رئیس کمیسیون امنیت ملی: اعمال تحریم‌های جدید آمریکا علیه ایران نقض برجام است

رئیس کمیسیون امنیت ملی مجلس، گفت: دلارهای آمریکا با حضور مستشاری ایران در سوریه و عراق بر باد رفت و اکنون واشنگتن از این شرایط بسیار عصبانی است.

به گزارش تسنیم، علاء‌الدین بروجردی رئیس کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس شورای اسلامی در واکنش به اعمال تحریم‌های جدید آمریکا علیه ایران، اظهار داشت: اقدام آمریکا نقض برجام است، تحریم اخیر افراد و شرکت‌های ایران به دلیل عصبانیت واشنگتن از شکست تروریست‌های مورد حمایتش در منطقه است.

وی افزود: تحولات مهمی که در سوریه رخ داد و تروریست‌ها شکست تاریخی را در حلب متحمل شدند، از یک سو و  شکست تروریست‌های داعش در موصل عراق از سوی دیگر، شرایطی را ایجاد کرد که آمریکا دست به تحریم زد.

رئیس کمیسیون امنیت ملی مجلس، گفت: میلیاردها دلار آمریکا و همپیمانانش که از تروریست‌ها حمایت می‌کردند با حضور تأثیرگذار مستشاری ایران در دو کشور سوریه و عراق، بر باد رفت و اکنون واشنگتن از این شرایط بسیار عصبانی است.

بروجردی که با خانه ملت گفت‌وگو می‌کرد، گفت: بنابراین اعمال تحریم‌های جدید آمریکا علیه ایران عکس‌العملی در برابر شکست تروریست‌ها در منطقه است، اما آمریکا باید بداند اینگونه تحریم‌ها تأخیری در اراده فولادی جمهوری اسلامی درمبارزه با تروریسم نخواهد داشت، بلکه ایران با عوامل آمریکا و انگلیس در منطقه با قاطعیت مقابله خواهد کرد و اجازه سوء‌استفاده آنها از منطقه را نخواهیم داد.

وی اظهار کرد: امروز اقدامات دولت جدید آمریکا در دنیا شرایطی را به‌وجود آورده است که شاهد عکس‌العمل گسترده جهانی علیه آمریکا هستیم، این عکس‌العمل‌ها دولتی و مردمی است و باعث منزوی شدن این کشور در آینده نزدیک خواهد شد.

رئیس کمیسیون امنیت ملی مجلس با اشاره به دستگیری کودک ۵ ساله ایرانی در آمریکا، اظهار داشت: این رفتار نشان از ضعف آمریکا در حفظ امنیت ملی آنهاست و این رفتارها بیش از اینکه به کشورهای دیگر ضرر بزند، به خود آمریکا آسیب وارد می‌کند.


منبع: alef.ir

مکالمات تلفنی ترامپ چگونه فاش شد؟

کاخ سفید در حال تحقیق و بررسی درباره جزییات و چگونگی افشا شدن دو گفتگوی تلفنی رییس جمهوری آمریکا با مقام های استرالیا و مکزیک است.

به گزارش العالم، شان سپایسر سخنگوی کاخ سفید در گفتگو با شبکه فاکس نیوز گفت: موضع رییس جمهوری درباره این افشاگری ها بسیار جدی است.

این گفتگو به طور کامل امروز منتشر خواهد شد، خبرگزاری رویترز فقط بخشهایی از آن را پخش کرده است.

روزنامه واشنگتن پست آورده است که گفتگوی تلفنی ترامپ و مالکوم ترنبول نخست وزیر استرالیا هفته گذشته یک گفتگوی معمولی نبوده است.

این روزنامه افزود: ترنبول هنگام تماس تلفنی یادآور شد که واشنگتن پیشتر به پذیرش شماری از پناهندگان که اغلب از خاورمیانه به استرالیا آمده اند، متعهد شده بود.

رییس جمهوری آمریکا در حساب خود در تویتر نوشت: می توانید باور کنید؟ دولت اوباما با پذیرش هزاران مهاجر غیرقانونی از استرالیا موافقت کرده بود. چرا؟ این قرارداد احمقانه را بررسی خواهم کرد.

با توجه به گزارشهای رسانه ای، ترامپ مقام های استرالیا را به تلاش برای اعزام تروریست های جدید به آمریکا متهم کرد و سخن از پذیرش حدود ۱۲۵۰ نفر اغلب از عراق و سودان و ایران و سومالی پس از تدابیر امنیتی شدید به میان می آید.

بر اساس گزارش مطبوعات متعددی که از منابع آگاه نقل کردند، ترامپ هنگام گفتگوی تلفنی عصبانی شد و گفتگو را زودتر تمام کرد. 

نخست وزیر استرالیا پس از آن اظهار داشت از اینکه جزییات گفتگو با ترامپ برای همه برملا شده، احساس ناامیدی می کند.

وی این گفتگو را بسیار شفاف و صادقانه توصیف کرد.

وی همچنین گفت: گزارشهایی که می گویند رییس جمهوری آمریکا تماس تلفنی را با لحنی تند به پایان رساند، صحت ندارد.

این مکالمه به نحو بسیار مؤدبانه به پایان رسید. ترامپ نیز نوشت: نخست وزیر استرالیا از شما متشکرم؛ زیرا درباره گفتگوی بسیار مؤدبانه ما واقعیتها را گفتید؛ اما برخی رسانه ها درخصوص آن دروغپردازی کردند.

رسانه ها نقل کردند که ترامپ همچنین در گفتگوی تلفنی با انریکه بینا نیتو رییس جمهوری مکزیک آرامش خود را از دست داد.


منبع: alef.ir

قطر انتقال مسافران کشورهای اسلامی به آمریکا را از سر می گیرد

خطوط هوایی قطر اعلام کرد که انتقال مسافران هفت کشور اسلامی را به آمریکا از سر خواهد گرفت.

به گزارش مهر به نقل از العهد، خطوط هوایی قطر انتقال مسافران ۷ کشور اسلامی به آمریکا را از سر خواهد گرفت.

در همین راستا، خطوط هوایی قطر در بیانیه ای اعلام کرد که پس از صدور دستور یکی از قضات فدرال آمریکا مبنی بر لغو موقت قانون مهاجرتی دونالد ترامپ رئیس جمهوری این کشور، مسافران هفت کشور ایران، سوریه، عراق، یمن، لیبی، سودان و سومالی را با گذرنامه های صحیح و گرین کارت به آمریکا منتقل خواهد کرد.

«جیمز رابرت» یکی از قضات فدرال شهر سیاتل ایالت واشنگتن آمریکا طی حکمی، دستور لغو موقت سیاست مهاجرتی ترامپ مبنی بر ممانعت از ورود اتباع هفت کشور مسلمان به خاک آمریکا برای یک بازه زمانی ۹۰ روزه را صادر کرد.

گفتنی است که کاخ سفید از تصمیم خود برای تنظیم شکایتی در راستای بی اثر کردن حکم قضایی دادگاه فدرال خبر داده است.


منبع: alef.ir

شرکت‌های هواپیمایی‌ مسافران مشمول دستور ترامپ را سوار می‌کنند/ واکنش تند ترامپ: حکم این به اصطلاح قاضی مسخره است و لغو خواهد شد

اداره گمرک آمریکا گفته است کسانی که از هفته گذشته تحت تاثیر فرمان مهاجرت دونالد ترامپ، رئیس جمهوراین کشور قرارگرفته و امکان سفر به آمریکا را نداشتند، حال می‌توانند وارد این کشور شوند.

این اقدام پس از آن صورت گرفت که دادگاهی درشهر سیاتل واشنگتن موقتا دستور اجرایی ترامپ را مبنی بر ممنوعیت ورود شهروندان هفت کشوربه مدت سه ماه به آمریکا معلق کرد. {جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید}

این هفت کشورعبارتند از ایران، عراق، سوریه، یمن، سودان، سومالی و لیبی.

شرکت‌های هواپیمایی قطر، ترکیه، فرانسه و لوفت‌هانزا اعلام کرده‌اند که از سرگیری خدمات به مسافرانی که از هفته گذشته مشمول فرمان ترامپ می شدند را از سرگرفته‌اند.

ترامپ نسبت به لغو دستور اجرایی او برای منع سفر شهروندان هفت کشور مسلمان واکنش تندی نشان داد.
رئیس جمهور آمریکا در صفحه ی خود در توییتر نوشت: نظر این باصطلاح قاضی که اجرای قانون را از کشور ما می گیرد، مسخره است و لغو خواهد شد!

وی افزود: اینکه نمیتوانیم در مورد ورود و خروج افراد هم تصمیم بگیریم، معضل بزرگی است.
ترامپ اضافه کرد: وقتی یک کشور دیگر نمی تواند تعیین کند که چه کسانی می توانند وارد و یا چه کسانی از  کشور  خارج شوند، به خصوص زمانی که این تصمیم برای امنیت و ایمنی بیشتر است، مشکل بزرگی است. 

روز گذشته جمعه ۴ فوریه ( ۱۵ بهمن) قاضی جیمز روبارت علیه ادعای وکلای دولت رای داد. وکلای دولت ادعا کرده بودند که ایالت‌ها جایگاه حقوقی لازم را برای به چالش گرفتن فرمان اجرایی آقای ترامپ ندارند.

این حکم درست یک هفته بعد ازامضای فرمان اجرایی ترامپ صادر شده است.

در پی صدور این حکم، کاخ سفید گفته است که علیه آن حکم درخواست تجدید نظر می‌دهد.

کاخ سفید همچنین در بیانیه‌ای فرمان اجرایی دونالد ترامپ را “قانونمند و مناسب” خوانده است.

در بیانیه آمده است:”فرمان اجرایی رئیس جمهور با هدف محافظت از کشور(آمریکا) صورت گرفته و او صلاحیت و مسئولیت قانونی برای حفاظت از مردم آمریکا را دارد.”

در پی صدور این حکم اداره گمرک و حفاظت مرزی آمریکا به خطوط هوایی گفته است مسافران این هفت کشور را به مقصد آمریکا سوار کنند.

برآورد شده است که فرمان اجرایی آقای ترامپ بر ۶۰ هزار نفر از هفت کشور تاثیر گذاشته و ویزاهای این افراد به دلیل ممنوعیت ورود به آمریکا، لغو شده باشد.

دستور اجرایی ترامپ همچنین پذیرش پناهجو را برای ۱۲۰ روز معلق می‌کند و پذیرش پناهجو از سوریه تا آینده نامعلوم متوقف می‌شود.

به علاوه ویزای کسانی که از هفت کشور مزبور می‌آیند برای ۹۰ روز معلق می‌شود.


منبع: alef.ir

افشای فساد مالی پسر شاه عربستان

فعال توئیتری مشهور عربستان از رسوایی جدید «محمد بن سلمان» جانشین ولی‌عهد سعودی و فرزند پادشاه این کشور پرده برداشت.
 


به گزارش فارس، «غانم الدوسری»  فعال بارز سعودی که خود را مدافع حقوق بشری مقیم لندن معرفی می‏کند، از فساد خاندان حاکم بر عربستان و زمین‌خواری پسرشاه اسنادی منتشر کرد.

الدوسری فاش کرد که «محمد بن سلمان پس از در اختیار گرفتن شرکت‎ها و حقوق شهروندان و اجبار آنها به پرداخت مالیات مشخص شد که وی هیچ طرحی برای چشم‌انداز پیشرفت عربستان ندارد و او صرفا یک کلاه‌بردار است».

فعال توئیتری افزود: وزیر دفاع عربستان شرکتی به نام «طویق» دارد که در زمینه صنایع شیشه فعالیت می‌کند. بن سلمان وزارت نفت و فلزات را مجبور کرد که به معادن سیلیس استان تیماء به مدت ۳۰ سال مجوز فعالیت بدهد.

 




وی تصویر مجوز صادره وزارت نفت را منتشر و اعلام کرد که دو سند در اختیار دارد که نشان می دهد بن سلمان زمین‌خواری کرده و مساحت‌های زیادی از اراضی تیماء را مصادره کرده است.

فعال حقوق بشری با انتشار تصویر یکی از ا ین سندها در صفحه توئیتر خود نوشت: محمد بن سلمان در یک نقطه از استان تیماء ۴۷ میلیون متر مربع (۴۷ هراز ک.م) و در نقطه دیگر به مساحت ۱۶ میلیون متر مربع زمین مصادر کرده است.

 




استان تیماء در ۲۴۶ کیلومتری جنوب شرقی شهر تبوک واقع شده است و جزء منطقه تبوک عربستان محسوب می شود.


منبع: alef.ir

زن مکزیکی در اعتراض به ترامپ ویزای آمریکا را پس داد

خانم کونترراس گفته بود اگر تراپ رئیس جمهور شود ویزایش را پس خواهد دادآلما سیلر کونترراس، زن ۵۹ ساله مکزیکی در اعتراض به دونالد ترامپ، رئیس جمهور آمریکا، ویزای این کشور را پس داد.

خانم کونترراس که در شهر هرموسیلو در فاصله یک ساعت و نیمی مرز آمریکا زندگی می‌کند، از زمانی که به یاد دارد ویزای توریستی آمریکا را داشته است.آیا ترامپ جلوی مکزیک دیوار می‌کشد؟او از این ویزا برای خرید در آمریکا و همچنین دیدار با بستگانش در آریزونا، لاس‌وگاس و نیویورک استفاده می‌کرد. با این حال او دوشنبه گذشته به کنسولگری آمریکا در شهرش رفت و ویزایش را برگرداند.

تصمیم خانم کونترراس به حدود یک سال پیش باز‌می‌گردد که شنید دونالد ترامپ در زمان رقابت‌های انتخاباتی مردم مکزیک را “تبهکار و تجاوزگر” نامید.

دیوار ترامپ در مقایسه با دیوارهای معروف جهان
او گفت: “به شوهرم گفتم، این درست نیست. تصورش را بکن که او رئیس جمهور شود. اگر این اتفاق بیافتد من ویزایم را پس می‌دهم.”

دوشنبه قبل خانم کونترراس به کنسولگری آمریکا رفت و ویزایش را به همراه نامه‌ای که در آن دلیل تصمیمش را شرح داده بود به ماموران کنسولگری تسلیم کرد.

او در نامه‌اش نوشت: “ویزایم را داوطلبانه بر‌می‌گردانم به این دلیل که حرف‌های رئیس جمهور شما را توهینی به مکزیک و مردم این کشور می‌دانم. این روش من برای نشان دادن اعتراضم به شما و برای حمایت از کشور و مردمی است که به آن عشق می‌ورزم.”

آلما سیلر کونترراس همچنین گفت بار دیگر وقتی برای ویزا اقدام می‌کند که آقای ترامپ در کاخ سفید نباشد: “اگر ویزا بگیرم که خوب است، اگر نتوانم هم مشکلی نیست. من تصمیم را گرفته‌ام.”

پس از این که یکی از اعضای خانواده تصویری از دستخط خانم کونترراس را روی فیسبوک گذاشت، او به فردی مشهور در مکزیک تبدیل شد و بسیاری از مردم گفتند که عملکرد او را می‌ستایند.

خانم کونترراس می‌گوید برخلاف نظر شماری از دوستانش عمل خود را اقدامی شجاعانه نمی‌داند و از سایر مکزیکی‌ها نیز توقع ندارد که عملکردی مشابه او داشته باشند: “هرکسی باید طبق روحیه خودش عمل کند. از هیچ کس نمی‌خواهم که ویزایش را پس دهد حتی از بچه خودم.”

رابطه پیچیده
رئیس جمهور مکزیک بابت دعوت از دونالد ترامپ زمانی که نامزد ریاست جمهوری بود با انتقادهای زیادی روبرو شدبا این حال خانم کونترراس پیغامی برای انریکه پنیا نیتو، رئیس جمهور مکزیک دارد.

یکی از وعده‌های اصلی انتخاباتی دونالد ترامپ ساختن دیواری در مرز آمریکا و مکزیک بود. او سه روز پس از آغاز دوران ریاست جمهوری‌اش فرمان اجرایی ساخت دیوار را صادر کرد و گفت که مکزیک هزینه ساخت آن را خواهد پرداخت.

در پاسخ به این کار، رئیس جمهور مکزیک سفرش به آمریکا را لغو کرد. با این حال خانم کونترراس گفت که از رئیس جمهور کشورش توقع دارد که در مقابل آمریکا محکم‌تر بایستد: “او باید در دفاع از ما کمی تهاجمی‌تر باشد.”


منبع: alef.ir

عالیشاه، نوراللهی و بیک‌زاده محروم شدند

احمدرضا براتی رئیس کمیته حقوقی و تدوین مقررات فدراسیون فوتبال اعلام کرد احمد نوراللهی و امید عالیشاه و هاشم بیک‌زاده نمی‌توانند فردا برای تراکتورسازی مقابل پرسپولیس به میدان بروند. این ۳ بازیکن در نقل و انتقالات نیم‌فصل به تراکتورسازی اضافه شدند. همچنین بنا بر تصمیم فیفا این ۳ بازیکن به علاوه سجاد شهباززاده نمی‌توانند در تراکتورسازی بمانند و می‌توانند راهی تیم‌های دیگر شوند.


منبع: baharnews.ir

میلیاردرها چگونه پولشان را خرج می‌کنند؟

به گزارش اقتصادنیوز، از همین رو، از تمام وسایل و امکانات موجودش برای به دست آوردن این اکسیر گرانبها استفاده می‌کند و باز طبیعی است پول چون دستیابی به ابزار و لوازم کسب تحسین را فراهم می‌کند، رابطه‌ای مستقیم با آن داشته باشد.تا اینجای کار مشکلی نیست و پولدارها پز می‌دهند و… نوش جانشان! دارندگی و برازندگی، اما مشکل از آنجا شروع می‌شود که تعادل در این کسب تحسین دیگران، برهم خورده و پای لغاتی چون فخر فروختن، تحریک کردن، به رخ کشیدن و امثالهم پیش می‌آید. اینجاست که دیگر ماجرا یک پز دادن ساده نیست، بلکه سم مهلکی است که با توجه به شکاف قابل توجه طبقاتی در جامعه به نوعی منجر به تحریک برخی طبقات شده و واکنش‌های درون فردی و اجتماعی را ناشی شده و منشأ برخی آسیب‌های اجتماعی می‌شود. این همان تعبیر «نمایش ثروت و تجمل» است که رهبر انقلاب بارها به آن اشاره کرده و خواستار اقدامات فرهنگی برای کاهش آن شده‌اند. اقدامات فرهنگی از آن رو که اولا پدیده‌های اجتماعی با برخوردهای حذفی و سلبی، کاهش نمی‌یابند یا اگر بیابند، کاهش موقتی است و ثانیا هر پدیده‌ای حتی نامطلوب در هر حال در جامعه وجود خواهد داشت و صفر نمی‌شود، بلکه فقط کاهش پیدا می‌کند و ضعیف می‌شود. فخرفروشان کیستند؟نمونه‌ها و مصداق‌های متعددی می‌توان برای گروه‌های فخرفروش به یاد آورد. مثال بارز و اخیر آن به راه افتادن صفحه بچه پولدارها در شبکه‌های مجازی مانند اینستاگرام یا فیسبوک بود که مدتی هم سروصدا کرد. برخی سلبریتی‌ها، ورزشکاران، هنرمندان (گفتیم برخی، نه همه آنها!) و دیگر چهره‌هایی که به هر دلیل در کانون توجه عمومی قرار می‌گیرند نیز گاه نمایش‌دهی این گونه را به حد انزجار می‌رسانند. پول‌هایی که خرج برخی اقلام عجیب و غریب می‌کنند، چیزهایی که می‌خرند، جاهایی که می‌روند و رفتارهایی که بروز می‌دهند، جلوی چشم برخی اقشار که از نظر مالی وضعیت مشابه آنها را ندارند، تحریک‌کننده است. البته شکی نیست هر کس در محدوده شخصی‌اش مختار به هر کار و انتخابی است، اما وقتی کاری به صورت سوپراغراق شده به سطح جامعه کشیده می‌شود، ماجرا فرق می‌کند. آرایشگاه؛ هر نفر ۵۰۰ هزار توماندستمزد عادی یک آرایشگاه مردانه برای اصلاح سر حدود ۳۰ هزار تومان است. چراکه نیازهای پیرایشی آقایان بیش از این هم نیست. با این حال شاید باورتان نشود در آرایشگاه‌هایی در همین نزدیکی، دستمزد یک پیرایش مردانه بین ۵۰۰ تا ۸۰۰ هزار تومان است! یکی از این آرایشگاه‌های مردانه اصولا کارش پذیرایی از ستاره‌های سینما و ورزشکاران است و استایل موی آنان را تعیین می‌کند. دستمزد عادی ایشان برای هر اصلاح سر به ازای هر نفر ۵۰۰ هزار تومان است و اگر خدمات اضافی درخواست شود تا ۸۰۰ هزار تومان هم می‌رسد. باز هم جالب‌تر است بدانید برخی افرادی که به این آرایشگاه‌ها می‌آیند برای چشم و همچشمی تا یک میلیون تومان هم می‌پردازند تا در این مسابقه فخرفروشی برنده شوند و روی طرف مقابل را کم کنند.  باشگاه‌های ۷۰ میلیونییکی دیگر از مظاهر جالب فخرفروشی خارج از قاعده، باشگاه‌های ورزشی خاص و آنچنانی در تهران است. در یکی از این باشگاه‌های نمونه به نام «الف» حق عضویت سالانه ۷۰ میلیون تومان یعنی هر ماه حدود ۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است. تازه مقررات باشگاه طوری است که عضویت ماهانه یا چند ماهه ندارد. عضویت فقط سالانه و با پرداخت کامل وجه به طور یکجا امکان‌پذیر است. همچنین خدمات جانبی که در هر روز استفاده به عضو ارائه می‌شود، هزینه‌اش جداست. البته در این باشگاه، استخرهای خاص موزیکال با آبشارهای خاص هم وجود دارد، اما مهم‌تر از همه اینها این که هم سلبریتی‌ها به هم می‌گویند عضو فلان باشگاهی که فلانی هست، شده‌ام و هم برخی پولداران به هم می‌گویند در فلان باشگاهی که فلان فوتبالیست یا هنرپیشه سینما پاتوقش است، عضو هستم و تو هم بیا!در این بین، ماساژ هم ماجرای جالب خودش را دارد. اکنون باشگاه‌های زنجیره‌ای ماساژ در تهران به راه افتاده که «ن» یکی از معروف‌ترین آن است. هر ساعت ماساژ خاص در این باشگاه‌ها تا ۵۰۰ هزار تومان آب می‌خورد و اگر از سونا هم استفاده شود ۲۰۰ هزار تومان دیگر به ازای هر ساعت به آن افزوده خواهد شد. با این قیمت‌ها فکر نکنید این باشگاه‌ها کم‌مشتری یا بی‌مشتری است؛ اصلا! آن‌قدر مشتری هست که در نقاط مختلف تهران و حتی روبه‌روی فرودگاه امام(ره) انواع دستگاه‌های مدرن از فرانسه وارد شود و شعبه راه‌اندازی گردد! کفش‌های ۶ میلیون تومانی تازگی‌ها سری به برندهای کفش و کیفی که اخیرا در حاشیه بلوار آفریقا افتتاح شده، زده‌اید؟! اگر می‌خواهید دپرس شوید، نروید! اگر هم می‌روید، بدانید کفش زیر یک میلیون تومان ندارد. البته از نظر برخی دوستان پولدار ما اینجا برندهای بی‌کیفیتی هستند.آنها مقداری بالاتر را انتخاب می‌کنند. در خیابان فرشته هم بوتیک‌های خاص و هم مراکز خرید خاص‌تر هست که کفش دست‌دوز با چرم گوزن به قیمت هر جفت ۶ میلیون تومان می‌فروشد. همین کفش‌ها، چکمه یا بوت زنانه‌اش ۵/۸ میلیون تومان است. کیف‌های مردانه و زنانه‌اش هم از ۴ میلیون تومان شروع شده و تا ۷ میلیون تومان و بیشتر ادامه پیدا می‌کند. در اینجا هم جالب است بدانید هر جنسی چندان در دسترس نیست، بلکه مدل‌های موجود نمایشی است و پس از پرداخت کل پول باید دو هفته منتظر بمانید تا با کفش و کیفتان پز بدهید. ساعت‌های یک میلیارد تومانییک میلیارد تومان؟! باور می‌کنید؟! باور کنید! زیاد دور نیست. ولیعصر، بالاتر از چهارراه پارک‌وی. کافی است به حاشیه چپ و راست خیابان دقت کنید و وارد یکی از مغازه‌ها شوید. حتی در همین میدان مادر در بلوار میرداماد هم یافتن این ساعت‌ها کار سختی نیست. مغازه‌هایی نه‌چندان پرزرق و برق، اما خاص‌فروش. مثلا مدل‌هایی از ساعت رولکس را به شما نشان می‌دهند که دسته‌اش طلای خالص، پوسته ساعت، طلای سفید و در داخل صفحه، الماس یا برلیان کار شده است. به تعداد این الماس‌ها و عیار و مقدار طلای به کار رفته هم قیمت ساعت فرق می‌کند. جالب این که برای قیمت‌گذاری این ساعت، نرخ دلار و نرخ طلای جهانی محاسبه می‌شود!در داخل جعبه و در دفترچه، میزان طلا و سنگ‌های قیمتی درج و گارانتی شده و اینها به قیمت روز به شما عرضه می‌شود. حتی در برخی جعبه‌ها دکمه سردست‌های طرح همان ساعت نیز از طلای ۱۸ عیار وجود دارد.وفور این انواع ساعت، قانون معروف اقتصاد را به یاد می‌آورد که وقتی عرضه هست، حتما چند برابر آن تقاضا وجود دارد! حیوانات گرانقیمت و هزینه نگهداری گرانقیمت‌تر! تا به حال به این فکر کرده‌اید که هزینه‌های درمانی و ویزیت حیوانات خانگی برخی پولدارها در ماه، چند برابر کل حقوق ماهانه خیلی از ماهاست؟ و باز توجه کرده‌اید که تعرفه‌های درمانی این زبان‌بسته‌ها چقدر از تعرفه درمانی کلیه، کبد، قلب و ریه ما انسان‌ها بیشتر است؟ البته این امر فی‌النفسه بد نیست و حتی ممکن است اقتضائات و دلایل خاص خودش را هم داشته باشد، اما ماجرا وقتی جالب می‌شود که پز دادن با پول به چشم و همچشمی درباره نگهداری حیوانات عجیب و غریب از توله شیر و توله ببر و بچه‌آهو گرفته تا انواع پرندگان عجیب و غریب برسد و البته بعد هم به اسباب و وسایل و غذا و ملزومات آنها!جالب است بدانید در برخی شبکه‌های اجتماعی آگهی‌هایی رد و بدل می‌شود حاکی از خرید و فروش حیواناتی که حتی فکر نگهداری آنها در خانه را نمی‌کنید. مثلا «مار پیتون» با خال‌های نارنجی‌رنگ ۳ میلیون تومان، سنجاب بین ۴۰۰ هزار تا ۲ میلیون تومان، میمون حدود ۲۰ میلیون تومان و توله شیر حوالی ۳ میلیون تومان قیمت می‌خورد. در باب خدمات و وسایل نگهداری حیوانات خانگی متعارف هم ارقام عجیب است، به طوری که فقط قرص ضدریزش موی سگ و گربه ماهانه ۱۰۰ هزار تومان است. هر عدد کنسرو غذای سگ و گربه نیز حدود ۳۵ هزار تومان قیمت می‌خورد. در دامپزشکی‌ها حتی برای سگ‌ها استخوان‌های جویدنی در بسته‌های شش‌تایی وجود دارد که حدود ۶۰ هزار تومان است. برای این زبان‌بسته‌ها استیک جویدنی نیز به قیمت حدود ۵۰ هزار تومان در بسته‌های ده تایی تدارک دیده شده است. اقلامی چون لباس برای سگ و گربه نیز از ۱۰۰ هزار تا دو میلیون تومان به صورت ست وجود دارد.ماجرای عمل‌های جراحی حیوانات، نه با هدف درمان بلکه با هدف زیبایی یا خوشصدا شدن هم حکایتی است. برای سگ و گربه یک جراحی فک و صورت تا ۵ میلیون تومان و جراحی حنجره برای خوشصدا شدن تا ۳ میلیون تومان آب می‌خورد. هر ویزیت دامپزشکی هم حدود ۱۰۰ هزار تومان است. سایر تجملات آنچه گفته شد، مشتی کوچک از خرواری بزرگ است، اما اقلام گرانقیمتی چون ماشین‌های ۲ تا ۶ میلیارد تومانی که اخیرا و به عنوان نمونه یک دستگاه فراری وارد ایران شد، ادکلن‌ها، هواپیماهای اختصاصی، بادیگاردهای روزی ۳ میلیون تومان و دیگر اقلام را به حساب نیاورده‌ایم که داستانی جداگانه می‌طلبد. درخت هر چه بار بیاورد… دکتر فرانک فرهی، جامعه‌شناس می‌گوید: رفتارهای فخرفروشانه برای افراد مرفه امری طبیعی است و شاید هر یک از ما هم در آن موقعیت قرار بگیریم چنین خواهیم کرد، اما افراط بیش از حد در این مسائل به دلیل ناهنجاری‌های اقتصادی چون یکشبه پولدار شدن در یک اقتصاد رانتی ـ نفتی بیشتر اتفاق می‌افتد.وی افزود: سبک زندگی در جوامع نفتی مانند ایران، اکنون به شکلی بزرگ شده است و البته راه ترویج سبک زندگی صحیح، آموزش در مدرسه است. بازگشت به آموزه‌های بزرگان ما بهترین راه‌حل است. آنجا که گفته می‌شود، سادگی بهترین یا ماندگارترین مد است یا درخت هر چه بار بیاورد، سرش به زیر خم می‌شود.وی اظهار کرد: قطعا تغییر سبک زندگی کنونی گروهی بیش از حد مرفه برای بهداشت روانی جامعه فوق‌العاده ضروری است. چراکه تحریک‌کنندگی و عقده‌زایی، اولین اثر آن در خیل افراد جامعه است. راه آن نیز فقط و فقط آموزش و ضمنا اصلاحات اقتصادی برای کاهش رانت و فاصله طبقاتی است.


منبع: baharnews.ir

خبر رفتن کیروش از ایران کذب بود!

کارلوس کی روش که در برخی خبرهای امروز گفته می شد ایران را ترک کرده! در نشست خبری بعدازظهر امروز خود در فدراسیون فوتبال در جمع خبرنگاران گفت: از اینکه به این نشست آمده اید تشکر می کنم. در روزهای اخیر جلساتی را با مهدی تاج رئیس فدراسیون برگزار کردیم. وی افزود: البته در جایگاهی نیستم که بخواهم درباره جزئیات جلسات صحبت کنم. فقط می توانم بگویم که جلسات خوبی را پشت سر گذاشتیم. ما مطالعاتی داشتیم و موقعیت خودمان را آنالیز کردیم. از جلسه آخر که با مهدی تاج داشتیم، تغییرات عمده ای رخ نداده است.سرمربی تیم ملی فوتبال ایران خاطرنشان کرد: برنامه آماده سازی برای جام جهانی بسیار محدود و بر اساس قوانین فیفا انجام خواهد شد. باید بگویم این قوانین نباید فقط برای تیم ملی اجرا شود. برای باشگاه ها هم باید به همین شیوه اجرا شود. این روند باید برای باشگاه ها در لیگ قهرمانان آسیا ادامه داشته باشد و قطع نشود.کی روش سپس با کنایه ادامه داد: خواهیم دید که با تبعیت از قوانین فیفا، یک تعداد از افراد را خوشحال خواهیم کرد! با توجه به عواقبی که گفته شد، افرادی که این شرایط را برای تیم ملی ایجاد کردند، مسئول خواهند بود. می خواهم دوباره تاکید کنم که این برنامه چیزی نبود که به آن اعتقاد داشته باشم. برنامه من چیز دیگری بود. مطمئنم این تصمیمی که برای پیروی از قوانین فیفا گرفته شده است، قطعا عواقب جدی را برای این تیم و یکسری بازیکنان خواهد داشت چرا که تعدادی از آنها نمی توانند به تیم ملی بیایند. وی همچنین به خبری که امروز صبح مبنی بر سفرش به خارج از ایران منتشر شده بود واکنش نشان داد و یادآور شد: همانگونه که می بینید من اینجا هستم و در تعطیلات به سر نمی برم! اگر هم به خارج می روم به دلیل بازیکنانی است که خارج از ایران حضور دارند تا آنها را زیر نظر بگیرم و حتی گاهی برای پیگیری برنامه های تیم ملی و بازی های تدارکاتی.سرمربی تیم ملی تصریح کرد: برنامه آماده سازی تیم ملی تغییر نخواهد کرد و ما کار را بر اساس استانداردها و قوانین فیفا پیش خواهیم برد. کی روش درباره اینکه این برنامه می تواند برای مسابقات آینده تیم ملی بخصوص برای بازی با قطر خطرناک باشد، گفت: شما نظر مرا می دانید و اطلاع دارید در ۶ سال اخیر کار کرده ام. عملکرد من در ایران مشخص است. مطمئنم برنامه ای که داریم، بهترین برنامه در راه آماده سازی تیم ملی و گرفتن بهترین نتیجه نخواهد بود.وی با کنایه ادامه داد: در ایران افراد و کارشناسانی وجود دارند که به عقیده آنها برنامه ما خوب نبود. به نوعی که در کشور خودشان یک برنامه دیگر پیاده می شود و در ایران بحث دیگری را مطرح می کنند تا همه خوشحال باشند! من باید به سازمان لیگ و فدراسیون فوتبال توصیه کنم که در برنامه های آینده خود، باشگاه ها و لیگ قهرمانان آسیا را هم پیش بینی کنند و قوانین فیفا را در خصوص باشگاه ها هم رعایت کنند. به خاطر چهار باشگاه، لیگ را تعطیل نکنند که ۱۲ تیم فعالیت نداشته باشند.سرمربی تیم ملی در پاسخ به این سئوال که آیا منظورش از متضرر شدن بعضی از بازیکنان، بازیکنان پرسپولیس است که ممکن است به تیم ملی دعوت نشوند؟ گفت: وقتی برنامه آماده سازی خود را به صورت مختصر کاهش می دهید، نمی توانید از بازیکنان جوان را استفاده کنید و فرصت حضور در تیم ملی را به آنها بدهید تا خودشان را نشان بدهند و تجربه کسب کنند. در گذشته بازیکنانی مثل سعید عزت اللهی، رامین رضائیان، وحید امیری و مهدی ترابی را در همین برنامه ها وارد تیم ملی کردیم ولی متاسفانه با شرایط جدید، نمی توانیم این کار را تکرار کنیم.کی روش که از انتقادات گذشته برانکو هنوز هم شاکی است بازهم به کنایه، گفت: مثل بعضی از کشورها مثل کرواسی نیستیم که در چین اردو بگذاریم و بخواهیم برای بازی تدارکاتی به آنها فرصت بدهیم! اگر بخواهیم قوانین فیفا را اجرا کنیم، نمی توانیم به بازیکنان جوان فرصت بدهیم. درباره بازیکنان پرسپولیس باید بگویم که این یک بحث متفاوتی است. پرسپولیس باشگاه بزرگی است و احترام زیادی برای این تیم قائلم. رنگ لباس پرسپولیس رنگ لباس منچستریونایتد است و من آنرا خیلی دوست دارم.وی یادآور شد: بازیکنان پرسپولیس را به این دلیل نمی توانم به تیم ملی دعوت کنم چون با سه کیلو اضافه وزن به تیمشان بر می گردند. بازیکنانی که وزن زیادی دارند را به تیم ملی دعوت نمی کنم. اصلا خوب نیست تیم ملی مقابل قطر با بازیکنانی بازی کنید که سه کیلوگرم اضافه وزن دارند. از سرمربی پرسپولیس شنیده ام که بازیکنان این تیم زیاد غذا و کوکاکولا می خورند و ما با این شرایط نمی توانیم آنها را به تیم ملی دعوت کنیم!کی روش در پاسخ به این سئوال که آیا دیگر بازیکنان پرسپولیس را دعوت نمی کنید، گفت : شما بازیکنانی که اضافه وزن دارند و حرفه ای نیستند را نمی توانید به تیم ملی دعوت کنید. این نظر من نیست. برای پرسپولیس احترام قائلم ولی مربی این تیم به من درس داد که بازیکنان این تیم حرفه ای نیستند. این بازیکنان اضافه وزن دارند و نمی توانم آنها را دعوت کنم. وی در خصوص اینکه آیا نمی ترسد با این تصمیم مقابل تماشاگران پرسپولیس قرار بگیرد؟ گفت: تماشاگران پرسپولیس مقابل کسی قرار می گیرند که می گوید بازیکنانش شرایط مناسبی ندارند. من هیچ موقع به بازیکنان توهین نکردم و برای آنها احترام زیادی قائلم. این بازیکنان همیشه در تیم ملی بهترین عملکرد را داشتند و قطعا حضورشان در پرسپولیس مثمر ثمر است ولی مربی آنها نظر دیگری دارد.سرمربی تیم ملی درباره کنار گذاشتن دستیاران ایرانی اش هم خاطرنشان کرد: مربیان هم شرایطی شبیه به بازیکنان دارند چون زمان کافی برای آموزش و زیر نظر گرفتن بازیکنان با این کادر نداریم. ما در ماه نوامبر با سوریه بازی داریم. تیم ایران در جایگاه اول گروه قرار دارد و بیشترین امتیاز را در گروه کسب کرده است. این یک واقعیت است. بیش از چهار سال است که تیم اول آسیا هستیم. تقریبا یکسال و نیم است که حتی یک بازی هم نباخته ایم. کشور از نتایجی که تیم ملی کسب کرده خوشحال است. برنامه ای که من دنبال می کردم، برای تیم ملی طراحی شده بود. کی روش ادامه داد: در ماه دسامبر با شرایطی ایجاد شدیم و افرادی باعث شدند که برنامه هایمان به هم بریزد. مجبور شدیم بر اساس قوانین فیفا عمل کنیم. این بسیار ساده است. بعد از سالها هماهنگی به فوتبال ایران بازگشته است. باید از افرادی در این خصوص سئوال کنید که این مشکلات را ایجاد کردند. من و رئیس (مهدی تاج) حداکثر تلاشمان را می کنیم که راه حل ها را پیدا کنیم. به شکل متحد کار می کنیم. در حال حاضر، این تنها راه حلی است که وجود دارد. وی در پاسخ به سئوالی مبنی بر پیشنهاد کشور الجزایر که رسانه ای شده است، تصریح کرد: شما نمی توانید به تمام اخباری که در رسانه ها منتشر می شود، اعتماد کنید. اگر اینطور باشد الان من باید در تعطیلات باشم!سرمربی تیم ملی درباره اینکه اختلافاتش با برانکو باعث ضربه خوردن به تیم ملی می شود، یادآور شد: من اصولا با مربیانی که رودرو صحبت می کنند رابطه خوبی دارم مثل اسکولاری، دونگا، فرگوسن، مورینیو و دیگران. با مربیانی که در نشست های خبری شروع به سرزنش می کنند و با طوفانی از سرزنش ها کارشان را پیش می برند، هیچ رابطه ای ندارم. مجددا درباره عواقبی که با این روش برای تیم ملی رقم می خورد باید بگویم، این برنامه آماده سازی طبق قواعد فیفا پیش می رود و برای تیم ملی سودمند نیست و نظر من را هم تامین نمی کند. قطعا حداکثر تلاشم را برای آماده سازی تیم ملی به کار می برم ولی قطعا با برنامه هایی که قطر، ازبکستان و چین دارند، شانس موفقیتمان کم است.کی روش در خصوص اینکه مهدی تاج بعد از اردوی امارات با باشگاه پرسپولیس و علی اکبر طاهری جلسه داشته و آنها را به آرامش کرده است؛ چرا درخواست جلسه ای با برانکو برای حل این اختلافات ندارد؟ گفت: وقتی شما درباره فرگوسن، کونته ونگر صحبت می کنید، حاضرم با این مربیان رو در رو صحبت کنم چون اینها در سطح من هستند. آماده صحبت با افرادی نیستم که در سطح من قرار ندارند.


منبع: baharnews.ir

حکم شلاق دو خبرنگار با شکایت یک نماینده

در پی انتشار خبر صدور حکم شلاق برای دو خبرنگار محلی استان گیلان به اتهام نشراکاذیب و توهین، نماینده مردم رشت در مجلس، این خبر را تایید کرد. جعفرزاده ایمن آبادی، نماینده مردم رشت در گفتگو با عصرخبر اعلام کرد: شکایت اینجانب از این دو نفر صحت دارد و بنا بر کیفرخواست صادره از دادسرا و حکم دادگاه این افراد به شلاق محکوم شده‌اند. جعفرزاده ادامه داد: این افراد از نظر من خبرنگار نیستند و در سایت غیرمجاز مشغول فعالیت بوده اند.نماینده رشت افزود: برای شکایت از یکی از این افراد اینجانب حداقل ٧٠٠ مورد سند به دلیل توهین و نشر اکاذیب به محکمه قضایی ارائه داده ام و سوء نیت این افراد محرز است و اعلام می کنم که رضایت نخواهم داد. جعفرزاده با اشاره به غیرمجاز بودن این سایت ها، گفت: این سایت ها مجوز هیات نظارت بر مطبوعات و همچنین کارت خبرنگاری نیز از وزارت ارشاد نداشته اند و از طرفی این افراد به حریم خصوصی من و خانواده ام ورود کرده بودند.


منبع: baharnews.ir

هرآنچه دل‌شان خواست تهمت می‌زنند

به گزارش ایسنا، محمدرضا خباز در زادگاه رئیس‌جمهور در آیین افتتاح پروژه‌های عمرانی شهرستان سرخه این روش از تخریب را دون شان انسان مسلمان ایرانی ارزیابی و اظهار کرد: تخریب اطرافیان رئیس جمهور با هدف تخریب دولت انجام می‌شود و هر وقت با موج انتقاد و اعتراض روبرو می‌شوند به راحتی می‌گویند”شکایت کنید”! وی خواستار توبه تخریب‌کنندگان شد و تصریح کرد: این روش از تخریب ناجوانمردانه، نه در مرام مسلمانی است و نه در فرهنگ ارزشی ایرانیان.استاندار سمنان با اشاره به شرایط حساس کشور و ویرانی‌های به بار آمده گذشته گفت: در این دوران حساس یکی از یاران نزدیک امام و رهبری با همه وجود به میدان آمد و شانه خود را زیر بار این مشکلات سخت و طاقت‌فرسا برد اما متاسفانه عده‌ای به جای شکرگذاری این نعمت به تخریب ناجوانمردانه دولت و اطرافیان رئیس‌جمهور می‌پردازند.خباز با اشاره به اینکه مردم سرخه همیشه به تقوا و تعهد شهره بودند افزود: عده‌ای به بهانه‌های غیرواقعی و با اهداف و اغراض سیاسی به این مردم سربلند اهانت می‌کنند.وی با بیان اینکه سرخه از سرافرازترین شهرهای ایران است گفت: سرخه از سرافرازترین شهرهای ایران است چرا که در دامان خود فرزندی برومند تربیت کرده که امروز شانه خود را زیر بار مشکلات کشور قرار داده و از این رو سرخه‌ای بودن مایه افتخار و عزت و سربلندی است.استاندار سمنان با انتقاد شدید از اتهام‌های بی‌اساس به نزدیکان رئیس‌جمهور اظهار کرد: چرا وقتی اتهامی ثابت نشده اسم افراد را می‌آورند. آیا بردن آبروی دیگران زیبنده یک آدم متشرع و مدعی مسلمانی است؟.وی با بیان اینکه تهمت و اتهام می‌زنند و می‌گویند شکایت کنید گفت: آخر کدام منطق، عقل، مذهب و مرام و مسلک می‌پسندد که بی‌دلیل آبروی دیگران را ببری بعد بگویی بروید شکایت کنید.خباز، دکتر روحانی را سرباز فداکار امام راحل نامید و گفت: چرا در صداوسیما بدون اینکه اتهامی ثابت شده باشد از افراد نام می‌برند بعد به سادگی می‌گویند شکایت کنید. آخر چگونه به شما از شما شکایت کنیم.وی ادامه داد: متاسفانه اتهام زدن این آقایان تنها محدود به افراد نیست کار به جایی می‌رسد که گاه مردم یک شهر پر افتخار که به دیانت و تعهد اشتهار دارند را هم تخریب می‌کنند.وی با اشاره به اقدامات دولت یازدهم، دولت با وجود همه محدودیت‌هایی که همه از آن اطلاع داریم و از جمله کاهش درآمدهای دولتی به یک‌سوم، در این کمتر از چهار سال با زدن از بخش‌های مختلف اجازه نداده که آهنگ رشد و توسعه در کشور کندتر شود.استاندار سمنان با بیان اینکه در این چند سال برخی مواقع در تامین حقوق کارکنان دولت هم مشکل وجود داشته است گفت: با این وجود دولت نه تنها اجازه نداده آهنگ رشد کندتر شود بلکه بر شتاب آن در این چند سال افزوده است.خباز به افزایش فعالیت‌های عمرانی در استان سمنان به عنوان نمونه‌ای از تلاش‌های دولت برای توسعه روزافزون کشور اشاره کرد و تصریح کرد: با وجود اینکه وضعیت اعتبارات دولتی در این چند ساله به شدت نامناسب بوده اما همواره پروژه‌های عمرانی در استان‌های مختلف و از جمله استان سمنان از روند صعودی برخوردار بوده است به طور مثال در دهه فجر امسال ۴۸۵ پروژه عمرانی و اقتصادی در استان سمنان با اعتباری بالغ بر ۷۲۷ میلیارد تومان به بهره‌برداری رسیده و یا طی روزهای آتی به بهره‌برداری می‌رسند.وی با اشاره به مقایشه آماری و ارزش ریالی پروژه‌های دهه‌فجر از ارتقاء کمی و کیفی پروژه‌های عمرانی در این استان در فاصله سال‌های ۹۳ تا ۹۵ خبر داد و گفت: در دهه‌فجر ۹۳ در استان سمنان ۴۱۳ پروژه بااعتباری ۱۸۲ میلیاردی، در سال ۹۴ تعداد۴۱۶ پروژه بااعتباری ۴۶۱ میلیاردی و امسال نیز ۴۸۵ پروژه با اعتباری ۷۲۷ میلیارد تومانی در استان سمنان درحال بهره‌برداری است.عالی‌ترین مقام اجرایی دولت در استان از افزایش ۱۶ درصدی پروژه‌های دهه فجر این استان از نظر تعدد در سال جاری در مقایسه با سال قبل از آن خبر داد و تصریح کرد: پروژه‌های دهه فجر این استان از نظر ارزش ریالی نیز امسال بیش از ۵۷ درصد رشد داشته است.وی اضافه کرد: این روند صعودی که در همه استان‌ها از این رشد برخوردار بوده نشان‌دهنده توجه ویژه دولت تدبیر و امید به سازندگی و انجام کارهای بنیادین و پروژه‌های اساسی با وجود همه تنگناهای مالی و اعتباری در کشور است.استاندار سمنان ادامه داد: خدمات دولت در این ایام دهه فجر محدود به این ها نیست و در این دهه ۶۴ پروژه نیز با اعتباری بالغ بر ۲۲۰ میلیارد تومان کلنگ‌زنی می‌شود و البته این‌ها جدای از پروژه‌هایی است که در طول سال و از جمله در سفر رئیس‌جمهور و یا معاون اول به استان به بهره‌برداری رسید.وی ادامه داد: تنها در سفر دکتر روحانی ۷۱ پروژه با اعتباری ۹۴۸ میلیارد تومانی برای استان سمنان مصوب شد که بخشی از اعتبارات آن دو هفته پیش به استان ابلاغ شده است.


منبع: baharnews.ir

ویرلن ؛ بهترین راهکار‌های بازاریابی آنلاین برای سال ۲۰۱۷

———- رپرتاژ آگهی  ———-با شروع سال ۲۰۱۷ مدیران بازاریابی در برندها و استارت آپ ها برنامه های بازاریابی سال گذشته را بررسی میکنند و بازخورد روش های مختلف تبلیغاتی را با یکدیگر مقایسه میکنند تا برای سال جدید بتوانند بهترین و موثر ترین تکنیک ها را بکار بگیرند .پس از بررسی و تحلیل کامل فیدبک انواع روش های تبلیغات آنلاین که توسط برندهای بزرگ بین المللی و همچنین استارت آپ های جوان بکار گرفته شده است ، ویرلن برترین تکنیک های بازاریابی و تبلیغات اینترنتی برای سال ۲۰۱۷ را معرفی کرد:سئوبهینه سازی سایت برای جستجوی گوگل یا سئو سایت باز هم به عنوان برترین تکنیک بازاریابی آنلاین مورد توجه وبمستران قرار گرفته است و هم اکنون رقابت بسیار شدیدی برای کسب رتبه اول گوگل بین وب سایت ها وجود دارد .طراحی سایت براساس جدیدترین الگوریتم های SEO و با قابلیت نمایش مناسب در موبایل ، محل مناسب هاستینگ سرور سایت ، سرعت بالای سایت در لود شدن ، تجزیه تحلیل سایت با استفاده از تمام بخش های گوگل وبمستر و گوگل آنالیتیک ، تحلیل سایت از طریق سایت بین المللی MOZ و الکسا ، تولید محتوای دست اول ، استفاده درست از کیورد هایی که جستجوی بالایی دارد که از طریق سایت گوگل ترند در درسترس است و دریافت بک لینک فالو دائمی از طریق رپرتاژ آگهی جزو مهمترین تکنیک های سئو سایت است .رپورتاژ آگهیرپورتاژ آگهی یا روابط عمومی دیجیتال ( PR ) بالاترین رشد را میان موثر ترین روش های بازاریابی آنلاین و سئو در سال گذشته داشته است . رپورتاژ در واقع یک خبر تبلیغاتی است که به سفارش برندها و از طریق شرکت ویرلن در خبرگزاری های معتبر و همچنین سایت های خبری پربازدید در حوزه آی تی و لایف استایل منتشر میشود .انتشار اخبار رسمی کسب و کار ها در خبرگزاری های پربازدید میتواند اعتبار بالای را برای تبلیغ دهنده ایجاد کند . امروز رپورتاژ خبری یکی از مهمترین استراتژی های مارکتینگ و برندینگ کمپانی های بزرگ و استارت آپ های هوشمند است . همچنین شرکت گوگل در مقالات آموزشی و کنفرانس های مختلفی اعلام کرده است که با توجه به اینکه چند کلمه کلیدی در متن رپرتاژ آگهی به وب سایت تبلیغ دهنده لینک فالو میشود و خبر منتشر شده در سایت ها آرشیو شده و حذف نمیشود ، این یک روش دریافت بک لینک کاملا ارگانیک است و موثر ترین تکنیک جهت بهبود رتبه سایت در گوگل محسوب میشود .تبلیغات در گوگلتبلیغات گوگل یکی از پرکاربرد ترین روش های بازاریابی دیجیتالی است که برای کسب و کار های بزرگ و کوچک در سراسر دنیا بسیار مفید و پربازده بوده است .تبلیغات در گوگل بصورت کلیکی محاسبه میشود و بنابراین آگهی دهنده تنها برای مخاطبین واقعی که وارد وب سایت میشوند هزینه پرداخت میکند . تبلیغات کلیکی گوگل پس از سفارش از طریق شرکت ویرلن ، بسرعت فعال میشود و در رتبه اول جستجو برای هر کلمه کلیدی که مورد نظر باشد نمایش داده میشود . امکانات بسیاری برای مدیریت تبلیغات گوگل وجود دارد و در واقع این هدفمند ترین روش بازاریابی آنلاین میباشد . با توجه به اینکه امروزه افراد بسیاری با استفاده از گوشی موبایل یا تبلت در گوگل جستجو میکنند و تبلیغات گوگل بالای نتایج اصلی و در رتبه اول نمایش داده میشود ، درواقع این نوع آگهی ، یکی از بهترین روش های تبلیغات در موبایل نیز محسوب میشود .ایمیل مارکتینگارسال خبرنامه و ایمیل تبلیغاتی برای مخاطبین هدف بهترین روش بازاریابی آنلاین است و همچنین ارسال دوره ای برای مشتریان نیز بهترین راهکار برای تشویق آنان به خرید دوباره از مجموعه شما خواهد بود .وب سایت های ایمیل مارکتینگ بین المللی مانند Mailchimp ابزار های بسیار کارآمد و در عین حال ساده ای را برای ارتباط با مخاطبین از طریق ایمیل در اختیار ما قرار داده اند که حتی برای کسب و کار های کوچک بصورت تبلیغات رایگان قابل استفاده است ! فقط کافیست لیست ایمیلی از جامعه مخاطب خود تهیه کنید ، از طریق سایت های ایمیل مارکتینگ یک صفحه ایمیل گرافیکی زیبا درست کنید ، به بخش های مهم و مرتبط سایت خود لینک دهید و آنرا برای بانک ایمیل خود ارسال کنید . ارسال ایمیل تبلیغاتی اگر بصورت حرفه ای و با محتوای مناسب انجام شود میتواند بهترین و ارزان ترین روش دیجیتال مارکتینگ باشد .تبلیغات در شبکه های اجتماعیتبلیغات در فیسبوک ، یوتیوب ، اینستاگرام و سایر شبکه های اجتماعی جزو هدفمند ترین و پرطرفدار ترین روش های دیجیتال مارکتینگ در دنیاست و تبلیغ در این وب سایت ها بسیار موثر و زود بازده است . متاسفانه در ایران امکان ثبت آگهی از طریق این شبکه ها وجود ندارد .تبلیغات در اینستاگرام و تبلیغات در تلگرام در ایران و درمیان مدیران کسب و کار ها خواهان بسیاری دارد اما متاسفانه پلتفرم تبلیغاتی این شبکه ها در ایران ایران قابل استفاده نیست و از طرف این سایت ها برای ایران محدود شده است .تبلیغات ویدئوییتبلیغات ویدئویی شامل ساخت یک تیزر تبلیغاتی خلاقانه و کوتاه در حدود یک تا دو دقیقه است که در شبکه های اجتماعی منتشر میشود و درصورتی که مورد توجه مخاطبان قرار بگیرد و وایرال شود ، میتواند بسرعت باعث محبوبیت برند ها میان مردم شود .تبلیغات بنریتبلیغات بنری ثابت یا همان بنر های انیمیش تبلیغاتی که همیشه در ستون های کناری یا بالا و پایین وب سایت ها دیده میشود یکی از قدیمی ترین روش های تبلیغات اینترنتی محسوب میشود و درواقع تبلیغات بسیار پر هزینه و دیر بازدهی هستند که در صورت تداوم آن و نمایش در جایگاه های مناسب سایت های پربازدید میتواند برای برندینگ کمپانی های بزرگ بسیار موثر باشد . اما برای استارت آپ ها و کسب و کار های نوپا چندان موثر نخواهد بود .تبلیغات کلیکیتبلیغات کلیکی به صورت بنر یا متن و حتی ویدئو در وب سایت ها و برنامه های موبایل نمایش داده میشود و یکی از موثرترین تکنیک های تبلیغات هدفمند در دنیاست که توسط کمپانی های بزرگی مانند گوگل ارائه میشود .در ایران اما بدلیل عدم صداقت برخی از سایت های نمایش دهنده تبلیغ و حتی سایت های تبلیغات کلیکی ، متاسفانه درصد بالایی از ورودی ها فیک و غیرواقعی هستند و تنها باعث از بین رفتن هزینه آگهی دهنده میشوند . در نهایت مهمترین و تاثیرگذار ترین موردی که میتواند باعث موفقیت در بازاریابی از روش های مختلف شود ، خلاقیت در تولید محتوا و انتشار حرفه ای آن توسط شرکت تبلیغاتی ویرلن است که به برندهای برتر و استارت آپ های هوشمند ارائه میشود .بخوانید تا بیشتر بدانید : چگونه یک محتوای موثر برای رپورتاژ آگهی تهیه کنیم.  


منبع: itna.ir

هولولنز و وایو برای واقعیت مجازی مشترک ادغام می‌شوند

بسیاری صاحبنظران، “واقعیت مجازی” را از مهم‌ترین فناوری‌های امروز می‌دانند، اما واقعیت این است که هنوز محدودیت‌های فراوانی برای کاربردی کردن آن در زندگی روزمره وجود دارد، موضوعی که دغدغه شرکت‌ها و دست‌اندرکاران این فناوری است.تأثیر تماشای یک دوست در یک محیط ساخته شده به وسیله رایانه، با دیدن او در نمایشگر یا صفحه نمایش تلویزیون، قطعا یکسان نیست. حال و هوای واقعیت مجازی هم به همین شکل است، ولی در حال حاضر به لطف فناوری “واقعیت افزوده” زنده در هولولنز مایکروسافت و اچ.تی.سی وایو (HTC Vive) مورد پسند توسعه‌دهندگان، واقعیت مجازی و افزوده می‌تواند به راحتی هرچه تمام‌تر ادغام گردد تا ناظران بتوانند تجربه وی.آر (VR) را بین خودشان به اشتراک بگذارند.به گزارش ایتنا از رایورز به نقل از انگجت، درو گاتلیب (Drew Gottlieb)، توسعه دهندۀ نرم‌افزار در وبلاگش، به شرح توضیحات خود از راه‌اندازی این قابلیت پرداخت و اظهار داشت که قابلیت فوق‌الذکر، این امکان را فراهم می‌کند که کاربران هولولنز، بتوانند آنچه که کاربران وایو می‌کشند را ببینند.گاتلیب، بعد از طراحی و ساخت یک اپلیکیشن با قابلیت نقاشی سه‌بعدی ابتدایی مثل تیلت براش (Tilt Brush)، به سادگی هولولنز و وایو را در سرویس‌های شبکه‌ای یونیتی (Unity)، ادغام کرد. به محض انجام این کار، جهان مربوط به هولولنز و وایو، همگام و هماهنگ شدند.گاتلیب البته در شرح خود نوشت که هرچند این سیستم کامل نیست اما راه حلی سریع و کارآمد به حساب می‌آید: «این سامانه حتی بسیار بهتر از آنچه انتظار داشتیم کار می‌کند.» به گفته او هیچ گونه محدودیتی برای ورود تعداد ناظران هولولنز به این برنامه وجود ندارد.این جهشی قابل توجه به شمار می‌آید،‌ زیرا با این شرایط دیگر نیازی به هدست وی.آر هم نیست و در نتیجه هر کاربری که دارای هولولنز باشد می‌تواند کنترل کننده‌های حرکتی را بردارد و شکل‌ها و نقاشی‌های مورد نظر خود را روی هوا در فضای واقعی نقاشی کند و از نقاشی خود لذت ببرد. در حال حاضر مهندسان تمام سعی و تلاش خود را به کار می‌بندند که با بهره‌گیری از هولولنز، معماری و طرح‌های مورد نظر خود را در جهان واقعی تصویرسازی کنند. البته تشخیص تعداد قابلیت‌هایی که نیاز است ادغام شوند تا این امکان، فراهم شده و در واقع این رؤیا، محقق شود، بسیار مشکل است، اما در صورت تحقق، کمک بسیار زیادی به صنایع مختلف خواهد کرد و موجب افزایش نوآوری‌ها و اختراعات در مباحث گوناگون خواهد شد. 


منبع: itna.ir

هوش مصنوعی در محل کار ریسک‌های جدی امنیتی را به فرد تحمیل می‌کند

هوش مصنوعی در پیدا کردن موقعیت شغلی مناسب و حتی در فعالیت و کار صحیح، هر چند به افراد کمک می‌کند، اما از آنجا که در حال حاضر برای نظارت بر آنها در محل کار نیز مورد استفاده قرار می‌گیرد، به نظر نمی‌رسد در کل، پدیده چندان خوشایندی باشد!هفته‌نامه انگلیسی نیوساینتیست (New Scientist) اخیرا اعلام کرده که به تازگی شرکتی به نام استاتوس تودی (StatusToday) که در لندن قرار دارد، به شتاب دهندۀ امنیتی که توسط سازمان جی.سی.اچ.کیو (GCHQ) انگلستان راه‌اندازی شده است، پیوسته است.به گزارش ایتنا از رایورز به نقل از انگجت، هوش مصنوعی این شرکت، از کلان داده (Big Data) مرتبط با نوع عملکرد و عادت‌های شما در محل کار نظیر فایل‌هایی که به آنها دسترسی دارید و زمانی که درها را قفل می‌کنید و … استفاده می‌کند و بدین سان می‌تواند رفتارهای غیرعادی شما را تشخیص دهد. به عنوان مثال، اگر در حین کار، دانلودی با حجم بالا از شما مشاهده شود به گونه‌ای که تاکنون چنین چیزی رخ نداده باشد، هوش مصنوعی مورد بحث، بلافاصله به شرکت هشدار می‌دهد و از شما می‌پرسد که چرا چنین اتفاقی افتاده است؟البته موارد و دلایل استفاده از این هوش مصنوعی در جی.سی.اچ.کیو کاملاً واضح و موجه است. این سازمان، در واقع به دنبال آن است که در مقابل جاسوس‌ها برای دسترسی به اسرار محرمانه و اطلاعات ارزشمند بایستد. این هوش مصنوعی همچنین این قابلیت را دارد که در تمامی شرکت‌ها و سازمان‌هایی که نگران دسترسی و سوءاستفاده کارکنان سابق از اطلاعات خود هستند، مورد استفاده قرار گیرد. با همه این ویژگی های مثبت، از آنجا که این هوش مصنوعی، برای بررسی میزان بهره‌وری مورد استفاده قرار می‌گیرد، نگرانی‌های مربوط به حریم خصوصی را افزایش می‌دهد و احتمال به خطر افتادن این مقوله مهم را تشدید می‌کند.به عنوان مثال، اگر شما یکی از دوستان خود را در یک بخش دیگر از سازمان ملاقات کنید، مدیریت می‌تواند از این ملاقات مطلع شود، یا حتی در موردی مهم‌تر، در صورتی که به هر دلیلی ترجیح دهید کمی الگوی کاری معمول خود را دستخوش تغییر نمایید، این سیستم شما را متهم به کم‌کاری می‌کند.فناوری هوش مصنوعی و کاربردها و تسهیلات فراوان آن در کسب و کارهای گوناگون، به هیچوجه قابل انکار نیست،‌ اما اکنون و با این قابلیت‌های تازه، سؤال اصلی اینجاست که آیا کارکنان شرکت‌ها و سازمان‌ها چنین چیزی را قبول می‌کنند؟نظارت بر افراد در سازمان و به منظور حُسن انجام کار، ذاتاً بد نیست، اما اگر کارفرما بخواهد بدون این‌که به کسی بگوید، آنان را مدام زیر نظر داشته باشد، یک مسئله کاملاً متفاوت است. 


منبع: itna.ir

سکه یک میلیون و ۱۸۹ هزار تومان شد

به گزارش ایران خبر،  هر گرم طلای ۱۸ عیار نیز با ثبات نسبی قیمت، بیش از ۱۱۴ هزار تومان فروخته می‌شود. نیم سکه و ربع سکه نیز با روند نزولی قیمت به ترتیب ۶۲۶ و ۳۳۲ هزار تومان داد و ستد می شوند.  هر اونس طلا برای معاملات در بازارهای جهانی با افزایش حدود ۲ دلاری نسبت به روز گذشته، بیش از ۱۲۲۰ دلار معامله می شود.در بازار ارز نیز، یورو ۴۲۰۸ تومان، پوند انگلستان ۴۸۴۸ تومان و لیر ترکیه ۱۰۷۲ تومان قیمت دارد.دلار در بازار رسمی امروز نیز ۳۲۳۶ تومان از سوی بانک مرکزی قیمت‌گذاری شده است.لازم به ذکر است که قیمت‌ها در بازار آزاد در طول روز نوسانی بوده و ثابت نیست و جدول زیر بر اساس آخرین قیمت‌ها تا لحظه مخابره گزارش تکمیل شده است.نوع طلا قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار۱۱۴ هزار و ۳۲۵ تومانمثقال طلا۴۹۴ هزار و ۸۰۰ تومانانس جهانی۱۲۲۰ دلار و ۵۰ سنتنوع سکه  سکه تمام طرح جدیدیک میلیون و ۱۸۹ هزار توماننیم سکه۶۲۶ هزار تومانربع سکه۳۳۲ هزار تومانسکه گرمی۲۰۹ هزار توماننوع ارز دلار۳۸۲۸ تومانیورو۴۲۰۸ تومانپوند انگلستان۴۸۴۸ تومانلیر ترکیه۱۰۷۲ تومانیوان چین۵۷۵ توماندرهم امارات۱۰۶۹ تومان


منبع: irankhabar.ir

ترامپ از روزی که به کاخ سفید رفته، رفتارهای عجیب و غریبی از خود بروز داده است

به گزارش ایران خبر، از روزی که به کاخ سفید رفته است، رفتارهای عجیب و غریبی از خود بروز داده است؛ برخی روان شناسان با بررسی حرکات و رفتارهای تکانشی ترامپ، بر این باورند که وی دچار عارضه روانی نارسیسیم (خودشیفتگی شدید) است. هم از این روست که در ۱۰ روز اول ریاست جمهوری اش، ۲۰ فرمان صادر کرده است که در نوع خود جالب توجه است. او در نظام آمریکا که ساختاری مبتنی بر اصول دموکراتیک دارد، به طور ملموسی تکروی را پیشه کرده است.

البته جامعه مدنی و سیستم قضایی آمریکا نیز در مقابل این روند سکوت نکرده و تقابل با ترامپ آغاز شده است؛ کما این که تظاهرات متعددی علیه فرمان های عجیب و غریب ترامپ در آمریکا شکل گرفته و برخی قضات نیز رأی به ابطال فرمان ضدمهاجرتی ترامپ داده اند.

با این حال پیش بینی می شود ترامپ همچنان مسیر جنجال آفرین خود را ادامه دهد؛ شخصیت و سابقه مدیریتی او نیز مؤید این پیش بینی است.

از این رو، در ماه ها و سال های پیش رو، تنش های داخلی در آمریکا تشدید خواهد شد و موج مخالفت ها با ترامپ افزایش خواهد یافت. این وضعیت ترامپ را نه فقط از لحاظ سیاسی، که با توجه به شخصیت اش، از نظر روانی هم خواهد آزرد. جایگاه دولت ترامپ، حتی در میان حزب جمهوری خواه نیز متزلزل خواهد بود و  شکست اش در انتخابات آتی و قدرت گرفتن مجدد دموکرات ها دور از انتظار نخواهد بود.

تجربه تاریخ ثابت کرده است که هر گاه قدرت های بزرگ در داخل دچار تنش و تنازع شده اند، یکی از راه های مهار این وضعیت، “فرا فکنی” بوده است، بدین معنی که با ایجاد جنگی در خارج از مرزها، هر گونه تقابل با دولت در داخل، نه صرفاً یک اختلاف سیاسی که رویکردی ضدملی تلقی شود.

با توجه به آنچه گفته شد، بر خلاف دوران باراک اوباما احتمال این وجود دارد که ترامپ به عنوان رئیس جمهور و فرمانده کل نیروهای مسلح آمریکا، جنگی را علیه کشوری دور از مرزهای آمریکا آغاز کند.

از آنجا که هم شخص ترامپ تمایلات ضد ایرانی دارد و هم اطرافیان او و مشخصاً وزیر دفاع اش، ممکن است حماقت ترامپ در جنگ افروزی متوجه ایران شود.

در این میان آنچه باید در ایران لحاظ شود تا شرّ ترامپ آسیبی به کشورمان نرساند، ادامه اسلوب میانه روی در عرصه بین المللی است. جهان هم اکنون علیه ترامپ است، هم افکار عمومی و هم اغلب دولت های آن. در چنین فضایی که قطعاً به نفع ایران است، هر رویکرد غیر اصولی و غیر دیپلماتیک ایران می تواند فضا را تغییر دهد و علیه ایران رقم بزند.

لذا باید در عین حفظ اقتدار – که لازمه هر ملتی است – از دادن هر گونه بهانه به دست نومحافظه کاران آمریکایی خودداری کرد. همه اشکال تندروی در داخل و سیاست خارجی، دقیقاً آرزوی شخص ترامپ، صهیونیست ها و جریان سعودی است.

اگر دولت ایران همچنان با تدبیر و دیپلماسی روابط خارجی اش را پیش ببرد، حتی اگر آمریکا بخواهد اقدامی علیه ایران انجام دهد، نخواهد توانست ائتلاف بین المللی عیله کشورمان شکل دهد.

لذا برخلاف برخی تحلیل های احساسی که می گویند باید در برابر ترامپ، ما نیز ترامپ گونه رفتار کنیم، باید گفت که اتفاقاً پادزهر رفتارهای هیجانی و تکانشی ترامپ، دیپلماسی خردمندانه است.

ایران بعد از برجام در مسیر بهبود جایگاه بین المللی قرار گرفته است و این، مطلوب جریان های ضدایران نیست؛ آرزوی آنها این است که هر اقدامی علیه ایران با بهانه ای باشد که تهران به دست شان می دهد.
در برابر دیوانه، نباید دیوانگی کرد، عقلانیت باید پیشه کرد.
 


منبع: irankhabar.ir

ترامپ به دنبال تغییر رفتار آژانس با ایران است

به گزارش ایران خبر، برخی منابع آگاه به «رویترز» گفته اند که دولت دونالد ترامپ رئیس جمهوری آمریکا که زمانی ادعای پاره کردن توافق هسته ای ایران را داشت، به دنبال بررسی راه هایی برای بازمذاکره مفاد کلیدی «برجام» است؛ حال آنکه با توجه به عدم موافقت سایر طرف های درگیر در این مذاکره، مرور دوباره توافق هسته ای امری بعید به نظر می آید.  گزینه مورد نظر ترامپ، اعمال فشار بر سازمان بین المللی انرژی اتمی و نهاد هسته ای سازمان ملل برای نظارت همزمان بر تعهدپذیری تهران در قبال برجام و در عین حال دسترسی به سایت های نظامی ایران است.  به ادعای یک منبع آگاه، ایده اولیه بر مبنای دسترسی آژانس به مراکز نظامی ایران، قرار گرفته است حال آنکه دولت ترامپ برای جلب موافقت ۳۴ کشور دیگری که عضو آژانس بین المللی انرژی اتمی هستند، راه دشواری را در پیش دارد.  از سویی، گفته می شود که دولت ترامپ به دنبال حذف مقرراتی است که به ایران اجازه می دهد ظرف ۱۰ سال از اجرای برجام، از برخی از محدودیت های اعمال شده، رهایی یابد.  از دیگر تغییرات مورد نظر دولت جدید واشنگتن، تشدید قوانین «کارگروه تدارکات» یا پنل ویژه ای است که در راستای اجرای برجام تشکیل شده است. هدف از سختگیری در این مورد، مانع تراشی در ارائه مجوز به ایران برای واردات فناوری های حساس و موادی عنوان می شود که ممکن است از آنها برای اهداف هسته ای استفاده شود.  به عنوان مثال، موافقت دولت «باراک اوباما» رئیس جمهوری قبلی آمریکا با خرید ۱۱۶ متریک تُن (حدود ۱۳۰ تن) اورانیوم طبیعی از سوی ایران، از موارد نگران کننده برای دولت ترامپ، محسوب می شود.  گفتنی است که آمریکا دیروز جمعه در ادامه خصومت ورزی با ایران و به بهانه آزمایش های موشکی این کشور، تحریم های جدیدی را علیه ۲۵ شخصیت حقیقی و حقوقی وضع کرد که برخی از آنها ایرانی هستند و شماری دیگر هم که غیرایرانی هستند به ادعای وزارت دارایی آمریکا با برخی نهادهای انقلاب اسلامی ایران ارتباط دارند.


منبع: irankhabar.ir

واکنش کاخ سفید به حکم قاضی سیاتل

به گزارش بی بی سی، این اقدام پس از آن صورت گرفت که دادگاهی درشهر سیاتل واشنگتن موقتا دستور اجرایی آقای ترامپ را مبنی بر ممنوعیت ورود شهروندان هفت کشوربه مدت سه ماه به آمریکا معلق کرد.این هفت کشورعبارتند از ایران، عراق، سوریه، یمن، سودان، سومالی و لیبی.روز گذشته جمعه ۴ فوریه ( ۱۵ بهمن) قاضی جیمز روبارت علیه ادعای وکلای دولت رای داد. وکلای دولت ادعا کرده بودند که ایالت‌ها جایگاه حقوقی لازم را برای به چالش گرفتن فرمان اجرایی آقای ترامپ ندارند.این حکم درست یک هفته بعد ازامضای فرمان اجرایی آقای ترامپ صادر شده است.در پی صدور این حکم، کاخ سفید گفته است که علیه آن حکم درخواست تجدید نظر می‌دهد.کاخ سفید همچنین در بیانیه‌ای فرمان اجرایی دونالد ترامپ را “قانونمند و مناسب” خوانده است.در بیانیه آمده است:”فرمان اجرایی رئیس جمهور با هدف محافظت از کشور(آمریکا) صورت گرفته و او صلاحیت و مسئولیت قانونی برای حفاظت از مردم آمریکا را دارد.”در پی صدور این حکم اداره گمرک و حفاظت مرزی آمریکا به خطوط هوایی گفته است مسافران این هفت کشور را به مقصد آمریکا سوار کنند.برآورد شده است که فرمان اجرایی آقای ترامپ بر ۶۰ هزار نفر از هفت کشور تاثیر گذاشته و ویزاهای این افراد به دلیل ممنوعیت ورود به آمریکا، لغو شده باشد.دستور اجرایی آقای ترامپ همچنین پذیرش پناهجو را برای ۱۲۰ روز معلق می‌کند و پذیرش پناهجو از سوریه تا آینده نامعلوم متوقف می‌شود.به علاوه ویزای کسانی که از هفت کشور مزبور می‌آیند برای ۹۰ روز معلق می‌شود.


منبع: baharnews.ir

شفافیت مالکیت ها، شرط لازم برای کاهش پرونده های قضایی در حوزه مسکن

در سال های اخیر، یکی از دغدغه های اصلی مسئولین قضایی کشور، کاهش حجم پرونده های ورودی به دادگاه ها بوده است و در همین راستا اقداماتی در حال اجراست. شرط لازم برای موفقیت در این بخش، شناخت علل شکل گیری پرونده‌های حقوقی و قضایی است.
 
 احمد تویسرکانی، رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کل کشور در گفتگو با روزنامه حمایت در تاریخ ۱۵ اسفندماه ۱۳۹۴ با اشاره به این موضوع که بخش عمده‌ای از نزاع‌ها و درگیری‌ها بر سر اموال شکل می‌گیرد، افزایش معاملات با اسناد عادی را ریشه افزایش این اختلافات اعلام کرد و گفت: «توسعه معاملات عادی در کشور در مقاطعی به شکل فزاینده‌ای افزایش پیدا کرد و اختلافی که در اموال منقول مانند زمین و ملک و اموال غیرمنقول مانند خودرو وجود داشت، عموم جامعه را گرفتار اختلافات بیشتری در تصمیم نهایی برای ثبت رسمی کرد».
 
مسئولین قضایی کشور عامل اصلی تولید اسناد عادی را مشاورین املاک معرفی کرده و معتقدند بسیاری از دعاوی مربوط به املاک، ناشی از نحوه تنظیم سند در بنگاه‌هاست. به عنوان مثال، تویسرکانی در گردهمایی مدیران کل منابع طبیعی، راه و شهرسازی، اوقاف و امور خیریه و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمان در ۱۲ آبان ماه ۱۳۹۵، گفت: «دعاوی مربوط به اسناد تنظیم شده در بنگاه‌ها ناشی از یک چرخه معیوب است که از مالک تا بنگاه‌دار در آن مقصر هستند و به دلایل مختلفی مانند ناآگاهی حقوقی، در نهایت به افزایش دعاوی در محاکم منجر می‌شود». با توجه به همین موضوع، مسئولین قضایی کشور اعتقاد دارند باید نقش مشاورین املاک در تدوین قراردادها محدود شود و تنظیم قرارداد صرفا در صلاحیت دفاتر اسناد رسمی باشد.

عدم شفافیت مالکیت ها،  ریشه اصلی شکل گیری پرونده های قضایی
 
مشاورین املاک به عنوان جایگاهی که در گام نخست وظیفه ایجاد بستر یک تعامل سالم را برعهده دارند معتقدند علت اصلی بروز دعاوی و اختلافات در حوزه املاک، عدم شفافیت بازار مسکن است، تحلیلی که دور از واقعیت نیست. به عنوان مثال، حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در مراسم راه‌‌اندازی سامانه جامع ارتباطی مسکن در ۱۴ آذر ماه ۱۳۹۵، بازار مسکن ایران را غیر شفاف دانست و گفت: «در بازار مسکن کشور خرید ملک یک ریسک است چراکه اطلاعات دلال یا واسطه برای انجام قرارداد کامل نیست. این عدم دسترسی مشاوران املاک به اطلاعات ملک بعضا باعث تضییع حقوق متعاملین شده و به سمت و سویی می‌رود که متاسفانه دلال محکوم به تبانی می‌شود».
 
این عدم شفافیت منجر به افزایش اختلافات و کلاهبرداری ها و همچنین افزایش ریسک معاملات در بازار مسکن شده است. برای اصلاح این وضعیت، لازم است نهادهایی مانند ثبت اسناد، ثبت احوال، شهرداری‌ها، بانک‌ها، وزارتخانه‌های نیرو و نفت با مشاوران املاک تبادل اطلاعات داشته باشند تا از طریق دریافت استعلامات لازم ریسک معاملات کاهش پیدا کند. در همین راستا و به منظور احراز هویت طرفین معامله، اتحادیه مشاورین املاک پس از سال‌ها تلاش توانسته است با سامانه ثبت احوال ارتباط پیدا کند و برای کدهای ملی طرفین معامله از این سامانه استعلام بگیرد.
 
با توجه به آنچه گفته شد، مشاورین املاک عمدتا به دلیل عدم دسترسی به بانک اطلاعاتی املاک و سوابق طرفین معامله در واسطه گری دچار مشکل می شوند و به همین دلیل، مسئولیتی متوجه آنان در تدوین قرارداد یا انجام معاملات معارض نیست. برای اصلاح این وضعیت، لازم است به جای پاک کردن صورت مسئله (محدود سازی نقش مشاورین املاک در انجام معاملات)، تمهیدات لازم برای ساماندهی این بخش اندیشیده شود. ایجاد شفافیت اطلاعات در حوزه مسکن به خصوص شفافیت مالکیت ها و همچنین اتصال مشاورین املاک به بانک های اطلاعاتی می تواند زمینه این ساماندهی را فراهم کند.
 
 
 


منبع: alef.ir

احیای تالاب‌ها، هدف گذاری اصلی در برنامه ریزی‌های سازمان محیط زیست

معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان حفاظت محیط زیست در مورد گرد خاک خوزستان اظهار کرد: دولت برای این مسئله برنامه های زیادی داشته، از مهمترین آنها احیای تالاب ها بوده است، تالاب هورالعظیم از یک منطقه خشکی که کانون گرد و غبار بوده تبدیل به تالاب شده است.

به گزارش ایسنا، معصومه ابتکار در یک برنامه رادیویی با اشاره به اینکه در برنامه‌ریزی‌های سازمان محیط زیست، تالاب به عنوان هدف گذاری اصلی بوده است، گفت: در حال حاضر قانون ارزیابی زیست محیطی را با جدیت تمام، با نگاهی کاملا علمی و با ظرفیت سازی و فرآیندی دقیق و موشکافانه اجرا می کنیم.

وی مخاطرات زیست محیطی را عاملی برای ایجاد نا امنی در جامعه دانست و گفت: افراد جامعه احساس می کنند از ناحیه آلودگی ها و تخریب ها، زندگی آنها به مخاطره افتاده، آینده آنها و فرزندان شان و نسل های آینده هم دچار مخاطره شده است، البته این یک مخاطره جهانی است. این مخاطره حتی می تواند دلیلی برای جنگ باشد که خود جنگ نیز یک ناامنی است.

رئیس سازمان حفاظت از محیط زیست به مهمترین تصمیمی که طی چهار سال گذشته برای محیط زیست کشور اتخاذ کرده اشاره و عنوان کرد: مهمترین تصمیم این بود که باید سعی می کردیم همه سیاست گذاران در ابعاد مختلف را قانع کنیم که مساله محیط زیست، تهدید جدی است و باید در اولویت قرار بگیرد و باید روندهای گذشته را بازنگری کنیم از جمله الگوی مصرف آب در ایران باید بازنگری شود و در بخش کشاورزی باید الگوی کنونی کشت و برداشت از منابع آب را تغییر دهیم، همچنین باید جلوی آلودگی آب و هوا را بگیریم.

وی مهمترین شاخص زیست بومی در رابطه با آب را تالاب برشمرد و گفت: تالاب انتهای رودخانه است و یک چرخه هیدرولوژیک را بین خانه، آب های زیرزمینی و تالاب برقرار می کند و اگر رودخانه سالم باشد آب های زیرزمینی و تالاب هم می توانند سالم باشند و چرخه را به وجود بیاورند.

وی با ذکر اینکه در برنامه ریزی های سازمان محیط زیست، تالاب به عنوان هدف گذاری اصلی بوده است، بیان داشت: در این دوره تالاب ها به چند دلیل آسیب دیده اند از جمله طرح های مدیریت یا سد سازی یا انتقال منابع آب بوده و بعضا بدون توجه به رعایت الزامات ارزیابی زیست محیطی بوده و الان قانون ارزیابی زیست محیطی را با جدیت تمام و با نگاهی کاملا علمی و با ظرفیت سازی و با فرآیندی دقیق و موشکافانه داریم اجرا می کنیم.

ابتکار افزود: مهمترین بخشی که از منابع آبی کشور استفاده می کند، بخش کشاورزی است متاسفانه کماکان راندمان بخش کشاورزی بسیار پایین است گرچه کارهای خیلی خوبی در این دولت شده ولی ما هنوز خیلی عقب هستیم.

وی در رابطه با ضرورت توجه به دام و مرتع خصوصا در داخل مناطق حفاظت شده گفت: یکی از شاخصه هایی که داریم برای زیست بوم های حساس و ارزشمند بحث مناطق حفاظت شده است ما تقریبا ۱۱ درصد از خاک های ایران را تحت عنوان پارک های ملی، مناطق حفاظت شده، پناهگاه های حیات وحش و آثار طبیعی ملی حفاظت می کنیم و اینها دارای شرایط ویژه است.

وی با اظهار به اینکه دولت یازدهم توجه ویژه ای به جنگل ها داشته است، گفت: سازمان حفاظت محیط زیست تقریبا پیگیر اجرای مصوبه ای بود که در اواخر سال ۹۲ داشتیم و بعد از آن سازمان با پیگیری ها و رایزنی ها برای افزایش واردات چوب، کاهش برداشت از ذخایر طبیعت، محدود شدن طرح های بهره برداری از جنگل پیگیری های زیادی را داشته ایم و مصوبات زیادی را در دولت داشتیم تا بتوانیم جنگل ها را به عنوان یکی از ذخایر فوق العاده ارزشمند حفظ کنیم.

رئیس سازمان حفاظت محیط زیست به انرژی های جایگزین اشاره کرد و گفت: بیش از ۲۰ سال است که دفتر طرح تغییر اقلیم را در سازمان داریم و از زمانی که کنوانسیون تغییر اقلیم شکل گرفت و پروتکل کیوتو به امضا رسید. سازمان حفاظت محیط زیست در زمینه مسایل مربوط به انرژی، بهینه سازی الگوهای مصرف انرژی و توجه به انرژی های نو مطالعات زیادی انجام داده است.

وی با ابراز تاسف از اینکه در دنیا مخصوصا در هفتاد سال گذشته شاهد انقراض ۵۰ درصد از گونه های پستانداران هستیم، بیان داشت: این روند بسیار نگران کننده است. در کشور با گونه های زیستی بسیار بالایی که داریم، به طور کامل گونه های در معرض تهدید را شناسایی کرده ایم و تقریبا برای ۱۰ گونه برنامه اجرایی مشخص، مدون و ابلاغ شده داریم از جمله مهمترین آنها یوزپلنگ آسیایی است و سعی کرده ایم فرهنگ سازی کنیم.

ابتکار با اشاره به فعالیت بخش خصوصی در این زمینه گفت: یکی از جلوه های مشارکت بخش خصوصی برای حفاظت از حیات وحش و محیط زیست، بیمه شدن یوزپلنگ ایرانی است. به این مفهوم که اگر به گله دامی ، یوز پلنگ یا پلنگ حمله کند و دام از بین برود، خسارت آن دام را بیمه پراخت می کند. بیمه دانا و بیمه ملت ارائه دهندگان این نوع بیمه هستند.وی با اشاره به آلودگی هوا به اقدامات دولت در این خصوص پرداخت و بیان داشت: دولت یازدهم برای آلودگی هوا، خصوصا در مورد آلودگی هوای ناشی از احتراق، سوخت و خودروها گام های بسیار موثری را برداشته است، برنامه جامعی که تدوین و اصلاح شد و شهر به شهر برنامه های خودش را برای کاهش آلودگی هوا اصلاح و بازنگری کرد. در سطح ملی نیز برنامه کاهش آلودگی هوا مصوب شده است.

وی افزود: مهمترین فصل این برنامه به ارتقای کیفیت سوخت و کیفیت خودروها مربوط است و از اواخر سال ۹۲ بنزین های آلوده و پتروشیمی از چرخه تولید حذف شد و این تهدید جدی برای سلامت مردم بود. از مصوبات مهم دولت یازدهم می توان به ارتقای استاندارد خودرو ها به استاندارد یورو ۴، حذف موتور سیکلت کاربراتوری از چرخه تولید و اینکه خودروهای سنگین را مکلف کنیم تا استاندارد یورو ۵ را اجرا کنند و از فیلتر دوده استفاده کنند، نام برد.

رئیس سازمان حفاظت از محیط زیست به گرد و خاک استان های مختلف پرداخت و گفت: دولت برای این مسئله برنامه های زیادی را داشته است و از مهمترین آنها احیای تالاب ها بوده است مثلا از مهمترین کارهایی که در خوزستان انجام شده احیای تالاب هورالعظیم بوده است که از یک منطقه خشکی که کانون گرد و غبار بوده تبدیل به تالاب شده است. البته کارهای زیادی مانده است تا در این خصوص صورت پذیرد.


منبع: alef.ir