سهم قیمت زمین در میزان قیمت آپارتمان
دنیای اقتصاد نوشت:گزارش‌های منتشر شده از سوی بانک مرکزی، نشان می‌دهد هم اکنون در پایتخت، هزینه خرید زمین (املاک کلنگی) ۵۳ درصد قیمت تمام‌شده ساخت مسکن را تشکیل می‌دهد که این موضوع به معنای محسوب شدن زمین به‌عنوان جزء اصلی ساخت و ساز است.
اگرچه به روایت مرکز آمار ایران متوسط قیمت هرمترمربع زمین هم اکنون به ۴ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان رسیده است اما سهم قیمت زمین در ساخت هرمترمربع بنای مسکونی حدود یک میلیون و۱۶۰ هزار تومان برآورد می‌شود. به این معنی که با توجه به متوسط سطح اشغال زمین در ساخت و سازهای مسکونی و همچنین میزان تراکم ساختمانی مسکونی در شهر تهران از آنجا که قیمت کل زمین در یک پروژه ساختمانی برحسب مساحت کل زیربنا، سرشکن می‌شود، در نتیجه قیمت هرمترمربع زمین به حدود یک‌پنجم درهرمترمربع بنای مسکونی می‌رسد.
منبع: alef.ir