط و مقابله با بازیکن سالاری»، «ثابت نبودن ترکیب اصلی»، «جوان‌گرایی» و «روحیه شکست ناپذیری» یک گزینه را انتخاب کنند.
 
* در آغاز برنامه نود آیتم جذابی از حواشی قبل و مصاحبه‌های بازیکنان بعد از مسابقه و لحظات حساس دیدار تیم‌های ایران و چین پخش شد. 

حواشی پیروزی ۱۰۰ هزار نفری ایران مقابل چین

– کنفرانس مربیان

مارچلو لیپی: چون بازی خانگی گذشته ایران را دیده بودم، انتظار چنین جمعیتی داشتم ولی اگر هواداران را هم کنار بگذاریم، ایران تیم خوبی دارد.
کارلوس کی‌روش: مقابل تیمی برنده شدیم که پنج روز قبل کره جنوبی را شکست داده بود ولی متاسفانه بعضی افراد که نابینا هستند، نمی‌توانند این مسئله را درک کنند؛ شکست دادن کره جنوبی، ازبکستان و چین راحت نبوده و تمام مسابقات ما دشوار است.

* آنچه در برنامه نود می‌بینید:

– نزدیک‌تر شدن تیم ملی به جام جهانی روسیه با پیروزی مقابل چین؛ در روزی که ورزشگاه آزادی جای سوزن انداختن نبود
– سومین شکست فصل پرسپولیس در آبادان و حواشی بخشیده شدن تماشاگران صنعت نفت.
– نحس یا عدد شانس؛ مشهورترین ۱۳ های فوتبال و بیرون از فوتبال.
– ادامه روند خوب استقلال در نیم فصل دوم؛ گلزنی یک کریمی درون زمین و درگیری یک کریمی دیگر در خارج از زمین.

 * آنالیز دیدار تیم‌های ایران و چین صورت گرفت که در آن به عملکرد خوب خط دفاعی ایران به ویژه مرتضی پورعلی‌گنجی که بهترین نمره را در جمع بازیکنان در مرحله مقدماتی داشته و همچنین نمایش خوب مسعود شجاعی در گردش توپ و ایجاد موقعیت برای مهاجمان اشاره شد.

آنالیز عملکرد تیم ملی ایران مقابل چین

* ترین‌های هفته بیست و پنجم لیگ برتر

– حرکات تکنیکی: امید نورافکن، علی عبدالله‌زاده، مگنو باتیستا، اکبر ایمانی، حسن بیت‌سعید، شهرام گودرزی، آرش رضاوند، غلامرضا رضایی، محمد شادکام، پیام ملکیان، داریوش شجاعیان، عباس عسکری، روزبه شاه‌علی‌دوست، کرار جاسم، حامد شیری، غلامرضا عنایتی، جری بنگستون، سجاد عاشوری، اسماعیل شریفات، محمدزبیر نیک‌نفس، حنیف عمران‌زاده، مسلم مجدمی، حمیدرضا علی‌عسگری و برونو.
تیرک دروازه: سروش رفیعی(مقابل صنعت نفت)
موقعیت از دست رفته: مهدی شریفی(برابر گسترش فولاد)
پاس گل: کاوه رضایی(مقابل فولاد خوزستان)
مهار برتر: سید حسین حسینی(برابر فولاد خوزستان)
گل برتر: گادوین منشا(مقابل ماشین‌سازی)

 ترین های هفته بیست و پنجم لیگ برتر

* سپاهان ۳ سایپا ۱

نکات بازی

مسعود حسن‌زاده ۱۲ بازی در سایپا یک گل زد ولی در سپاهان در ۹ بازی ۶ گل به ثمر رسانده است.
حامد لک ۸ بازی در سایپا ۳ گل خورده بود ولی برابر سپاهان ۳ گل دریافت کرد.

– کنفرانس مربیان

حسین فرکی: مطمئنا اگر یک اتفاقات نمی‌افتاد، می‌توانستیم سپاهان را شکست دهیم ولی گل اول را روی اشتباه فردی دریافت کردیم؛ اخراج بازیکن ما که صورت گرفت برنامه ما بهم ریخت و دست ما را بست.
زلاتکو کرانچار: گل زودهنگام ما را پیش انداخت و بازی را نیز در دست داشتیم؛ گل ساده لوحانه‌ای خوردیم که موجب شد در دقایقی تحت فشار باشیم اما با این حال در آن لحظات هم موقعیت خلق کردیم ولی گل نزدیم؛ روی هم رفته از نحوه بازی بازیکنان تیمم رضایت دارم.

 * طعنه فردوسی‌پور به داوران کاندیدا

عادل فردوسی‌پور ۴۰ دقیقه بعد از آغاز برنامه نود گفت: همه داوران در انتخابات شورای شهر کاندید شدند، مگر اینکه خلاف آن ثابت شود ولی مثل اینکه مسعود مرادی انصراف داده است؛ اگر اینطور باشد هر هفته باید آقای فنایی کارشناسی داوری را انجام دهد.

انتقاد از پرتاب مواد محترقه به سمت کمک داور ایران- چین

محمد فنایی کارشناس داوری برنامه نود گفت: اینکه در بازی تیم‌های ایران و چین به سمت یک کمک داور اشیایی پرتاب می‌کنند، شایسته نیست و دیدیم قطری‌ها جو سازی کردند و می‌گفتند مسابقه باید متوقف می‌شد.

* کارشناسی داوری بازی سپاهان و سایپا

گل اول سپاهان به سایپا درست بود و قبل از آن آفسایدی صورت نگرفت چراکه حامد شیری آفساید رضا میرزایی را پُر کرده بود.
اخراج عزت‌الله پورقاز به دلیل اینکه گرفتن حسن‌زاده بود، اخراج داشت اما داور باید به جای خطای پشت محوطه برای سپاهان یک پنالتی اعلام می‌کرد.
مدافع سپاهان روی مهدی ترابی خطایی مرتکب نشد.
در زمان درگیری امید خالدی و شجاع خلیل‌زاده، خالدی به دلیل شروع درگیری باید اخطار می‌گرفت که تصمیم داور هم درست بود اما خلیل‌زاده به دلیل ضربه سری که به بازیکن سایپا زد باید اخراج می‌شد.
در تصویر مشخص نیست به چه دلیل کرنر چپاروف تکرار شد.
خالدی به دلیل خطا روی میرزایی باید کارت زرد دوم را دریافت می‌کرد.

احسان حاج‌صفی که یک کارت زرد هم داشت، به دلیل حرکت غیرورزشی در زدن بطری آب به زمین باید اخراج می‌شد.

* آیتم ویژه‌ای از شماره ۱۳ های فوتبال از حسین کعبی، شیث رضایی و حسین ماهینی گرفته تا میشل بالاک و توماس مولر و اتفاقات تاریخی که در روز سیزدهم ماه‌ها افتاده است، پخش شد.

 * صنعت نفت آبادان ۱ پرسپولیس صفر

نکات بازی

پرسپولیس تنها تیم بدون تساوی نیم‌فصل دوم لیگ برتر.
تیم برانکو ایوانکوویچ در این فصل حتی یک بار هم بعد از دریافت گل بازی را نبرده است.
پرسپولیس برای نخستین برابر در این فصل برابر یکی از پنج تیم پایین جدول امتیاز از دست داد.
فیروز کریمی در پنج تقابل اخیر با پرسپولیس ۳ پیروزی داشته است.
پرسپولیس امسال بعد از بازی‌های تیم ملی در فیفادی تنها یک پیروزی از چهار مسابقه داشته و ۴۲ درصد امتیازات را گرفته است.

– کنفرانس مربیان

برانکو ایوانکوویچ: متاسفانه به اندازه کافی تمرکز و شانس در زدن ضربات آخر را نداشتیم؛ فوتبال است و پیش می‌آید؛ تیم آبادان یک بار به دروازه ما حمله کرد و به گل رسید.
فیروز کریمی: برای نخستین بار توانستیم بدنسازی داشته باشیم و طرح و تاکتیک داشته باشیم؛ رقیب خوب و تا دندان مسلح بود ولی بازی نکات فنی زیادی داشت.

منشا: می‌خواهم بازیکن مطرحی در ایران شوم

گادوین منشا مهاجم نیجریه‌ای و گلزن تیم پیکان مهمان حضوری برنامه نود با بیان اینکه کار سختی دارم، اظهار کرد: ابتدا می‌خواهم از آقای مجید جلالی تشکر کنم که ویدئو بازی‌های من را دید و برای بنده شرایطی فراهم کرد تا در ایران باشم؛ حتی کسی که شماره یراهن من را انتخاب کرد او بود.

او ادامه داد: قبلا هم بازی می‌کردم ولی به ایران آمدم تا خوب بازی کنم و فقط به دنبال بازی کردن و رفتن نیستم؛ آمدم تا بازیکن مطرحی در ایران بشوم؛ از هم تیمی‌های خود ممنون هستم چون بدون آنها بازیکنی که امروز هستم، نبودم.

دومین گلزن برتر لیگ برتر درخصوص ورودش به فوتبال ابراز کرد: از ۱۸ سالگی در اسپانیا فوتبال خود را به سختی شروع کردم چون لیگ این کشور بسیار دشوار است و در آن جا رشد و بازی داشتم؛ بعد از دو سال از اسپانیا به مالت رفتم و ۱۳ گل در تیم باشگاهی‌ام زدم؛ در کامپوستلا خیلی موفق نبودم ولی در اسپانیا بهترین زمان را در سری B لیگ دسته دوم داشتم.

منشا پیرامون شادی گل‌هایی که انجام می‌دهد، اظهار کرد: حرکات آکروباتیک را دوست دارم و از قدیم چنین کاری انجام می‌دادم.

مهاجم پیکان درمورد حضورش در ایران و ناراحت نشدن برای تست دادن در پیکان اظهار کرد: حقیقتا چنین چیزی نبود؛ وقتی به ایران می‌آدم با مدیر برنامه‌ام صحبت کردم و او گفت لیگ ایران سخت است؛ من هم به خودم باور داشتم و بازی می‌کردم؛ هنوز هم یادم می‌آید به ایجنت خود گفتم من زنده خواهم بود و در این لیگ پیشرفت خواهم کرد ولی حالا این حرف را باورش شده است؛ الان خیلی خوشحال هستم و می‌خواهم در فوتبال بمانم.

منشا درباره امیدواری برای دعوت به تیم ملی نیجریه گفت: فکر می‌کنم این اتفاق می‌افتد چون هیچ چیز غیر ممکن نیست ولی نیجریه بازیکنان خیلی خوبی دارد؛ ما بازیکنان زیادی در کشورهای مختلف مثل اسپانیا داریم؛ امیدوار هستم و رویای من است به تیم ملی نیجریه دعوت شوم و تمام تلاش خود را انجام می‌دهم؛ در چند ماه گذشته سه روزنامه نیجریه ای با من صحبت کردند و می‌گفتند من در ایران موفق هستم؛ باید ببینیم چه اتفاقی می‌افتد.

او درخصوص شکل ظاهری و موهای خود گفت: این مدل مو را در تمام مدت فوتبال داشتم؛ من ایرانی نیستم؛ به شخصه از رنگ پوست خود راضی هستم.

مهاجم پیکان یادآور شد: بستگی دارد سطح فوتبال ایران با لیگ دوم اسپانیا را چطور مقایسه کنیم؛ نمی‌شود مقایسه درستی داشت ولی سطح برخی مسابقات بسیار خوب است؛ واقعا زمین‌های فوتبال ایران با اسپانیا قابل قیاس نیست؛ آخرین بار که به آزادی رفتیم زمین خیلی خوبی دیدم ولی سایر زمین‌ها کیفیت مطلوبی ندارد.

منشا اضافه کرد: همیشه دوست دارم گل‌های زیادی بزنم؛ هر چقدر بتوانم گل می‌زنم و نمی‌توانم تعدادی را برای گل‌های آخر فصلم بگویم.

او درباره اینکه موقعیت‌های زیادی که از دست می‌دهد، گفت: فوتبال یک بازی است و بازیکنی را ندیدم تمام فرصت‌ها را تبدیل به گل کند؛ در این فصل همیشه سعی کردم هت‌تریک داشته باشم ولی فکر می‌کنم امسال اینطور پیش می‌رود که دبل کنم.

مهاجم پیکان درباره موقعیت‌سازی بازیکنان این تیم برای او عنوان کرد: این مسائل کار سرمربی تیم است و او می‌داند چه بازیکنان و مهاجمان سرعتی‌ای داریم؛ شغل او همین است و آن را به خوبی انجام می‌دهد.

منشا ادامه داد: خیلی خوشحال هستم پنالتی‌زن تیم هستم چون قبلا نبودم؛ با گل‌هایی که زدم سعی خود را انجام دادم بهترین گلزن شوم.

وی درخصوص درگیری با امیرحسین صادقی در دیدار رفت با پرسپولیس گفت: بازی پرسپولیس را یادم است؛ سطح مسابقه خیلی بالا بود و برای من هم فوتبال است؛ ما جوان نیستیم و رفتارهایی از خود نشان می‌دهیم ولی رفتار پس از آن اهمیت دارد؛ من آدمی هستم که وقتی عصبانی می‌شوم نمی‌خواهم آنطور باشم؛ هر کسی یک سمت سیاهی از خود دارد.

مهاجم گلزن پیکان اظهار کرد: آیراپتیان بازیکن خوبی است و ما نفرات خوبی در پیکان داریم؛ فکر می‌کنم پیکان تیم و بازیکنان خوبی دارد.

منشا پیرامون بازیکنان مورد علاقه‌اش در فوتبال گفت: لواندوفکسی و کاوانی را دوست دارم ولی در بین بازیکنان ایرانی نمی‌دانم چه کسی را بگویم.

وی درمورد افت تیم ملی نیجریه عنوان کرد: در فوتبال نیجریه خیلی مسائل تغییر کرده اما بازیکنان خیلی خوبی داریم که در تیم ملی نیستند؛ نمی‌دانم چه اتفاقاتی می‌افتد ولی آنها باید خیلی اتفاقات را تغییر دهند؛ نیجریه برای هر رقیبی سرسخت بود و دوست دارم حالا هم مثل گذشته است و باید زمان بدهیم.

منشا در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه فصل آینده در ایران می‌ماند یا خیر، گفت: در ایران می‌مانم و این لیگ را دوست دارم؛ در جایی که احساس کنم باید بازی کنم، حضور خواهم داشت.

* پیکان ۳ ماشین سازی ۱

نکات بازی

پیکان تنها تیمی است که در دو بازی رفت و برگشت به یک تیم ۷ گل زده است.
منشا برای پنجمین بار در این فصل دبل کرد.

 – کنفرانس مربیان

مجید جلالی: سعی کردیم از بازی مقابل صبا، صنعت نفت و پدیده تجربه بگیریم ؛ بچه‌های ما خوب بازی کردند و از آنها تشکر می‌کنم.
فرهاد کاظمی دلیلی ندارد ۷-۶ بازیکن ما نیست نمایش همیشگی را داشته باشیم؛وقتی گل اول را می‌خوریم باید به شرایط روحی و روانی غلبه کنیم.

* تراکتورسازی ۱ گسترش فولاد ۱

نکات بازی

تراکتورسازی با ۲ باخت، کم شکست‌ترین تیم لیگ برتر
تراکتورسازی در ۵ بازی اخیر خانگی فقط ۷ امتیاز گرفته است.

– کنفرانس مربیان

فراز کمالوند: به دلیل وقفه لیگ برتر هر دو تیم افت نسبی داشتند ولی تساوی برای ما و تراکتورسازی عادلانه بود.
امیر قلعه‌نویی: تیمی که ۸ کرنر و ۶ شوت به دروازه برابر تیم گسترش فولاد که فوتبال بسته‌ای ارائه می‌دهد، بزند مشخص است برتری دارد؛ ولی تا وقتی بازی شکل می‌گرفت داور خطا اعلام می‌کرد و می‌توانست در دقیقه ۴۷ مگنو باتیستا را اخراج کند.

* کارشناسی داوری

– صنعت نفت آبادان و پرسپولیس

به نظر می‌رسد در محوطه جریمه توپ به سینه بازیکن صنعت نفت برخورد می‌کند.
شادکام قبل از ارسال پاس گل صنعت نفت تکل درستی روی بازیکن پرسپولیس زد و خطایی مرتکب نشد.
دروازه‌بان صنعت نفت همزمان با گرفتن توپ برخوردی با مهاجم پرسپولیس دارد ولی خطای پنالتی نیست.

– تراکتورسازی و گسترش فولاد

مهدی شریفی در زمان پرش برای زدن گل خطایی انجام نداد چون تفکر مهاجم تراکتورسازی روی ضربه سر است.
پریرا خطایی روی اخباری مرتکب نشد و گل گسترش فولاد صحیح بود.
مدافع تراکتورسازی روی پریرا خطایی انجام نداد و داور تصمیم درستی داشت.

* استقلال تهران ۱ فولاد خوزستان صفر

نکات بازی

گلزنی استقلال در ۱۹ بازی پیاپی
محسن کریمی هر بار به طور کامل در ترکیب استقلال بوده گلزنی کرده است.
نخستین امتیاز استقلال در تهران برابر تیم‌های خوزستانی
صعود استقلال به رده دوم جدول
استقلال، بهترین تیم نیم‌فصل دوم جدول
استقلال در ۸ بازی اخیر ۷ بازی را برنده شده است.

– کنفرانس مربیان

نعیم سعداوی: به بچه‌ها گفته بودیم اگر خودمان اشتباه نکنیم به حریف فرصت نمی‌دهیم ولی با یک اشتباه گل خوردیم؛ جوانان زیادی در فولاد هستند و اشتباهاتی دارند که باید همینطور هم باشد تا از آن درس بگیرند.
علیرضا منصوریان: از عملکرد تاکتیکی بچه‌ها به دلیل حوصله‌شان خوشحال هستم؛ فولاد تیم خوبی است و بازیکنان کوتاه قامت اما سرعتی دارد؛ باید با حوصله این تیم را می‌بردیم که این اتفاق افتاد.

* استقلال خوزستان ۱ ذوب‌آهن ۱

نکات بازی

ذوب‌آهن در ۶ بازی خارج از خانه اخیر پیروز نشده است.
استقلال خوزستان در اهواز به ذوب‌آهن نباخته است.

– کنفرانس مربیان

سید مجتبی حسینی: از همان منطقه‌ای که می‌دانستیم ضربه زدیم و بعد از نتیجه یک بر صفر باید از موقعیت‌هایمان استفاده می‌کردیم و گل‌های بیشتری می‌زدیم؛ به طبع در نیمه دوم آنها فشار آوردند و گل خوردیم؛ دو تیم زورشان به هم نرسید و یک امتیاز گرفتیم.
نعمتی‌نژاد: نیمه اول جالب نبود ولی در نیمه دوم بازیکنان زحمت کشیدند و توانستیم به گلی که می‌خواستیم دست پیدا کنیم اما با این حال مستحق برد بودیم.

* نفت تهران ۱ سیاه جامگان ۱

نکات بازی

اکبر میثاقیان ۳ بازی و ۳ تساوی با سیاه جامگان
نفت بدون پیروزی مقابل سیاه جامگان

– کنفرانس مربیان

اکبر میثاقیان: زمانی که تیم نفت ۱۰ نفره شد می‌توانستیم گل دوم را بزنیم ولی خدا را شکر همین یک امتیاز را گرفتیم تا شرایط‌مان بدتر نشود.
علی دایی: متاسفانه فوتبال همین است و اگر گل نزنید، می‌خورید؛ با اینکه ۱۰ نفره شدیم بچه‌ها سعی خود را کردند تا گل‌های بیشتری بزنیم.

* بخش لژیونرها

الاهلی با بازی ۷۰ دقیقه‌ای مجتبی جباری و ۹۰ دقیقه‌ای پژمان منتظری به تساوی رسید؛ رحیم زهیوی در حضور یک نیمه‌ای گل دوم الشحانیه را به العربی زد؛ در جدال حساس تیم‌های دوم و سوم جدول لیگ ستارگان قطر مرتضی پورعلی‌گنجی گل سوم السد را برابر الریان قطر زد و تیم‌اش ۴ بر یک پیروز شد؛ المپیاکوس در حضور ۷۰ دقیقه‌ای کریم انصاری‌فرد پلاتانیاس را برد؛ مسعود شجاعی در روز پیروزی ۲ بر یک پانیونیوس مقابل آترومیتوس یک پاس گل داد و نمایش درخشانی داشت؛ هیرنفین ۴ بر یک به هراکلس باخت که در این دیدار رضا قوچان‌نژاد تک گل تیم‌اش را زد؛ بیله‌فلد با بازی دانیل داوری یک امتیاز گرفت؛ وردربرمن با هدایت الکساندر نوری پنجمین برد را در ۶ بازی گذشته کسب کرد؛ سوشا مکانی در نخستین بازی لیگ نروژ برابر هاگساند به میدان رفت.

منصوریان: باید به نورافکن کمک کنیم
 
علیرضا منصوریان در گفت‌وگوی تلفنی با برنامه نود اظهار کرد: ابتدای فصل ۹ عضو کادر فنی و ۱۱ بازیکن تغییر کردند و نیاز به زمان داشتیم تا به موفقیت برسیم؛ هواداران ما هم صبر و حوصله کردند و امروز تمام موفقیت‌هایمان در کنار تلاش اعضای تیم و به ویژه با حمایت تماشاگران به دست آمد؛ کمتر کسی فکر می‌کرد هواداران ما تا این اندازه پشت تیم بایستند.
 
او ادامه داد: تیم ما به نقطه‌ای رسیده که ساختار ثابتی دارد و از تمام افراد به ویژه آقای افتخاری که در این مسیر ما را کمک کردند، تشکر می‌کنم؛ کسی که می‌خواهد در استقلال یا پرسپولیس مربیگری کند چالش‌هایی دارد؛ از آقایان عبداللهی و فریبا در این مسیر که ما را کمک کردند نهایت استفاده را بردیم؛ به بنزین سبز که جوانان هستند اطمیمنان کردیم و نتیجه گرفتیم.

سرمربی استقلال درخصوص درگیری امید نورافکن با یعقوب کریمی در دیدار با فولاد خوزستان عنوان کرد: اتفاقی مثل حرکت نورافکن ناپسند است؛ او اعتراضی به تعویض نداشت ولی چند روز قبل هم در تمرین اشتباه بچه‌گانه‌ای داشت؛ شخصا در زمان بازی در استقلال احترام به بزرگتر را سرلوحه کارم قرار دادم و به کسی بی‌احترامی نکردم.

منصوریان با بیان انیکه نورافکن قبل از یعقوب کریمی در داخل زمین با امید ابراهیمی درگیری داشت و به همین دلیل تعویض‌اش کردم، گفت: اعضای کادر فنی و نیمکت‌نشینان گفتند یعقوب کریمی به نورافکن گفت چرا این کار را انجام دادی و بعد درگیری به وجود آمد.

وی اضافه کرد: با وساطتت مهدی رحمتی، خسرو حیدری و امید ابراهیمی از اتفاق گذشته نورافکن عبور کردیم؛ روز بازی با فولاد به همراه ابراهیمی و حیدری خیلی او را راهنمایی کردیم؛ جدا از این مسئله که نیاز به تنبیه او است، در مسیرکارمان به او نیاز داریم؛ احترام ابراهیمی و کریمی باید برخورد شود تا نسل بعد هم به نورافکن احترام بگذارند؛ امروز نورافکن نتواند حرف بزرگترها را ببیند بعدا برای خودش اتفاق می‌افتد.

سرمربی استقلال با بیان اینکه کار نورافکن ناشایست و زشت بوده ولی الان او را دراختیار باشگاه نگذاشتیم، ابراز کرد: فعلا نخواستیم نورافکن در تمرین باشد ولی باید ببینیم امید متوجه اشتباه خود شده است یا نه؛ امید ابراهیمی حامی نورافکن بوده و جدا از تنبیه این بازیکن نیاز به کمک دارد؛ نورافکن بازیکن مکتب استقلال است و باید در این مسیر بداند وقتی بی‌احترامی می‌کند، آقایان عبداللهی و فریبا روی نمیکت هستند که بزرگتر ما بوده‌اند،؛ امیدوار هستم به امید کمک کنیم تا از این شرایط خارج شود.

منصوریان ادامه داد: نورافکن تا پایان بازی با گسترش در تمرینات نیست ولی بعد از آن با آقایان عبداللهی، فریبا و خرمگا تصمیم می‌گیریم تا ببینیم نورافکن متوجه اشتباه خود شده است یا خیر.

وی تصریح کرد: نورافکن در تیم ملی جوانان هم مشکل انضباطی کوچکی دارد و با آقای پیروانی صحبت کردم چون باید به او کمک شود چراکه از نظر فنی فوق‌العاده است؛ از طرف دیگر نورافکن پسر خوبی است و دو ساعت کنارتان باشد، صدایی از او نمی‌شنوید ولی بعضی مواقع نباید برخی رفتارها را انجام دهد.

سرمربی استقلال گفت: از هفته آینده نورافکن را به کلاس زبان انگلیسی می‌فرستم چون او می‌تواند به فوتبال اروپا ترانسفر شود؛ بازیکن باید بداند در اروپا مثل ایران احساسی برخورد نمی‌شود و در زمان این اتفاقات یک طرفه قرارداد را قطع می‌کنند؛ باید پایه‌های کار او را درست بچینیم.

منصوریان تاکید کرد: بازیکنان بزرگتر استقلال آنقدر خوب هستند که به تمام بازیکنان و تیم کمک می‌کنند؛ به امید نورافکن گفتم باید خدا را شکر کند که بزرگترهای تیم مثل امید ابراهیمی پشیتبان او هستند.

وی یادآور شد: کار زشت، زشت است؛ در تیم ما قانونی داریم که باید احترام بزرگتر حفظ شود.

سرمربی استقلال با بیان اینکه به انضباط و مقابله با بازیکن‌سالاری در تیم ملی رای می‌دهم، گفت: یک روز کی روش مطلبی درباره پیراهن تیم ملی گفت و دیدم چقدر به آن احترام می‌گذارد؛ بازیکن تیم ملی تا لحظه آخر باید افتخار کند به تیم ملی دعوت شود؛ ۲۰ سال پیش آقای مایلی‌کهن نسل ما را وارد فوتبال کرد و بعد از نسل ما پچروزی قاطع مقابل تیم‌های بزرگ آسیا نداشتیم ولی امسال قاطعانه و منسجم پیروز برنده می‌شویم.

منصوریان درباره سفر استقلال به ازبکستان برای دیدار با لوکوموتیو گفت: بیستم فروردین ماه تهران را به مقصد ازبکستان ترک می‌کنیم؛ ان شاالله بتوانیم دست پُر برگردیم و بتوانیم یک مقدار با تلاش خوب بچه‌ها خودمان را از گروه بالا ببریم چون تیم ازبکی در خانه خود خوب بازی می‌کند.

وی به رفتار تماشاگران استقلال در دو بازی آسیایی با السد و لوکوموتیو و همچنین دیدار ایران و چین، عنوان کرد: ما نزدیک به ۵۲ هزار دلار جریمه شدیم و گفته‌اند در صورت تکرار یک بازی بدون تماشاگر برگزار خواهد شد؛ بازی قبل تیم ملی هم به سر کمک داور زدند؛ هواداران بدانند AFC شوخی ندارد؛ از استقلالی‌ها خواهش می‌کنم به نیروی انتظامی کمک کنند تا با کسی که خارج از شئونات اخلاقی رفتاری دارد برخورد داشته باشند چون اگر خداوند شانس صعود در آسیا را به ما بدهد به یکباره از حضور تماشاگر محروم می‌شویم؛ علاوه بر این مسائل با این پول که جریمه شدیم، نزدیک به ۱۵ بار هتل می‌رویم.

سرمربی استقلال اظهار کرد: فوتبالیست‌های جوان باید بدانند در شرایط کنونی چقدر ساده برایشان درآمدزایی می‌شود؛ خداوند به آنها لطف و عنایت کرده و می‌توانند نهایت استفاده را از آن ببرند؛ فوتبالیست‌ها و جوانان نسل امروز با شرایط تیم ملی می‌توانند سر از باشگاه‌های اروپایی در بیاورند.

* پدیده مشهد ۱ صبا صفر

نکات بازی

گل خوردن صبا بعد از ۳۴۱ دقیقه
صبا ضعیف‌ترین خط حمله لیگ برتر

– کنفرانس مربیان

صمد مرفاوی: با بی‌دقتی موقعیت‌های زیادی را از دست دادیم؛ می‌توانستیم بازی را مساوی کنیم ولی از فرصت‌هایمان بهره نبردیم و شکست خوردیم.
محمدرضا مهاجری: بچه‌های ما تلاش خوبی کردند، نمایش قابل قبولی داشتند و سعی آنها این نتیجه را رقم زد؛ امیدوار هستم در پنج هفته پایانی هم همین روند چهار هفته اخیر را ادامه دهیم.

* کارشناس داوری

– پیکان و ماشین‌سازی

منشا قبل از زدن گل اول پیکان در آفساید نبود.
پنالتی ماشین‌سازی به درستی اعلام شد.
داور در دادن اخطار به دو بازیکن پیکان بعد از گل سوم این تیم که وارد زمین شدند، سخت‌گیری به خرج داد.

– استقلال و فولاد خوزستان

بعد از زدن ضربه سر کاوه رضایی توپ به دست مدافع فولاد برخوردی نداشت و پنالتی اتفاق نیافتاد.

– نفت تهران و سیاه جامگان

حسینی روی فخرالدینی خطای پنالتی مرتکب شد.
تکل اکبر صادقی کارت قرمز نداشت و اخطار کفایت می‌کرد.
ضربه سر محمد قاضی به دست مدافع سیاه جامگان برخوردی نداشت.

نگاهی به رقابت های هفته ۲۹ لیگ یک

سقوط استقلال اهواز به دسته دو و نارضایتی هواداران

* در گفت‌وگوی تلفنی با سید عباس موسوی عضو کمیته استیناف، میرشاد ماجدی سرپرست تیم خونه به خونه و همچنین مدیر تیم نساجی مازندران به رای پرونده انضباطی و جنجالی این مسابقه پرداخته شد.

* نتیجه نظرسنجی

بیش از یک میلیون و ۴۵۰ هزار نفر در نظرسنجی این هفته برنامه نود شرکت کردند که حدود ۴۵ درصد «انضباط و مقابله با بازیکن سالاری» را مهم‌ترین نقطه قوت تیم ملی دانستند.

برنامه نود این هفته ساعت ۲:۳۰ بامداد روز سه‌شنبه(پانزدهم فروردین ماه) به اتمام رسید.


منبع: الف

مثلث تورم‌ساز پایان سال

بررسی‌های آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد که نرخ تورم خوراکی‌ها در دو ماه پایانی سال، افزایش قابل‌توجهی داشته و به یکی از علت‌های اصلی رشد تورم کل در این بازه زمانی تبدیل شده است.

مطابق این بررسی‌ها، «نوسانات فصلی و افت عرضه محصولات کشاورزی»، «افزایش تقاضای پایان سال» و «نوسان نرخ ارز و حجم پول»، سه عامل اصلی رشد قیمت مواد خوراکی بودند. اثرگذاری این عوامل باعث شده مطابق آمارهای گزارش خرده‌فروشی بانک مرکزی تورم ماهانه سه گروه خوراکی در اسفندماه به بالای سطح ۱۹ درصد برسد.

 بررسی‌ها نشان می‌دهد که تورم خوراکی‌ها در سال ۱۳۹۵ روند صعودی را طی کرده و به بیشترین مقدار در پایان سال ۱۳۹۵ رسیده است. نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه تورم گروه خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها از ۲ درصد در فروردین ماه سال قبل به ۸/ ۱۷ درصد در اسفندماه رشد کرده است. این افزایش باعث شده که تورم کل اقتصاد ایران نیز تحت‌تاثیر قرار گیرد و در مسیر صعودی قدم بگذارد. افزایش قیمت مواد خوراکی را می‌توان در پایان سال به سه دلیل نسبت داد: نخست آنکه در انتهای سال به سبب افزایش تقاضا، قیمت برخی مواد خوراکی نیز افزایش می‌یابد و اصولا نهادهای مرتبط سعی می‌کنند با افزایش عرضه قیمت‌ها را تنظیم کنند. دلیل دوم را می‌توان اثر نوسانات فصلی عنوان کرد، در سال گذشته به‌دلیل افت دما بسیاری از محصولات کشاورزی مانند میوه‌ها و سبزی‌ها با افت عرضه روبه‌رو شدند و این عامل باعث شد قیمت این مواد خوراکی در بازار افزایش یابد. دلیل سوم را نیز می‌توان نوسانات ارزی و رشد عرضه پول در سال گذشته عنوان کرد. برخی از پژوهش‌ها تایید می‌کنند که دو متغیر حجم پول و نوسانات ارزی با تورم خوراکی‌ها، همبستگی بالا دارند.

 روند صعودی تورم خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها
بررسی‌های صورت گرفته از گزارش شاخص بهای مصرف‌کننده در سال گذشته حاکی از آن است که تورم گروه خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها در سال ۱۳۹۵ روند صعودی داشته و در سه ماه پایانی به اوج خود رسیده است. شاخص بهای مصرف‌کننده، شاخصی است که براساس تغییرات آن تورم محاسبه می‌شود، این شاخص از تغییرات ۱۲ گروه به دست می‌آید. یکی از مهم‌ترین گروه‌های این گزارش، گروه خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها است که ۲۸ درصد از وزن کل شاخص را در اختیار دارد و دومین گروه اثرگذار در تورم کل است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه خوراکی‌ها در فروردین ۱۳۹۵ معادل ۲ درصد بوده است. به بیان دیگر، به‌طور متوسط سطح قیمت خوراکی‌ها در فروردین سال ۱۳۹۵ نسبت به فروردین سال ۱۳۹۴ معادل ۲درصد بالاتر بود. این رقم تا خرداد سال قبل به ۷/ ۲ درصد رسید که تغییر قابل توجهی نبود. اما مسیر صعودی تورم خوراکی‌ها از ابتدای تابستان رقم خورد که در تیر ماه تورم نقطه‌به‌نقطه به ۳/ ۵ درصد رسید و در شهریور به ۵/ ۹ درصد افزایش یافت. تا دی‌ماه سال قبل نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه تقریبا در همین سطح باقی ماند، اما در دو ماه آخر نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه خوراکی‌ها با جهش قابل توجه به سطح ۸/ ۱۷ درصد رسید. این افزایش آنی، باعث شد که شاخص کل بهای مصرف‌کننده نیز در ماه اسفند تحت‌تاثیر قرار بگیرد و تورم خوراکی‌ها، یکی از علت‌های اصلی رشد ۲ درصدی تورم ماهانه در اسفند ماه سال قبل بود، رقمی که در دولت یازدهم سابقه نداشت.

 پیشگامان تورم مواد خوراکی
اما علاوه بر گزارش شاخص بهای مصرف‌کننده، بانک مرکزی گزارش دیگری با عنوان گزارش خرده‌فروشی منتشر می‌کند که می‌تواند اطلاعات بیشتری درباره جزئیات مواد خوراکی‌ها کسب کرد. این گزارش تغییرات قیمت هفتگی، ماهانه و نقطه‌به‌نقطه در ۱۱ گروه لبنیات، تخم مرغ، حبوب، میوه‌های تازه، سبزی‌های تازه، گوشت مرغ، گوشت قرمز، برنج، چای، روغن و قندوشکر را منعکس می‌کند.

بانک مرکزی آخرین آمارهای گزارش خرده‌فروشی هفته پایانی اسفند ماه سال قبل را منتشر کرد. براساس آمارهای این گزارش از میان ۱۱ گروه مواد خوراکی تنها تورم دو گروه میوه‌ها و سبزی‌ها افزایشی بوده است. براساس آمارها تورم هفتگی میوه‌ها در هفته منتهی به ۲۷ اسفند ماه سال ۱۳۹۵ معادل ۱/ ۴ درصد و تورم هفتگی سبزی‌ها معادل ۵ درصد بوده است. این دو گروه در بازه زمانی ماهانه نیز جزو گروه‌های پرتورم بوده است. در اسفندماه، ‌این دو گروه همراه با گروه تخم‌مرغ سه گروهی بودند که دارای تورم دورقمی بالای ۱۹ درصد بودند. در اسفند ماه تورم ماهانه گروه سبزی‌ها معادل ۲۸ درصد بود، تورم ماهانه گروه میوه‌ها نیز ۱/ ۱۹ درصد ثبت شده بود. همچنین در حالی که تورم ماهانه گوشت مرغ تنها ۲/ ۳ درصد بود، تورم ماهانه تخم مرغ ۲۰ درصد ثبت شد. نکته قابل‌توجه این است که به جز سه گروه تخم مرغ، میوه‌ها و سبزی‌ها، تورم ماهانه سایر گروه‌ها رقمی کمتر از ۴ درصد بوده است.

بنابراین از این موضوع که تورم ماهانه در تمامی گروه‌ها مشاهده نمی‌شود می‌توان دریافت که سطح عمومی قیمت‌ها به یک شکل افزایش نیافته و عمده تورم گروه خوراکی‌ها در اسفند ماه نیز به‌دلیل رشد قیمت‌های این سه گروه بوده است. گزارش خرده‌فروشی نشان می‌دهد در اسفندماه قیمت برخی کالاهای اساسی مانند گوجه فرنگی معادل ۶۸ درصد و برخی میوه‌ها مانند نارنگی تا ۳۰ درصد رشد کرده است. همچنین بهای تخم مرغ نیز با رشد ۲۰ درصدی به ۱۲ هزار و ۶۰۰ تومان در هر شانه دو کیلویی رسیده است. البته می‌توان پیش‌بینی کرد که با افزایش دما در هفته‌های آتی و افزایش عرضه میوه‌ها و سبزی‌ها، سطح تورمی در این دو گروه کاهش یابد. بنابراین می‌توان سه گروه میوه، سبزی و تخم مرغ را سه گروه با تورم بالا در اسفند ماه معرفی کرد. در اسفند ماه تورم ماهانه گروه‌های برنج، حبوب و روغن صفر بوده؛ به این معنا که قیمت آنها طی ماه تغییر نکرده است. تورم ماهانه گوشت قرمز نیز معادل ۳/ ۱ درصد و تورم ماهانه گوشت مرغ ۲/ ۳ درصد گزارش شده است.

سه عامل اثرگذار در تورم خوراکی‌ها
به‌طور کلی، افزایش تورم در خوراکی‌ها بیش از هر گروه دیگری بر تغییر انتظارات تورمی اثر دارد. به‌دلیل آنکه بخش قابل توجهی از جامعه، روزانه خرید و فروش در بازار خرده‌فروشی انجام می‌دهند، رصد قیمت‌ها در این بازار با شدت بیشتری صورت می‌گیرد. به‌طور مثال، عموم مردم هنگامی که صحبت از تورم و گرانی می‌شود، اکثرا به قیمت‌های گوشت و مرغ، برنج و سایر کالاهای خوراکی استناد می‌کنند و کمتر کسی برای توجیه گرانی به قیمت خدمات دندانپزشکی یا قیمت مواد اولیه تولیدی اشاره می‌کند؛ بنابراین تغییرات مواد خوراکی به‌دلیل آنکه دائما از سوی مردم رصد می‌شود، اثر قابل توجهی بر انتظارات دارد. بنابراین به‌طور کلی، سیاست‌گذار برای کنترل تورم، باید عوامل موثر در تغییرات این گروه را شناسایی کرده و برای آن برنامه‌ریزی داشته باشد. یکی از برنامه‌ریزی‌ها می‌تواند درخصوص تنظیم عرضه مواد خوراکی صورت گیرد. مشکلی که از گذشته وجود داشته و در حال حاضر نیز وجود دارد، این است که تغییرات آب و هوایی باعث تغییرات عرضه در بازار می‌شود و در نتیجه در نبود عرضه مناسب، قیمت مواد خوراکی در مقاطعی از زمان افزایش می‌یابد. در پایان سال گذشته نیز سرمای ناگهانی هوا، باعث شد برخی محصولات کشاورزی با یخ‌زدگی روبه‌رو شوند و در نتیجه برای تنظیم بازار واردات برخی محصولات کشاورزی در دستور کار قرار گرفت که البته سطح قیمتی این کالاها بیشتر از سطح بازار بود. دلیل دوم رشد قیمت محصولات خوراکی را می‌توان افزایش تقاضا در پایان سال عنوان کرد. با توجه به نزدیک شدن به روزهای عید، به نظر می‌رسد بازارهای میوه یا برخی مواد خوراکی مانند گوشت و مرغ، با افزایش تقاضا روبه‌رو شوند.

این افزایش تقاضا باعث می‌شود که به‌طور طبیعی سطح قیمت‌ها نیز افزایش یابد. در نتیجه به‌طور طبیعی در انتهای سال نیز سطح قیمت‌ها افزایش می‌یابد که اکثرا موقتی است. از سوی دیگر، تغییرات برخی از متغیرهای کلان اقتصادی نیز در تغییرات تورم مواد خوراکی اثرگذار است. نتایج یک تحقیق در پژوهشکده پولی و بانکی نشان می‌دهد نوسانات نرخ ارز و حجم پول، با تورم گروه خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها رابطه مثبت دارد که در آن تغییرات نرخ دلار به‌صورت آنی و تغییر حجم پول با چند وقفه بر تورم این گروه اثرگذار است.

در سال گذشته، نوسانات نرخ ارز در ابتدای فصل آخر شدت یافت و با افزایش یا کاهش ناگهانی روبه‌رو شد. به‌طوری‌که در برخی موارد طی یک ماه حدود ۱۰ درصد به قیمت ارز افزوده می‌شد، یا اینکه ۱۰ درصد از سطح آن کاسته می‌شد. همچنین آخرین آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد در سال گذشته حجم پول رشد قابل‌توجهی داشته است و در دی ماه سال قبل رشد نقطه‌به‌نقطه آن معادل با ۲۸ درصد گزارش شد.

در نتیجه با توجه به نتایج این تحقیق با عنوان «تحلیل پویایی‌های تورم و رشد اقتصادی در ایران» رشد بالای حجم پول را نیز می‌توان یکی از علت‌های تورم بالای گروه مواد خوراکی در پایان سال گذشته دانست. در مجموع می‌توان عنوان کرد سه عامل افزایش تقاضا، نوسانات فصلی و نوسان ارز و حجم پول در تورم مواد خوراکی موثر بودند.


منبع: الف

حال و هوای بازار سرمایه در هفته‌های آتی/ سهام بخریم یا نخریم؟

سهامداران و بورس‌بازان ۹۶ را با رونق نسبتا خوبی آغاز کرده‌اند که بخشی از آن به صورت سنتی، به دلیل فضای سیاسی و نزدیک شدن به انتخابات است، اما آیا اکنون فرصت مناسبی برای خرید سهام است؟

به گزارش مهر، بازار سرمایه روزهای خوشی را پیش رو دارد. این را تحلیلگران بازار سرمایه و خبرگان بورس می‌گویند. آنها امیدوارند که تا انتخابات پیش رو، اوضاع بر وفق مراد سهامداران و بورس‌بازان پیش برود. همین چند روز گذشته از سال نو هم، این رونق را به خوبی نمایان کرد و اگرچه هنوز حجم معاملات به اندازه‌ای نیست که فعالان بازار را راضی کند، اما به هر حال، جو بهاری بر بازار سرمایه نیز حاکم شده و امیدهایی را به وجود آورده است؛ اگرچه باید دید که لیدرهای بازار، چقدر برای پر رونق نگاه داشتن بورس در هفته‌ها و ماههای آتی، تلاش خواهند کرد.

البته تجربه این روزهای بهاری، معمولا در هفته‌های منتهی به انتخابات ریاست جمهوری، به صورت سنتی وجود داشته و امسال هم علیرغم اینکه تصمیم‌گیری و پیش‌بینی‌ها برای فعالان بازار و بخش‌خصوصی اندکی سخت می‌شود و معمولا کار با طمانینه بیشتری پیش می‌رود، اما بازار سرمایه روی خوشش را به کاندیداها نشان می‌دهد و به سهامداران امیدواری می‌دهد. پس روزهای رونق بازار سرمایه در راه است و به نظر می‌رسد می‌توان با تحلیل درست، سود خوبی را هم از این بازار کسب کرد.

در این میان کارشناسان بازار سرمایه، روزهای خوبی را برای شاخص پیش‌بینی می‌کنند و تحلیلشان بر این است که مجموعه اقداماتی که در بدنه اقتصادی دولت انجام شده، فضا را برای رشد پایدار شاخص بورس فراهم کرده و اگر دولت باز هم بر روی برخی آیتم‌های تاثیرگذار در اقتصاد و به تبع آن بازار سرمایه، تاکید کرده و مسیر صحیح قبلی را ادامه دهد، حتما می‌توان شاهد رونق در بخش واقعی اقتصاد کشور بود، به خصوص اینکه به اعتقاد برخی کارشناسان، دوره استراحت برخی صنایع به اتمام رسیده و آنها آماده‌اند تا در سایه حمایت‌های دولتی، رفته رفته رونق را تجربه کنند.

چه سرنوشتی در انتظار شاخص کل بورس خواهد بود؟

محمدهادی بحر العلوم در گفتگو با خبرنگار مهر با پیش‌بینی آینده بازار سرمایه ایران تا انتخابات پیش رو گفت: برای تحلیل بازار سرمایه، مثل همیشه باید آیتم‌های موثر بر ادامه روند بازار از حیث بنیادی و تکنیکال بررسی شود تا بتوان به یک چشم انداز نسبتا روشن دست یافت. اگرچه شاید در اقتصاد ایران نسبت به سال گذشته، اتفاق چشمگیر جدیدی رخ نداده باشد، اما به هر ترتیب، آیتم‌های تاثیرگذاری وجود دارد که نباید آنها را نادیده گرفت.

کارشناس ارشد بازار سرمایه افزود: یکی از گام‌های اساسی دولت در عرصه اقتصادی، کنترل تورم بود که به هر ترتیب محقق شد و توانست با ثبت رکوردهایی که در دوره‌های اخیر اقتصاد ایران، کم‌نظیر بوده، تورم را به زیر ده درصد برساند و آنچه که اکنون انتظار می‌رود، عبور از رکود به صورت واقعی و تحقق شعارهای مرتبط با آن است.

وی با اشاره به نامگذاری سال جاری با نام اقتصاد مقاومتی، تولید و اشتغال تصریح کرد: این نامگذاری باعث می‌شود تا با همت دولت، موضوع تولید و اشتغال با رویکرد جدی‌تری مورد توجه قرار گیرد، در این میان البته چاره‌ای هم نیست؛ چراکه نرخ بیکاری طی سال گذشته، از میانگین یک دهه گذشته بالاتر بوده و رکوردی را به ثبت رسانده که باید اصلاح شود؛ بنابراین در سال پیش رو حتما اولویت با ایجاد اشتغال خواهد بود که ایجاد اشتغال هم البته ملزوماتی دارد و نیازمند اعمال سیاست‌های مالی حمایتی است.

بحرالعلوم ایجاد محرک‌هایی بر روی برخی بخش‌های اقتصادی را ضروری دانست و گفت: برخی بخش‌ها به تنهایی می‌توانند به صورت کشنده، برای اقتصاد ایران عمل کنند که از جمله آنها، بخش مسکن است که در اقتصاد ایران همواره به عنوان بخشی بوده است که حرکت در آن، باعث تحرک سایر بخش‌ها شده؛ به خصوص اینکه حجم عظیمی از منابع بانکها، فعالان بخش‌خصوصی و شرکت‌های بزرگ متاسفانه در این حوزه راکد مانده است؛ بنابراین تصور می‌شود که یکی از موثرترین سیاستها این باشد که رونقی در این بخش ایجاد شود.

رونق مسکن در راه است؛ اما نه از جنس سفته‌بازی

وی با بیان اینکه آلارم‌های تحرک در بخش مسکن قابل مشاهده است، خاطرنشان کرد: البته برخی اقدامات در این بخش به اهداف بایسته خود نرسیده و علیرغم اینکه دولت افزایش سطح وام‌ها را مصوب کرد، اما تحرک مطلوبی در آن ایجاد نشد. البته دولت دو تصمیم مهم در بخش مسکن در آخرین روزهای سال گذشته، مصوب کرد که بر اساس آن، سرمایه بانک مسکن رشد قابل توجهی را تجربه کرد و قرار شد که این سرمایه افزایش ۵ هزار میلیارد تومانی یابد که خود می‌تواند باعث ایجاد اهرمی در این بانک به منظور وام‌دهی شود؛ ضمن اینکه موضوع لیزینگ مسکن نیز مورد اقبال مثبت بانک مرکزی و دولت قرار گرفته است و در سال پیش رو، احتمالا تحرکی در بخش مسکن خواهیم داشت که از جنس سفته بازی سال‌های گذشته نیست؛ بلکه بیشتر باعث می‌شود نقدینگی به چرخه این صنعت رفته و آن را به حرکت در آورد و تاحدی تقاضای مصرفی واقعی پوشش داده شود.

این کارشناس ارشد بازار سرمایه با تشریح تفاوت تقاضای مصرفی و سفته بازی در بازار مسکن خاطرنشان کرد: اگر این منابع آزاد شود، قطعا دنبال مسیری برای سرمایه‌گذاری خواهد رفت و با توجه به اینکه صحبت هایی از تشویق مردم به اینکه کمتر در بانکها سپرده‌گذاری کنند و شایعاتی مبنی بر بررسی اینکه حتی از سپرده مالیات اخذ شود، بنابراین احتمالا سپرده‌گذاری در بانکها دیگر به شکل کنونی جذاب نخواهد بود و بنابراین این سرمایه‌ها احتمالا یا باید بخش تولید را انتخاب کنند یا روانه بازار سرمایه شوند که البته این یک نگاه خوشبینانه است؛ ولی این امیدواری وجود دارد که این سرمایه‌گذاری‌ها جواب دهد.

بحرالعلوم خاطرنشان کرد: سیاست‌ها در بخش تولید نیز احتمالا به نحوی است که قدرت وام دهی بانکها در این حوزه افزایش یابد؛ به خصوص با توجه به سیاست‌های بانک مرکزی در دو سال اخیر، منابع مالی می‌تواند به بخش تولید تزریق شده و در کنار آن نیز، شفاف سازی، تدوین یکسری نظامات گمرکی و تاکید بر ضرورت خرید و مصرف کالای ایرانی از سوی دستگاههای دولتی و مردم، به خصوص با رهنمودهای مقام معظم رهبری در خصوص حرام بودن مصرف کالاهایی که مشابه تولید داخلی دارند، این امیدواری را بوجود می‌آورد که اوضاع تولید و توجه به تولیدکنندگان بیشتر شود.

قیمت دلار افزایش می‌یابد

وی از احتمال افزایش قیمت دلار در آینده خبر داد و گفت: اوضاع صادرات بهتر خواهد شد و این امر باعث حرکت در بخش تولید می‌شود که در بخش‌هایی همچون لوازم خانگی، صنعت ساختمان و مسکن و سیمان شاهد رشد خواهیم بود؛ به خصوص با توجه به استراحت بلندمدت برخی از این صنایع و گره گشایی که در اواخر سال گذشته در حوزه صادرات رخ داده، امیدواری به افزایش رشد وجود دارد؛ از سوی دیگر، تاکید بر توسعه روستایی، رونق تقاضا برای این بخش را دور از ذهن نمی کند؛ همچنین توسعه بخش حمل و نقل نیز با تحرکات مثبتی همراه بوده است.

بحرالعلوم ادامه داد: صنایع غذایی و خودرو تا حدودی رونق بیشتری را تجربه خواهند کرد؛ در بخش خودرو اواخر سال گذشته برخی تفاهم‌نامه هایی منعقد شده تبدیل به قرارداد شدند؛ ضمن اینکه در برخی بخش‌ها همچون صنعت پالایشگاهی نیز کرک اسپرد پالایشگاهها به حالت مطلوبی رسیده است؛ به نظر می‌رسد که مراحل سخت سپری شده باشد و بنابراین مجموعه حرکت‌ها نشان می‌دهد احتمال رشد بنیادی بیشتری وجود دارد؛ ضمن اینکه نمودارهای صنایع مختلف نیز نشانگر این است که بخش تولید و صنعت، در پایان دوران استراحت خود قرار دارند.

دوره استراحت صنایع تمام شد

این کارشناس ارشد بازار سرمایه خاطرنشان کرد: اگرچه هنوز حجم معاملات بازار سرمایه رضایت‌بخش نیست،  ولی تحرکاتی در سمت خریدار مشاهده می‌شود و برخی شرکتها که می‌توانند لیدر بازار شوند، شروع به حرکت کرده‌اند و بر همین اساس هم، در برخی بخش‌ها رشد مشاهده می شود و در کنار آن، شاهد پیشگام بودن صنعت ساختمان هستیم که امید می‌رود در آینده نزدیک، بازدهی خوبی داشته باشد.

وی در خصوص رونق بازار سرمایه در آستانه انتخابات ریاست جمهوری گفت: تحرک بازار و رونق آن در آستانه انتخابات ریاست جمهوری، یک سنت همیشگی است که حتما آن را تجربه خواهیم کرد؛ به خصوص اینکه در نمایشگاه بانک، بورس و بیمه سال جاری نیز تدابیری اندیشیده شده که به نظر می‌رسد رونق بازار را بیشتر خواهد کرد، به هرحال تمام آیتم‌ها نشان می‌دهد که احتمال رشد بازار سرمایه در فروردین و اردیبهشت وجود دارد.

روزهای خوب بورس

همچنین نوید اختری‌زاده، دیگر کارشناس ارشد بازار سرمایه نیز در گفتگو با خبرنگار مهر، پیش‌بینی می‌کند که تا انتخابات ریاست جمهوری در اردیبهشت سال جاری، بازار خوبی برای بورس رقم خواهد خورد، به خصوص اینکه روزهای اول امسال نیز، روزهای خوبی برای بازار سرمایه بوده است.

وی می‌افزاید: اگرچه حجم معاملات در روزهای ابتدایی امسال کم بود؛ ولی بازار مثبت بود که نشانگر رشد کوتاه مدت تا انتخابات ریاست جمهوری در بازار است؛ لذا اگرچه گروههایی می‌توانند مستعد رشد باشند که در زمره آنها، گروه ساختمانی است، اما طبق روال همیشه که یک رخداد سیاسی می‌تواند اثرات مثبتی در بازار داشته باشد، گروههایی همچون خودرویی‌ها می‌توانند گروه مناسبی برای رشد بازار سرمایه باشند.

اختری‌زاده معتقد است که گروه ساختمانی هم پتانسیل سرعت بخشیدن به تحرکات مثبت بازار سرمایه را دارد؛ از سوی دیگر، با توجه به اینکه قیمت نفت رشد داشته، تصور می‌رود که گروه پالایشی‌ها و پالایشگاهها هم، مستعد رشد باشند؛ اما در مجموع، تا انتخابات، شاخص بورس مثبت خواهد بود؛ اگرچه ممکن است این رشد به صورت دستوری باشد؛ اما به هرحال خود بازار به صورت نموداری و فاندامنتالی، مثبت است.

وی با بیان اینکه ۹۵ سالی بود که سهم‌های کوچک، در بازار سرمایه سود دادند و سهامداران آنها، سود زیادی دریافت کردند؛ بنابراین بیشترین بازدهی از سوی سهم‌های کوچک بود؛ اما امسال سهم‌هایی که رشد چند ده درصدی و چند صد درصدی در سال گذشته داشتند، به فاز اصلاح خواهند رفت و سهم‌هایی با بنیاد مناسب، رشد خواهند کرد.

انتقال پول‌ سرمایه‌گذاران از اوراق دولتی به سهام

اختری‌زاده گفت: به نظر می‌رسد امسال، سالی است که تحلیلگرانی که هم بحث بنیادی را مدنظر قرار می‌دهند و هم بحث تکنیکال را، معتقدند که هر سهمی را نباید خرید؛ بلکه سهم‌هایی که در سال ۹۵ افت داشتند، باید مدنظر قرار گیرند و البته تعداد سهامی که رشد بنیادی خوبی داشتند هم، کم نیست و در کل، بازار مستعد رشد بوده و فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه فراهم است.

این تحلیلگر بازار سرمایه خاطرنشان کرد: حتی برای سرمایه‌گذارانی که با دید کوتاه‌مدت به بازار نگاه می‌کنند هم، موقعیت مناسبی برای ورود به بازار است؛ ضمن اینکه از بعد دیگر نیز، اوراق‌های مشارکت که یکی دو ماه پیش درصد سود بالایی داشتند؛ اکنون به سمت سودهای معقول رفته‌اند؛ اگرچه باعث شده بودند که رغبت سرمایه‌گذاران برای ورود به بازار سرمایه کاهش یابد، اما اکنون سود این اوراق تعدیل شده و تقریبا روی ۲۲ درصد ایستاده است و حتی می‌تواند پایین‌تر هم بیاید؛ در حالیکه در مقاطعی تا ۲۷ درصد نیز سود می‌دادند؛ بنابراین همین امر باعث شده که پول‌ها از اوراق به سهام منتقل شود؛ چراکه سهام سود بهتری دارد.

وی ادامه داد: البته رشد پیش رو در بازار سرمایه به مفهوم این نیست که بازار هر روز رشد داشته باشد، ولی در کل، قیمت‌ها رو به بالا خواهد بود و رشد اقتصادی در بازارهای دیده خواهد شد، اگرچه باید دید که آمارهای اعلامی از سوی مرکز آمار روی رشد اقتصادی چقدر در بخش واقعی اقتصاد خود را نشان خواهد داد.

اختری‌زاده ادامه داد: صرف انتشار آمار از سوی مرکز آمار، سرمایه‌گذاران و فعالان بازار سرمایه را قانع نخواهد کرد، بلکه باید رونق در بازار سرمایه که بخش واقعی اقتصاد است، حس شود؛ به نحوی که باید رونق در معاملات مسکن  مشاهده شود، یا در بخش تولید این رونق را حس کرد؛ هنوز اثر این آمار در بورس دیده نشده است؛ اگرچه بسیاری از بخش‌ها با رشد مواجه بوده‌اند و حتی معاملات مسکن نیز رونق گرفته است و بر اساس اعلام رسمی، معاملات ۵ تا ۸ درصد رشد داشته است؛ پس اگر این رشد ها واقعی باشد و به بورس منتقل شود، افق خوبی را برای بازار سرمایه می‌توان متصور بود.

این کارشناس ارشد بازار سرمایه گفت: رشد بخش‌های مختلف را باید ملموس‌تر در بورس دید و احساس کرد، ولی در مجموع با اخباری که منتشر شده، نشانه‌های این پدیدار شده است که در افق کوتاه مدت هم، بازار سرمایه رشد خوبی را انتظار می‌کشد.

بازارهای موازی، رمق بورس را گرفتند
همچنین عباس آرگون، کارشناس ارشد بازار سرمایه نیز معتقد است برای اینکه شاهد تحرک و رشد سرمایه گذاری در بازار بورس و سرمایه باشیم، باید جذابیت‌ها برای سرمایه گذاران ایجاد شود؛ این در حالی است که بازارهای موازی بازار سرمایه، با نرخ بازدهی بالایی که دارند، عملا قدرت رقابت را از بازار بورس و سرمایه گرفته اند.

وی معتقد است: بانک‌ها بدون مالیات و نبود ریسک سود بالای ۲۰ درصد می دهند ولی ما در بازار بورس شاهد بازدهی منفی بودیم و با این شرایط کسی حاضر به سرمایه گذاری نمی شود. این یک واقعیت است که بازار سرمایه هم اکنون در کشور ما هیچ جذابیتی برای سرمایه گذاری ندارد و نقد شوندگی هم در بازار بسیار کند است؛ ما سال گذشته نمادهایی را داشتیم که بیش از ۵، ۶ ماه بسته بودند. به اعتقاد من برای رفع شرایط کنونی همه این ها باید اصلاح شود تا شاهد حضور پررنگ سرمایه گذاران در بازار سرمایه باشیم اتفاقی که می تواند به رونق تولید و اشتغال منجر شود.

آرگون می‌گوید: عمده رشد اقتصادی معطوف به ظرفیت‌های خالی حوزه نفت و مربوط به بخش های صنعتی و تولیدی نبود و ما برای رشد اقتصادی واقعی باید به دنبال رشد این بخش ها باشیم و امیداوارم که در سال جاری رشد اقتصادی از حوزه نفت فراتر رود و به بخش صنعت و تولید برسد که باعث گردش واقعی چرخ های اقتصاد کشور خواهد شد.


منبع: الف

بازار بی‌سامان نوروزی/میوه را عید چند برابر قیمت به مردم فروختند

رئیس اتحادیه میوه و سبزی نرخ جدید انواع میوه را در بازار اعلام کرد و گفت: در ایام نوروز سیب درختی و موز با قیمت‌های بالا به مصرف کنندگان عرضه شد و نظارتی وجود نداشت.

سید حسین مهاجران در گفتگو با مهر  با بیان اینکه قیمت پرتقال وارداتی و داخلی با کیفیت ۸۰۰۰ تومان است، اظهارداشت: پرتقال‌های وارداتی قاچاق هستند که توزیع کنندگان با ترفندهای گوناگون آنها را عرضه می‌کنند و این مساله از چشم بازرسان پنهان می‌ماند.  

وی اضافه کرد: قیمت پرتقال شمال باکیفیت و آبدار نیز بالای ۵۰۰۰ تومان است، والنسیای جنوب نیز قیمتی بین ۶۰۰۰ تا ۶۵۰۰ تومان دارد.  

رئیس اتحادیه میوه و سبزی با اشاره به اینکه در ایام عید هرکیلوگرم سیب درختی که نرخ تمام شده آن بین ۱۹۰۰ تا ۲۰۰۰ تومان بود با قیمت ۵۰۰۰ تا ۷۰۰۰ تومان به مردم فروخته شد، گفت: درحال حاضر نیز قیمت سیب تفاوت چندانی در بازار نکرده است.  

مهاجران با بیان اینکه قیمت جهانی موز بین ۳۱۰۰ تا ۳۲۰۰ تومان است، افزود: در طول سال گذشته  این میوه به نرخ ۳۵۰۰ تومان به فروش می‌رفت که هم برای واردکنندگان و هم برای مصرف کنندگان قیمت خوبی بود اما یک ماه مانده به عید نرخ این میوه به ۴۵۰۰ تومان و در طول ایام نوروز تا ۶۵۰۰ تومان هم رسید به عبارتی عرضه کنندگان سیب و موز ضربه زیادی به مصرف کنندگان در ایام نوروز وارد کردند.

وی ادامه داد: هم اکنون قیمت موز در بازار بین ۵۵۰۰ تا ۶۰۰۰ تومان است.  

مهاجران قیمت خیار گلخانه را نیز بین ۲۵۰۰ تا ۳۵۰۰ تومان و  خیار بوته‌ای را  بین ۱۵۰۰تا ۲۵۰۰ تومان اعلام کرد. 
 


منبع: الف

تعیین تکلیف قانون برای هزینه های خانه استیجاری

قانون مدنی، قانون روابط موجر و مستاجر و قانون تملک آپارتمان‌ها به طور کلی انجام تعمیرات اساسی و ضروری در ملک و ساختمان را برعهده مالک یا همان موجر می‌دانند؛ اما در تعیین مصداق اینکه چه تعمیرات ضروری است و چه تعمیراتی ضروری نیست ممکن است بین مالک و مستاجر اختلافاتی حادث شود. 

به گزارش تابناک، برای حل این موضوع باید در ابتدا هدف از عقد اجاره مشخص شود که به اعتقاد کارشناسان هدف این است که موجر منفعت مورد اجاره یا به‌عبارت دقیق‌تر حق مالکیتی را که بر منافع عین مستاجره دارد در مدت معینی و در برابر عوض مشخصی به مستاجر تملیک و تسلیم کند.

برای فهم بهتر موضوع باید دانست که عقد اجاره جزو عقود لازم است به این معنی که هیچ یک از موجر و مستاجر قبل از پایان مدت اجاره نمی‌تواند عقد اجاره را فسخ کند بنابراین اگر شخصی خانه‌ای را به مدت یک ‌سال اجاره کرده باشد، موجر نمی‌تواند مثلا پس از پنج ماه تقاضای تخلیه کند مگر با ذکر شرایطی که مورد توافق طرفین در هنگام قرار داد شده است.

البته این حکم در مورد طرف مقابل هم صدق می‌کند یعنی مستاجر نمی‌تواند قبل از انقضای مدت اجاره، عقد را منحل کند.

در این میان ممکن است مشکلی برای شی‌ء یا ملک اجاره داده شده به وجود آید که باید به حقوق و وظایف موجر و مستأجر در این مورد به طور کامل آشنایی داشت تا موجب به وجود آمدن اختلافی نشود و در مدتی که ساختمان موردنظر به اجاره فرد دیگری درآمده است ممکن است ملک مورد اجاره نیاز به تعمیرات اساسی یا جزیی داشته باشد که این تعمیرات برای بقای ملک لازم وضروری تلقی شود.

تعمیرات اساسی مکان استیجاری یعنی تعمیراتی که مربوط به اصل بنا و تأسیسات عمده نصب‌شده در آن باشد، مانند باز کردن پنجره و نورگیر، در و دیوار ساختمان یا نصب دروازه برقی برای پارکینگ، نصب دستگاه‌های حرارت مرکزی و تهویه یا آسانسور و تعویض سیم‌کشی ساختمان بر عهده موجر و صاحب ساختمان است.

تعمیرات جزیی مانند تعمیر قفل ورودی یا تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره است، مانند نصب توری در و پنجره بر عهده مستأجر است، البته این موضوع تا زمانی است که ۲ طرف برخلاف آن با یکدیگر توافق نکرده یا نکنند، زیرا موجر یا مستأجر می‌توانند با توافق یکدیگر، هر کدام از این وظایف را بر عهده بگیرند.

درباره اینکه اگر موجر کار تعمیرات را انجام نداد باید گفت برای این کار مستاجر باید مطابق قانون اقدام کند یعنی به دادگاه (یا شورای حل اختلاف) مراجعه کند و اگر موجر تعمیرات مورد نظر را که از سوی دادگاه مقرر شده است، در مهلت مقرر انجام نداد، مستأجر می‌تواند با اجازه مقام قضایی، تعمیرات لازم را به اندازه معمول و متعارف انجام دهد و این عمل باید با نظارت دادگاه (مأمور اجرا) صورت گیرد، البته مستأجر علاوه بر این حق، اجازه دارد که به جای تعمیر ساختمان از حق فسخ خود استفاده کند.

همچنین طبق ماده ۴۸۶ قانون مدنی، تعمیرات و کلیه مخارجی که در عین مستاجره برای امکان انتفاع از آن لازم است، بر عهده مالک است مگر آنکه شرط خلاف شده یاعرف بلد بر خلاف آن جاری باشد و همچنین است آلات و ادواتی که برای امکان انتفاع از عین مستاجره لازم است.

لذا مستأجر با اجازه و نظارت دادگاه (یا شورای حل اختلاف) تعمیرات ضروری را انجام خواهد داد و مخارج آن حداکثر تا معادل ۶ ماه اجاره‌بها به حساب موجر محاسبه می‌شود و از اجاره‌بها کسر خواهد شد.

در خصوص مانع شدن مستأجر از انجام تعمیرات اساسی هم باید گفت که در مواردی که انجام تعمیرات ضرورت داشته باشد، دادگاه مستأجر را به رفع ممانعت از حق ملزم می‌کند.

املاکی که تا قبل از سال ۷۶ اجاره داده شده‌اند باید از قانون موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ تبعیت کنند اما در صورتی که از سال ۷۶ به بعد قرارداد و اجاره‌نامه‌ای تنظیم شده باشد، باید برای آن به قانون موجر و مستاجر مصوب سال ۷۶ استناد کرد. اگر تمدید یک اجاره به همان شکل سابق صورت گیرد، باید تابع قانون مصوب شده در سال ۵۶ بود.
بر اساس ماده ۴۸۵ قانون مدنی، اگر در مدت اجاره درعین مستاجره تعمیراتی لازم آید که تاخیر در آن موجب ضرر موجر باشد، مستاجر نمی‌تواند مانع تعمیرات مزبوره شود؛ اگر چه در مدت تمام یا قسمتی از زمان تعمیر نتواند ازعین مستاجره کلا یا بعضا استفاده کند. در این صورت حق فسخ اجاره را خواهد داشت. برای انجام تعمیرات اساسی موجر باید در یک فرصت مناسب، معقول و متعارف اقدام کند و در صورت وجود اختلاف بین آن دو، دادگاه (یا شورای حل اختلاف) مهلت مناسبی را برای انجام این تعمیرات معین خواهد کرد.

باید خاطر نشان کرد موجر حق ندارد جز در مورد تعمیرات اساسی و ضروری، مستأجر را از حق استفاده از برق، آب، گاز، تلفن و … محروم کند‌ و در صورت تخلف، دادگاه (یا شورای حل اختلاف) فوری و بدون رعایت تشریفات، موضوع را رسیدگی و دستور برقراری و وصل این منافع را خواهد داد، البته موجر نیز به این تصمیم حق دارد که اعتراض کند و مرجع صادرکننده این تصمیم به اعتراض او رسیدگی و نتیجه رسیدگی مزبور قطعی است.

درباره پرداخت هزینه های مشترک هم می توان گفت در صورتی که مالکان ترتیب دیگری برای پرداخت هزینه‌های مشترک پیش‌بینی نکرده باشند سهم هر یک از مالکان یا استفاده‌کنندگان از هزینه‌های مشترک آن قسمت که ارتباط با مساحت زیر بنای قسمت اختصاصی دارد از قبیل آب، گازوییل و آسفالت پشت‌بام به ترتیب مقرر در ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها و سایر مخارج که ارتباطی به میزان مساحت زیر بنا ندارد از قبیل هزینه‌های مربوط به سرایدار، نگهبان، متصدی آسانسور، هزینه نگاهداری تأسیسات، باغبان و تزیینات قسمت‌های مشترک به طور مساوی بین مالکان یا استفاده‌کنندگان تقسیم می‌شود، تعیین سهم هر یک از مالکان یا استفاده کنندگان با مدیر یا مدیران است.

چنانچه به موجب اجاره‌نامه یا قرارداد خصوصی پرداخت هزینه‌های مشترک به عهده مالک باشد و مالک از پرداخت آن استنکاف کند، مستأجر می‌تواند از محل مال‌الاجاره هزینه‌های مزبور را پرداخت کند و در صورتی که پرداخت هزینه‌های جاری مشترک بر عهده استفاده‌کننده باشد و از پرداخت استنکاف کند، مدیر یا مدیران می‌توانند علاوه بر مراجعه به استفاده‌کننده به مالک اصلی نیز مراجعه کند و چنانچه موجر بیش از قیمت اعلام‌شده، از مستأجر وجه اضافی دریافت دارد به درخواست مستأجر و به حکم دادگاه به پرداخت مبلغ ‌اضافی به نفع مستأجر محکوم می‌شود.


منبع: الف

بهترین کشورهای جهان برای کارآفرینان کدامند؟

در رتبه‌بندی جهانی بهترین کشورها برای کارآفرینان، یک کشور اروپای مرکزی در صدر قرار گرفت با این همه کشورهای متعددی از این قاره در فهرست مذکور حضور دارند.

به گزارش ایسنا، این شاخص که از سوی دانشگاه وارتون و شرکت تحقیقات بازار Y&R تهیه شده است، به بررسی ۸۰ کشور پرداخته که در ۹۵ درصد تولید ناخالص داخلی جهانی سهیم هستند. در این رتبه بندی عوامل متعددی شامل کارآفرینی، میراث، کیفیت زندگی و باز بودن تجاری برای تهیه شاخص بهترین کشورها در نظر گرفته شده‌اند.

پایگاه خبری بیزنس اینسایدر در گزارشی به بررسی زیرشاخص کارآفرینی پرداخته که عواملی شامل اتصال‌پذیری، سطح سواد، مهارت نیروی کار، شفافیت و زیرساخت‌ را تحلیل کرده است. ۹ کشوری که در صدر این فهرست قرار گرفته‌اند، عبارتند از:

۱- آلمان

آلمان به عنوان یک کشور متصل با زیرساخت بسیار پیشرفته و نیروی کار فوق‌العاده ماهر و همچنین سهولت دسترسی به سرمایه برای کارآفرینان، در همه بخشها در رتبه بالایی قرار گرفته است. این کشور در شاخص بهترین کشورها، در رتبه چهارم ایستاده است.

۲- ژاپن

ژاپن یکی از تحصیلکرده‌ترین و از نظر فناوری، پیشرفته‌ترین کشورهای جهان است که آن را برای کارآفرینان بسیار جذاب می‌کند. این کشور ۱۰ امتیاز کامل برای زیرساخت توسعه یافته کسب کرده است.

۳- آمریکا

آمریکا همواره به عنوان یک قطب بزرگ نوآوری و فعالیت کارآفرینی به خصوص برای داشتن سلیکون والی – منطقه معروف در شمال کالیفرنیا و مکان استقرار برندهای معروفی مانند فیس‌بوک و گوگل- شناخته شده است. این کشور در شاخص اتصال‌پذیری و سهولت دسترسی به سرمایه، ۱۰ امتیاز کامل را کسب کرده است.

۴- انگلیس

آمار سازمان توسعه و همکاری اقتصادی (OECD) رشد ۳۱ درصدی فعالیت کارآفرینی انگلیس در فاصله سال ۲۰۰۷ تا ۲۰۱۶ را نشان می‌دهد که بر خلاف سیر نزولی جهانی بوده است. این کشور به ویژه در شاخص زیرساخت، اتصال‌پذیری و چهارچوب حقوقی قوی خود امتیاز بالایی را کسب کرده است.

۵- سوئیس

این کشور اروپای مرکزی کوچک یکی از ثروتمندترین کشورهای جهان است و از مزایای نیروی کار فوق‌العاده ماهر و با تحصیلات عالی برخوردار است. این کشور برای کارآفرینان به دلیل نرخ پایین مالیات شرکت‌ها، سهولت دسترسی به سرمایه و چهارچوب حقوقی پیشرفته بسیار جذاب است.

۶- سوئد

این کشور اسکاندیناوی برای شفافیت در شیوه‌های کسب و کار و همچنین به دلیل داشتن نیروی کار تحصیلکرده، در رتبه بالایی قرار گرفته است. استکهلم، پایتخت سوئد، یک قطب بزرگ برای استارت آپ‌ها به شمار می‌رود.

۷- کانادا

کانادا به عنوان نخستین کشور آمریکای شمالی که به این فهرست وارد شده، به دلیل زیرساخت توسعه یافته، شفافیت در شیوه‌های کسب و کار و نیروی کار ماهر رتبه بالایی کسب کرده است. این کشور در سال ۲۰۱۵ برنامه نوآورانه “استارت آپ ویزا” را به اجرا گذاشت که کارآفرینان مهاجر را با سازمان‌های بخش خصوصی کانادایی مرتبط می‌کند.

۸- سنگاپور

روزنامه اکونومیست سنگاپور را فشرده‌ترین اکوسیستم کارآفرینی جهان نامیده که رتبه جهانی بالایی در فضای استارت آپ دارد. این کشور در شاخص وارتون برای زیرساخت، سهولت دسترسی به سرمایه و اتصال پذیری رتبه بالایی کسب کرده است.

۹- استرالیا

 عرصه استارت‌ آپ‌ استرالیا، یک عرصه نوظهور به شمار می‌رود و با وجود هزینه‌های نسبتا بالای استارت‌ آپ‌ها که به دلیل دستمزدهای بالا در استرالیاست، این کشور در زیرشاخص کارآفرینی برای اتصال‌پذیری، زیرساخت و شفافیت شیوه‌های کسب و کار رتبه بالایی کسب کرده است.


منبع: الف