دانلود Camera360 Ultimate با استیکر های کریسمس

 باشگاه خبرنگاران جوان؛ نرم افزار Camera360 Ultimate با بیش از ۱۰۰ میلیون دانلود در فروشگاه های اندروید و آی او اس به یکی از محبوب ترین اپلیکیشن های عکاسی برای گوشی های هوشمند تبدیل شده است. با استفاده از افکت ها و فیلتر هایی که در این نرم افزار وجود دارد می توانید به تصاویر خود جلوه خاصی ببخشید.

برخی از قابلیت های اپلیکیشن Camera360 Ultimate:

    در دسترس بودن ۷ حالت عکاسی نظیر special effect ، self-portrait ، quick-shoot ، funny ، tilt-shift ، color-shift و audio camera
    افزودن جلوه های ویژه به عکس ها
    امکان ذخیره ، ویرایش و مدیریت تصاویر
    امکان اشتراک گذاری تصویر در شبکه های اجتماعی فیسبوک و …
 
برای دریافت اندروید اینجا را کلیک کنید

برای دریافت آی او اس اینجا را کلیک کنید


منبع: alef.ir

سامسونگ از حافظه ۱۵ ترابایتی SSD خود رونمایی کرد

 کلیک، شرکت سامسونگ از ماه مارچ شروع به فروش حافظه بسیار عظیم ۱۵٫۳۶ ترابایتی SSD خود، که در حال حاضر به عنوان پیشگام در این صنعت محسوب می شود، به تولیدکنندگان سیستم های کامپیوتری کرد. در حال حاضر قیمت این حافظه در وب سایت های خرده فروشی با قیمت حدود ۱۰۰۰۰ دلار دیده می شود.

حداقل یک سایت خرده فروشی قیمت پایه برای شروع معامله را ۹۶۹۰ دلار اعلام کرد.

در حالی که ۶۳ سنت برای هر گیگابایت تقریبا گران به نظر می رسد (و مطمئنا همین قیمت نیز در مقایسه با سایر حافظه های SSD رده متوسط گران تر است)، حافظه SSD  مدل PM1633a واقعا مورد توجه گیمرهای معمولی و مشتاقان دنیای کامپیوتر قرار نمی گیرد. به خصوص زمانی که کارایی و عملکرد آن را بررسی می کنیم. در واقع باید گفت که این حافظه SSD برای نرم افزارهای کاربردی عرضه شده است که بسیار بزرگ هستند و نیاز به پردازش بالایی دارند و در سازمان های تجاری بزرگ به کار گرفته می شوند.

شرکت سامسونگ به خود می بالد که حافظه SSD او دارای قابلیت خواندن و نوشتن تصادفی تا حدود ۲۰۰۰۰۰ دور در دقیقه و قابلیت انجام  ۳۲۰۰۰  عملیات ورودی و خروجی در ثانیه (IOPS) است. هم چنین این حافظه SSD با داشتن سرعتی در حدود ۱۲۰۰ مگابیت در ثانیه در خواندن و نوشتن متوالی، قدرت خود را به رخ رقیبانش می کشد. می خواهد بدانید که این حافظه چقدر سریع است؟ به زبان ساده  می توان گفت که سرعت آن دو برابر سرعت حافظه ای است که با آخرین فناوری حال حاضر در اختیار شما است.

سال گذشته فاش شد که حافظه SSD مدل PM1633a در ابعاد ۲٫۵ اینچ عرضه خواهد شد و همین اتفاق نیز رخ داد و این درایو با همین ابعاد هم اکنون در لپ تاپ های کنونی مورد استفاده قرار می گیرد. ارتفاع این درایو ۰٫۶ اینچ یا همان ۱۵ میلی متر است. در واقع این حافظه SSD به اندازه ای باریک است که به سختی در لپ تاپ های معمولی جا می گیرد. حافظه های SSD که در لپ تاپ ها به کار برده می شوند معمولا ۹ میلی متر، ۷ میلی متر یا ۵ میلی متر ارتفاع دارند. (که البته حافظه هایی با این ارتفاع نیز در نوت بوک های بسیار باریک به کار برده می شوند.)

PM1633a از فناوری SAS یا همان Serial Attached SCSI با سرعت ۱۲ گیگابیت بر ثانیه استقاده می کند.

آیا شما به یک درایو ۱۵ ترابایتی احتیاج ندارید؟ بنابراین باید گفت در اواخر امسال سامسونگ تصمیم دارد تا PM1633a را با ظرفیت های ۷٫۶۸ترابایت، ۳٫۸۴ ترابایت، ۱٫۹۲ترابایت، ۹۶۰ گیگابایت و ۴۸۰ گیگابایت روانه بازار کند.

PM1633a توسط نسل سوم فناوری سامسونگ که فناوری سه بعدی ۲۵۶ گیگابیت V-NAND نام دارد ساخته می شود. این فناوری ۴۸ لایه از آرایش های سلولی را بر روی هم قرار می دهد تا تراکم، سرعت عمل و قابلیت اطمینان این محصول نسبت به نسل قبلی خود افزایش پیدا کند. ( نسل دوم فناوری سامسونگ ۳۲ لایه است و از حافظه ۱۲۸ گیگابیتی V-NAND استفاده می کند.)

حافظه PM1633a قادر است با استفاده از فناوری های فلش سلول چند لایه دوجهی (MLC) ، ۲ تا ۱۰ برابر اطلاعات بیشتری را در مقایسه با حافظه های SSD با پورت SATA معمولی بنویسد.

این حافظه SSD هم چنین تضمین می کند که کاربران می توانند هر روز به مدت ۵ سال، که طول دوره Warranty این دستگاه است به طور کامل بر روی این حافظه بدون هیچ مشکلی اطلاعات ذخیره کنند که اگر بخواهیم این میزان را تحمین بزنیم چیزی بیشتر ار ۲۷ پتابایت داده می توان بر روی حافظه این محصول نوشت. علاوه بر این سامسونگ ادعا می کند که این محصول می تواند تا ۲ میلیون ساعت بدون هیچ نقص و مشکلی کار کند. این میزان مشابه نسل اول حافظه SSD مدل PM1633 شرکت سامسونگ است که تنها ۳٫۸ ترابایت ظرفیت داشت.

 


منبع: alef.ir

دلیل توقف پرسپولیس در فصل نقل و انتقالات

سرپرست باشگاه پرسپولیس از سوی دوستانش ترغیب به رفتن می‌شود و اکنون بر سر دوراهی رفتن یا ماندن است.

به گزارش بلاغ، مسئولان باشگاه پرسپولیس عصر روز گذشته (دوشنبه) نشست مهمی را در ساختمان این باشگاه برگزار کردند با این محوریت که آیا طاهری به کارش در باشگاه پرسپولیس ادامه دهد یا اینکه با توجه به قهرمانی سرخپوشان در نیم فصل او فرصت را برای رفتن غنیمت بشمارد.

 طاهری با توجه به فرار رسیدن زمان بازنشستگی‌‌اش نمی‌تواند مدیرعامل باشگاه پرسپولیس باشد و البته چون پرسپولیس به عنوان شرکت به ثبت رسیده، نمی‌تواند به عنوان سرپرست به کارش ادامه دهد و هم اکنون نیز حضورش به عنوان سرپرست غیرقانونی است. گفته شده وی نامه خداحافظی خود را به وزارت ورزش داده تا به نوعی دست وزیر ورزش را برای انتخاب مدیرعامل جدید برای باشگاه پرسپولیس یا تمدید دوران سرپرستی وی باز بگذارد اما سلطانی‌فر روز گذشته از این موضوع ابراز بی‌اطلاعی کرد.

نزدیکان طاهری به وی پیشنهاد داده‌اند بهترین زمان برای خداحافظی از پرسپولیس همین مقطع است از این جهت که او تیم را به عنوان صدرنشین لیگ تحویل فرد دیگری می‌دهد و از طرفی جدایی چند بازیکن از تیم باعث شده روزهای سختی در فصل نقل‌وانتقالات در انتظار این باشگاه باشد. مورد دیگر بحث اسپانسر باشگاه پرسپولیس است که گویا با توجه به کاهش عضویت هواداران در سامانه تحت همکاری این باشگاه باعث شده این سامانه رقم کمتری را نسبت به فصل گذشته در اختیار این باشگاه قرار می‌دهد و این رقم حتی در آینده کمتر هم خواهد شد. از این‌رو اداره باشگاه پرسپولیس با شرایط موجود در آینده بسیار سخت خواهد بود.

به توصیه دوستان طاهری به وی، چنانچه وزیر ورزش با جدایی سرپرست باشگاه پرسپولیس موافقت کند او زمانی این باشگاه را تحویل مدیرعامل جدید می‌دهد که سرخپوشان قهرمان نیم فصل شده‌اند و به این خاطر او می‌تواند در آینده مدعی شود که کارنامه موفقیت‌آمیزی در این باشگاه داشته است.

در جلسه چند ساعته عصر روز دوشنبه مسئولان باشگاه پرسپولیس، صحبت‌های زیادی در مورد رفتن طاهری و یا ماندن او مطرح شد و سرپرست این باشگاه همچنان تردید دارد که در شرایط فعلی چه تصمیم بگیرد. آنچه مشخص است در این روز‌ها موضوع نقل‌وانتقالات در باشگاه پرسپولیس متوقف شده و طاهری سعی دارد زودتر تصمیم خود را در مورد آینده‌اش در این باشگاه بگیرد.

موضوع اصلی این است که در این روز‌های سخت (با توجه به مشکلات مالی و جدایی چند بازیکن شاخص پرسپولیس) فردی حاضر می‌شود جانشین طاهری شود یا اینکه وزیر ورزش خواهان ادامه کار سرپرست باشگاه پرسپولیس می‌شود.
 


منبع: alef.ir

رحمتی – منصوریان، مثالی برای همه فوتبال ایران

به گزارش ورزش سه، در منازعه جدید استقلال که بین دو عضو اصلی تیم فوتبال در گرفته و امروز ممکن است به نتیجه‌ای غیرقابل باور (در مقایسه با شرایط اول فصل) برسد، نکته مهم؛ مخدوش شدن مرز بین سرمربی و بازیکن است. آن جایی که سرمربی با حربه رفاقت به خیال خود کاپیتان تیم را همراه خود می‌کند، درحالی‌که عرصه او، محل اتخاذ تصمیم‌های سخت است و بنابراین یک سرمربی و یک بازیکن هرگز در موقعیت رفاقت دائمی قرار نخواهند گرفت.

در استقلال اما، معادله منصوریان – رحمتی با پیمان برادری و رفاقت  قدیمی این دو به عنوان دو بازیکن استقلال با  حمایت رحمتی از حضور منصوریان به عنوان سرمربی و کمک او در یارگیری برای بستن تیم امسال شکل گرفت. از منصوریان مصاحبه‌های زیادی در تمجید از کاپیتان تیم و نقش مهم او در تیم امسال وجود دارد، اما درست یک روز بعد از اتمام نیم فصل، سرمربی آبی‌ها در برنامه نود، حرف‌های خود را با کنایه‌ای مستقیم به رحمتی آغاز کرد. او سپس حرف‌هایش در نود را با بله‌های متوالی در پاسخ به سؤال فردوسی پور تمام کرد، زمانی که عادل از او پرسید: اگر رحمتی رضایتنامه بخواهد این کار را می‌کند؟ 

حالا، اگر مهدی رحمتی در صفحه شخصی کنایه‌های فرشته و شیطانی می‌نویسد و منصوریان در اقدامی عجیب پیامک دروازه‌بان تیمش را رسانه‌ای می‌کند، دلیلی جز این ندارد که فوتبال ایران هنوز در تعریف مرزهای حرفه‌ای وامانده است. این را می‌شود از رویکرد مربی خارجی‌های ممتاز شاغل در فوتبال ایران دانست، آنجا که به ندرت امکان دارد، رابطه شخصی خاصی بین یکی از آنها و بازیکن‌های تیمشان برقرار شود. آنها، اکثراً آموخته‌اند که بین سرمربی بازیکن چیزی جز یک قاعده و ارتباط کاری وجود ندارد و اگر قرار به صمیمیت و جاری کردن فضای دوستی در تیم است، راهی غیر از آن چه ما در پیش می‌گیریم دارد. به خاطر داشته باشید به هرحال همیشه روزی که سرمربی تصمیم به نیمکت نشین کردن هریک از بازیکنان، تنبیه یا فروش آنها داشته باشد از راه خواهد رسید پس چقدر بهتر که در آن روز، تصمیم گیری معطل نان و نمک و خاطرات مشترک نماند. 

برای علیرضا منصوریان که در تمام این نیم فصل با آزمون و خطا پیش رفته، مسئله مهدی رحمتی یک تجربه بزرگ و تکرار نشدنی است. تجربه‌ای در افشای حقیقت  پوچ بودن رابطه دوستانه بازیکن – سرمربی، و این که برای اداره یک تیم مربی باید همیشه فاصله خود را با  نیروی انسانی تحت امرش حفظ کند. این که عملکرد، تخصص و برنامه همیشه بالاتر از موهوماتی مثل رفاقت می‌ایستند؛ شاخصه‌ای فقط در فوتبال ایران و این حجم بزرگ نادانستگی‌هایش کار می‌کند و شبه مربی‌ها را از این ستون به آن ستون می‌رساند. 


منبع: alef.ir

کدام بازیکنان بیشترین افزایش ارزش را داشتند؟

برخی بازیکنان با توجه به نمایش فوق العاده‌ای که در سال ۲۰۱۶ داشتند، ارزش نقل و انتقالشان نسبت به سال گذشته افزایش چشمگیری داشت.

به‌ گزارش ‌ایسنا ‌و ‌به نقل از آس، در سال ۲۰۱۶ ارزش برخی از بازیکنان افزایش یافت که در این میان آنتوان گریزمان بیش از دیگران ارزشمندتر شد. بر اساس سایت ترانسفر مارکت، مهاجم فرانسوی اتلتیکومادرید سال را با ارزش ۵۰ میلیون یورو آغاز کرد و در پایان سال به ۸۰ میلیون یورو رسید. هیچ بازیکنی تا این اندازه به ارزشش افزوده نشده است.

ارزش رناتو سانچس با عملکرد خوبش در بنفیکا و انتقالش به بایرن مونیخ، ۲۹.۲ میلیون افزایش یافت. سومین فرد در این رتبه، گونسالو ایگواین است. مهاجم آرژانتینی یوونتوس از ۴۷ میلیون به ۷۵ میلیون رسید. او فصل درخشانی را در ناپولی داشت و در تابستان با قراردادی به ارزش ۹۰ میلیون یورو به یونتووس پیوست.

سائول نیگس، دیگر بازیکن اتلتیکو نیز در میان ۶ فرد نخست دیده می‌شود. این بازیکن اسپانیایی در جایگاه پنجم در کنار پل پوگبا فرانسوی قرار دارد. هر دو بازیکن، ۲۵ میلیون یورو به ارزش‌شان افزوده شده است. بازیکن اتلتیکو از ۱۰ میلیون به ۳۵ میلیون و مهاجم منچستریونایتد از ۵۵ به ۸۰ میلیون رسید. در میان آن ها و سه نفر برتر، ژائو ماریو پرتغالی دیده می‌شود. ارزش هافبک اینتر  از هشت میلیون به ۳۵ میلیون افزایش یافت.

با این حال گریزمان بالاترین سطح مسابقات فوتبال را در سال ۲۰۱۶ تجربه کرد که در افزایش ارزشش تاثیرگذار بوده است. او به همراه اتلتیکو در لالیگا سوم شد و توانست ۲۲ گل برای تیمش به ثمر برساند. همچنین با قرمز و سفیدپوشان به فینال لیگ قهرمانان رسید و هفت بار در آن رقابت ها گلزنی کرد. مهاجم اتلتیکو در میان یازده بازیکن برتر این بازی ها قرار گرفت. در این شرایط، تیم های بزرگ اروپایی علاقمند به جذب به مهاجم فرانسوی شدند اما اتلتیکو به سرعت با تمدید قراردادش و افزایش ارزش آن به ۱۰۰ میلیون یورو پاسخ همه را داد.

پیش از این اتفاق گریزمان به همراه تیم‌ ‌ملی فرانسه به فینال یورو صعود کرد اما نتوانست جام قهرمانی را بالای سر ببرد. با این حال بهترین بازیکن جام و برترین گلزن این رقابت ها شناخته شد. او اخیرا به عنوان برترین بازیکن سال فرانسه معرفی شد و برای نخستین بار در میان برترین های توپ طلا قرار گرفت و در نهایت پایین تر از کریستیانو رونالدو و لیونل مسی در رتبه سوم جای گرفت. مهاجم فرانسوی اکنون در دوران بدی به سر می‌برد. او مدت‌هاست در لالیگا گلزنی نکرده است. گریزمان نتوانست ۹ هفته پیاپی دروازه حریفان را باز کند و در مجموع در ۲۱ بازی، تنها ۹ گل برای تیمش به ثمر رسانده است. قرمز و سفیدپوشان انتظار دارند در سال جدید او به روند گلزنی‌اش برگردد.

گریزمان سال ۲۰۱۶ را به عنوان ششمین بازیکن گران جهان به پایان رساند. مسی با ۱۲۰ میلیون رونالدو ۱۱۰ نیمار ۱۰۰ لوییس سوارس و گرت بیل با ۹۰ میلیون یورو بالاتر از مهاجم فرانسوی قرار دارند.


منبع: alef.ir

متضرر واقعی طول کشیدن اتمام پروژه‌های مسکن مهر

فرماندار شهرستان بندرعباس گفت: به هر دلیلی اگر اتمام ساخت پروژه‌های مسکن مهر بیشتر از این طول بکشد، متضرر واقعی مردم خواهند بود، آن‌هم مردمی که از ضعیف‌ترین اقشار جامعه بوده و مستحق کمک مسئولین هستند.

‌به گزارش ایسنا،‌ احمد پویافر در جلسه کارگروه مسکن شهرستان با دستور کار بررسی مسائل و مشکلات مسکن مهر، ضمن بررسی مصوبات جلسات قبل کارگروه، اظهار کرد: هدف از تشکیل جلسات کارگروه مسکن در این شهرستان بررسی میزان پیشرفت و رفع مشکلات مسکن مهر است.

وی در ادامه با تأکید بر برطرف کردن هرچه سریع‌تر موانع و مشکلات مسکن مهر و تسریع در روند اجرایی، تصریح کرد: این کارگروه تا رفع مشکل همه تعاونی‌ها  به‌صورت جدی موضوعات مطروحه را پیگیری خواهد کرد.

پویافر اظهار کرد: ایجاد زیرساخت‌های برق، آب و گاز از مواردی است که باید هم‌زمان با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، توسط ادارات مربوطه شهرستان موردتوجه قرار گیرد.

این مقام مسئول خاطرنشان کرد: عوامل و دست‌اندرکاران اجرای پروژه مهر ازجمله مسئولین، پیمانکاران و کلیه عوامل تأثیرگذار از ابتدا تاکنون جهت رفع پروژه‌های مشکل‌دار و تحویل آن‌ها به مالکین تمام سعی و تلاش خود را بکار گیرند.

پویافر اضافه کرد: به هر دلیلی اگر این پروژه‌ها بیشتر از این طول بکشد متضرر واقعی مردم خواهند بود، آن‌هم مردمی که از ضعیف‌ترین اقشار جامعه بوده و مستحق کمک ما هستند.

فرماندار بندرعباس در پایان عنوان کرد: همه ما باید مشکلات مسکن مهر را دنبال ‌کنیم تا پروژه‌های باقی‌مانده هرچه سریع‌تر به نتیجه مطلوب برسد و مردم واحدهای خودشان را تحویل گرفته و وضعیت آن‌ها سروسامان بگیرد.


منبع: alef.ir

غفلتی که برای هیوندای گران تمام شد

هیوندای موتور که به سوی چهارمین کاهش متوالی سود سالانه پیش می رود، به کاهش گسترده هزینه‌ها در همه بخشها پرداخته است.

به گزارش ایسنا، این خودروساز کره‌جنوبی از ضعف اقتصاد بازارهای نوظهور و مدلهایی که بیشتر سدان هستند آن هم در شرایطی که شاسی بلندها در بسیاری از بازارهای جهانی محبوبیت یافته اند، لطمه دیده است. هدف از کاهش هزینه، خرید زمان کافی برای آماده کردن مدلهای جدید و به‌سازی طراحی است.

یک مقام هیوندای با اشاره به نیاز به مدلهای بیشتر در بخش شاسی بلند، به رویترز گفت: ما همچنان تلاش می‌کنیم به مسئله عدم تطبیق میان سلیقه بازار و مدل محصولاتمان بپردازیم. این یک برنامه بلندمدت است اما در کوتاه مدت تلاش شرکت برای صرفه جویی در هزینه‌ها در حد امکان است.

مدیران هیوندای برای نخستین بار در هفت سال اخیر، از اکتبر ۱۰ درصد کاهش حقوق را پذیرفتند. شمار مدیران هیوندای موتور در مدت پنج سال ۴۴ درصد افزایش یافته و به ۲۹۳ نفر رسیده است.

این گروه هتلهای ارزان‌تری را برای سفر مدیرانش انتخاب کرده و برگزاری کنفرانس از راه دور را به عنوان گزینه ارزانتری به جای سفر تشویق می کند.

به گفته منابع داخلی هیوندای، این شرکت در یک وضعیت مدیریتی اضطراری قرار دارد.

هیوندای موتور در واکنش به مقاله رویترز اعلام کرد این شرکت به دلیل کاهش تقاضای جهانی و ابهام تجاری فزاینده، تلاشهای متعددی برای کاهش هزینه انجام می‌دهد اما در این باره توضیح بیشتری نداد.

اگرچه هیوندای از منابع مالی کافی برخوردار است اما هزینه‌ها در این شرکت نسبت به درآمد، به مدت پنج سال متوالی افزایش یافته و از ابتدای سال جاری تاکنون به ۸۱ درصد رسیده است.

هیوندای پس از بحران مالی جهانی با فروش سریع سدانهای سوناتا و الانترا به سرعت رشد کرد و تنها خودروساز بزرگی بود که در سال ۲۰۰۹ در بازار آمریکا افزایش فروش داشت. اما اکنون برای حفظ این روند دست و پنجه نرم می کند زیرا فروش شاسی بلندهای رقیبانش رشد کرده در خالیکه اقتصادهای بازار نوظهور ضعیف شده اند. ارزش سهام هیوندای موتور ۴۰ درصد در سه سال گذشته کاهش یافته که بدترین عملکرد در میان خودروسازان جهانی بوده است.

مدیر ارشد این شرکت در آمریکا استعفا کرده و مدیر فروش کره‌جنوبی و چین هم تغییر کرده‌اند.

به گفته تحلیلگران، فروش خودروهای هیوندای و شرکت تابعه‌اش کیا موتورز ممکن است امسال به هشت میلیون دستگاه کاهش پیدا کند که نخستین کاهش فروش از زمان خرید کیا از سوی هیوندای در سال ۱۹۹۸ است.

نایب رییس و مدیر تحقیقات هیوندای-کیا انتظار دارد فروش دوباره افزایش پیدا کند اما یک منبع دیگر در هیوندای اظهار کرده است این گروه هدف فروش اولیه برای سال ۲۰۱۷ را از ۸.۳۵ میلیون به ۸.۲ میلیون دستگاه خودرو کاهش داده است.

طبق آمار اتودیتا، در آمریکا شاسی بلندها ۲۸ درصد از فروش هیوندای در فاصله ژانویه تا نوامبر را تشکیل دادند که بالاتر از ۲۳ درصد در مدت مشابه سال گذشته بود اما کمتر از نیمی از متوسط فروش صنعت است.

منابع آگاه اظهار کرده اند هیوندای برای کاهش شکاف در عرضه مدلهای شاسی بلند، سرگرم طراحی یک مدل ساب کامپکت تحت نام پروژه OS در کره جنوبی برای فروش در بازار داخلی، آمریکا و اروپاست. هیوندای شاسی بلندهای ساب کامپکت در چین، هند و روسیه تولید می کند.


منبع: alef.ir

معاملات مسکن کاهش یافت؛ قیمت افزایش

آنگونه که از آمارهای بانک‌ مرکزی برمی‌آید روند نزولی معاملات در بازار مسکن ادامه دارد.

براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذر سال‌جاری، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۱هزار و ۸۰۰واحد مسکونی رسیده که در مقایسه با‌ماه قبل ۵.۱ درصد و نسبت به‌ماه مشابه سال قبل ۵.۹ درصد کاهش یافته است.

به گزارش همشهری، همچنین در‌ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴‌میلیون و ۴۳۰هزار تومان بوده که نسبت به‌ماه قبل ۰.۵‌درصد و نسبت به‌ماه مشابه سال قبل ۷.۷‌درصد افزایش نشان می‌دهد.

در این میان، بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا ۵‌سال ساخت با سهم ۵۲.۵ درصدی بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به‌خود اختصاص داده‌اند و از میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران، منطقه‌۵ با سهم ۱۶.۷درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به‌خود اختصاص داده و مناطق ۴ و ۲ به‌ترتیب با سهم ۱۰.۵ و ۱۰.۱‌درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. بیشترین رشد متوسط قیمت نیز در این‌ماه نسبت به‌ماه مشابه سال قبل به منطقه‌۱۶(معادل ۱۵.۹‌درصد) و کمترین رشد متوسط قیمت به منطقه‌۱۰ (معادل ۴.۳‌درصد) تعلق دارد.

اختلاف ۴٫۵برابری قیمت
از میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، کمترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۲‌میلیون و ۲۱۰هزار تومان به منطقه‌۱۷ و بیشترین آن با بیش از ۴٫۵برابر اختلاف معادل ۱۰‌میلیون و ۱۰۰تومان به منطقه یک‌اختصاص داشته است. از دیگر‌سو توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در آذر حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۳ تا ۳٫۵میلیون تومان برای هر مترمربع بنا با سهم ۱۲.۴‌درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به‌خود اختصاص داده و دامنه‌های قیمتی هر مترمربع ۲٫۵تا ۳‌میلیون تومان با سهم ۱۲.۲‌درصد و ۳٫۵تا ۴‌میلیون تومان با سهم ۱۰.۶‌درصد، در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.

در این ماه، توزیع حجم معاملات به‌گونه‌ای بوده است که در حدود ۶۰.۸‌درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران معامله شده‌اند و در مجموع حدود ۵۰.۱ درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از ۳۰۰‌میلیون تومان اختصاص داشته است. همچنین براساس این گزارش ۵۱.۵‌درصد از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع مربوط می‌شود که از آن میان سهم واحدهای مسکونی با زیربنای ۶۰ تا ۷۰‌مترمربع ۱۵‌درصد و سهم واحدهای دارای زیربنای ۵۰ تا ۶۰ و ۷۰ تا ۸۰ مترمربع به‌ترتیب ۱۳.۲ و ۱۳.۱‌درصد بوده است.

افزایش اجاره‌بها بیش از تورم
در آذر سال ۹۵ شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نسبت‌ماه مشابه سال قبل رشدی بالغ بر ۱۱.۲‌درصد را تجربه کرده است. رشد این شاخص در کل مناطق شهری نیز به ۹.۶‌درصد رسیده و براساس این گزارش سهم هزینه مسکن در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل ۲۸.۴‌درصد عنوان شده است. بازار مسکن با رکود خداحافظی کرد؟

حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی می‌گوید: با ثبت رشد حدود ۹درصدی خرید و فروش مسکن، در ۹ماهه سال‌جاری، دوران رکود بازار مسکن به پایان رسید. این در حالی است که براساس گزارش بانک مرکزی گرچه تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در ۹ ماهه منتهی به آذر ۹۵، در مقایسه با ۹ماهه منتهی به آذر ۹۴، ۸.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد اما روند معاملات آذر هم نسبت به آبان و هم نسبت به آذر سال قبل به‌ترتیب ۵.۱ و ۵.۹ درصد کاهش یافته است.

از دیگر سو مظاهریان رشد اقتصادی کشور و وضعیت مناسب این رشد در ۹ماهه سال‌جاری را دلیل اصلی رشد بازار خرید و فروش مسکن و پایان رکود اعلام کرده است درحالی‌که بخش مسکن در این دوره با رکود بی‌سابقه‌ای درگیر بوده و کماکان هیچ سهمی از رشد اقتصادی نداشته است به‌گونه‌ای که بخش بزرگی از صنعت کشور نیز به واسطه رکود مسکن دچار رشد منفی شده‌اند.


منبع: alef.ir

ضرورت طراحی مدل‌های نوین بانکی توسط بانک مرکزی

معاون فناوری اطلاعات بانک تجارت با تاکید بر طراحی مدل‌های نوین بانکی، گفت: از بانک مرکزی به عنوان ارگان ناظر بر عملیات بانکی و ارائه کننده چارچوب‌ها در حوزه عملیات بانکی انتظار می‌رود تا اقدامات مناسبی در حوزه فناوری انجام دهد.

به گزارش تسنیم، افسانه اوضاعی افزود: بانک مرکزی با نقش تنظیم کنندگی خود بر انجام برخی سرویس ها تمرکز دارد که البته این امر اقدام مناسبی است و ماموریت آن ارگان محسوب می شود. در طراحی چارچوب ها نباید قواعد به نحوی تعیین شود که باعث کُندی در پیاده سازی محصولات نوآورانه شود.برای به دست آوردن چابکی لازم در خصوص پیاده سازی سرویس و خدمات جدید، لازم است بانک ها آزادی عمل بیشتری داشته باشند.

معاون مدیرعامل در حوزه فناوری اطلاعات بانک تجارت افزود: عملکرد بانک ها نشان از این دارد که مدل های کسب و کار در حال تغییر و حرکت به سمت طراحی مدل های نوین بانکی هستندو خوشبختانه بانک ها به این نتیجه رسیده اند که با مدل های کسب و کارها سنتی امکان فعالیت و بقا وجود ندارد و باید بسیاری از خدماتی که در گذشته به مشتریان ارائه شده با شیوه ای نوین روزآوری، باز مهندسی و ارائه شود.

وی با بیان اینکه، انتظار مشتریان از بانک ها تغییر کرده و انتظار سرویس های متفاوت تری از گذشته وجود دارد، اظهارداشت:به دلیل پیشرفت هایی که در بانکداری روز دنیا رخ داده است، استراتژی بانکداری در کشور ما هم تغییر کرده و به سمت تغییر در ارائه خدمات قدیمی خود با شکلی نو و همچنین تولید و توسعه خدمات نوین مالی جهت گیری کرده است. علاوه بر این بانک ها در جهت ایجاد رضایتمندی مشتریان در تلاش هستند تا علاوه بر ارائه خدمات مالی، خدمات غیر مالی را هم در اختیار مشتریان خود قرار دهند.

اوضاعی با اشاره به اینکه مدل های کسب و کار جدید بسیار متفاوت از گذشته است، تاکید کرد: بسیاری از خدماتی که ارائه آنها در گذشته برای بانک ها مزیت بود، هم اکنون جز خدمات معمولی و الزامی بانک‌ها است.


منبع: alef.ir

خون گرانی در رگ‌های گوشت قرمز

رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی با بیان این که قیمت گوشت در بازار توسط عرضه کنندگان تعیین می‌شود، گفت: با توجه به این امر که مسئولین امور پشتیبانی دام کشور اعلام کردند در وضعیت ملتهب کنونی بازار از ذخایر استفاده می‌کنند و امید می‌رود قیمت‌ها در روزهای آینده شکسته شود و به ثبات برسد.

علی اصغرملکی رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی در ارتباط با افزایش قیمت گوشت گوسفندی در روزهای اخیر و جهش قیمت به بالای ۴۰هزار تومان، اظهار کرد: قیمت گوشت در بازار متناسب با عرضه و تقاضا تعیین می‌شود وقیمت عرضه‌کنندگان با توجه به نوسان‌های قیمت گوشت این محصول را عرضه می‌کنند.

رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی افزود: در حال حاضر قیمت تفکیک شده‌ از بازار گوشت نمی‌توان اعلام کرد زیرا عرضه کنندگان گوشت را با توجه به قیمت خرید خود عرضه می‌کنند.

وی با بیان این که در وضعیت فعلی امکان رصد صادرات توسط اتحادیه وجود ندارد، گفت: تمام تمرکز اتحادیه به روی بازار داخلی بوده و با توجه به این امر که مسئولین امور پشتیبانی دام کشور اعلام کردند در وضعیت ملتهب کنونی بازار از ذخایر استفاده می‌کنند و امید می‌رود قیمت‌ها در روزهای آینده شکسته شود و به ثبات برسد.

 ملکی با اشاره به این که واردات همچنان در سطح پایین انجام می‌گیرد، تصریح کرد: در حال حاضر واردات به کشور به صورت محدود انجام می‌شود و اکثر این واردات از کشورهای آسیای میانه صورت می‌گیرد.
منبع: میزان


منبع: alef.ir

نامه «خیلی فوری» زنگنه به لاریجانی

وزیر نفت با ارسال نامه ای به رئیس مجلس با اشاره به بار مالی دست ‌کم ۱۶ میلیارد دلاری اجرای مصوبه کمیسیون تلفیق درباره قیمت گذاری خوراک واحدهای پتروشیمی، نسبت به تصویب نهایی این ماده در مجلس هشدار داد.

به گزارش فارس، بیژن زنگنه، وزیر نفت با ارسال نامه‌ای به علی لاریجانی، رئیس مجلس شورای اسلامی درباره تبعات منفی تصویب مصوبه کمیسیون تلفیق درباره خوراک پتروشیمی‌ها در صحن علنی مجلس در قالب ماده ۵۳ گزارش این کمیسیون درباره لایحه برنامه ششم توسعه هشدار داد و اعلام کرد که بار مالی اجرای مصوبه کمیسیون تلفیق مجلس برای دولت در طی دوره ۵ ساله اجرای برنامه ششم توسعه، حداقل ۱۶ میلیارد دلار است.

در ابتدای بخش سوم از این نامه زنگنه، با اشاره به سازوکار درنظر گرفته شده برای قیمت گذاری خوراک مایع واحدهای پتروشیمی در بند «د» ماده ۵۳ گزارش کمیسیون تلفیق درباره لایحه برنامه ششم توسعه، اعلام شده است که کاهش درآمد و تحمیل بار مالی بر دولت با اجرای این بند (با فرض قیمت ۵۰ دلار برای هر بشکه نفت خام)، «حداقل ۱۰ میلیارد دلار در طول برنامه» خواهد بود. در ادامه این بخش از نامه وزیر نفت به شاخص های تعیین شده برای شاخص های تعیین شده برای قیمت گذاری خوراک گاز طبیعی و خوراک اتان واحدهای پتروشیمی در بندهای «الف» و «ب» ماده ۵۳ گزارش کمیسیون تلفیق درباره لایحه برنامه ششم توسعه، اشاره شده و اعلام شده است که کاهش درآمد و تحمیل بار مالی بر دولت با اجرای این بندها، «حداقل ۶ میلیارد دلار (۲۰ هزار میلیارد تومان) در طی دوره برنامه» خواهد بود.

همچنین در ادامه این بخش از نامه، زنگنه به این موضوع اشاره کرده است که در صورت تصویب ماده ۵۳، قانون دائمی (قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (۲)) که در سال ۹۳ برای نحوه قیمت گذاری خوراک‌های گاز و مایع واحدهای پتروشیمی به تصویب مجلس رسیده بود؛ «فقط برای مدت ۵ سال متوقف خواهد شد» و این موضوع، موجب بی ثباتی و بلاتکلیفی سرمایه گذارانی خواهد شد که مایلند در این بخش ها سرمایه گذاری کنند و می خواهد از همین الان، تکلیف خود را برای حداقل ۱۵ تا ۲۰ سال آینده بدانند. در پایان این بخش از نامه وزیر نفت، با اشاره به اینکه تغییر یک قانون مادر در مدتی کمتر از ۲ سال، موجب بی ثباتی است، پیش بینی شده است که با توجه به ناپختگی متن ارائه شده (ماده ۵۳)، این ماده حتی در صورت تصویب، قطعا در سال های آینده دچار تغییر گردد.

گفتنی است در ابتدای این نامه وزیر نفت به رئیس مجلس به شماره ۴۵۲۸۹-۲/۲۰ و در تاریخ ۳۰/۹/۱۳۹۵ که به صورت «خیلی فوری» ارسال شده، زنگنه اعلام کرده است که در گزارش کمیسیون تلفیق مجلس درباره لایحه برنامه ششم توسعه، مواردی وجود دارد که در صورت تصویب مشکلات جدی مالی و مدیریتی برای کشور ایجاد خواهد شد و ایشان با توجه به وظیفه قانونی خود توضیحاتی درباره موارد مهم مرتبط با حوزه ماموریت های وزارت نفت ارائه می دهد.

بر همین اساس هم در ادامه این نامه، زنگنه به دیدگاه های خود درباره تبعات منفی مهم تصویب برخی از بخش های گزارش کمیسیون تلفیق مجلس درباره لایحه برنامه ششم توسعه شامل بند الف ماده ۱۳ (بازپرداخت بدهی دولت به سازمان تامین اجتماعی)، ماده  ۳۴ (پاداش بازنشستگی)، ماده ۵۳ (قیمت گذاری خوراک واحدهای پتروشیمی)، بند ۸ ماده ۵۴ (قیمت گذاری گاز صنایع انرژی بر) و بند ۳ ماده ۵۵  (ظرفیت صنعت پتروشیمی) اشاره کرده است.

وزیر نفت رونوشتی از این نامه را برای اسحاق جهانگیری، معاون اول رئیس جمهور هم ارسال کرده است.


منبع: alef.ir

مه شدید پروازهای فرودگاه امام را مختل کرد

به دلیل مه شدید پروازهای ورودی به فرودگاه امام خمینی (ره) مختل شده و هواپیماها قادر به فرود در این فرودگاه نیستند.

به گزارش تسنیم، با توجه به وجود مه شدید در فرودگاه امام خمینی (ره) دامنه دید به زیر ۱۰۰ متر کاهش یافته و پروازهای ورود به این فرودگاه قادر به فرود نیستند.

در حال حاضر پروازهای این فرودگاه در فرودگاه‌های آلترناتیو از جمله اصفهان و شیراز استفاده می‌کنند.

طی روزهای اخیر با ورود سامانه بارشی به کشور و  بروز پدیده مه دید افقی در فرودگاه مهرآباد به ۴۰۰ متر رسید و برخی از پروازهای ورودی به مهرآباد را با تاخیر  یا لغو روبرو کرد.

در این مدت یک سورتی پرواز به دلیل بدی هوای تهران، ۴ سورتی به دلیل بدی هوای فرودگاه مقصد، ۱ سورتی به دلیل نقص فنی و ۲ سورتی نیز توسط ایرلاین‌ها لغو شده بود.


منبع: alef.ir

دلار بانکی هم گران شد

نرخ هر دلار آمریکا برای امروز با ۳۲ ریال افزایش نسبت به دیروز ۳۲ هزار و ۳۴۹ ریال، پوند انگلیس با ۲۸ ریال کاهش ۳۹ هزار و ۶۷۵ ریال و هر یورو با ۲۹ ریال کاهش ۳۳ هزار و ۷۶۸ ریال قیمت گذاری شده و به متقاضیان ارزهای رسمی توزیع می شود.

به گزارش تسنیم، بانک مرکزی نرخ تبادلی ۳۹ ارز را برای امروز (سه شنبه هفتم دی ماه) اعلام کرد که طی آن نرخ ۲۰ ارز از جمله دلار آمریکا افزایش، نرخ ۱۵ ارز از جمله یورو و پوند کاهش و نرخ ۴ ارز دیگر نیز نسبت به روز گذشته ثابت ماند.

برهمین اساس، نرخ هر دلار آمریکا برای امروز با ۳۲ ریال افزایش نسبت به دیروز ۳۲ هزار و ۳۴۹ ریال، پوند انگلیس با ۲۸ ریال کاهش  ۳۹ هزار و ۶۷۵ ریال و هر یورو با ۲۹ ریال کاهش ۳۳ هزار و ۷۶۸ ریال قیمت گذاری شده و به متقاضیان ارزهای رسمی توزیع می شود.

در ادامه نرخ سایر ارزهای موجود در مرکز مبادلات ارزی را می خوانید؛

فرانک سوئیس ۳۱ هزار و ۴۴۵ ریال، کرون سوئد ۳ هزار و ۵۰۸ ریال، کرون نروژ ۳ هزار و ۷۱۴ ریال، کرون دانمارک ۴ هزار و ۵۴۲ ریال، روپیه هند ۴۷۷ ریال، درهم امارات متحده عربی ۸ هزار و ۸۰۹ ریال، دینار کویت ۱۰۵ هزار و ۶۳۱ ریال، یکصد روپیه پاکستان ۳۰ هزار و ۸۷۴ ریال، یکصد ین ژاپن ۲۷ هزار و ۵۵۵ ریال، دلار هنگ کنگ ۴ هزار و ۱۶۹ ریال، ریال عمان ۸۴ هزار و ۴۴ ریال و دلار کانادا ۲۳ هزار و ۸۹۵ ریال.

راند آفریقای جنوبی ۲ هزار و ۳۱۰ ریال، لیر ترکیه ۹ هزار و ۲۰۱ ریال، روبل روسیه ۵۳۱ ریال، ریال قطر ۸ هزار و ۸۸۴ ریال، یکصد دینار عراق ۲ هزار و ۷۳۷ ریال، لیر سوریه ۱۵۲ ریال، دلار استرالیا ۲۳ هزار و ۲۱۹ ریال، ریال سعودی ۸ هزار و ۶۲۳ ریال، دینار بحرین ۸۵ هزار و ۸۱۱ ریال، دلار سنگاپور ۲۲ هزار و ۳۲۰ ریال، ده روپیه سریلانکا ۲ هزار و ۱۶۳ ریال، یکصد روپیه نپال ۲۹ هزار و ۸۱۱ ریال، یکصد درام ارمنستان ۶ هزار و ۷۰۲ ریال، دینار لیبی ۲۲ هزار و ۵۱۱ ریال، یوان چین ۴ هزار و ۶۵۷ ریال و یکصد بات تایلند ۸۹ هزار و ۷۹۶ ریال.

رینگیت مالزی ۷ هزار و ۲۲۳ ریال، یک هزار وون کره جنوبی ۲۶ هزار و ۸۰۸ ریال، یکصد تنگه قزاقستان ۹ هزار و ۷۱۸ ریال، افغانی افغانستان ۴۸۷ ریال، روبل جدید بلاروس ۱۶ هزار و ۴۵۲ ریال، منات آذربایجان ۱۸ هزار و ۴۷ ریال، سومونی تاجیکستان چهار هزار و ۱۰۷ ریال و بولیوار جدید ونزوئلا سه هزار و ۲۴۴ ریال.


منبع: alef.ir

بدهی ۶۱۰۰ میلیاردی شرکت پدیده به وزارت جهاد

معاون هماهنگی امور اقتصادی و توسعه منطقه‌ای وزارت کشور از کاهش هزار و ۳۰۰ میلیارد ریالی میزان بدهی شرکت پدیده شاندیز به وزارت جهاد کشاورزی خبر داد و گفت: بدهی شرکت پدیده شاندیز، از بابت عوارض تغییر کاربری به ۶ هزار و ۱۰۰ میلیارد ریال رسیده است.

به گزارش فارس، بابک دین پرست معاون هماهنگی امور اقتصادی و توسعه منطقه ای وزارت کشور، از کاهش هزار و ۳۰۰ میلیارد ریالی میزان بدهی شرکت پدیده شاندیز به وزارت جهاد کشاورزی خبر داد.

وی در ادامه افزود: با پیگیری های مستمر و جدی هیات مدیره شرکت پدیده شاندیز – از طریق ارائه اسناد مثبته و متقن جدید، همکاری و همراهی وزارت جهاد کشاورزی- سازمان امور اراضی- و هماهنگی های مناسب استانداری خراسان رضوی، نهایتاً کمیسیون تبصره (۱) ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی استان، ضمن کاهش میزان وسعت اراضی مشمول، با تغییر کاربری (۳۰۵۰۱۷) مترمربع از اراضی شرکت پدیده شاندیز موافقت کرد و بر همان اساس، بدهی شرکت پدیده شاندیز، از بابت عوارض تغییر کاربری، با (۱۳۰۰) میلیارد ریال کاهش نسبت به رقم (۷۴۰۰) میلیارد ریال قبلی، در نهایت به رقم (۶۱۰۰) میلیارد ریال رسیده است.

رئیس کارگروه ویژه پیگیری مسائل شرکت پدیده شاندیز، در ادامه اضافه کرد: همانگونه که قبلاً نیز اطلاع رسانی شده بود، تمامی جنبه های مختلف موضوع تغییر کاربری اراضی محل اجرای پروژه پدیده شاندیز و عوارض مرتبط با آن، به منظور جلوگیری از اتلاف وقت، بطور همزمان و به موازات یکدیگر، در سه محور مشخص”تعیین دقیق وسعت اراضی مشمول تغییر کاربری و رقم قطعی عوارض متعلقه” ،”تبیین شیوه مناسبی برای نحوه تادیه و پرداخت عوارض قطعی” و نهایتاً “تعیین تکلیف موضوع اقامه دعوی وزارت جهاد کشاورزی بر علیه شرکت”در دستور کارگروه ویژه قرار گرفت.

دین پرست افزود: با این اتفاق بسیار ارزشمند، مهمترین محور کار یعنی”تعیین دقیق متراژ اراضی مشمول و صدور مجوز تغییر کاربری” به نتیجه رسیده و اکنون دو محور دیگر، تا تعیین تکلیف نهایی این موضوع باقیمانده است که با جدیت در دستور پیگیری های کارگروه قرار دارد. 

معاون هماهنگی امور اقتصادی و توسعه منطقه ای وزارت کشور، در ادامه تاکید کرد: کارگروه ویژه، با انجام مکاتبات متعدد وتماس های مکرر، درحال پیگیری سرانجام درخواست رسمی وزیر جهاد کشاورزی از وزیر امور اقتصادی و دارائی، مبنی برتعیین لحاظ دوره تنفس مناسب و تقسیط بلند مدت و تضامین لازم برای تادیه و پرداخت مبلغ عوارض معینه، بعنوان دومین مسیر کار است.

دین پرست محور سوم پیگیری ها را نیز مربوط به تعیین تکلیف موضوع اقامه دعوی وزارت جهاد کشاورزی بر علیه شرکت پدیده شاندیز در مرجع صالح قضائی دانست و گفت: در این ارتباط نیز مکاتبات و پیگیری های فراوانی با دادستانی کل کشور انجام و بدیهی است که به محض صدور و ابلاغ رای مربوطه از سوی مرجع قضائی، استمرار و تداوم فرآیند پرداخت عوارض قانونی و یا بالعکس؛ منتفی شدن اصل موضوع تغییر کاربری و پرداخت عوارض مرتبط، تابع مفاد رای صادره از سوی مرجع قضائی خواهد بود. 

رئیس کارگروه ویژه پیگیری مسائل شرکت پدیده شاندیز، اظهار امیدواری کرد که دادستان محترم کل کشور و مقامات محترم ذیصلاح قضائی در استان خراسان رضوی و همچنین وزیر امور اقتصادی و دارائی، با تعیین تکلیف هرچه سریعتر دو محور باقیمانده، که خود زمینه ساز برداشتن گام های بسیار مهمتری در راستای آغاز فعالیت مجدد پروژه پدیده شاندیز می باشد، موجبات تعیین تکلیف نهائی این موضوع بسیار مهم را فراهم نمایند.


منبع: alef.ir

کنایه لاریجانی به کواکبیان در صحن مجلس

رئیس مجلس در پاسخ به تذکر نماینده تهران، گفت: آقای کواکبیان! شما فکر می‌کنید هر وقت صدایتان را بالا ببرید حرف‌تان معقول‌تر است.

به گزارش فارس، مصطفی کواکبیان نماینده مردم تهران و عضو فراکسیون امید مجلس شورای اسلامی در نشست علنی امروز (سه‌شنبه) پارلمان و در جریان بررسی لایحه برنامه ششم توسعه، در تذکری آیین‌نامه‌ای، اظهار داشت: اعضای هیأت رئیسه طبق ماده ۱۸ آیین‌نامه سوگند یاد کردند در اجرای آیین‌نامه بی‌طرفی را رعایت کنند، بنده تاکنون دو بار پیشنهاد رفع ابهام در برنامه ششم توسعه را مطرح کرده‌ام که آقای قاضی‌زاده اجازه مطرح شدن این پیشنهادات را نداده‌اند و گفتند قبل از ورود به ماده باشد، قبل از ورود هم که پیشنهاد دادم گفتند وارد نیست.

وی با بیان اینکه بنده ۲۵ مورد از تخلفات شخص رئیس مجلس طی این ۸ روز را یادداشت کردم، گفت: بنده به احترام اینکه ظاهراً گفته‌اند می‌خواهیم به طور کامل برنامه ششم توسعه را بررسی کرده و به اتمام برسانیم، سکوت کردم.

سپس علی لاریجانی رئیس مجلس خطاب به کواکبیان، گفت: این ۲۵ مورد که می‌فرمایید چیست؟
کواکبیان در پاسخ به لاریجانی گفت: یک مورد این است که شما هر وقت تشخیص می‌دهید یک ماده را رفع ابهام می‌کنید یا تغییراتی در آن ایجاد می‌کنید.

لاریجانی نیز عنوان کرد: اولاً بنده نباید این موضوع را به شما توضیح دهم، شما که خودتان در مجلس سابقه‌دار هستید، شما فکر می‌کنید هر وقت صدایتان را بالا ببرید حرف‌تان معقول‌تر است، رفع ابهام طبق آیین‌نامه باید به صورت کتبی ارائه شود، رئیس جلسه اگر رفع ابهام را بپذیرد، مطرح می‌شود و اگر هم کسی مخالف نباشد، رأی‌گیری می‌کنیم و این از اختیارات رئیس مجلس است.

کواکبیان در پاسخ به لاریجانی گفت: امروز آقای دهقان نماینده طرقبه ابهام نسبت به کل ماده داشت که این رفع ابهام مطرح شد.

علی لاریجانی در پاسخ به کواکبیان تصریح کرد: ابهام آقای دهفان مربوط به بند (م) ماده ۴۱ برنامه ششم بود، آقای دهقان گفتند اشکالاتی دارد، بنده هم پذیرفتم و رأی گرفتیم و در نهایت این بند به کمیسیون تلفیق ارجاع شد.

رئیس مجلس همچنین گفت: آن ۲۵ مورتون رو هم به بنده بدهید.

کواکبیان در پاسخ به لاریجانی گفت: آقای تاجگردون گفتند کمیسیون تلفیق برنامه ششم توسعه «آش شله قلم کاری» را تحویل مجلس داده است.

رئیس مجلس در پاسخ به این جمله کواکبیان تأکید کرد: اگر آقای تاجگردون نکته‌ای را گفتند بنده نخواستم جواب ایشان را بدهم، آقای تاجگردون خودشان عضو کمیسیون تلفیق برنامه ششم بودند و هستند، بنابراین بهتر است یکدیگر را تخریب نکنید، اعضای کمیسیون تلفیق برنامه ششم هم نمایندگان همین مجلس هستند.
 


منبع: alef.ir

بی‌بی‌سی: ایران برنده اصلی جنگ حلب است

شبکه دولتی انگلیسی اذعان کرد ایران و روسیه برنده اصلی نبرد حلب، عربستان و آمریکا بازنده اصلی این جنگ هستند.

وبسایت بی‌بی‌سی‌ در تحلیلی نوشت: اگر بخواهیم جنگ داخلی؟! سوریه را دوره‌بندی یا مقطع‌بندی کنیم، بی‌شک بازپس‌گیری حلب توسط نیروهای «اسد و حامیان آنها یکی از نقاط عطف آن خواهد بود. بخش شرقی حلب  که پرجمعیت‌ترین و به لحاظ تجاری پررونق‌ترین شهر سوریه قبل از شروع جنگ بود، در جولای ۲۰۱۲ به دست مخالفان افتاد و تا دسامبر ۲۰۱۶ یعنی بیش از چهار سال یکی از مراکز ثقل اقدامات مسلحانه به شمار می‌رفت.
 
تمرکز مجموعه وسیع و متنوعی از گروه‌های شورشی در حلب از اسلام‌گرایان افراطی گرفته تا نیروهای معتدل‌تر ملی‌گرا خود تا حدی گویای اهمیت استراتژیک آن در جنگ بود.
 
بی‌بی‌سی می‌افزاید: پیشروی‌های مخالفان پس از این پیروزی چنان شدت گرفت که در اوایل سال ۲۰۱۳، یعنی مدتی نه چندان طولانی  پس از تصرف شرق حلب، دمشق نیز در آستانه سقوط قرار گرفت و زمزمه‌هایی درباره شکست حکومت سوریه پدیدار شد.
در آن برهه حساس بود که ایران با سرعت بخشیدن به سازماندهی و پیاده‌سازی نیروهای شبه نظامی شامل شیعیان عراق و افغانستان و پاکستان به همراه نیروهای حزب‌الله لبنان به نجات حکومت سوریه شتافت.
 
اکنون با تسلط بر حلب، دولت بشار اسد کنترل چهار شهر اصلی سوریه – حما، حمص و دمشق – را در اختیار دارد و بدین ترتیب در موقعیتی قرار گرفته که می‌تواند بر نیمه غربی کشور که بخش عمده جمعیت شهری و منابع طبیعی آن را در خود جای داده مسلط گردد.
 
با وجود آنکه مخالفان حکومت، شهر ادلب در جنوب غربی حلب و نزدیکی مرز ترکیه را در دست دارند، سقوط حلب تلاش‌ها برای تجزیه  سوریه را به مراتب سخت‌تر خواهد کرد.
 
مرتفع شدن این چالش، که از لحاظ جغرافیایی در بطن درگیری‌های بین شورشیان و نیروهای طرفدار قرار داشت، نیروهای طرفدار اسد را قادر خواهد ساخت به لحاظ میدانی و تدارکاتی بر دو جبهه عمده غربی یعنی ادلب و شرقی یعنی پالمیرا و رقه تمرکز کنند.
بدین ترتیب، جنگ اسد علیه تروریست در سوریه به – همانطور که او بر آن پافشاری می‌کند – با سهولت سیاسی و دیپلماتیک بیشتری در دو جبهه غربی و شرقی ادامه خواهد یافت.
 
شبکه دولتی انگلیس اعتراف کرد: پیامدهای بازپس گرفتن حلب از مخالفان صرفا به داخل سوریه محدود نیست این نبرد چند ساله به همان اندازه که مهمترین نبرد میدانی در سوریه بود، نبردی نیابتی بین حامیان و مخالفان منطقه‌ای و بین‌المللی دولت سوریه نیز به حساب می‌آمد. برنده اصلی نبرد حلب در سطح منطقه ایران و بازنده اصلی آن عربستان است، که برخلاف ترکیه حتی نقش چندانی در مذاکرات چندجانبه برای تخلیه مخالفان مسلح و غیرنظامیان از شهر نداشت.
 
تقویت نفوذ ایران در منطقه از آنجا مشهود بود که توانست به طرز غیرمنتظره‌ای آتش‌بس مذاکره شده برای خروج بازماندگان از حلب را متوقف ساخته و برای از سرگیری آن شرط بگذارد (تخلیه مجروحان و غیرنظامیان از دو روستای شیعه‌نشین کفریا و فوعه در استان ادلب که تحت محاصره شورشیان قرار دارد).
 
بی‌بی‌سی با بیان اینکه «سقوط حلب در واقع اوج قدرت‌گیری روسیه در مقابل آمریکا در تحولات منطقه‌ای طی چند سال اخیر است.» نوشت: تغییر توازن قوا به نفع اسد همچنین دولت آینده آمریکا را با محدودیت‌هایی  در مدیریت بحران سوریه و تنظیم روابط با کشورهای منطقه از جمله حامیان مخالفان مواجه خواهد کرد.
 
در شرایط حاضر، برخی گزینه‌ها مانند کناره‌گیری اسد از ریاست‌جمهوری یا انتقال قدرت از طریق مذاکره یا انتخابات دیگر چندان عملی و محتمل به نظر نمی‌رسند.
منبع: کیهان


منبع: alef.ir

کشف جسد یک زن جوان در رشت

جسد یک خانم جوان در رودخانه پسیخان رشت پیدا شد.

به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، جسد مدیر باشگاه بدنسازی بانوان در لاهیجان که روز شنبه به قتل رسیده بود، در رودخانه پسیخان رشت توسط مردم کشف و پس از حضور نیروی انتظامی، جسد برای بررسی های بیشتر به پزشکی قانونی منتقل گردید.
 
علت قتل این زن هنوز مشخص نیست.
 
خاطر نشان می شود اینکه جسد کشف شده در رودخانه پسیخان رشت مربوط به زن لاهیجانی باشد هنوز از سوی مراجع رسمی تایید یا تکذیب نشده و تنها بر اساس شنیده ها از نزدیکان خانواده مقتول می باشد.


 


منبع: alef.ir

یک نماینده عراقی: الجبیر ادعایش دربارۀ ایران را ثابت کند

یک نماینده عراقی، از عادل الجبیر وزیر خارجه سعودی خواست برای اثبات ادعاهای اخیر خودش درباره نیروهای الحشد الشعبی (بسیج مردمی)، به این کشور سفر کند.

العالم: “محمد هوری الدریساوی” معاون رئیس فراکسیون الاحرار در پارلمان عراق روز سه شنبه از عادل الجبیر برای سفر به عراق و اثبات صحت ادعاهایش درباره الحشد الشعبی، دعوت کرد.

عادل الجبیر وزیر خارجه عربستان در تازه ترین اظهارات خود مدعی شده است که افسران ایرانی نیروهای الحشد الشعبی در عراق را فرماندهی می کنند.

محمد هوری الدریساوری در واکنش به ادعاهای عادل الجبیر، به شبکه السومریه تاکید کرد: حمایت ایران از نیروهای الحشد الشعبی به سلاح و تجهیزات و مستشارانی که تنها مشورت دهی می کنند، خلاصه می شود. وی با اشاره به جانفشانی های زیاد نیروهای الحشد الشعبی و دستاوردهای آنها در آزادسازی بسیاری از مناطق عراق از دست گروه تروریستی داعش گفت: اتهام زنی به نیروهای الحشد الشعبی غیرقابل قبول بوده و منطقی نیست.

الدریساوی تاکید کرد: اتهامات عادل الجبیر مبنی بر فرماندهی نیروهای الحشد الشعبی از سوی افسران ایرانی نادرست بوده و پایه و اساس واقعی ندارد. فرماندهی نیروهای الحشد الشعبی به طور صد درصد توسط خود عراقی ها انجام می شود. وی تاکید کرد: ایران حمایت زیادی به عراق در جنگ علیه تروریسم کرده است.

الدریساوی گفت: عرصه عراق به روی الجبیر و نظایر او برای اثبات ادعای خودشان باز است. وی از عادل الجبیر “برای سفر به عراق و ارایه استدلال درخصوص محل های وجود پادگانها یا افسران ایرانی در این کشور” دعوت کرد.


منبع: alef.ir

کیسینجر به ترامپ مشاوره می‌دهد

یک گزارش محرمانه که از سوی یک رسانه خبری آلمانی رویت شده، نشان می‌دهد که هنری کیسینجر وزیر خارجه اسبق آمریکا طرحی را برای بهبود روابط مسکو و واشنگتن در اختیار دارد و قصد دارد به رئیس جمهور منتخب آمریکا در این زمینه مشورت بدهد.

به گزارش تسنیم به نقل از بیلد آلمان، تجزیه و تحلیل اطلاعات کسب شده توسط نهادهای اطلاعاتی غرب از تیم انتقالی دونالد ترامپ رئیس جمهور منتخب آمریکا نشان می دهد که کاخ سفید به دنبال همکاری سازنده با کرملین است.

گزارش شده است که هنری کیسینجر وزیر خارجه اسبق آمریکا بارها طی ماه‌های گذشته با ترامپ دیدار و گفتگو داشته و در زمینه سیاست خارجی به وی مشاوره داده است. این دیپلمات کهنه کار آمریکایی که وزیر خارجه ریچارد نیسکون و جرالد فورد بوده است، به ترامپ توصیه هایی در خصوص بهبود روابط با مسکو ارائه کرده است تا از این طریق با افزایش قدرت نظامی و سیاسی چین مقابله کند.

برخی از این اقدامات شامل به رسمیت شناختن تسلط روسیه در جمهوری های سابق شوروی از جمله اوکراین، بلاروس، گرجستان و قزاقستان است. لغو تحریم‌های روسیه به خاطر بحران اوکراین در ازای خارج شدن نیروهای طرفدار روسیه از شرق اوکراین از دیگر توصیه های کیسنجر به ترامپ بوده است.
 


منبع: alef.ir