چگونه «رقه» به صفحه شطرنج آمریکا، انگلیس و ترکیه تبدیل شد؟

در شرایطی که با تکمیل پیروزی ارتش سوریه در حلب و خروج تروریست ها، وضعیت این شهر تا حد زیادی مشخص شده، اکنون محور نبردها در این کشور بیش از همه بر روی «رقه»، پایتخت خلافت خودخوانده داعش متمرکز شده است. در این میان، اهمیت این موضوع که چه کسی و به چه شیوه ای بر این شهر کنترل پیدا کند، سبب شده تقریباً همه طرف های درگیر برنامه های خود را برای آن آغاز نمایند.

به گزارش تابناک، هرچند در حال حاضر گروه موسوم به «نیروهای دموکراتیک سوریه» که ائتلافی متشکل از گروه های مختلف، به ویژه کردهای این کشور است، بیش از بقیه به نهایی کردن عملیات خود در رقه نزدیک است، برنامه های ترکیه برای پیشروی به سوی این شهر پس از تصرف «الباب»، وضعیت را پیچیده ساخته است. به نظر می رسد این موضوع، کار را برای کشورهای غربی عضو ائتلاف ضد داعش نیز دشوار ساخته است. 

در همین راستا، روز گذشته منابع خبری کرد گزارش دادند که ائتلاف موسوم به نیروهای دموکراتیک سوریه تنها پنج کیلومتر تا سد استراتژیک «طبقه» در غرب شهر رقه و بر روی رود فرات فاصله دارد. بر اساس این گزارش ها، نیروهای دموکراتیک سوریه با پشتیبانی هوایی نیروهای ائتلاف آمریکایی توانستند روز یکشنبه داعش را روستای «جعبر شرقی» بیرون رانده و به پنج کیلومتری سد مذکور برسند.
 
گزارش منابع کرد همچنین حاکی از آن است که نیروهای دموکراتیک سوریه ۳۸ تروریست داعشی را در نزدیکی رقه به هلاکت رسانده و یک بمب جاسازی شده در داخل خودرو را نیز در نزدیکی شهر خنثی نمودند. نهاد ناظر بر حقوق بشر سوریه مستقر در لندن، کشته شدن ۲۵ تروریست را تأیید، اما در عین حال اشاره کرده که نیروهای دموکراتیک سوریه نیز متحمل تلفاتی شده اند.

شهر طبقه در نزدیکی رقه که سد مذکور در آن قرار دارد، هم به دلیل وجود این سد و هم به دلیل وجود یک پایگاه هوایی سابق، از اهمیت استراتژیک برخوردار است. این شهر ۴۰ کیلومتر تا رقه فاصله دارد. نهاد ناظر بر حقوق بشر سوریه اعلام کرده برخی مقامات ارشد داعش در طبقه ساکن بوده اند و همچنین این گروه تروریستی بزرگترین زندان خود را در همین شهر دایر کرده بود.

گفتنی است در تابستان گذشته، ارتش سوریه عملیاتی را برای بازپس گیری طبقه ترتیب داد. نیروهای ارتش توانستند برای مدت کوتاهی وارد شهر هم بشوند، اما داعش با اعزام نیروهای و تجهیزات پشتیبانی، بار دیگر آن ها را وادار به عقب نشینی از شهر کرد. 

عملیات جاری نیروهای دموکراتیک سوریه برای به دست گرفتن کنترل رقه، در واقع بخش دوم عملیات کلی آن ها تحت عنوان «خشم فرات» است که این بخش دوم، از ۱۰ دسامبر آغاز شده است. هدف این بخش از عملیات، آزادسازی کامل حومه غربی رقه و همچنین تحت محاصره قرار دادن این شهر اعلام شده است. 

انگلیس هم وارد می‌شود
در میانه این پیشروی ها، رسانه های انگلیسی روز گذشته با انتشار خبری اعلام کردند بمب افکن های انگلیسی در حال آماده شدن برای عملیات علیه داعش در رقه هستند. این عملیات که قرار است در سال جدید میلادی آغاز شود، تغییر جهتی جدی برای نیروهای انگلیسی به شمار می رود که می تواند تأثیرات مهمی بر موازنه نیروها در عرصه میدانی داشته باشد. 

طی ماه های اخیر، جنگنده های انگلیسی تمرکز خود را بر عملیات در عراق، به ویژه در موصل قرار داده بوند. با این حال، به نوشته روزنامه «اکسپرس»، برنامه ریزان نظامی انگلیس امیدوارند که عملیات موصل به زودی با موفقیت به پایان برسد و بر همین اساس، در سال پیش روی میلادی، تمرکز انگلیس در مبارزه با داعش بر شهر رقه قرار گیرد.

در همین حال، از آنجا که فرماندهان نظامی انگلیسی نگرانند افزایش فعالیت هوایی آن ها در سوریه به برخورد احتمالی با جنگنده های روسیه منجر شود، برنامه هایی برای توسعه کانال های ارتباطی با مسکو در این زمینه نیز در نظر گرفته شده است. یک مقام نظامی انگلیسی در همین راستا ضمن تأکید بر فعال تر شدن در سوریه، از آموزش نیروهای دموکراتیک سوریه توسط انگلیس سخن گفته است.
 
ترکیه هم سهم خود را می‌خواهد
در میانه این تحولات و در حالی که روز یکشنبه رجب طیب اردوغان، رئیس جمهور ترکیه خبر داده بود به زودی و بعد از آزادسازی کامل الباب در سوریه از مسیر منبج به سمت رقه و آزادسازی این شهر مهم از دست داعش حرکت خواهد کرد، دیروز نیز سخنگوی دولت ترکیه در یک کنفرانس خبری بیان کرد که ترکیه با آمریکا به توافق رسیده تا معارضین تحت هدایت «ارتش آزاد سوریه» و برخی دیگر از نیروهای نظامی محلی در سوریه به عملیات رقه ملحق شوند.

ابراهیم کالین، سخنگوی دولت اردوغان روز گذشته با انتقاد از عدم حمایت ائتلاف بین المللی از عملیات آزادسازی الباب این موضوع را غیر قابل قبول دانست. وی مدعی شد که تا کنون در عملیات سپر فرات بیش از ۱۹۰۰ کیلومتر از دست تروریست های داعش آزاد شده است.

گفتنی است پیش از این و در ماه اکتبر نیز اردوغان به صراحت تأکید کرده بود هدف عملیات نظامی ارتش ترکیه در پشتیبانی از معارضین سوری در شمال این کشور، شهر رقه است. به این ترتیب، آن گونه که مشخص است، عملیات ترکیه در شمال سوریه با عنوان «سپر فرات» که از ماه اوت آغاز شده، حرکتی گام به گام به سوی رقه بوده است.

در این میان، مهمترین دغدغه ترکیه این است که جلوی کنترل یافتن کردهای سوری – که در قالب نیروهای دموکراتیک سوریه فعالیت دارند – بر رقه را گرفته و از قدرت یافتن بیشتر آن ها جلوگیری کند. با این حال، مجموعه این اهداف گوناگون و بعضاً متعارض بازیگران مختلف در رابطه با رقه، چشم انداز آینده این شهر و کلیت سوریه را بیش از پیش مبهم و پیچیده ساخته است.
 


منبع: alef.ir

سفیر رژیم صهیونیستی: کاخ سفید علیه ما باند راه انداخت

سفیر رژیم صهیونیستی در واشنگتن اظهار کرد، کاخ سفید در جریان حرکت اخیر شورای امنیت سازمان ملل متحد در راستای تصویب قطعنامه ضداسرائیلی، اقدام به تشکیل باندی علیه این رژیم کرد.

به گزارش ایسنا به نقل از خبرگزاری فرانسه، ران درمر، سفیر رژیم صهیونیستی در آمریکا در گفت‌وگویی با شبکه خبری سی.ان.ان خاطرنشان کرد: اسرائیل قصد دارد مدارک مربوط به مداخله دولت آمریکا در راستای تصویب قطعنامه ضداسرائیلی در شورای امنیت سازمان ملل متحد را در زمان مناسب به نمایش بگذارد.

این دیپلمات رژیم صهیونیستی گفت: چیزی که مایه خشم است، این است که آمریکا در واقع پشت به راه انداختن این باند بود.

سفیر رژیم صهیونیستی در آمریکا در ادامه تصریح کرد: فکر می‌کنم این اقدام فصلی واقعا شرم‌آور را رقم زد.

درمر اعلام کرد: ما اسناد کاملا مشخصی در اختیار داریم و این اسناد را از طریق کانال‌های مناسب در اختیار دولت جدید آمریکا قرار خواهیم داد.

وی اضافه کرد: در صورتی که مقام‌های دولت جدید آمریکا بخواهند این اسناد را با مردم کشورشان به اشتراک بگذارند، ما از این مسأله استقبال می‌کنیم.

این سفیر رژیم صهیونیستی در ادامه تأکید کرد که این رژیم نسبت به اقدام واشنگتن در قبال تصویب قطعنامه اخیر «عمیقا ناامید» شده است.

وی دولت اوباما را به کمک به فلسطینی‌ها در راستای راه‌اندازی جنگی حقوقی و دیپلماتیک علیه رژیم صهیونیستی متهم کرد و در ادامه مدعی شد که طرف فلسطینی مایل به مذاکره برای تحقق صلح با طرف اسرائیلی نیست.


منبع: alef.ir

آمار بیماران اسکیزوفرنی در کشور

رییس انجمن حمایت از بیماران اسکیزوفرنیا ضمن تشریح سه مشکل اساسی بیماران مبتلا به این بیماری، گفت: با توجه به جمعیت و بر اساس آمار شیوع این بیماری، باید ۷۵۰ هزار بیمار اسکیزوفرنی در کشور داشته باشیم.

طیبه دهباشی در گفت‌وگو با ایسنا، درباره آمار مبتلایان به اسکیزوفرنی در کشور، گفت: آمار دقیقی از تعداد این بیماران در دست نداریم؛ علت این موضوع هم عدم آگاهی افراد جامعه و انگ زدن به این بیماران است. بر همین اساس بیماران اعصاب و روان به مراکز درمان مراجعه نمی‌کنند.

وی با بیان اینکه به طور معمول، با توجه به جمعیت و بر اساس آمار شیوع این بیماری، باید ۷۵۰ هزار بیمار اسکیزوفرنی در کشور داشته باشیم، عواملی مانند ژنتیک، صدمات دوران زایمان و … را از عوامل ابتلا به اسکیزوفرنی دانست و افزود: گاهی ممکن است فردی این بیماری را داشته باشد و تا زمان مرگ این بیماری بروز نکند، اما بروز این بیماری می‌تواند تحت تاثیر شرایط اجتماعی استرس‌زا، شرایط بحرانی و فشارهای مختلف باشد.

علائم اولیه اسکیزوفرنی
وی با بیان اینکه سن ابتلا به اسکیزوفرنی بین ۱۵ تا ۳۵ سالگی است، ادامه داد: علائم اولیه اسکیزوفرنی که خانواده‌ها باید به آن توجه داشته باشند، افت تحصیلی نوجوانان، انزوا و ترک جمع دوستان و کنار کشیدن از جمع است و در مرحله بعد بروز توهم، هذیان، دشمن پنداری دیگران و … از علائم این بیماری محسوب می‌شود. بنابراین اگر بعد از مشاهده این علائم و به موقع به مراکز درمانی مراجعه شود، می‌توان به میزان زیادی از پیشرفت این بیماری جلوگیری کرد.

دهباشی در مورد چگونگی درمان بیماران اسکیزوفرنی، گفت: اولین روش درمانی این بیماری، ‌ درمان دارویی است که تاکید زیادی روی این روش داریم. البته می‌توان گفت بیماری اسکیزوفرنی دارای دو نوع علائم مثبت و منفی است؛ علائم مثبت آن مانند پرخاشگری، توهم و هذیان و علائم منفی مثل ناتوانی، انزوا و عملکرد پایین است که علائم مثبت با دارو درمانی کنترل می‌شود.

وی ادامه داد: اما برای اینکه فرد از جامعه طرد نشود و توانایی‌های خود را از دست ندهد، به درمان و توانبخشی روانی و اجتماعی نیز نیاز دارد. این درحالیست که متاسفانه در این زمینه در کشور با کمبود زیادی مواجهیم. البته ما در انجمن حمایت از بیماران اسکیزوفرنیا شرایطی را برای توانبخشی بیماران فراهم می‌کنیم؛ به صورتیکه در طی پنج سال، بین ۵۰ نفر فقط دو مورد از بیماران در دوره توانبخشی بستری شدند و بقیه در طول دوره درمان شدند.همچنین در حال حاضر مراکز توانبخشی روزانه را برای بیماران ایجاد کرده‌ایم و خدمات خوبی را ارائه می‌دهیم.

انگ‌زنی؛ عمده‌ترین مشکل مبتلایان به اسکیزوفرنی
دهباشی در ادامه صحبت هایش به عمده‌ترین مشکلات بیماران اسکیزوفرنی اشاره و اظهار کرد: عمده‌ترین مشکلی که همیشه بیماران و خانواده‌ها را رنج داده است بحث برچسب زدن و انگ زدن به این بیماران است. به طوری که بیماران روانی علاوه بر اینکه از حقوق اجتماعی خود محروم می‌شوند، نگرش منفی اطرافیان و جامعه نسبت به  بیماری‌شان را هم باید به دوش کشند و این موضوع منجر به طرد شدن آنها و حتی خانواده‌هایشان از جامعه می‌شود.

وی افزود: بنابراین عدم آگاهی مردم و نگرش منفی آنها به این بیماران عمده‌ترین مشکل آنهاست و رسانه‌ها می‌توانند نقش زیادی را در آگاه‌سازی جامعه ایفا ‌کنند .به عنوان مثال زمانی که سریالی می‌سازیم و در آن نشان می‌دهیم فردی که مرتکب قتل می‌شود، مبتلا به یک بیمار روانی است، در نتیجه بیمار روانی و اسکیزوفرنی در جامعه به عنوان انگ شناخته شده و این به باورهای غلط مردم مبنی بر خطرناک بودن بیمار روانی دامن می‌زند.

دهباشی ادامه داد: این در حالیست که درصد بیماران اسکیزوفرنی در بین افرادی که مرتکب جرم و جنایت می‌شوند، بسیار کم است. اگر هم جرمی از طرف این بیماران صورت گیرد، ممکن است در زمان عود این بیماری و توهم ناشی از آن باشد و بیمار احساس ناامنی کند.

جای خالی پوشش بیمه‌ای مناسب برای بیماران اسکیزوفرنی
رییس انجمن اسکیزوفرنی در توضیح مشکلات درمانی این بیماران و با اشاره به عدم پوشش داروهای خارجی و خدمات توانبخشی آنها توسط بیمه‌ها، گفت: به لحاظ درمانی و دارویی باید گفت که برخی از بیماران با داروهای ایرانی سازگاری ندارند و داروهای خارجی هم یا وراد نمی‌شود یا گران است. در عین حال بیمه‌ها هم داروهای خارجی و خدمات توانبخشی را پوشش نمی‌دهد.

دهباشی همچنین اظهار کرد: بنابراین اگر یک بیمار اعصاب و روان نیاز به بستری مداوم داشته باشد، فقط سالی دو بار و هر بار ۵۶  روز، بیمه بستری آنها را تحت پوشش قرار می‌دهد. این درحالیست که بیماران جسمانی می‌توانند تمام سال را بدون هیچ منعی در بیمارستان بستری باشند. بنابراین محدودیت‌های بیمه‌ای در این بیماران زیاد است.

جایی برای اشتغال بهبودیافتگان اسکیزوفرنی وجود ندارد
دهباشی با بیان اینکه اولین درخواست ما از مسئولان این است که ابتدا این بیماران را به عنوان شهروند در نظر بگیرند تا آنها بتوانند از حقوق شهروندی بهره‌مند شوند، گفت: دومین مساله این افراد اشتغال است. در حال حاضر جایی برای اشتغال افراد توانبخشی شده و بهبود یافته وجود ندارد و بحث اشتغال این افراد از دغدغه‌های مهم انجمن است.

وی با استناد به قانون جامع معلولین ادامه داد: ما قانون جامع معلولان را داریم که طبق آن سه درصد اشتغال همه واحدهای صنعتی، تولیدی و … باید به معلولین اختصاص یابد، اما این قانون رعایت نمی‌شود و اگر هم بشود معمولا برای معلولان جسمی و حرکتی است و بیمار روان سهمی از این سه درصد ندارد.

دهباشی همچنین افزود: درخواست دیگر انجمن برای بهبود خدمت رسانی به بیماران روانی و اسکیزوفرنی پوشش و توسعه‌ مراکز اورژانس روانپزشکی است. باید توجه کرد که در این زمینه کمبود زیادی داریم. به صورتی که اگر بیمار بدحال شود، خانواده برای رساندن او به بیمارستان باید از آمبولانس خصوصی با هزینه حداقل ۵۰۰ هزار تومان استفاده کند. چرا که اورژانس تهران انتقال این بیماران را در حیطه وظایف خود نمی‌داند.

دهباشی تاکید کرد: این درحالیست که انتقال این بیماران مراحل زیادی دارد و در شرایط خاص و حاد بسیار زمان‌بر است. به طوریکه به عنوان مثال جهت انتقال این بیماران توسط اورژانس ابتدا باید با ۱۱۰ تماس گرفته و بعد از آن ۱۱۰ با اورژانس تماس بگیرد تا اورژانس برای انتقال بیمار بیاید. بنابراین امیدواریم اورژانس روانپزشکی توسعه یابد.

وی پوشش بیمه‌ای این بیماران را از دیگر الزام‌های خدمت رسانی به آنها عنوان کرد و گفت: وجود بیمه‌های تکمیلی برای این بیماران نیاز است.

دهباشی در پایان برگزاری کلاس‌هایی مانند موسیقی درمانی، آموزش زبان و … را با استفاده از تدریس خود بیماران و همچنین اردوها و سفرهای یک روزه با خانواده‌ها را از جمله خدمات انجمن به این بیماران عنوان کرد.


منبع: alef.ir

واکنش امیرمهدی ژوله از فحاشی به دختر کوچکش

به گزارش ایران خبر، امیرمهدی ژوله ۲۷ مردادماه سال ۱۳۵۸ در تهران متولد شد. او روزنامه نگار، نویسنده و سردبیر اسبق چلچراغ و همچنین از نویسندگان سریال های طنز مهران مدیری می باشد.

امیر مهدی ژوله نویسندگی سریال های طنزی همچون درحاشیه، قهوه تلخ ، زندگی به شرط خنده، شب های برره، نقطه چین، مرد هزار چهره، مرد دو هزار چهره، ویلای من،شوخی کردم و …را برعهده داشته است.

امیر مهدی ژوله پس از اولین حضورش بعنوان کمدین در خندوانه، با دعوت رامبد جوان در جمع ۱۶ کمدین درمسابقه خنداننده برتر خندوانه شرکت کرد و توانست از مرحله اول که با هومن حاجی عبداللهی هم گروه بود با رای بالای مردم، عبور کند و در جمع هشت کمدین برتر قرار بگیرد.


منبع: irankhabar.ir

تقویت حافظه کودک از دوران نوزادی

آیا کودک شما، لحظات خاص، اسباب بازی مخصوص یا اولین گردش و پیاده روی مثل رفتن به باغ وحش را بعد‌ها به خاطر می‌آورد؟  در حالی که نوزاد بعدها در زندگی‌اش قادر به یادآوری آن خاطرات نیست، اما تجربیات می‌توانند در رشد و پرورش او نقش حیاتی ایفا کنند. خاطرات و تجربیات برای یادگیری، حکم آجرهای ساختمان سازی را دارند.

حافظه یک نوزاد به خوبی حافظه یک انسان بالغ عمل نمی‌کند. او قادر نیست تا یک اتفاق را در ذهن خود یادآوری کند. بنابراین زمانی که تجربه ای را به رسمیت بشناسد نسبت به آن احساس راحتی و آشنایی می‌کند اما در عین حال عضلات کوچک حافظه او از زمان تولد همچنان سخت به کار خود مشغول هستند. در ابتدا، او  به حافظه حال و در جریان خود تکیه می‌کند. همان حافظه‌ای که مسئولیت آن عبارت است از به خاطر سپردن مهارت‌های مکیدن، بلعیدن، ایجاد سروصدا و حتی غلتیدن و راه رفتن. تا هفته ۶ او به حافظه معنایی یا دانش عمومی کلمات دست می‌یابد. این حافظه به او کمک می‌کند تا صدای مادرو پدرش را که والدین او هستند و نه صدای غریبه‌ها را تشخیص دهد. این حافظه به او کمک می‌کند تا بیاموزد که غذاهای خاص طعم خوشمزه‌تری دارند و غذاهای دیگر این طعم را ندارند و در نهایت این حافظه به او کمک می‌کند تا اسم خودش را بشناسد و معنای کلمات را درک کند.

مهارت‌های مربوط به حافظه به شکل طبیعی رشد می‌کنند. اما راه‌هایی وجود دارد که به رشد و تقویت حافظه کودک از همان دوران نوزادی کمک می‌کند:


تازه نگه داشتن
زمانی که کودک شما چیزی را برای اولین بار تجربه می‌کند، آن تجربه فضایی از مغز  که وظیفه‌اش ذخیره کردن و یادآوری خاطرات است تحریک می‌‌شود. همچنین باعث می‌شود تا مغز او در بین سلول‌های عصب خود، شبکه ارتباطی جدیدی را شکل بدهد. هرچقدر اتصالات عصبی کودک شما بیشتر باشد، راه‌های بیشتری برای بدست آوردن اطلاعات خواهد داشت (این جریان کودک را باهوش می‌کند). لمس کردن شکم او به‌وسیله یک پر، نشان دادن اینکه چگونه اسباب بازی‌های حمام را در وان آب فشار دهد و بازی کردن و غلتیدن در چمن‌ها، همه راه‌هایی هستند که به مرتبط شدن این وقایع در مغز او کمک می‌کنند. همچنین مهم است تا به او اجازه دهید که بعضی از وظایف را خودش انجام دهد. مثل کنترل کردن لِگو‌های خانه سازی که مدام در حال لغزیدن هستند.

تکرار، تکرار، تکرار
مغز روی تنظیم برخی از ارتباطات حاضر شکل گرفته است، و این روند نیاز به تکرار دارد، درست شبیه به زمانی که شما یک فیلم را برای دومین بار تماشا کرده و جزئیاتی را که ممکن است متوجه آنها نشده باشید مرور می‌کنید.  حافظه نوزادان در اثر تکرار، قوی‌تر و عمیق‌تر پرورش می‌یابد. چیزها را بارها و بارها تکرار کنید. مانند خواندن یک آهنگ، انجام دادن بازی مورد علاقه او قبل چرت کوتاه روزانه یا رفتن به پیاده‌روی بعد از نهار. اینها باعث تقویت ارتباطات موجود می‌شوند درحالی که ارتباط و اتصال جدید دیگری در حال شکل‌گیری است.

از کلمات استفاده کنید
کودکانی که والدین‌شان بیشتر با آنها صحبت می‌کنند دامنه لغات بزرگتری دارند و زودتر شروع به صحبت می‌کنند،‌ چون آنها بیشتر لغاتی را که می‌شنوند در ذهن خود ذخیره می‌کنند. هنگامی که کودک در ۴ تا ۶ ماهگی صداها و کلمات نامفهوم را می‌گوید، با لبخند زدن، ارتباط چشمی و تکرار صدا‌هایی که تولید می‌کند به او بپیوندید و صبر کنید تا فرزند‌تان پاسخ شما را بدهد. این راه به کودک‌تان کمک می‌کند تا در بین مکالمه  نوبت را رعایت کند، بشنود، به خاطر بسپارد و در یک زمان صداهای کمی را تکرار کند.

کتاب بخوانید
برای او کتاب بخوانید. کتاب خواندن معنای کلمات را به او می‌آموزد. به عنوان مثال، کتاب‌های شعر حیوانات که دارای صداهای حیوانات و تکرار آنها هستند یکی از راه‌های متفاوت است. تصاویر کتاب‌ها حافظه کودک را تیز می‌کند. شما می‌توانید فعالیت‌های روزانه خود را برای کودک‌تان توضیح دهید. برای مثال، به او بگویید:« بیا این کفش‌ها رو امتحان کنیم یا من دانه‌های گرم شن رو زیر پاهایم احساس می‌کنم». در حقیقت با ین کار به کودک خود کمک می‌کنید تا خودش را برای گفتن اولین کلمه یا حرف آماده کند.

لحن تلفظ
هنگامی که اطلاعات با یک ملودی خارج می‌شوند کودک آن را راحت‌تر یاد می‌گیرد و به ذهن می‌سپارد. در واقع ریتم و الگوی آهنگ، یادآوری و حفظ مسائل و موضوعات را راحت‌تر می‌کند. برای مثال، کلمات ریتم دار و آهنگین به کودکان در پیش‌بینی آنچه در ادامه می‌آید کمک می‌کند. به همین دلیل آنها بین ترانه‌ها و خواندن، ادای حیوان یا شی خاصی را تقلید می‌کنند. شما می‌توانید برای آنها ترانه‌سازی کنید. مثلا تصویر مادربزرگ و پدربزرگ را به او نشان دهید و با شعر و ریتم به آنها بگویید که «مادربزرگ مهربون/ شما رو خیلی دوست داره» یا ترانه «یک روز یه آقا خرگوشه» را با آهنگ و ادا برای او اجرا کنید. آهنگ به آنها کمک می‌کنند تا بهتر و بیشتر با محتوا آشنا شده و بار بعد که آن را می‌خوانید او آنها را تقلید کند.

لبخند بزنید
احتمال بیشتری وجود دارد که کودک شما تجربیاتی را به خاطر بیاورد که با احساس مثبت همراه بوده اند. در مطالعات اخیری که صورت گرفته است، دو دسته از کودکان با یکدیگر مقایسه شدند. کودکانی که اشکال هندسی را به همراه یک چهره خندان و صدای مهربان دیدند، تصاویر این اشکال بهتر در ذهن آنها باقی ماند تا کودکانی که همان اشکال را به همراه یک چهره عصبانی و صدای خشمگین دیدند. به نظر می‌رسد احساسات مثبت، توجه و حس انگیزش کودک را بالا می‌برد. بنابراین زمانی که با کودک خود بازی می‌کنید، درباره یک پرنده در افق صحبت می‌کنید یا با او قدم می‌زنید، لبخند بزنید تا به فهم بهتر و درک او در دستیابی به اطلاعات جدید کمک کرده باشید.
منبع: بیتوته


منبع: alef.ir

چند گام موثر برای غلبه بر استرس شغلی

استرس شغلی نوعی استرس است که با عوامل مرتبط با محیط کاری فرد ارتباط دارد. اگر فکر می کنید دچار استرس شغلی هستید، راهکارهای مناسبی برای مقابله با آن وجود دارد.

آیا هر شب به یاد آوردن این که فردا صبح باید سرکار خود حاضر شوید شما را مضطرب می کند؟ آیا حس می کنید سبک مدیریت محل کارتان و تبعیض بین کارکنان یا حجم زیاد کار همراه با محدودیت زمانی و شیفت های پرفشار کاری سبب کلافگی و پرخاشگری یا افت کارایی تان شده است؟ اگر فکر می کنید دچار استرس شغلی هستید، راهکارهای مناسبی برای مقابله با آن وجود دارد.

مهم ترین نکته برای غلبه بر استرس شغلی، این است که ابتدا منبع استرس خود را شناسایی کنیم این کار در تعیین این که چه چیزی باید در محیط کار تغییر کند یا چه مهارت هایی را برای کاهش استرس شغلی باید آموخت، بسیار موثر است.

از بین بردن استرس شغلی با چند راهکار ساده

به قدر کفایت بخوابید و وعده های غذایی مناسب داشته باشید
استرس، بیخوابی یا پرخوابی افراطی به همراه می‌آورد و این امر شما را بیشتر مستعد استرس می کند. داشتن خواب کافی و آرام به شما در حفظ تعادل در طول روز کمک خواهد کرد. اگر می دانید روز کاری پرفشاری در پیش دارید، خوردن میان وعده های مقوی و سالم را فراموش نکنید و از پرخوری افراطی و کم خوری بپرهیزید.

افکار خوب تولید کنید
نحوه تفکر ما در شرایط مختلف بر واکنش ما نسبت به موقعیت های گوناگون تاثیر زیادی می گذارد. اگر ما بتوانیم وضعیت ها و شرایط را مثبت ارزیابی کنیم قادر خواهیم بود سطح استرس خود را تا حدی کاهش دهیم.

 به جای تغییر دادن دیگران، خودتان را تغییر دهید
در مواردی که دوست داریم همکاران یا رئیسمان تغییراتی در خود به وجود آورند، به خودمان یادآوری کنیم گاهی  این افراد نیستند که باید تغییر کنند، بلکه این خود ما هستیم که با تغییر خود، می توانیم الگویی برای دیگران هم باشیم.

خودتان را تنها با خودتان مقایسه کنید
شاید تبعیض زیاد بین کارکنان شما را کلافه کرده باشد. سعی کنید حسرت افراد بالاتر از خودتان را نخورید و به افرادی که موقعیت های بدتری دارند نیز فکر کنید.

 «نه» گفتن را بیاموزید و «نه» شنیدن را قبول کنید
رک گویی ممکن است در آغاز همکارانتان را دلخور کند اما به مرور زمان سبب بالا رفتن اعتبار شما و کاهش  استرس تان خواهد بود. در نه گفتن به نحوه گفتن آن و آوردن دلایل مناسب دقت کنید تا دیگران دچار استرس نشوند. همچنین ظرفیت نه شنیدن از دیگران را داشته باشید.

برنامه ‌ریزی متعادلی داشته باشید
برنامه کاری‌، مسئولیت‌ها و وظایف روزانه‌تان را بررسی کنید‌. کار مداوم و نداشتن تفریح صبرتان را لبریز خواهد کرد. بین کار و زندگی خانوادگی‌، فعالیت ‌های اجتماعی و فردی خود تعادل برقرار کنید‌.
منبع: خراسان


منبع: alef.ir

چگونه سیگار ظاهرمان را زشت می کند؟

 اگر دانستن بلاهایی که سیگار بر سر بدنتان می آورد، نتوانسته انگیزه کافی برای ترک سیگار را به شما بدهد، پس آسیب هایی هم که به ظاهرتان وارد می شود را باید در نظر بگیرید. سیگار کشیدن طولانی مدت می تواند بهایی سنگین برای ظاهر موها، دندان، پوست و خیلی چیزهای دیگر داشته باشد.
 
سیگار کشیدن باعث بروز سیاهی زیر چشم می شود

به گزارش تسنیم،تحقیقات نشان داده افراد سیگاری نسبت به افراد غیر سیگاری کمتر خوابی آسوده را تجربه می کنند. وقتی نتوانید به اندازه کافی بخوابید، ممکن است ظاهرتان به چند روش مختلف دچار آسیب شود. یکی از آثاری که سریع تر از همه چیز، خود را نشان می دهد سیاهی زیر چشم ها بر اثر بی خوابی است.
 
خطر ابتلا به پسوریازیس افزایش می یابد
افرادی که یک مرتبه هم سیگار نکشیده اند، ممکن است به پسوریازیس مبتلا شوند اما سیگار به پخش شدن آن کمک می کند. اگر روزی یک بسته سیگار می کشید خطر ابتلایتان به این بیماری پوستی تا ۲۰ درصد افزایش می یابد. اگر به مدت ۱۱ سال در همین حد سیگار بکشید خطر ابتلایتان به پسوریازیس تا ۶۰ درصد افزایش پیدا خواهد کرد. برای جلوگیری از این حالت ناخوشایند که در آن پوست، قرمز و پوسته پوسته می شود سیگار را کنار بگذارید.
 
دندان هایتان زرد می شود
احتمالا این مورد را همین الان هم می دانید، فقط کافیست به آینه نگاه کنید. نیکوتین موجود در سیگار باعث می شود دندان ها  عمیقا لکه دار و زرد شود و حتی ممکن است به مرور زمان به رنگ قهوه ای در آید اما ضرر سیگار به اینجا ختم نمی شود. تنباکو موجود در سیگار می تواند با تضعیف بافت نرم و دندان ها باعث بروز بیماری های لثه شود. پس نه تنها دندان هایتان زرد و تیره می شوند بلکه ممکن است در دراز مدت باعث افتادنشان هم بشود.
 
پوست رنگ پریده می شود
یکی از شایع ترین راه هایی که سیگار برای ظاهرتان ایجاد مشکل می کند، تغییر دادن رنگ به سمت خاکستری و به مرور بی رنگ است. سیگار باعث آلوده شدن مواد مغذی از جمله ویتامین C که برای ترمیم و محافظت از پوست آسیب دیده به کار می رود می شود.نیکوتین سیگار، مانع جریان خون است و دود سیگار سرشار از کربن مونوکسید است که باعث خروج اکسیژن از پوست می شود. تمام این موارد دست به دست هم می دهند تا پوست و ظاهرتان را خراب کنند.
 
ممکن است دچار زگیل شوید
مشکلاتی که سیگار ایجاد می کند،  ممکن است از آنچه فکر می کنید فراتر رود. محققان بعد از آزمایش روی حدود ۶۰٫۰۰۰ خانم به این نتیجه رسیدند که سیگار باعث می شود افراد فعال از نظر جنسی، بیشتر در خطر ابتلا به ویروس پاپیلومای انسانی باشند. این عفونت به همراه خود زگیل هم می آورد. تحقیقات نشان داده خانم های سیگاری ۴ برابر بیشتر در خطر این نوع عفونت هستند.
 
خطر ابتلا به آب مروارید افزایش می یابد
سیگار با وارد کردن فشار اکسیدان به عدسی چشم، احتمال مبتلا شدن فرد سیگاری به آب مروارید را افزایش می دهد. تحقیقات نشان داده حتی بعد از ترک سیگار همچنان خطر به وجود آمده به قوت خود باقی می ماند.
 
ممکن است دچار خطوط ترکیدگی پوست شوید
ترکیدگی و خطوط کشیدگی پوست نیز ممکن است بر اثر اضافه و کم کردن پیوسته وزن برای هر کسی به وجود بیاید اما سیگار کشیدن می تواند کاری کند به سادگی دچار آن شوید. نیکوتین موجود در سیگار به بافت های هم بند و فیبرها در پوست آسیب می رساند و در نتیجه باعث ضعیف شدن پوست و کاهش قدرت ارتجاعیش می شود. بنابراین افراد سیگاری بیشتر خطوط کشیدگی را روی پاها و ران های خود می بینند.
 
موها کم پشت می شوند
افراد سیگاری معمولا موهای نازک تر و ضعیف تری دارند چون مواد شیمیایی سمی موجود در سیگار به DNA فولیکول های مو آسیب می رسانند. سیگار همچنین رادیکال آزاد آسیب رساننده به سلول تولید می کند که نه تنها باعث نازک و ضعیف شدن مو می شود، بلکه باعث خاکستری شدنشان هم می شود. سیگار حتی سرعت ریزش مو در مردان را دو برابر می کند.
 
سنتان از آنچه هست بیشتر نشان می دهد
افراد سیگاری به علت درون دادن مرتب دود سیگار در اطراف دهانشان خطوط چروک را تجربه می کنند اما آسیب به همین جا ختم نمی شود. نیکوتین موجود در سیگار، پوست را ضعیف می کند که در نتیجه نقاط مختلف پوست از جمله پیشانی، چشم ها، گردن و قفسه سینه دچار چین و چروک می شود. متخصصان می گویند سیگار سرعت پیری پوست را افزایش می دهد طوری که حتی افراد جوان سیگاری دو سال بیشتر از سن واقعیشان نشان می دهند.
 
ظاهر شدن لکه های پیری
سیگار کشیدن سابقه بلندی در بالا بردن احتمال سرطان پوست دارد. اما تحقیقات نشان داده افراد سیگاری لکه های پیری را نیز روی پوست خود تجربه می کنند. سیگار پوست را ضعیف می کند و باعث می شود مواد مغذی ضروری را از دست بدهد.
 
ناخن ها زرد می شود
علاوه بر لک کردن دندان ها، ناخن ها و حتی انگشتان افراد سیگاری به لطف نیکوتین ممکن است زرد رنگ شود.
منبع سایت دکتر کرمانی


منبع: alef.ir

آشنایی با رفتارهای خطرناک در شبکه های مجازی

در دنیای امروز تکنولوژی های ارتباطی پیشرفت چشمگیری داشته اند به حدی که افراد می توانند از طریق شبکه های اجتماعی نظیر اینستاگرام، فیس بوک، توییتر، اسنپ چت، لینک و … با همدیگر ارتباط برقرار کنند.با این وجود موضوعی که نباید آن را فراموش کنیم این است که نباید اجازه دهیم زندگی اینترنتی ما بر زندگی واقعیمان تاثیر منفی بگذارد.

تصاویر افراد را بدون اجازه آنها به اشتراک نگذارید
هنگامی که سخن از به اشتراک گذاری تصاویر در شبکه های اجتماعی سخن به میان می آید، افراد بسیار سخت گیر می شوند. وقتی شما نمی خواهید یک دوست یا یکی از اعضای خانواده، بدون اجازه شما، عکسی از شما را به اشتراک بگذارد، پس چرا باید این کار را بکنید؟ راشل ساسمن، یک درمانگر و متخصص در این زمینه اینطور توضیح می دهد که در حالی که شما ممکن است ارسال یک عکس را مسئله مهمی نپندارید، اما برای دیگری ممکن است ناراحت کننده باشد. او می گوید فقط کافی است قبل از به اشتراک گذاشتن از آنها، بپرسید و سپس عکس را به اشتراک گذاشته و تگ کنید.

هنگام عصبانیت از شبکه های اجتماعی استفاده نکنید
شبکه های اجتماعی هرگز نباید برای آزار و اذیت دیگران مورد استفاده قرار گیرند؛ و ارسال نظرات شرورانه و تند و تیز نه فقط به خاطر مضر بودن، مسئله است، بلکه باعث بدنامی و بی اعتبار شدن شما نیز خواهد شد. آیا واقعا می خواهید تمام دنیا بداند که شریک زندگی خود را فریب داده اید؟ ساسمن توصیه می کند که شبکه های اجتماعی را به عنوان ابزاری برای گسترش خوبی ها استفاده کنید. او می گوید «من واقعا از دیدن پست های مربوط به تولد و یا زمانی که افراد جملات قصار پر مفهوم می گویند، لذت می برم». اگر ناراحت هستید تلفن همراه، رایانه، و یا تبلت خود را خاموش کرده و عصبانیت خود را به شیوه دیگری خالی کنید. با رعایت این آداب معاشرت در هنگام ناخرسندی در شبکه های اجتماعی، ایمن خواهید ماند.

از ارسال عجولانه بپرهیزید
مطمئنا شما سرمست جشنی که برگزار کرده اید هستید، اما به اشتراک گذاری یک سلفی سرخوشانه با مهمانانتان ممکن است بهترین ایده نباشد؛ زیرا می تواند احساسات دوستانی که دعوت نشده بودند را جریحه دار کند. و در حالی که عکس شما در حال سرمستی ممکن است برای هم خوابگاهی های قدیمی تان بامزه به نظر برسد، اما واکنش کارفرمایان آینده شما ممکن است دقیقا اینگونه نباشد. ساسمن می گوید «همیشه، همیشه، همیشه به کاری که انجام می دهید فکر کنید».

استن تتکین، نویسنده و پژوهشگر، روانشناس و مشاور خانواده، و بنیانگذار برنامه «رویکرد روانشناسانه به درمان زوج ها» ((PACT)) می گوید «چون در گذشته به مقصد رسیدن نامه هایی که مردم می نوشتند هفته ها و ماه ها طول می کشید، افراد باید مطمئن می شدند که نوشته آنها واقعا هوشمندانه است، و برای همین، پیش از ارسال آن را بازخوانی می کردند». «اما اکنون مردم در هر حالتی می نویسند و به اشتراک می گذارند». پیام همچون تیری است که از کمان رها شده است. پس پیش از فشار دکمه «ارسال»، به تاثیرات منفی این پیام بر زندگی خود و یا دیگران خوب بیاندیشید.

تماس در شبکه های اجتماعی را با تماس واقعی انسانی اشتباه نگیرید
صحبت کردن با یک شخص از طریق شبکه های اجتماعی همانند صحبت چهره به چهره و یا تلفنی نیست. به گفته کیت میلر، درمانگر زوج ها و نویسنده عشق در دست تعمیر: «چشمان ما برای نگاه کردن در چشمان دیگران سیم کشی شده اند». «نخستین چیزی که مغز کودک برای آن طراحی شده است، پیدا کردن چشمهای کسی دیگر و برقراری ارتباط با آن است». به اعتقاد میلر، برقراری ارتباط حضوری با یک نفر، بسیار سودمند تر از ارتباط از طریق اینستاگرام و یا توییتر است.

درست است که می توانید رابطه ای را از طریق شبکه های اجتماعی آغاز کنید، اما باز هم زمانی فراخواهد رسید که خواهان و حتی نیازمند ارتباط فیزیکی انسانی خواهید بود. در پایان، شما نمی توانید از راه رایانه دستان کسی را بگیرید یا او را در آغوش بکشید. میلر می گوید «ما برای پی بردن به تاثیراتی که شبکه های اجتماعی بر روی ما دارند زمان بسیار دشواری خواهیم داشت». «این یک ارتباط مجازی است که واقعی نیست». شبکه های اجتماعی از جهات بسیاری جهان ما را به مکانی بهتر تبدیل کرده اند، اما ما هنوز هم نیازمند لمس انسانی هستیم.

به چگونگی تاثیری که شبکه های اجتماعی بر شما می گذارند توجه کنید
آیا می دانید شبکه های اجتماعی چگونه خلق و خوی شما را تحت تاثیر قرار می دهند؟ یا حتی چرا آن را استفاده می کنید؟ اینها سوالات مهمی هستند که باید از خود بپرسید، به ویژه هنگامی که بسیار آسان، زمان خود را در سایت های شبکه های اجتماعی هدر می دهید: ۳۰ دقیقه خیلی زود به یک ساعت تبدیل می شود، و مورد دیگری که متوجه آن می شوید این است که تا قبل از رفتن به رختخواب، تمام وقت خود را به پرسه زدن در اینستاگرام گذرانده اید. به گفته میلر «معمولا بیشتر افراد هیچگاه از خود نمی پرسند که “آیا شور این قضیه را درآورده ام؟”». او برای مشاهده تاثیر مثبت یا مخرب شبکه های اجتماعی بر روی زندگی، خود-ارزیابی های مستمر را پیشنهاد می کند.

شبکه های اجتماعی را امری کاملا منفی تلقی نکنید
گذراندن مدت زمان طولانی در شبکه های اجتماعی می تواند به اعتیادی ناسالم منجر شود؛ اما عهد بستن به پرهیز از شبکه های اجتماعی، هراس از آن، و تلقی آن به عنوان شر مطلق نیز به همان اندازه ناسالم خواهد بود. میلر می گوید «من فکر می کنم یکی از مسائل مهم ارتباطی، هراس از شبکه های اجتماعی و پلیسی عمل کردن در مورد آن است». «اینکه شبکه های اجتماعی را صرفا مخرب بدانیم، دیدگاهی افراطی است و خود یک یک مشکل واقعی محسوب می شود». مانند تمام ابعاد زندگی، هر چیز باید در حد اعتدال استفاده شود، و این شامل شبکه های اجتماعی نیز می شود.

از به اشتراک گذاری اطلاعات بیش از حد پرهیز کنید
شبکه های اجتماعی جایی همگانی بوده و یک فضای مخفی یا یک دفتر خاطرات محسوب نمی شوند. بنابراین اطلاعات خصوصی را نباید در جهان مجازی به اشتراک گذاشت. تمام کارشناسان هم رای هستند که شما و شریک عاطفی زندگی، دوستان، و خانواده به طور جدی باید مراقب نشر اطلاعات بیش از حد باشید.

دکتر تکتین به طور ویژه هشدار می دهد این امکان وجود دارد که با اشتراک بیش از حد اطلاعات، عزیزان خود را به طور تصادفی آزرده خاطر کنید. برخی از نمونه هایی که او ارائه می دهد عبارتند از «پست های توییتری و فیسبوکی از چیزهایی که امری خصوصی میان زن و شوهر محسوب می شوند و هیچ کس دیگری نباید بداند؛ یا هرگونه نوشته یا پیام فیسبوکی با پدر و مادر در مورد شریک زندگی، بدون توجه به اینکه که طرف مقابل ممکن است آن را ببیند، و برای او تحریک کننده و آزار دهنده باشد».

هر رابطه ای ویژگی های خاص خود را دارد؛ بنابراین پیش از به اشتراک گذاری هر چیزی که گمان می کنید ممکن است ورود به حریم دیگران باشد، با کسانی که آنها را دوست دارید صحبت کنید. به اشتراک گذاشتن اطلاعات بیش از حد، یکی از عادت های گوناگونی است که می تواند اعتماد در روابط شما را از بین ببرد.

دروغ نگویید
دروغ گفتن به طور کلی مشکل ساز است، اما هنگامی که در شبکه های اجتماعی دروغ می گویید، به احتمال زیاد برایتان گران تمام خواهد شد. برای مثال، به کسی نگویید که در جای خاصی هستید، و سپس از طریق پست های خود خلاف آن را نشان دهید. زیرا قطعا گیر خواهید افتاد. گاهی با یک دروغ ساده دچار مشکلاتی خواهید شد که هرگز فکرش را هم نمی کرده اید.

از فاش کردن زودهنگام اخبار دوری کنید
شغل جدیدی به دست آورده اید؟ یک ماشین نو خریده اید؟ باردار هستید؟ دوباره ازدواج کرده اید؟ یا تصمیم به نقل مکان دارید؟ پیش از برداشتن گوشی خود برای توییت کردن و یا مخابره اخبار خود به جهان، ابتدا آن را با عزیزان خود در میان بگذارید. دکتر تکتین می گوید «در اینجا جنبه ای خیانتکارانه وجود دارد که، اگر افراد حق برخورد با آن را نداشته باشند، می تواند ادامه پیدا کند». «یک رابطه عاشقانه اساسا مبتنی بر اطمینان و امنیت است»، و محرم کردن آنها به اسرار، بخش مهمی از آن به شمار می رود. هنگامی که اتفاق مهمی در زندگی شما می افتد، ابتدا باید آن را با عزیزان خود در میان بگذارید. به علاوه، اگر مستقیما سراغ شبکه های اجتماعی بروید، پس چه چیزی رابطه شما با خانواده، شریک عاطفی، و دوستان نزدیکتان را متمایز می کند؟ این نشانه ها استحکام روابط شما را تایید می کنند.
منبع: دکترسلام


منبع: alef.ir

مرحوم دولابی: با وجدان خودت حرکت کن

مرحوم میرزا اسماعیل دولابی می فرمود: اگر خودش را نشناسد هیچکس را نشناخته است؛ نه پیامبر و نه امام(ع)، نه زمین ونه زمان. لذا از فطرت توحیدی و وجدانِ خودت که در ذاتت هست حرکت کن. آنگاه است که کلمات انبیاء و اولیاء برایت نافع است.

به گزارش تسنیم، مرحوم میرزا اسماعیل دولابی می فرمود: اگر خودش را نشناسد هیچکس را نشناخته است؛ نه پیامبر و نه امام(ع)، نه زمین ونه زمان. لذا از فطرت توحیدی و وجدانِ خودت که در ذاتت هست حرکت کن. آنگاه است که کلمات انبیاء و اولیاء برایت نافع است. هرچه بفرمایند و حدیث برایت بخوانند و بشنوی خواهی دید که آن را پیشتر خوانده‌ای. کی خوانده‌ای؟ نمی‌دانم. آیا آن را در شکم مادر خوانده‌ای؟ اما اگر فطرتت راه نیافتاده باشد یک حدیث که بخوانی می گویی: آه! یعنی خواندم ولی من اهلش نیستم. تازه این قشنگ‌ها هستند که آه می‌کشند.

کسی که قلبش پشت زبانش باشد به درد راه نمی‌خورد. چرا جلوتر خواندی تا آه بکشی؟ می‌خواستی صبر کنی و با رغبت جلو بیایی و درست و آدم‌وار حدیث را بخوانی.

زبان را جلو می‌اندازید و می‌خوانید و می‌خوانید، حال آنکه دل برای خود خوابیده است. دل فقط گاهی که تنگ می‌افتد آه می‌کشد. این تازه آدمِ خود است. مگر نفرمود: آدم دانا و عاقل کسی است که زبانش پشت دلش باشد؛ اول دل خدا را بخواند، بعد زبان حرف بزند. و منافق کسی است که دلش پشت زبانش است. ببین که چگونه حدیث، مچ آدمی را می‌گیرد و بشر را بیچاره می‌کند.

چرا با دلی که خداوند برای خود آفریده است و یا جانی که در ذاتت هست و جانانش خوانده است، با خدا کار نداری؟ با جانتان بخوانید که الحمدالله می‌خوانید. این گونه که بخوانید وقتی حدیث می‌خوانند، شوق دارید. می‌گویی باز هم بگو. یک حدیث دیگر می‌خوانند، می‌گوید بفرما. مثل اینکه این آقا، بچه یا جوان، در شکم مادر این چیزهایی را که من می‌خوانم خوانده است و روان است، دارد لذت می‌برد. آیا نمی‌بینید که گاهی خداوند مرحمت فرموده است و قلب‌هایتان کم یا زیاد، ربط پیدا کرده است و وقتی حدیث خوانده می‌شود بهجت و سُرور دارید؟ این یعنی که دیده‌اید. چه زمانی دیده‌اید نمی‌دانم. از آثار چهره‌تان می‌بینم.

آیه قرآن هم همین طور، وقتی که خوانده می‌شود انگاری که دیده‌اید. زیرا دل آشنا شده است و زبان پشت سرش می‌گوید. این دل، موفق است و آنجا بله داده است و من دارم کلام آنجایی را می‌خوانم که او نشسته است. لذا خوشحال می‌شود. نه خوشحالی که بی‌قرار شود، والا حزن می‌آید نه! می‌گوید باز هم بگو. حدیث دیگر را بخوان و حدیث دیگر را بخوان و… گفت: دیگر کار تو تمام شده است و اگر من تمام قکآن را هم بخوانم، تو اهل آنی. دیگر کنار برو و مرا خسته نکن. برو و خودت نگاه کن.

کتاب طوبی محبت؛ جلد۳ – ص ۱۳۹
مجلس حاج محمد اسماعیل دولابی


منبع: alef.ir

ایجاد ردیف بودجه مستقل برای حوزه سلامت دانش‌آموزی

معاون تربیت بدنی و سلامت وزارت ‌آموزش و پرورش با بیان اینکه توزیع قرص آهن در بین دانش‌آموزان دختر در سال تحصیلی گذشته پوشش ۸۰ درصدی داشت، گفت: امسال در حوزه سلامت، اولین سالی است که ردیف ما در بودجه مستقل شد.

مهرزاد حمیدی معاون تربیت بدنی و سلامت وزارت ‌آموزش و پرورش در گفت‌وگو با فارس، در خصوص «توزیع قرص آهن میان دانش‌آموزان دختر»، اظهار داشت: در یک کار مشترک با وزارت بهداشت در حوزه توزیع قرص آهن و ویتامین D بین دانش‌آموزان به خصوص دانش‌آموزان دختر متوسطه اول فعالیت می‌کنیم.

وی ادامه داد: این کار در سال تحصیلی گذشته با پوشش ۸۰ درصد انجام شد و امسال نیز ادامه پیدا می‌کند.

معاون تربیت بدنی و سلامت وزارت ‌آموزش و پرورش با برشمردن اهمیت ویتامین D برای بدن، تصریح کرد: احتیاج به قرص ویتامین D به خاطر این است که در بسیاری از مناطق کشور، تابش آفتاب مناسب نیست و دانش‌آموزان دختر به دلیل اینکه عمده وقت خود را در کلاس درس یا خانه سپری می‌کنند، نیازمند تأمین این ویتامین هستند.

وی در خصوص «برنامه‌های جدید این معاونت در حوزه سلامت دانش‌آموزان»، متذکر شد: بحث سفیران سلامت را شروع کرده‌ایم و کاری که طراحی شده است، بحث کتاب آموزشی است و احساس می‌کنیم اگر بخواهیم مسأله بهداشت و رعایت آن را گفتمان‌سازی کنیم، غیر از آنچه باید در مفاهیم درسی گنجانده شود، در مدرسه نیز مراقبان بهداشت، معلمان و رسانه‌های گروهی باید این موضوع را منعکس کنند؛ البته فکر می‌کنیم دانش‌آموزان از همسالان خود بهتر می‌توانند این مطالب را بیاموزند. 

حمیدی  با بیان اینکه این مطلب را دانش‌آموزان از یکدیگر، بهتر و بدون واسطه آموزش می‌بینند، تصریح کرد: به همین جهت نهضت داوطلبی در حوزه سلامت را ترویج می‌کنیم.

معاون تربیت بدنی و سلامت وزارت ‌آموزش و پرورش با بیان اینکه قبلاً پیشگامان سلامت را در مقاطع مختلف تحصیلی داشتیم،‌ عنوان کرد: در هر مقطع تحصیلی این طرح نام خاصی داشت که همه آنها را یکپارچه کرده و عنوان آن سفیران سلامت است که از مقطع ابتدایی تا متوسطه دوم انجام می‌شود.

وی اضافه کرد: در این خصوص بحث عضوگیری و آموزش دانش‌آموزان وجود دارد و اینکه آنها احساس مسئولیت کنند؛ چرا که وقتی دانش‌آموز علاقه‌مند شده و مطالعه می‌کند، این موضوع مورد اقبال بیشتری قرار می‌گیرد.

حمیدی بیان داشت: از سال گذشته دستورالعمل این موضوع را ابلاغ کردیم و امسال نیز توسعه پیدا می‌کند و حمایت مالی از طرح سفیران سلامت در استان‌ها داشته‌ایم.

معاون تربیت بدنی و سلامت وزارت ‌آموزش و پرورش تأکید کرد: امسال شاید یکی از سال‌هایی بود که ما برای حوزه سلامت اعتبار بهتری برای استان‌ها فرستاده‌ایم و اولین سالی است که ردیف ما مستقل شد.


منبع: alef.ir

نامه نابجا و درخواست فراقانونی یک وزیر

دخالت وزیر صنعت در امور سازمان گمرک به هیچ عنوان محلی از اعراب نداشته و شرکت کره‌ای مورد بحث هم در صورت اعتراض باید ۱۵ میلیارد تومان در حق دولت پرداخت نماید.

در روزهای اخیر بحث جریمه ۳۰۰۰ میلیارد تومانی مربوط به یک برند معروف لوازم خانگی کره‌ای که بر اساس ماده ۱۴۳ قانون امور گمرکی صادر شده، در رسانه‌ها و محافل خبری انعکاس گسترده ای پیدا کرده است. با توجه به اینکه کل مطالبات ۳۸ ساله اخیر موضوع ماده ۷ قانون امور گمرکی حدود ۱۰۰۰ میلیارد تومان عنوان شده است اهمیت این جریمه بیش از پیش نمایان می‌شود.

به گزارش تسنیم،همچنین این عدد در مقایسه با درآمد یک ساله اخیر گمرک از کل مبادلات تجاری که رقمی حدود ۱۴ هزار میلیارد عنوان شده بسیار بزرگ و قابل توجه است. نکته حائز اهمیت دیگر موضوع نامه وزیر محترم صنعت به رئیس کل گمرک ایران است که در خبر دو روز گذشته در خبرگزاری تسنیم منتشر شد و اتفاقا این خبر نیز انعکاس بسیار وسیعی در محافل مختلف پیدا کرد. محمدرضا نعمت زاده در بخشی از این نامه با توجه به اینکه شرکت داخلی مربوط به برند کُره ای را از نوع تولیدی دانسته اند، شمول قاعده ۲ الف بر محموله های وارداتی این شرکت را نامرتبط و خواستار لغو فوری جریمه ۳۰۰۰ میلیاردی شده‌اند.

در این خصوص ذکر چند نکته حائز اهمیت می‌باشد. اول اینکه جای تعجب است که بالاترین مقام بازرگانی و صنعتی کشور مبادرت به صدور نامه‌ای می‌کند که خارج از حیطه اختیارات وی بوده و از لحاظ سلسه مراتبی نمی‌تواند چنین خواسته‌ای را مطرح کند.

گفتنی است، جریمه ۳۰۰۰ میلیاردی به موجب قانون و توسط چهار کارشناس عالی گمرک ایران پس از ۶ ماه رسیدگی به صدها اظهار نامه گمرکی و اسناد پیوستی آن و مراجعات مکرر به شرکت و حسابرسی جامع صادر گردیده است.

همچنین ماده ۱۴۳ قانون امور گمرکی تصریح دارد که در صورت کشف  اسناد خلاف واقع یا زیان مالی دولت یا امتیازات غیر موجه که برای صاحب کالا ایجاد شده باشد، بعد از تشخیص و تایید گمرک ایران از سی درصد تا سه برابر ارزش کالای موضوع سند قانون امور گمرکی امکان اخذ جریمه وجود دارد.

نکته ای که شاید وزیر محترم و پر تلاش صنعت به آن توجه نکرده اند ماده ۲۰۷ آیین نامه قانون امور گمرکی است که تصریح دارد رسیدگی به اعتراضات نسبت به گزارش پایانی حسابرسی پس از ترخیص و جرائم  تعیین شده در صلاحیت کمیسیون رسیدگی به اختلافات گمرکی خواهد بود. 

بر اساس تاکیداتی که مقامهای مختلف گمرک ایران داشته اند حتی اگر بالاترین مقام اجرایی نیز بخواهد در خلال رسیدگی به تخلفات، اعمال نفوذی داشته باشد به هیچ عنوان مجاز به این امر نخواهد بود. در واقع تنها مرجعی  که می‌تواند جریمه صادر شده را لغو یا تعدیل نماید کمیسیونهای بدوی و تجدید نظر حل اختلافات گمرکی و در نهایت دیوان عدالت اداری می‌باشد.

نکته حائز اهمیت دیگر اینکه شرکت مورد بحث اگر قصد اعتراض به حکم صادر شده را داشته باشد باید رقمی حدود ۱۵ میلیارد تومان (بابت هزینه ابطال تمبر معادل نیم درصد جریمه در نظر گرفته شده) با توجه به حجم ۳۰۰۰ میلیارد تومانی تخلف در حق دولت پرداخت کند تا شرایط برای رسیدگی مجدد فراهم شود.


منبع: alef.ir

خودنمایی سایه رکود بر بازار مسکن

تحریم‌های اقتصادی شامل تحریم نفتی، مالی و تحریم شرکت‌های ایرانی، در مجموع از مهم‌ترین عوامل رکود در اقتصاد کشور در سال‌های اخیر عنوان شده که که این روزها بازار همدان را نیز قفل کرده و سبب شده رکود بر بازار عرضه و تقاضای کالا در همدان سایه اندازد.

به گزارش تسنیم، این تحریم‌ها از چند مسیر به رکود اقتصاد ایران منتهی شده که می‌توان به کاهش شدید درآمدهای نفتی، جهش نرخ ارز و بی‌ثباتی آن، حاکمیت نظام چند نرخی ارز، سخت‌تر شدن مبادلات مالی و کالایی با کشورهای خارجی و افزایش ریسک و نااطمینانی و کاهش امنیت اقتصادی اشاره کرد.

بازار خرید و فروش و معاملات در سطح کشور و به طبع آن استان همدان در رکود به سر می‌برد بر این اساس رکود اقتصادی مشکلاتی زیادی را برای اصناف در همدان به وجود آورده و آنها بدون هیچ حمایتی برای حل مشکلات اقتصادی تلاش می‌کنند زیرا عقیده دارند چرخش چرخ اقتصاد استان با همدلی و همت همگانی بین بخشی، کمک اصناف، صنعت‌گران، تولیدکنندگان، کارآفرینان و حمایت دولت از این بخش‌ها میسر می‌شود.

*بازار همدان در وضعیت هشدار قرار دارد
رئیس اتحادیه کیف و کفش همدان در گفت‌و گو با بیان اینکه بازار همدان در وضعیت هشدار قرار دارد گفت: وضعیت بازار هر سال نسبت به سال قبل بدتر می‌شود بر این اساس کالاها با قیمتی که سود ناچیزی دارد به فروش می‌رسد.

احمد گازرانی اظهار داشت: در چند سال گذشته وقتی دلار از هزار و۱۰۰تومان به ۳ هزار تومان رسید، بازارها رونق خوبی پیدا کرد اما درحال ‌حاضر که این نرخ ثابت شده، از رونق بازار نیز کاسته شده است.

وی تصریح کرد:  در فروشگاه و واحد صنفی مربوط به کیف و کفش چون کیف وکفش زنانه به فروش می‌رسد و با توجه به این نکته که خانم‌ها هیچ‌وقت از خرید قافل نمی‌شوند باز می‌توان گفت رونق اندکی دارد اما قابل مقایسه با رونق سال گذشته نیست.

گازرانی با انتقاد از افزایش بی‌رویه تعداد واحدهای صنفی توزیعی در شهر همدان عنوان کرد: افزایش بی رویه تعداد واحد‌های صنفی یکی از مشکلات اصلی در سطح بازار همدان است برای نمونه در یکی از راسته بازار‌های شهر دقت کنید ببینید چند فروشگاه کیف وکفش یا چند سوپرمارکت وجود دارد؟

رئیس اتحادیه کیف وکفش همدان افزود: پیش از این محدودیت‌هایی مانند حریم، سقف صنفی و قوانینی از این دست در قانون نظام صنفی برای صدور پروانه کسب ایجاد شده بود که از افزایش بی‌رویه واحدها جلوگیری می‌کرد اما در حال حاضر در راستای رونق بازار کسب‌وکار، برای تسهیل در بحث صدور پروانه کسب این محدودیت‌ها برداشته شده است.

*سایه رکود بر بازار مسکن همدان خودنمایی می‌کند
رئیس اتحادیه مشاورین املاک همدان در گفت‌و‌گو با تسنیم گفت: سایه رکود این روزها بر بازار مسکن همدان خودنمایی می‌کند و بر اکثر بازارها تاثیر گذاشته است.

جمالی با بیان اینکه یکی از بازارهای اصلی در این صنف مصالح ساختمانی است اظهار داشت: رکود ساخت و‌ساز در مسکن تاثیر مستقیمی بر بازار مصالح ساختمانی دارد به‌طوری که نزدیک به ۴۰ درصد از مصالح فروش‌های استان همدان به علت ناتوانی در تامین هزینه‌ها واحدهای صنفی خود را تعطیل کرده‌اند.

وی افزود: رکود بازار سبب شده که واحدهای صنفی مصالح ساختمانی با ۶۰ درصد ظرفیت کار کنند و افزایش قیمتی را نداشته باشند تا آنجا که قیمت مصالح ساختمانی در ۳ سال گذشته رشدی نداشته است.

جمالی تأکید کرد: ساخت و ساز ساختمان بنا بر دلایلی از جمله تحریم  از رونق افتاده و این روزها قیمت خرید مسکن در همدان روندی افزایشی داشته زیرا این روزها سود سرمایه گذاری در بانک با نرخ ۱۵ درصدی سبب شده مردم همدان به خرید مسکن و فروش آن به چشم یک سرمایه گذاری نگاه کنند.

*بازار عرضه و تقاضا تعطیل است
رئیس اتحادیه پوشاک همدان با بیان اینکه بازار عرضه و تقاضا اصناف تعطیل است در گفت‌و‌گو با تسنیم در همدان گفت: موضوع نبود بازار عرضه و تقاضا این روزها در بخش پوشاک و البسه کشور و به طبع آن استان همدان بیشتر از همیشه دیده می‌شود.

رضا اسکندری اظهار داشت: هر سال با تغییر فصل به نحوی بازار محصولات رونق می‌گرفت اما در سال‌های اخیر نه تنها رکود بر بازار حاکم شده بلکه هیچ روزنه‌ای برای خروج از این امر هم مشاهده نمی‌شود.

وی با بیان اینکه در واردات پوشاک و البسه به کشور  باید نظارت بیشتری انجام شود، عنوان کرد: واردات پوشاک به کشور نیازمند نظارت بیشتری است زیرا اکثر واحدهای تولیدی پوشاک همچنان کالاهای شش ماه قبل خود را به فروش نرسانده و انبارهای این تولیدکنندگان مملو از کالاهای تولیدی داخلی است.

رئیس اتحادیه پوشاک همدان تصریح کرد: پوشاک وارداتی نسبت به تولید داخلی کیفیت پایین‌تری دارد اما از سوی دیگر به علت قیمت اندکی که نسبت به کالای ایرانی دارد توان رقابت تولید داخل را کاهش داده و مردم را متقاعد می‌کند که از این محصولات به علت ارزانی استفاده کنند.

اسکندری تأکید کرد: همدان در زمینه تولید با کیفیت پوشاک در سطح کشور مطرح است اما چنانچه باید در سطح استان معرفی نشده و مردم اطلاعات چندانی در ارتباط با پوشاک و البسه تولید شده در همدان را ندارند بر این اساس بازار تولید و عرضه پوشاک داخلی در همدان چندان مطلوب نیست.

این روزها توان رقابتی کالاهای تولید داخل با کالاهای خارجی و وارداتی کاهش یافته و همچنین توان رقابتی بنگاه‌های کوچک در سال‌های رکود مناسب نیست بر این اساس با حمایت‌ها و تسهیلات مناسب به تولیدکنندگان واقعی می‌توان بازار همدان را از رکود خارج کرد و به عبارتی دیگر با کمی توجه به این بنگاه‌ها می‌توان تا حدود زیادی مشکل بیکاری و اشتغال استان  را برطرف ساخت و با همدلی بیشتر در دولت و بخش خصوصی کمک کرد تا با دریافت تسهیلات مناسب اصناف و تولید کنندگان همدانی  به راحتی بازار از دست رفته خود را به دست آورند.


منبع: alef.ir

جلسه ویژه بررسی افزایش ۱۰میلیونی وام مسکن مهر

درحالی مدیرعامل عمران پردیس نسبت به کُند شدن ساخت و تکمیل پروژه‌های مسکن مهر به دلیل کمبود منابع مالی هشدار داده که شنیده‌ها حاکی است، کمیسیون اعتبارات بانک مرکزی صبح امروز درباره افزایش وام این طرح از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان تشکیل جلسه می‌دهد.

به گزارش تسنیم، سعید غفوری مدیرعامل عمران پردیس روز گذشته با اشاره به تعلل وزارت نیرو در تکمیل زیرساخت مسکن مهر، نسبت به کُند شدن ساخت این واحدها به دلیل عدم تحقق وعده افزایش سقف وام و عدم همراهی متقاضیان هشدار داد و گفت:اگر منابع مالی تامین شود ۲۶هزار واحد تا پایان سال تحویل می‌شود.

وی با یادآوری این‌که به دلیل کمبود منابع مالی پیمانکاران ماه قبل با ۲۵ درصد توان خود فعالیت کردند، تاکید کرد: در صورت عدم تخصیص منابع مالی به خصوص از محل افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر،‌ روند ساخت و ساز کُندتر می‌شود.

وی با بیان این‌که ۴۶ هزار مسکن مهر به مرحله نازک‌کاری سیده است، تصریح کرد:‌ به شرط تامین منابع مالی از محل افزایش سقف تسهیلات،  تکمیل آورده از سوی متقاضیان و تامین ۱۳۰ میلیارد تومان یارانه و ۲۰۰ میلیارد تومان اوراق خزانه اسلامی و تکمیل خدمات‌ زیربنایی و انشعابات امکان تحویل ۲۶ هزار واحد تا پایان سال جاری فراهم می شود.

غفوری هشدار داد: در صورت عدم تحقق وعده مسئولان و عدم همکاری متقاضیان، پروژه مسکن مهر پردیس با مشکل جدی مواجه خواهد شد. از این رو از مسئولان ذی‌ربط از جمله سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی، بانک مسکن، دستگاه‌های خدمات‌رسان از جمله وزارتخانه‌های نفت و نیرو می‌خواهیم با این پروژه ملی مساعدت کنند.

این در حالی است که خبر می‌رسد امروز کمیسیون اعتبارات بانک مرکزی برای تصمیم‌گیری در خصوص افزایش سقف تسهیلات واحدهای مسکن مهر پردیس از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان تشکیل جلسه می‌دهد.

به طور قطع افزایش ۱۰ میلیون تومانی وام باعث می‌شود تا پیمانکاران با توان به مراتب بیشتری نسبت به تکمیل واحدهای مسکن مهر اقدام کنند، آن هم در شرایطی که به دلیل افزایش نرخ ارز، نهادهای ساختمانی گران شده که این مسئله می‌تواند تاثیر منفی بر پروژه‌ها بگذارد.

چنانچه بانک مرکزی با افزایش تسهیلات از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان موافقت کند و با مد نظر قرار دادن این موضوع که هم‌اکنون ۴۶ هزار مسکن مهر به مرحله نازک‌کاری رسیده، می‌توان امیدوار بود تا پایان سال ۲۶ هزار واحد اعلام شده از سوی مدیرعامل به متقاضیان واگذار شود.


منبع: alef.ir

سالی پُرنوسان در انتظار بازار طلا

کارشناسان معتقدند با توجه به تقویت ارزش دلار و ریسک های سیاسی موجود، احتمالا قیمت طلا در سال ۲۰۱۷، سال پرنوسانی را تجربه خواهد کرد.به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از پایگاه خبری اکسپرس، کارشناسان معتقدند با توجه به تقویت ارزش دلار و ریسک های سیاسی موجود، احتمالا قیمت طلا در سال ۲۰۱۷، سال پرنوسانی را تجربه خواهد کرد.

فلز زرد همواره به عنوان بهشتی امن برای سرمایه گذاران محسوب می شود، از این رو در هنگام بروز شوک های غیرمنتظره در بازار، معمولا قیمت طلا افزایش می یابد.

قیمت طلا در جریان وقوع بحران مالی جهانی به رقم های بالای ۱۹۰۰ دلار رسید و در سال ۲۰۱۶، پس از رای مردم انگلیس به خروج از اتحادیه اروپا و پیروزی دونالد ترامپ قیمت فلز زرد  بلافاصله افزایش یافت.
اما از ماه نوامبر به ای سو، قیمت طلا به صورت مداوم در حال کاهش بوده و از رقم ۱۳۷۲ دلار در ماه اوت به حدود ۱۱۳۳ دلار رسیده است.

این وضعیت پس از آن رخ داده که بازارهای بورس و میزان اعتماد در بازار های مالی پس از اتفاق شوکه کننده طول سال به سرعت ترمیم شده است.

به عقیده کارشناسان، با توجه به آشفتگی سیاسی در ایتالیا و در پیش بودن انتاخبات در کشورهای فرانسه و آلمان، همین الگو ممکن است در سال آینده نیز تکرار شود.

جولیان جوزپ، از موسسه کپیتال اکونومیکس پیش بینی کرده که قیمت طلا درپایان سال ۲۰۱۷ به ۱۰۵۰ دلار برسد. وی گفت: «یکی از درس های سال ۲۰۱۶ این است که تقاضا برای سرمایه گذاری امن حتی به دلیل شوک های مهم سیاسی نیز می تواند کاهش پیدا کند… باید بر این نکته تاکید کرد که خروج انگلیس از اتحادیه اروپا هنوز در عمل اتفاق نیافتاده و هنوز ترامپ سر کار نیامده است، بنابراین هنوز باید منتظر تاثیر گذاری شوک های سال ۲۰۱۶ در سال ۲۰۱۷ نیز بود.»

با توجه به تقویت ارزش دلار که موجب گرانتر شدن کالاهای ارزش گذاری شده به ارز آمریکا برای دارندگان سایر ارزها می شود، قیمت طلا ممکن است در سال ۲۰۱۷ همچنان تحت فشار باقی بماند.

پس از آنکه فدرال رزرو آمریکا در ماه دسامبر نرخ بهره را افزایش داد و پیش بینی کرد که ۴ نوبت افزایش دیگر در سال ۲۰۱۷ اتفاق بیافتد، ارزش دلار امریکا افزایش یافت و حتی به بالاترین رقم در ۱۴ سال گذشته رسید.


منبع: alef.ir

انتقاد رئیس کانون سردفتران به اجرانشدن قانون پیش‌فروش ساختمان

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با اشاره به اجرانشدن قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۲۹ قانون تخلفات رانندگی گفت: همین دو موضوع، دستگاه قضا را در آینده نه‌چندان دور دچار حجم عظیمی از پرونده‌های اختلافی می‌کند.

به گزارش تسنیم، محمدرضا دشتی اردکانی در همایش سراسری سردفتران و دفتریاران که در سالن اجلاس سران کشورهای اسلامی با حضور احمد تویسرکانی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شهیندخت مولاوردی معاون امور زنان ریاست جمهوری برگزار شد، اظهار داشت: ششم دی‌ماه مطالبه به‌حقی در خصوص به رسمیت شناختن نقش و جایگاه حقوقدانان حوزه سند رسمی و تنظیم مواد قانونی در زمینه سند رسمی و بررسی چالش‌ها و کاهش اختلافات متعدد موجود در مراجع قضایی است.

وی با اشاره به آیین‌نامه ماده ۲۹ قانون رسیدگی به تخلفات راهنمایی و رانندگی و همچنین قانون عدم اجرای قانون پیش‌فروش ساختمان گفت:‌ بی‌شک نادیده انگاشتن جایگاه سند رسمی در همین دو موضوع، دستگاه قضا را در آینده نه‌چندان دور دچار حجم عظیمی از پرونده‌های اختلافی می‌کند.

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران گفت: ما معتقدیم کار باید به دست اهل فن و متخصص آن سپرده شود. حرکت‌های موازی و سوءبرداشت عامدانه از نفوذ قانونی به‌دلایل روشن منفعت‌طلبانه به وجود آمده و بر همه آگاهان و دلسوزان این مرز و بوم تکلیف است که جلوی این بدعت ناگوار را بگیرند.

دشتی اردکانی اضافه کرد: در هر یک از ارکان نظام مقدس جمهوری اسلامی که بنگریم به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم نقش مهم و حائز اهمیتی به‌عهده دفاتر اسناد رسمی می‌بینیم.

وی گفت: در امنیت، توسعه و تنظیم روابط و مناسبات اقتصادی و اجتماعی، جلب اعتماد سرمایه‌گذاران خارجی، مبارزه با پولشویی و فساد،‌ اخذ مالیات، نقش حقوقی و بهداشت قضایی و به‌دنبال آن بهداشت روانی را به جامعه تقدیم می‌کنیم.

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران ادامه داد: این گردهمایی نقش دفاتر رسمی در حفظ و گسترش فرهنگ اسناد رسمی را گوشزد می‌کند و کاستن از حجم بسیار گسترده دعاوی و پرونده‌های قضایی برکات فراوانی برای همه ارکان نظام مقدس جمهوری اسلامی دارد و هر کاری که بتوان برای عدم ورود پرونده‌ها به دستگاه قضایی انجام داد مورد نیاز و درست است، بسیاری از این دعاوی خرد و کلان ناشی از عدم دقت و عدم ثبت قراردادها و تثبیت می‌کند.
وی با بیان اینکه با استفاده از خدمات الکترونیک و فناوری‌های جدید شفافیت امور، سرعت و ضریب امنیت افزایش یافته است، گفت: دفاتر اسناد رسمی بحق مظلومند اما اگر نگاهی به داشته‌ها و استعدادهای فراوان این صنف نگاه کنیم هرگز ناامیدی را به خود راه نمی‌دهیم.

دشتی اردکانی خاطرنشان کرد: اکنون در زمینه تعاملات بیرونی با اتحادیه جهانی سردفتران امضای تفاهم‌نامه با برخی کشورهای مهم و عضو آن و تبادل اندیشه‌ها و بهره‌گیری از تجربیات دیگران اقدامات زیادی را انجام داده‌ایم.

وی با ابراز “در اجرای رهنمودهای مقام معظم رهبری در بند ۶۶ و ۶۷ سیاست‌های ابلاغی برنامه ششم توسعه بیشترین هم و غم خود را مصروف کرده‌ایم”، گفت: ما در بحث انجام وظایف خود در توسعه ثبت رسمی اسناد و املاک دامنه کار را وسیع ترسیم کرده‌ایم و با نهادها و ارگان‌ها به‌ویژه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تعامل داریم.

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با اشاره به جایگزینی ثبت الکترونیک به‌جای ثبت سنتی گفت: حذف دفاتر جاری سردفتر علاوه بر صرفه‌جویی در کاغذ و زمان شفافیت و امنیت کار را بالا برد، یا همین نصب دستگاه POS در دفاتر اسناد رسمی میلیون‌ها تردد در سطح شهر و ازدحام در بانک‌ها را از بین برده است.

دشتی اردکانی در پایان گفت: ما همواره در صدد بودیم تا به وظایف مصرح در ماده ۶۶ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران جامه عمل بپوشانیم و تا جایی که امکان داشت بسیج عمومی سردفتران و دفتریاران را از کسی دریغ نکردیم.


منبع: alef.ir

بازگشت به نقطه صفر دعوا درباره خوراک پتروشیمی

در صورت تصویب مصوبه کمیسیون تلفیق مجلس در صحن علنی درباره قیمت‌گذاری خوراک گاز واحدهای پتروشیمی، دعوای سنگین و پیچیده قیمت‌گذاری خوراک گاز بین حاکمیت و نهادهای خصولتی بار دیگر به نقطه صفر بازمی گردد.

به گزارش فارس، «آقایان همه می‌دانند که هر مملکتی که احداث پارلمان کرده‌اند اغلب به واسطه این بوده است که وضع مالیشان مغشوش بوده است و چند نفری از طرف ملت برقرار کردند تا تعدیل نمایند و از این جهت، بودجه، باید برای مملکت ترتیب بدهند… مجلس شورای ملی اگر استقلال خودش را می‌خواهد مرتفع کند، بودجه را دست آقایان بدهد، که آن‌ها هر طور می‌خواهند رفتار کنند. مجلس شورای ملی را معین کردند که به بودجه‌های مملکت رسیدگی نمایند، که یک شاهی این‌طرف و آن‌طرف نشود» (مهدی بامداد، شرح حال رجال ایران، ج ۱، ص ۳۲).

جملات فوق را حسین پیرنیا ملقب به موتمن الملک، رئیس دوره های سوم تا پنجم مجلس شورای ملی در صحن مجلس بیان کرده است. سخنانی که بعد از گذشت ۱۰۰ سال هنوز هم کاربرد دارد و همچنان اگر نمایندگان مجلس مراقب نباشد، نه تنها دولت بلکه سرمایه داران بخش‌های خصولتی و خصوصی برای خودشان و برای کشور، تعیین تکلیف می‌کنند.

بدون تردید، یکی از مهمترین مصادیق این موضوع در سال های اخیر، قیمت گذاری خوراک گاز واحدهای پتروشیمی است. موضوعی که ردپای آن در قانون بودجه ۹۳، قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت و اخیرا گزارش کمیسیون تلفیق مجلس درباره لایحه برنامه ششم توسعه وجود دارد.

*دعواهای پیچیده قیمت‌گذاری خوراک پتروشیمی‌ها از زمستان ۹۲ تا زمستان ۹۴
ماجرا از این قرارست که گروهی از نمایندگان مجلس نهم در زمستان ۹۲ متوجه رانت عظیم خوراک گاز واحدهای پتروشیمی بالادستی  گازی که عمدتا خصولتی هستند، شدند زیرا قیمت گاز صادراتی در آن سال، حدود ۴۰ سنت به ازای هر متر مکعب بود ولی این گاز با قیمت بسیار اندکی حدود ۳ سنت در اختیار واحدهای پتروشیمی قرار می‌گرفت. بر همین اساس هم نمایندگان مجلس در قانون بودجه ۹۳، نرخ خوراک گاز واحدهای پتروشیمی را به ۱۳ سنت افزایش دادند.

این مصوبه مجلس با اعتراض شدید نمایندگان پتروشیمی‌های مذکور مواجه شد و آنها فشار زیادی به مجلس وارد کردند تا این قیمت کاهش یابد. بخصوص که دبیر بزرگترین مدافع این پتروشیمی ها در فضای رسانه ای یعنی انجمن صنفی کارفرمایی پتروشیمی، یکی از نمایندگان سابق مجلس بود که از فضای قوه مقننه به خوبی آگاهی داشت.

با توجه به همین فشارها و همچنین ضرورت تعیین تکلیف وضعیت قیمت گذاری خوراک به صورت بلندمدت برای جذب سرمایه گذاری، نمایندگان مجلس نهم در جریان تصویب قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت در آذرماه ۹۳، دولت را مکلف به قیمت گذاری بلند مدت نرخ خوراک واحدهای پتروشیمی متناسب با شاخص هایی تعیین شده در این قانون(بند ۴ ماده ۱) کردند تا هم متغیرهای کلان اقتصادی کشور و بیت المال ضربه‌ای نبیند و هم سود پتروشیمی‌های گازی و جذابیت سرمایه‌گذاری آنها به صورت معقولی حفظ شود. بر همین اساس حدود یک سال بعد از تصویب این قانون در اواخر دی ماه ۹۴، وزیر نفت به وظیفه قانونی خود مطابق با مصوبه مجلس عمل کرد و فرمولی ۱۰ ساله برای قیمت گذاری خوراک گاز واحدهای پتروشیمی ابلاغ کرد و این فرمول از ابتدای امسال در حال اجراست.

البته سهامداران پرنفوذ پتروشیمی‌های خصولتی تلاش زیادی کردند تا در این زمینه وزارت نفت را تحت فشار قرار دهند تا با سیاست‌های مدنظر آنها همراهی کند ولی موفق نشدند. به عنوان مثال، یکی از محورهای نامه ۴ وزیر دولت یازدهم به رئیس جمهور که مهرماه ۹۴ منتشر شد و یکی از نقاط مشترک آنها، سهامدار بودن بخش‌هایی از زیرمجموعه آنها مثل سازمان تامین اجتماعی در این واحدهای پتروشیمی بود.

در هر صورت، مجلس نهم با همکاری وزارت نفت دولت یازدهم و وزیر نفت توانست فشارهای سنگین وارده به قوای مجریه و مقننه برای اعطای رانت خوراک گاز به واحدهای پتروشیمی را مدیریت کند و تکلیف این بخش را به صورت بلندمدت مشخص نماید. با این وجود، در هفته‌های اخیر و کمتر از یکسال پس از اجرای این فرمول که هم خواست مجلس بود و هم خواست دولت، ناگهان در جریان بررسی لایحه برنامه ششم توسعه در کمیسیون تلفیق مجلس، مصوبه جدیدی به صورت چراغ خاموش به تصویب رسید و شاخص‌های جدیدی در این زمینه به تصویب رسید که به معنای ابطال فرمول ۱۰ ساله وزارت نفت برای قیمت گذاری خوراک گاز واحدهای پتروشیمی و بازگشت مجدد رانت بزرگ این واحدهاست.

این اقدام یعنی تصویب بند الف ماده ۵۳ این گزارش که به تحریک برخی از سهامداران پتروشیمی‌های خصولتی و مدافعان آنها صورت گرفته است، به معنای نادیده گرفتن تمام مراحل طی شده در زمینه قیمت گذاری خوراک گاز واحدهای پتروشیمی در زمستان ۹۲ تا زمستان ۹۴ در دولت و مجلس است و دوباره بازی پیچیده حاکمیت و نهادهای خصولتی در زمینه رانت خوراک گاز را به نقطه صفر بر می گرداند.

در هر صورت، سرنوشت بند الف ماده ۵۳ گزارش کمیسیون تلفیق مجلس درباره لایحه برنامه ششم توسعه در صحن علنی مجلس به خوبی میزان استقلال رای نمایندگان مجلس دهم در موضوع قیمت گذاری خوراک گاز واحدهای پتروشیمی نشان خواهد داد و توان نفوذ و اعمال نظر تعدادی از سهامداران واحدهای پتروشیمی در مجلس را شفاف خواهد کرد. آیا نمایندگان مجلس دهم با تصویب مصوبه کمیسیون تلفیق مجلس درباره خوراک پتروشیمی ها، قانون قبلی مجلس در این زمینه را به راحتی نابود خواهد کرد؟


منبع: alef.ir

امکان افزایش کیفیت محصولات نفتی در کشور فراهم شد

محققان کشور دستگاهی را برای اندازه گیری کمی و کیفی مایعات هیدروکربنی و گازها به منظور افزایش کیفیت فرآورده‌ها و محصولات نفتی طراحی و عرضه کردند.

به گزارش ایسنا، این طرح با عنوان «طراحی و نمونه‌سازی فلوکامپیوتر مایعات هیدروکربنی و گازها (FLOW COMPUTER)» با هدف دستیابی به دانش ساخت دستگاه‌های اندازه‌گیری کمی و کیفی مواد هیدروکربنی اجرایی شد.

مهندس حسین فرهادی مجری طرح، کمک به صنعت نفت در جهت بالا بردن کیفیت فرآورده‌ها و محصولات تولیدی صنعت نفت، حفظ و توسعه سهم بازار داخلی و در صورت امکان بازار خارجی، ایجاد اشتغال‌زایی و کارآفرینی و ممانعت از خروج ارز از کشور را مهمترین اهداف طراحی و ساخت فلوکامپیوتر ذکر کرد.

وی با بیان اینکه بهای سوخت و بهره‌گیری بهینه از انرژی نقشی اساسی در اقتصاد امروز واحدهای صنعتی ایفا می‌کند، افزود: رشد ناگهانی قیمت نفت در سال‌های اخیر نیاز به نوسازی سیستم‌های اندازه‌گیری و افزایش دقت اندازه‌گیری انرژی خریداری شده و مصرفی فرآیندها در یک واحد صنعتی را به وجود آورده است.

فرهادی ادامه داد: با یک اندازه گیری واقعی، تلفات انرژی در بخش‌های مختلف یک فرایند صنعتی تشخیص داده می‌شود و بر پایه این آگاهی بدست آمده از نحوه مصرف انرژی، توجیه اقتصادی بهینه‌سازی سیستم‌ها آسان می‌شود. همچنین اندازه‌گیری دقیق انرژی در واحدهای تولید و فروش رابطه مستقیم با سوددهی آنها خواهد داشت.

مجری طرح باتاکید بر اینکه اندازه‌گیری دقیق جریان در خط لوله، مهمترین موضوع در واحدهای تولید و انتقال است، خاطر نشان کرد: برای این منظور اغلب از تجهیزاتی خاص با عنوان «فلوکامپیوتر» چند منظوره استفاده می‌شود. این تجهیزات برای اتصال به انواع سیستم‌های اندازه گیری‌ها نظیر میترهای اریفیسی( Orifice Meter) و توربینی تولید شده‌اند.

به گفته وی بیشتر این فلوکامپیوترها به صورت پایانه راه دور (RTU) بوده و برای بکارگیری در محل‌های دور دست در سایت‌ها طراحی شده‌اند.

این محقق اضافه کرد: در بیشتر موارد، این تجهیزات کاملا برنامه پذیر بوده و می‌توانند برای محاسبات فلوی حجمی، جرمی و حرارتی هیدروکربن برنامه‌ریزی شوند. عمده این محاسبات بر پایه استانداردهایی تعریف شده‌ است.

فراهانی یادآور شد: اندازه گیری دقیق میزان جریان نفت خام به قصد فروش، حفظ و توسعه سهم بازار داخلی، افزایش شاخص رضایت مشتری، اشتغال زایی و جلوگیری از خروج ارز از کشور از جمله ویژگی‌های سیستم فلوکامپیوتر طراحی شده است.

طراحی و نمونه‌سازی فلوکامپیوتر مایعات هیدروکربنی و گازها با پشتیبانی صندوق حمایت از تحقیقات و توسعه صنایع الکترونیک (صحا) بوده است.


منبع: alef.ir

سرانه کمک ماهیانه به ایتام در سیستان و بلوچستان کمتر از سایر استان‌ها

مدیرکل کمیته امداد سیستان و بلوچستان گفت: سرانه کمک ماهیانه به ایتام در سیستان و بلوچستان کمتر از سایر استان‌ها است به طوری که میانگین کمک حامیان به ایتام در این استان در طول سال حدود ۲۰۰ هزار ریال است در حالی که در بعضی استان‌ها یک یتیم حداقل ۴ میلیون ریال دریافتی داشته و نیاز به مستمری دولت و کمیته امداد ندارد.

به گزارش ایسنا- رضا شهرکی افزود: در حال حاضر ۴۰ هزار یتیم تحت حمایت کمیته امداد استان قرار دارند که از این تعداد ۲۸ هزار یتیم کمتر از ۱۸ سال هستند.

وی اظهار داشت: بیش از ۲۱ هزار حامی که ۹۰ درصد آنها خارج از استان هستند، ایتام سیستان و بلوچستان را حمایت می‌کنند.

وی تصریح کرد: کمیته امداد استان بیشترین یتیم در سطح کشور را تحت پوشش دارد که براساس تحقیقات انجام شده ۸۰ درصد ایتام تحت حمایت به دلیل فوت سرپرست، حوادث و تصادفات جاده‌ای یتیم شده‌اند.

شهرکی گفت: سیاست‌ها و اهداف عمده کمیته امداد مبتنی بر توانمندسازی خانواده‌های تحت پوشش است و هزینه‌های این توانمدسازی با اجرای طرح‌های حمایتی از محل کمک‌های مردمی، اعتبارات دولتی، زکات پرداختی کشاورزان، صندوق صدقات و نزورات و برگزاری جشن‌های مختلف تامین می‌شود.

مدیرکل کمیته امداد سیستان و بلوچستان افزود: در حال حاضر ۱۰۳ هزار خانوار با جمعیت ۲۶۰ هزار نفر از خدمات فرهنگی، معیشتی، درمان، سلامت و اشتغال کمیته امداد استان بهره‌مند هستند که هر کدام از این خدمات برای پویایی یک خانواده آسیب دیده نیاز است و این خدمات تا مرحله توانمندی فرد نیازمند ارائه می‌شود.

وی اظهار داشت: امسال برنامه‌ریزی‌های لازم برای برگزاری کارگروه‌های اجتماعی در فرمانداری‌ها با همکاری استانداری استان انجام شده و در این کارگروه‌ها چالش‌ها و راهکارها در زمینه موضوعات فقر بررسی می‌شود و بهترین راهکارها و اولویت‌دارترین آسیب‌ها به مراکز تصمیم‌گیر استان پیشنهاد داده می‌شود.


منبع: alef.ir

رودررویی خودروسازان و واردکنندگان خودرو

رئیس انجمن واردکنندگان خودرو، خودروسازان داخلی را به اعمال فشار برای محدود شدن واردات خودرو متهم کرده است. خودروسازان در مقابل سکوت کرده‌اند.

به گزارش ایسنا، تقابل خودروسازان و واردکنندگان خودرو از حدود دو هفته پیش آغاز شد، از جایی که رییس انجمن واردکنندگان خودرو از تدوین دستورالعمل جدید واردات خودرو در وزارت صنعت، معدن و تجارت خبر داده و این دستورالعمل را حاصل اعمال نفوذ خودروسازان و غیر قابل اجرا دانست.

در دستورالعمل جدید تدوین شده از سوی وزارت صنعت، معدن و تجارت؛ تمام واردکنندگان خودرو ملزم شده‌اند مجوز نمایندگی خود را از شرکت خودروساز خارجی صاحب برند یا نماینده رسمی و اصلی این شرکت‌ها، دریافت کنند.

از دیگر نکات قابل توجه در این دستورالعمل الزام شرکت‌های واردکننده خودرو به ایجاد خطوط تولید خودروهای وارداتی در داخل کشور و یا صادرات خودرو و قطعات تولید داخل به ازای واردات خودرو، است.

داشتن شبکه خدمات پس از فروش از سوی شرکت‌های واردکننده خودرو و همچنین محدود شدن شرکت‌های خودروساز خارجی به داشتن تنها یه شریک تجاری یا تولیدی در ایران، از دیگر الزامات این دستورالعمل جدید است.

در این شرایط در حالی که این دستورالعمل برای تایید نهایی از سوی وزارت صنعت، معدن و تجارت به کمیسیون زیربنایی دولت ارسال شده بود، رییس انجمن واردکنندگان خودرو مفاد این دستورالعمل را رد کرده و اجرایی شدن آن‌را باعث توقف فعالیت شرکت‌های واردکننده خودرو دانست.

نکته قابل توجه در سخنان فرهاد احتشام‌زاد اما، اتهامی بود که وی در این رابطه به خودروسازان داخلی وارد و آنها را متهم کرد که با هدف محدود کردن واردات خودرو و کسب سهم بیشتری از بازار خودروی ایران، در تدوین دستورالعمل پیشنهادی وزارت صنعت، اعمال نفوذ کرده‌اند.

وی در این زمینه در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد:” اجرایی شدن دستورالعمل پیشنهادی واردات خودرو باعث حذف شرکت‌های واردکننده خودرو از بازار به نفع خودروسازان داخلی خواهد شد… در صورت تصویب چنین دستورالعملی انحصار خودروسازان داخلی بر بازار خودروی کشور کامل خواهد شد. امیدواریم در نهایت نهادهای ذی‌ربط این دستورالعمل را اصلاح و مانع از اجرایی شدن آن شوند تا حقوق مصرف‌کنندگان خودرو بیش از این از سوی خودروسازان داخلی ضایع نشود. “

خودروسازان داخلی اما واکنشی به این اظهارات نداشته‌اند. وزارت صنعت، معدن و تجارت به عنوان متولی تدوین دستورالعمل جدید واردات خودرو نیز واکنشی به این اظهارات نشان نداده است. در این شرایط باید دید تقابل خودروسازان و واردکنندگان خودرو به کجا رسیده و سرنوشت دستورالعمل پیشنهادی وزارت صنعت چه خواهد شد.


منبع: alef.ir

زمین خواری قانونی!

اواخر آبان ماه، طرح اصلاح قانون «حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها» در مجلس شورای اسلامی مطرح شد ولی کلیات آن به تایید نمایندگان مردم نرسید و بایگانی شد تا زمین خواران همچنان به راحتی به فعالیت های خود ادامه دهند زیرا همچنان زمینه های لازم برای «زمین خواری قانونی!» فراهم است.
 
«زمین خواری قانونی» اصطلاحی است که در مواقعی کاربرد دارد که زمین خواران با شناسایی منافذ قانونی و دور زدن سیستم اقدام به زمین خواری و بهره برداری از زمین می کنند. یکی از منافذ قانونی مذکور، برخی از مواد قانون «حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها» مصوب خردادماه ۱۳۷۴ است که موجب شده است بخش زیادی از تغییر کاربری ها در کشور از طریق اعطای مجوز قانونی صورت بگیرد.
 
براساس ماده ۱ این قانون، تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها در خارج از محدوده قانونی شهرها «جز در موارد ضروری» ممنوع است ولی مطابق با تبصره ۱ این ماده مصوب آبان ماه ۱۳۸۵، تشخیص ضروری یا غیر ضروری بودن تغییر کاربری بر عهده کمیسیونی مرکب از رئیس سازمان جهاد کشاورزی، مدیر امور اراضی، رئیس سازمان مسکن و شهرسازی، مدیرکل حفاظت محیط زیست استان و یک نفر نماینده استاندار است که به «کمیسیون تبصره ۱» معروف شده است.
 
 بنابراین اگر شخصی در خارج از محدوده قانونی شهر قصد تغییر اراضی را داشته باشد لازم است موضوع را در کمیسیون مربوطه مطرح و درخواست اخذ مجوز تغییر کاربری کند. علی رغم تعیین مرجع تشخیص ضرورت تغییر کاربری، معیار خاصی در این قانون برای این تشخیص مشخص نشده است و بنابراین احتمال اعمال سلیقه و فساد در این قضیه بالاست.
 
بر همین اساس هم بخش قابل توجهی از زمین خواری ها در کشور با استفاده از همین تغییر کاربری های قانونی! صورت می گیرد.  محمدعلی پورمختار، عضو کمیسیون حقوقی و قضائی مجلس دهم و رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس نهم در گفت‌ وگو با خبرگزاری خانه‌ ملت در ۱۳ مهرماه امسال درباره این موضوع گفت: «در جریان بررسی پرونده های زمین‏خواری، اکثر زمین‌خواری‌ها با مجوزهای غیرقانونی صورت می‌گیرد اما در برخی پرونده‌ها دیده شده که بسیاری از همین مجوزها را متولیان زمین صادر کرده اند».
 
همچنین شهباز حسن پور بیگلری، نماینده مردم سیرجان و بردسیر در نشست علنی ۲۳ آبان ماه امسال مجلس و در مخالفت با رد طرح  اصلاح مجدد قانون «حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها»، گفت: «سالیانه بیش از ۱۰ هزار هکتار تغییر کاربری در کشور به صورت رسمی صورت می‏گیرد».
 
 البته مجلس در هنگام اصلاح قانون «حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها» در آبان ماه ۱۳۸۵، سازوکارهای پیش بینی کرده است که برای تغییر کاربری ها، ایجاد هزینه نمایند تا تعداد درخواست های مردم برای تغییر کاربری ها کاهش یابد، اما این سازوکارها هم نواقص مهمی دارند و عملا به کاهش هزینه های «زمین خواری قانونی» کمک کرده اند!
 
 مطابق با ماده ۲ این قانون، در مواردی که مطابق مقررات این قانون به اراضی زراعی و باغ ها مجوز تغییر کاربری داده می شود، معادل ۸۰ درصد قیمت روز اراضی و باغ های مذکور با احتساب ارزش زمین پس از تغییر کاربری بابت عوارض از مالکین وصول و به خزانه واریز شود. با این وجود، در تبصره ۱ این ماده قانونی بیان شده است که تغییر کاربری اراضی و باغ ها برای سکونت شخصی صاحبان زمین تا ۵۰۰ متر مربع فقط برای یک بار مشمول پرداخت عوارض موضوع ماده ۲ نمی شود. 
 
قائل شدن این معافیت تا سقف ۵۰۰ متر مربع باعث رواج گسترده ویلاسازی در زمین های کشاورزی شده است و این زمین‌ها در مناطق خوش آب و هوای کشور را مورد هجوم خوش نشین ها قرار داده است. به همین دلیل هم در سال های اخیر، به صورت گسترده و در مناطق مختلف کشور، زمین های کشاورزی به قطعات کوچکتر تقسیم شده اند و در کنار ویلاسازی، تعدادی درخت به عنوان باغ کاشته شده اند!
 
 همچنین مطابق با ماده ۳ این قانون (مصوب آبان ماه ۱۳۸۵)، کلیه مالکان و متصرفان اراضی زراعی و باغ ها که به صورت غیر مجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون ماده (۱) اقدام به تغییر کاربری کرده اند؛ علاوه بر قلع و قمع بنا، به پرداخت جزای نقدی محکوم خواهند شد. تدوین این ماده به منظور ایجاد ضمانت اجرایی برای جلوگیری از تغییر کاربری ها مفید است اما به دلیل این که قانون عطف بما سبق نمی شود، تغییر کاربری های صورت گرفته مربوط به قبل از سال ۸۵ که این ماده اصلاحی به قانون اضافه شده است مشمول حکم قلع و قمع نمی شود لذا راه مناسبی برای سوء استفاده از قانون فراهم شده است.
 
 سوء استفاده کنندگان یا همان زمین خواران با استفاده از اسناد عادی که به راحتی قابل جعل است، اثبات می کنند که تغییر کاربری زمین آنها مربوط به قبل از سال ۸۵ بوده است و صرفا به پرداخت جریمه محکوم می شوند. البته اگر این افراد بتوانند اثبات کنند که تغییر کاربری زمین آنها مربوط به قبل از سال ۷۴ بوده است که حتی به پرداخت جریمه هم محکوم نمی شوند! در واقع، این ماده قانونی نیز به تسهیل تغییر کاربری زمین های کشاورزی و باغ ها و تبدیل آنها به ویلا به عنوان یکی از شیوه های زمین خواری قانونی کمک کرده است.
 
در مجموع، بخش قابل توجهی  از زمین خواری در کشورمان با سوء استفاده از این منافذ قانونی صورت می گیرد و در نتیجه، ضرورت دارد نمایندگان مجلس با اصلاح قانون «حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها»، این منافد قانونی زمین خواری قانونی را مسدود نمایند. به عنوان مثال، ضرورت دارد که هر چه زودتر معیارهای اعطای مجوز تغییر کاربری در این قانون مشخص گردد.


منبع: alef.ir